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購房交付定金協(xié)議篇一
乙方(預(yù)購方):________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,訂立本合同。
雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
一、該房屋坐落于____________________________________________________;建筑面積______平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):_________________________________;產(chǎn)權(quán)人_______________身份證號(hào)______________________________________;房屋成交價(jià)格為______________元整(大寫),甲方收取乙方定金_____________元整(大寫)。
二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有,無權(quán)益糾紛。
三、甲乙雙方約定于_______年_____月_____日之前簽訂正式買賣合同,簽訂地點(diǎn)為_______________________________________________,甲乙雙方如不按時(shí)簽訂正式買賣合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
四、違約責(zé)任
1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,沒有合法的產(chǎn)權(quán)證,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題,乙方不得隨意改變主意,不購買其房屋,否則視為違約。
3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購買,不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)
六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙、各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
甲方:________乙方:________
身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________
簽訂日期:________簽訂日期:________
購房交付定金協(xié)議篇二
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市 區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為 平方米,國(guó)有土地使用證件為 。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為 ,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證 字 號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第 號(hào)。
乙方自愿購買甲方的 房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 平方米(包括套內(nèi)建筑面積 平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為 平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元。乙方預(yù)付的定金 元,在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意 年 月 日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行: 銀行賬號(hào)為: 第四條甲方同意在 年 月 日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn): 。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第四條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第五條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第六條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之 (大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的`,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第八條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 種(大寫)方式解決糾紛。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本 份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份, 。
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
監(jiān)證機(jī)關(guān):
代理人(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
購房交付定金協(xié)議篇三
定金協(xié)議書
合同雙方當(dāng)事人:
甲方:北京法蕾雅日用品有限公司
乙方:
為確保甲、乙雙方簽訂的《法蕾雅生態(tài)紡織加盟合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同定金事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:依據(jù)主合同,甲方同意乙方為甲方在省市區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)專賣店.為保證主合同的執(zhí)行,乙方向甲方交納合同定金(人民幣)壹萬元整。
第二條:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)向甲方指定帳戶匯齊主合同的所有尾款。
第三條:乙方所交納的合同定金為主合同執(zhí)行的保證金,不能在甲方購買任何產(chǎn)品。
第四條:七日后,乙方未將主合同規(guī)定的尾款打入甲方的指定帳戶,甲方視為乙方不履行主合同,甲方有權(quán)將主合同所簽區(qū)域收回。并扣除本協(xié)議定金。乙方無權(quán)要求返還定金。
第五條:本合同經(jīng)雙方簽章,自定金交付之日起生效。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
年月日年月日
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購房交付定金協(xié)議篇四
賣房人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買房人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:座落于 ,建筑面積為 平方米。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,房屋內(nèi)家具、冰柜、熱水器、飲水機(jī)、窗簾等包含在售房?jī)r(jià)格內(nèi)與房屋一起出售給乙方,在乙方預(yù)付定金至房屋產(chǎn)權(quán)未過戶前,甲方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施,且不得轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)原有的家具、冰柜、熱水器等商定的房屋設(shè)施,轉(zhuǎn)移或損壞,按市價(jià)給乙方賠償。
第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫) 萬元整,(小寫) 元。
第四條:乙方付給甲方定金(人民幣)(大寫) 萬元整,(小寫) 元。上述定金在乙方最后一次付房?jī)r(jià)款時(shí)沖抵購房?jī)r(jià)款。雙方約定于 年 月 日前簽定正式合同。
第五條:在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金賠償甲方,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第七條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方): 身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
買房人(乙方): 身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
年 月 日
購房交付定金協(xié)議篇五
賣房人(甲方):身份證號(hào):
買房人(乙方):身份證號(hào):
為了保證甲乙雙方簽訂的.房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此協(xié)議,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落以房產(chǎn)證為準(zhǔn))賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣
第三條乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更期間,甲方全力配合,同時(shí)不得再賣他人,乙方不能悔約。
第四條在買房定金協(xié)議書簽訂時(shí),乙方支付甲方定金元,如甲方違約,應(yīng)付乙方定金的二倍做為違約金;如乙方違約,甲方不予退還定金。
第五條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:年月日
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購房交付定金協(xié)議篇六
甲方:___(賣方)
乙方:___(預(yù)購方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于鹽城市區(qū),(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):___),該房屋建筑面積為:___平方米,產(chǎn)權(quán)人:___。
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣
元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付萬元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于20___年___月___日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:___(簽章)乙方:___(簽章)
身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:___
地址:____地址:___
___年___月___日___年___月___日
購房交付定金協(xié)議篇七
購房定金協(xié)議書是我們購房的第一步,所以一定要謹(jǐn)慎,因此,小編為大家整理出幾篇關(guān)于購房定金協(xié)議書的文章!希望大家喜歡!
