合同是雙方自愿約定，受法律保護的協(xié)議。合同簽署后，如何妥善保管和記錄？"下面是一些常見合同的范文，供大家參考和學(xué)習(xí)。這些范文涵蓋了不同領(lǐng)域的合同，如雇傭合同、租賃合同、銷售合同等等。通過學(xué)習(xí)這些范文，我們可以更好地理解并應(yīng)用合同的寫作技巧，保障自己的利益。"
辦公租房合同篇一
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_____ 年_____ 月_____日至_____ 年_____ 月_____ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公租房合同篇二
出租方（甲方）:
法定代表人：
住址：
電話：
聯(lián)系人
承租方（乙方）：
授權(quán)代表人：
住址：
電話：
聯(lián)系人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租賃期限
1. 甲方將坐落于中華人民共和國 ，建筑面積為 平方米，出租給乙方辦公使用。
2. 租賃期限為年：自 至
二、合同金額及其履行期限
1. 年租金：人民幣 元整（rmb），合同總金額共計人民幣 元整
（rmb ）。
2. 甲方應(yīng)在 年 月日前提供合格有效的 期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后 日內(nèi)以電匯方式支付該租金。相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。
3. 支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：
開戶名稱：xxx上海北美廣場物業(yè)管理中心
開戶行：xxx銀行上海分行外灘支行
帳號： xxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方將房屋租金匯入（存入）上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務(wù)，甲方不得就此提出任何異議。
4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責(zé)任由過錯方承擔(dān)。
1
5、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行，直至甲方提供合格有效發(fā)票。
三、租用房及配套設(shè)施
1. 甲方于年 月日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。
2. 配套設(shè)施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認(rèn)。
3. 雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對因損耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權(quán)利。
2. 甲方應(yīng)保證其合法享有出租該房屋的權(quán)利，并保證該房屋未被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、保全、抵押、拍賣。對甲方享有該房權(quán)利的證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證等）應(yīng)作為本合同附件之一.
3. 甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)保證水、電、暖氣等的正常供應(yīng)，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方。
4. 甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負(fù)擔(dān)，另乙方有權(quán)以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。
5. 如甲方不能如期履行本合同應(yīng)盡義務(wù)，則需及時與乙方協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果由雙方通過書面方式確認(rèn)、存檔。
6. 租賃期間，甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未經(jīng)乙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費用（包括但不限于搬遷費），并支付乙方不少于人民幣壹個月租金（即rmb ）的違約金。如乙方書面同意甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔(dān)原甲方的義務(wù)，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)不少于人民幣 元的違約金。
7. 甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修，以適合辦公使用，同時，若雙方終止租賃，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1. 如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。
2. 在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)或賠償。但房屋及設(shè)施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行。
4. 乙方在租賃期內(nèi)可享用 內(nèi)的公共通道、設(shè)施、場地、活動場所及服務(wù)設(shè)施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護公共設(shè)施和公共利益，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及社會公德。
5. 乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火、綜合治理、衛(wèi)生、治安保衛(wèi)、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。
6. 乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和承重設(shè)施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔(dān)。
7. 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、租賃期滿
1． 乙方拆除、搬離所有屬乙方之財產(chǎn)后，將房屋及原有配套設(shè)施完好交還甲方，如需續(xù)租，則應(yīng)在合同期限屆滿前四十五天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。
2． 租賃期滿，甲、乙雙方于本合同結(jié)束日起 日內(nèi)共同檢驗該房屋，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認(rèn)。如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格，乙方須于雙方驗收無誤之日起日內(nèi)，退還甲方所有該房屋鑰匙（如因甲方原因引起的遲延，責(zé)任不屬于乙方）。
七、違約責(zé)任
1. 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的違約金。
2. 甲乙雙方，如任何一方不能及時履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，而給對方帶來損失的，受損失一方可隨時代責(zé)任方履行其義務(wù)，一切費用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。如確有延期事由，則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理。獲得對方書面許可后，方可免責(zé)。但仍需在獲得書面延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù)。
3. 租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前四十五日書面通知另一方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間（自乙方實際搬離之日起計）的扣稅后房屋租金〔計算方法：（稅后年租金總金額/365天）（稅金金額以稅務(wù)局的完稅憑證為準(zhǔn)）*剩余租賃時間〕。甲、乙雙方須于解除本合同之日起 日內(nèi)共同檢驗該房屋并書面確認(rèn)；如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格。甲方須在雙方驗收無誤之日起 日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙。
4. 除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)外，尚須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為一個月的房屋租金（rmb ）。
5. 因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法律后果（包括但不限于由此給乙方造成的損失）由甲方承擔(dān)。
八、免責(zé)條件
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同一式兩份，雙方各持一份。
十二、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
辦公租房合同篇三
承租方(以下簡稱乙方)：有限公司
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫：元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
年月日年月日
辦公租房合同篇四
乙方：_________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的___市___區(qū)___路___號第___層兩個教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦公使用。
第一條：房屋座落在___市___區(qū)___路___號，___市場有限公司辦公樓第___層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第___間房、第___間房。
第二條：租賃期限為一年，自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條：年租金為___元人民幣(壹萬貳千元整)，押金：___元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租___元，剩余房租分別于：___年___月___日前付___元、___年___月___日前付 元 。協(xié)議期滿，乙方若要繼續(xù)租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費用和年限另議。
第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方承擔(dān)，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費用，全部由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費用，并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任，包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。
第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。
第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無法繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達(dá)到承租時間，甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費。
