最熱葡萄園租賃合同范文（21篇）

合同的履行和終止應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序和方式進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。在合同中，需要明確約定交易的各個(gè)環(huán)節(jié)、責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。合同是一種經(jīng)濟(jì)法律行為，用于明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面文件。在商業(yè)合作中，合同起著不可或缺的作用，可以保障各方的合法權(quán)益。在起草合同時(shí)，需要注意合同的格式和結(jié)構(gòu)，使其易于閱讀和理解。因此，我想我們需要一份合同了吧？以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。

葡萄園租賃合同篇一

甲方：

乙方：

本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有的葡萄園承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將78.9畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。在承包期內(nèi)乙方不得損壞或造成甲方葡萄園固定資產(chǎn)損失。

2、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項(xiàng)

規(guī)章制度

乙方不得在葡萄園內(nèi)、四周及渠道放火焚燒雜草，如造成林木火災(zāi)，則依據(jù)?森林法?由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方在承包期內(nèi)有義務(wù)看護(hù)葡萄園周?chē)臉?shù)木及苗木，如發(fā)生火災(zāi)或牲畜危害第一時(shí)間及時(shí)采取措施同時(shí)與甲方取得聯(lián)系。

3、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)葡萄園的精細(xì)管理，保持園內(nèi)及四周清潔，及時(shí)更新主蔓，保證樹(shù)勢(shì)強(qiáng)壯。

4、乙方須加強(qiáng)葡萄病蟲(chóng)害預(yù)防工作，發(fā)生病蟲(chóng)害時(shí)，防治要做到及時(shí)有效。如發(fā)生病蟲(chóng)害造成葡萄園產(chǎn)量下降或絕收，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、葡萄園在生產(chǎn)管理期間，每年秋冬或春季追施基肥(農(nóng)家肥)一次。所需的肥料、農(nóng)藥、人工等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的性質(zhì)，甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項(xiàng)技術(shù)管理措施。乙方不得在園內(nèi)隨意增加設(shè)施，行間間作須經(jīng)甲方同意。

7、承包期為 年，即 年 月 日至 年 月 日)。承包款 元/年(大寫(xiě)： 元)。

8、乙方于每年 月 日前向甲方一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)，如否則，甲方有權(quán)終止合同。

9、承包期間的一切生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方投入，甲方有權(quán)監(jiān)督實(shí)施，合同期滿后在同等條件下優(yōu)先乙方承包。

10、在合同期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)投入均由乙方自行承擔(dān)，合同期滿時(shí)全部無(wú)償歸甲方所有。

11、合同期滿雙方交接時(shí)，乙方須保證園內(nèi)棚架等所有設(shè)施完好，葡萄樹(shù)體強(qiáng)壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。因自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

13、乙方必須保證安全生產(chǎn)，遵紀(jì)守法，遵守計(jì)劃生育政策，因違法亂紀(jì)行為和安全生產(chǎn)發(fā)生的責(zé)任和事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

14、乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包，如有轉(zhuǎn)包行為則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園并終止合同。

15、甲方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，要賠償乙方一切損失。乙方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失。

16、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如造成甲方固定資產(chǎn)損失則由乙方全價(jià)賠償。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方蓋章： 乙方簽字：

法人簽字：

年 月 日

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方將位于××××葡萄園租賃承包給乙方，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃承包期限為 年，乙方不得轉(zhuǎn)包，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方向甲方繳納承包費(fèi)為第一年 元，分兩次付清，首付陸仟元，余款在月

三、租賃承包期內(nèi)，由乙方管理，投資、受益自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，水電費(fèi)由乙方自理。

四、由國(guó)家政策性變化，造成雙方損失或不能續(xù)租承包，不做為違約，本著互惠互利協(xié)商解決。

五、甲方提供房屋1間，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供現(xiàn)有的農(nóng)機(jī)具、家具。

六、乙方在管理葡萄園時(shí)，注意安全，不要發(fā)生事故，如摔傷、中毒發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、甲方出資購(gòu)葡萄苗，水泥桿，滴灌管道，乙方負(fù)責(zé)種植管理，水泥桿的移栽和滴灌的加鋪所產(chǎn)生的全部人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不得單方終止合同，否則應(yīng)向乙方加倍退還當(dāng)年承包費(fèi)用，當(dāng)年葡萄園受益全由乙方收獲。乙方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，不得單方終止合同，如不承包無(wú)條件搬出葡萄園，已交的陸仟元承包費(fèi)不予退還。

九、乙方采摘完葡萄后，負(fù)責(zé)葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

共

2

2

1

2

葡萄園租賃合同篇二

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方將位于××××葡萄園租賃承包給乙方，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃承包期限為年，乙方不得轉(zhuǎn)包，即年月日至年月日止。

二、乙方向甲方繳納承包費(fèi)為第一年元，分兩次付清，首付陸仟元，余款在月

三、租賃承包期內(nèi)，由乙方管理，投資、受益自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，水電費(fèi)由乙方自理。

四、由國(guó)家政策性變化，造成雙方損失或不能續(xù)租承包，不做為違約，本著互惠互利協(xié)商解決。

五、甲方提供房屋1間，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供現(xiàn)有的農(nóng)機(jī)具、家具。

六、乙方在管理葡萄園時(shí)，注意安全，不要發(fā)生事故，如摔傷、中毒發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、甲方出資購(gòu)葡萄苗，水泥桿，滴灌管道，乙方負(fù)責(zé)種植管理，水泥桿的移栽和滴灌的加鋪所產(chǎn)生的全部人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不得單方終止合同，否則應(yīng)向乙方加倍退還當(dāng)年承包費(fèi)用，當(dāng)年葡萄園受益全由乙方收獲。乙方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，不得單方終止合同，如不承包無(wú)條件搬出葡萄園，已交的陸仟元承包費(fèi)不予退還。

九、乙方采摘完葡萄后，負(fù)責(zé)葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

葡萄園租賃合同篇三

星期天，我和媽媽來(lái)到兵子葡萄園采葡萄。

走進(jìn)葡萄園一陣果香撲鼻而來(lái)。葡萄樹(shù)一棵接著一棵，一壟接上一壟，隨處可見(jiàn)掛在葡萄樹(shù)上的葡萄，有紫色的，有像玉一樣晶瑩透亮青提，還有瑪瑙一樣的紅提。它們分別住在不同的家。

我們走進(jìn)紅提家，每一串紅提都是粉嘟嘟的很可愛(ài)，。感覺(jué)像在和我招手，招呼我去看看它們，去采摘它們。我彎下腰，在葡萄林中鉆來(lái)鉆去活像一個(gè)機(jī)靈的小地鼠，我聞聞這串，摸摸那串，每一串都讓我愛(ài)不釋手。終于，一串大大的葡萄被我看中了，它和它的兄弟姐妹們挨挨擠擠的，一點(diǎn)縫隙也沒(méi)有，大概有上百顆葡萄，在陽(yáng)光的照射下發(fā)出紅寶石一樣的光芒。我沒(méi)有著急立刻采摘，而是先摘了一棵放進(jìn)嘴里嘗了嘗，哇！好甜，好多肉。我頓時(shí)高興的跳起來(lái)，我向媽媽要來(lái)專(zhuān)用剪刀，左手做成一個(gè)托盤(pán)狀，右手拿著剪刀，我用剪刀咬著葡萄藤，廢了九牛二虎之力使勁把它從家里連拖帶拽的也沒(méi)成功，媽媽又把剪刀重新調(diào)整了位置，葡萄藤這次真的被剪斷了，葡萄沉甸甸的落在的我的懷里?？粗覒牙锏钠咸眩睦锾貏e高興。

