優(yōu)質合作合同糾紛處理（案例19篇）

合同對于保護消費者權益起著重要作用，確保商品和服務的質量和安全。在簽署合同前，要確保雙方都對合同內容進行了充分的理解和同意。大家可以從合同范文中學習合同的格式和用語。

合作合同糾紛處理篇一

勞動糾紛可以說是最常見的的民事糾紛了，無論是勞動者還是用人單位都很難去避免，想必大家也很想知道萬一發(fā)生了勞動合同糾紛處理的途徑有哪些、有哪些法律依據?這里給大家分享一些關于勞動合同糾紛處理的途徑，希望對大家有所幫助。

1、協(xié)商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解

合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁

合同當事入協(xié)商不成，不愿調解的，可根據合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

1、在職業(yè)中介機構被騙或者被用人單位侵權的，可以到當?shù)貏趧颖Ｕ媳O(jiān)察機構投訴;

處理勞動合同糾紛的法律依據主要是《勞動爭議調解仲裁法》第二條 中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議，適用本法：

(一)因確認勞動關系發(fā)生的爭議;

(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議;

(三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議;

(四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發(fā)生的爭議;

(五)因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經濟補償或者賠償金等發(fā)生的爭議;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議。

第四條 發(fā)生勞動爭議，勞動者可以與用人單位協(xié)商，也可以請工會或者第三方共同與用人單位協(xié)商，達成和解協(xié)議。

第五條 發(fā)生勞動爭議，當事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達成和解協(xié)議后不履行的，可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協(xié)議后不履行的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟。

最高人民法院《關于審理案件適用法律若干問題的解釋》第十三條至第十五條、第二十條;最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(二)》及最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)的相關規(guī)定。

處理集體勞動合同糾紛的法律依據主要是《勞動合同法》第五十一條至第五十六條，及2004年勞動和社會保障部發(fā)布的《關于集體合同規(guī)定》。

處理合同糾紛的處理非全日制用工糾紛的法律依據主要是《勞動合同法》第六十八至第七十二條，及2003年勞動和社會保障部發(fā)布的《關于非全日制用工若干問題的意見》。

處理經濟補償金糾紛的法律依據主要是《勞動合同法》第四十六條、第四十七條、第八十五條、第八十七條。

合作合同糾紛處理篇二

汽車租賃業(yè)被稱為交通運輸服務行，它因為無須辦理保險、無須年檢維修、車型可隨意更換等優(yōu)點，以租車代替買車來控制企業(yè)成本，這種在外企中十分流行的管理方式，正慢慢受到國內企事業(yè)單位和個人用戶的青睞。

汽車租賃是指將汽車的資產使用權從擁有權中分開，出租人具有資產所有權，承租人擁有資產使用權，出租人與承租人簽訂租賃合同，以交換使用權利的一種交易形式。

汽車租賃是指在約定時間內，租賃經營人將租賃汽車(包括載貨汽車和載客汽車)交付承租人使用，不提供駕駛勞務的經營方式。汽車租賃的實質是在將汽車的產權與使用權分開的基礎上，通過出租汽車的使用權而獲取收益的一種經營行為，其出租標的除了實物汽車以外，還包含保證該車輛正常、合法上路行駛的所有手續(xù)與相關價值。

不同于一般汽車出租業(yè)務的是，在租賃期間，承租人自行承擔駕駛職責。汽車租賃業(yè)的核心思想是資源共享，服務社會。

今天本站小編將與大家分享：汽車租賃合同糾紛要怎么處理，以下內容僅供參考閱讀，希望能對大家有所幫助，來看看吧!

汽車租賃合同糾紛處理方法：

1、認真審查汽車租賃合同和出租主體。凡搞汽車租賃經營的個人或公司，一般均備有格式合同。格式合同條款主要審查承租人在租車過程中所要承擔的風險。如張某訴李某租賃合同糾紛一案，出租人在合同中約定，承租人含有對車輛安全檢查義務，發(fā)生事故均由租車人全額賠償;租賃期間發(fā)生車輛事故，承租方應付停駛期間的租金、車輛加速折舊費、走合期費、誤工費等。

加速折舊費是本次事故總額的50%。這樣的合同，李某根本沒看、也不懂。李某租車僅一個小時后車輛發(fā)生故障。發(fā)生糾紛后，除賠償維修費8045元，還承擔加速折舊費3313.5元。有的出租方沒有這么多條款，承租人完全可以選擇風險較小的租賃公司租用汽車，盡可能租用帶駕駛員的營運車輛。

2、認真檢查汽車車況。承租人在使用出租車前，一定要仔細檢查車況，特別是車子的發(fā)動機、油、水、電氣、方向盤等主要部件;要求出租人提交車輛和車檢年檢手續(xù)，寧可高一點租金，也要保證車況安全。有50%以上的汽車租賃合同糾紛中，特別是非營業(yè)性車輛，承租人往往在汽車行駛過程中，沒有發(fā)生任何相撞事故即發(fā)生熄火現(xiàn)象。如果汽車剛一駛出，發(fā)現(xiàn)車況有問題立即將車返還出租人，不要輕信出租人承諾，僥幸使用該車輛。

如呂某訴黃某租賃合同糾紛一案中，2007年9月20日，黃某從建湖出發(fā)時就發(fā)現(xiàn)車況不太好，在該車行駛山東省青島市膠州高速路段突然熄火，花去修理費7600元。因車輛維修費問題，黃某認為自己沒有過錯，遲遲不愿返還原告車輛，導致原告訴訟。黃某除承擔了21天的租金，還要承擔維修費和車輛加速折舊費。法院認為承租人負有對車輛安全檢查義務，而黃某未盡注意義務，應視為對車輛合格的認可。行駛途中車輛發(fā)生故障的舉證責任在承租人，而承租人往往無法對車輛自然損害舉證。

3、對車輛的維修進行跟蹤。車輛出現(xiàn)故障后，往往會進行大修理，承租人應當知道車輛的損害程度，造成車輛的維修部位究竟在哪，防止出租人借維修把不該修的修了，不該換的換了;維修的費用也要主動和修理廠洽談，不要圖省事，由出租人或修理人全包，因為汽車修理廠多數(shù)是私營小企業(yè)，出具的票據往往是不規(guī)范的，到時即使你認為修理費過高，也沒有人證實，更換的部件是否合理也說不清。車子修好后，立即向出租人交車、試車，和修理廠做個手續(xù)，一次性了斷。交換手續(xù)辦妥后，再發(fā)生修理費用不用承擔責任。

4、注意搜集、保留好證據。出租人在簽訂租賃合同時，應當一式兩份，承租人持有一份。而在法院審理過程中，多數(shù)只有出租人持有合同。要注意接車和交車的時間應以分來計算，只有在這個時間后發(fā)生車輛故障產生的費用，承租人才承擔責任;保管好車輛維修費票據;在異地發(fā)生故障，需要拆卸更換零部件，把原有的部件都應保存，以便更好地確認該部件是否屬于事故引起，留下證據。出租人和承租人有時因車輛維修費用發(fā)生爭執(zhí)，不接受或不交接車輛，這種行為對雙方均不利，對出租人而言，從承租人向你交接車輛那一刻起，承租人不再承擔租金;對承租人而言，車輛在手一天承擔租金一天。

合作合同糾紛處理篇三

合同糾紛處理一般有和解、調解、仲裁、訴訟四種方式，本文就為大家介紹一下這四種方式的具體內容。下面我們就具體來了解下這些方式是如何解決合同糾紛的吧。

和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的.方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程序。當事人也可以不經協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式一是人民調解委員會調解當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調解委員會申請調解。二是行政調解。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。申請行政調解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關系的當事人，有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據;符合工商行政管理機關受理案件范圍的規(guī)定。但已經向人民法院起訴的或者已經向仲裁機構申請裁的。從及一方要求調解另一方不同意調解的，調解申請不于受理。 雙方當事人接受調解達成協(xié)議的，應當制作調解協(xié)議書，當事人即應當按照調解協(xié)議書履行各自的義務。由于調解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。

仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。

合作合同糾紛處理篇四

委托關系是代理關系的基礎。委托關系解決的是委托人和受托人的內部關系;代理關系解決的是代理人與第三人的對外關系，是代理權的行使。以下是小編為大家?guī)淼奈写砗贤m紛處理，歡迎大家參考。

(1)委托合同是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。

(2)委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。

(3)委托人可以委托一人或者數(shù)人處理委托事務。兩個以上的受托人共同處理委托事務的，對委托人承擔連帶責任。

(二)委托合同的特征

(1)標的是勞務，屬于服務性。

(2)諾成性合同。

(3)有償和無償合同均有。

(4)非要式合同。

(5)是以處理委托人事務為目的的合同。所謂委托人的事務，是指與委托人有利害關系，委托人若不委托處理就不得親自為之的事務。委托事務可以是與經濟利益相關聯(lián)的事務，也可以是與非經濟利益相關聯(lián)的事務?？梢允欠墒聞?，也可以是非法律事務。必須由委托人親自處理的事務不能委托。不能委托違反法律強制性規(guī)定或者損害社會公共利益的事務。

兩者容易混淆。代理關系的發(fā)生基于代理權，分為法定代理、指定代理和委托代理。法定代理、指定代理是基于法律規(guī)定、或者有關部門機關的指定而產生的，與委托沒有關系。只有在委托代理的情況下，才能有兩者竟合的問題。但兩者不能等同：

(1)委托關系是代理關系的基礎。委托關系解決的是委托人和受托人的內部關系;代理關系解決的是代理人與第三人的對外關系，是代理權的行使。

(2)代理必須是法律行為，委托不一定都是法律行為。

(3)代理權的形成屬于單方授權，委托合同屬于雙方合議。

(一)要搞清屬于何種代理

合同法除繼續(xù)保留了民法通則關于顯名代理的規(guī)定外，借鑒英美法系，首次承認了隱名代理的合法性。從而使代理有了顯名代理和隱名代理的區(qū)別。今后遇到有關委托合同糾紛時，就要首先搞清屬于何種代理。

(二)顯名代理與隱名代理的概念

(1)顯名代理：指民法通則第63條第2款規(guī)定的代理。即：代理人以被代理人的名義，在代理權限內，與第三人實施民事法律行為，其法律后果由被代理人直接承擔的代理形式。顯名代理的突出特點是代理人必須是以被代理人的名義與第三人進行具有法律意義的民事活動。

(2)隱名代理：是指合同法第402、第403條所稱的代理。核心是代理人(合同法中使用的是受托人的概念)以自己的名義，在被代理人(合同法中使用的是委托人的概念)的授權范圍內進行代理活動。隱名代理的突出特點是代理人是以自己的名義與第三人直接進行的具有法律意義的民事活動。隱名代理的法律后果承擔與顯名代理的法律后果承擔有不同的規(guī)定。

(三)劃分顯名代理與隱名代理的意義

顯名代理和隱名代理的制度在英美法系早就有規(guī)定。我們國家的民法制度原來規(guī)定的代理種類有委托代理、法定代理和指定代理，集中體現(xiàn)在民法通則第四章第二節(jié)，但從合同履行的實際情形看委托代理居于核心地位。當時從立法的角度沒有顯名代理與隱名代理的劃分，司法實踐只承認顯名代理的存在，不承認隱名代理的存在。這種規(guī)定無法妥善解決在國內經濟領域里經常出現(xiàn)的外貿代理糾紛問題。由于外貿代理中的代理人即外貿企業(yè)對內屬于委托合同，收取的代理費非常低，對外是以外貿企業(yè)自己的名義與外方簽訂合同，根據原有的民事法律，由于沒有代理人以自己的名義進行代理活動民事責任如何承擔的規(guī)定，而一旦在代理過程中出現(xiàn)外方或者委托方未能正常履約的情況，外貿代理企業(yè)則往往要獨立承擔全部責任。收取的代理費過低與其要承擔的責任過大，明顯違背民事活動的公平原則。這次合同法的立法思想提出要體現(xiàn)統(tǒng)一性，突出實用性，強調與國際接軌，符合國情。鑒于此種情況，在這次制定的統(tǒng)一合同法典中，吸收了英美法系關于代理制度中劃分顯名代理和隱名代理的優(yōu)點，在合同法第402條、403條中增加了隱名代理的內容，從而有效地解決了外貿代理糾紛責任不公平的問題，使我國的代理制度更加趨于完善。當然，我國的隱名代理雖然是從外貿代理中出現(xiàn)的問題引發(fā)的，但合同法所適用的范圍卻并僅不限于外貿代理，而是適用所有這類代理糾紛。另外，顯名代理與隱名代理的提法，也不是立法的規(guī)定，而是學理解釋。

(四)隱名代理當事人的民事責任承擔

顯名代理當事人的民事責任承擔大家比較熟悉，在此不作分析。隱名代理當事人的民事責任承擔是一個新問題，在合同法第402條、第403條作了規(guī)定，這兩個條款也是整個合同法第430個條款中最難理解的條款，對此作一下重點分析。

根據第三人在訂立合同時是否事先知道受托人與委托人之間的代理關系，可以把隱名代理劃分為兩種，即：事先知道的隱名代理和事先不知道的隱名代理。

1、事先知道的隱名代理的責任承擔

事先知道的隱名代理是指代理人以自己的名義，在委托人的授權范圍內與第三人訂立合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的情形。這時如果沒有確切證據證明該合同只約束受托人和第三人時，該合同直接約束委托人和第三人，也就是說受托人與第三人訂立的合同所產生的權利義務關系，由委托人和第三人享有和履行。在這種情況下如果產生糾紛，由此產生的民事責任根據合同法的有關規(guī)定便由責任人承擔，受托人一般不承擔合同違約的民事責任。合同法第402條的除外條款中所稱的確切證據我的理解是指受托人和第三人訂立合同時，在該合同中直接明確了本合同的權利義務關系只能由受托人和第三人享有和履行，與委托人不發(fā)生法律關系的情形;或者是在合同履行過程中或者糾紛發(fā)生后，受托人和第三人之間達成了由受托人代替委托人履行義務的協(xié)議的情形。

2、事先不知道的隱名代理的責任承擔

事先不知道的隱名代理是指受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關系的情形。在這種情況下如果產生糾紛，由于違約原因的不同當事人責任的承擔方式也有所不同。具體分為兩種情況：

(1)第三人違約，委托人直接介入權的行使。在第三人違約的情況下，受托人應當向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權利，這就稱作委托人直接介入權的行使。但這種權利的行使有一個例外限制條款，就是第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。怎樣證明知道或者不知道，這里存在一個由誰負舉證責任的問題。根據誰主張-誰舉證的舉證責任承擔原則，應當由第三人負舉證責任。委托人行使受托人對第三人的權利時，第三人可以向委托人主張其對受托人的抗辯。當然，第三人也具有對委托人的直接抗辯權。

(2)委托人違約，第三人選擇權的行使。在委托人違約的情況下，受托人應當向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權利，這種選擇就是第三人選擇權的行使。合同法同時規(guī)定，一旦第三人選擇了受托人或者委托人其中之一作為權利行使的對象后，第三人不得再變更選定的相對人。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。

(一)受托人的義務與責任

(1)受托人按照委托人的指示處理委托事務(按要求完成，忠實職責)。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應當妥善處理委托事務，但事后應當將該情況及時報告委托人。

(2)受托人應當親自處理委托事務(親自辦理)。經委托人同意，受托人可以轉委托(轉委托分經委托人同意和不經同意兩種情形)。轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。

(3)受托人應當按照委托人的要求，報告委托事務的處理情況(報告義務)。委托合同終止時，受托人應當報告委托事務的處理結果。

(4)受托人處理委托事務取得的財產，應當轉交給委托人(交付義務)。

(5)有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失(過錯承擔責任原則)。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

(二)委托人的義務與責任

(1)委托人應當預付處理委托事務管理的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。

(2)受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

(3)賠償損失。受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。委托人經受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(另委托)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

(1)一般情況下，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。也就是說因解除合同造成的損失采取的是過錯責任。

