隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
借款財產(chǎn)抵押合同篇一
身份證號碼：
抵押權(quán)人(乙方)：
身份證號碼：
一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元(￥ 元整)，借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。
二、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為： 號 ，使用權(quán)人為： 。
三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價款;如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。
五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是甲方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)。
八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權(quán)提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。
九、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
借款財產(chǎn)抵押合同篇二
甲方(出借人、抵押權(quán)人) ：
身份證號碼：
乙方(借款人) ：
身份證號碼：
丙方(抵押人) ：
身份證號碼：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借款條款
第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 。
第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：
第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款
第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。
第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失。
其他條款
第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
甲方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________
乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
借款財產(chǎn)抵押合同篇三
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲方現(xiàn)將牌照為：
車輛抵押給乙方，具體協(xié)議如下：
一、車輛品牌：
型號：
車架號：
發(fā)動機號：
顏色：
抵押價格為_____元。
二、抵押期限為_____月(天)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如到期不還款，乙方有權(quán)處理該抵押車輛的所有權(quán)。
三、甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權(quán)和所有權(quán)，有權(quán)處理該車輛的使用權(quán)。
四、抵押車輛時甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬，權(quán)利證書以及相關(guān)手續(xù)。
五、甲方保證該車輛以后不會變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。
六、甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。
七、該車輛抵押前，應(yīng)當面把車內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負責承擔。
八、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車輛使用權(quán)。
九、甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續(xù)車輛，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟糾紛和法律責任由甲方承擔。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議簽字后立即生效。
甲方：
年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
借款財產(chǎn)抵押合同篇四
借款人(質(zhì)押人，以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 住所(地址)： 聯(lián)系電話： 出借人 (抵押權(quán)人，以下稱乙方)： 身份證號碼： 住所(地址)：聯(lián)系電話：
甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的機動車做質(zhì)押，向乙方申請借款;為了維護雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照我國的有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 乙方借給甲方人民幣 元整(小寫￥： 元)。利息為： 。借款期限( 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
第二條 甲方自愿將汽車一臺質(zhì)押給乙方。車輛牌號為： ，型號： ，機動車駕駛證號碼： ，發(fā)動機號： ，車架號： ，雙方評估價值 萬元整。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及借款的使用情況，有權(quán)要求甲方提供所 需的證(照)件及相關(guān)資料。
2、甲方出現(xiàn)足以影響乙方權(quán)益的行為或情形，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款或提前收回借款。
3、借款期限屆滿后，甲方應(yīng)全額償還借款，并應(yīng)在5日內(nèi)贖當，逾期5日不償還的，乙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由乙方自行出售。
第四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(甲方)簽名： (乙方)簽名：
簽訂時間： 年 月 日
借款財產(chǎn)抵押合同篇五
貸款人(甲方)：身份證號：聯(lián)系方式：
借款人(乙方)1身份證號：聯(lián)系方式：
借款人(乙方)2身份證號：聯(lián)系方式：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：(大寫)：：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自期限屆滿之日清償.