我和媽媽又采摘了幾串，才戀戀不舍的離開(kāi)葡萄園。

葡萄園租賃合同篇四

甲方：乙方：

甲乙雙方按照平等、自愿、互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條勞務(wù)期限：

本協(xié)議勞務(wù)期限為8個(gè)月：即4月1日至月30日。

第二條勞務(wù)內(nèi)容：

勞務(wù)內(nèi)容包括在甲方指定的乙方勞務(wù)區(qū)域內(nèi)：清園、撿石塊、換桿、換絲、抬絲、緊絲，拉、綁滴管帶，拉絲、葡萄出土、清整池面、上架、打藥、補(bǔ)苗、施基肥、追肥、打埂、灌水、拉運(yùn)、抹芽、定枝、摘心、副梢處理、除草、看護(hù)、采收、裝卸、拉運(yùn)、冬剪、埋壓等一切涉及到葡萄園的管理工序。

第三條承包面積約定：

1、沒(méi)人只允許承包1份地。

2、承包地點(diǎn)

第四條勞動(dòng)報(bào)酬：

1、工資的支付分為基本工資和產(chǎn)量工資、績(jī)效考核獎(jiǎng)。2、基本工資根據(jù)類(lèi)別和承包面積支付：即大樹(shù)一類(lèi)115元/畝、月;二類(lèi)地105元/畝、月;三類(lèi)地95元/畝、月;四類(lèi)地85元/畝、月;栽樹(shù)一類(lèi)80元/畝、月，二類(lèi)75元/畝、月;2,栽樹(shù)70元/畝、月。支付期為年4月1日至2014年11月30日，計(jì)8個(gè)月基本工資。每月25日發(fā)放上月工資。

3、產(chǎn)量工資：年底合格葡萄數(shù)量結(jié)算，定產(chǎn)范圍內(nèi)(一類(lèi)地0.5t/畝，二類(lèi)地0.3t/畝，三類(lèi)地0.2t/畝，四類(lèi)地0.1t/畝)，每噸按300元兌付。超產(chǎn)每噸260元兌付，承包人的產(chǎn)量工資年底(即12月31日)前付清。

4、績(jī)效考核獎(jiǎng)：每月進(jìn)行考核，填寫(xiě)驗(yàn)工單，評(píng)定績(jī)效獎(jiǎng)隨周產(chǎn)量工資發(fā)放。

第五條苗木存活獎(jiǎng)罰

乙方在每年工作開(kāi)展之前對(duì)所負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域內(nèi)的葡萄苗木進(jìn)行清點(diǎn)核算，該年度的勞務(wù)期限到期時(shí)甲方進(jìn)行清點(diǎn)。如死一棵甲方罰款100元，新培養(yǎng)一棵獎(jiǎng)勵(lì)20元(集中補(bǔ)苗除外)，此項(xiàng)在最后一個(gè)月的工資中扣除或發(fā)放。

第六條葡萄收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及要求

葡萄收購(gòu)的質(zhì)量按自治區(qū)釀酒葡萄地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，合格葡萄的收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，果實(shí)新鮮、成熟度一致，著色良好、果實(shí)表面無(wú)農(nóng)藥及其他殘留物，無(wú)生青、霉?fàn)€果及病果，果實(shí)中不夾雜其他雜物。果實(shí)的含糖量必須達(dá)到公司需糖指標(biāo)，糖的酒廠榨臺(tái)測(cè)量為準(zhǔn)。采收必須嚴(yán)格服從公司的統(tǒng)一安排適時(shí)采收。

第七條生產(chǎn)工序的實(shí)施及管理辦法

1、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)向甲方提供乙方的真實(shí)身份證明。乙方必須是18—50周歲身體健康有正常勞動(dòng)能力的公民。乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方制定的一切規(guī)章制度。

2、生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)：甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，乙方必須無(wú)條件的接受甲方的指導(dǎo)。乙方在沒(méi)有接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)前不得擅自進(jìn)行操作，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、生產(chǎn)期限：甲方制定的每項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程及合理統(tǒng)一完成的時(shí)間，乙方必須不折不扣的完成，否則罰款或用外雇工強(qiáng)制完成所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、生產(chǎn)工序的驗(yàn)收：乙方完成每項(xiàng)工序，經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格后，發(fā)放驗(yàn)收合格單，月底憑驗(yàn)收單結(jié)算工資，并憑此得績(jī)效工資獎(jiǎng)(缺勤者不予得到該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì))。

5、對(duì)生產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)：對(duì)于甲方園區(qū)內(nèi)的渠道、鉛絲和水泥桿按乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域或分維護(hù)的范圍，甲方將不定期進(jìn)行檢查，如有損壞乙方將照價(jià)賠償，乙方自行安排清理整修所屬勞務(wù)區(qū)域的水渠和作業(yè)路，大渠的整修。

6、乙方應(yīng)合理安排勞務(wù)時(shí)間，不得因任何原因造成所負(fù)責(zé)勞務(wù)區(qū)域的生產(chǎn)任務(wù)，如造成生產(chǎn)延誤，甲方以雇工的形式完成所發(fā)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在約定完成生產(chǎn)任務(wù)后經(jīng)過(guò)甲方同意可確定休息時(shí)間。

7、安全生產(chǎn)

8、集體工作項(xiàng)目：每個(gè)工日80元。

9、乙方在采摘、拉運(yùn)時(shí)的裝卸所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方需對(duì)甲方簽署本勞務(wù)協(xié)議前的個(gè)人行為負(fù)全責(zé)。

甲方：乙方：年月日：

葡萄園租賃合同篇五

果實(shí)累累的秋天來(lái)了。今天，我便來(lái)到了農(nóng)場(chǎng)的葡萄園。

走進(jìn)梯形的綠色長(zhǎng)廊，感到?jīng)鏊瑯O了。抬起頭，頭頂上掛滿了碧玉般的葡萄，那一串串的葡萄一顆挨一顆，好像倒垂的寶塔。我摘下一顆麻雀蛋大小的葡萄，輕咬咬開(kāi)，一股清涼的酸味酸的我直眨眼。顯然，這葡萄還沒(méi)有熟。

為了尋找成熟的葡萄，我沿著綠色長(zhǎng)廊繼續(xù)向前走。只見(jiàn)前面的綠藤上掛著一串紫紅的葡萄，再往前看，那一串串葡萄越來(lái)越密，我仿佛走進(jìn)了掛滿紅瑪瑙的宮殿。那一片片綠葉，好像碧玉刻成的壁畫(huà)；那一串串晶瑩剔透的葡萄，好像宮里的水晶燈；那支撐葡萄架的一根根木樁好像一個(gè)個(gè)威武的衛(wèi)士。

我摘下一顆紫紅的葡萄，放進(jìn)嘴里，一股像蜜糖一般的甜味兒，立刻就浸透了我的心，使我感到舒服極了。聽(tīng)大人們講玉泉營(yíng)地處塞外戈壁灘，日照時(shí)間長(zhǎng)，晝夜溫差大，有利于葡萄聚集糖分；再加上這里的土地肥沃，所以這里的葡萄就格外的甜。

葡萄不僅有紫紅的，還有淡青的、深綠的、青黃的…………真是五光十色美極了。這些葡萄號(hào)可以釀成葡萄酒，遠(yuǎn)銷(xiāo)海內(nèi)外。

葡萄園租賃合同篇六

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方將位于××××葡萄園租賃承包給乙方，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃承包期限為 年，乙方不得轉(zhuǎn)包，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方向甲方繳納承包費(fèi)為第一年 元，分兩次付清，首付陸仟元，余款在月

三、租賃承包期內(nèi)，由乙方管理，投資、受益自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，水電費(fèi)由乙方自理。

四、由國(guó)家政策性變化，造成雙方損失或不能續(xù)租承包，不做為違約，本著互惠互利協(xié)商解決。

五、甲方提供房屋1間，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供現(xiàn)有的農(nóng)機(jī)具、家具。

六、乙方在管理葡萄園時(shí)，注意安全，不要發(fā)生事故，如摔傷、中毒發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、甲方出資購(gòu)葡萄苗，水泥桿，滴灌管道，乙方負(fù)責(zé)種植管理，水泥桿的移栽和滴灌的加鋪所產(chǎn)生的全部人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不得單方終止合同，否則應(yīng)向乙方加倍退還當(dāng)年承包費(fèi)用，當(dāng)年葡萄園受益全由乙方收獲。乙方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，不得單方終止合同，如不承包無(wú)條件搬出葡萄園，已交的陸仟元承包費(fèi)不予退還。