(2)委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止將損害委托人的利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續(xù)處理委托事務。因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。

主要有：雇工合同、承攬合同、保管合同、運輸合同、行紀、居間等以勞務為內容的合同。

(一)與行紀合同的區(qū)別

(1)名義不同。行紀只能以行紀人自己的名義，委托合同可以以委托人自己名義，也可以以受托人名義。

(2)行紀人必須是經注冊的法人，委托合同的受托人既可以是法人，也可以是非法人。

(3)行紀合同有償，且收費有標準，委托合同分為有償和無償。

(4)行紀人自己支付費用，委托合同由委托人付費。

(5)行紀人可以自己作為買受人或者出賣人。

(6)行紀人享有留置權，委托合同不享有留置權。

(7)行紀人有提存權。

(8)行紀人有變賣拍賣權。

(9)行紀合同里，委托人和第三人沒有法律關系。

(二)與居間合同的區(qū)別

(1)居間是提供信息。

(2)居間人是以自己的名義。

(3)居間有償，辦成了要報酬，不成要費用。

(4)居間責任比較寬松。

合作合同糾紛處理篇五

1堅持以事實為依據、以法律為準繩，法律未規(guī)定的事項以國家政策或合同條款為準。

2以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后應及時與對方當事人進行友好協(xié)商，在既維護公司合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓，達成協(xié)議，解決糾紛。

第1條合同糾紛由項目部與法務部共同處理，經辦人對糾紛的處理必須負責到底。

第2條處理糾紛時，各部門應加強聯(lián)系，積極應對，不互相推諉，統(tǒng)一行動，一致對外。

第3條合同糾紛的提出與協(xié)商應在法律規(guī)定的時效內進行，并應為申請仲裁或起訴留有足夠的時間。

合作合同糾紛處理篇六

金融

借款合同

依據《合同法》第196條的規(guī)定，借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的主要內容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款的利息不得預先在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

金融借款合同是指借款人向金融機構借款，到期返還借款并支付利息的合同。其特殊性在于貸款人為金融機構。

同業(yè)拆借是指具有市場準人資格的金融機構之間，為了調劑頭寸和臨時性資金余缺，進行短期資金融通的活動。

企業(yè)借貸是指非金融企業(yè)之間相互借款的行為。目前，為保護金融市場的有序運行，我國法律一般不允許非金融企業(yè)之間相互借款。

民間借貸是指公民之間，公民與非金融機構企業(yè)之間的借款行為。民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。借貸的幣種可以是人民幣，也可以是外幣、港幣、臺幣和國庫券等有價證券。

小額借款合同是指借款人向金融機構或小額貸款公司借小額款項，到期返還借款并支付利息的合同。小額貸款一般額度較小，利率較低，期限、發(fā)放和還款方式方面的約定更加靈活、便捷，小額貸款多用于扶助農民進行農業(yè)生產、下崗職工再就業(yè)，以及大學生創(chuàng)業(yè)等等。

金融不良債權轉讓合同是指當事人就金融不良債權的轉讓簽訂的合同。金融不良債權是指處于非良好經營狀態(tài)，不能按時支付銀行利息，甚至不能償還貸款本金的銀行借款債權。金融不良債權包括逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。

金融不良債權追償是指金融不良債權受讓人在受讓債權后，向原金融借款合同的債務人、擔保人主張權利，以實現(xiàn)債權的行為。追償是受讓人對金融不良債權處置的主要方式之一，包括直接催收、訴訟(仲裁)追償、委托第三方追償、破產清算等方式。

《合同法》規(guī)定的借款合同包括兩部分：第一是金融機構之間及其與自然人、法人和其他組織之間的借款合同;二是自然人之間的借款合同。但是在實際社會經濟生活中的借款關系比合同法規(guī)定的要廣泛得多，還包括非金融企業(yè)之間的借款關系、自然人和非金融企業(yè)之間的借款關系。因此，對這類案件的處理也顯得復雜得多，銀行、信用社等金融部門和人民法院都應該高度關注和重視。

審理借款合同糾紛重點應該注意以下問題：

一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為債權人，即出借人，被告多為借款人。在特殊情況下原告可能是借款人即原債務人，所謂特殊情況是在債務人認為債權人侵害了自己的合法權益時可能向法院起訴，如債權人銀行等金融機構直接扣收貸款，或者債務人重復還款等。除這些情況外：

1、借款同時有保證人的保證人是共同被告;

3、“私貸公用”情況下當事人的確定。實踐中有些地方出現(xiàn)“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業(yè)，由于已經有逾期貸款未還等原因而不能貸款，于是便由個人或私營企業(yè)以自己名義代為貸款，所貸款項由企業(yè)使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以合同法的規(guī)定，應該屬于委托關系。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應考慮以下情況：

(3)在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業(yè)為被告。如出借人堅持以借款和用款人為共同被告，法院也應允許，因為出借人有形式上的訴權。

4、借款單位或者擔保單位發(fā)生了變化，如合并、分立、改制、破產等，原告起訴誰，包括與該企業(yè)有關系的單位如上級主管部門或母公司，即列為被告。最高法院副院長李國光在關于當前民事審判的有關問題《關于企業(yè)歇業(yè)、被撤并或吊銷營業(yè)執(zhí)照后的訴訟主體的確認問題》中認為：第一，訴訟主體的確認。企業(yè)在歇業(yè)、被撤并或吊銷營業(yè)執(zhí)照后，是否可以作為訴訟主體參加訴訟，應當根據不同情形，區(qū)別對待，以確認訴訟主體。應當注意的是，無論在企業(yè)歇業(yè)、被撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照情形中如果存在多個清算主體的，均應成為共同清算主體。第二，清算主體的認定。由于將企業(yè)因歇業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照情形中的清算主體確定為訴訟主體，因此對于不同性質的企業(yè)如何確定其清算主體就成為訴訟程序的關鍵。依據我國《公司法》第191條和192條以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，我們認為，國有企業(yè)的清算主體是其上級主管部門;集體企業(yè)的清算主體是其開辦單位;聯(lián)營企業(yè)的清算主體是其聯(lián)營各方;有限責任公司的清算主體是其全體股東;股份有限公司的清算主體是其控股股東。因此，如法院立案時初步審查認為不應列為被告的，可以提出參考意見，如原告堅持列為被告應尊重原告意見，是否應承擔責任，應在審理中解決。

借款合同的效力直接關系到借貸關系是否受到人民法院的保護。因此在審理借款合同糾紛時，應該認真審查借款合同的效力。

1、進行非法活動的借款合同無效?！逗贤ā返谖迨l(三)規(guī)定“以合法形式掩蓋非法目的”合同無效。最高院1991年7月2日作出的《關于人民法院審理借貨案件的若干意見》(以下簡稱《借貸意見》第11條規(guī)定“出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不予保護?！北热缬械钠髽I(yè)見炒股或者買賣煙草賺錢，便買通金融機構某些承辦人編造假的貸款理由如擴大再生產、購買原材料等簽訂借款合同貸出款項，這種違反政策和法律的借款合同無效。

2、欺詐、脅迫損害國家利益的合同無效。《合同法》第五十二條(一)規(guī)定“一方以欺許、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”的合同無效?！督栀J意見》第10 條規(guī)定“一方以欺許、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下形成的借貸關系，應認定為無效?！币驗榇艘庖娛窃?991年作出的，與當時的《經濟合同法》的規(guī)定是一致的。但是，由于《合同法》限制了無效合同的范圍。僅規(guī)定了欺詐、脅迫形成的合同當其損害了國家利益時才認定為無效合同。而對此種情況規(guī)定了當事人有權申請撤銷和變更。所以在掌握是否無效時應該與原來的認定有區(qū)別。不能把可以撤銷和變更的合同當無效認定，否則會在適用法律上出現(xiàn)錯誤。

