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門市部出租協(xié)議篇一
乙方:______________
甲方將位于 租給乙方,雙方就有關事項達成如下合同:
一:甲方將綜合樓一樓一間租給乙方,租期為_______年_______月_____日至_______年_______月_____日,租金為每月_______ 元,一年 _______元,大寫 ______________,一年一次性交清,交清房租款后方可入住經營。
二:租房期間,水電費由乙方自理,由甲方按電力供水部門的價格加損耗,公益制定的價格收取。水費按每噸 _______元計算、電費按每度_______ 元計算。
三:凡涉及工商稅務城建環(huán)衛(wèi)部門的稅費由乙方自理。
四:乙方不得隨意更改房屋結構,若需要改變必須經甲方同意,在不影響房屋結構的情況下進行裝飾,裝修,租期滿后自行恢復原狀;若造成房屋損害,由乙方賠償。
五:乙方負責本店的門前三包工作,若因三包及其他問題造成的處罰,由乙方承擔。
六:本合同簽定叁年,若需變更事英,甲乙雙方應提前15天通知對方。并征得對方同意。
七:乙方必須遵守服從甲乙有關物業(yè)管理的規(guī)定,物業(yè)管理費每月_______元。
八:本合同簽定生效后,乙方不得隨意將房屋轉讓,轉租,抵押。
九:門面防火防盜由乙方自己負責,造成的后果由乙方承擔。
十:本合同從簽定之日生效。
乙方:______________
日期:______________
門市部出租協(xié)議篇二
乙方:
經甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米。
二、租賃時間為40年。即自20xx年5月1日起至2044年5月1日止, 交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù), 甲反出手續(xù)乙方承擔費用。
四、土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。
五、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃, 甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
甲方:乙方:年月日:
門市部出租協(xié)議篇三
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
經甲、乙雙方協(xié)商一致,就房屋租賃的有關問題,達成如下租房協(xié)議:
一、租賃房屋:甲方將座落于 街 號___樓____房租給乙方作住房使用。
二、租賃期限:租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、違約保證金:
1、乙方向甲方繳納押金人民幣大寫____佰___拾___元整(小寫:_____元),該押金作為協(xié)議違約保證金。
2、違約保證金是乙方在承租期內對甲方誠信、負責的承諾,在以下任何一種情況下都不予退回:第一,乙方中途終止協(xié)議的;第二,乙方在中途違約,甲方終止本協(xié)議的;第三,乙方在本協(xié)議有效存續(xù)期間停止履行協(xié)議的。
3、違約保證金不能抵扣乙方的租金及其它需要繳交的費用,乙方如約履行協(xié)議至期滿,如不再續(xù)約的,甲方按約如數退回違約保證金。
四、租金繳納方式:租金每月人民幣大寫___佰___拾___元整(小寫:________元),租期內租金雙方不作變動。本著“先交房租后租房住”的原則,乙方必須主動在每個月度房租到期后3天內將當月房租及上個月度的有關水電費繳交給甲方。乙方保存好甲方的收據回單,以便存底查詢。乙方如不按期繳交租金及其它費用的,不管任何理由,甲方將有權視為乙方放棄此房屋的居住使用權,甲方有權進入房內對所有財產全權處理。乙方在任何情況下退房,所交房租剩余部分一概不予退還。
五、甲方提供現有水、電及電視線、網線給乙方,費用乙方承擔,由甲方定期統(tǒng)一收取,其中電費為1元/度;水費為4元/m3;電視費為5元/月;網費為40元/月;公用電每人每月1元;每月的治安費、衛(wèi)生費、管理費共5元/人,由甲方代收交廣生社區(qū)居委會。
六、未經甲方同意,乙方1不得改變或損壞室內外任何甲方的現有裝修及固定物;2不得在墻上亂打釘子;3不得在地板上、墻壁上留下污垢。如果乙方違反以上條款中任何一款,乙方按市場價賠償甲方損失及維修費用,在墻上亂打釘子的,則沒收乙方押金(即違約保證金)。
七、乙方在簽定協(xié)議之前先檢查好出租房內的水電及所有配套設施是否完好,是否安全、衛(wèi)生,如有問題,修好后再簽租房協(xié)議,簽完協(xié)議后如有任何損壞由乙方負責修理或照價賠償。
八、乙方在租房期間要自覺接受公安、治安、屋主及其他有關部門的管理和監(jiān)督,必須遵守當地政府及相關部門的法規(guī),不得在出租房內從事非法活動,做到遵紀守法;不得大聲喧嘩、吵鬧;不得放高音喇叭,影響他人休息。否則,甲方有權強制乙方搬遷,且押金及未到期租金不退,情節(jié)嚴重者,交由相關部門處理。