九、乙方采摘完葡萄后，負(fù)責(zé)葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

葡萄園租賃合同篇七

甲方：

乙方：

本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有的葡萄園承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將78.9畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。在承包期內(nèi)乙方不得損壞或造成甲方葡萄園固定資產(chǎn)損失。

2、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)管護(hù)好葡萄園周?chē)臉?shù)木，并每年按時(shí)完成甲方分配的義務(wù)植樹(shù)及渠道清理任務(wù)，按甲方指定的地點(diǎn)處理生產(chǎn)和生活垃圾。

乙方不得在葡萄園內(nèi)、四周及渠道放火焚燒雜草，如造成林木火災(zāi)，則依據(jù)?森林法?由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方在承包期內(nèi)有義務(wù)看護(hù)葡萄園周?chē)臉?shù)木及苗木，如發(fā)生火災(zāi)或牲畜危害第一時(shí)間及時(shí)采取措施同時(shí)與甲方取得聯(lián)系。

3、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)葡萄園的精細(xì)管理，保持園內(nèi)及四周清潔，及時(shí)更新主蔓，保證樹(shù)勢(shì)強(qiáng)壯。

4、乙方須加強(qiáng)葡萄病蟲(chóng)害預(yù)防工作，發(fā)生病蟲(chóng)害時(shí)，防治要做到及時(shí)有效。如發(fā)生病蟲(chóng)害造成葡萄園產(chǎn)量下降或絕收，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、葡萄園在生產(chǎn)管理期間，每年秋冬或春季追施基肥(農(nóng)家肥)一次。所需的肥料、農(nóng)藥、人工等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的性質(zhì)，甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項(xiàng)技術(shù)管理措施。乙方不得在園內(nèi)隨意增加設(shè)施，行間間作須經(jīng)甲方同意。

7、承包期為 年，即 年 月 日至 年 月 日)。承包款 元/年(大寫(xiě)： 元)。

8、乙方于每年 月 日前向甲方一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)，如否則，甲方有權(quán)終止合同。

9、承包期間的一切生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方投入，甲方有權(quán)監(jiān)督實(shí)施，合同期滿后在同等條件下優(yōu)先乙方承包。

10、在合同期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)投入均由乙方自行承擔(dān)，合同期滿時(shí)全部無(wú)償歸甲方所有。

11、合同期滿雙方交接時(shí)，乙方須保證園內(nèi)棚架等所有設(shè)施完好，葡萄樹(shù)體強(qiáng)壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。因自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

13、乙方必須保證安全生產(chǎn)，遵紀(jì)守法，遵守計(jì)劃生育政策，因違法亂紀(jì)行為和安全生產(chǎn)發(fā)生的責(zé)任和事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

14、乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包，如有轉(zhuǎn)包行為則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園并終止合同。

15、甲方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，要賠償乙方一切損失。乙方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失。

16、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如造成甲方固定資產(chǎn)損失則由乙方全價(jià)賠償。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方蓋章： 乙方簽字：

法人簽字：

年 月 日

葡萄園租賃合同篇八

今天，驕陽(yáng)似火，我和爸爸一起去章鎮(zhèn)葡萄園吃葡萄。

來(lái)到葡萄園，綠色的樹(shù)葉，遮住了紫色的葡萄。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去像一片綠色的海洋。紫葡萄似乎是穿著紫裙子的仙女在樹(shù)葉下羞答答的露出了半邊臉。我摘了一顆青綠色的葡萄，剝開(kāi)葡萄皮，鮮嫩的汁水流了出來(lái)，若得我饞涎欲滴。我迫不及待地把葡萄放進(jìn)嘴里，我皺了皺眉頭，?。≌嫠嵫?！爸爸說(shuō)：“吃葡萄應(yīng)該吃紫的！”我又吃了一顆紫色的葡萄，比蜂蜜還要甜??！

該是我們采葡萄的時(shí)侯了！我拿著剪刀，看了看四周的葡萄，看來(lái)看去，終于看中了一串紫水晶一樣的葡萄。我掂起腳尖，用剪刀對(duì)準(zhǔn)葡萄的根，用力一剪，急忙用右手接住，一串葡萄就給剪了下來(lái)。我又接著剪啊剪啊，剪了一大堆葡萄。

終于到，了傍晚4：00，我依依不舍得離開(kāi)了葡萄園今天我不僅游玩了葡萄園，還嘗到了甜甜的葡萄。

葡萄園租賃合同篇九

甲方：

乙方：

本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有的葡萄園承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將78.9畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。在承包期內(nèi)乙方不得損壞或造成甲方葡萄園固定資產(chǎn)損失。

2、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)管護(hù)好葡萄園周?chē)臉?shù)木，并每年按時(shí)完成甲方分配的義務(wù)植樹(shù)及渠道清理任務(wù)，按甲方指定的地點(diǎn)處理生產(chǎn)和生活垃圾。

乙方不得在葡萄園內(nèi)、四周及渠道放火焚燒雜草，如造成林木火災(zāi)，則依據(jù)?森林法?由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方在承包期內(nèi)有義務(wù)看護(hù)葡萄園周?chē)臉?shù)木及苗木，如發(fā)生火災(zāi)或牲畜危害第一時(shí)間及時(shí)采取措施同時(shí)與甲方取得聯(lián)系。

3、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)葡萄園的精細(xì)管理，保持園內(nèi)及四周清潔，及時(shí)更新主蔓，保證樹(shù)勢(shì)強(qiáng)壯。

4、乙方須加強(qiáng)葡萄病蟲(chóng)害預(yù)防工作，發(fā)生病蟲(chóng)害時(shí)，防治要做到及時(shí)有效。如發(fā)生病蟲(chóng)害造成葡萄園產(chǎn)量下降或絕收，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、葡萄園在生產(chǎn)管理期間，每年秋冬或春季追施基肥(農(nóng)家肥)一次。所需的肥料、農(nóng)藥、人工等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的性質(zhì)，甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項(xiàng)技術(shù)管理措施。乙方不得在園內(nèi)隨意增加設(shè)施，行間間作須經(jīng)甲方同意。

7、承包期為年，即年月日至年月日)。承包款元/年(大寫(xiě)：元)。

8、乙方于每年月日前向甲方一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)，如否則，甲方有權(quán)終止合同。

9、承包期間的一切生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方投入，甲方有權(quán)監(jiān)督實(shí)施，合同期滿后在同等條件下優(yōu)先乙方承包。

10、在合同期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)投入均由乙方自行承擔(dān)，合同期滿時(shí)全部無(wú)償歸甲方所有。

11、合同期滿雙方交接時(shí)，乙方須保證園內(nèi)棚架等所有設(shè)施完好，葡萄樹(shù)體強(qiáng)壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。因自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

13、乙方必須保證安全生產(chǎn)，遵紀(jì)守法，遵守計(jì)劃生育政策，因違法亂紀(jì)行為和安全生產(chǎn)發(fā)生的責(zé)任和事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

14、乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包，如有轉(zhuǎn)包行為則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園并終止合同。

15、甲方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，要賠償乙方一切損失。乙方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失。

16、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如造成甲方固定資產(chǎn)損失則由乙方全價(jià)賠償。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方蓋章：乙方簽字：

法人簽字：

年月日

葡萄園租賃合同篇十

葡萄園承包有利于種植培育葡萄，對(duì)于葡萄園承包

合同

甲方： 乙方：

甲乙雙方按照平等、自愿、互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 勞務(wù)期限：

本協(xié)議勞務(wù)期限為8個(gè)月：即20xx年4月1日至20xx年11月30日。

第二條 勞務(wù)內(nèi)容：

勞務(wù)內(nèi)容包括在甲方指定的乙方勞務(wù)區(qū)域內(nèi)：清園、撿石塊、換桿、換絲、抬絲、緊絲，拉、綁滴管帶，拉絲、葡萄出土、清整池面、上架、打藥、補(bǔ)苗、施基肥、追肥、打埂、灌水、拉運(yùn)、抹芽、定枝、摘心、副梢處理、除草、看護(hù)、采收、裝卸、拉運(yùn)、冬剪、埋壓等一切涉及到葡萄園的管理工序。