3、企業(yè)之間的借貸合同無效?！逗贤ā分栽谝?guī)定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業(yè)間的借貸納入，其主要原因是該種借貨關系不受法律保護，不是我國法律所認可的合法合同。因為任何國家都有自己特有的經濟秩序和金融秩序。只有金融機構有權經營借貸業(yè)務，如果任何企業(yè)都可以經營金融業(yè)務從事借貸我國的金融秩序就亂了，那就不需要金融機構的存在了。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。”

4、不具備借貸主體資格的金融機構從事借貸業(yè)務的借款合同無效。在金融機構內部也有明確的分工，可以從事借貸業(yè)務的是其中的一部分機構。其他內設機構和下屬部門只有一些行政事務或吸收存款的業(yè)務，絕對沒有對外進行借貸的業(yè)務。這些部門如果因為手中掌握一些資金，為了得到利息，而進行借貸，其簽訂的合同也是無效的。

在大多數(shù)借款合同中，都有擔保的存在，其目的是為了保證在主債務人不能履行還款義務時，能保證金融機構發(fā)放的貸款收回。但在實踐中，有的是業(yè)務不熟，有的是人情作怪，有的是行政命令，往往出現(xiàn)擔保無效的情況。擔保無效主要有以下幾類：

1、擔保的主體不合格。按照國家法律和法規(guī)規(guī)定，有些部門和機構不能進行擔保，就是說沒有擔保資格。國家法規(guī)規(guī)定，學校、醫(yī)院等社會福利機構不能進行擔保。因為這些部門和機構從事的是社會的教育和福利工作，其財產為國家所有，與此同時，這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因為其進行擔保而將其財產執(zhí)行而造成學校停學，醫(yī)院停診。

2、不具備法人資格的單位內部機構或內部職能部門擔保無效。最高院1994年4月15日發(fā)出的《關于審理經濟合同糾紛案件有關保證的若干問題的》(以下簡稱《保證規(guī)定》“法人的分支機構未經法人同意，為他人提供擔保的，保證合同無效，保證人不承擔保證責任，但應根據其過錯大小，承擔相應的賠償責任。”《保證規(guī)定》18項“法人的內部職能部門未經法人同意，為他人提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔保證責任，但應根據其過錯大小，由法人承擔相應的賠償責任。

3、公司董事、經理私自所為的擔保無效?！稉７ń忉尅返谒臈l規(guī)定”董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產為本公司的股東、或者是其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。

4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔保合同無效?！侗ＷC規(guī)定》第19項“主合同債權人一方或者雙方當事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實意思情況下提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔責任。

5、以禁止流通物提供擔保的合同無效?！稉７ń狻返谖鍡l規(guī)定“以法律、法規(guī)禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保合同無效。

6、未經批準及無權設立的對外擔保無效。在對外擔保問題上我國法律和法規(guī)有嚴格的限制?！稉７ń忉尅返诹鶙l規(guī)定“有下列情形之一的，對外擔保合同無效：(一)未經國家主管部門批準或者登記對外擔保的;(二)未經國家有關主管部門批準或者登記，為境外機構向境內債權人提供擔保的;(三)為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外文投資部分的對外債務提供擔保的;(五)主合同變更或者債權人將對外擔保項下的權利轉讓，未經擔保人同意和國家有關主管部門批準的，擔保人不再承擔擔保責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外?！?/p>

7、主合同無效，保證合同無效?！侗ＷC規(guī)定》第20項”主合同無效，保證合同也無效，保證人不承擔保證責任。但保證人知道或者應當知道主合同無效而仍然為之提供保證的，主合同被確認無效后，保證人與被保證人承擔連帶賠償責任。

債權人行使債權的時間，就是債權人主張權利的時間。一般來說這個問題比較簡單，也就是債權人和債務人約定的由債務人履行債務的時間。約定的履行債務的時間到了，債權人就可以要求債務人償還債務，而做為債務人也就可以向債權人履行償還義務了。如果債權人在債務履行期限到來后行使權利，就是合法。如果未屆履行期限則在一般情況下債權人不能行使權利。但是如果是約定分期償還借款，則可以在每一期還款時間屆至時行使權利。需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權利。一是按照《合同法》的規(guī)定，在債務人償還債務的能力明顯下降時可以行使不安抗辯權。對此法律有明確的規(guī)定，規(guī)定的也比較細致。第二種情況是在債務人進入破產程序時，債權人可以直接向債務人申報債權，也可以直接起訴保證人。這是因為，債務人破產，說明其已經不能履行到期債務，到期債務尚不能履行，未到債務當然也不能履行。所以此時此種債務應該視為到期債務。

_______________(簡稱借款方)

____________銀行______行(簡稱貸款方)

根據國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，用于_____

___。預計用款為____年__元;____年__元;____年__元;

____年__元;____年__元。

第二條自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。

第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。

第七條借款方應按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。

第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。

借款方：(公章)貸款方：(公章)

地址：地址：

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

合作合同糾紛處理篇七

合同糾紛處理途徑：

途徑1、協(xié)商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

途徑2、調解

合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

途徑3、仲裁

合同當事入協(xié)商不成，不愿調解的，可根據合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。

途徑4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同。

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合同糾紛的主要種類：

有無效合同糾紛

這是從合同的效力角度來對合同糾紛進行的劃分。

1.無效合同糾紛

是指因合同的無效而引起的合同當事人之間的爭議。如合同無效后，合同當事人因各自返還因合同而取得的財產發(fā)生的糾紛，合同無效責任應由何方承擔，承擔多少之糾紛等等。

2.有效合同糾紛

是指在合同生效的前提下，合同當事人因履行合同而發(fā)生的爭議、包括合同訂立后合同當事人對合同內容的解釋，合同的履行及違約責任，合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。

口頭和書面合同糾紛

這是從合同的形式角度來對合同進行的劃分。

1.口頭合同糾紛

是指合同當事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭議?？陬^合同雖然簡便易行，但因為沒有書面的證據，所以，一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的?？陬^合同多是即時清潔的合同，一般來說，發(fā)生糾紛的情況較少。

2.書面合同糾紛是指合同當事人因履行書面合同而發(fā)生的所有爭議。現(xiàn)實生活中，絕大多數(shù)合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應用之廣泛分不開的，解決書面合同糾紛的依據是雙方當事人簽訂的書面合同書或確認書，以及雙方當事人協(xié)商一致的所有與合同有關的來往函件等。故要求合同當事人注意保存所有的與合同有關的書面證據，以便在發(fā)生糾紛時可以舉證，此外，有時在一項合同履行過程中，既有因書面協(xié)議引起的糾紛，也有因口頭協(xié)議引起的糾紛，口頭協(xié)議除非有證據證明，否則法律是不承認其效力的。

國內和涉外合同糾紛

這是從合同是否具有涉外因素來劃分合同種類的。

l.國內合同糾紛

是指合同當事人因履行國內合同而發(fā)生的所有爭議，國內合同糾份不具有涉外因素，解決糾紛來說，單純從程序角度要容易得多。

2.涉外合同糾紛

是指合同當事人因履行涉外合同而發(fā)生的所有爭議。涉外合同糾紛因為具有涉外因素，解決糾紛時要比國內合同困難得多。所謂涉外因素，是指合同主體一方是外國的公民，法人或其他組織，合同法律關系發(fā)生在國外，合同標的位于國外等。解決涉外合同糾紛時，往往會涉及到法律適用問題.合同語言問題，解決糾紛地點問題等等。甚至糾紛解決后的執(zhí)行問題也很復雜，所以，應盡量避免在涉外合同上發(fā)生糾紛。

