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安全施工責任書物業(yè)篇一
一、進場施工許可：乙方所承包的裝修施工項目，須經甲方審批并簽署本責任書后，方可辦理進場施工手續(xù)，否則甲方有權禁止乙方入場施工。
二、施工人員管理：
1、乙方項目經理(現場負責人)負責施工現場的管理工作，并負責與甲方協(xié)調本責任書執(zhí)行過程中出現的問題。
2、乙方必須承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并提供齊全的身份證件，否則甲方有權扣留嫌疑人并交由公安機關處理。
3、進場施工人員必須按照有關管理規(guī)則辦理相關證件。
4、乙方所屬施工人員進出甲方時，應主動服從甲方門崗查驗、登記，接受保安員巡查。
5、乙方所屬施工人員不得冒用、轉借、涂改或損毀施工證件，不得使用過期證件，一經發(fā)現，甲方有權沒收證件、勸離施工現場。
6、每日規(guī)定時間內施工結束后，施工人員應立即撤場，不得無故逗留，不得從事與施工內容無關的活動。
三、施工時間管理：為規(guī)定施工時間，如有特殊情況將另行約定。對違反施工時間規(guī)定的，甲方有權要求停工并處以50—500元罰款。
四、施工現場管理：
1、乙方施工現場安全管理必須堅持“安全第一、預防為主”的方針，依據國家有關建筑施工安全管理規(guī)定，嚴守操作規(guī)程、技術規(guī)范，落實安全措施。
2、乙方施工現場各工種作業(yè)，必須符合與甲方簽署的協(xié)議內容;如有違反，甲方有權責令停工。
3、乙方施工區(qū)域應封閉管理，按相關要求圍上圍板等，不得影響周邊單位整體形象;所有施工器材進場后，由施工單位自負保管責任，如有丟失、損壞，甲方概不負責。
4、乙方施工人員撤場前，應配合甲方進行內部設施安全檢查，確認無誤后，將所有乙方自有設施撤離施工區(qū)域。
5、未經甲方允許，乙方不得使用施工現場以外水、電設施，不得在施工現場以外存放施工器材或工程垃圾。
6、對違反施工現場管理規(guī)定的乙方或其所屬施工人員，甲方有權要求其繳納50-500元違約金，直至責令其停工。
五、消防安全管理：
1、甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和北京市各項治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查。
2、乙方負責其所承包裝修區(qū)域內的治安、消防安全工作。并于施工前明確指定現場消防安全責任人，并通知甲方其具體職務及聯(lián)系方式等。
3、乙方負責對其進場人員進行經常性的防火知識教育，包括火災報警程序、消防器材使用方法、施工動火程序規(guī)定等;乙方需于施工現場配備適量滅火器材及消防用水。
4、施工現場非吸煙區(qū)域嚴禁吸煙，違者甲方有權處罰。
5、乙方需加強施工用電的管理工作。乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經甲方批準;必須堅持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結束后關閉電源。
6、乙方需加強對易燃易爆物品的管理工作。乙方需嚴格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入施工現場，如有需要必須經甲方保安部門批準并由乙方指定專人、專室保管，當天施工使用剩余危險用品不得在施工現場存放。
7、乙方應嚴格施工現場的管理，所有的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。
8、乙方應隨時接受甲方安全部巡查人員的監(jiān)督檢查，對存在的不安全隱患立即整改。
9、乙方應制定“安全防火制度”，由乙方負責人負責監(jiān)督執(zhí)行，并經常進行安全教育和安全檢查，發(fā)現不安全隱患和問題應立即解決，解決不了的應立即采取有效安全措施，并上報甲方。
10、施工時，必須及時清理施工現場的易燃易爆物品，動用明火事先申請審批·辦理“動火證”，作業(yè)時配備足夠的消防器材，并有專人負責看管，作業(yè)后認真清理現場，不留火險隱患。
11、施工現場的滅火器材必須擺放明顯位置，不得挪做它用。
12、保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作，嚴禁亂拉電線和超負荷用電，下班時對作業(yè)部位進行安全檢查，拉閘斷電。
13、嚴禁使用電爐、電取暖具，室內照明禁用碘鎢燈，各種照明燈必須與易燃物有0.5米的距離。
14、乙方應指定一名現場施工人員負責日常安全保衛(wèi)工作，施工人員應妥善保管好私人財務，嚴禁私拿公物，未經批準不得動用與本工種施工無關的設備、材料等物品。