第三條 承包面積約定：

1、沒(méi)人只允許承包1份地。

2、承包地點(diǎn)

第四條 勞動(dòng)報(bào)酬：

1、工資的支付分為基本工資和產(chǎn)量工資、績(jī)效考核獎(jiǎng)。 2、基本工資根據(jù)類(lèi)別和承包面積支付：即大樹(shù)一類(lèi)115元/畝、 月;二類(lèi)地105元/畝、月;三類(lèi)地95元/畝、月;四類(lèi)地85元/畝、月;20xx年栽樹(shù)一類(lèi)80元/畝、月，二類(lèi)75元/畝、月;2,20xx年栽樹(shù)70元/畝、月。支付期為20xx年4月1日至20xx年11月30日，計(jì)8個(gè)月基本工資。每月25日發(fā)放上月工資。

3、產(chǎn)量工資：年底合格葡萄數(shù)量結(jié)算，定產(chǎn)范圍內(nèi)(一類(lèi)地0.5t/畝，二類(lèi)地0.3t/畝，三類(lèi)地0.2t/畝，四類(lèi)地0.1t/畝)，每噸按300元兌付。超產(chǎn)每噸260元兌付，承包人的產(chǎn)量工資年底(即12月31日)前付清。

4、績(jī)效考核獎(jiǎng)：每月進(jìn)行考核，填寫(xiě)驗(yàn)工單，評(píng)定績(jī)效獎(jiǎng)隨周產(chǎn)量工資發(fā)放。

第五條 苗木存活獎(jiǎng)罰

乙方在每年工作開(kāi)展之前對(duì)所負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域內(nèi)的葡萄苗木進(jìn)行清點(diǎn)核算，該年度的勞務(wù)期限到期時(shí)甲方進(jìn)行清點(diǎn)。如死一棵甲方罰款100元，新培養(yǎng)一棵獎(jiǎng)勵(lì)20元(集中補(bǔ)苗除外)，此項(xiàng)在最后一個(gè)月的工資中扣除或發(fā)放。

第六條 葡萄收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及要求

葡萄收購(gòu)的質(zhì)量按自治區(qū)釀酒葡萄地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，合格葡萄的收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，果實(shí)新鮮、成熟度一致，著色良好、果實(shí)表面無(wú)農(nóng)藥及其他殘留物，無(wú)生青、霉?fàn)€果及病果，果實(shí)中不夾雜其他雜物。果實(shí)的含糖量必須達(dá)到公司需糖指標(biāo)，糖的酒廠榨臺(tái)測(cè)量為準(zhǔn)。采收必須嚴(yán)格服從公司的統(tǒng)一安排適時(shí)采收。

第七條 生產(chǎn)工序的實(shí)施及管理辦法

1、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)向甲方提供乙方的真實(shí)身份證明。乙方必須是18—50周歲身體健康有正常勞動(dòng)能力的公民。乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方制定的一切

規(guī)章制度

2、生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)：甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，乙方必須無(wú)條件的接受甲方的指導(dǎo)。乙方在沒(méi)有接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)前不得擅自進(jìn)行操作，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、生產(chǎn)期限：甲方制定的每項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程及合理統(tǒng)一完成的時(shí)間，乙方必須不折不扣的完成，否則罰款或用外雇工強(qiáng)制完成所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、生產(chǎn)工序的驗(yàn)收：乙方完成每項(xiàng)工序，經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格后，發(fā)放驗(yàn)收合格單，月底憑驗(yàn)收單結(jié)算工資，并憑此得績(jī)效工資獎(jiǎng)(缺勤者不予得到該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì))。

5、對(duì)生產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)：對(duì)于甲方園區(qū)內(nèi)的渠道、鉛絲和水泥桿按乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域或分維護(hù)的范圍，甲方將不定期進(jìn)行檢查，如有損壞乙方將照價(jià)賠償，乙方自行安排清理整修所屬勞務(wù)區(qū)域的水渠和作業(yè)路，大渠的整修。

6、乙方應(yīng)合理安排勞務(wù)時(shí)間，不得因任何原因造成所負(fù)責(zé)勞務(wù)區(qū)域的生產(chǎn)任務(wù)，如造成生產(chǎn)延誤，甲方以雇工的形式完成所發(fā)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在約定完成生產(chǎn)任務(wù)后經(jīng)過(guò)甲方同意可確定休息時(shí)間。

7、安全生產(chǎn)

8、集體工作項(xiàng)目：每個(gè)工日80元。

9、乙方在采摘、拉運(yùn)時(shí)的裝卸所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方需對(duì)甲方簽署本勞務(wù)協(xié)議前的個(gè)人行為負(fù)全責(zé)。

甲方：乙方：年月日：

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方將位于××××葡萄園租賃承包給乙方，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃承包期限為 年，乙方不得轉(zhuǎn)包，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方向甲方繳納承包費(fèi)為第一年 元，分兩次付清，首付陸仟元，余款在月

三、租賃承包期內(nèi)，由乙方管理，投資、受益自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，水電費(fèi)由乙方自理。

四、由國(guó)家政策性變化，造成雙方損失或不能續(xù)租承包，不做為違約，本著互惠互利協(xié)商解決。

五、甲方提供房屋1間，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供現(xiàn)有的農(nóng)機(jī)具、家具。

六、乙方在管理葡萄園時(shí)，注意安全，不要發(fā)生事故，如摔傷、中毒發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、甲方出資購(gòu)葡萄苗，水泥桿，滴灌管道，乙方負(fù)責(zé)種植管理，水泥桿的移栽和滴灌的加鋪所產(chǎn)生的全部人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不得單方終止合同，否則應(yīng)向乙方加倍退還當(dāng)年承包費(fèi)用，當(dāng)年葡萄園受益全由乙方收獲。乙方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，不得單方終止合同，如不承包無(wú)條件搬出葡萄園，已交的陸仟元承包費(fèi)不予退還。

九、乙方采摘完葡萄后，負(fù)責(zé)葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 年 月 日

共

2

1

1

2

葡萄園租賃合同篇十一

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方將位于××××葡萄園租賃承包給乙方，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃承包期限為年，乙方不得轉(zhuǎn)包，即年月日至年月日止。

二、乙方向甲方繳納承包費(fèi)為第一年元，分兩次付清，首付陸仟元，余款在月

三、租賃承包期內(nèi)，由乙方管理，投資、受益自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，水電費(fèi)由乙方自理。

四、由國(guó)家政策性變化，造成雙方損失或不能續(xù)租承包，不做為違約，本著互惠互利協(xié)商解決。

五、甲方提供房屋1間，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供現(xiàn)有的農(nóng)機(jī)具、家具。

六、乙方在管理葡萄園時(shí)，注意安全，不要發(fā)生事故，如摔傷、中毒發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、甲方出資購(gòu)葡萄苗，水泥桿，滴灌管道，乙方負(fù)責(zé)種植管理，水泥桿的移栽和滴灌的加鋪所產(chǎn)生的全部人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不得單方終止合同，否則應(yīng)向乙方加倍退還當(dāng)年承包費(fèi)用，當(dāng)年葡萄園受益全由乙方收獲。乙方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，不得單方終止合同，如不承包無(wú)條件搬出葡萄園，已交的陸仟元承包費(fèi)不予退還。