有無名合同糾紛

這是從合同名稱是否法定角度來對合同進行劃分。合同法具體規(guī)定名稱的合同為有名合同，其他合同則為無名合同。

1.有名合同糾紛

從合同法規(guī)定來看，有名合同糾紛主要有以下15種：

(1)買賣合同糾紛，包括工礦產品購銷合同糾紛，農副產品購銷合同糾紛，國際貨物買賣合同糾紛等。

(2)供用電合同糾紛，包括供用電、氣、水、熱力等合同糾紛。

(3)贈與合同糾紛，包括饋贈合同糾紛、遺贈合同糾紛等。

(4)借款合同糾紛，包括各類長短期限的民間或商業(yè)借款合同糾紛。

(5)租賃合同糾紛。

(6)融資租賃合同糾紛，含融資租賃關系中買賣合同糾紛。

(7)承攬合同糾紛，包括來料加工合同糾紛，來件加工合同糾紛，補償貿易合同糾紛等。

(8)建設工程合同糾紛，包括建設勘察設計合同糾紛.建筑安裝工程合同糾紛等o

(9)運輸合同糾紛.包括水路、鐵路、陸路、航空運輸合同糾紛。

(10)技術合同糾紛，包括技術開發(fā)(委托開發(fā)和合作開發(fā))合同糾紛，技術轉讓(專利技術轉讓和非專利技術轉讓、專利技術實施許可)合同糾紛，技術咨詢合同糾紛，技術服務合同糾紛等。

(11)保管合同糾紛。

(12)倉儲合同糾紛。

(13)委托合同糾紛。

(14)行紀合同糾紛。

(15)居間合同糾紛。

2.無名合同糾紛

除了《合同法》規(guī)定的15種合同外，現(xiàn)實生活中大量存在著各種各樣的合同，它們分別受到不同的法律、法規(guī)所調整。這些合同爭議也屆于合同糾紛之列.具體說來，主要有以下合同糾紛。

(1)保險合同糾紛，包括財產保險合同糾紛、人壽保險合同糾紛等。

民間借款合同糾紛

(2)擔保合同糾紛，包括保證合同糾紛、抵押合同糾紛，質押合同糾紛，留置合同糾紛等。

(3)房地產合同糾紛，包括房地產買賣、租賃合同糾紛，土地位用權轉讓合同糾紛等。

(4)承包經營合同糾紛，包括農村承包經營合同。

(5)勞動合同糾紛，包括雇傭合同糾紛、集體勞動合同糾紛、涉外勞務合同糾紛等。

(6)知識產權合同糾紛，包括專利合同糾紛、商標合同糾紛，著作權合同糾紛等。

(8)臺伙合同糾紛，含隱名合伙合同糾紛。

(9)其他合同糾紛，如固培訓合同、票據貼現(xiàn)合同、儲蓄合同、影視合同、廣告合同等引起的合同糾紛。

標準和非標準合同糾紛

這是從合同條款是否標準化的角度來劃分合同糾約納。

l.標準合同糾紛

是指固合同中的標準條款而引起的爭議。標準條款，根據(合同法)的規(guī)定，是指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時與對方協(xié)商的條款。對于因對標準條款的理解發(fā)生爭議的，應當作出不利于提供標準條款一方的解釋。法律對因標準合同糾紛的解決的規(guī)定主要從保護被動接受標準合同一方的角度出發(fā)的。

2.非標準合同糾紛

除標準合同之外的所有合同糾紛均為非標準合同糾紛。除上述五種劃分合同糾紛的方法外，還有從其他角度進行劃分的，如可劃分為合同訂立糾紛、合同履行糾紛、合同變更糾紛、合同轉讓糾紛、合同終止糾紛等等。方面的法律。

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如何避免車輛租賃合同糾紛

1、認真審查汽車租賃合同和出租主體。凡搞汽車租賃經營的個人或公司，一般均備有格式合同。格式合同條款主要審查承租人在租車過程中所要承擔的風險。出租人在合同中約定，承租人含有對車輛安全檢查義務，發(fā)生事故均由租車人全額賠償;租賃期間發(fā)生車輛事故，承租方應付停駛期間的租金、車輛加速折舊費、走合期費、誤工費等。有的出租方沒有這么多條款，承租人完全可以選一個小擇風險較小的租賃公司租用汽車，盡可能租用帶駕駛員的營運車輛。

2、認真檢查汽車車況。承租人在使用出租車前，一定要仔細檢查車況，特別是車子的發(fā)動機、油、水、電氣、方向盤等主要部件;要求出租人提交車輛和車檢年檢手續(xù)，寧可高一點租金，也要保證車況安全。有50%以上的汽車租賃合同糾紛中，特別是非營業(yè)性車輛，承租人往往在汽車行駛過程中，沒有發(fā)生任何相撞事故即發(fā)生熄火現(xiàn)象。如果汽車剛一駛出，發(fā)現(xiàn)車況有問題立即將車返還出租人，不要輕信出租人承諾，僥幸使用該車輛。

3、對車輛的維修進行跟蹤。車輛出現(xiàn)故障后，往往會進行大修理，承租人應當知道車輛的損害程度，造成車輛的維修部位究竟在哪，防止出租人借維修把不該修的修了，不該換的換了;維修的費用也要主動和修理廠洽談，不要圖省事，由出租人或修理人全包，因為汽車修理廠多數(shù)是私營小企業(yè)，出具的票據往往是不規(guī)范的，到時即使你認為修理費過高，也沒有人證實，更換的部件是否合理也說不清。車子修好后，立即向出租人交車、試車，和修理廠做個手續(xù)，一次性了斷。交換手續(xù)辦妥后，再發(fā)生修理費用不用承擔責任。

4、注意搜集、保留好證據。出租人在簽訂租賃合同時，應當一式兩份，承租人持有一份。而在法院審理過程中，多數(shù)只有出租人持有合同。要注意接車和交車的時間應以分來計算，只有在這個時間后發(fā)生車輛故障產生的費用，承租人才承擔責任;保管好車輛維修費票據;在異地發(fā)生故障，需要拆卸更換零部件，把原有的部件都應保存，以便更好地確認該部件是否屬于事故引起，留下證據。出租人和承租人有時因車輛維修費用發(fā)生爭執(zhí)，不接受或不交接車輛，這種行為對雙方均不利，對出租人而言，從承租人向你交接車輛那一刻起，承租人不再承擔租金;對承租人而言，車輛在手一天承擔租金一天。

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合作合同糾紛處理篇八

贈與合同作為有名合同的一種，在現(xiàn)實生活中時有發(fā)生，合同法將其作為一章加以規(guī)定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不夠明確，或因法條之間有矛盾或抵觸之處，總須借助于法律解釋，才能充分發(fā)揮法律的作用(注：楊仁壽：《法學方法論》，96～97頁，中國政法大學出版社，1999.)。因此，對合同法的相關規(guī)定進行解釋，以促進法律的妥當適用，應是不可回避的問題。筆者在此擬就贈與合同的相關問題談一下自己的看法。

《合同法》第185 條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”由此可見，只要是贈與人以自己之財產而為贈與的，均無不可。而依我國許多學者的觀點，贈與合同移轉的是標的物之所有權(注：鄭立、王作堂：《民法學》， 328頁，北京大學出版社，1994;孔祥?。骸逗贤ń坛獭?，585頁， 中國人民公安大學出版社，1999.)。因此，贈與的標的物可以是各種法律不禁止的實物、貨幣和有價證券。不以有價證券表示的權利不能成為贈與的標的物(注：王利明：《民法學》，293頁， 中國政法大學出版社，1995.)。筆者認為前述觀點有失偏狹。因為贈與之根本目的在于使受贈人無償獲得利益，因此，凡是能夠在客觀上給受贈人帶來經濟利益，而受贈人此種利益之取得與贈與人利益之所失又有對應關系，即只要能滿足贈與法律關系要求且不屬于法律禁止的財產，均可成為贈與合同之標的物。故除移轉所有權的情形以外，“為他人設定某種物權，而不取對價，或無償?shù)拿獬熑巍钡?注：梅仲協(xié)：《民法要義》，362 頁，中國政法大學出版社，1998.)，以及以知識產權、債權，甚至是將來可以取得的某種權利為無償給予的，均可成立贈與。如擔保人以其物為債務人利益設定擔保而不要求債務人提供對價的情形，擔保人之物在物理上雖未貶值，但擔保人在出賣該物之時，由于其上存有擔保物權，買受人在同等條件下可能會因此而不愿購買此物，或因此而要求擔保人降低其物之價格以抵消其將來可能之不利益時，對擔保人而言，因其物之價值評價降低或因此而無法售出其物的，亦為一種不利益。而債務人將因此擔保之存在而獲得貸款，或因此而可以被債權人同意延期清償債務的，亦為一種利益之獲得。此種利益之獲得與擔保人之不利益(包括其物不易售出或其物被拍賣償債的風險)，有對應的關系，因此這種無償獲得利益的行為也完全可以認為是一種贈與關系。再如，專利權人允許其他人在某一特定地域內可以無償?shù)乩闷鋵＠夹g的，雖屬對無形財產權而為之，并非轉移某實物之所有權，然而其利益之授予關系也十分明顯，應為贈與無疑。由此可見，贈與合同之標的物非必限于前述學者所稱之實物、貨幣、有價證券這一范圍，而且稱贈與乃移轉標的物所有權的說法也不甚恰當，因為畢竟不能說無償設定擔保物權之贈與移轉的是擔保物權的所有權。在僅贈與專利之使用權的場合也同樣如此。

