合同是雙方或多方就特定事項(xiàng)達(dá)成的一種書面協(xié)議，具有法律約束力。它規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)，是維護(hù)合作關(guān)系和解決糾紛的重要依據(jù)。合同的簽訂對(duì)于保障各方利益、規(guī)范交易行為非常重要。雙方在達(dá)成合作意向后，需要明確合作內(nèi)容、責(zé)任分工等方面的要求，因此我們需要起草一份合同了。合同的基本原則包括平等自愿原則、平等互利原則、誠(chéng)實(shí)信用原則，并且應(yīng)該具備明確的約定條款、具體的合同期限和違約責(zé)任。合同的目的是使雙方的權(quán)益得到保護(hù)，因此合同的簽訂起到了至關(guān)重要的作用。我們需要明確合同的內(nèi)容、協(xié)議各方的權(quán)益，制定出一份可行的合同計(jì)劃。合同的條款應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要，清晰明了，避免使用模棱兩可的措辭。以下是一些通用的合同模板，供廣大讀者參考。
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇一
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100xxxx5420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整即人民幣小寫100元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的'款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十
二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣方）：趙xx（印）
身份證號(hào)：
住址：____市____區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)
電話：
________年____月____日
乙方（買方）：張xx（?。?/p>
身份證號(hào)：
住址：____省____市南壩鎮(zhèn)23號(hào)
電話：
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方：
乙方：
________年，甲方與買賣合同，合同編號(hào)（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同）。根據(jù)購(gòu)房合同約定，________年____月____日，甲方向有限公司交付了房款，青島xx公司于________年向甲方交付了房屋。房屋座落于室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋性質(zhì)為公寓。
經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
購(gòu)房合同中（合同號(hào)：）甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知有限公司。
三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購(gòu)房合同，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方。
四、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格：總價(jià)人民幣大寫萬(wàn)元整（元），乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元，交付合同轉(zhuǎn)讓款元。
五、甲方保證該房屋及購(gòu)房合同無(wú)其他爭(zhēng)議。因甲方的原因（包括有限公司）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡(jiǎn)易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開(kāi)庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭(zhēng)議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方（簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。?/p>
見(jiàn)證人：
時(shí)間：________年____月____日
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 .
乙方(受讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 .
鑒于：
1、甲方享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目一套商品房的購(gòu)買權(quán)，并已交納部分購(gòu)房款(訂金)
2、甲方?jīng)Q定將購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購(gòu)買該套商品房的權(quán)利。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購(gòu)買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方將其購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購(gòu)買該套商品房。
二、該套商品房購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整x元)，該款項(xiàng)包含甲方已支付的購(gòu)房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》。
三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購(gòu)買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開(kāi)公司簽訂。
五、因種種原因，如果房開(kāi)公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購(gòu)房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購(gòu)房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)處分該套商品房。
六、若以甲方名義購(gòu)買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬(wàn)元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方均無(wú)條件配合過(guò)戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬(wàn)元違約金，并賠償乙方的全部損失。
七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還;若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評(píng)估價(jià)賠償乙方的全部損失。
八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購(gòu)房、驗(yàn)收、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。
十、其他
1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：x年x月x日
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇四
法定地址：________________
乙方(受讓方)：________________
法定地址：________________
第二章協(xié)議標(biāo)的及其轉(zhuǎn)讓
第二條甲方同意將其持有________公司________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條乙方同意受讓甲方持有________公司________%的股權(quán)。
第四條轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日：雙方同意以________年________月________日為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲方享有或承擔(dān)，在該基準(zhǔn)日后的股東權(quán)利義務(wù)由乙方享有或承擔(dān)。
第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式
第五條甲、乙雙方同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(美元、港幣)________萬(wàn)元。(如屬無(wú)償轉(zhuǎn)讓亦需明確)
第六條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起天內(nèi)向甲方支付________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議后天內(nèi)支付。
第四章協(xié)議雙方承諾及聲明
第七條甲、乙雙方承諾關(guān)于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓各方已取得有關(guān)主管部門、董事會(huì)(或股東會(huì))之批準(zhǔn)、授權(quán)，并已獲得合營(yíng)他方的同意。
第八條公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓以前所發(fā)生的一切債務(wù)、糾紛或可能給乙方造成不利影響的事件，甲方已經(jīng)在本協(xié)議生效前予以說(shuō)明或記載，否則不利之法律后果由甲方獨(dú)立承擔(dān)。
第九條甲方保證所持有公司的股權(quán)不存在抵押、質(zhì)押及股權(quán)糾紛。
第五章履約和違約責(zé)任