九、乙方不能將房間轉租他人,否則甲方有權解除租房協(xié)議,收回房間另租他人,且沒收乙方的押金及未到期的租金。出租房內不允許接納其他人寄宿。
十、租賃期內乙方租賃處的所有設施、物品等由乙方負責保管、保養(yǎng)、維修,遇上臺風、暴雨等情況,乙方要關好門窗,做好防風防雨工作,若因此造成承租房財物損壞的,乙方要照價賠償。
十一、乙方要做好安全保障措施,現金及貴重物品不要儲存在出租房內。乙方的所有財產在任何情況下甲方都不負保管責任,如有丟失或損壞,甲方概不負責。
十二、乙方入住期間如有違法行為或造成自己和他人的人身傷害及經濟損失和法律責任的,都由乙方承擔,跟甲方無任何關系。
十三、乙方需附上身份證或其它有效證件復印件給甲方及派出所作為登記管理。同時,乙方同意甲方在公共樓梯及走廊上安裝和使用監(jiān)控錄像等安監(jiān)設備。
十四、協(xié)議租期到期后,未辦理退房手續(xù)和所有費用結清之前,租房協(xié)議繼續(xù)有效。
十五、退還押金時,乙方須憑押金條收據及協(xié)議書方能退回押金,缺一不可。
十六、乙方認可并授權甲方:在乙方違反協(xié)議或甲方收回房屋時,承租人不在又聯系不上情況下,甲方有權將乙方物品代為保管后,收回該出租房另租他人,乙方物品如有丟失,甲方概不負責。
十七、乙方必須遵守本協(xié)議的各項條款,如有違反作違約處理,甲方有權終止協(xié)議,收回房屋,并且押金及剩余房租概不退還,同時乙方必須交清所欠房租和各項費用,所造成的一切后果由乙方承擔責任。
十八、乙方使用甲方房門鎖的,甲方有權保留鎖匙。乙方使用期間若遺失鎖匙或配制鎖匙的、房門鎖若損壞的,乙方需賠償門鎖陸拾元。廁所門鎖若損壞,乙方賠償貳拾元。乙方也可經甲方同意,更換新的房門鎖,費用由乙方承擔,甲方可不保留鎖匙,但在公安或治安需要檢查出租房或乙方違反協(xié)議的情況下,甲方叫不開門時,甲方有權破門進入,一切責任及損失由乙方全部承擔。
十九、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力,口頭承諾無效。
二十、1、其他補充規(guī)定:
2、財產價值清單(括號內為損壞賠償金額):房門(300元)、房門鎖(60元)、廁所門(150元)、廁所門鎖(20元)、鐵床(350元)、電視柜(60元)、電腦臺(70元)、熱水器(300元)、抽油煙機(280元)、排氣扇(35元)、大門ic鎖匙(每枚10元)
出租方: 承租方:
身份證號碼:
電 話:
工作單位:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
(注:協(xié)議到期,乙方若不再續(xù)租,乙方必須提前10天告知甲方,否則作乙方違約處理。)
門市部出租協(xié)議篇四
甲方:乙方:
地址:地址:
聯系電話:聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》為明確雙方雙方義務關系,經雙方協(xié)商一致,在自愿平等的基礎上達成以下協(xié)議:
二、乙方租衣物還衣時經甲方驗收無損壞后,將押金或證件余額退還乙方。
三、衣物如有污漬(如草漬、果漬、黑漬等破損、如不能修復等),乙方照價賠償。
四、衣服價格:(200元)(300元)(400元)(500元)
五、1衣服(男女)()件2褲子(男女)()條
3襯衣(男女)()件4皮鞋(男女)()雙
5裙子(男)()條6領帶(男)()雙
7領結(女)()個8方巾女()塊
合計金額大小字:元
證件名稱:,押金:元。
注1:男式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元,皮鞋10元、領帶1元。合計:36元,以兩件套為(20元)(如衣服、襯衣)
注2:女式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元、皮鞋10元、領結1元、方巾1元(如襯衣、裙子也為2件套(20元)
注4:如逾期未還加收一天租金,超2天加3天租金。
本協(xié)議經雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
日期:日期:
門市部出租協(xié)議篇五
出租方(以下簡稱甲方):_____ 電話:
承租方(以下簡稱乙方):_____ 電話:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第___層,
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千 百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(年、季、月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.燃氣費;
4.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪張(2)柜子 個 (3)空調臺
(4)熱水器 個(5)桌子 張(6)燃氣灶 臺
(7)飲水機 臺 (8)電視機臺 (9)音箱 套
(10)微波爐臺(11)冰箱 臺(12)全自動洗衣機臺