九、乙方采摘完葡萄后，負(fù)責(zé)葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：年月日

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葡萄園租賃合同篇十二

甲方： 乙方：

甲乙雙方按照平等、自愿、互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 勞務(wù)期限：

本協(xié)議勞務(wù)期限為8個(gè)月：即20xx年4月1日至20xx年11月30日。

第二條 勞務(wù)內(nèi)容：

勞務(wù)內(nèi)容包括在甲方指定的乙方勞務(wù)區(qū)域內(nèi)：清園、撿石塊、換桿、換絲、抬絲、緊絲，拉、綁滴管帶，拉絲、葡萄出土、清整池面、上架、打藥、補(bǔ)苗、施基肥、追肥、打埂、灌水、拉運(yùn)、抹芽、定枝、摘心、副梢處理、除草、看護(hù)、采收、裝卸、拉運(yùn)、冬剪、埋壓等一切涉及到葡萄園的管理工序。

第三條 承包面積約定：

1、沒(méi)人只允許承包1份地。

2、承包地點(diǎn)

第四條 勞動(dòng)報(bào)酬：

1、工資的支付分為基本工資和產(chǎn)量工資、績(jī)效考核獎(jiǎng)。 2、基本工資根據(jù)類(lèi)別和承包面積支付：即大樹(shù)一類(lèi)115元/畝、 月;二類(lèi)地105元/畝、月;三類(lèi)地95元/畝、月;四類(lèi)地85元/畝、月;20xx年栽樹(shù)一類(lèi)80元/畝、月，二類(lèi)75元/畝、月;2,20xx年栽樹(shù)70元/畝、月。支付期為20xx年4月1日至20xx年11月30日，計(jì)8個(gè)月基本工資。每月25日發(fā)放上月工資。

3、產(chǎn)量工資：年底合格葡萄數(shù)量結(jié)算，定產(chǎn)范圍內(nèi)(一類(lèi)地0.5t/畝，二類(lèi)地0.3t/畝，三類(lèi)地0.2t/畝，四類(lèi)地0.1t/畝)，每噸按300元兌付。超產(chǎn)每噸260元兌付，承包人的產(chǎn)量工資年底(即12月31日)前付清。

4、績(jī)效考核獎(jiǎng)：每月進(jìn)行考核，填寫(xiě)驗(yàn)工單，評(píng)定績(jī)效獎(jiǎng)隨周產(chǎn)量工資發(fā)放。

第五條 苗木存活獎(jiǎng)罰

乙方在每年工作開(kāi)展之前對(duì)所負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域內(nèi)的葡萄苗木進(jìn)行清點(diǎn)核算，該年度的勞務(wù)期限到期時(shí)甲方進(jìn)行清點(diǎn)。如死一棵甲方罰款100元，新培養(yǎng)一棵獎(jiǎng)勵(lì)20元(集中補(bǔ)苗除外)，此項(xiàng)在最后一個(gè)月的工資中扣除或發(fā)放。

第六條 葡萄收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及要求

葡萄收購(gòu)的質(zhì)量按自治區(qū)釀酒葡萄地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，合格葡萄的收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，果實(shí)新鮮、成熟度一致，著色良好、果實(shí)表面無(wú)農(nóng)藥及其他殘留物，無(wú)生青、霉?fàn)€果及病果，果實(shí)中不夾雜其他雜物。果實(shí)的含糖量必須達(dá)到公司需糖指標(biāo)，糖的酒廠榨臺(tái)測(cè)量為準(zhǔn)。采收必須嚴(yán)格服從公司的統(tǒng)一安排適時(shí)采收。

第七條 生產(chǎn)工序的實(shí)施及管理辦法

1、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)向甲方提供乙方的真實(shí)身份證明。乙方必須是18—50周歲身體健康有正常勞動(dòng)能力的公民。乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方制定的一切規(guī)章制度。

2、生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)：甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，乙方必須無(wú)條件的接受甲方的指導(dǎo)。乙方在沒(méi)有接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)前不得擅自進(jìn)行操作，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、生產(chǎn)期限：甲方制定的每項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程及合理統(tǒng)一完成的時(shí)間，乙方必須不折不扣的完成，否則罰款或用外雇工強(qiáng)制完成所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、生產(chǎn)工序的驗(yàn)收：乙方完成每項(xiàng)工序，經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格后，發(fā)放驗(yàn)收合格單，月底憑驗(yàn)收單結(jié)算工資，并憑此得績(jī)效工資獎(jiǎng)(缺勤者不予得到該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì))。

5、對(duì)生產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)：對(duì)于甲方園區(qū)內(nèi)的渠道、鉛絲和水泥桿按乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域或分維護(hù)的范圍，甲方將不定期進(jìn)行檢查，如有損壞乙方將照價(jià)賠償，乙方自行安排清理整修所屬勞務(wù)區(qū)域的水渠和作業(yè)路，大渠的整修。

6、乙方應(yīng)合理安排勞務(wù)時(shí)間，不得因任何原因造成所負(fù)責(zé)勞務(wù)區(qū)域的生產(chǎn)任務(wù)，如造成生產(chǎn)延誤，甲方以雇工的形式完成所發(fā)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在約定完成生產(chǎn)任務(wù)后經(jīng)過(guò)甲方同意可確定休息時(shí)間。

7、安全生產(chǎn)

8、集體工作項(xiàng)目：每個(gè)工日80元。

9、乙方在采摘、拉運(yùn)時(shí)的裝卸所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方需對(duì)甲方簽署本勞務(wù)協(xié)議前的個(gè)人行為負(fù)全責(zé)。

甲方：乙方：年月日：

葡萄園租賃合同篇十三

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有葡萄地承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于火石泉 地方 畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。

2、承包期內(nèi)，乙方須按每畝 元上繳甲方，總計(jì) 元，承包期為 年。

3、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)管理好各類(lèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施不得損壞，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、包干上繳時(shí)間：乙方必須在每年秋收最晚在每年 月 日一次性付清所有承包費(fèi)用，逾期未上繳承包方，上繳承包費(fèi)用5% 滯納金。

5、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)葡萄園的精心管理，提高葡萄的產(chǎn)量、質(zhì)量。如不按技術(shù)規(guī)范管理造成樹(shù)體損壞，要按照損失程度賠償，嚴(yán)重的直接終止合同并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

6、承包期內(nèi)葡萄園的生產(chǎn)管理及施肥費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

7、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的性質(zhì)，且甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項(xiàng)技術(shù)管理措施。

8、乙方不得在院內(nèi)隨意增加設(shè)施，或者征得甲方的同意方可。

9、乙方在承包期內(nèi)生產(chǎn)、生活中的一切費(fèi)用自理，甲方不再投入，排灌設(shè)備等大型農(nóng)機(jī)具由乙方自己承擔(dān)。

10、合同期滿雙方交接時(shí)，乙方須保證院內(nèi)所有設(shè)施完后，葡萄樹(shù)體強(qiáng)壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

11、在合同期內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任、損失等均由乙方承擔(dān)。

12、乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，如有轉(zhuǎn)包行為，則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園地，并終止合同。

13、甲方不履行合同，無(wú)故解除合同，要賠償乙方一切損失并退還租金;乙方違約或不履行合同，無(wú)故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失，所收費(fèi)用不予退還。

甲方簽字：

電話：

乙方簽字:

電話

簽字時(shí)間： 年 月 日

葡萄園租賃合同篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照平等、自愿、互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條、勞務(wù)期限：

本協(xié)議勞務(wù)期限為8個(gè)月：即20xx年4月1日至20xx年11月30日。

第二條、勞務(wù)內(nèi)容：

勞務(wù)內(nèi)容包括在甲方指定的乙方勞務(wù)區(qū)域內(nèi)：清園、撿石塊、換桿、換絲、抬絲、緊絲，拉、綁滴管帶，拉絲、葡萄出土、清整池面、上架、打藥、補(bǔ)苗、施基肥、追肥、打埂、灌水、拉運(yùn)、抹芽、定枝、摘心、副梢處理、除草、看護(hù)、采收、裝卸、拉運(yùn)、冬剪、埋壓等一切涉及到葡萄園的管理工序。