第十條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢所有與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律手續(xù)，在這些手續(xù)完成之后，乙方能夠合法擁有本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的全部股權(quán)，并可對(duì)抗任何第三人對(duì)此提出的異議。
第十一條甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付的轉(zhuǎn)讓款及利息，并向甲方收取人民幣萬(wàn)元違約金。
第十二條乙方未按本協(xié)議第六條之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額________‰的'違約金;延遲付款超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的轉(zhuǎn)讓款不予退還。
第六章?tīng)?zhēng)議解決
第十三條凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可通過(guò)解決。
第七章協(xié)議生效及其他
第十四條本協(xié)議自各方法定(授權(quán))代表簽字、加蓋公章，并經(jīng)珠海市對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局批準(zhǔn)之日起生效。
第十五條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。
第十六條本協(xié)議正本一式六份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余送政府有關(guān)部門備案。
第十七條本協(xié)議于________年________月________日在________市簽訂。
甲方：
乙方：
_____年_______月______日
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇五
受讓方名稱地址代表人合同登記號(hào)
簽訂地點(diǎn)
簽訂日期年月日
——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號(hào)(九位)公開(kāi)號(hào)(八位包括最后一位字母)，公告號(hào)(八位，包括最后一位字母)，申請(qǐng)日，授權(quán)日，公開(kāi)日，專利權(quán)的有效期為?！b于受讓方(姓名或名稱)對(duì)上述專利的了解，希望獲得該專利權(quán)?！b于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
雙方一致同意簽訂本合同
第一條轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1、向中國(guó)專利局遞交的全部專利申請(qǐng)文件(附件1)，包括說(shuō)明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書、意見(jiàn)陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等，(若申請(qǐng)的是pct，還要包括所有pct申請(qǐng)文件)。
2、中國(guó)專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。
3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書，包括合同書附件(即與實(shí)施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。
4、中國(guó)專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無(wú)效請(qǐng)求中，中國(guó)專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。
5、上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
第二條交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、交付資料的時(shí)間
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2、交付資料的方式和地點(diǎn)
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的`地點(diǎn)。
第三條專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專利。如果合同沒(méi)有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專利。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
1、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起日內(nèi)，或在專利局公告后日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào)，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日內(nèi)，或在專利局公告后日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的、$元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后，日內(nèi)支付(、$)元，、$)元，、$)元，最后在個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。
第五條專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效的處理
根據(jù)專利法第五十條，在本合同成立后，轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無(wú)惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷專利權(quán)，或請(qǐng)求專利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對(duì)發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用。
第六條過(guò)渡期條款
1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)(對(duì)1992年12月31日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付。
2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性，如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)
3、在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條稅費(fèi)
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。
第八條違約及索賠
對(duì)轉(zhuǎn)讓方：
1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金。
2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金，逾期二個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金。
對(duì)受讓方：
1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金。
2、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期(時(shí)間)支付違約金;逾期二個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金。
3、根據(jù)第六條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金。
第九條爭(zhēng)議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。
注：2、3、4只能選其一。
第十條其他
前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的法律問(wèn)題如何約定等。
第十一條合同的生效
本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力，自專利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇六
轉(zhuǎn)讓方：受讓方：
工作單位:工作單位:
住址：住址:
身份證號(hào)：身份證號(hào):
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
證明人：證明人：
甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號(hào)集資房中的選房資格和購(gòu)房權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購(gòu)買該房屋及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為中國(guó)水利水電第三工程局西安市米秦路15號(hào)集資房。房屋戶型、面積大小的選購(gòu)均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理，甲方無(wú)條件給予認(rèn)同。
三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋，并按該房屋的購(gòu)房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。
四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的.第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的’購(gòu)房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
九、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇七
受讓方名稱 地址 代表人 合同登記號(hào)
