優(yōu)質(zhì)定作合同示本（案例18篇）

合同是法律制約經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要工具，確保了交易的有序和安全進(jìn)行。在編寫合同時(shí)，我們可以參考一些標(biāo)準(zhǔn)合同范本，以確保完整和全面。在簽署合同之前，建議咨詢專業(yè)人士或律師，以確保合同的合法性和有效性。

定作合同示本篇一

招標(biāo)編號(hào)：___________

本合同于_____年_____月_____日，由_________（醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱）為甲方，_________（投標(biāo)企業(yè)名稱）為乙方，雙方根據(jù)______年______月______日_________醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)結(jié)果，依據(jù)_________市______年醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)《招標(biāo)議價(jià)文件》要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，于______年______月______日，按以下條款和條件簽署，簽訂此項(xiàng)藥品購(gòu)銷合同：

一、藥品名稱、規(guī)格、劑型、包裝、廠家及中標(biāo)價(jià)：見附件（中標(biāo)成交藥品目錄）

二、合同金額： 以實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。

三、技術(shù)資料：乙方應(yīng)向甲方提供中標(biāo)藥品品種的有關(guān)技術(shù)資料。

四、采購(gòu)范圍、采購(gòu)方式、交貨期、交貨地點(diǎn)及交貨方式：

采購(gòu)范圍：甲方必須在自己定標(biāo)產(chǎn)品中給相應(yīng)的投標(biāo)企業(yè)提交采購(gòu)訂單。 采購(gòu)方式：甲方必須通過(guò)_________招采平臺(tái)采購(gòu)。

交貨期：乙方通過(guò)_________招采平臺(tái)接到甲方采購(gòu)訂單后，在自己承諾的供貨時(shí)間內(nèi)交付藥品。

交貨地點(diǎn)：______________________________________________________。交貨方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、網(wǎng)上記錄。

五、付款方式藥品到貨經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，由甲方在_________天內(nèi)按合同總價(jià)付款給乙方。

六、質(zhì)量保證乙方應(yīng)按合同附件（中標(biāo)成交藥品目錄）規(guī)定藥品的規(guī)格、劑型、包裝、生產(chǎn)廠家、中標(biāo)價(jià)向甲方提供中標(biāo)藥品。因藥品的質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退貨。對(duì)于達(dá)不到使用要求者，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：

（1）更換：由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

（2）貶值處理：由甲乙雙方協(xié)議定價(jià)。

（3）退貨處理：乙方應(yīng)退還甲方支付的貨物款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)該貨物的直接費(fèi)用（運(yùn)輸、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、貨款利息及銀行手續(xù)費(fèi)等）。

如在使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后_________小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)。 在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)貨物出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問(wèn)題負(fù)責(zé)處理解決。

證明書內(nèi)，作為甲方收貨驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)。但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、批號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量或重量的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)。乙方檢驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)隨藥品交甲方。

八、違約責(zé)任甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物的，甲方向乙方償付貨物款總值的百分之

_________的違約金。甲方逾期驗(yàn)收，或逾期支付貨物款的，甲方向乙方每日償付貨款總額萬(wàn)分之五的滯納金。

乙方所交的藥品品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒收貨物。

乙方在五個(gè)工作日內(nèi)不能送貨到甲方時(shí)，乙方向甲方每日償付貨款應(yīng)送貨款萬(wàn)分之五的違約金。

九、不可抗力事件處理在執(zhí)行合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，則合同履行期間可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。

不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方及金藥商務(wù)網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

不可抗力事件延續(xù)_________天以上的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，并通過(guò)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組的審核后，確定是否繼續(xù)履行合同。

十、仲裁雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成；按合同事先約定條款，向招標(biāo)經(jīng)辦方和監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組提交仲裁或向合同簽訂地人民法院起訴。 十一、合同生效及其它合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。

乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容及其澄清內(nèi)容構(gòu)成本合同不可分割的一部分，如果投標(biāo)文件或澄清的內(nèi)容與本合同條款不符，以本合同的條款為主。

合同執(zhí)行中，如需修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商，并在監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組同意下，另簽署書面修改補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。

本合同有效期為_____年（_____個(gè)月，合同_________未滿的藥品除外），從_____年____月____日至_____年_____月_____日。

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定作合同示本篇二

公有住房租賃協(xié)議甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)對(duì) 公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。

第一條 乙方系 公司 部門（車間）員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用 小區(qū) 公有住房（面積 平方米）居住。

第二條 租賃期限為3年，自xx年1月1日至xx年12月31日。

第三條 住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條 在乙方在合同簽訂前已實(shí)際使用住房，在合同簽訂時(shí)視為甲方已將住房交付乙方。

第五條 住房及相關(guān)設(shè)施的維修

1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。

2、水、電、氣的管線以表計(jì)為界，表計(jì)前（含表計(jì)）由甲方負(fù)責(zé)維修，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)維修。

3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：

1、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費(fèi)用。

2、乙方不得擅自對(duì)住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。

3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動(dòng)。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。

5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失；且甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。

第七條 雙方對(duì)安全的特別約定

1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。

2、安全管理責(zé)任的劃分

（1） 進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計(jì)為界，表計(jì)前（含表計(jì)）由甲方負(fù)責(zé)管理，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。

（2） 門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。

（3） 建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。

3、對(duì)乙方使用租賃房的安全要求

（1） 乙方不得擅自在租賃住房窗臺(tái)及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。

（2） 乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房?jī)?nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動(dòng)，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。

（3） 乙方應(yīng)定期對(duì)其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無(wú)嚴(yán)重腐蝕等。

（4） 乙方在外出時(shí)應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運(yùn)行，如外出時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

（5） 乙方在家時(shí)不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。

（6） 乙方在租賃房?jī)?nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個(gè)插線板上插多個(gè)設(shè)備（不能超過(guò)插座板的額定電源），應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。

（7） 乙方在裝修租賃房時(shí)，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。

（8） 乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。

（9） 嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時(shí)使用多臺(tái)電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。

（10） 租賃房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫(kù)房使用。

（11） 乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識(shí)，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。

（12） 乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對(duì)公共部位的.安全檢查工作。

4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)

（1）甲、乙雙方按本合同對(duì)安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。 （2）表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 租賃住房因國(guó)家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另安排住房。

第九條 其他約定

（1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

（2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

（3）甲方或公司對(duì)公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對(duì)甲、乙雙方均有約束力。

出 租 方：承 租 方：

授權(quán)代理人：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： ?聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

定作合同示本篇三

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的工程總承包合同示范文本，希望對(duì)大家有所幫助。

發(fā)包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

二、主要技術(shù)來(lái)源

三、主要日期

合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

（其中：竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：）

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)格和付款貨幣

合同價(jià)格為人民幣（大寫）：元。

除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同在以下條件滿足之后生效：_____________________

發(fā)包人：承包人：

（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

（簽字）（簽字）

工商注冊(cè)住所：工商注冊(cè)住所：

企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

第二部分通用條款

第1條一般規(guī)定

1.1定義與解釋

1.1.1通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過(guò)程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。

1.1.2專用條款，指根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的實(shí)際，對(duì)通用條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。

1.1.3工程總承包，指承包人受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（含竣工試驗(yàn)）、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或設(shè)計(jì)與其他階段的工程承包。

1.1.4發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

1.1.5承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人，包括其合法繼承人。

1.1.6分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對(duì)外分包的部分工程或服務(wù)的，并具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。

1.1.7發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。

1.1.8監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。

1.1.9工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。

1.1.10項(xiàng)目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表。

1.1.11永久性工程，指承包人根據(jù)合同約定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和（或）試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程。

1.1.12單項(xiàng)工程，指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。

1.1.13臨時(shí)性工程，指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的工程。

1.1.14現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場(chǎng)辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機(jī)具、設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn)。

1.1.15項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的文件、報(bào)告（選廠報(bào)告、資源報(bào)告、勘察報(bào)告）、資料（氣象、水文、地質(zhì)）、協(xié)議（燃料、水、電、氣、運(yùn)輸）和有關(guān)數(shù)據(jù)等，設(shè)計(jì)所須的基礎(chǔ)資料。

1.1.16現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計(jì)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、須受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。

1.1.17設(shè)計(jì)階段，指規(guī)劃設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。

1.1.18工程物資，設(shè)計(jì)文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)備、材料和部件，及竣工后試驗(yàn)所需的材料等。

1.1.19施工，指承包人把設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)化為工程的過(guò)程，包括土建、安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè)。

1.1.20竣工試驗(yàn)，指工程的土建、安裝完工后，工程或（和）單項(xiàng)工程被業(yè)主接收前由承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行的試驗(yàn)。

1.1.21施工竣工，指工程已按合同約定和設(shè)計(jì)要求完成土建、安裝，并通過(guò)竣工試驗(yàn)。

1.1.22工程接收，指工程或（和）單項(xiàng)工程通過(guò)竣工試驗(yàn)后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行準(zhǔn)備，由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過(guò)程。

1.1.23竣工后試驗(yàn)，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行組織的試驗(yàn)、或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下并由承包人指導(dǎo)進(jìn)行工程的功能試驗(yàn)。

1.1.24試運(yùn)行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗(yàn)后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在內(nèi)的全部試驗(yàn)。

1.1.25考核驗(yàn)收證書，指試運(yùn)行考核的全部試驗(yàn)完成并被驗(yàn)收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗(yàn)收證書。

1.1.26工程竣工驗(yàn)收，指承包人接到考核驗(yàn)收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收。

1.1.27項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實(shí)施階段（包括：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、工程接收、竣工后試驗(yàn)至試運(yùn)行考核各階段的）或合同約定的若干實(shí)施階段的時(shí)間計(jì)劃安排。

1.1.28施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場(chǎng)施工的絕對(duì)日期或相對(duì)日期。

1.1.29竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗(yàn)）的絕對(duì)日期或相對(duì)日期，包括按合同約定的任何延長(zhǎng)日期。

1.1.30變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的，對(duì)工程所作的任何更改。

1.1.31合同價(jià)格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和服務(wù)等工作的價(jià)款。

1.1.32合同價(jià)格調(diào)整，指依據(jù)合同約定需要增減的費(fèi)用而對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。

1.1.33合同總價(jià)，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同價(jià)格。

1.1.34預(yù)付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。

1.1.35工程進(jìn)度款，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件，分期向承包人支付的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工的進(jìn)度款，及竣工后試驗(yàn)的服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)。

1.1.36工程質(zhì)量保修責(zé)任書，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的質(zhì)量保修責(zé)任書。

1.1.37書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。

1.1.38違約責(zé)任，指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所須承擔(dān)的責(zé)任。

1.1.39不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.1.40根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充約定的其他定義。

1.1.41條款標(biāo)題不能作為合同解釋的依據(jù)。

1.2合同文件

1.2.1合同文件的組成。合同文件相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙

（8）構(gòu)成合同組成部分的其他文件。

雙方在履行合同過(guò)程中形成的通知、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。

1.2.2當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可采納監(jiān)理人的解釋。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的，根據(jù)16.3款關(guān)于爭(zhēng)議和裁決的約定解決。

1.2.3合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不作為對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。

1.2.4本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時(shí)間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日。“工作日”指除中國(guó)法定節(jié)假日之外的其他公歷日。

1.3語(yǔ)言文字

合同文件以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字編寫、解釋和說(shuō)明。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明本合同的主導(dǎo)語(yǔ)言。

在少數(shù)民族地區(qū)，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言編寫、解釋和說(shuō)明本合同文件。

1.4適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。

1.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1.5.1適用于本工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或（和）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或（和）工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或（和）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱（或編號(hào)），在專用條款中約定。

1.5.2發(fā)包人使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。

1.5.3沒(méi)有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，由發(fā)包人在專用條款中約定的時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和技術(shù)要求提出實(shí)施方法，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要對(duì)實(shí)施方法進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)的，或須對(duì)施工人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

1.5.4遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工和施工，任何一方不得改變國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

1.5.5發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、實(shí)施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。

1.6遵守法律

1.6.1在履行合同期間，國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項(xiàng)、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費(fèi)用增加、進(jìn)度延誤時(shí)，發(fā)包人按承包人實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償，竣工日期相應(yīng)順延。

1.6.2承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行業(yè)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償?？⒐と掌谘诱`，由承包人負(fù)責(zé)。

1.6.3承包人按時(shí)向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險(xiǎn)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

1.7保密事項(xiàng)

當(dāng)事人一方對(duì)在訂立和履行合同過(guò)程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)同意，不得對(duì)外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息，另一方須予以提供。當(dāng)事人認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。

第2條發(fā)包人

2.1發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利

2.1.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開工條件。

2.1.2履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。

2.1.3有權(quán)根據(jù)合同約定，及國(guó)家法律對(duì)安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等實(shí)施工作提出建議、修改和變更。