第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。
甲方代表：______
乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
辦公租房合同篇五
出租方（以下簡稱甲方）：天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司承租方（以下簡稱乙方）：天津聚集科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日該辦公用房租金為每平方米50元年，年租金分別為_______、__________。
第六條付款時間和方式。
雙方約定，按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第七條維修養(yǎng)護責(zé)任。
甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)。
乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。
在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。
如遇國家政策費用調(diào)整，以上所有費用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條保險責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方。
否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的；
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的；
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；
4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金作為違約金。第十四條違約責(zé)任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：
簽約日期：__________年__________月__________日
乙方（蓋章）：
乙方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：
簽約日期：__________年__________月__________日
辦公租房合同篇六
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條：租用工作用房地址用途面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含_________設(shè)施。
第二條：租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條：費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細(xì)賬)供水供電電梯保安，公共設(shè)施的管理維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費電話費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。
第四條：甲方的責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。
2、甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)人身安全等損失的責(zé)任。
3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)
4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變。
第五條：乙方的責(zé)任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金綜合服務(wù)費水電費電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付。
5、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。
第六條：其他
第七條：本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條：本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條：本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條：以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條：本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
法定代表人(簽字)_______ 法定代表人(簽字)_______
辦公租房合同篇七
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
20xx年____月____日
20xx年____月____日
辦公租房合同篇八
承租人：xxx
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期________年，________年____月____日至________年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水、電，暖、衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的'違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理、后果由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商、逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂、合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造、因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水、電，暖、衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期：________年____月____日、
十一、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
辦公租房合同篇九
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將位于辦公用房出租給乙方從事貿(mào)易經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途
1、承租期限、租金：租期叁年,自20x年6月1日起至20x年6月1日止。租金：每月1200元人民幣，大寫：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費、物業(yè)管理及日常維護等費用。自本協(xié)議簽訂之日起計算。
2、租金給付方式：在簽訂租房協(xié)議時，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙。
3、承租用途：乙方租房僅用于貿(mào)易經(jīng)營辦公使用，不得作為物品倉庫等使用，如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。
二、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)甲方應(yīng)加強日常安全和物業(yè)管理，滿足日常辦公要求，協(xié)調(diào)各方矛盾和問題，確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營。
(2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問題及自然磨損引起的維修，如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作價賠償。
(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請辦理電力擴容、正常經(jīng)營等必須的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。
(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的交接清單后，提供辦公用房鑰匙一套。
2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓。
(2)租賃期屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金由雙方協(xié)商，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時，應(yīng)提前一個月向甲方書面申請，簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權(quán)對外轉(zhuǎn)租，乙方不得干預(yù)。
(3)承租期內(nèi)，乙方要愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，確保其使用安全，應(yīng)保持周圍及室內(nèi)辦公環(huán)境整潔。
(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工。
三、其他事項
1、租期屆滿后，如乙方不續(xù)租，其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆除拉走，可移動物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方。
2、由于乙方經(jīng)營不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。
3、租期屆滿后，協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿一個月之前通知對方，雙方辦理各項交接手續(xù)。
4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求責(zé)任方賠償直接損失。
四、違約責(zé)任如有下列違約情形，違約方應(yīng)給付對方違約金1200元。
1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營受損或無法經(jīng)營;
2、乙方違約或乙方在未按合同付款。
五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費用后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
辦公租房合同篇十
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營管理的 的房產(chǎn)（建筑面積總計： 平方米，下稱租賃物）出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。
二、租金：每年租金 元人民幣，每月租金為 元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費，不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。
電費標(biāo)準(zhǔn)是： 元/度。
電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取 元。
電費每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、時間、市內(nèi)外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣 元相當(dāng)于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。