15、凡施工所需的各種用電設備及動用明火，須在使用前做好防范措施。施工人員須隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、許可證，以備檢查。
六、事故責任
乙方承諾會嚴格執(zhí)行《北京市建設工程施工現場消防安全管理規(guī)定》以及責任書相關規(guī)定，堅決落實施工安全管理，保證生產處于最佳安全狀態(tài)，在施工過程中，保證杜絕傷亡、火災等安全事故。若屬乙方或乙方工作人員原因造成的一切安全事故，概由乙方承擔責任，甲方將報請安全監(jiān)察主管部門追究其法律責任。
以上未盡事宜，雙方根據國家法律、法規(guī)協(xié)商解決。
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)：
年月日 年月日
安全施工責任書物業(yè)篇二
甲方：
乙方：
根據甲方乙方雙方的約定，乙方承建甲方 工程施工任務，在施工準備階段和施工過程中，甲方乙方都應貫徹執(zhí)行國家和本市有關建筑施工安全和文明施工，現場管理方面的法律、法規(guī)及行業(yè)安全操作、規(guī)范、標準，并確定履行法、法規(guī)所賦予雙方各自的安全職責。以確保建筑工程施工始終在安全文明的前提下進行。現經甲方乙方商定，進一步確認，同意就施工過程中的安全責任事宜明確如下，并就有關安全管理事項制定以下協(xié)議內容，以供雙方共同遵守。
一、乙方進場后應遵守國家和本市對安全及文明施工的有關文件規(guī)定，包括行業(yè)安全操作規(guī)程、規(guī)范及標準，以及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。乙方對施工現場的規(guī)定負全責，凡在施工現場內(含生產現場和生活區(qū))因違章指揮、違章操作導致發(fā)生高空墜落、物體打擊、機械事故、觸電土方坍塌事故及管線折斷、破裂、泄漏事故或由乙方自身原因造成的失火、失盜、人員傷亡事故，以及民生政治、刑事、治安案件和食物中毒、疫情、職業(yè)危害、交通事故等非正常死亡，除依法追究肇事者和有關管理人員的責任外，一切由此引起的經濟損失，及所造成的不良影響和后果均由乙方承擔(發(fā)生不可抗拒的災害除外)。
二、施工前，乙方必須建立安全生產責任制度。明確從項目經理到一線施工人員的安全責任，對所有進場施工人員(含管理人員在內)，進行入場安全教育，并編制詳細的施工組織設計或施工方案，進行安全技術交底(做到使所有施工人員知情，并使操作人員制定和掌握具體的實施方法)。向有關部門提供施工單位的資質證明，保證所有特種作業(yè)人員持證上崗。
三、乙方項目經理為安全第一責任人。全面負責施工現場的安全管理，乙方必須指定專人負責現場的安全技術管理工作，安全管理人員認真履行職責，組織力量實施現場安全監(jiān)督、跟蹤管理、并不得擅自離開現場。對可能發(fā)生的問題及時采取措施予以控制，發(fā)揮違章指揮、違章操作的行為要及時指出、堅決制止。
四、乙方須嚴格按照相關法律、法規(guī)和操作規(guī)程、規(guī)范及標準進行施工，并做到：
1、實施市政管線作業(yè)應根據基坑、基槽等和開挖深度、土質類別選擇開挖方案，明確邊坡或采取相應護坡支撐和護堤樁以防塌方。邊坡周圍施加靜載(土堆等)或動載(泵車澆筑等)應符合相應安全規(guī)定。
2、據甲方提供的資料對施工現場及其影響的區(qū)域內地下的障礙物清理或采取相應的措施，對周圍道路管線采取保
乙方承擔(發(fā)生不可抗拒的災害除外)。
二、施工前，乙方必須建立安全生產責任制度。明確從項目經理到一線施工人員的安全責任，對所有進場施工人員(含管理人員在內)，進行入場安全教育，并編制詳細的施工組織設計或施工方案，進行安全技術交底(做到使所有施工人員知情，并使操作人員制定和掌握具體的實施方法)。向有關部門提供施工單位的資質證明，保證所有特種作業(yè)人員持證上崗。
三、乙方項目經理為安全第一責任人。全面負責施工現場的安全管理，乙方必須指定專人負責現場的安全技術管理工作，安全管理人員認真履行職責，組織力量實施現場安全監(jiān)督、跟蹤管理、并不得擅自離開現場。對可能發(fā)生的問題及時采取措施予以控制，發(fā)揮違章指揮、違章操作的行為要及時指出、堅決制止。
四、乙方須嚴格按照相關法律、法規(guī)和操作規(guī)程、規(guī)范及標準進行施工，并做到：
1、實施市政管線作業(yè)應根據基坑、基槽等和開挖深度、土質類別選擇開挖方案，明確邊坡或采取相應護坡支撐和護堤樁以防塌方。邊坡周圍施加靜載(土堆等)或動載(泵車澆筑等)應符合相應安全規(guī)定。
2、據甲方提供的資料對施工現場及其影響的區(qū)域內地
下的障礙物清理或采取相應的措施，對周圍道路管線采取保