第三條、承包面積約定：

第四條、勞動(dòng)報(bào)酬：

1、工資的支付分為基本工資和產(chǎn)量工資、績(jī)效考核獎(jiǎng)。

2、基本工資根據(jù)類(lèi)別和承包面積支付：即大樹(shù)一類(lèi)115元/畝、月；二類(lèi)地105元/畝、月；三類(lèi)地95元/畝、月；四類(lèi)地85元/畝、月；20xx年栽樹(shù)一類(lèi)80元/畝、月，二類(lèi)75元/畝、月；2，20xx年栽樹(shù)70元/畝、月。支付期為20xx年4月1日至20xx年11月30日，計(jì)8個(gè)月基本工資。每月25日發(fā)放上月工資。

3、產(chǎn)量工資：年底合格葡萄數(shù)量結(jié)算，定產(chǎn)范圍內(nèi)（一類(lèi)地0.5t/畝，二類(lèi)地0.3t/畝，三類(lèi)地0.2t/畝，四類(lèi)地0.1t/畝），每噸按300元兌付。超產(chǎn)每噸260元兌付，承包人的產(chǎn)量工資年底（即12月31日）前付清。

4、績(jī)效考核獎(jiǎng)：每月進(jìn)行考核，填寫(xiě)驗(yàn)工單，評(píng)定績(jī)效獎(jiǎng)隨周產(chǎn)量工資發(fā)放。

第五條、苗木存活獎(jiǎng)罰

乙方在每年工作開(kāi)展之前對(duì)所負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域內(nèi)的葡萄苗木進(jìn)行清點(diǎn)核算，該年度的勞務(wù)期限到期時(shí)甲方進(jìn)行清點(diǎn)。如死一棵甲方罰款100元，新培養(yǎng)一棵獎(jiǎng)勵(lì)20元（集中補(bǔ)苗除外），此項(xiàng)在最后一個(gè)月的工資中扣除或發(fā)放。

第六條、葡萄收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及要求

葡萄收購(gòu)的質(zhì)量按自治區(qū)釀酒葡萄地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，合格葡萄的`收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，果實(shí)新鮮、成熟度一致，著色良好、果實(shí)表面無(wú)農(nóng)藥及其他殘留物，無(wú)生青、霉?fàn)€果及病果，果實(shí)中不夾雜其他雜物。果實(shí)的含糖量必須達(dá)到公司需糖指標(biāo)，糖的酒廠榨臺(tái)測(cè)量為準(zhǔn)。采收必須嚴(yán)格服從公司的統(tǒng)一安排適時(shí)采收。

第七條、生產(chǎn)工序的實(shí)施及管理辦法

1、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)向甲方提供乙方的真實(shí)身份證明。乙方必須是18—50周歲身體健康有正常勞動(dòng)能力的公民。乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方制定的一切規(guī)章制度。

2、生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)：甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，乙方必須無(wú)條件的接受甲方的指導(dǎo)。乙方在沒(méi)有接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)前不得擅自進(jìn)行操作，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、生產(chǎn)期限：甲方制定的每項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程及合理統(tǒng)一完成的時(shí)間，乙方必須不折不扣的完成，否則罰款或用外雇工強(qiáng)制完成所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、生產(chǎn)工序的驗(yàn)收：乙方完成每項(xiàng)工序，經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格后，發(fā)放驗(yàn)收合格單，月底憑驗(yàn)收單結(jié)算工資，并憑此得績(jī)效工資獎(jiǎng)（缺勤者不予得到該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)）。

5、對(duì)生產(chǎn)設(shè)施的維護(hù)：對(duì)于甲方園區(qū)內(nèi)的渠道、鉛絲和水泥桿按乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)區(qū)域或分維護(hù)的范圍，甲方將不定期進(jìn)行檢查，如有損壞乙方將照價(jià)賠償，乙方自行安排清理整修所屬勞務(wù)區(qū)域的水渠和作業(yè)路，大渠的整修。

6、乙方應(yīng)合理安排勞務(wù)時(shí)間，不得因任何原因造成所負(fù)責(zé)勞務(wù)區(qū)域的生產(chǎn)任務(wù)，如造成生產(chǎn)延誤，甲方以雇工的形式完成所發(fā)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在約定完成生產(chǎn)任務(wù)后經(jīng)過(guò)甲方同意可確定休息時(shí)間。

7、安全生產(chǎn)

8、集體工作項(xiàng)目：每個(gè)工日80元。

9、乙方在采摘、拉運(yùn)時(shí)的裝卸所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方需對(duì)甲方簽署本勞務(wù)協(xié)議前的個(gè)人行為負(fù)全責(zé)。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

葡萄園租賃合同篇十五

甲方（出租方）：

住所：

【法定代表人】：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）：

住所：

【法定代表人】：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條出租煤場(chǎng)情況和租賃用途

1—1甲方將坐落在的煤場(chǎng)一處，煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷(xiāo)售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。

1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān)。

1—3乙方不得擅自改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。

1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理?yè)p耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。

2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條租金、支付方式和期限

3—1甲、乙雙方約定，該煤場(chǎng)年租金為）。

3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元（），場(chǎng)地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后，付元（）。

第四條其他費(fèi)用

4—1租賃期間，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門(mén)相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4—3該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4—4合同生效日之前，該煤場(chǎng)的一切債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

第五條解除本合同的條件

5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：

（一）該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；

（二）該煤場(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的；

（三）該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；

（四）該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；

（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；

第六條違約責(zé)任

6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。

6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場(chǎng)再次轉(zhuǎn)租他人。

第七條解決爭(zhēng)議的方式

7—1本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

第八條其他條款

8—1本合同自雙方簽字之日起生效。

8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

葡萄園租賃合同篇十六

身份證號(hào)：__________________

承租方(乙方)：__________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營(yíng)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

三、租賃期限、租金、支付方式

3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。

3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見(jiàn)附表。

3-3 乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。

3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。

3-5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

四、保證金和其他費(fèi)用

4-1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5-3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

5-4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門(mén)的定期安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營(yíng)中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無(wú)條件返還該房屋及設(shè)施。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。

七、解除本合同的條件

甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

八、違約責(zé)任

8-1 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。

8-2 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的;

(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;

(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。

九、其他條款

9-1 未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

9-2 乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

9-3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方

有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。

9-4 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：___________

身份證號(hào)碼：___________

住址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽名蓋章：___________________

簽約日期：___________________

承租方(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________

住址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽名蓋章：___________________

簽約日期：___________________

葡萄園租賃合同篇十七

出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）。

第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。

第二條租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。

對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。

本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；

2、乙方改變租賃物用途的；

3、乙方轉(zhuǎn)租的；

4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；

7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；

2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日。

乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。

第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

年 月 日

葡萄園租賃合同篇十八

甲方(發(fā)包方)：姓名： 性別 ， 年 月 日出生， 號(hào)出租汽車(chē)車(chē)主。身份證號(hào)： ，住址：

聯(lián)系電話： 。

乙方(承包方)：姓名： 性別 ， 年 月 日出生， 家庭住址： ，聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《攀枝花市出租汽車(chē)客運(yùn)管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度之規(guī)定，結(jié)合出租汽車(chē)公司經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際，甲乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就出租汽車(chē)駕駛經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方將其所有自己出資購(gòu)買(mǎi)掛靠于 出租公司 車(chē)一輛，號(hào)牌： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 車(chē)架號(hào)： ，顏色 包括車(chē)的設(shè)備(頂燈、計(jì)價(jià)器gdps、led等)承包給乙方駕駛經(jīng)營(yíng)。

第二條：因甲方有事不能從事出租駕駛，由乙方承租，承租期限從 年 月 日至 年 月 日止。

特別注明：如果政府有燃油補(bǔ)貼歸：

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利

1、甲方有權(quán)向乙方收取約定的承包費(fèi)。白班元，夜班元

2、甲方擁有承包出租車(chē)的所有權(quán)，有權(quán)督促乙方守法、守約經(jīng)營(yíng)。

3、甲方向乙方收取承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金和車(chē)輛安全保證金元(大寫(xiě)：元整)人民幣(不計(jì)息)。