2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項付款及賠償義務(wù)。
3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時，甲方有權(quán)通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施（包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動的`設(shè)備除外），并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。
5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設(shè)備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。
六、稅費負(fù)擔(dān)：
1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費、電費及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對方的各項費用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進(jìn)駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。
2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務(wù)和職責(zé)
1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進(jìn)行必要維護及對租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營管理為限。
4、在乙方進(jìn)駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。
5、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用、侵犯。
7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產(chǎn)權(quán)利。
8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當(dāng)措施，保護租賃物的內(nèi)部不受損害。
9、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險時有義務(wù)立即通知甲方。
12、乙方須嚴(yán)格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。
13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。
十、甲方的義務(wù)和職責(zé)
1、甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實，如有出入，應(yīng)據(jù)實結(jié)算。
3、甲方應(yīng)保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、甲方應(yīng)定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內(nèi)解決（不可抗力因素除外）。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時應(yīng)及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。
6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。
十一、違約責(zé)任：
1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金。
3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補足。
4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補足。未及時補足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。
十二、合同的終止：
1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計算標(biāo)準(zhǔn)計算滯納金。
十三、合同爭議的解決：
在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
合同期屆滿后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時，甲方同意按現(xiàn)有價格繼續(xù)出租給乙方。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
辦公租房合同篇十一
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、甲方將位于********房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：****平方米。
二、租賃期限及租金
1、租賃時間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。
2、資金按半年收取，先交后用。
3、在簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方一次性交納押金*****元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。
4、年租金共計：*0000.00元，大寫：*萬元整。
5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常，如有自然損耗應(yīng)不超過24小時進(jìn)行更換，以不影響乙方辦公。
2、甲方有權(quán)督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價賠償。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。
4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。
5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途。
2、嚴(yán)格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。
4、協(xié)議終止或不續(xù)租時應(yīng)提前一個月告知甲方，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。
五、其它
1、電費按電表走數(shù)，每度電的單價：0.**元，水費：*0元/月，取暖費：**0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及法律問題由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
辦公租房合同篇十二
甲方代理人：____________
乙方：____________
乙方代理人：____________
根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_20xx年____月____日至_20xx年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_20xx年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達(dá)____個月;
4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
辦公租房合同篇十三
承租方：(以下簡稱乙方)_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_________號樓___________號的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_________個月。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租房合同篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的xx市xx區(qū)xx路xxx號第x層兩個教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦公使用。
第一條：房屋座落在xx市xx區(qū)xx路xxx號，xxxx市場有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第x間房。
第二條：租賃期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：年租金為 元人民幣(壹萬貳千元整)，押金： 元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分別于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。協(xié)議期滿，乙方若要繼續(xù)租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費用和年限另議。
第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方承擔(dān)，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費用，全部由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費用，并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任，包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。
第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。
第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無法繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達(dá)到承租時間，甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費。
第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
辦公租房合同篇十五
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營管理的 的房產(chǎn)（建筑面積總計： 平方米，下稱租賃物）出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。
二、租金：每年租金 元人民幣，每月租金為 元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費，不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。
電費標(biāo)準(zhǔn)是： 元/度。
電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取 元。
電費每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、時間、市內(nèi)外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣 元相當(dāng)于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。
2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項付款及賠償義務(wù)。
3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時，甲方有權(quán)通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施（包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動的設(shè)備除外），并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。