簽訂地點(diǎn)
簽訂日期 年 月 日
——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱 注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱 注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號(hào)(九位)公開(kāi)號(hào)(八位包括最后一位字母)，公告號(hào)(八位，包括最后一位字母)，申請(qǐng)日 ，授權(quán)日 ，公開(kāi)日 ，專利權(quán)的有效期為 。 ——鑒于受讓方(姓名或名稱)對(duì)上述專利的了解，希望獲得該專利權(quán)。 ——鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
雙方一致同意簽訂本合同
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1、向中國(guó)專利局遞交的全部專利申請(qǐng)文件(附件1)，包括說(shuō)明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書、意見(jiàn)陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等，(若申請(qǐng)的是pct，還要包括所有pct申請(qǐng)文件)。
2、中國(guó)專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。
3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書，包括合同書附件(即與實(shí)施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。
4、中國(guó)專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無(wú)效請(qǐng)求中，中國(guó)專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。
5、上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
第二條 交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、交付資料的時(shí)間
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2、交付資料的方式和地點(diǎn)
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的`地點(diǎn)。
第三條 專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專利。如果合同沒(méi)有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專利。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
1、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專利局公告后 日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào)，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專利局公告后 日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的、$元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后 日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后， 日內(nèi)支付(、$) 元， 、$)元，、$) 元，最后在 個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。
第五條 專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效的處理
根據(jù)專利法第五十條，在本合同成立后，轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無(wú)惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷專利權(quán)，或請(qǐng)求專利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對(duì)發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用。
第六條 過(guò)渡期條款
1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)(對(duì)1992年12月31日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付。
2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性，如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)
3、在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條 稅費(fèi)
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。
第八條 違約及索賠
對(duì)轉(zhuǎn)讓方：
1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金 。
2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金 ，逾期二個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金 。
對(duì)受讓方：
1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金 。
2、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期 (時(shí)間)支付違約金 ;逾期二個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金 。
3、根據(jù)第六條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金 。
第九條 爭(zhēng)議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。
注：2、3、4只能選其一。
第十條 其他
前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的法律問(wèn)題如何約定等。
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力，自專利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲方：
乙方：
________年，甲方與買賣合同，合同編號(hào)（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同）。根據(jù)購(gòu)房合同約定，________年____月____日，甲方向有限公司交付了房款，青島__公司于________年向甲方交付了房屋。房屋座落于室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋性質(zhì)為公寓。
經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
購(gòu)房合同中（合同號(hào)：）甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方乙方享有該房屋的'占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知有限公司。
三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與有限公司所簽訂的購(gòu)房合同，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方。
四、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格：總價(jià)人民幣大寫萬(wàn)元整（元），乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金元，交付合同轉(zhuǎn)讓款元。
五、甲方保證該房屋及購(gòu)房合同無(wú)其他爭(zhēng)議。因甲方的原因（包括有限公司）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡(jiǎn)易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開(kāi)庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭(zhēng)議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方（簽字捺?。?/p>
乙方（簽字捺印）：
見(jiàn)證人：
時(shí)間：________年____月____日
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇九
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：xxx
丙方(受讓方)：xxx
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的合同編號(hào)為xxx的《xxx房屋租賃合同》(包括補(bǔ)充協(xié)議及合同附件)中的(甲、乙)方的權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：
1、甲、乙、丙三方確認(rèn)，自 年 月 日起(甲)乙方將《xx租賃合同》(包括補(bǔ)充協(xié)議及合同附件)中所承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方完全了解上述合同的內(nèi)容以及其所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，并同意于 年 月 日接受并承擔(dān)甲、乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補(bǔ)充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng) 方承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，即丙方取代 方的地位。