2.1.4有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)因承包人原因給發(fā)包人帶來(lái)的任何損失和損害，提出賠償。

2.1.5發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)?；蛟斐晒こ剃P(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長(zhǎng)。

2.1.6履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權(quán)利，履行發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由其本人簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理。

發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時(shí)，將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時(shí)間在其到任的前15天，以書面形式通知承包人。

2.3監(jiān)理人

2.3.1發(fā)包人對(duì)工程實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限在專用條款中寫明。

監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā)包人對(duì)承包人實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理。

2.3.2工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確，并以書面形式通知承包人。

2.3.3除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無(wú)權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。

2.3.4發(fā)包人更換工程總監(jiān)時(shí)，提前15天以書面形式通知承包人，并將替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時(shí)間通知承包人。

2.4安全保證

2.4.1發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo(hù)工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周圍的正常秩序，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人接受發(fā)包人對(duì)前述某事項(xiàng)的委托時(shí)，另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。

2.4.2發(fā)包人負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)臨近正在使用、生產(chǎn)或運(yùn)行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，要設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動(dòng)火的明顯標(biāo)志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

2.4.3本合同未作約定，而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)、或涉及重大工藝變化的裝修工程時(shí)，雙方另行簽訂委托合同，作為本合同附件，由承包人提出設(shè)計(jì)方案，方能施工。

發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計(jì)方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

2.4.4發(fā)包人對(duì)其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進(jìn)行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

2.4.5發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員，遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的相關(guān)約定。

2.5保安責(zé)任

2.5.1發(fā)包人負(fù)責(zé)與工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的保安工作實(shí)行歸口領(lǐng)導(dǎo)。

2.5.2發(fā)包人與承包人商定工程實(shí)施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分，并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度，作為合同附件。

2.5.3發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、接收的單項(xiàng)工程和工程，由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安工作，及因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損害和責(zé)任。

第3條承包人

3.1承包人的義務(wù)和權(quán)利

3.1.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期，來(lái)完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)是承包人的義務(wù)。

3.1.2承包人有義務(wù)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計(jì)、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)存在的缺陷。

3.1.3承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報(bào)表。報(bào)表的類別、內(nèi)容、提交時(shí)間，在專用條款中約定。

3.1.4發(fā)包人通知暫停的，承包人有權(quán)根據(jù)2.1.5款的約定提出費(fèi)用增加和（或）竣工日期延長(zhǎng)。

3.1.5對(duì)因發(fā)包人原因給承包人帶來(lái)的任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償或（和）延長(zhǎng)竣工日期。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承包人負(fù)責(zé)履行本合同。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理需離開項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)。承包人違反上述約定的，按照本專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按發(fā)包人代表或（和）工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項(xiàng)目實(shí)施。在緊急情況下，且無(wú)法與發(fā)包人代表或（和）工程總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表或（和）工程總監(jiān)送交書面報(bào)告。

3.2.3承包人需更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，提前15天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。繼任的項(xiàng)目經(jīng)理須繼續(xù)履行第3.2.1款約定的職責(zé)和權(quán)限。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，按3.2.1款專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2.4發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人在接到更換通知后的15日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。此后，發(fā)包人仍以書面形式通知更換時(shí)，承包人在接到第二次更換通知后的30日內(nèi)更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、簡(jiǎn)歷以書面形式通知發(fā)包人。新任的項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第3.2.1款約定的權(quán)限。

3.3工程質(zhì)量保證

3.3.1質(zhì)量保證體系。承包人質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書，在合同實(shí)施過(guò)程中保持持續(xù)有效，并建立本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證體系。

3.3.2實(shí)施過(guò)程的質(zhì)量保證。承包人按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工制造、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和考核驗(yàn)收的質(zhì)量。并遵照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量保修責(zé)任的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。

3.4安全保證

3.4.1工程安全性能。承包人按合同約定，并遵照建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)，保證工程的安全性能。

3.4.2現(xiàn)場(chǎng)安全施工和環(huán)境安全。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。

3.5職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證

3.5.1工程設(shè)計(jì)。承包人按合同約定，并遵照建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)條例及相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)及職業(yè)健康保護(hù)設(shè)計(jì)，保證工程符合環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康的法律規(guī)定。

3.5.2現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。

3.6進(jìn)度保證

承包人按4.1款約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理有序地組織設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)需要的各類資源，采用有效的實(shí)施方法和組織方法，保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

3.7現(xiàn)場(chǎng)保安

承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、施工開工至發(fā)包人接收單項(xiàng)工程或（和）工程之前的現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任（含承包人的預(yù)制加工場(chǎng)地、辦公及生活營(yíng)區(qū)）。并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度，提交給發(fā)包人。

3.8分包

3.8.1分包約定。承包人只能對(duì)專用條款約定列出的分包事項(xiàng)（含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)等）及其分包人的長(zhǎng)名單中，進(jìn)行分包招標(biāo)。

本專用條款未列出的分包事項(xiàng)和分包人的長(zhǎng)名單，承包人可在工程實(shí)施階段分期提交，發(fā)包人在接到分包事項(xiàng)和分包人長(zhǎng)名單后的15日內(nèi)，予以批準(zhǔn)或提出意見。發(fā)包人未能在15日批準(zhǔn)亦未提出意見的，承包人有權(quán)在提交該工作事項(xiàng)和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項(xiàng)對(duì)外分包。

3.8.2分包人資質(zhì)。符合國(guó)家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的分包人，方能選擇為分包人。

3.8.3承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對(duì)外分包，也不得將承包的工程全部轉(zhuǎn)包。

3.8.4分包人不得將其分包的設(shè)計(jì)、施工和貨物采購(gòu)對(duì)外轉(zhuǎn)包，分包人不得再分包（采購(gòu)分包中的整裝單元設(shè)備，電氣儀表的成套設(shè)備除外）。

3.8.5對(duì)分包人的付款。承包人應(yīng)按分包合同約定，按時(shí)支付分包人進(jìn)度款。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項(xiàng)。

3.8.6承包人對(duì)分包人負(fù)責(zé)。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的，承包人對(duì)分包人負(fù)責(zé)，承包人和分包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第4條進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停

4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

4.1.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。承包人編制的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約定。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能解除承包人的合同責(zé)任。承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間在專用條款約定。

4.1.2自費(fèi)趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。承包人原因使工程實(shí)際進(jìn)度明顯落后于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費(fèi)采取措施，趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。

4.1.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。出現(xiàn)下列情況，竣工日期相應(yīng)順延，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整：

（1）發(fā)包人根據(jù)5.2.1款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)障礙資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時(shí)，或未能按14.3.1款約定的預(yù)付款金額和14.3.2款約定的付款時(shí)間付款，導(dǎo)致4.3.2款約定的設(shè)計(jì)開工日期延誤，或4.4.2款約定的采購(gòu)開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。

（2）根據(jù)4.2.4款第2項(xiàng)的約定，因發(fā)包人原因，導(dǎo)致某個(gè)設(shè)計(jì)階段審核會(huì)議時(shí)間的延誤。

（3）根據(jù)4.2.4款第3項(xiàng)的.約定，相關(guān)設(shè)計(jì)審查部門批準(zhǔn)時(shí)間較合同約定的時(shí)間延長(zhǎng)的。

（4）根據(jù)合同約定的其他延長(zhǎng)竣工日期的情況。

4.1.4發(fā)包人的趕工要求。合同實(shí)施過(guò)程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)的趕工要求，并被承包人接受時(shí)，承包人提交趕工方案。因趕工引起的費(fèi)用增加，按13.2.5款的變更約定執(zhí)行。

4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

4.2.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和5.3.1款約定的設(shè)計(jì)審查階段及發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議的時(shí)間安排，編制設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。

4.2.2設(shè)計(jì)開工日期。承包人在收到發(fā)包人按5.2.1款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，及14.3.2款的預(yù)付款后的第1天，作為設(shè)計(jì)開工日期。

4.2.3設(shè)計(jì)開工日期延誤。因發(fā)包人未能按5.2.1款的約定提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)障礙資料等相關(guān)資料，造成設(shè)計(jì)開工日期延誤的，設(shè)計(jì)開工日期和工程竣工日期相應(yīng)順延；因承包人原因造成設(shè)計(jì)開工日期延誤的，按4.1.2款的約定，自費(fèi)趕上。

4.2.4設(shè)計(jì)階段審查日期的延誤

（1）因承包人原因，未能按照5.3.1款約定的設(shè)計(jì)審查階段及其審查會(huì)議的時(shí)間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計(jì)文件、或提交的相關(guān)設(shè)計(jì)文件不符合相關(guān)審核階段的設(shè)計(jì)深度時(shí)，造成設(shè)計(jì)審查會(huì)議延誤的，依據(jù)4.1.2款的約定，承包人自費(fèi)采取措施并趕上。造成竣工日期延誤，并給發(fā)包人造成審核會(huì)議準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)。

（2）因發(fā)包人原因，未能遵守5.3.1款約定的設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議的時(shí)間安排，造成某個(gè)設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。因此給承包人帶來(lái)的窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)。

（3）政府相關(guān)設(shè)計(jì)審查部門批準(zhǔn)時(shí)間較合同約定時(shí)間延長(zhǎng)的，竣工日期相應(yīng)順延。因此給各方帶來(lái)的費(fèi)用增加，由各自承擔(dān)。

4.3采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃

4.3.1采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃。承包人的采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排，并與設(shè)計(jì)、施工、和（或）竣工試驗(yàn)及竣工后試驗(yàn)的進(jìn)度計(jì)劃相銜接。

4.3.2采購(gòu)開始日期。在專用條款約定。

4.3.3采購(gòu)進(jìn)度延誤。因承包人的原因?qū)е虏少?gòu)延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因?qū)е虏少?gòu)延誤，給承包人造成的停工、窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)；造成關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

4.4施工進(jìn)度計(jì)劃

4.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃。承包人在現(xiàn)場(chǎng)施工開工15天前提交一份包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計(jì)。施工進(jìn)度計(jì)劃符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排，并與設(shè)計(jì)、采購(gòu)、竣工試驗(yàn)進(jìn)度計(jì)劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項(xiàng)工程或（和）關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的，在專用條款中約定。

4.4.2施工開工日期延誤。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長(zhǎng)：

（1）因發(fā)包人原因造成承包人不能按時(shí)開工的，竣工日期相應(yīng)順延。

（2）因承包人原因不能按時(shí)開工的，需說(shuō)明正當(dāng)理由，自費(fèi)采取措施及早開工，竣工日期不予延長(zhǎng)。

（3）因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

4.4.3竣工日期

1、承包范圍包括竣工試驗(yàn)時(shí)，按以下方式確定計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期：

（2）單項(xiàng)工程中最后一項(xiàng)竣工試驗(yàn)通過(guò)的日期，為該單項(xiàng)工程的實(shí)際竣工日期；

（3）工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程通過(guò)竣工試驗(yàn)的日期，為工程的實(shí)際竣工日期。

2、承包范圍不包括竣工試驗(yàn)時(shí)，按以下方式確定計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期：

3、承包人為竣工試驗(yàn)、或竣工后試驗(yàn)預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求的施工預(yù)留部位、不影響發(fā)包人實(shí)質(zhì)操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復(fù)，不影響竣工日期的確定。

4.5誤期賠償

因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔(dān)誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計(jì)的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款、或竣工結(jié)算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

4.6暫停

4.6.1發(fā)包人的暫停。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實(shí)施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預(yù)計(jì)暫停的期限。

承包人因執(zhí)行此項(xiàng)暫停而遭受的費(fèi)用增加，或因復(fù)工而增加的合理費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

4.6.2因不可抗力造成的暫停。根據(jù)17.1款不可抗力發(fā)生的義務(wù)和17.2款不可抗力的后果的條款約定，安排各方的工作。

4.6.3暫停時(shí)承包人的工作。當(dāng)4.6.1款發(fā)包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發(fā)生時(shí)，承包人立即停止現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)施工作。并在暫停期間，根據(jù)合同約定，由承包人負(fù)責(zé)照料、保護(hù)、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。因承包人未能盡到照料、保護(hù)和監(jiān)管責(zé)任，造成損壞、變質(zhì)等，使發(fā)包人的費(fèi)用增加，或（和）竣工日期的延誤，由承包人負(fù)責(zé)。

4.6.4承包人的復(fù)工要求。根據(jù)4.6.1款發(fā)包人通知的暫停，承包人有權(quán)在暫停的45天后通知要求復(fù)工。不能復(fù)工時(shí)，承包人有權(quán)根據(jù)13.2.5款調(diào)減部分工程的約定，以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。

發(fā)包人的暫停超過(guò)45天且暫停影響到整個(gè)工程，或發(fā)包人的暫停超過(guò)180天，或因不可抗力的暫停致使合同無(wú)法履行，承包人有權(quán)根據(jù)18.2款由承包人解除合同的約定，發(fā)出解除合同的通知。