(13)沙發(fā)個(14)房屋鑰匙把(15)樓梯鑰匙 把
(16)房間鑰匙把(17)購電卡 張(18)廣電網絡卡 張
(19)電飯煲 個 (20)湯鍋 個 (21)炒鍋 個
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為: 度(2)電表現為: 度,余 元(3)煤氣表現為: 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字:_____乙方(簽字:_____
___年___月___日___年___月___日
門市部出租協(xié)議篇六
出租單位:___公司(簡稱甲方)
承租人:___ (簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求,將原有“門市部”租賃給乙方經營使用,經雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。
二、原門市部”共有固定資產元,其中房屋建筑面積平方米,經營面積平方米,貨架個,柜臺20節(jié),保險柜1個,辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費元。
三、原“五金零部件門市部”屬微利企業(yè),近5年來平均月贏利額千元左右,經乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年,自年月日起至年月日止。
五、合同履行期間,甲方對乙方的經營方向進行監(jiān)督,負責對乙方的業(yè)務指導,組織乙方參加各種政治活動,保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經營,贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經營情況,未能按月繳納時,按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間,各種政治待遇不變,擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為元,每月月初前5天內向公司財務科繳納,一般繳納轉賬支票,如沒有在銀行另立賬戶,也可以繳納現金。
八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機關各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方:五金公司負責人簽章
乙方:___(章)
門市部出租協(xié)議篇七
替班(乙方):__________簽訂時間:__________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等部門聯合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條租車期限
甲方將______牌出租車壹輛,車牌號魯__________從____________年__月__日起。(每天的____時交付給乙方使用至次日的早上__時,乙方必須在次日的早上時前將本車輛交還給甲方。),租賃期共__年。交付地點:________。
第二條:租金、押金標準及交付期限
1.每天租金______元,共計人民幣______元,乙方于交回車輛時向甲方付清。
2.租金按市場價(主流)可上下浮動。
3.乙方應向甲方繳納________元的押金,于___________年__月____日接收車輛時付清,押金在合同解除時,甲方應退還給乙方,但乙方在駕駛車輛時的違章必須繳清,有些視頻抓拍的因不能及時收到罰單,須留違章押金________元__個月以后無違章退還,有違章乙方必須繳清余款退還。
第三條:甲方責任
1.向乙方提供的租賃車輛技術狀況必須良好,各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。
2.負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。
3.負責車輛的維護、維修和年檢。
4.租賃車在租賃期間,發(fā)生事故,應協(xié)助乙方處理事故。
5.租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。
第四條乙方責任
1.租賃期間,應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令,安全行車,因違法、違紀、違章、交通事故所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給甲方造成的經濟損失。天______元每月休息__天特殊情況應提前請假。
2.租賃期間出市區(qū)營運,應事前取得甲方的'許可,并到公安檢查站登記。
3.不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、不得將車輛交其他人駕駛。
4.發(fā)生交通事故,承擔公安交通管理部門裁定的責任。