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：)
2、抵押坐落地址：
3、抵押物價值：經(jīng)雙方議定估價為
4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。
2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;
3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
見證人(簽章)：
訂立時間： 年月 日
借款財產(chǎn)抵押合同篇六
合同編號：_____________________
抵押人名稱：________________________________
住所：______________________________________
法定代表人或主要負責人：____________________
開戶金融機構(gòu)：______________________________
帳號：______________________________________
電話：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
抵押權(quán)人名稱：______________________________
住所：______________________________________
法定代表人或主要負責人：____________________
開戶金融機構(gòu)：______________________________
帳號：______________________________________
電話：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
簽訂合同日期：______________________________
簽訂合同地點：______________________________
抵押人(以下稱甲方)：______________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：____________________
為確保______年______字第______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：________________________
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)____________萬元整，抵押率為______%。實際抵押額為____________萬元整。
第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1.抵押財產(chǎn)中的____________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的____________由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的____________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額______%的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條 抵押財產(chǎn)中的____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：
第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
借款財產(chǎn)抵押合同篇七
合同編號：_________年_________字第_________號
抵押人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構(gòu)：_________
帳號：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構(gòu)：_________
帳號：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條甲方自愿以抵押物清單(附件)所列的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給乙方，擔保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為_________，金額_________元，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，用于_________。貸款期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。借款合同編號為_________。
第二條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：
_________。
第三條 抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)_________元整，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整。
第五條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1.抵押財產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的_________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第六條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第七條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
_________。
第八條 抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第十條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十二條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十三條 甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十五條 違約責任
1.按照本合同第五條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2.按照本合同第五條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反本合同第六條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4.甲方違反第七條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。
5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。
6.甲、乙任何一方違反第十四條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額_________的違約金。
7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
_________。
第十六條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十七條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十八條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十九條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第二十條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式_________份(附件略)。
借款財產(chǎn)抵押合同篇八
致 分行：
根據(jù)你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日，至 年 月 日，為此，特設(shè)定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)
1.抵押物名稱： 2.規(guī)格： 3.數(shù)量： 4.帳面價格：
5.存放地點：
6.保險險種及金額：
二、抵押人即借款人聲明與保證
1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。在本抵押書有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。
3.上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險公司 分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
三、抵押物的處理
在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費 用。
3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。
對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、 利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)公章
授權(quán)人:
法定地址:
年 月 日
借款財產(chǎn)抵押合同篇九
貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________
法定代表人：________職務(wù)：____
地址：________郵碼：____電話：____
貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________
法定代表人：________職務(wù)：____
地址：________郵碼：____電話：____
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金，抵押借款合同-范文。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：____元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的`抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止，合同范本《抵押借款合同-范文》。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。?/p>
(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款____次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為____年____月____日。
7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：________________________
2.制造廠家：________________________
3.型號：________________________
4.件數(shù)：________________________
5.單件：________________________
借款財產(chǎn)抵押合同篇十
出質(zhì)人：_________________________________________
法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________住所(地址)：_____________________________________
電話：_______________傳真：______________郵編：___________ 債權(quán)人：
法定代表人： 職務(wù)：住所：