4.6.5發(fā)包人的復(fù)工。發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后，發(fā)包人有權(quán)組織承包人對(duì)受暫停影響的工程、設(shè)備、材料、部件進(jìn)行檢查，承包人將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長(zhǎng)。

4.6.6因承包人原因的暫停。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停，所發(fā)生的損失、損害及竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。

4.6.7工程暫停時(shí)的付款。發(fā)生發(fā)包人的暫停時(shí)，除已完的工程按合同約定付款外，發(fā)包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等經(jīng)濟(jì)損失，并按下述約定進(jìn)行永久性工程設(shè)備、材料和部件的付款：

（2）承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)并運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的永久性工程設(shè)備、材料和部件，尚未驗(yàn)收付款的部分，雙方需進(jìn)行驗(yàn)收交接。對(duì)其中有缺陷的設(shè)備、材料和部件，承包人自費(fèi)修復(fù)。修復(fù)合格并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收后，根據(jù)14.4.1款工程進(jìn)度款的約定，支付其中的采購(gòu)進(jìn)度款。

（3）發(fā)包人承擔(dān)承包人為永久性工程訂購(gòu)的、尚未運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料和部件的相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）發(fā)包人要求承包人對(duì)已訂貨的永久性工程設(shè)備、材料和部件進(jìn)行退貨時(shí)，其供應(yīng)商、制造廠要求的補(bǔ)償、賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

第5條技術(shù)與設(shè)計(jì)

5.1生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型

5.1.1承包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型

由承包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)（含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包）或（和）建筑藝術(shù)造型（含建筑設(shè)計(jì)）時(shí)，承包人對(duì)所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊(cè)、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他資料、其他要求，或（和）建筑藝術(shù)造型及其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。

承包人對(duì)本專用條款約定的試運(yùn)行考核保證值、或（和）使用功能保證的說(shuō)明負(fù)責(zé)。該試運(yùn)行考核保證值、或（和）使用功能保證的說(shuō)明，作為10.3.3款試運(yùn)行考核的評(píng)價(jià)依據(jù)。根據(jù)工程特點(diǎn)，在專用條款中約定工程或（和）單項(xiàng)工程的試運(yùn)行考核保證值、或使用功能保證的說(shuō)明。

5.1.2發(fā)包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型

由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)（含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包）或（和）建筑藝術(shù)造型（含建筑設(shè)計(jì)）時(shí)，發(fā)包人對(duì)所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊(cè)、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求，或（和）建筑藝術(shù)造型的要求負(fù)責(zé)。

發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料進(jìn)行的生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)或（和）建筑設(shè)計(jì)文件，并予以確認(rèn)。在專用條款中約定工程或（和）單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核的各項(xiàng)保證值、或使用功能保證說(shuō)明中各自承擔(dān)的責(zé)任，作為10.3.3款試運(yùn)行考核和考核責(zé)任的評(píng)價(jià)依據(jù)。

5.2設(shè)計(jì)

5.2.1發(fā)包人的義務(wù)

（1）提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人按合同約定、行政法規(guī)或行業(yè)規(guī)定，向承包人提供設(shè)計(jì)需要的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，對(duì)其真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全和及時(shí)負(fù)責(zé)。提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料有不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不齊全時(shí)，有義務(wù)按約定的時(shí)間向承包人提供進(jìn)一步補(bǔ)充資料。提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間在專用條款中約定。

發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包，或是獨(dú)立建筑師提供的建筑藝術(shù)造型等，發(fā)包人有義務(wù)組織專利商或獨(dú)立建筑師與承包人進(jìn)行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調(diào)和交接。

發(fā)包人未能按約定時(shí)間提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及其補(bǔ)充資料、或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全、或發(fā)包人的計(jì)劃變更，造成承包人的設(shè)計(jì)停工、返工或修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計(jì)工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

（2）提供現(xiàn)場(chǎng)障礙資料。發(fā)包人按合同約定和適用法律規(guī)定，在設(shè)計(jì)開始前，提供與設(shè)計(jì)、施工有關(guān)的地上、地下已有的建筑物、構(gòu)筑物等現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，并對(duì)其真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全和及時(shí)負(fù)責(zé)。因提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時(shí)造成的設(shè)計(jì)停工、返工和修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計(jì)工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。提供項(xiàng)目障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間安排，在專用條款中約定。

（3）承包人無(wú)法核實(shí)發(fā)包人所提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的，發(fā)包人有義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn)。

5.2.2承包人的義務(wù)

（1）承包人與發(fā)包人（及其專利商）以書面形式交接發(fā)包人按5.2.1款第1項(xiàng)提供的設(shè)計(jì)項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、第2項(xiàng)提供的與設(shè)計(jì)有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)障礙資料。對(duì)這些資料中的短缺、遺漏和不足，承包人在收到發(fā)包人提供的上述資料后15日內(nèi)有義務(wù)向發(fā)包人提出進(jìn)一步的補(bǔ)充要求。因承包人未能在上述時(shí)間內(nèi)提出補(bǔ)充要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān)；由此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。

（2）承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)計(jì)深度開展設(shè)計(jì)。并對(duì)其設(shè)計(jì)的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型，及工程的安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時(shí)間負(fù)責(zé)。因承包人設(shè)計(jì)的原因，造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔(dān)。

5.2.3遵守標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

（1）1.5款約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，適用于發(fā)包人按單項(xiàng)工程接收或（和）整個(gè)工程接收。

（2）在合同實(shí)施過(guò)程中國(guó)家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時(shí)，承包人有義務(wù)向發(fā)包人提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。對(duì)其中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，皆須遵守，并作為變更處理；對(duì)于非強(qiáng)制性及推薦性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，發(fā)包人可決定采用或不采用，決定采用時(shí)，作為變更處理。

（3）依據(jù)適用法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所完成的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件，是永久性工程的設(shè)備、材料、部件采購(gòu)質(zhì)量、施工質(zhì)量及竣工試驗(yàn)質(zhì)量的依據(jù)。

5.2.4操作維修手冊(cè)。由承包人指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行考核試驗(yàn)，并編制操作維修手冊(cè)的，發(fā)包人按5.2.1款第1項(xiàng)第二段的約定，責(zé)令其專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊(cè)，并對(duì)其資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全和及時(shí)負(fù)責(zé)，除非專用條款另有約定。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊(cè)，及承包人提交操作維修手冊(cè)的份數(shù)、提交期限，在專用條款中約定。

5.2.5設(shè)計(jì)文件的份數(shù)和提交時(shí)間。在專用條款中約定相關(guān)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙?zhí)峤坏姆輸?shù)和時(shí)間。

5.3.6設(shè)計(jì)缺陷的自費(fèi)修復(fù)，自費(fèi)趕上。因承包人原因，造成設(shè)計(jì)文件中的遺漏、錯(cuò)誤、缺陷和不足，自費(fèi)修復(fù)。使設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤時(shí)，自費(fèi)采取措施趕上。

5.3設(shè)計(jì)階段審查

5.3.1設(shè)計(jì)審查階段及審查會(huì)議時(shí)間。本工程的設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議的時(shí)間安排，在專用條款約定。審查會(huì)議和發(fā)包人上級(jí)單位及政府有關(guān)部門參加審查會(huì)議的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

5.3.2承包人根據(jù)5.3.1款的約定，向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計(jì)審查階段的設(shè)計(jì)文件，并符合行政法規(guī)對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件、圖紙和資料的深度規(guī)定。承包人有義務(wù)自費(fèi)參加發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)審查會(huì)議、向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋，并自費(fèi)提供審查過(guò)程中需提供的補(bǔ)充資料。

5.3.3發(fā)包人有義務(wù)向承包人提供根據(jù)5.3.2款設(shè)計(jì)審查會(huì)議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。承包人有義務(wù)按相關(guān)審查階段批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)設(shè)計(jì)法規(guī)的規(guī)定，對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

5.3.4因承包人原因，未能按5.2.5款約定的時(shí)間，向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計(jì)審查階段的完整設(shè)計(jì)文件、圖紙和資料，致使相關(guān)設(shè)計(jì)審查階段的會(huì)議無(wú)法進(jìn)行或無(wú)法按期進(jìn)行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發(fā)包人組織會(huì)議增加的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

5.3.5發(fā)包人有權(quán)在5.3.1款約定的各設(shè)計(jì)審查階段之前，對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件、圖紙和資料提出建議、審查和確認(rèn)，發(fā)包人的任何建議、審查和確認(rèn)，并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任和合同義務(wù)。

5.4操作維修人員的培訓(xùn)

發(fā)包人委托承包人對(duì)發(fā)包人的操作維修人員的培訓(xùn)，另行簽訂培訓(xùn)委托合同，作為本合同的附件。

5.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)

本合同涉及到一方、或雙方（含一方或雙方相關(guān)的專利商、獨(dú)立建筑師）的技術(shù)專利、建筑藝術(shù)造型、專有技術(shù)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，簽訂有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議，作為本合同的附件。

第6條工程物資

6.1工程物資的提供

6.1.1發(fā)包人提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件

（1）發(fā)包人依據(jù)5.2.3款第（3）項(xiàng)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)和技術(shù)條件、功能要求和使用要求，負(fù)責(zé)組織永久性工程的設(shè)備、材料和部件采購(gòu)的（包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件）、負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)其質(zhì)量檢查結(jié)果和性能結(jié)果負(fù)責(zé)。由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或（和）規(guī)格清單，在專用條款中列出。

（2）因發(fā)包人采購(gòu)的設(shè)備、材料和部件存在缺陷、延誤抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，且給承包人造成窩工、停工增加費(fèi)用、或?qū)е玛P(guān)鍵路徑延誤的，按13條變更和合同價(jià)款調(diào)整的約定執(zhí)行。

（3）發(fā)包人請(qǐng)承包人參加國(guó)外采購(gòu)工作時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

6.1.2承包人提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件

（1）承包人依據(jù)5.2.3款第（3）項(xiàng)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)條件、功能要求和使用要求，負(fù)責(zé)組織永久性工程的設(shè)備、材料、部件的采購(gòu)的（包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件）、負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)其質(zhì)量檢查結(jié)果和性能結(jié)果負(fù)責(zé)。由承包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或（和）規(guī)格清單在專用條款中列出。

（2）因承包人提供的設(shè)備、材料、部件（包括建筑構(gòu)件等）不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定所造成的質(zhì)量缺陷，由承包人自費(fèi)修復(fù)缺陷，因此造成進(jìn)度延誤的，竣工日期不予延長(zhǎng)。

（3）由承包人提供的竣工后試驗(yàn)的生產(chǎn)性材料，在專用條款中列出類別或（和）清單。

6.1.3承包人對(duì)供應(yīng)商的選擇。依據(jù)3.8.1款約定的由承包人提交的并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的供應(yīng)商的名單中，由招標(biāo)選擇相關(guān)采購(gòu)物資的供貨商或制造廠。

承包人不得在設(shè)計(jì)文件中或以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和加工制造廠，特殊情況或只有唯一廠家的除外。發(fā)包人不得以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和加工制造廠。

6.1.4工程物資所有權(quán)。根據(jù)6.1.1款和6.1.2款約定提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件，在運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的交貨地點(diǎn)后，所有權(quán)轉(zhuǎn)為發(fā)包人所有。發(fā)包人履行其合同約定的付款義務(wù)。在發(fā)包人接收工程前，承包人有義務(wù)對(duì)工程設(shè)備、材料和部件進(jìn)行保管、維護(hù)和保養(yǎng)，未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

6.2檢驗(yàn)

6.2.1工廠檢驗(yàn)與報(bào)告

（1）承包人遵守相關(guān)法律規(guī)定，負(fù)責(zé)6.1.2款約定的永久性工程設(shè)備、材料、部件和備品備件，及竣工后試驗(yàn)物資的強(qiáng)制性檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)，并向發(fā)包人提供相關(guān)報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容、報(bào)告期和提交份數(shù)，在專用條款中約定。

（2）承包人邀請(qǐng)發(fā)包人參檢時(shí)，在進(jìn)行相關(guān)加工制造階段的檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)之前，以書面形式通知發(fā)包人參檢的內(nèi)容、地點(diǎn)和時(shí)間。發(fā)包人在接到邀請(qǐng)后的5日內(nèi)，以書面形式通知承包人參檢或不參檢。發(fā)包人參檢時(shí)，在接到本款第（1）項(xiàng)承包人發(fā)出的報(bào)告后5日內(nèi)通知承包人。

（3）發(fā)包人承擔(dān)其參檢人員在參檢期間的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)等，承包人負(fù)責(zé)辦理進(jìn)入相關(guān)廠家的許可，并提供方便。