乙方承擔(發(fā)生不可抗拒的災害除外)。
二、施工前，乙方必須建立安全生產責任制度。明確從項目經理到一線施工人員的安全責任，對所有進場施工人員(含管理人員在內)，進行入場安全教育，并編制詳細的施工組織設計或施工方案，進行安全技術交底(做到使所有施工人員知情，并使操作人員制定和掌握具體的實施方法)。向有關部門提供施工單位的資質證明，保證所有特種作業(yè)人員持證上崗。
三、乙方項目經理為安全第一責任人。全面負責施工現場的安全管理，乙方必須指定專人負責現場的安全技術管理工作，安全管理人員認真履行職責，組織力量實施現場安全監(jiān)督、跟蹤管理、并不得擅自離開現場。對可能發(fā)生的問題及時采取措施予以控制，發(fā)揮違章指揮、違章操作的行為要及時指出、堅決制止。
四、乙方須嚴格按照相關法律、法規(guī)和操作規(guī)程、規(guī)范及標準進行施工，并做到：
1、實施市政管線作業(yè)應根據基坑、基槽等和開挖深度、土質類別選擇開挖方案，明確邊坡或采取相應護坡支撐和護堤樁以防塌方。邊坡周圍施加靜載(土堆等)或動載(泵車澆筑等)應符合相應安全規(guī)定。
2、據甲方提供的資料對施工現場及其影響的區(qū)域內地
下的障礙物清理或采取相應的措施，對周圍道路管線采取保護措施。
3、加強暑期中暑或流感的有效防控，發(fā)現異常立即了解情況并送醫(yī)隔離。
4、施工作業(yè)前需對機械、設備、儀器、儀表、工具器材等進行檢查，確認完好無誤后方可使用。電氣設備、電源線路必須絕緣良好，不得與金屬物浸水位臵(導電物品)搭接捆綁在一起，各種臨時電源線，絕緣皮要防止摩擦破損和被重物埋壓。電動機、配電箱應按規(guī)定安裝防護設臵、漏電保護器及接地、接零和設備專一電閘等有效控制。當臨時停電或停工休息時必須拉閘、上鎖。
5、在施工中動用明火(如進行電氣焊作業(yè))或高處作業(yè)等必須實行審批制度和安全防護措施，現場(含生活區(qū))的消防設備、器材按有關規(guī)定配臵，對易燃易爆的危險品運輸、儲存、保管要符合安全規(guī)定要求。
6、督促施工人員做好下班后清理檢查工作，對作業(yè)區(qū)域存在的危險因素(如管道溝、槽，管道井及高低壓線路、變電、配電設施)要采取防護措施，設臵防護圍欄，設臵警示標識(含晚間設臵警示燈)。要嚴加防范、重點監(jiān)控。在管道井下或密閉容器作業(yè)應嚴守操作規(guī)程并注意通風、照明和保持通訊聯(lián)絡，并有兩個以上人員作業(yè)，以防因缺氧造成的事故。
7、實施挖土作業(yè)和拆除工程中發(fā)現管道、電纜及其它埋設物應及時報告，不得擅自處理。
8、按規(guī)范要求及現場實際情況布臵現場消防通道、消防栓、消防水龍帶、消防專職安全員。
五、乙方應按規(guī)定要求制定勞保技術措施，保證操作人員勞保用品和用工規(guī)范要求。
六、乙方應按施工現場安全文明和環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的有關規(guī)定設臵宿舍、食堂、飲用水及其他衛(wèi)生設施。對施工現場的環(huán)境(如現場廢水、塵霧、噪聲、振動、墜落物等)進行有效地控制，為防止職業(yè)危害提供良好的作業(yè)環(huán)境。
七、外地施工人員必須有合法有效的身份證件，并及時辦理暫住證、做工證、健康證、外地施工隊伍進京需及時辦理注冊手續(xù)，簽訂保穩(wěn)定保安全責任書。
八、關心職工及外地施工隊伍的生活，及時了解思想動態(tài)，最大可能滿足他們的合理要求，幫助他們客服工作、生活上的困難，確保其思想穩(wěn)定生產安全。
九、保證責任區(qū)內符合安全、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)要求，做到：不起塵無遺灑、進出車輛保潔，路面有人清掃，落實門前三包。
十、甲方有權對乙方施工全過程的安全進行監(jiān)督，對各種不安全因素、隱患有權提出整改意見。對甲方提出的不安全問題及隱患乙方應立即整改，對當時難以解決的問題應采取臨時可靠措施加以控制，對經指出不予整改的或乙方失職失誤造成的事故案件的，甲方有權依據雙方簽訂的施工合同的約定，按違約給予相應處罰。
十一、本協(xié)議一式兩份、經甲乙雙方簽字蓋章后生效，其有效期至工程竣工時乙方撤離施工現場后。
十二、本本協(xié)議未盡事宜以國家和北京市現行法律、法規(guī)及行業(yè)安全操作規(guī)程、規(guī)范、標準為依據。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
日期： 日期：
安全施工責任書物業(yè)篇三
甲方(發(fā)包方)：________________工作室