4、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駕駛出租車(chē)的相關(guān)證件是否齊全有效，有權(quán)督促乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。

5、甲方有權(quán)督促乙方必須按主管部門(mén)和甲方要求學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)、政府文件和出租汽車(chē)公司的管理制度。

(二)義務(wù)

1、及時(shí)為乙方提供交通事故理賠所需的行駛證、道路運(yùn)輸證、二級(jí)保養(yǎng)卡、相關(guān)證件和稅費(fèi)繳仡憑證、保險(xiǎn)卡。該保險(xiǎn)以甲方在出租汽車(chē)公司辦理的有效、規(guī)范的機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)單(含交強(qiáng)險(xiǎn)、車(chē)身險(xiǎn)、第三者險(xiǎn)、不計(jì)免賠)的正本為準(zhǔn)。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利

1、乙方自主合法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、除繳納承包費(fèi)外、盈利部分為乙方的承包利潤(rùn)。

2、合同簽字生效接車(chē)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的證件。

(二)義務(wù)

1、乙方在駕駛經(jīng)營(yíng)期間必須隨身攜帶從事本市出租車(chē)駕駛的有效證件。

2、向甲方繳納本合同約定的承包費(fèi)，承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金和車(chē)輛安全保證金。如果未按時(shí)繳納承包費(fèi)超過(guò)五天時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車(chē)輛。并從乙方繳納的承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金和車(chē)輛安全保證金中加二倍扣除相應(yīng)承包費(fèi)，不足部分由乙方補(bǔ)足。

3、乙方應(yīng)當(dāng)隨時(shí)檢查車(chē)輛的水、電、機(jī)油、剎車(chē)油等，保證車(chē)輛正常運(yùn)行。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因缺油、水、電、剎車(chē)油等引起的交通事故和車(chē)輛非正常磨損由乙方負(fù)全部責(zé)任。

5、乙方必須嚴(yán)格遵照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及其政府有關(guān)文件規(guī)定，必須嚴(yán)格遵守道路運(yùn)輸操作規(guī)程和出租汽車(chē)駕駛員管理制度，做到合法經(jīng)營(yíng)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得違章作業(yè)。

6、乙方必須每月參加出租汽車(chē)公司組織的安全學(xué)習(xí)次以上，每缺席全年超過(guò)次以上不參加安全學(xué)習(xí)的，公司不予協(xié)助辦理服務(wù)證和資格證年審，乙方應(yīng)配合接受出租汽車(chē)公司管理人員的相關(guān)檢查。

7、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛，隨時(shí)保持車(chē)況良好，車(chē)容車(chē)貌美觀，做到儀表端莊、服裝整潔、講究衛(wèi)生、文明禮貌、熱情周到、優(yōu)質(zhì)服務(wù);每天更換座套，車(chē)內(nèi)衛(wèi)生干凈，整潔無(wú)異味;隨時(shí)清洗頂燈及后尾箱衛(wèi)生;發(fā)現(xiàn)車(chē)輛有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修理，嚴(yán)禁病車(chē)上路營(yíng)運(yùn)。

8、乙方應(yīng)隨車(chē)攜帶并保管各種證件、憑證，如因證件遺失給車(chē)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，給自身造成損失的，自行承擔(dān)。

9、乙方不得將承包車(chē)輛用于運(yùn)載贓物、毒品、違禁物品以及進(jìn)行流氓、色情、賭博等違法犯罪活動(dòng)。否則造成經(jīng)濟(jì)損失的自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

11、乙方拾到乘客遺失物、現(xiàn)金等，必須立即交出租汽車(chē)公司或者退還給失主，發(fā)揚(yáng)拾金不昧和見(jiàn)義勇為精神。如違反交通管理規(guī)定和行業(yè)服務(wù)規(guī)范而受到服務(wù)質(zhì)量投訴、造成車(chē)輛停、處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)停運(yùn)期間的承包費(fèi)照常繳納。乙方因交通違法或經(jīng)營(yíng)違法行為給公司服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)考核造成惡劣影響的，公司有權(quán)對(duì)駕駛給予相應(yīng) 的經(jīng)濟(jì)處罰，由此給甲方造成的損失由乙方全額承擔(dān)。

12、乙方不得以任何形式參加有關(guān)出租汽車(chē)的非法聚會(huì)、鬧事、上訪、罷運(yùn)。否則甲方有權(quán)單方解除本合同，如果給甲方造成所屬出租汽車(chē)公司和他人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

13、乙方不得轉(zhuǎn)包或者聘臨時(shí)駕駛員，也不能將車(chē)交與他人駕駛。如因臨時(shí)有事不能出車(chē)應(yīng)提前找好有齊全證照、符合公司規(guī)定的、并經(jīng)公司同意批準(zhǔn)的駕駛員駕駛，否則由此造成的交通事故和一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

14、如乙方將車(chē)輛交與他人營(yíng)運(yùn)、駕駛、學(xué)車(chē)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，給甲方造成損失的還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)不予退還承包風(fēng)險(xiǎn)金，抵押金和車(chē)輛安全保證金。

15、乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間必須在攀枝花內(nèi)營(yíng)運(yùn)，否則一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

16、乙方必須遵守服務(wù)質(zhì)量承諾，攀枝花出租汽車(chē)的特種經(jīng)營(yíng)規(guī)定及攀枝花市運(yùn)管條例。

第五條：甲乙雙方均為合同平等主體，雙方為平等主體的承包關(guān)系，乙方養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會(huì)保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲乙雙方約定其它事項(xiàng)：

1、因乙方原因致使車(chē)輛損毀、丟失等事故后，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失(指保險(xiǎn)公司不予賠付或者不屬于保險(xiǎn)賠付范圍的經(jīng)濟(jì)損失時(shí))，甲方有權(quán)從安全保證金中扣除，不足彌補(bǔ)損失部分，由乙方補(bǔ)足。

2、合同履行期滿后，乙方無(wú)前項(xiàng)約定事故發(fā)生，全額退還乙方所交承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金和車(chē)輛安全保證金，如果發(fā)生前項(xiàng)約定事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，如除承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金和車(chē)輛安全保證金用于彌補(bǔ)甲方損失后的剩余部分退還乙方。

3、合同期滿，乙方交回車(chē)輛時(shí)，隨車(chē)工具，led計(jì)價(jià)器、ic卡、該車(chē)行駛證、道路運(yùn)輸證、駕駛員服務(wù)證，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收合格后，如有未處理的交通事故，交通違法。服務(wù)糾紛、拖欠費(fèi)用、車(chē)輛損壞、證件不齊等問(wèn)題，余款退還乙方。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如果本合同與補(bǔ)充協(xié)議有不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條：合同解除

1、特殊說(shuō)明，該出租車(chē)如果發(fā)生轉(zhuǎn)讓(即買(mǎi)賣(mài))，本合同自動(dòng)終止，甲方不負(fù)違約金。

2、本合同雙方簽字生效，雙方中途不得反悔。否則違約方賠償對(duì)方五千元整。在乙方承租期間內(nèi)，甲方不得以任何借口收回車(chē)輛自己經(jīng)營(yíng)。如果國(guó)家對(duì)出租車(chē)政策性調(diào)整，雙方再協(xié)商。

第九條：爭(zhēng)議解決方法

履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著“互諒互讓、平等協(xié)商”的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條：本合同的丙方(見(jiàn)證方)為承包車(chē)輛所屬的出租汽車(chē)公司，見(jiàn)證方只在本合同中起見(jiàn)證作用，不是合同的當(dāng)事人，不享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽字，見(jiàn)證方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方，見(jiàn)證方一份。

第十二條：甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件兩份，彩色照片 張為本合同的附件。

補(bǔ)充協(xié)議：本車(chē)甲方全租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生交通事故造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方只協(xié)助處理，不負(fù)連帶責(zé)任。

乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，肇事報(bào)保險(xiǎn)三次以上，次年正常保險(xiǎn)增加部分由駕駛員承擔(dān)。