實際上，傳統(tǒng)的僅以有形物之所有權為贈與合同標的看法，在現(xiàn)代社會已經不能完全適應需要了。因為，一方面現(xiàn)代社會中財產的范圍日益廣泛，已遠遠突破傳統(tǒng)的以有形物為財產對象的范圍，而且對物的評價也已經由重視物之所有轉向重視物之利用，前者如知識產權、企業(yè)的商譽權甚至于網絡、通信頻率的利用也被作為現(xiàn)代社會的重要財產等;后者則突出表現(xiàn)為擔保制度的發(fā)達，如浮動擔保、財團抵押、最高額抵押，以及將抵押權證券化從而使其能廣泛流通的抵押證券制度的發(fā)達等。因此，對財產范圍的理解要適應這一趨勢。另一方面，正由于財產范圍的不斷擴大，將這些財產無償給予他人的情形也必將日益增多。而“贈與為無償合同的典型，其他無償合同，除性質所不許之外，均得準用贈與合同的規(guī)定?！?注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，146 頁，臺北，三民書局，1981.)如將贈與合同的標的僅限于有形物或物之所有權，則除此以外財產之無償給與，也還要準用贈與合同的規(guī)定。既然如此，還不如直接將其承認為贈與之標的更為直接和簡便。

因此，筆者認為對《合同法》第185條所稱之財產， 應擴張解釋為一切具有財產利益之有形財產及無形財產，包括動產、不動產、物權、債權、有價票證等等。

贈與合同為諾成性抑或實踐性合同，我

國學

第一，依合同法的一般原則，要約人發(fā)出要約后，承諾人對此作出承諾，雙方意思表示一致，“承諾生效時合同成立”(《合同法》第25條)，因此合同的成立以諾成為原則，如認為贈與合同屬實踐性合同，則應屬相對于原則的一種例外，對此法律應有明文規(guī)定。而在贈與合同一章中并無關于贈與為實踐性合同，即贈與合同自贈與人交付贈與財產時方才成立的規(guī)定。至于《合同法》第186條第1款“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”的規(guī)定，只是為平衡贈與合同雙方當事人的權利和義務，從而賦予贈與人任意撤銷權，并非關于贈與為實踐性合同的規(guī)定。而且如認為贈與為實踐性合同，則在贈與人將贈與財產的權利轉移之前，贈與合同并未成立，根本談不上撤銷贈與的問題。因此，依以上邏輯推理，合同法應是將贈與作為諾成性合同加以規(guī)定的。

第二，依日本民法及我國臺灣民法的規(guī)定，贈與均為諾成性合同。在我國也有很多學者持此觀點。實際上，要求將贈與合同作為實踐性合同的學者，主要是考慮到贈與為單務合同，僅贈與人一方負有義務，因此如將贈與作為諾成性合同，則對于贈與人似乎有失嚴苛。但是，贈與人之贈與既然為法律行為之一種，當不同于戲謔之言語，其意思表示即已含有欲使其行為發(fā)生相應法律上結果之內容。如受贈人已信贈與人之諾言，而后贈與人卻欲反悔，則其僅不交付其財產即可達到目的，且無須為此背信行為負擔責任，如此一來，其后果無異于放縱信口開河、言而無信之風。而“人而無信，不知其可”，況且受贈人如因信其贈與之誠意而為接受贈與之準備時，一旦贈與人背信，則其不獨缺德，還將給受贈人造成損害并使其無處尋求補救，實在有悖誠信原則。如將贈與作為諾成性合同，雖然使贈與人受有一定約束，但合同法的相關規(guī)定亦同時賦予其任意撤銷權、法定撤銷權，且僅令其承擔較輕的瑕疵擔保責任等以資平衡，也不能說雙方之間有嚴重失衡的利益。因此，通過給贈與人以一定的約束，使贈與人增強信用觀念，避免信口開河，較之于放縱贈與人言而無信的做法，應是較好的選擇。

《合同法》第186 條規(guī)定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。”“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”《合同法》第189 條規(guī)定：“因贈與人故意或重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。”如依條文之文意而為體系解釋，則僅第186 條第2款可適用于第186條規(guī)定的情形，其他的贈與在實際上恐怕將無適用該條的可能，即第189條在許多情況下將成為一紙空文。 此一問題可從以下幾種情況來分析。

第一種情形，假設在贈與人尚未將贈與財產的權利轉移之前，贈與人因故意或重大過失致使贈與物毀損、滅失的， 如依《合同法》第189條規(guī)定，贈與人似應就此承擔損害賠償責任。然而在受贈人依此請求贈與人承擔損害贈償責任時，由于依《合同法》第186條第1款的規(guī)定，在將贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以撤銷贈與。因此贈與人此時完全可以以此條規(guī)定為依據撤銷原有之贈與。而合同一經撤銷，受贈人之合同上請求權即不復存在，因此無法請求贈與財產毀損、滅失之損害賠償。而在贈與人撤銷贈與之前，該財產為贈與人自己的財產;在其撤銷贈與之后，由于贈與財產之權利并未轉移，因此已毀損之財產仍為其自己之財產。贈與人對自己的財產有處分權，因此如因自己之故意、過失致其毀損的，自然不必向他人承擔責任。受贈人此時仍無損害賠償請求權。所以，在實際上只有贈與人自己在此情況下不行使撤銷權的，受贈人才有可能行使損害賠償請求權，但也不過為一種可能性而已，因為贈與人任意撤銷權之行使并無時間上的限制，仍可隨時行使之。因此在第一種情形下，第189條將在實際上落空。

第二種情形，假設贈與財產的權利轉移之后，始因贈與人故意或重大過失致使贈與財產毀損滅失。此時贈與財產之權利已經轉移，贈與人之合同義務亦隨之消滅，該財產已歸受贈人，成為受贈人之財產，如此時因贈與人之故意或重大過失致使該財產毀損、滅失的，屬于故意或重大過失損害他人財產，屬于侵權無疑。然而衡諸立法本意，并無在此規(guī)定贈與人侵權責任的意圖和必要。因為對于他人財產之侵犯非但故意及重大過失，即一般過失亦構成侵權行為，得向受侵害人負侵權損害賠償責任。而侵權責任應依《民法通則》的有關規(guī)定作為其請求權之規(guī)范基礎，而不應在《合同法》，尤其是其中的贈與合同一章中作特別規(guī)定。而且此處要求贈與人僅應就其故意或重大過失造成之損害負責，而未說明對一般過失造成的損害負責，可見并無適用一般侵權行為法的意圖。因此，《合同法》第189 條的立法意圖應當不是在此處規(guī)定贈與人的侵權責任，故此時無第189條的適用余地。

第三種情形，贈與財產的權利在轉移過程中。因贈與人在贈與財產的權利轉移之前均可行使任意撤銷權，因此，只要贈與財產的權利尚未轉移，應認為贈與人仍可撤銷之。故此時如因贈與人之故意、重大過失造成贈與財產毀損、滅失的，與第一種情形無異，難適用第189條。

由于贈與人任意撤銷權的行使范圍、期間等均無限制，致使除《合同法》第186條第2款以外的贈與合同，不問情由均可被任意撤銷，從而使受贈人對贈與財產因贈與人之故意或重大過失而到毀損、滅失時，實際上無法請求損害賠償，使其在大多數(shù)情況下成為一紙空文。