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方(承包方)：________________工程隊
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質量和安全生產，保持良好的工作秩序和施工場所的衛(wèi)生環(huán)境，經甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本工程施工安全生產責任書。
一、工程項目基本情況
1、施工項目：_______________________________________
2、有效期限：________年___月___日至________年___月___日
3、工程地點：________________________________________
二、甲方安全責任
1、認真貫徹執(zhí)行國家頒布的《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《勞動法》等各項勞動保護、安全生產的法律法規(guī)，并督促乙方貫徹執(zhí)行。
2、建立健全安全生產管理制度：
設立項目部安全管理機構，建立健全安全生產責任制，落實安全管理體系，配備專職安全管理人員，健全規(guī)章制度，制定各工種安全生產操作規(guī)程并做好技術交底。甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前經監(jiān)理審批后報甲方項目技術部備案。
3、建立安全教育制度：
要對乙方施工人員進行安全教育; 包括新入場工人(或進入新的崗位)一級教育、經常性教育;做好安全資料記錄、收集、整理、歸檔工作。
4、建立安全生產檢查制度。 公司、項目部定期對施工現場進行安全檢查并做好書面記錄;有權對乙方在施工中出現的不安全隱患簽發(fā)隱患通知書，并限期整改，對情節(jié)嚴重又不按期整改的，甲方有權停止乙方的作業(yè)，由此產生的后果由乙方承擔一切責任。
三、乙方的安全責任：
1、認真貫徹執(zhí)行國家頒布的《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《勞動法》等各項勞動保護、安全生產的法律法規(guī)。
2、建立健全安全生產管理制度：
(1)必須嚴格遵守國家相關制度和甲方制定的各項安全規(guī)章制度、操作規(guī)程和甲方下發(fā)的管理程序，嚴格服從甲方人員的安全監(jiān)督管理。并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。
(2)施工人員進場前，必須先將現場負責人，施工人員(包括管理人員、施工人員、特殊作業(yè)人員)花名冊，企業(yè)資質證書和委托書等原件經監(jiān)理審核后將復印件(總監(jiān)簽字的復印件)送甲方項目技術部備案。
(3)乙方按照國家的有關規(guī)定，為施工人員辦理人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。
3、建立安全教育制度：
開工前，乙方應組織全體施工人員進行三級安全教育(甲方一級和乙方二三級)并經考試合格后上崗，并將參加安全教育人員名單(包括臨時增補或調換人員)與考試成績報甲方項目技術部備案。特種作業(yè)人員必須持有相應的有效的特種作業(yè)操作證書并培訓上崗。嚴禁無證及未經安全培訓人員上崗。
4、建立安全生產檢查制度。
(1)乙方必須定期對施工現場進行安全檢查并做好書面記錄，對工程所在地建筑安全監(jiān)督機構或甲方安全管理人員下發(fā)的事故隱患整改通知書要及時整改并寫出事故隱患整改反饋單，經建設單位、監(jiān)理工程師及施工企業(yè)負責人驗收簽字后，報工程所在地建筑安全監(jiān)督機構或甲方項目技術部和工程管理部各一份。
(2)乙方在每天班前班后檢查施工人員的勞動保護，督促施工現場人員自覺穿帶好安全防護用品，交待施工安全注意事項。
(3)對可能危及人身及財產安全或不具備安全生產環(huán)境的情況，有權拒絕施工并向甲方匯報。
(4)施工單位應派專職安全生產管理人員現場監(jiān)督檢查施工組織設計中編制的安全技術措施和施工現場臨時用電方案的落實情況。對達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師審批簽字后實施。
5、建立安全生產事故報告處理制度：
(1)乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡和設備
事故或危及生產運行的不安全情況，應立即報告甲方，并積極配合調查。