甲方:(賣方)
乙方 :(預(yù)購方xx)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于平度市,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣
元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣xx元。
甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。
甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。
乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的',甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
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第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金購房定金協(xié)議書合同范本。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)xx乙方:(簽章)
身份證號(hào)碼:xx身份證號(hào)碼:
地址:地址:
甲方(賣方):身份證號(hào)碼:
乙方(買方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:乙方預(yù)定座落于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),預(yù)定期為年月日前,該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx一方承擔(dān)。
乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋預(yù)售協(xié)議的擔(dān)保,日后房屋交易付款時(shí),乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購買該房屋的房?jī)r(jià)款。
一、甲方承諾:
1.與乙方進(jìn)行該房屋交易時(shí),必須按照本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)條款;如果甲方預(yù)定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
2.該房屋不得存在已經(jīng)出賣、抵押、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí),否則視為甲方違約。
二、乙方承諾:如果乙方預(yù)定期內(nèi)違約不買該房屋,乙方無權(quán)要求甲方返還已收取定金。
三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日
賣房人:xxxxxxx;(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房人:xxxxxxx;(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。
第一條甲方愿將***區(qū)xx區(qū)xx樓xx單元xx號(hào)房賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。
第三條乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。
如一方違約,除使用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失
第四條自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
第五條初步定于10月初(具體時(shí)間待定)交付該房屋,屆時(shí),甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款購房定金協(xié)議書合同范本。
第六條待交房后,雙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施,根據(jù)目前狀況,甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方,其他設(shè)施根據(jù)乙方需要,有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時(shí)商定)
賣房人(甲方):(簽字)
身份證號(hào):聯(lián)系方式:
買房人(乙方):(簽字)
購房交付定金協(xié)議篇八
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號(hào)的._____房____室_____廳______平米賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整__________元。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____ 。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人
甲方:_______________________簽字
身份證號(hào):__________________________________
聯(lián)系方式:_____________________________
買房人乙方:_______________________簽字
身份證號(hào):__________________________________
_____年___月___日
購房交付定金協(xié)議篇九
賣房人(甲方):身份證號(hào):
買房人(乙方):身份證號(hào):
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此協(xié)議,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落以房產(chǎn)證為準(zhǔn))賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣
第三條乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更期間,甲方全力配合,同時(shí)不得再賣他人,乙方不能悔約。
第四條在買房定金協(xié)議書簽訂時(shí),乙方支付甲方定金元,如甲方違約,應(yīng)付乙方定金的二倍做為違約金;如乙方違約,甲方不予退還定金。
第五條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:年月日
購房交付定金協(xié)議篇十
合同雙方當(dāng)事人: 甲 方:_____ 乙方:_____
甲方:(公章) ___日 乙方:(公章) ___日
法定代表人簽字:_____
___年___月
甲方:
乙方:
甲、乙雙方簽訂的______年______月______日至______年______月______日,把店鋪轉(zhuǎn)交乙方經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方交付定金________元整。
第二條、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第三條、甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第四條、甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第五條、 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
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購房交付定金協(xié)議篇十一
賣房方(甲方):
身份證號(hào)碼:
購房方(乙方):
身份證號(hào)碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市 區(qū) 的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào): ,建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整($ )出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,并以購得的上述房屋向 銀行申請(qǐng)購房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的'70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定:
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年 月 日
年 月 日
購房交付定金協(xié)議篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況,甲方房屋位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價(jià)為每平方米 元,總金額大寫: 元整,小寫: 元。
第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫: 元整,小寫: 元。
并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
第三條 交付期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進(jìn)場(chǎng)裝修。
逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,乙方所預(yù)交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格,甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。
同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失
造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;
其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 本合同之日起生效。
甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
年月日
購房交付定金協(xié)議篇十三
賣房人:______;(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買房人:______;(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保證甲乙雙方的`房屋買賣順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將五河縣城關(guān)鎮(zhèn)碧水花園小區(qū)5號(hào)樓1單元801房賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬___千___百元整(_______元)。
第三條現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元(貳萬元)。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第四條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第五條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):________簽字
身份證號(hào):_______聯(lián)系方式:
買房人(乙方):_______簽字
身份證號(hào):_______
年月日
購房交付定金協(xié)議篇十四
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號(hào)的._____房____室_____廳______平米賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整__________元。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
甲方:_______________________簽字
聯(lián)系方式:_____________________________
買房人乙方:_______________________簽字
_____年___月___日
購房交付定金協(xié)議篇十五
甲方:___(賣方)
乙方:___(預(yù)購方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于鹽城市區(qū),(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):___),該房屋建筑面積為:___平方米,產(chǎn)權(quán)人:___。
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣
元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付萬元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于20___年___月___日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:___(簽章)乙方:___(簽章)
身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:___
地址:____地址:___
___年___月___日___年___月___日
購房交付定金協(xié)議篇十六
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào):___________________),并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的'定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,
_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
甲方:___(簽章)乙方:___(簽定)
___年___月___日
購房交付定金協(xié)議篇十七
乙方:___
甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號(hào)_________室。
出租房屋的'使用性質(zhì)為______。
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。
1.數(shù)額:___雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效權(quán)人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效利人的委托書),乙方應(yīng)帶好本人有效約應(yīng)帶好)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:____________。
乙方:___
日期:___
購房交付定金協(xié)議篇十八
甲方:(賣方)
乙方:(預(yù)購方xx)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于平度市,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):),該房屋建筑面積為:xx平方米,產(chǎn)權(quán)人:xx。
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣
元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣xx元。
甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。
甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。
乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的'定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金購房定金協(xié)議書合同范本。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
_____年_____月______日
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