由于贈與人任意撤銷權的行使毫無限制，使得受贈人不僅在前述情況下無損害賠償請求權，而且使得受贈人在為接受贈與而作了準備之后，因贈與人撤銷贈與而使其遭受的損失，由于贈與人行使任意撤銷權為行使法律賦予之權利，其行為可以排除違法性，從而使得受贈人的這種損失無從得到補償。如受贈人為接受贈與人贈與之汽車，修建了一座車庫，其后贈與人撤銷贈與使受贈人徒耗金錢、時間和人力，從而遭受損失的，如僅對合同法前述條文作純粹之文意解釋，則受贈人的損失將無從得到補償。

由此可見，《合同法》第186條第1款規(guī)定的贈與人任意撤銷權之范圍失之過寬。實際上《合同法》關于贈與人任意撤銷權之規(guī)范目的，無非是考慮因受贈人系純獲得利益，因此需要適當減輕贈與人之合同義務，故此賦予贈與人法定撤銷權(《合同法》第192、193條)、贈與履行拒絕權(《合同法》第196條)及贈與人之任意撤銷權等。 但規(guī)范之目的又并不在于使受贈人之期待和信賴因此而毫無保障，而僅是相對平衡雙方利益。故此前述二種贈與人任意撤銷權之行使毫無限制的情形，可以認為是在法體系上存在影響法律功能，且違反立法意圖之不完全性，即有法律漏洞存在(注：參見梁慧星：《民法解釋學》，251頁， 中國政法大學出版社，1995;另參見楊仁壽前引書142頁以下。)。 為補充這一法律漏洞，在此需要對第186條第1款作目的性限縮之解釋，將前述兩種不宜于賦予贈與人任意撤銷權的情形，排除于該條款文意之外。依《合同法》第6條：“當事人行使權利、 履行義務應當遵循誠實信用原則。”在第一種情形中，贈與人在贈與財產毀損、滅失之前，未行使其任意撤銷權，于損害發(fā)生之后方才行使的，可以認為是專以逃避損害賠償責任為目的之權利濫用。此權利之濫用有悖于前述誠實信用原則，故應排除于法條文意之外，使贈與人在此時不得行使這一權利。在第二情形中，贈與人之任意撤銷權既然為法律所賦予，其行使即為符合法律要求之權利行使，可以排除違法性，故而其行使一般無須負擔責任。然而在受贈人出于誠實信用而作了接受贈與之準備之后，贈與人如任意撤銷合同，則必將使受贈人之信賴受到損害，如前述汽車贈與之例。在此情況下贈與人撤銷合同將給受贈人造成損失，顯然不符合誠實信用原則，有背于立法之規(guī)范意圖。因此，在此應對贈與人撤銷權行使之效力加以限制，即贈與人在此時原則上雖亦可行使其撤銷權，但此權利之行使不能完全排除其責任，對因行使任意撤銷權而給受贈人造成的損失，依締約上過失責任為基礎，贈與人仍應承擔相應的損害賠償責任。

當然，前述兩種情形對贈與人任意撤銷權作目的性限縮的作法，只不過是在誠實信用原則的指導之下，作兩種類型化之處理。實際中可能還會有些情形尚未歸納出來，仍有待于以誠實信用原則為指導逐漸類型化。但是，筆者以為這只不過是權宜之計，消除漏洞的最好辦法還應該是在將來民法典的制定過程中，對前述種種不合理之處加以修正，以減少法律漏洞的存在。

《合同法》第188條規(guī)定：“贈與具有救災、扶貧等社會公益、 道德義務性質的或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付?！鼻乙?86條第2款此類贈與為不可任意撤銷合同。實際上這些規(guī)定在學者建議稿中本來也有，但在1998年9 月公布的向全民征求意見稿中被刪除，也許是考慮到當年一些賑災募捐中有認捐人事后拒不交付的問題的發(fā)生，在最終通過的《合同法》中又加入了這些內容。從這一點上推測，該條的目的也許在于應對前述認捐人拒不交付的問題。因此也有學者認為，如1998年夏天我國南方諸省遭受洪災，中央電視臺和民政部等舉辦了賑災捐贈活動，一些單位當場認捐錢物，但事后拒不交付，對這類情況受贈人可以請求贈與人交付贈與物(注：鄭玉波：《民法債編各論》(上)，173頁，臺北，三民書局，1981. )。筆者認為不然，因為在此種場合下，“贈與人”為何人?“受贈人”為何人?有沒有贈與合同存在?這些問題均值得探討。

實際上關于無償給與的情形，除贈與合同以外，尚有其他情形被總稱為“捐贈”或“捐助”的。所謂捐贈，是指贈與人為了特定公益事業(yè)、公共目的或其他特定目的，將其財產無償給與他人的行為。不過，“捐助之內容頗為復雜多歧，捐助不過為一總括名詞而已，如涉及法律問題時，自應究明其實際情形，而決定其性質，俾適用有關之法規(guī)?！?注：參見孔祥俊前引書586頁。)但總的說來， 可以將捐贈分為可直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈與不能直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈兩類。

可以直接適用贈與合同規(guī)定捐贈。這類捐贈既有明確的贈與人，也有明確的受贈人，故就其實質而言，與普通之贈與在法律關系上并無不同，可以直接適用贈與合同的有關規(guī)定。此類捐贈如為某校捐贈50萬由其自由支配，或向某已成立的基金會(財團法人)捐款若干等。當然此類捐贈也可以附加一定的條件，如限制捐贈款項目的用途等即為此類。

無法直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈。這種捐贈或者由于捐贈時受贈人并不明確，因此無法成立贈與之合意，故而無法形成贈與合同;或者由于捐贈人雖有使受贈人受益之目的，受贈人也明確，但贈與之財產并非直接交給受贈人的，也不同于一般的贈與關系。故就此仍需區(qū)分兩種情況：(1)在捐贈人承諾捐贈之時， 受贈人為誰尚不明確的，由于此時缺少合同的相對方，故而雙方之間不能就贈與達成合意。如前述提及1998年夏我國很多地方水災，中央電視臺與民政部的舉辦的賑災晚會中，有些單位當場認捐，但事后并不交付的，由于捐款人當時并不是捐給中央電視臺和民政部的，他們不是受贈人。故而此時作為賑災活動發(fā)起人的民政部及中央電視臺此時不可能依贈與合同請求對方交付。有學者認為，此時發(fā)起人并不因此而受利益，不應認為受贈人，應認為有為募集目的使用之義務之信托的讓與。依日本大正十二年五月十八日刑事判例，某鎮(zhèn)為收買道路基地捐助于市，以促進道路修建之目的，募集捐款，而從事募集之道路委員三人，擅支用其保管之金錢，日本大審院以其募集金錢信托的歸屬于發(fā)起人團體，認為構成侵占罪(注：史尚寬：《債法各論》，137頁，臺北，三民書局，1981.)。從而， 依此種信托讓與的規(guī)定，發(fā)起人負有依約向受贈人交付財產之義務。但是，我國《合同法》并未承認信托為一種有名合同，因此無法適用這種“信托讓與”的規(guī)定。但我國法律上有關于委托合同的規(guī)定，因此可認為構成“委托贈與”關系，依委托合同的相關規(guī)定處理。(2 )對于由非受贈人募集，但受贈人明確的捐贈，如為某因貧困無錢交學費的學生募集學費的，此時當事人關系構成第三人利益合同，因此可依贈與及《合同法》第64條(當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任)共同規(guī)范之，使受贈人可直接向其請求履行，當然此時受贈人請求履行也須依誠實信用原則為之。