（4）發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗(yàn)的第三方代表發(fā)包人自費(fèi)參檢的，在接到承包人邀請(qǐng)函或報(bào)告后的5日內(nèi)，以書面形式通知承包人，并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權(quán)。

（5）發(fā)包人及其委托人的參檢，并不能解除承包人對(duì)其采購(gòu)的工程設(shè)備、材料和部件的質(zhì)量責(zé)任。

6.2.2覆蓋和包裝的后果。發(fā)包人已在6.2.1款約定的日期內(nèi)以書面形式通知承包人參檢，并依據(jù)約定日期提前或按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)，但加工制造的設(shè)備、材料、部件（包括竣工后試驗(yàn)的物資）已經(jīng)被覆蓋、包裝或已運(yùn)抵啟運(yùn)地點(diǎn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將其運(yùn)回原地、拆除覆蓋、包裝，重新進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)或檢測(cè)或試驗(yàn)及復(fù)原，承包人承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長(zhǎng)。

6.2.3未能按時(shí)參檢。發(fā)包人未能按6.2.1款的約定時(shí)間參檢，承包人可自行組織檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)和試驗(yàn)，質(zhì)檢結(jié)果視為是真實(shí)的。發(fā)包人此后指令重新檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)和試驗(yàn)，或增加試驗(yàn)細(xì)節(jié)或改變?cè)囼?yàn)地點(diǎn)的，有權(quán)以變更指令通知承包人。經(jīng)質(zhì)檢合格時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延；經(jīng)質(zhì)檢不合格時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，竣工日期不予延長(zhǎng)。

6.2.4現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)與檢查

（1）發(fā)包人根據(jù)6.1.1款約定負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件，在運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)前5天通知承包人。發(fā)包人（或包括為發(fā)包人提供設(shè)備、材料和部件的供應(yīng)商）與承包人（或包括其分包人）按每批貨物的提貨單據(jù)清點(diǎn)箱件數(shù)量及外觀檢查，并根據(jù)裝箱單清點(diǎn)箱內(nèi)數(shù)量、出廠合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。經(jīng)檢查清點(diǎn)后雙方人員簽署交接清單。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查清點(diǎn)發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內(nèi)的數(shù)量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊、自費(fèi)修復(fù)，缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程。當(dāng)發(fā)包人委托承包人修復(fù)缺陷時(shí)，另行簽訂追加合同。因上述情況造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

（2）承包人根據(jù)6.1.2款約定負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件，在運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)前5天通知發(fā)包人。承包人（包括承包人、或?yàn)槌邪颂峁┰O(shè)備、材料和部件的供應(yīng)商、或分包人）與發(fā)包人（包括發(fā)包人、或其代表、或其監(jiān)理人）按每批貨物的提貨單據(jù)清點(diǎn)箱件數(shù)量及外觀檢查，并根據(jù)裝箱單清點(diǎn)箱內(nèi)數(shù)量、出場(chǎng)合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。經(jīng)檢查清點(diǎn)后，雙方人員簽署交接清單。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查清點(diǎn)發(fā)現(xiàn)箱件短缺，箱件內(nèi)的數(shù)量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊、自費(fèi)修復(fù)，缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程。因此造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。

6.2.5質(zhì)量監(jiān)督部門及消防、環(huán)保等部門的參檢。發(fā)包人、承包人隨時(shí)接受質(zhì)量監(jiān)督部門、消防部門、環(huán)保部門、行業(yè)等專業(yè)檢查人員對(duì)制造廠、安裝及試驗(yàn)過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)檢查，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人為此提供方便。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

對(duì)參檢中提出的修改、更換等意見，根據(jù)6.1.1款或6.1.2款約定提供的責(zé)任方來(lái)承擔(dān)增加的相關(guān)費(fèi)用。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，責(zé)任方為承包人時(shí)，竣工日期不予延長(zhǎng)；責(zé)任方為發(fā)包人時(shí)，竣工日期相應(yīng)順延。

6.3進(jìn)口工程物資和報(bào)關(guān)、清關(guān)

6.3.1永久性工程設(shè)備、材料和部件的進(jìn)口采購(gòu)責(zé)任方，及招標(biāo)詢價(jià)方式，在專用條款中約定。采購(gòu)責(zé)任方負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)、清關(guān)，另一方有義務(wù)協(xié)助。

6.3.2進(jìn)口工程設(shè)備、材料和部件的報(bào)關(guān)、清關(guān)的延誤，造成工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí)，承包人負(fù)責(zé)進(jìn)口采購(gòu)的，竣工日期不予延長(zhǎng)，增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；發(fā)包人負(fù)責(zé)進(jìn)口采購(gòu)的，竣工日期給予相應(yīng)延長(zhǎng)。

6.4運(yùn)輸與超限物資運(yùn)輸

工程超限物資（超重、超長(zhǎng)、超寬、超高）的運(yùn)輸，由承包人負(fù)責(zé)，超限運(yùn)輸和特殊措施等全部費(fèi)用，包含在中標(biāo)合同價(jià)格內(nèi)。因超限物資運(yùn)輸造成的費(fèi)用增加，由承包人承擔(dān)。造成工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí)，竣工日期不予延長(zhǎng)。

6.5重新訂貨及后果

6.5.1依據(jù)6.1.1款及6.3.1款的約定，由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件存在缺陷時(shí)，經(jīng)發(fā)包人組織修復(fù)仍不合格的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)重新訂貨并運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。因此造成承包人的停工、窩工，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用；使關(guān)鍵路徑延誤時(shí)，竣工日期相應(yīng)順延。

6.5.2依據(jù)6.1.2款及6.3.1款的約定，由承包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件存在缺陷時(shí)，經(jīng)承包人修復(fù)仍不合格的，由承包人負(fù)責(zé)重新訂貨并運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。因此造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。

6.6工程物資保管與剩余

6.6.1工程物資保管。根據(jù)6.1.1款由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的工程物資、6.1.2款由承包人負(fù)責(zé)提供的工程物資的約定，并委托承包人保管的，其工程物資的類別和估算數(shù)量在專用條款中約定。

承包人按說(shuō)明書的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管、維護(hù)、保養(yǎng)，防止變形、變質(zhì)、污染和對(duì)人身造成傷害。在專用條款約定承包人提交保管維護(hù)方案的時(shí)間，方案包括：工程物資分類和保管、保養(yǎng)、保安、領(lǐng)用制度，以及庫(kù)房、特殊保管庫(kù)房、堆場(chǎng)、道路、照明、消防、設(shè)施、器具等規(guī)劃。保管所需的一切費(fèi)用，包含在中標(biāo)合同價(jià)格內(nèi)。由發(fā)包人提供的庫(kù)房、堆場(chǎng)、設(shè)施和設(shè)備，在專用條款中約定。

6.6.2剩余工程物資的移交。承包人為永久性工程保管的物資，在竣工試驗(yàn)完成后，剩余的工程物資無(wú)償移交給發(fā)包人（除非專用條款另有約定）。

第7條施工

7.1發(fā)包人的義務(wù)

7.1.1 提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。發(fā)包人以書面形式并按約定時(shí)間將工程場(chǎng)地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料（包括基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線）提交給承包人。發(fā)包人有義務(wù)與承包人在現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)的內(nèi)容和時(shí)間在專用條款中約定。因發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的延誤，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.2審查總體施工組織設(shè)計(jì)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人根據(jù)7.2.2款約定提交的總體施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，并在接到后的20日內(nèi)提出建議、要求和補(bǔ)充要求。發(fā)包人的建議和要求，并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任。發(fā)包人未能在20日內(nèi)提出任何建議和要求的，承包人有權(quán)按提交的總體施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。

7.1.3進(jìn)場(chǎng)條件和進(jìn)場(chǎng)日期。發(fā)包人根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和7.2.3款約定由承包人提交的臨時(shí)占地資料，與承包人約定進(jìn)場(chǎng)條件，確定進(jìn)場(chǎng)日期。發(fā)包人完成進(jìn)場(chǎng)道路、用地許可、拆遷及補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，保證承包人能夠按時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開始準(zhǔn)備工作。進(jìn)場(chǎng)條件和進(jìn)場(chǎng)日期在專用條款約定。

因發(fā)包人原因造成承包人的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間延誤，竣工日期順延。發(fā)包人承擔(dān)承包人因此發(fā)生的相關(guān)窩工費(fèi)用。

7.1.4 提供臨時(shí)用水電等和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)。發(fā)包人按7.2.4款的約定，在承包人進(jìn)場(chǎng)前將施工臨時(shí)用水、電等接至約定的節(jié)點(diǎn)位置，并保證其需要。上述臨時(shí)使用的水電等的類別、取費(fèi)單價(jià)在專用條款中約定，發(fā)包人按實(shí)際計(jì)量收費(fèi)。發(fā)包人發(fā)包人無(wú)法提供的水電等，承包人納入報(bào)價(jià)。

發(fā)包人未能按約定的類別和時(shí)間完成節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)，使開工時(shí)間延誤，竣工日期順延。未能按約定的品質(zhì)和數(shù)量提供水、電等，給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.5辦理開工等批準(zhǔn)手續(xù)。發(fā)包人在開工日期前，辦妥須要由發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他所需的許可、證件和批文等。

7.1.6施工過(guò)程中須由發(fā)包人辦理的批準(zhǔn)。承包人在施工過(guò)程中，根據(jù)7.2.6款的約定，通知須由發(fā)包人辦理的各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，由發(fā)包人申請(qǐng)辦理。

因發(fā)包人未能按時(shí)辦妥上述批準(zhǔn)手續(xù)，給承包人造成的窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相順延。

7.1.7 提供施工障礙資料。發(fā)包人按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間提供與施工場(chǎng)地相關(guān)的地下和地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的坐標(biāo)位置。發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)的約定，已經(jīng)提供的不再提供。承包人對(duì)發(fā)包人在合同約定時(shí)間之后提供的障礙資料，依據(jù)13.2.3款施工變更的約定提交變更申請(qǐng)，發(fā)包人給予合理批準(zhǔn)。

因發(fā)包人未能提供上述施工障礙資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全，給承包人造成損失或損害的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.8承包人新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。發(fā)包人根據(jù)承包人按照7.2.8款的約定發(fā)出的通知，與有關(guān)單位聯(lián)系、協(xié)調(diào)、處理施工場(chǎng)地周圍及臨近的影響工程實(shí)施的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木、地下管線、線纜、構(gòu)筑物以及地下文物、化石和墳?zāi)沟鹊谋Ｗo(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

對(duì)于新發(fā)現(xiàn)的施工障礙，承包人可依據(jù)13.2.4款的約定提交施工變更申請(qǐng)，發(fā)包人給予合理批準(zhǔn)。施工障礙導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.9發(fā)包人在收到承包人根據(jù)7.8款約定提交的“健康、安全、環(huán)境”管理計(jì)劃后20日內(nèi)對(duì)之進(jìn)行確認(rèn)。發(fā)包人有權(quán)檢查其實(shí)施情況并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，承包人按照發(fā)包人合理建議自費(fèi)整改。

7.1.10發(fā)包人履行專用條款中約定的由發(fā)包人履行的其他義務(wù)。

7.2承包人的義務(wù)

7.2.1坐標(biāo)復(fù)驗(yàn)和放線。承包人有義務(wù)在現(xiàn)場(chǎng)與發(fā)包人共同復(fù)驗(yàn)基準(zhǔn)坐標(biāo)資料（含基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線）。承包人按發(fā)包人提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料，對(duì)工程、單項(xiàng)工程、施工部位放線，并對(duì)放線的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

承包人有義務(wù)提出并糾正發(fā)包人提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料中的差錯(cuò)，因此增加的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。

7.2.2施工組織設(shè)計(jì)。承包人在施工開工15天前或約定的其他時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交總體施工組織設(shè)計(jì)。隨著施工進(jìn)展向發(fā)包人提交主要單項(xiàng)工程和主要分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)發(fā)包人提出的合理建議和要求，承包人自費(fèi)修改完善。

總體施工組織設(shè)計(jì)提交的份數(shù)和時(shí)間，及需提交施工組織設(shè)計(jì)的主要單項(xiàng)工程和主要分部分項(xiàng)工程的名稱、份數(shù)和時(shí)間，在專用條款中約定。

7.2.3提交臨時(shí)占地資料。承包人按專用條款約定的時(shí)間向發(fā)包人提交，

（3）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)道路的入口坐標(biāo)位置，并指明要求發(fā)包人鋪設(shè)與城鄉(xiāng)公共道路相連接的道路走向、長(zhǎng)度、路寬、等級(jí)、橋涵承重、轉(zhuǎn)彎半徑和時(shí)間要求。