2、甲、乙、丙三方確認(rèn)，本補(bǔ)充協(xié)議為(甲、乙)方將其合同中的權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給丙方承受，(甲、乙)方退出原合同關(guān)系，由丙方概括承受(甲、乙)方在原合同中的地位。
3、(甲、乙)方同意在本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起(甲、乙)方退出《xxx合同》關(guān)系，由丙方承受(甲、乙)方在《xxx合同》中的地位，并由丙方享受合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)。
4、(甲、乙)、丙雙方之間不再另行簽訂新合同，雙方仍需按照原甲乙雙方簽訂的《xxx合同》享受權(quán)利、履行義務(wù)。
5、本補(bǔ)充協(xié)議未約定事項(xiàng)，按照原甲乙之間簽訂的《xxx合同》中的內(nèi)容執(zhí)行。
6、甲方收取乙方x金合計(jì)人民幣xxx萬(wàn)元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶，乙方應(yīng)繳納的租金物業(yè)管理費(fèi)由乙方與丙方結(jié)算，丙方按合同約定提供票據(jù)，甲方不再收取任何費(fèi)用。
7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。
8、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各自一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
丙方：
年月日：
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十
簽訂日期_____年_____月_____日
中華人民共和國(guó)專利局監(jiān)制
印花稅票粘貼處
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
中華人民共和國(guó)專利局制
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
前言(鑒于條款)
——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號(hào)(九位)公開(kāi)號(hào)(八位包括最后一位字母)，公告號(hào)(八位，包括最后一位字母)，申請(qǐng)日，授權(quán)日，公開(kāi)日，專利權(quán)的有效期為。——鑒于受讓方(姓名或名稱)對(duì)上述專利的了解，希望獲得該專利權(quán)?！b于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
雙方一致同意簽訂本合同
1、向中國(guó)專利局遞交的全部專利申請(qǐng)文件(附件1)，包括說(shuō)明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書、意見(jiàn)陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等，(若申請(qǐng)的是pct，還要包括所有pct申請(qǐng)文件)。
2、中國(guó)專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。
3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書，包括合同書附件(即與實(shí)施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。
4、中國(guó)專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無(wú)效請(qǐng)求中，中國(guó)專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。
5、上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
1、交付資料的時(shí)間
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2、交付資料的方式和地點(diǎn)
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專利。如果合同沒(méi)有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專利。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
1、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(_______$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起日內(nèi)，或在專利局公告后日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào)，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2、本合同涉及的.專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(_______$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日內(nèi)，或在專利局公告后日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______$元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后，日內(nèi)支付(、$)元，最后在個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。
根據(jù)專利法第五十條，在本合同成立后，轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無(wú)惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷專利權(quán)，或請(qǐng)求專利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對(duì)發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用。
1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)(對(duì)1992年12月31日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付。
2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性，如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)
3、在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。
對(duì)轉(zhuǎn)讓方：
1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金。
2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金，逾期二個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金。
對(duì)受讓方：
1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金。
2、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期(時(shí)間)支付違約金;逾期二個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金。
3、根據(jù)第六條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金。
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。
注：2、3、4只能選其一。
前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的法律問(wèn)題如何約定等。
本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力，自專利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：乙方：
日期：
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十一
出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3．由乙方負(fù)責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬______方（）。
第五條 租賃雙方的變更
2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限：年月日 至 年月日
簽約時(shí)間：年月日
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十二
乙方(流入方)：_________