電話：傳真： 郵編：
因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同)，約定由質(zhì)權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實履行，出質(zhì)人愿意向債權(quán)人提供質(zhì)押反擔保。為明確當事人權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 出押人陳述與保證
1.1出質(zhì)人是本合同項下出質(zhì)股份完全的、有效的、合法的所有者;本合同項下的出質(zhì)股份不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議;
1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù)，為其提供質(zhì)押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實;
1.3本合同項下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。
第二條 質(zhì)押擔保范圍
2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
2.2當被保證人不履行其債務(wù)時，無論質(zhì)權(quán)人對《委托保證合同》項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接要求各出質(zhì)人在其擔保范圍內(nèi)對全部債權(quán)承擔擔保責任。
第三條 質(zhì)押股份
3.1本合同項下用于質(zhì)押的股份詳見《股份質(zhì)押清單》。
3.2本合同簽訂時當事人對出質(zhì)權(quán)利約定的價值，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時的估價依據(jù)，不對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。
第四條 質(zhì)押股份的記載
4.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
第五條 股份質(zhì)押的股東會決議
5.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項作出被持股人的股東會決議。
第六條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商，將出質(zhì)股份折價由質(zhì)權(quán)人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù)，也有權(quán)對出質(zhì)股份采取拍賣、變賣等方式處分，所得價款優(yōu)先受償。
6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時，各出質(zhì)人應(yīng)予配合，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過戶登記手續(xù)。
第七條 轉(zhuǎn)讓禁止
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前，各出質(zhì)人不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項下的出質(zhì)股份。
第八條 出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)
8.1承擔本合同項下質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費用。
8.2在本合同有效期內(nèi)，各出質(zhì)人不得將本合同項下的出質(zhì)股份饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。
8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，各出質(zhì)人有義務(wù)
通知并協(xié)助質(zhì)權(quán)人免受侵害。
8.4當被持股人有下列情形之一時，各出質(zhì)人應(yīng)當提前30個工作日書面通知質(zhì)權(quán)人：
8.4.1實行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等;
8.4.2經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股權(quán)變動;
8.4.3涉及重大經(jīng)濟糾紛;
8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭議;
8.4.5破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
8.4.6住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。
8.5被保證人償清主合同項下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再承擔擔保責任。
第九條 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
9.1發(fā)生下列情形之一的，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份，并以所得價款優(yōu)先受償：
9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人協(xié)助，避免質(zhì)權(quán)受到來自任何第三方的侵害。
第十條 違約責任
10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質(zhì)權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。
10.2本合同生效后，當事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方?jīng)]有履行或沒有完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并賠償由此給他方造成的損失;
10.3如因出質(zhì)人過錯造成本合同無效，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損失。
第十一條 合同的生效、變更、解除和終止
11.1本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。
11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償之日終止。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同承擔擔保責任。
11.4本合同生效后，當事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)當事人協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。
第十二條 爭議的解決
12.1當事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十三條 當事人約定的其他事項
13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營管理被持股人的一切業(yè)務(wù);
13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前，被持股人不得進行股利或紅利的分派;不得將其股份出售、轉(zhuǎn)移、質(zhì)押，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務(wù)狀況有損害的行為。
13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭議的，不影響本合同的效力。
13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機關(guān)宣告為無效的，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人提供反擔保物。
第十四條 附件
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
14.2本合同的附件包括：
附件一：《股份質(zhì)押清單》
第十五條 附則
15.1本合同一式________份，具有同等法律效力。
本頁不含正文，僅限蓋章使用
出質(zhì)人〔1〕(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
出質(zhì)人〔2〕(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
質(zhì)權(quán)人(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
附件：
股份質(zhì)押清單
出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人：
借款財產(chǎn)抵押合同篇十一
貸款人：---
借款人：---
抵押人：---
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。
4、借款最高余額：人民幣 元(大寫 )。
5、利率為月息 ‰。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實的借款申請資料;
2、按照合同約定及時足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;
7、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;
4、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。
第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。
借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;
3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。
第十條 貸款人的違約責任：
1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之 支付違約金;
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。
第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同書自各
方當事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經(jīng)認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。
借款財產(chǎn)抵押合同篇十二
抵 押 人(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿、互利、公平和誠實信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項進行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守。
一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為東至 ;西至 ;南至 ;北至案;抵押土地面積 平方米現(xiàn)用途為 用地。地上建筑物 幢 平方米;地上附著物 平方米。
二、擔保范圍
1、抵押借款的貸款本息。
2、處分抵押物所需費用。
3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費。
4、其它
三、抵押期限及抵押額