5.租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,及時通知甲方、并向出租公司、及當地公安交通、保險部門報案聯系。
第五條違約責任
1.甲方未按規(guī)定履行責任,應承擔乙方受到的損失,另付違約金________元。
2.乙方未按規(guī)定履行責任,除承擔甲方受到的損失外,還應承擔自身損失的部分,另付違約金________元。
第六條糾紛解決方式
解決爭議方式:因本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由當地仲裁委員會仲裁。
第七條交接車
1.乙方必須持有有效,駕駛證、上崗證、從業(yè)資格證、工裝。
2.雙方交接車必須檢查車輛安全、各種證照及規(guī)費繳訖證齊全、計價器、滅火器、衛(wèi)生、(車內外、車座套)輪胎、車身、底盤無劃痕、等。
3.加油必須雙方同時在場,同站、(加油站)同機、(加油機)因加油機有誤差。
4.要寫行車記錄、行駛里程、考勤交接車準確時間,保存?zhèn)洳椤?備查違章)
第八條補充條款
1.本協(xié)議由雙方簽字生效,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。
2.如需變更或解除本協(xié)議應提前叁拾天通知對方。
3.本協(xié)議未盡事宜,按有關法規(guī)執(zhí)行。
車主(甲方):__________替班(乙方):__________
地址:__________地址:__________
電話:__________電話:__________
身份證號碼:__________身份證號碼:__________
門市部出租協(xié)議篇八
甲方:出租車xxxx 車主—xxx 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲、 乙雙方協(xié)商就乙方承包甲方出租車xxx經營出租業(yè)務達成以下協(xié)議:
(一) 甲方提供出租車xxx保證證件齊全,正常營運中。
(二) 乙方在營運中要遵守國家相關法律、法規(guī),守法經營,如有違章、停運、罰款等違反規(guī)定的行為,由乙方負全部責任并承擔相應罰款;如有吊銷經營手續(xù),乙方按照市場價賠償甲方。
(三) 乙方必須在每年1月1日前購買全車保險,如:交強險、商業(yè)險(現階段商業(yè)險不能低于30萬元,以后根據公司要求遞增)。甲方每年檢查保險購買情況,禁止無保險營運。車輛到期乙方交甲方車時,乙方商業(yè)保險退回標準以保險公司退回標準為準,強險不退。如在營運中,造成重大傷亡事故,車勛由乙方負全部責任,如有一方造成傷殘,由乙方負全部責任,與甲方無關。
(四) 乙方在營運過程中,發(fā)生的一切費用由乙方承擔,如:修車、車體保養(yǎng)、年審、季審、氣瓶審驗、計價器、稅收、公司費用等。乙方必須對隨車證件按時審驗,不能拖審。
(五) 出租車xxx年租金根據市場價格,每一年浮動一次,以市場中間價為準,具體價格協(xié)商確定后,在該協(xié)議上簽字認可。 年 月 日開始,年租金x萬x仟x佰元整,乙方每月一號交甲方x仟x百元整,打入甲方指定賬戶。
(六) 包車押金x萬元整,乙方一出租車租賃協(xié)議書范本期間燃油補貼按實發(fā)金額,甲方三分之一、乙方三分之二。
(七) 雙方簽訂協(xié)議起,甲方將xxxx出租車及隨車證件交給乙方保管(證件包括:行駛證、營運證、二級維護卡、道路運輸許可證副本、附加費證、計價器證卡、氣瓶使用許可證、加氣卡),如有丟失,由乙方負責補辦并承擔相關費用。
(八) 乙方在包車期間,如果經常出現不利于出租車營運的情況(違反法律法規(guī)、交通法規(guī)、出現交通事故等),所產生的結果由乙方承擔全部責任,甲方有權立即終止包車協(xié)議并收回出租車及全部證件。
(九) 租車時間xxxx年xxxx月 日至xxxx年xx月xx日(本車強制報廢時間)。需要提前更新車輛時提前四個月結束該協(xié)議。在營運中如有變動,甲方提出賣車,乙方主動交出車輛及隨車證件,甲方退回押金,終止協(xié)議。如乙方違約,提前結束包車協(xié)議,甲方不退押金。
(十) 以上條款甲乙雙方信守協(xié)議,如有違背,甲方有權收回車輛,乙方有權不交租金。其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,乙方家庭成員一份。
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
擔保人: 身份證號:
乙方家庭成員: 身份證號:
年 月 日
門市部出租協(xié)議篇九
甲方: 乙方:
地址: 地址:
聯系人: 聯系人:
聯系電話: 聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《食品安全法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,遵循平等和誠信原則,經甲、乙雙方協(xié)商,乙方自愿租賃甲方凍藏庫庫位用于儲藏食品、農副產品。特簽訂本協(xié)議,具體內容如下:
1 庫房溫度
庫房保持-2°c至0°c之間,在大批量進、出庫貨物過程中,庫內溫度的波動不超過(+、-)2°c.