為了更快的融入--大都市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地，乙方經(jīng)--市政府和--社區(qū)同意，對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于--市--社區(qū)________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)(莊園經(jīng)濟(jì))的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，相關(guān)的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要符合國(guó)家的政策規(guī)定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。若土地流轉(zhuǎn)期限達(dá)到了國(guó)家承包土地的期限后，應(yīng)按國(guó)家新土地承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期，甲方應(yīng)賠償乙方的投資損失。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)____________。并由雙方指定的第三人(--社區(qū))___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方獲取外。其它所有補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方所有。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。
十二、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級(jí)政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向--市轄區(qū)的人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,--社區(qū)和--市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年 月 日
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十三
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
為了更快的融入--大都市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地，乙方經(jīng)--市政府和--社區(qū)同意，對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于--市--社區(qū)村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)(莊園經(jīng)濟(jì))的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，相關(guān)的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要符合國(guó)家的政策規(guī)定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。若土地流轉(zhuǎn)期限達(dá)到了國(guó)家承包土地的期限后，應(yīng)按國(guó)家新土地承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期，甲方應(yīng)賠償乙方的投資損失。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置
甲方將承包的耕地畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間
(一)乙方同意每年月日前分次,按元/畝或?qū)嵨锕?畝，合計(jì)元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為。并由雙方指定的第三人(--社區(qū))予以監(jiān)證。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的`操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方獲取外。其它所有補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方所有。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。
十二、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級(jí)政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向--市轄區(qū)的人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,--社區(qū)和--市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年月日
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十四
受讓方名稱 地址 代表人 合同登記號(hào)
簽訂地點(diǎn)
簽訂日期 年 月 日
中華人民共和國(guó)專利局監(jiān)制
印 花 稅 票 粘 貼 處
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
中華人民共和國(guó)專利局制
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽訂指南
前言(鑒于條款)
——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱 注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱 注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號(hào)(九位)公開(kāi)號(hào)(八位包括最后一位字母)，公告號(hào)(八位，包括最后一位字母)，申請(qǐng)日 ，授權(quán)日 ，公開(kāi)日 ，專利權(quán)的有效期為 。 ——鑒于受讓方(姓名或名稱)對(duì)上述專利的了解，希望獲得該專利權(quán)。 ——鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
雙方一致同意簽訂本合同
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1、向中國(guó)專利局遞交的全部專利申請(qǐng)文件(附件1)，包括說(shuō)明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書、意見(jiàn)陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等，(若申請(qǐng)的是pct，還要包括所有pct申請(qǐng)文件)。
2、中國(guó)專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。
3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書，包括合同書附件(即與實(shí)施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。
4、中國(guó)專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無(wú)效請(qǐng)求中，中國(guó)專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。
5、上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
第二條 交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、交付資料的時(shí)間
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2、交付資料的方式和地點(diǎn)
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。
全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。
第三條 專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專利。如果合同沒(méi)有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專利。
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
1、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專利局公告后 日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào)，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(、$元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起 日內(nèi)，或在專利局公告后 日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的、$元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后 日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后， 日內(nèi)支付(、$) 元， 、$)元，、$) 元，最后在 個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。
第五條 專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效的處理
根據(jù)專利法第五十條，在本合同成立后，轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無(wú)惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷專利權(quán)，或請(qǐng)求專利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對(duì)發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用。
第六條 過(guò)渡期條款
1、在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)(對(duì)1992年12月31日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付。
2、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性，如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)