5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設(shè)備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。
六、稅費負(fù)擔(dān)：
1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費、電費及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對方的各項費用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進(jìn)駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。
2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務(wù)和職責(zé)
1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進(jìn)行必要維護及對租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營管理為限。
4、在乙方進(jìn)駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。
5、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用、侵犯。
7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產(chǎn)權(quán)利。
8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當(dāng)措施，保護租賃物的內(nèi)部不受損害。
9、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險時有義務(wù)立即通知甲方。
12、乙方須嚴(yán)格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。
13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。
十、甲方的義務(wù)和職責(zé)
1、甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實，如有出入，應(yīng)據(jù)實結(jié)算。
3、甲方應(yīng)保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、甲方應(yīng)定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內(nèi)解決（不可抗力因素除外）。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時應(yīng)及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。
6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。
十一、違約責(zé)任：
1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金。
3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補足。
4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補足。未及時補足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。
十二、合同的終止：
1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計算標(biāo)準(zhǔn)計算滯納金。
十三、合同爭議的解決：
在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
合同期屆滿后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時，甲方同意按現(xiàn)有價格繼續(xù)出租給乙方。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
辦公租房合同篇十六
承租方乙方：授權(quán)代表人：住址：電話：聯(lián)系人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租賃期限
1.甲方將坐落于中華人民共和國，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。
2.租賃期限為年：自至二、合同金額及其履行期限
1.年租金：人民幣元整，合同總金額共計人民幣元整。
2.甲方應(yīng)在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金。
相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。
3.支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：開戶名稱：
開戶行：中國光大銀行上海分行外灘支行帳號：乙方將房屋租金匯入存入上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務(wù)，甲方不得就此提出任何異議。
4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。
具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。
如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責(zé)任由過錯方承擔(dān)。
15、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行，直至甲方提供合格有效發(fā)票。
三、租用房及配套設(shè)施
1.甲方于年月日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。
2.配套設(shè)施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認(rèn)。
3.
雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對因損耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。
合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。
否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
辦公租房合同范本2甲方：___________________________乙方：___________________________甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條、租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_____________________________________________。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條、租用期限乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條、費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當(dāng)月________日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當(dāng)月________日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月________日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。
第四條、甲方的責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱)，的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。
第五條、乙方的責(zé)任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。
乙方在本協(xié)議生效后________天內(nèi)向甲方交付履約保證金_____________元(小寫：_____________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_____________)(國際長途：_____________元/部;國內(nèi)長途：_____________元/部;市內(nèi)：___________/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。
若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。
否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付。
本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。
否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。
房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。
否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。
若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。
注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達(dá)________個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。
乙方應(yīng)在接到甲方通知________天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。
若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期________天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。
乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前________個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后________天內(nèi)遷出。
如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期________天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的________倍計收。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料第六條、其他_________________________________________________________________。
第七條、本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條、本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條、本協(xié)議書一式________份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
年______月______日_________
年______月______日
辦公租房合同篇十七
出租方(甲方)：法定代表人/授權(quán)代理人：