因承包人未能按時(shí)提交上述資料，導(dǎo)致7.1.3款約定的進(jìn)場(chǎng)日期延誤的，由此增加的費(fèi)用或（和）竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.4臨時(shí)用水電等。承包人在開工日期30天前或約定的其他時(shí)間前，并按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時(shí)使用的類別，向發(fā)包人提交施工（含永久性工程物資保管）所需的臨時(shí)用水電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時(shí)間和節(jié)點(diǎn)位置。承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)計(jì)量?jī)x器的購(gòu)買、安裝和維護(hù)，并依據(jù)7.1.4款專用條款中約定的單價(jià)向發(fā)包人交費(fèi)（除非另有約定）。

因承包人未能按約定時(shí)間提交上述資料，造成承包人的費(fèi)用增加和竣工日期延誤時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.5協(xié)助發(fā)包人辦理開工等批準(zhǔn)手續(xù)。承包人在工程開工20天前，通知發(fā)包人向有關(guān)部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。發(fā)包人需要時(shí)，承包人有義務(wù)提供協(xié)助。發(fā)包人委托承包人代辦并被承包人接受時(shí)，另行簽訂協(xié)議，作為本合同的附件。

7.2.6施工過(guò)程中須通知辦理的批準(zhǔn)。承包人在施工過(guò)程中因臨時(shí)增加場(chǎng)外臨時(shí)用地，臨時(shí)要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業(yè)，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的，提前20天通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。并按發(fā)包人的要求，提供需要承包人提供的相關(guān)文件、資料、證件等，有義務(wù)予以配合。

因承包人未能在20天前通知發(fā)包人或未能按時(shí)提供由發(fā)包人辦理申請(qǐng)時(shí)要求的承包人的相關(guān)文件、資料和證件等，造成承包人窩工、停工和竣工日期延誤的，由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.7 提供施工障礙資料。承包人按合同約定，在每項(xiàng)地下或地上施工部位開工20天前，向發(fā)包人提交施工場(chǎng)地的具體范圍及其坐標(biāo)位置，發(fā)包人須對(duì)上述范圍內(nèi)提供相關(guān)的地下和地下的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的坐標(biāo)位置（不包括發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)中已提供的現(xiàn)場(chǎng)障礙資料）。對(duì)于發(fā)包人在合同約定時(shí)間之后提出的現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，按照13.2.3款的施工變更的約定辦理。

發(fā)包人已提供上述相關(guān)資料，因承包人未能履行保護(hù)義務(wù)，造成的損失、損害和責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人按4.1.2款的約定，自費(fèi)趕上。

7.2.8新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。承包人對(duì)在施工過(guò)程中新發(fā)現(xiàn)的場(chǎng)地周圍及臨近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木，以及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟?，立即采取保護(hù)措施，及時(shí)通知發(fā)包人。新發(fā)現(xiàn)的施工障礙，按照13.2.3款的施工變更約定辦理。

7.2.9承包人有義務(wù)保證其人力、機(jī)具、設(shè)備、設(shè)施、措施材料、周轉(zhuǎn)材料及其他施工資源，滿足實(shí)施工程的需求。

7.2.10承包人有義務(wù)在施工前，向施工分包人和監(jiān)理人說(shuō)明設(shè)計(jì)文件的意圖，解釋設(shè)計(jì)文件，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題。

7.2.11工程的保護(hù)與維護(hù)。承包人在開工之日至發(fā)包人接收工程或（和）單項(xiàng)工程之日，負(fù)責(zé)工程的保護(hù)、維護(hù)和保安責(zé)任，保證工程不因承包人的施工而受到任何損失、損害。

7.2.12清理現(xiàn)場(chǎng)。承包人負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中及完工后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、分類堆放，將殘余物、廢棄物、垃圾等運(yùn)往發(fā)包人、或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門指定的地點(diǎn)。承包人不再使用的機(jī)具、設(shè)備、設(shè)施和臨時(shí)工程等撤離現(xiàn)場(chǎng)，或運(yùn)到發(fā)包人指定的場(chǎng)地。

7.2.13承包人有義務(wù)履行專用條款中約定的應(yīng)由承包人履行的其他相關(guān)義務(wù)。

7.3施工技術(shù)方法

承包人的施工技術(shù)方法符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)方法確認(rèn)時(shí)，在收到承包人提交的該方法后的5日內(nèi)予以確認(rèn)或提出建議，發(fā)包人的任何此類確認(rèn)和建議，并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任。

7.4人力和機(jī)具資源

7.4.1承包人按專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間，向發(fā)包人提交施工人力資源計(jì)劃一覽表。施工人力資源計(jì)劃符合施工進(jìn)度計(jì)劃的需要。并按專用條款約定的報(bào)表格式、內(nèi)容、份數(shù)和報(bào)告期，向發(fā)包人提供實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的人力資源信息。

承包人未能按施工人力資源計(jì)劃一覽表投入足夠工種和人力，導(dǎo)致實(shí)際施工進(jìn)度明顯落后于施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，發(fā)包人有權(quán)通知承包人按計(jì)劃一覽表列出的工種和人數(shù)，在合理時(shí)間內(nèi)調(diào)派人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。否則，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將某些單項(xiàng)工程、分部分項(xiàng)工程的施工另行分包，因此發(fā)生的費(fèi)用及延誤的時(shí)間由承包人承擔(dān)。

7.4.2承包人按專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間，向發(fā)包人提交主要施工機(jī)具資源計(jì)劃一覽表。施工機(jī)具資源計(jì)劃符合施工進(jìn)度計(jì)劃的需要。并按專用條款約定的報(bào)表格式、內(nèi)容、份數(shù)和報(bào)告期，向發(fā)包人提供實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)具信息。

承包人未能按施工機(jī)具資源計(jì)劃一覽表投入足夠的機(jī)具，導(dǎo)致實(shí)際施工進(jìn)度落后于施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，發(fā)包人有權(quán)通知承包人按該一覽表列出的機(jī)具數(shù)量，在合理時(shí)間內(nèi)調(diào)派機(jī)具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。否則，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人另行租賃機(jī)具，因此所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的時(shí)間由承包人承擔(dān)。

7.5質(zhì)量與檢驗(yàn)

7.5.1質(zhì)量與檢驗(yàn)

（1）承包人及其分包人隨時(shí)接受發(fā)包人、工程總監(jiān)、行政主管部門、質(zhì)量管理部門、安全管理部門、行業(yè)質(zhì)量安全檢查人員或發(fā)包人委派的第三方質(zhì)量檢查單位所進(jìn)行的安全質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。承包人為此類監(jiān)督、檢查提供方便。

（2）發(fā)包人委托第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)和試驗(yàn)時(shí)，以書面形式通知承包人。第三方的驗(yàn)收結(jié)果視為發(fā)包人的驗(yàn)收

定作合同示本篇四

工程地點(diǎn):_______________________________

合同編號(hào)：______________________________

(由設(shè)計(jì)人編填)

設(shè)計(jì)證書等級(jí)：__________________________

發(fā)包人：________________________________

設(shè)計(jì)人：________________________________

簽訂日期：______________________________

中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制

國(guó)家工商行政管理局

發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)_______________________________________________________工程設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為____________________________________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

第一條 本合同簽訂論據(jù)

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件

2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

第三條 合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：

3.1合同書

3.2中標(biāo)函(文件)

3.3發(fā)包人要求及委托書

3.4投標(biāo)書

第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)

第五條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

第六條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

第七條 費(fèi)用

7.1雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為__________________萬(wàn)元。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

第八條 支付方式

8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)_______________萬(wàn)元作為定金(合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。

施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，計(jì)_______________萬(wàn)元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

第九條 雙方責(zé)任

9.1發(fā)包人責(zé)任

9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。

在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)問(wèn)，且交付文件的時(shí)間順延。

9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。

9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。

9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專家來(lái)設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。

9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任

9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為_______________年。

9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)日的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的 %。

9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

9.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

第十條 保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 仲裁

本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由_________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第十二條 合同生效及其他

12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。

12.3本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。

12.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

12.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發(fā)包人__________份，設(shè)計(jì)人___________份。

12.8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

12.9雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

項(xiàng)目經(jīng)理：(簽字) 項(xiàng)目經(jīng)理：(簽字)

住 所： 住 所：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：

建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見：

(蓋章) (蓋章)

備案號(hào)： 經(jīng)辦人：

備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日

定作合同示本篇五

甲方：

乙方：

為充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮員工的工作積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性。確保崗位工作任務(wù)和各項(xiàng)業(yè)績(jī)指標(biāo)的'達(dá)成，根據(jù)甲乙雙方自愿的原則，特簽訂本協(xié)議。

第一條 甲方聘任乙方從事 部 崗位的工作。

聘任期自 年 月 日起生效。

第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與計(jì)劃制定績(jī)效考核方案。

2. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作績(jī)效進(jìn)行考評(píng)，并依據(jù)考評(píng)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)人事調(diào)整，包括：

1) 核發(fā)乙方績(jī)效工資;

2) 調(diào)整乙方薪酬，包括調(diào)整薪資結(jié)構(gòu)、加薪、降薪等;

3) 兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，包括表彰、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、通告等;

4) 調(diào)整乙方工作崗位，包括晉升、調(diào)崗、降職等;

5) 調(diào)整勞動(dòng)合同關(guān)系，包括續(xù)聘、終止、解聘等。

3. 甲方有義務(wù)向乙方提供必需的工作條件;

4. 甲方有義務(wù)創(chuàng)造條件，提高乙方的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平;

第三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方認(rèn)同并接受甲方的工作安排，乙方確認(rèn)對(duì)甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及該崗位工作職責(zé)已充分了解，并能正確履行權(quán)利與義務(wù)。(附：《崗位說(shuō)明書》)

3. 乙方享有參加與本崗位工作密切相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、提出合理化建議的權(quán)利;

5. 乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密、恪守職業(yè)道德;

6. 乙方有義務(wù)自覺(jué)提高工作技能，提升專業(yè)技術(shù)水平，參與甲方的各項(xiàng)工作培訓(xùn);

第四條 當(dāng)乙方工作崗位調(diào)整時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)失效。

第五條 本協(xié)議為甲乙雙方勞動(dòng)聘用合同的附件，本協(xié)議的修訂、變更即視同為勞動(dòng)聘用合同的修訂、變更。本協(xié)議中的條款如與勞動(dòng)聘用合同有悖，均以勞動(dòng)聘用合同的約定為準(zhǔn)，且本協(xié)議條款的失效、無(wú)效均不影響甲乙雙方勞動(dòng)聘用合同的效力。

_________年________月_______日

_________年________月_______日

定作合同示本篇六

乙方（施工單位）：___________________

施工地點(diǎn)：_________________：_____________

一、甲方責(zé)任：_________________

1、施工前檢查乙方是否得到上級(jí)消防機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，是否和學(xué)校保衛(wèi)處簽訂了協(xié)議書；

3、檢查乙方對(duì)協(xié)議書中的規(guī)定執(zhí)行情況；

4、協(xié)助乙方做好防火宣傳教育和培訓(xùn)工作；

5、甲方委托作為本工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，代表甲方對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。

二、乙方責(zé)任：_________________

1、具備施工資格，擁有安全技術(shù)資質(zhì)，實(shí)行防火責(zé)任制，并確定一名施工現(xiàn)場(chǎng)防火負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工地的消防安全工作。各崗位也要設(shè)立安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本崗位的安全工作。

2、在施工前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行消防申報(bào)工作，待有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。

3、在施工中不得改變?cè)O(shè)計(jì)。確需改變?cè)O(shè)計(jì)的項(xiàng)目，必須征得甲方和原設(shè)計(jì)部門的同意，并報(bào)原批準(zhǔn)消防部門審批。

4、制定施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全措施和消防保衛(wèi)方案，加強(qiáng)對(duì)施工人員教育、培訓(xùn)和安全檢查。

5、施工中不得違章亂拉、亂接電源線不得違章使用電熱器具。電動(dòng)機(jī)械和電氣照明設(shè)備拆除后不得留裸露帶電的部分，電線頭應(yīng)包以絕緣。非電工不得從事電氣作業(yè)，專業(yè)電工應(yīng)持北京市勞動(dòng)局核發(fā)的操作證，持證上崗。

6、電焊、氣焊、氣割作業(yè)所用設(shè)備要安全可靠。禁止在建筑物內(nèi)使用乙炔氣瓶、乙炔發(fā)生器、氧氣鋼瓶。焊接前焊接后要認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，防止火災(zāi)發(fā)生。非焊工不得從事焊接作業(yè)，專業(yè)焊工應(yīng)持北京市勞動(dòng)局核發(fā)的操作證，持證上崗。

7、動(dòng)火前要到保衛(wèi)處防火科辦理動(dòng)火證，未經(jīng)審批同意不得動(dòng)火。動(dòng)火證只在指定地點(diǎn)和限定時(shí)間內(nèi)有效。遇有五級(jí)風(fēng)以上不得在室外動(dòng)火。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)不得吸煙。