3、在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條 稅費(fèi)
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。
第八條 違約及索賠
對(duì)轉(zhuǎn)讓方：
1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金 。
2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金 ，逾期二個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金 。
對(duì)受讓方：
1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金 。
2、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期 (時(shí)間)支付違約金 ;逾期二個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金 。
3、根據(jù)第六條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金 。
第九條 爭(zhēng)議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。
注：2、3、4只能選其一。
第十條 其他
前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的法律問(wèn)題如何約定等。
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力，自專利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方：乙方：日期：
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十五
范本甲方(轉(zhuǎn)讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 .乙方(受讓方) ，性別 ，年齡 歲，民族 ，文化 ，身份證號(hào)碼 ，電話 ，住址 .鑒于：
1、甲方享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目一套商品房的購(gòu)買權(quán)，并已交納部分購(gòu)房款(訂金)
2、甲方?jīng)Q定將購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購(gòu)買該套商品房的權(quán)利。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購(gòu)買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方將其購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購(gòu)買該套商品房。
二、該套商品房購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整( 元)，該款項(xiàng)包含甲方已支付的.購(gòu)房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》。
三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購(gòu)買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開(kāi)公司簽訂。
五、因種種原因，如果房開(kāi)公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購(gòu)房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購(gòu)房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)處分該套商品房。
六、若以甲方名義購(gòu)買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬(wàn)元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方均無(wú)條件配合過(guò)戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬(wàn)元違約金，并賠償乙方的全部損失。
七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還;若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評(píng)估價(jià)賠償乙方的全部損失。
八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購(gòu)房、驗(yàn)收、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。
十、其他
1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十六
合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件與限制 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與限制 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓也稱債權(quán)的轉(zhuǎn)讓或債權(quán)讓與，是合同中享有權(quán)利的一方當(dāng)事人即債權(quán)人，在不改變合同內(nèi)容的前提下，通過(guò)與第三人訂立合同從而將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓與他的合法行為。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，并不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，而是由合同一方當(dāng)事人（且是債權(quán)人）將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給合同當(dāng)事人之外的第三人，合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓并不包括合同的義務(wù)內(nèi)容；合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓可以是全部轉(zhuǎn)讓也可以是部分轉(zhuǎn)讓，在全部轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人取代原債權(quán)人成為合同關(guān)系的新債權(quán)人，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系；在部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人作為第三人加入到原合同關(guān)系之中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。
第一，必須有有效的合同債權(quán)存在；第二，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議；第三，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性；第四，必須有轉(zhuǎn)讓通知。合同法規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。轉(zhuǎn)讓通知是績(jī)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必備條件，通知應(yīng)采用書面形式，債務(wù)人應(yīng)出具收到通知的。對(duì)于債務(wù)人的通知，一般應(yīng)當(dāng)由原債權(quán)人進(jìn)行。但經(jīng)與原債權(quán)人協(xié)商同意后，也可由新債權(quán)人進(jìn)行。新債權(quán)人必須向債務(wù)人提供必要的關(guān)于合同權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的證明文件。如果未盡通知義務(wù)，債權(quán)人對(duì)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓就對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力。債務(wù)人向原債權(quán)人履行義務(wù)時(shí)，原債權(quán)人不得拒絕接受履行。