葡萄園租賃合同篇十九

甲方：

乙方：

本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有的葡萄園承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將78.9畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。在承包期內(nèi)乙方不得損壞或造成甲方葡萄園固定資產(chǎn)損失。

2、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)管護(hù)好葡萄園周?chē)臉?shù)木，并每年按時(shí)完成甲方分配的義務(wù)植樹(shù)及渠道清理任務(wù)，按甲方指定的地點(diǎn)處理生產(chǎn)和生活垃圾。

乙方不得在葡萄園內(nèi)、四周及渠道放火焚燒雜草，如造成林木火災(zāi)，則依據(jù)森林法由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方在承包期內(nèi)有義務(wù)看護(hù)葡萄園周?chē)臉?shù)木及苗木，如發(fā)生火災(zāi)或牲畜危害第一時(shí)間及時(shí)采取措施同時(shí)與甲方取得聯(lián)系。

3、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)葡萄園的'精細(xì)管理，保持園內(nèi)及四周清潔，及時(shí)更新主蔓，保證樹(shù)勢(shì)強(qiáng)壯。

4、乙方須加強(qiáng)葡萄病蟲(chóng)害預(yù)防工作，發(fā)生病蟲(chóng)害時(shí)，防治要做到及時(shí)有效。如發(fā)生病蟲(chóng)害造成葡萄園產(chǎn)量下降或絕收，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、葡萄園在生產(chǎn)管理期間，每年秋冬或春季追施基肥（農(nóng)家肥）一次。所需的肥料、農(nóng)藥、人工等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的性質(zhì)，甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項(xiàng)技術(shù)管理措施。乙方不得在園內(nèi)隨意增加設(shè)施，行間間作須經(jīng)甲方同意。

7、承包期為年，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日）。承包款元/年（大寫(xiě)：元）。

8、乙方于每xx年xx月xx日前向甲方一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)，如否則，甲方有權(quán)終止合同。

9、承包期間的一切生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方投入，甲方有權(quán)監(jiān)督實(shí)施，合同期滿后在同等條件下優(yōu)先乙方承包。

10、在合同期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)投入均由乙方自行承擔(dān)，合同期滿時(shí)全部無(wú)償歸甲方所有。

11、合同期滿雙方交接時(shí)，乙方須保證園內(nèi)棚架等所有設(shè)施完好，葡萄樹(shù)體強(qiáng)壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

12、在葡萄生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。因自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

13、乙方必須保證安全生產(chǎn)，遵紀(jì)守法，遵守計(jì)劃生育政策，因違法亂紀(jì)行為和安全生產(chǎn)發(fā)生的責(zé)任和事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

14、乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包，如有轉(zhuǎn)包行為則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園并終止合同。

15、甲方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，要賠償乙方一切損失。乙方違約或不履行合同、無(wú)故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失。

16、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如造成甲方固定資產(chǎn)損失則由乙方全價(jià)賠償。

17、本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份，自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方蓋章：

乙方簽字：

法人簽字：

xx年xx月xx日

葡萄園租賃合同篇二十

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

甲方將位于××××葡萄園租賃承包給乙方，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃承包期限為年，乙方不得轉(zhuǎn)包，即年月日至年月日止。

二、乙方向甲方繳納承包費(fèi)為第一年元，分兩次付清，首付陸仟元，余款在月

三、租賃承包期內(nèi)，由乙方管理，投資、受益自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，水電費(fèi)由乙方自理。

四、由國(guó)家政策性變化，造成雙方損失或不能續(xù)租承包，不做為違約，本著互惠互利協(xié)商解決。

五、甲方提供房屋1間，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供現(xiàn)有的農(nóng)機(jī)具、家具。

六、乙方在管理葡萄園時(shí)，注意安全，不要發(fā)生事故，如摔傷、中毒發(fā)生事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、甲方出資購(gòu)葡萄苗，水泥桿，滴灌管道，乙方負(fù)責(zé)種植管理，水泥桿的移栽和滴灌的加鋪所產(chǎn)生的全部人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不得單方終止合同，否則應(yīng)向乙方加倍退還當(dāng)年承包費(fèi)用，當(dāng)年葡萄園受益全由乙方收獲。乙方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，不得單方終止合同，如不承包無(wú)條件搬出葡萄園，已交的陸仟元承包費(fèi)不予退還。

九、乙方采摘完葡萄后，負(fù)責(zé)葡萄的剪枝、土埋。

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

葡萄園租賃合同篇二十一

合同編號(hào)：

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

赤崗西路6號(hào)807室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：本房屋）租賃給乙方作為自住房使用。乙方對(duì)本房屋做了充分了解并愿意承租。

室內(nèi)配置：床2張（配床墊）、衣柜2個(gè)、書(shū)臺(tái)3張、電視柜1套、電視機(jī)1個(gè)、洗衣機(jī)1個(gè)、沙發(fā)1套，茶幾1張，空調(diào)3臺(tái)、抽油煙機(jī)1個(gè)、煤氣爐1個(gè)、熱水器1個(gè)。

1、甲乙雙方議定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止，共計(jì)個(gè)月。第一年月租金為人民幣圓整（小寫(xiě)：元）；第二年月租金為人民幣圓整（小寫(xiě)：元）。租金按月計(jì)算，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方，乙方在每月日前一次性繳付當(dāng)月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。

2、乙方的開(kāi)戶銀行：；

開(kāi)戶名稱(chēng)：；

賬號(hào)：.

3、乙方入住本房屋時(shí)應(yīng)一次性支付給甲方租賃押金為人民幣圓整（小寫(xiě)：元）。租賃期滿，乙方應(yīng)清掃本房屋，交還鎖匙，確保室內(nèi)外設(shè)施完好無(wú)損，在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方一次性無(wú)息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。

4、水電費(fèi)：每度電費(fèi)1。5元；水費(fèi)：24噸以下每噸水4元，超出24噸水每噸5元；煤氣費(fèi)：每立方4。5元。

1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)本房屋（物業(yè)）之所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)此房屋（物業(yè)）。乙方不購(gòu)買(mǎi)的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)。

2、租賃期滿甲方要求收回本房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的，而乙方同意續(xù)約，甲乙雙方則可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)租金作出調(diào)整，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處理。

1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生

費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、暫住證費(fèi)、管理費(fèi)、屋內(nèi)外非自然損壞設(shè)施維修費(fèi)）等。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)本房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用，乙方承諾不改變本房屋用途。

3、在租賃期間，乙方有義務(wù)保護(hù)本房屋內(nèi)外設(shè)施，不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變?cè)Y(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償，如乙方因使用需要而進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修的，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。

4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負(fù)荷的水、電、任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易然等違禁物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行其他的一切非法行為。

1、如遇自然不可抗力或國(guó)家政策，法令變更致本合約無(wú)法執(zhí)行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)提前解除合約，乙方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此而造成甲方之直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方仍應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

3、租賃期滿解除合同當(dāng)日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的，則在乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、租期未滿，其中一方要求提前退租，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并應(yīng)向?qū)Ψ劫r償壹個(gè)月的租金作為違約金。

2、租賃期內(nèi)，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金額的2%收取違約金，逾期超過(guò)15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權(quán)收回本房屋自行處理，有權(quán)處理乙方遺留在房?jī)?nèi)尚未帶走的任何物品，并沒(méi)收押金。

3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一天則應(yīng)按欠費(fèi)總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除合約，收回房屋并沒(méi)收押金。

4、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額的30%收取違約金。

5、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后的當(dāng)日付清，否則按逾期交付租金處理。

6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每張床每月需加收10%的租金。

1、租賃期間，房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管，如有損毀或損失等，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因使用不當(dāng)或人為造成本房屋或原配置的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

2、租賃期滿或解除合同之日乙方應(yīng)交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋，應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

3、租賃期滿，乙方不得破壞本房屋原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走。

：甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地的人民法院起訴。

1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，否則由此造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

（以下無(wú)正文）

甲方（簽名及指?。阂曳剑ê灻爸赣。?/p>

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