2 儲存貨物相關信息 類別: *********
3 租賃期限
以貨物入庫時起計,貨物出庫時終止
4 租賃價格
4.1 保管費
保管費用:xx元/件/月,不足一月按整月計算,以上費用含所有的保管費用(不含裝卸費),含稅(普通發(fā)票)
4.2 出庫裝卸堆垛費:
產品進、出庫每日(含非法定假日的周六、周日)8:00——18:00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛,裝卸堆垛費(含出庫和入庫的裝卸搬運費用)按照 xx元/噸計價;若在8:00——18:00時段之外和國家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛,另加xx元/噸(即入庫加班加xx/元噸,出庫加班加xx/元噸)以上費用含稅(普通發(fā)票)
6 費用結算方式及日期
6.1 結算方式及開戶行及賬號:
現金存入或轉賬:以每月庫存出/入庫單的實際數量為依據。 開戶名:xxxxxxx公司 開戶行: 開戶賬號:
6.2 結算方式及日期:
6.2.1保管費和裝卸堆垛費(搬運)以月為單位進行核算繳費。
若甲方逾期不繳納,乙方每日按應繳納費總金額的1%收取滯納金。
7 雙方權利及責任
7.1 乙方的權利及責任
7.1.1 乙方對乙方凍庫內的設施、設備進行維護,使冷凍設備正常運轉,保證庫內溫度達到相關規(guī)定標準或雙方書面約定標準,并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設備、設施原因造成乙方損失,乙方負責全部責任。
7.1.2 為保證甲方儲存產品質量,高溫庫房保持-2°c至0°c之間,在大批量進、出庫貨物過程中,庫內溫度的波動不超過(+、-)2°c.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對甲方租賃庫房內的食品、農副產品進行抽檢,如發(fā)現質量異常,乙方有權要求甲方立即對食品、農副產品進行處理,若甲方不予及時處理,造成的損失由甲方自行負責。
7.1.4在儲放貨物期間,甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失(包括貨物遺失),乙方將按貨物實價進行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失,乙方應承擔全部責任及一切經濟賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進行出入庫工作,否則甲方不承認相關出入庫操作,由此產生的經濟損失由乙方承擔。
7.1.7當有出、入庫時,乙方庫管次日給甲方發(fā)送《出入庫臺賬明細表》
7.1.8乙方隨時配合甲方的查帳和庫存盤點工作,并每月底出具當月《出入庫臺賬明細表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8:00——18:00時段內的出入庫要求,影響甲方經營乙方承擔一切后果。
7.2 甲方的權利及責任
7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時應向乙方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供乙方驗證,并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
7.2.2甲方要求進庫的產品按國家要求向乙方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(復印件);進口食品應提交報關手續(xù)及有關進出口食品檢證,檢驗、檢疫報告(復印件),待乙方質檢人員確認后方可辦理入庫手續(xù)。
7.2.3甲方承諾不會將以下食品、農副產品帶入庫房:
7.2.3.1三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的食品、農副產品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品、農副產品。
7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農副產品。
7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡,沒有嚴格密封的食品、農副產品,流汁、流水的食品、農副產品。
7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農副產品。
7.2.4 甲方保證食品、農副產品進庫后,食品、農副產品冷藏時間不超過國家有關規(guī)定期限,如有違反,造成的食品、農副產品損失由甲方自行負責,由此原因造成冷庫設備、設施受到損害,乙方有權要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫期間需遵行乙方有關冷藏設備管理規(guī)定,否則造成的任何質量問題甲方自行負責。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農副產品。
7.2.7 甲方不得動用凍庫內所有生產設施、設備。
7.2.8 甲方不得在凍庫內發(fā)生任何偷盜行為。
8 協(xié)議的解除及變更
8.1 經甲、乙雙方協(xié)商一致,均可以提前解除本協(xié)議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議,須提前一個月以書面形式通知對方,經雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目,結清所有款項方可解約。
9 違約責任
以上各條,希望雙方共同遵守,否則違約方賠償守約方經濟損失。
10 其他
10.1 雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經過協(xié)議雙方簽字的有關協(xié)議的修改協(xié)議和補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。