在下列情況下，債權(quán)人不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人：第一，根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。合同的標(biāo)的與當(dāng)事人的人身密切相關(guān)的合同權(quán)利是不能轉(zhuǎn)讓的。如委托合同、贈(zèng)與合同。在有些合同中，合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓會(huì)實(shí)質(zhì)性地改變債務(wù)人的義務(wù)或增加債務(wù)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因而也禁止轉(zhuǎn)讓。但如果債權(quán)人承擔(dān)新增加的負(fù)擔(dān)或風(fēng)險(xiǎn)的除外。第二，按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。如果合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，那么債權(quán)人未經(jīng)債務(wù)人同意，一般不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。第三，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓，則受讓人取代轉(zhuǎn)讓人成為合同關(guān)系債權(quán)人，轉(zhuǎn)讓人脫離原合同關(guān)系；如果合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓，則受讓人加入合同關(guān)系，成為共同債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓人將債權(quán)證明文件交付受讓人并將有關(guān)主張債權(quán)的一切必要情況如履行期限、履行方式等告知受讓人，并將轉(zhuǎn)讓人占有的擔(dān)保物及文書也應(yīng)全部交付。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，依附于主債權(quán)的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)移，但從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。轉(zhuǎn)讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。無(wú)償轉(zhuǎn)讓債權(quán)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)權(quán)利瑕疵不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。但轉(zhuǎn)讓人故意不告知瑕疵，對(duì)受讓人因瑕疵所受損害負(fù)賠償責(zé)任。受讓人明知權(quán)利有瑕疵而接受的，轉(zhuǎn)讓人不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)轉(zhuǎn)讓人的抗辯，可以向受讓人主張。債務(wù)人對(duì)于債權(quán)人具有抗辯權(quán)主要有以下情況：當(dāng)事人雙方雖訂有合同，但債權(quán)并未實(shí)際發(fā)生；債務(wù)人已經(jīng)履行債務(wù)，債權(quán)業(yè)已消滅；債權(quán)人在訂立合同或者履行合同中有過(guò)錯(cuò)。因而債務(wù)人不能依照原合同履行給付義務(wù)；債務(wù)人遭遇不可抗力；可撤銷合同，債務(wù)人享有撤銷權(quán)的。
抵銷是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)進(jìn)行清償，按照對(duì)等的數(shù)額相互充抵，使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在相同數(shù)額內(nèi)互相消滅，不再履行。合同法規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到其或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。抵銷的實(shí)行應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，即當(dāng)事人互有可以抵銷的債權(quán)；在存在抵銷的債權(quán)時(shí)，債權(quán)必須是均已到期；抵銷的債務(wù)必須是同種類或同一性質(zhì)的債務(wù)，不同性質(zhì)或不同種類的債務(wù)是不能抵銷的；抵銷的債權(quán)必須屬于法律所允許。
法律明確規(guī)定不得進(jìn)行抵銷的債務(wù)不能進(jìn)行抵銷。如違約金債務(wù)不得自行以扣發(fā)款等方式作為抵銷。故意實(shí)施侵權(quán)行為的，債務(wù)人不得主張抵銷侵權(quán)損害賠償。
債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)時(shí)，主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向債權(quán)轉(zhuǎn)讓人發(fā)出抵銷通知，抵銷的通知在到達(dá)債權(quán)人時(shí)，即可發(fā)生的效力。但是，抵銷的通知中不得附加任何的條件或者期限，否則，抵銷的通知不發(fā)生法律效力。
合同義務(wù)轉(zhuǎn)移，是指合同中的債務(wù)人將自己應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，第三人取代債務(wù)人的地位成為合同當(dāng)事人，而向債權(quán)人履行債務(wù)的行為。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，只要依法進(jìn)行，是受法律保護(hù)的。
合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移首先須經(jīng)債權(quán)人同意。合同法規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。由于債務(wù)人在履行合同義務(wù)的能力方面是不相同的，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)可能對(duì)債權(quán)人實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利發(fā)生重大影響，在債務(wù)人更換后，新債務(wù)人可能缺乏履行合同義務(wù)的能力，從而嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的權(quán)益。所以，債務(wù)人將其合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)債權(quán)人。并且轉(zhuǎn)讓人與受讓人就合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，被轉(zhuǎn)讓的合同義務(wù)具有可轉(zhuǎn)讓性。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移應(yīng)依法辦理有關(guān)手續(xù)。合同法規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)移，由新的債務(wù)人取代原債務(wù)人的地位成為合同的當(dāng)事人，承擔(dān)合同中原債務(wù)人的義務(wù)。主債的全部轉(zhuǎn)移，只是合同主體的變更，合同內(nèi)容不發(fā)生變更，并沒(méi)有形成新的債權(quán)債務(wù)。合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移，由第三人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)一部分債務(wù)，原債務(wù)人和第三人共同成為新債務(wù)人，而第三人僅就其與債務(wù)人簽訂了轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議部分承擔(dān)合同義務(wù)。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。例如，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意。未經(jīng)保證人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。再如，屬于債務(wù)人的人身權(quán)的繼承權(quán)、撫養(yǎng)權(quán)、著作權(quán)等不能隨原債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)而轉(zhuǎn)移。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。新的債務(wù)人的抗辯是基于原債務(wù)人所享的對(duì)債權(quán)的抗辯而存在，如果原債務(wù)人沒(méi)有對(duì)債權(quán)人的抗辯，新的債務(wù)人也就沒(méi)有對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)。
購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同篇十七
xx，
乙方：xx，
20xx年，甲方與 買賣合同，合同編號(hào) (以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同)。 根據(jù)購(gòu)房合同約定，20xx年 5月 日，甲方向 有限公司交付了房款，青島 有限公司于20xx年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋性質(zhì)為 公寓。
經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
購(gòu)房合同中(合同號(hào)： )甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利。
二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知 有限公司。
三、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購(gòu)房合同，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方。
四、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格：總價(jià)人民幣大寫 萬(wàn)元整( 元)，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元，交付合同轉(zhuǎn)讓款 元。
五、甲方保證該房屋及購(gòu)房合同無(wú)其他爭(zhēng)議。因甲方的原因(包括 有限公司)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失。雙方履行協(xié)議后，如遇政府規(guī)劃搬遷、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡(jiǎn)易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開(kāi)庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭(zhēng)議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
見(jiàn)證人：
時(shí)間： 年 月 日
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