(2)乙方應對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用電話、電傳或電報等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報告，按規(guī)定組織調查處理，并由乙方統(tǒng)計上報并負責經濟賠償及善后處理。
6、施工現場安全管理：
(1)現場施工應遵守國家和地方關于勞動安全，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。
(2)乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。進入施工現場必須按要求正確佩戴合格的勞動防護用品。
(3)現場嚴禁垂直交叉作業(yè);高處作業(yè)禁止將工具、配件及物 件上下拋擲;樓內作業(yè)人員嚴禁將垃圾及其他任何物體從窗口或臨邊往外扔，防止物體打擊傷人。
(4)危險性較大的作業(yè)項目，乙方必須設專人監(jiān)護。
(5)乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。施工需要用電時，必須由專職電工操作;需 要甲方配合的或提供幫助的必須在甲方電工的統(tǒng)一安排下進行。
(6)乙方應做到文明施工、安全生產，在平時的工作中做到活完場清，材料碼放有序，保持施工現場的美觀整潔，防止造成環(huán)境污染。
(7)乙方用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數量和質量必須滿足施工需要，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。
(8)乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，未經甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備;不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標示。
(9)乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。
四、違約責任
由于乙方責任造成對第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由乙方承擔相應責任，并賠償第三方因此造成的全部損失。
五、出險理賠責任
對于施工過程中出現意外，造成人身傷亡事故，由保險公司依據相關條例規(guī)定和額度負責理賠，甲方不承擔賠償責任。
六、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨立于主合同。
七、本協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議簽訂地點在_____________________地。
甲方：(蓋章)
法定代表人或委托代理人：(簽字)
簽訂時間：_________年____月____日
乙方：(蓋章)
法定代表人或委托代理人：(簽字)
簽訂時間：_________年____月____日
安全施工責任書物業(yè)篇四
為規(guī)范裝修施工管理，理順裝修現場的施工安全和行為，分清裝修施工的違約責任，保障區(qū)內人員、財產、物業(yè)、車輛的安全和有序，裝修單位應遵守下列有關規(guī)定：
1、裝修施工人員佩戴通行證進出裝修現場，施工人員不得留宿，并按規(guī)定運送裝修材料和裝修垃圾,裝修垃圾必須袋裝。
2、禁止使用不符合消防要求的裝修材料;并按裝修材料的種類和特性，分類存放，指定專人進行保管。
3、裝修期間，裝修單元內必須配備兩個以上干粉式滅器，做好防火安全工作;室內禁止吸煙和作飯，一經發(fā)現取消裝修人員裝修資格。
4、公共場地嚴禁堆放裝修材料和垃圾，裝修單元注意關好門窗，在管理處規(guī)定的時間內施工。
5、室內裝修工程不得涉及公共設施、公共空間;嚴禁在公共場所進行燒焊、噴漆等有礙公共安全行為。
6、不得任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經穿管直接埋設電線或改線，水表、配電柜、消防設施未經申請禁止私自改動。
7、嚴禁改動或損壞原有房屋內的承重結構、抗震結構、上下水主管道、消防設施、空調設施、電梯、共用排煙道、屋面防水、外墻面、樓梯間、公共通道、門廳、吊頂、屋面等本體公共設施。
8、不得改變或損壞原有房屋的結構及房屋內配套設施的使用功能;做好洗手間、廚房、空調房、配電間等室內配套設施的用氣、用水、用電等安全保護措施。
9、洗手間、陽臺、廚房裝修時，必須做防水處理，吊頂部位應預留檢查結構，便于日后的檢查與維修。