9、保持消防通道暢通，消防通道、疏散門前、門后不得堆物堆料，不得妨礙消火栓使用，所用建筑施工材料要碼放整齊，保持防火距離。

10、露天配電盤及開關(guān)裝置應(yīng)有防雨措施。

11、當(dāng)日施工中所用易燃材料和易燃廢料的堆放地與用火作業(yè)區(qū)間距不得小于10米。易燃材料必須專庫(kù)儲(chǔ)存。建設(shè)工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用。

12、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明燈不得任意挪動(dòng)充作行燈使用。

定作合同示本篇七

乙方（承租方）_________身份證號(hào)碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。

定作合同示本篇八

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的勞動(dòng)合同模板示范文本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

合同編號(hào)：138051

中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部制

甲方（用人單位）：______

法定代表人：______________

地址：___________________

聯(lián)系電話：________________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：______

家庭住址：________________

居民身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動(dòng)合同。

一、勞動(dòng)合同期限

甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動(dòng)合同期限：

(一)有固定期限：自___年___月___日起至___年__月__日止。

(二)無(wú)固定期限：自___年__月__日起至____________止。

(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自__年__月__日起至__________時(shí)止。

其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

(四)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

(五)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(六)乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1日。

甲方因生產(chǎn)特點(diǎn)不能按照前款執(zhí)行時(shí)，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或者不定時(shí)工作制。

三、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)

(七)甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時(shí)間工資執(zhí)行以下第___種方式：

1.甲乙雙方實(shí)行月(周、日、小時(shí))工資制。乙方月(周、日、小時(shí))工資為___元。試用期的工資為___元/月(周、日、小時(shí))

2.甲乙雙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件單價(jià)為____元。

(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___日前支付工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

(九)甲乙雙方實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的，甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

(十一)甲方在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須按照國(guó)家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施。

(十三)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。

五、勞動(dòng)紀(jì)律

(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。

(十五)乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

乙方對(duì)甲方違章、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕;對(duì)危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。

六、勞動(dòng)合同的解除和終止

(十六)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合《勞動(dòng)法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動(dòng)法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

(十七)勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的'勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

(十八)解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書或者相關(guān)文件。

七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

(十九)甲方依法解除乙方勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》第32條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二十)甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，依法支付賠償金。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

(二十一)甲、乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)?用人單位工商注冊(cè)地或者施工地)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他約定

(二十二)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：

_______________________________________________________________________________________。

(二十三)本勞動(dòng)合同與國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本勞動(dòng)合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)__________ 乙方(簽字)__________

法定代表人或者

委托代理人簽字________

簽字日期：__年__月__日 簽字日期：__年__月__日

定作合同示本篇九

技術(shù)服務(wù)是技術(shù)市場(chǎng)的主要經(jīng)營(yíng)方式和范圍。是指擁有技術(shù)的一方為另一方解決某一特定技術(shù)問(wèn)題所提供的各種服務(wù)。如進(jìn)行非常規(guī)性的計(jì)算、設(shè)計(jì)、測(cè)量、分析、安裝、調(diào)試，以及提供技術(shù)信息、改進(jìn)工藝流程、進(jìn)行技術(shù)診斷等服務(wù)。如下是小編整理的技術(shù)服務(wù)合同示范文本，希望對(duì)你有所幫助。

委托方（以下稱甲方）：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

服務(wù)方（以下稱乙方）：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 項(xiàng)目名稱_________。

第二條 服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

1．服務(wù)內(nèi)容：_________。

2．方式：________。

3．要求：_________。

第三條 工作條件_________。

第四條 報(bào)酬及其支付方式：

1．本項(xiàng)目報(bào)酬（服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi)）：_________元。

服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費(fèi)，由_________方負(fù)擔(dān)。

2．本項(xiàng)目中介方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)為：_________元，由_________方負(fù)擔(dān)。中介方的報(bào)酬為：_________元，由_________方支付。

3．支付方式為如下第_________種：

（1）合同生效后_________日內(nèi)向乙方支付報(bào)酬總額的_________％；

（2）合同履行完成后（驗(yàn)收合格之日起）_________日內(nèi)甲方向乙方支付全部報(bào)酬余額。

（3）其它方式：_________。

第五條 聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第六條 甲方的主要義務(wù)

1．在合同生效后_________日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品：

_________。

3．按約向乙方支付報(bào)酬，乙方開戶銀行帳戶為_________。

4．協(xié)助乙方完成下列配合事項(xiàng)：

_________。

第七條 乙方的主要義務(wù)

2．依照下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成技術(shù)服務(wù)工作：_________；

4．應(yīng)對(duì)甲方交給的技術(shù)資料、樣品等妥善保管；在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對(duì)材料、樣品或設(shè)備等有損壞危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)中止工作，并及時(shí)通知委托方；工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料、樣品，不得擅自存留復(fù)制品。

第八條 保密條款

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第九條 技術(shù)成果收益歸屬

在履行本合同中，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于乙方所有。（注：當(dāng)事人還可以有其他不同的約定）

第十條 甲方的違約責(zé)任

1．甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質(zhì)量和進(jìn)度的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報(bào)酬。逾期二個(gè)月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________％的違約金。

2．甲方遲延支付報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________％的違約金，逾期二個(gè)月不支付報(bào)酬或者違約金的.，應(yīng)當(dāng)交還工作成果，補(bǔ)交報(bào)酬，支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________％的違約金。

3．甲方遲延接受工作成果的，應(yīng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________％的違約金和保管費(fèi)。逾期二個(gè)月不領(lǐng)取工作成果的，乙方有權(quán)變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)后，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)的，有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償損失。

第十一條 乙方的違約責(zé)任

1．擅自不履行合同，應(yīng)當(dāng)免收?qǐng)?bào)酬并支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________％的違約金。

2．未按約定的期限完成工作的，應(yīng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________的違約金。

5．在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險(xiǎn)，未按約定期限通知委托方，應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

6．違反合同約定、擅自將有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用，發(fā)表或提供給第三人，應(yīng)支付數(shù)額為報(bào)酬總額_________％的違約金。

7．對(duì)甲方交付的樣品，材料及技術(shù)資料保管不善，造成滅失、短少、變質(zhì)、污染或者損壞的，應(yīng)賠償損失。

第十二條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

1．驗(yàn)收時(shí)間：_________；

2．驗(yàn)收地點(diǎn)：_________；

3．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)；

4．驗(yàn)收方法：由甲方組織有關(guān)同行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員驗(yàn)收，寫出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5．驗(yàn)收費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第十三條 保證期為_________（年／月）。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施。但因甲方使用、保管不當(dāng)引起的問(wèn)題除外。

第十四條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十五條 通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條 爭(zhēng)議的處理

1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十七條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

開戶銀行：_________ ? ? ? ? ?開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________ ? ? ? ? ? ?帳號(hào)：_________

地址：_________ ? ? ? ? ? ?地址：_________

開戶銀行：_________ ? ? ? ? ?開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________ ? ? ? ? ? ?帳號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? ? ? ?簽訂地點(diǎn)：_________

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定作合同示本篇十

房屋租賃合同(示范文本)

出租方（甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位于 ，戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積約 平方米，租住時(shí)間 年，自 年 月 日開始到 年 月 日為止。

二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、 租金及押金

該房屋月租金為人民幣 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。租賃期間無(wú)違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三個(gè)月租金 元整。以后租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。

五、維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火

安全

六、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

九、 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；

3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 4．故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一、 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。

甲 方（簽字）： 聯(lián)系電話：

乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話：

年 月

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年——月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號(hào)樓房（不含地下室）及房?jī)?nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

二、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

月租金為__________元，租金合計(jì)為__________元

（大寫:_________________________元）。

三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金__________元（大寫:_______________元）。

四、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無(wú)論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無(wú)需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負(fù)，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng)，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償。

因乙方違約行為，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的`按重置價(jià)賠償；甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致，因而會(huì)引起相關(guān)損失的，按全部重置價(jià)賠償。

租賃期滿乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，保證金予以退還。 本合同另有不同約定的，前述約定同時(shí)適用。

五、租金給付方式選擇以下第 種

（一）租金每半年給付一次。

簽訂合同時(shí)交付上半年租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

（二）租金每季度給付一次。

簽訂合同時(shí)交付第一季度租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。

如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過(guò)程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查。

七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理。

八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理。

留宿承租人以外人員視為合租。

與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的

生活

十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

十四、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，

其他

十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋租賃合同附件：

租賃房屋內(nèi)同時(shí)交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定

上述內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，雙方予以確認(rèn)：

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：年 月 日

出租人（甲方）： 身份證號(hào) 承租人（乙方）： 身份證號(hào) 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條 號(hào)、（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 0143043 ）出租給乙方作經(jīng)營(yíng)服裝用途使用，面積123.9平方米。

第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限 年 月 日至 年 月 日。其中 年 月 日至 年 月 日房租不變， 年 月 日開始房租隨行就市，由甲乙雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同。

乙方需交付甲方金額（小寫） （大寫） 的保證金。租賃期屆滿，承租房屋無(wú)損壞，乙方結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方全數(shù)退還乙方保證金。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),從事餐飲，損害公共利益的，甲方可以終止合同,收回房屋.

在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2．甲方對(duì)承租房屋及其設(shè)備在交接給乙方前應(yīng)檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。交接后，如出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施問(wèn)題乙方應(yīng)自行及時(shí)修理，合同期滿甲方將對(duì)房屋墻面等進(jìn)行檢查，乙方人為損壞未及時(shí)修理的將按市場(chǎng)價(jià)賠付。

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書面通知乙方；抵押該房屋須提前面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的1％向甲方支付違約金。

2．租賃期乙方應(yīng)負(fù)修繕?lè)课葚?zé)任。

3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前3月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

4. 租賃期屆滿，乙方應(yīng)結(jié)清所有在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、氣等），結(jié)算所有在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如不能在租賃期屆滿前結(jié)算完成的，需在租賃期屆滿后完成結(jié)算，所有在租賃期產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系都與甲方無(wú)關(guān)。

第六條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條 免責(zé)條款

2

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任. 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).

第八條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第九條 雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 其他約定

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

3

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在__ ______ 號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xx-x)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙

方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解

決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，

收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付

違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約

金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方

賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需

要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享

有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。

實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不

成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一

份，報(bào)公安部門備案一份。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合

同附件。附隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

定作合同示本篇十一

甲方：

乙方：身份證：

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立以下運(yùn)輸合同

一、乙方負(fù)責(zé)自備合格車輛將甲方開采的石塊，從巖口開采點(diǎn)安全運(yùn)至甲方加工料口。

二、合同期限：自年月日至年月日。合同到期后如繼續(xù)由乙方承運(yùn)，雙方另行訂立書面合同。

三、計(jì)量與運(yùn)費(fèi)：乙方承運(yùn)的貨物重量以甲方磅房過(guò)磅數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，每噸運(yùn)費(fèi)為元。

四、結(jié)算：合同期每月_____號(hào)結(jié)算運(yùn)費(fèi)一次。根據(jù)結(jié)算余額，甲方次月____日前支付上月運(yùn)費(fèi)的____%，余款在合同期滿一次性付清。

五、其他約定

1、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)規(guī)定，服從甲方安全生產(chǎn)管理。

2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的生產(chǎn)計(jì)劃及時(shí)運(yùn)輸，保證甲方的生產(chǎn)原料供應(yīng)。

3、乙方必須做好交接班安排，保證車輛24小時(shí)正常裝卸石塊。甲方只根據(jù)本合同與乙方結(jié)算運(yùn)費(fèi)，乙方為履行本合同所發(fā)生的一切費(fèi)用(如車輛購(gòu)置、維修、油料、車輛和人員保險(xiǎn)、人員生活等費(fèi)用)均有乙方自行承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己從事運(yùn)輸?shù)能囕v及人身的安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面認(rèn)可不得另行調(diào)整其他車輛和人員履行本合同。對(duì)于乙方雇用的其他人員發(fā)生的任何事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方可從40%余額中扣除。

5、乙方承諾對(duì)于運(yùn)輸合同期間可能發(fā)生的事故賠償，已購(gòu)置相應(yīng)的保險(xiǎn)，不以任何理由向甲方要求賠償。

六、從年月日起每噸運(yùn)費(fèi)在原來(lái)運(yùn)費(fèi)的基礎(chǔ)上加壹角。

七、乙方必須不折不扣確保甲方____________機(jī)組的塊石正常運(yùn)輸，無(wú)條件服從甲方安排及指揮，確保工程正常完工，如中途乙方終止合同，乙方應(yīng)一次性向甲方支付違約金20萬(wàn)元。