10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,本協(xié)議自動解除,甲、乙雙方的權利和義務自行終止,同時乙方存放的食品、農副產品之損失甲方不予賠償。
10.3本協(xié)議履行過程中,甲、乙雙方若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守,具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
門市部出租協(xié)議篇十
出讓人:(簡稱甲方)
受讓人:(簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達成以下協(xié)議:甲方將本人擁有產權的一輛發(fā)動機號為:xxxx的`全新xxxx版出租車一輛轉讓給乙方,現簽訂本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:
一、該車作價人民幣xxxx元整
二、付款方式及時間:乙方于 年 月 日付給甲方現金xxxx00.00(人民幣xx萬)元整作為購車款項。(另有收據為憑)
三、xxxx年x月x日以前,甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費證3、相關所有保險(交通全保)
保險過戶費用由甲方承擔)移交給乙方,待乙方付清余款(xxxx)后,由甲方交給乙方隨車工具。
如果在甲乙雙方及擔保人都認可的情況下可以延遲x天(xxxx)過戶,如果甲方不能及時辦理過戶手續(xù),則甲方賠償乙方所有損失(xxxx元整)。
四、本協(xié)議在過戶前因該車產權引起或發(fā)生的債權債務、經濟責任由甲方承擔,即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務或賣給第三人。
車禍事故的法律責任由乙方承擔。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務,該車的維修維護費用由乙方完全承擔。
五、乙方要求甲方在xxxx辦理過戶手續(xù),車輛過戶費用由乙方承擔,保險過戶費用由甲方承擔。甲方在乙方需要時,應協(xié)助乙方辦理車輛有關手續(xù)。
六、協(xié)議甲方一份、乙方一份、兩名擔保人各一份、公證處存檔一份。
甲方:
乙方:
擔保人:
擔保人:
年 月 日
門市部出租協(xié)議篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方就乙方為本次九寨溝旅游租車活動向甲方租用車輛的有關事項經平等協(xié)商,自愿簽訂合同如下。
第1條甲方根據乙方需求,同意向乙方出租_______輛________型車;
第2條乙方應向甲方提供來九寨溝的相應信息;
九寨溝黃龍及周邊旅游路線:____________________
第3條租車時間為_______天:自20____年____月____日_______點起,至20____年___月____日________點止。
第4條甲方向乙方收取每輛___________車_________元或________元/天的全程費用。
第5條上述費用已含全程的車輛使用費、維護費
含全程油、過路、停車費含全程油、過路及停車費
第6條費用支付方式:《旅游行程結束后付款》
第7條甲方提供的用出租車或旅游車必須證照齊全而且是整車運行情況正常的車輛。
第9條甲方可應乙方要求協(xié)助其尋找(安排)每日的賓館住宿、早中晚用餐。
第10條甲方的責任和義務
1、甲方必須按合同規(guī)定按時按質為乙方安排合同所述事項;
5、甲方不得擅自減少旅游景點和縮短游程時間;
第11條甲、乙雙方因不可抗力不能履行合同的,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力造成旅游費用增加,由乙方承擔。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
____年____月____日
門市部出租協(xié)議篇十二
出租方: (簡稱甲方)
承租方(簡稱乙方):
為貫徹執(zhí)行“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針,切實做好安全生產工作,堅決杜絕事故隱患,確保人民生命財產安全,根據《中華人民共和國安全生產法》及上級部門有關規(guī)定,特與乙方簽訂以下安全生產責任書:
2、不得任意拉接電線,如需拉接電線應通知甲方;
3、不得超負荷使用電氣線路,使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配;
4、應熟悉、了解用房周圍消防器材放置位,以備緊急時使用;
5、乙方不得生產易爆和其它有毒的危險物品;
6、人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種;
8、乙方需對員工進行安全生產培訓、宣傳;
9、乙方必須認真學習,執(zhí)行有關消防法規(guī),嚴格履行消防安全規(guī)定。
10、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房;
11、乙方應配備必要的消防器材,妥善保管。
12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中,如發(fā)現乙方有火險隱患,如拒不改正的,甲方提諸有關部門予以停業(yè)整頓,甲方有權采取其他強制措施,而造成乙方損失的,責任自負。
14、采用新工藝、新技術、新材料、新設備,必須了解、掌握其安全技術特性,采取有效的安全防護措施,并對從業(yè)人員進行專門的安全生產教育和培訓。
15、定期監(jiān)測生產環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質,超過國家規(guī)定標準的,要限期治理達標。
16、按照國家規(guī)定,為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