10、禁止在承重墻、梁、柱上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗;不適當增加樓面靜荷載，包括在室內砌紅磚墻、超負荷吊頂、地面大面積鋪設大理石、云石等。
11、裝修期間嚴禁有干擾或損害鄰近業(yè)主的利益和行為發(fā)生，造成損失的由責任單位負責賠償。
12、施工人員及裝修材料統(tǒng)一從地下車庫進入，施工單位使用電梯運送材料、工具、設備等，必須按電梯管理人員提出的要求或有關管理規(guī)定運載物件，如對電梯有影響的，必須提前做好預防和保護措施，否則電梯管理人員有權拒絕其使用電梯。
13、單元裝修必須自開工之日起的三個月內完成裝修。
14、禁止將雨水管道用于生活污水的排放;不準擅自在給排水、消防管道、空調主管道上開口按管;所有主管道裝修時不允許用裝修材料包起來，若不可避免時，要留有檢修口，便于日后的維修與管理。
15、裝修過程中，禁止在通風井道上私自開孔并改變其建筑結構。
16、裝修時，不許改變單元正門的原設計位置和寬度。
17、嚴禁破壞建筑主體的外墻面;禁止改變陽臺的建筑功能，高層住宅嚴禁封閉陽臺，改變窗子大小或顏色，在外墻統(tǒng)一位置上安裝空調室外機，防盜網按物業(yè)公司規(guī)定及要求安裝。
18、裝修時間：星期一至星期五的施工時間：上午8：30—12：00;下午14：00—18：30;星期六、日為休息時間，禁止施工。如有需要，管理處可視裝修實際情況，調整裝修作業(yè)時間。
19、以上未包含內容按管理處審核意見進行施工，裝修施工人員必須服從物業(yè)公司工作人員的日常管理，遵守各項管理規(guī)定。
安全施工責任書物業(yè)篇五
根據溫州市教育局《關于立即開展在建項目施工安全大檢查的緊急通知》(溫教建函[20__]211號)的文件精神，為進一步加強在建工程施工安全管理，完善各類安全防護設施，防止和減少生產安全事故，保障人身和財產安全，維護社會穩(wěn)定，構建和諧社會。根據中華人民共和國《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全管理條例》等相關制度，制定本建筑施工安全生產責任書。
1、施工總承包單位法人應依法對所施工的工程安全生產工作全面負責，是安全生產第一責任人。嚴格按照國家規(guī)范施工，確保工程質量，確保安全生產。
2、應建立健全安全生產責任制度和安全教育培訓制度，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，檢查中發(fā)現隱患或違章作業(yè)應及時停業(yè)整改。如有較大安全隱患必須及時向主管安全管理部門匯報，制定措施，及時落實。
3、建立安全生產領導小組，健全安全生產管理網絡，按照行業(yè)標準及規(guī)范組織實施。隨工程進度各項安全防護設施及時到位。施工現場的道路、臨時圍墻、大門、消防設施、臨時用電、辦公室及其它臨時設施均必須達到標準化施工的要求。
4、必須在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防水源、配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。
5、工程總負責人、技術負責人、專職安全員、特殊工種人員均應具備相應資格，持證上崗。設置一名專職安全員，負責參與項目部的安全生產活動及主持本班組的安全生產工作，并及時建立安全臺帳。
6、安全防護用品必須購置具有生產許可證、產品備案證，各項指標均應達到合格標準，嚴禁不合格防護用品進入施工現場
7、班組人員應相對固定，不得隨意招用社會閑散人員或不明身份者充入班組，無“三證”人員不得進入施工現場。
8、需認真開展好“三上崗、一講評”安全活動，并對職工進行定期或不定期的安全教育工作。
9、特殊工作必須由持有本專業(yè)有效證件人員操作，禁止擅自操作其它工種的一切設備。
10、施工單位做到施工場地使用不低于1。5米的實墻進行有效隔離、設置警示牌，杜絕施工無關人員特別是學生進入施工場地，確保師生人身安全。
11、施工通道與學生通道要實施分離，確有特殊情況的要保證錯開學生下課及上下學的高峰期，確保師生人身安全。
12、施工單位對泥漿池四周加強防范，設置防護措施且設置安全警示牌，嚴禁學生靠近。
13、施工單位必須注意施工用電安全。線頭不得裸露，配電箱要懸掛，不得隨意放置在地面或學生夠得著的地方。
14、嚴格按國家有關規(guī)定做好其他各項安全生產工作。
15、本安全責任書一式二份，甲乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。
工程名稱：__x
甲方：x市教育局(蓋章)乙方：__(蓋章)
甲方代表：__(簽字)乙方代表：__(簽字)
簽訂日期：20__年__月__日
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