承租方(乙方)：xx法定代表人/授權(quán)代理人：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市鼓樓區(qū)(區(qū)、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米。(總面積的81.30%)
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況：房屋簡裝，無辦公設(shè)備。
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3-1.租賃期限共12個月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
3-3.乙方續(xù)租的價格雙方重新商定，如果協(xié)商不成的，甲方有權(quán)收回房屋。
4-1.該房屋設(shè)施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。 4-2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。
4-3.該房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原則，第一筆房款應(yīng)該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應(yīng)該在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
4-4.付款賬號信息：
戶名：
賬號：30008600開戶行：交行南京市廣州路支行
乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、電話費，網(wǎng)絡(luò)費，物業(yè)費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。
6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙方不允許將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。如果發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，合同立即終止。
8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(3)，第(4)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、物業(yè)費的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
9-5.租賃期滿，乙方不想再續(xù)租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除賠償部分，余款返還乙方;如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付?/p>
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_______年____月____日_______年____月____日
辦公租房合同篇十八
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章：總則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條：甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章：合同文件
第三條：下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方供給的某某(裝修未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方供給的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方供給的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方供給的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方供給的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全職責(zé)書(附件五)
第三章：雙方法律地位
第四條：甲方系經(jīng)中國---批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)xx市xx高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。
第五條：乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章：某某辦公樓面積及租期
第六條：甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條：乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章：有關(guān)費用及付款方式
第八條：本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行xx市xx支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托xxxx物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條：本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約職責(zé)。
第十條：乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條：乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情景辦理。
第六章：某某辦公樓使用
第十二條：甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條：乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條：乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情景下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約職責(zé)。
第十五條：除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不能夠任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第十六條：本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條：乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。
第十八條：乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條：在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條：某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條：甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方；造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第二十二條：乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約職責(zé)。
第二十三條：乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條：由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修職責(zé)由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條：乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章：續(xù)期及合同終止
第二十六條：如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條：如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條：乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條：因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。
第八章：違約
第三十條：除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情景之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間供給本合同第六條所定某某辦公樓；
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞；
3.違反本合同其它條款。
第三十一條：除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情景之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施；
2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。
第三十二條：本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:
身份證號碼：身份證號碼：
辦公租房合同篇十九
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、甲方將位于________________________房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：____________平方米。
二、租賃期限及租金
1、租賃時間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。
2、資金按半年收取，先交后用。
3、在簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方一次性交納押金_______________元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。
4、年租金共計：___0000.00元，大寫：___萬元整。
5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常，如有自然損耗應(yīng)不超過24小時進(jìn)行更換，以不影響乙方辦公。
2、甲方有權(quán)督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價賠償。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。
4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。
5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途。
2、嚴(yán)格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。
4、協(xié)議終止或不續(xù)租時應(yīng)提前一個月告知甲方，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。
五、其它
1、電費按電表走數(shù)，每度電的單價：0.______元，水費：___0元/月，取暖費：______0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及法律問題由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
辦公租房合同篇二十
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_____________
承租方(乙方)：_________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_____________
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：_________________