八、乙方如運(yùn)輸不足必須增加車輛，確保正常運(yùn)輸。

九、乙方不得以任何條件哄抬運(yùn)價(jià)、罷工影響甲方正常生產(chǎn)，如因此影響甲方正常生產(chǎn)造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)每班甲方5000元誤工費(fèi)。(車輛機(jī)械故障除外)

本合同一式兩份經(jīng)雙方簽章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

砂石運(yùn)輸合同范本

甲方：(托運(yùn)人)

乙方：(承運(yùn)人)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承運(yùn)甲方碎石生產(chǎn)線所需毛料片石運(yùn)輸事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方以自有車輛承運(yùn)甲方的毛料片石業(yè)務(wù)。

一、運(yùn)距：從甲方的采石場(chǎng)運(yùn)到甲方的碎石機(jī)儲(chǔ)料倉(cāng)，(運(yùn)距約1500米)

二、運(yùn)費(fèi)：一步到位價(jià)每立方米四元整，含運(yùn)輸車輸所需油料費(fèi)，維修費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不另支付其他任何費(fèi)用。

三、乙方運(yùn)輸車輛要遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，尤其要注意安全生產(chǎn)，要特別注意在放炮時(shí)、裝車時(shí)，運(yùn)輸中，卸車時(shí)等安全生產(chǎn)關(guān)鍵點(diǎn)上嚴(yán)防安全隱患，確保安全生產(chǎn)，如因乙方過(guò)錯(cuò)，造成安全事故，由乙方全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方運(yùn)輸車輛應(yīng)為證照齊全有效，參加保險(xiǎn)，其中第三者責(zé)任險(xiǎn)保額不低于30萬(wàn)元;一定要檢修維護(hù)好，以免因故障而影響甲方正常生產(chǎn)，乙方司機(jī)要遵守秩序，排隊(duì)依次合理運(yùn)輸，不得造成交通堵塞，必須安全將片石運(yùn)至破碎機(jī)儲(chǔ)料倉(cāng)，并卸掉車內(nèi)全部毛料片石，不得隨車帶走余料，否則扣除當(dāng)車的全部運(yùn)輸費(fèi)。

五、運(yùn)輸結(jié)算方式：每月結(jié)算一次。

六、乙方如果因故自動(dòng)放棄運(yùn)輸權(quán)，造成乙方車輛不足，或甲方生產(chǎn)能力擴(kuò)大，不能確保維持甲方正常生產(chǎn)，則甲方有權(quán)自購(gòu)或外請(qǐng)車輛運(yùn)輸，乙方無(wú)權(quán)干涉，更不得借機(jī)滋事。

七、外來(lái)購(gòu)買片石的車輛優(yōu)先安排裝車不予排隊(duì)，可隨到隨裝。

八、本合同有效期自簽訂之日起至年月日止。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方信守合同，共同遵守執(zhí)行。

甲方：

乙方：

年月日

砂石運(yùn)輸合同閱讀參考

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將碎石工程承包給乙方車隊(duì)運(yùn)輸。為了明確雙方各自的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，雙方同意按如下協(xié)議遵守執(zhí)行。

一、工程地點(diǎn)及單價(jià)：

1、工程地點(diǎn)：

2、單價(jià)：運(yùn)距32公里以內(nèi)為14.5元/方(壹拾伍點(diǎn)伍元整)結(jié)賬，超出里程數(shù)按實(shí)際結(jié)算(按每公里每方結(jié)算)也可按磅單重量，比例為1：1.70結(jié)賬，石渣1：1.5結(jié)賬。以經(jīng)理部為準(zhǔn)。

3、運(yùn)輸結(jié)算方式：一天一結(jié)，以現(xiàn)金(稅后)方式結(jié)算。

二、工程量：20萬(wàn)方，根據(jù)工程進(jìn)度可增加至200萬(wàn)方(按實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn))

三、工期大約二年。(此合同書二十四小時(shí)內(nèi)生效，超時(shí)自動(dòng)作廢)

四、運(yùn)輸車輛數(shù)量：

五、甲方的責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)與施工方協(xié)調(diào)運(yùn)輸?shù)缆返男扪a(bǔ)，保證道路暢通及裝卸平順。

2、甲方每天給乙方結(jié)算一次運(yùn)費(fèi)款，當(dāng)天下午5點(diǎn)-6點(diǎn)結(jié)算，

晚上加班第二天10點(diǎn)結(jié)賬。如有不兌現(xiàn)，超過(guò)一天不結(jié)賬(24小時(shí))乙方有權(quán)停止，并由甲方補(bǔ)償乙方每天每輛車600元人民幣整。

3、甲方應(yīng)保證有足夠的挖掘機(jī)和卸貨場(chǎng)地，以保證乙方車輛不會(huì)因裝卸車而排隊(duì)。

4、乙方車輛進(jìn)場(chǎng)開始運(yùn)輸后，燃燒油甲方提供(燃油價(jià)應(yīng)低于當(dāng)加油站的價(jià)款)然后從費(fèi)用里扣回，正常運(yùn)輸產(chǎn)生產(chǎn)值一個(gè)星期后，甲方按乙方每天每車次回扣500元人民幣，直至扣滿20________元人民幣作為保證金，工程完工后保證金退還給乙方車隊(duì)。

5、甲方負(fù)責(zé)乙方每部運(yùn)輸車的路線、路面撒漏罰款，還包括負(fù)責(zé)乙方運(yùn)輸過(guò)程中的交警、路政、公路有關(guān)管理部門及村民鬧事的協(xié)調(diào)及疏通工作，由于甲方原因造成停工的，停工超過(guò)24小時(shí)甲方負(fù)責(zé)賠償乙方每臺(tái)車誤工費(fèi)600元人民幣每天，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)。

6、甲方通知乙方增加車輛后(以書面通知為準(zhǔn))兩天內(nèi)乙方必須進(jìn)車，如超過(guò)二天仍不進(jìn)車，甲方有權(quán)安排其它車隊(duì)車輛進(jìn)場(chǎng)，并有權(quán)終止合同。但甲方應(yīng)保證乙方為獨(dú)家車隊(duì)(同一石場(chǎng)到同一攪拌站，同一石質(zhì))否則乙方有權(quán)停工，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

7、乙方必須每天下午____：00時(shí)，收集車輛磅單為乙方。

六、乙方的責(zé)任：

1、乙主必須保證自雙方確認(rèn)協(xié)議后的二天內(nèi)車輛必須進(jìn)場(chǎng)到工地。

2、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮安排，不能無(wú)故停止運(yùn)(除非車輛出現(xiàn)故障)如有違約甲方有權(quán)沒(méi)收乙方每部車1000元人民幣的保證金。

3、乙方人員及車輛進(jìn)場(chǎng)后必須聽從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，凡因乙方不聽指揮造成的人員傷亡、車輛受損及堵車待后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)后把每輛車的五證證件復(fù)印一份給甲方，如五證不全而引起的各種事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、其它：

1、甲方不能越級(jí)私自找乙方司機(jī)結(jié)賬，乙方也不能越級(jí)找甲方的上級(jí)商談運(yùn)輸結(jié)賬事宜。如有任何一方違約按每次伍萬(wàn)元人民幣罰款。

2、乙方人員進(jìn)場(chǎng)子必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，做到文明、安全、高效，在施工過(guò)程中，若因乙方引發(fā)的交通事故造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、在保證運(yùn)力的情況下，甲方不能隨便安排其他車隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，如有違約乙方有權(quán)要求甲方賠償壹萬(wàn)元人民幣。

八、本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效昨，未盡事宜，雙方另行商量，若需補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

日期：日期：

定作合同示本篇十二

甲方（委托人）： 乙方（居間人）：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 省 工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

2、2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同的，或乙方僅為甲方提供信息，為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金 元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的'各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行.

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙

方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的 %向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的 %。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付 元整；在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付 ；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按 %的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付 元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 年 月 日 年 月 日

甲方（委托人）：

聯(lián)系地址：

乙方（居間人）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與 簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

3、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，并保證提供的資料真實(shí)有效；甲方負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。

1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程合同金額（剔除建設(shè)單位直供材料價(jià)格，指定材料價(jià)格及指定專業(yè)分包造價(jià)）的 %作為酬金。

2、居間成功后，在甲方每次收到建設(shè)單位撥付工程款后3個(gè)工作日內(nèi)，按建設(shè)單位撥款同等比例進(jìn)行計(jì)算支付乙方居間費(fèi)。當(dāng)整個(gè)工程項(xiàng)目安裝并調(diào)試完畢，通過(guò)項(xiàng)目驗(yàn)收階段后即可支付乙方全部的居間費(fèi)用（原按質(zhì)保金支付比例的部分甲方不予扣留）。

3、甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付到乙方指定賬戶。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：

合同簽訂地：

合同簽訂日：

定作合同示本篇十三

一、為維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，保障本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)公共秩序，促進(jìn)管理有序、安全舒適、環(huán)境宜人、文明和諧的新型社區(qū)建設(shè)，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際，制訂本規(guī)約。

二、開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定，應(yīng)與本規(guī)約一致。

三、開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)前將本規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說(shuō)明。

物業(yè)第一買受人與出賣人簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，本規(guī)約作為物業(yè)買賣合同的附件，由第一買受人對(duì)本規(guī)約的內(nèi)容予以書面確認(rèn)，其效力及于此后的物業(yè)買受人。

四、若本規(guī)約的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該條款無(wú)效，但不影響本規(guī)約其他條款的效力。

第一部分??物業(yè)基本情況（應(yīng)與買賣合同內(nèi)容一致）

五、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況

物業(yè)名稱：____________________________。

座落位置：____________________________。

物業(yè)類型：____________________________。

建筑面積：____________________________。

物業(yè)區(qū)域四至

東至：________________________________。

南至：________________________________。

西至：________________________________。

北至：________________________________。

六、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房位于：________________________，建筑面積為：____________。

七、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的基本情況

機(jī)構(gòu)名稱：____________________________。

法定代表人：__________________________。

資質(zhì)等級(jí)及資質(zhì)證書編號(hào)：______________。

注冊(cè)地址：____________________________。

郵編：________________________________。

聯(lián)系電話：____________________________。

第二部分??物業(yè)的使用、維護(hù)和管理

八、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主依法享有以下權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，接受物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；

（二）參與本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理活動(dòng)；

（三）監(jiān)督前期物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)履行前期物業(yè)服務(wù)合同；

（六）對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)影響業(yè)主共同利益、業(yè)主正常生活秩序的行為進(jìn)行投訴；

（七）提議召開業(yè)主大會(huì)，提出補(bǔ)充、修改本規(guī)約的建議；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他權(quán)利；

九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（二）按規(guī)定交存、管理和使用專項(xiàng)維修資金；

（四）配合物業(yè)服務(wù)活動(dòng)；

（六）出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約；

（七）參加業(yè)主大會(huì)并予以表決；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他義務(wù)。

十、開發(fā)建設(shè)單位對(duì)于未售出的物業(yè)，享有業(yè)主的權(quán)利，履行業(yè)主的義務(wù)。

十一、業(yè)主對(duì)物業(yè)的專有部分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時(shí)，不應(yīng)危及建筑物的安全，也不應(yīng)損害其他業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

十二、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，遵守供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相關(guān)規(guī)定。

十三、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按規(guī)劃用途使用物業(yè)。確需改變物業(yè)規(guī)劃用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)。

十四、業(yè)主或物業(yè)使用人需要裝修房屋的，應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽定房屋裝修服務(wù)協(xié)議，明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容。

因裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)；給其他業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十五、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，不擅自拆改。

十六、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定合理的位置，并做好噪音預(yù)防及冷凝水的處理。

十七、遵守本物業(yè)區(qū)域車輛行駛和停放的規(guī)定。

十八、業(yè)主或物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物的，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

十九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止以下行為：

（一）擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、改變房屋外觀；

定作合同示本篇十四

商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方：

(甲方)

商標(biāo)權(quán)受讓方：

(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱：

二、商標(biāo)圖樣(貼商標(biāo)圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)

三、商標(biāo)注冊(cè)號(hào)：

四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時(shí)間：

五、該商標(biāo)取得注冊(cè)所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱：

1、核定使用商品類別：第[ ]類。

2、具體商品名稱：

六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊(cè)所有人。

七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的權(quán)限：

1.可以使用該商標(biāo)的商品種類(或服務(wù)的類別及名稱)：

2.可以使用該商標(biāo)的地域范圍：

八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)：

永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間：

辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊(cè)手續(xù)后，該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。

十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)：

方承擔(dān)。

十一、商品質(zhì)量的.保證：

商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標(biāo)所標(biāo)示的產(chǎn)品配方不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平，轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)向受讓方提供商品的樣品，提供生產(chǎn)該類商品的技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)訣竅;還應(yīng)提供配方說(shuō)明書、配料表、投料時(shí)間表，購(gòu)買原輔料的客戶名單。