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限 年(月)時間從 年 月 日至 年 月 日止。
抵押地塊經(jīng)評估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價的 %折合人民幣萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分為最高額貸款付給甲方。
四、民事責任
1、甲方對產(chǎn)權(quán)的責任抵押期間甲方應(yīng)維護抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。
2、甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押。
五、違約責任及爭議處理辦法。
六、抵押物的處分
本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時處分土地使用權(quán)所得價款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費用。
七、合同的變更與解除
1、抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向--市國土資源局申請辦理抵押變更登記。
2、抵押關(guān)系終止甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月)內(nèi)向--市國土資源局申請注銷抵押登記。
八、本合同若有未盡事宜雙方議定補充如下———————————————————————————————————————————————————。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效。
十、本合同及補充協(xié)議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
抵押人(簽章) ： 抵押權(quán)人(簽章)
法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章);
委托代理人(簽章) ： 委托代理人(簽章)
簽約時間 年 月 日
簽約地點
借款財產(chǎn)抵押合同篇十三
貸款方：_________________________
借款方：_________________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元;可封存的流動資產(chǎn)_____元，有價證券_____元;其它_____元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間，如充當?shù)盅何锏腵有價證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條 借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
借款財產(chǎn)抵押合同篇十四
抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則，作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品。
房屋抵押借款合同(1)
抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙 方):____________
甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:
1、抵押物事項 :
1)、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)第 號房屋共有權(quán)證:潭房共第 號土地使用權(quán)證:潭第 號
2)、名稱:
3)、座落:
4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2
5)、抵押房地產(chǎn)價值:
2、抵押范圍:
3、借款金額: 元人民幣(￥ )。
4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
5、借款種類:
6、借款用途:
7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。
8、借款利率:
9、還款方式:
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
12、違約責任
1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責違約責任。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認為需要約定的其他事項。
14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。
甲方:
乙 方:
簽約時間:____年____月____日
借款財產(chǎn)抵押合同篇十五
借 款 人： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
貸 款 人： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲方因本公司經(jīng)營發(fā)展需要，請求以乙方名義向金融機構(gòu)為其融資，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 貸款
1.甲方因公司經(jīng)營發(fā)展需要，請求乙方以乙方公司名義向金融機構(gòu)為其貸款，乙方并將所貸得的款項向甲方出借，共計人民幣 元(大寫：整_)。
2.本合同項下的貸款僅限用于甲方的公司經(jīng)營發(fā)展需求。
第二條 貸款的發(fā)放與償還
1.本合同借款利率根據(jù)乙方與金融機構(gòu)簽訂的合同為準。
2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，并按每月還款本息，還款日為每月的 日。
3.首次還款本息日為________年____月____日。
4.貸款的發(fā)放：乙方貸得款項后將所貸款金融轉(zhuǎn)入甲方以本公司名義在銀行開立的存款帳戶。甲方指定賬號：
開戶行：________________________________
開戶名：________________________________
賬 號：________________________________
5. 本合同簽訂后、甲方必須按照乙方貸款的金融機構(gòu)要求進行還款(按乙方與金融機構(gòu)所簽訂的貸款合同為準。)
甲方分期償還借款：
6.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。每月還款期限前七個工作日內(nèi)，甲方將本分期還款金額匯入該賬號。
開戶行：________________________________
開戶名：________________________________
賬 號：________________________________。
第三條 貸款的擔保
1. 甲方按照乙方要求提供甲方真實資料與物質(zhì)作為本次借款的憑證及抵押物：
1) 甲方公司提供相關(guān)證件復印件(營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼、法人及股東身份
證等證件)，并保證相關(guān)證件的合法及有效性。
2) 甲方將甲方名下的 作為甲方
借款的擔保物質(zhì)。
第四條 甲方義務(wù)與責任
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本借款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
3.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
4.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。
5甲方應(yīng)當接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。
6.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責任。
7.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。
8.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。
9.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。
10.甲方因違約造成乙方的信譽及金錢損失的，或因甲方未按時足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，甲方將按乙方與金融銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行違約責任。同時乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。同時甲方應(yīng)當承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費、訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其他費用。
11.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證);
第五條 乙方義務(wù)
1.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當予以保密。
2.乙方應(yīng)當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當同意。
第六條 違約責任
出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。
(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的;
(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。
(5)甲方不能按時支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之計算，要求甲方支付違約金。
第七條 其他約定事項。
第八條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第九條 合同的生效、變更與解除
1、本合同自雙方法定代表人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;
2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。
第十條 其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
(以下無正文)
甲方(公章) 乙方(單位印章)
(負責人)或授權(quán)代表負責人或授權(quán)代表
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
簽署日： 年月日 簽署日： 年月日
借款財產(chǎn)抵押合同篇十六
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方):
甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：
第一條：為確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的`房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價值：(rmb大寫)，小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：(rmb大寫)，rmb小寫)，抵押率為百分之。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
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