第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：_________________年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：_________________甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
委托代理人（簽章）：_________________委托代理人(簽章)
年月日年月日
辦公租房合同篇二十一
出租方(甲方)：法定代表人/授權(quán)代理人：
承租方(乙方)：_ 法定代表人/授權(quán)代理人：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市 鼓樓區(qū)(區(qū)、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米。(總面積的81.30%)
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況：房屋簡裝，無辦公設(shè)備。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.租賃期限共12個月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
3-3.乙方續(xù)租的價格雙方重新商定，如果協(xié)商不成的，甲方有權(quán)收回房屋。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋設(shè)施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。 4-2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。
4-3.該房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原則，第一筆房款應(yīng)該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應(yīng)該在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
4-4.付款賬號信息：
戶名：
賬號：30008600 開戶行：交行南京市廣州路支行
五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、電話費，網(wǎng)絡(luò)費，物業(yè)費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
乙方不允許將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。如果發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，合同立即終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(2) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(4) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(3)，第(4)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、物業(yè)費的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
9-5.租賃期滿，乙方不想再續(xù)租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除賠償部分，余款返還乙方;如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付?/p>
十、甲方的責(zé)任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
辦公租房合同篇二十二
乙方(租戶):______________
甲、乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)甲、乙雙方平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方向甲租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、房子的位置、面積和裝飾、設(shè)施
1、甲是鄭州______________
2.甲租給乙方的這所房子的建筑面積都是______________平方米。
二、租賃用途
1.乙方承諾，向甲方租賃這幢房子只能作為辦公用。
2.在租賃期限內(nèi)，如果事先沒有得到甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
2.租賃期限到期后，甲方有權(quán)收回所有租賃住宅，乙方應(yīng)如期返還。乙方要求租賃更新時，必須在租賃期限到期前一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。
四、租金和支付方式
1、這家的月租是______________元。(大寫：_______________)。
五、其他費用
1.乙方在租賃期間使用的水電費電話網(wǎng)絡(luò)使用費房地產(chǎn)管理費租金稅______________，由乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
2.根據(jù)甲方的要求，乙方將甲方的房子保證金______________元(大寫_______________)乙方結(jié)算后，甲方應(yīng)退還全部保證金。
六、房屋維修責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保障租賃住宅的使用安全。乙方應(yīng)節(jié)省租賃的房子和附屬設(shè)施，合理使用。乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施受損時，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。
2.由于不可抗力的原因，房屋受損或造成乙方損失，雙方互不負(fù)責(zé)。
3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電是______________
家具如下：______________
七、包租轉(zhuǎn)賣約定
1.除甲方外，乙方除本合同補充條款另有約定外，乙方必須在租賃期限內(nèi)事先得到甲方書面同意，才能將租賃的部分或全部房子轉(zhuǎn)租給其他人。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房子，簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
（一)包租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(二)包租期間，乙方不僅可以享受和承擔(dān)包租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(三)在包租期間，本合同變更、終止或終止時，包租合同也應(yīng)相應(yīng)變更、終止或終止。
八。本協(xié)議條款的變更和終止
1.租賃期限內(nèi)，如果不是以下情形之一，則不能更改或終止本協(xié)議：
(1)甲方或乙方有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商，同意甲方提前收回或乙方提前退還部分或全部住房。
(2)由于出現(xiàn)了非甲可以接近的景象，該住宅設(shè)施的正常運行或水、電等正常供應(yīng)中斷，中斷時間一次性超過7天，乙方認(rèn)為對正常住宅使用造成了嚴(yán)重影響。
(3)因為乙方違反本合同約定，甲方提出后15天內(nèi)，乙方?jīng)]有糾正。
(4)由于不可抗力因素，其房屋及其附屬設(shè)施受損，本合同無法繼續(xù)履行。
(5)租賃期間，該房屋通過市或區(qū)(縣)相關(guān)部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓，或者通過司法、行政機關(guān)依法限制房地產(chǎn)權(quán)，或者出現(xiàn)其他場景，表明法律、法規(guī)禁止的非甲義務(wù)。
2、本協(xié)議變更或解除時，要求變更或解除本協(xié)議的一方，除本協(xié)議(第1條)第1款外，如果因變更或解除本協(xié)議而造成一方損失，則應(yīng)主動提交給另一方。
(4)第(5)款可以依法免除義務(wù)，對方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的義務(wù)
1.租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回其房屋，賠償甲方損失。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自包租該房子，借用他人使用。
(2)未經(jīng)甲的書面同意，擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲的書面通知，在有限的時間內(nèi)未經(jīng)糾正修理。
(3)擅自變更本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋從事非法活動的；
(4)逾期租金累計半個月以上。
2.租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自撤回租賃，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以支付甲的損失，乙方也要承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.甲的義務(wù)
1.甲方未按照本合同規(guī)定的時間交付該房子供乙方使用。逾期的每一天，甲方都要按照月租金的0.3%向乙方支付違約金。如果超過7天期限，甲方將被視為不履行本合同。甲方除按照上述規(guī)定支付違約金外，如果支付的違約金不足以支付乙方的損失，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.租賃期限內(nèi)，甲方因本合同第9條第1款規(guī)定的情形擅自解除本合同，提前收回該房子的，甲方應(yīng)按照月租金的兩倍向乙方支付違約金，如果支付的違約金達(dá)不到乙方的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方如因任何原因取消租賃，將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金并返還剩余(如果有)，違約金根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。
4.甲方應(yīng)保障租賃的房子的擁有，如發(fā)生沒有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有損失。
第十一條其他條款
1.本協(xié)議的未完成事項可以經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后簽訂補充條款。補充條款和附件都是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、甲、乙雙方簽署本合同時具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)有明確的理解，并希望嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行。如果一方違反合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同要求索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方可以向其所在地區(qū)的人民法院起訴。
4.本合同(正本)與附件一式兩份一起，甲乙雙方各保留一份，具有同等效力。
十二、其他補充承諾
電話：______________電話：______________
日期：______________日期：______________
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