十二、雙方均承擔(dān)保守對(duì)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況秘密的義務(wù);雙方在合同期內(nèi)及合同期后，不得泄露雙方提供的相關(guān)技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。

十三、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo)，并保證沒(méi)有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。

十四、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式：

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 萬(wàn)元;

2.付款方式、時(shí)間：乙方于本合同簽訂時(shí)一次性支付。

十五、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該商標(biāo)的注冊(cè)有效地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。

十六、雙方的違約責(zé)任：

2.受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同，應(yīng)按本合同總金額的[ ]%支付違約金，同時(shí)歸還商標(biāo)權(quán)。

十七、合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北京仲裁委員會(huì)裁決。

十八、本合同自簽訂之日起生效。一式三份。但如果轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的，本合同自然失效;責(zé)任由雙方自負(fù)。

合同簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

身份證地址：

身份證地址：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話：

電話：

簽訂日期：

年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

定作合同示本篇十五

項(xiàng)目名稱：_________

受讓方(甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項(xiàng)目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

讓與方(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項(xiàng)目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號(hào)：_________

本合同乙方擁有_________的技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造，甲方受讓該項(xiàng)技術(shù)發(fā)明的專利申請(qǐng)權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方就此項(xiàng)專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的專利申請(qǐng)權(quán)：

1.屬于_________(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))申請(qǐng)。

2.發(fā)明人/設(shè)計(jì)人：_________。

3.專利申請(qǐng)人：_________。

4.專利申請(qǐng)日：_________。

5.專利申請(qǐng)?zhí)枺篲________。

第二條乙方在本合同簽署前實(shí)施或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的狀況如下：

1.乙方實(shí)施本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模)：_________

3.本合同生效后，乙方有義務(wù)在_________日內(nèi)將本發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人。

第三條甲方應(yīng)在本合同生效后，保證原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行。乙方在原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中享有的權(quán)利和義務(wù)，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知并協(xié)助原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的'讓與人與甲方辦理合同變更事項(xiàng)。

第四條為保證甲方申請(qǐng)專利，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料：

1._________

2._________

3._________

第五條乙方向甲方提交技術(shù)資料的時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下;

1.提交時(shí)間：_________;

2.提交地點(diǎn)：_________;

3.提交方式：_________。

第七條甲方向乙方支付該發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)權(quán)的價(jià)款及支付方式如下：

1.專利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為：_________;

2.專利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。

具體支付方式和時(shí)間如下：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

乙方開戶銀行名稱、地址和賬號(hào)為：

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號(hào)：_________

3.雙方確定，甲方以實(shí)施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，乙方有權(quán)以_________方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)賬目。

第八條雙方確定，本合同生效后，甲方專利申請(qǐng)被國(guó)務(wù)院專利行政部門駁回的，乙方不退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;尚未收取的，按以下方式處理：_________。

雙方對(duì)專利申請(qǐng)被駁回的特別約定如下：_________

第九條雙方確定：

第十條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________

2.涉密人員范圍：_________

3.保密期限：_________

4.泄密責(zé)任：_________

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________

2.涉密人員范圍：_________

3.保密期限：_________

4.泄密責(zé)任：_________

第十一條本合同簽署后，由_________方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)辦理專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記事宜。

第十二條雙方確定：

第十三條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

1._________方違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

2._________方違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

_________。

第十四條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

_________。

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

定作合同示本篇十六

聘任合同書（示范文本）

聘任合同書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供聘任合同書閱讀參考。

甲方：________________公司

乙方：____________________

姓名：____________________

年齡：____________________

性別：____________________

最后學(xué)歷：________________

出生日期：________________

通訊地址：________________

身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方共同確認(rèn)本合同以下條款內(nèi)容：

甲方聘任乙方擔(dān)任_____________職務(wù)，嗣后的工作、工資、考核、升遷、調(diào)職、獎(jiǎng)懲、免職等，均依甲方有關(guān)規(guī)定辦理。

甲方聘任乙方時(shí)間為_______年_______月______日起至________年_______月_______日止，為期_______年。合同期滿前，甲、乙雙方中任何一方不擬再續(xù)簽此合同時(shí)，則需以書面形式相互通知對(duì)方，到期時(shí)本合同自動(dòng)終止。若合同期滿前15天雙方仍未收到對(duì)方不擬續(xù)簽本合同的書面通知時(shí)，則在15日內(nèi)到人事部辦理續(xù)簽手續(xù)。

乙方必須遵守甲方所規(guī)定的一切規(guī)章條款，盡職盡現(xiàn)，服從領(lǐng)導(dǎo)，與本公司全體同仁團(tuán)結(jié)合作，如有違反或不能按期達(dá)標(biāo)者，被甲方辭聘亦無(wú)異議。

乙方所擔(dān)當(dāng)職務(wù)的責(zé)任、權(quán)限、工作內(nèi)容、程序方法、均必須以職務(wù)說(shuō)明書的規(guī)定為依據(jù)，不得自行變更和推卸責(zé)任。

乙方對(duì)工作中所獲得的有關(guān)本公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事等機(jī)密應(yīng)盡力嚴(yán)守，如有泄漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并接受上級(jí)處理。

乙方一經(jīng)甲方聘任簽約后，應(yīng)按約定進(jìn)行工作，不得中途毀約。但因工作績(jī)效不佳，品德不良，有重大失誤或給公司帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)損失和形象損害者，甲方可隨時(shí)解除此合同，甲方亦不負(fù)任何責(zé)任。

乙方如被解聘或自動(dòng)請(qǐng)示解聘時(shí)，一經(jīng)核準(zhǔn)，立即辦理工作移交手續(xù)。

乙方在聘任期間以甲方下達(dá)的《年度工作任務(wù)書》為經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，甲方亦依據(jù)此任務(wù)書對(duì)乙方進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。若乙方的.工作不能使甲方滿意時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止此合同。

《年度工作任務(wù)書》與本合同一并簽認(rèn)，對(duì)乙方有與本合同同樣的約束效力。

甲方在征得乙方同意的基礎(chǔ)上，可調(diào)整《年度工作任務(wù)書》的若干內(nèi)容。

本合同一式二份，一經(jīng)雙方簽章后立即生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，妥善保存。

甲方簽約人：_______________

________年_______月______日

乙方簽約人：_______________

________年_______月______日

定作合同示本篇十七

乙方：_________________

一。施工內(nèi)容：_________________

給甲方海河?xùn)|二路建材園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預(yù)埋件，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項(xiàng)目。

二。甲方管理規(guī)定：_________________

1、乙方在施工過(guò)程中必須按工地的各項(xiàng)施工管理制度執(zhí)行。

2、乙方在施工過(guò)程中必須以報(bào)價(jià)單的施工項(xiàng)目、施工工藝、施工材料為準(zhǔn)。

3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好，做到每天清掃干凈。

4、現(xiàn)場(chǎng)的施工材料必須堆放整齊，擺放有序。

5、乙方在施工過(guò)程中必須以公司簽訂的施工工期為準(zhǔn)并在施工工期內(nèi)完工。

付款方式如下：_________________

本工程的工程總價(jià)為：__________________

四。甲方責(zé)任：_________________

1、甲方負(fù)責(zé)與乙方的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理入場(chǎng)的各項(xiàng)管理手續(xù)。

3、負(fù)責(zé)工程進(jìn)展的監(jiān)督檢查，竣工驗(yàn)收。

五。乙方責(zé)任

1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人，要對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)工程的施工管理、施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量驗(yàn)收工作。

3、必須保證施工人員的人身安全，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工工具由乙方自行解決。

5、由于乙方對(duì)各種事故負(fù)全責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。

六、附則

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議。

______年_____月_____日______年_____月_____日

定作合同示本篇十八

丙方為付款義務(wù)人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：

3.1.4乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為，支付方式為。

3.2.1本合同簽署生效后日內(nèi)，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為：。該押金可用于抵扣欠付的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用、違約金、賠償金以及出現(xiàn)突發(fā)情況救治時(shí)需支付給醫(yī)院的押金及相關(guān)費(fèi)用等。

3.2.2合同期限內(nèi)因3.2.1情形出現(xiàn)押金不足時(shí)，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起日內(nèi)補(bǔ)足。

3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止時(shí)，扣除應(yīng)結(jié)清的相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)于合同終止時(shí)返還乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方。

7.2.4及時(shí)向甲方支付本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。

7.2.5本合同有效期內(nèi)乙方去世的，及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付全部費(fèi)用。

8.5丙方保證對(duì)本合同項(xiàng)下款項(xiàng)承擔(dān)支付責(zé)任。

9.1合同的變更

9.1.1根據(jù)乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務(wù)方案，并以書面形式通知乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方，經(jīng)甲、乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方三方協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。

乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方收到甲方變更服務(wù)方案的書面通知后日內(nèi)既不確認(rèn)又不提出異議，但乙方實(shí)際接受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)的，視為甲、乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方三方就合同約定的服務(wù)項(xiàng)目的變更達(dá)成了一致，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方有義務(wù)按照新的服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

如果根據(jù)乙方健康狀況的變化，不調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目將導(dǎo)致乙方的健康安全無(wú)法保障的，甲方提出變更的服務(wù)方案后，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方既不同意，也不接受實(shí)際服務(wù)，甲方與乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方均有權(quán)解除本合同。

9.1.2當(dāng)與甲方日常管理、服務(wù)直接相關(guān)的物價(jià)指數(shù)變動(dòng)幅度超過(guò)10%時(shí)，甲方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將價(jià)格調(diào)整的通知在調(diào)價(jià)前30日以書面形式通知乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方。

乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方對(duì)價(jià)格調(diào)整有異議的，可在收到通知后15日內(nèi)以書面形式提出解除合同;乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方雖有異議但要求繼續(xù)按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)履行合同的，甲方有權(quán)提出解除合同。

乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方收到通知后15日內(nèi)不以書面形式提出異議，但拒絕根據(jù)調(diào)整后的價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取已提供服務(wù)的費(fèi)用。

9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方可以單方解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：

(2)因甲方或甲方工作人員的.嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的;

(4)乙方首次入住日內(nèi)不適應(yīng)居住環(huán)境或管理方式的;

(5)本合同履行過(guò)程中，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方提前30日書面通知甲方并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用的。

10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用、治療費(fèi)用、住院押金等均由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方負(fù)擔(dān)。甲方因此墊付費(fèi)用的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)及時(shí)清償。

11.5本合同因項(xiàng)解除的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)支付違約金元。

11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.7因乙方原因造成自身?yè)p害的，由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方自行承擔(dān)全部后果和責(zé)任。

丙方為連帶責(zé)任保證人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：

7.2.4乙方或乙方監(jiān)護(hù)人未按照本合同及時(shí)支付款項(xiàng)的，自應(yīng)付而未付之日起日內(nèi)代乙方或乙方監(jiān)護(hù)人向甲方支付。

7.2.5本合同有效期內(nèi)乙方去世的，及時(shí)進(jìn)行善后處理并支付相關(guān)費(fèi)用。

8.5丙方保證系具有提供保證擔(dān)保的民事行為能力之人，自愿就乙方或乙方監(jiān)護(hù)人履行本合同發(fā)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.6丙方為乙方或乙方監(jiān)護(hù)人提供保證的期限為。

9.2.3甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人單獨(dú)解除合同或者甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商解除合同的，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知丙方。

10.1.2因乙方發(fā)生緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用急救費(fèi)用、治療費(fèi)用、住院押金等均由乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方負(fù)擔(dān)。甲方因此墊付費(fèi)用的，乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方應(yīng)及時(shí)清償。

10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷

因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無(wú)法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系，此種情況連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后，可以重新確定聯(lián)系人。聯(lián)系中斷不免除丙方的保證責(zé)任。

11.8甲方有權(quán)選擇起訴乙方(乙方監(jiān)護(hù)人)和丙方各方或任意一方。

丙方為合同履行聯(lián)系人的，應(yīng)增加或替用以下專用條款：

8.5丙方保證擔(dān)任本合同履行過(guò)程的聯(lián)系人，接收甲方的通知。

9.2.3甲方、乙方或乙方監(jiān)護(hù)人單獨(dú)解除合同或者甲乙或乙方監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商解除合同的，甲方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知丙方。

10.3甲方與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方聯(lián)系中斷

因乙方監(jiān)護(hù)人或丙方提供的聯(lián)系地址、方式不準(zhǔn)確或不詳細(xì)或變更后未及時(shí)通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無(wú)法與乙方監(jiān)護(hù)人或丙方及時(shí)聯(lián)系，此種情況連續(xù)達(dá)一個(gè)月則視為聯(lián)系中斷。甲方與乙方或乙方監(jiān)護(hù)人協(xié)商后，可以重新確定新的聯(lián)系人擔(dān)任丙方。

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