17、按照有關規(guī)定建立安全生產管理機構,配備安全管理人員,建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實安全生產責任,加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育,制訂并演練事故應急救援預案。
18、對于貨梯,必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產法、消防安全規(guī)定和本責任書內容而引起安全事故和火災,或安裝空調、廣告牌,發(fā)生意外事故、或財產損失,責任均由乙方自負。
20、若乙方違反本協(xié)議之條款,公司有權提出整改意見。
21、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽訂日期開始生效。
甲方代表: 乙方代表:
出租單位: 租房單位:
日期: 日期:
門市部出租協(xié)議篇十三
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為加強房屋出租的安全管理,經甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本,具有同等法律效力。
一、甲方責任
1、甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。
2、甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》,并報安委會辦公室備案。
3、使用前,甲方應根據本協(xié)議內容,向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4、甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查,對發(fā)現不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題,積極協(xié)助解決。
5、甲方要落實安全防范措施,發(fā)現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,應及時向公安機關舉報,不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責任1、 乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負責,并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。
2、乙方有義務加強對相關安全法律法規(guī)和安全知識的學習和了解,并依法自行管理與檢查。
3、乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關設施進行檢查和確認,如有問題及時與甲方聯系。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4、 乙方在出租房內從事生產經營活動的,要具有符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設施和設備,并配備必要的安全器材。
5、乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動,不得影響社會綜合治理工作,不得超計劃生育。若有上述行為,甲方有權提前終止租賃協(xié)議并上報有關部門處理。
6、乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定、要求,造成人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決,帶來的后果和經濟損失由乙方負責。
三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內容,造成對方人員傷亡事故,按法律有關規(guī)定劃分責任,并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時整改,由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
五、本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸,執(zhí)行有關國家或行業(yè)規(guī)定。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方兩份乙雙方一份。
七、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章) :
乙方簽字(蓋章):
年 月 日
門市部出租協(xié)議篇十四
承租方:__________
2,甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1,乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2,乙方向甲方承渃,在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面。
本合同租賃期為________________年,自__________年______月______日起至____________________年____月______曰止。
2,在租賃期內,因租賃門面所產生的電;水;衛(wèi)生費;物業(yè)費;稅等由乙方自行承擔。
3,為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金_______元,租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
__________年__________月__________日
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