此外，還有所謂義演、義賣的問題。在此關系中，對于義演人、義賣人取得之收入，購買人及買票參觀者均得請求其向受贈人履行交付義務。也有學者認為，應依購買人與義賣人何人將收益交付給對方二種情形來確定誰為捐助人，從而確定是在購買人與對方還是義賣人與對方之間成立捐贈關系。我們認為這只是對這種情況的事后陳述，即只有在收益交付之后才能作出判斷，因此，這種區(qū)分并無多大實際作用。筆者認為在義演、義賣之時，如購買人直接將錢款等交付給受贈人的，則直接在購買人與受贈人之間成立贈與合同。如由義演人、義賣人將其義演、義賣收入歸為自己以后再交給受贈人的，如其在義演、義賣前未聲明其表演或拍賣等有捐贈目的的，則應認義賣人、義演人為贈與人;如在此之前已聲明有為捐贈之目的的，則與前述之第三人利益合同作相同處理更為合適。

合作合同糾紛處理篇九

(一)價格糾紛的處理

商品房預售合同的投資數(shù)額大、履行期限長，所以，從商品房的開工建設到交付使用往往需要很長的時間。在這段時間內，可能會由于市場行情的變化而引發(fā)商品房的價格糾紛。一方面，預售方常以建筑材料的價格上漲或房地產價格的上漲為由要求提高房價遭預購方的拒絕而形成糾紛;另一方面，預購方有時也會以房地產價格的下跌為由要求降低房價遭預售方的拒絕而形成糾紛。目前，商品房預售合同的價格糾紛占整個商品房預售合同糾紛的一半以上。由于法律對此尚沒有明確規(guī)定，所以各地的處理方法不盡相同，有的按原合同的約定處理，有的按當事人分擔風險的風險負擔原則處理，有的按情勢變更原則處理。最高人民法院《關于審理房地產管理法施行前房地產開發(fā)經營案件若干問題的.解答》中對商品房預售合同的價格糾紛的處理作了原則性規(guī)定。我們認為，這個《解答》對處理《城市房地產管理法》施行之后的商品房預售合同的價格糾紛亦有一定的指導意義。

由于商品房預售合同的價格糾紛的形成原因比較復雜，所以，我們認為，不可能按照一個固定的方法處理，而應當根據具體情況加以解決。

其次，應當堅持情勢變更原則。情勢變更原則是合同履行的一項重要原則，盡管我國現(xiàn)行法律中還沒有明確規(guī)定這一原則，但學者們都普遍承認之，我國的審判實踐也已經運用情勢變更原則處理了有關糾紛。在房地產審判實踐中，各地也基本上都將情勢變更原則作為解決房地產糾紛的一項原則。例如，在商品房的價格因國家政策的變化、地方政府的房地產開發(fā)規(guī)劃變更而引起的情況下，就可以按照情勢變更原則處理價格糾紛。在運用情勢變更原則處理商品房預售合同的價格糾紛時，應當特別注意正確區(qū)分情勢變更與正常的市場風險的區(qū)別。

(二)不能交付或不按期交付商品房糾紛的處理

在商品房預售合同糾紛中，預售方不能交付或不按期交付商品房的糾紛也占有相當大的比例。這種糾紛的形成原因是多方面的。有的是因為預售方的建房資金不到位而引起的，有的是因為預售方將商品房轉賣給第三人引起的，等等。對于這類糾紛，較難處理的問題是判定繼續(xù)履行合同還是解除合同。

在預售方不能按合同交付房屋的糾紛中，多數(shù)預購方都要求預售方退還房款(解除合同)并承擔違約責任。當然，也有的預購方要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。對于這類糾紛，我們認為，應當在堅持合同效力的前提下，切實維護預購方的合法權益。一方面，在預售方有能力繼續(xù)履行合同的情況下，應當要求預售方繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。否則，如果判定解除合同，退還房款，則可能由于預售方無力退款而使預購人的合法權益得不到保障;另一方面，在預售方沒有能力繼續(xù)履行合同的情況下，而預售方又有足夠的資金可以退還房款的，則可以解除合同，退還房款并承擔違約責任。如果預售方既無繼續(xù)履行合同的能力，又無退款的能力，法院則可以采取一定的保全措施，以保護預購方的合法權益。在這種情況下，法院應當判決解除合同，責令預售方承擔違約責任，并對預售方已建的商品房或土地使用權依法進行強制拍賣，以拍賣的價款退還預購方的房款。

合作合同糾紛處理篇十

租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

二、房屋租賃合同類型

1、住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同。

根據房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。

2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

3、定期租賃合同和不定期租賃合同。

根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

房屋租賃前后要注意哪些事項?

一、雙方當事人的情況：首先需要出租人提供所出租房屋的產權證等材料。另外合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，以及房屋的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室。出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

二、所出租房屋的具體情況：如住房面積、住房裝修情況、簡要列舉住房內裝修情況以及出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等。

三、住房用途：主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

四、租賃期限：租賃合同中應當明確雙方的租賃期限，租賃合同到期前如需續(xù)租或不再租賃，應提前多久及時溝通以及續(xù)租時的付款方式等。

五、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

六、住房修繕責任：房屋修繕是出租人的責任。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

七、住房狀況變更的約定：承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

八、是否可以轉租應當在租賃合同中明確約定。

九、違約責任的約定：對于可能產生的違反合同的行為，應在合同中約定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

十、租賃合同的變更和終止：如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。

房屋租賃合同怎么寫才有法律效力?房屋租賃合同應當寫明出租方、承租方的個人信息，以及出租房屋的具體產權信息。并在合同中明確約定雙方權利義務，特別是關于租房費用的約定。此外還有違約賠償?shù)葍热荨?/p>

發(fā)生房屋租賃合同糾紛如何處理?

1、合同當事人協(xié)商解決;

2、可以要求第三方-中介方出面調解解決;

3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。

專家結語房屋租賃合同在現(xiàn)實生活中非常常見，在租賃房屋時承租人一定要清楚出租人是否有權租賃該房屋，以免日后有不必要的糾紛出現(xiàn)。另外出租人同樣要在租賃合同中明確承租人對于租賃房屋的保管以及愛護義務，租金按時支付義務，以及不按時支付房租時出租人可以行使合同解除權。最后，按照《合同法》的相關規(guī)定，在租賃期限內，如果出租人買賣租賃房屋的，必須提前30天通知承租人其有在同等條件下，有優(yōu)先購買該出租房屋的權利。

合作合同糾紛處理篇十一

社會上有一部分人因

贈與合同

處理贈與合同糾紛有哪些法律依據?我國《合同法》、《公益事業(yè)捐贈法》、《婚姻法》和《婚姻法司法解釋(二)》都對贈與合同糾紛處理羅列了詳細的法律依據，下面由法律快車編輯在本文為您詳細介紹。

第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。

第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第一百九十條贈與可以附義務。

贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

第一百九十一條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。

第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

第九條自然人、法人或者其他組織可以選擇符合其捐贈意愿的公益性社會團體和公益性非營利的事業(yè)單位進行捐贈。捐贈的財產應當是其有權處分的合法財產。

第十條公益性社會團體和公益性非營利的事業(yè)單位可以依照本法接受捐贈。

本法所稱公益性社會團體是指依法成立的，以發(fā)展公益事業(yè)為宗旨的基金會、慈善組織等社會團體。

本法所稱公益性非營利的事業(yè)單位是指依法成立的，從事公益事業(yè)的不以營利為目的的教育機構、科學研究機構、醫(yī)療衛(wèi)生機構、社會公共文化機構、社會公共體育機構和社會福利機構等。

第十一條在發(fā)生自然災害時或者境外捐贈人要求縣級以上人民政府及其部門作為受贈人時，縣級以上人民政府及其部門可以接受捐贈，并依照本法的有關規(guī)定對捐贈財產進行管理。

縣級以上人民政府及其部門可以將受贈財產轉交公益性社會團體或者公益性非營利的事業(yè)單位;也可以按照捐贈人的意愿分發(fā)或者興辦公益事業(yè)，但是不得以本機關為受益對象。

第十二條捐贈人可以與受贈人就捐贈財產的種類、質量、數(shù)量和用途等內容訂立捐贈協(xié)議。捐贈人有權決定捐贈的數(shù)量、用途和方式。

捐贈人應當依法履行捐贈協(xié)議，按照捐贈協(xié)議約定的期限和方式將捐贈財產轉移給受贈人。

第十三條捐贈人捐贈財產興建公益事業(yè)工程項目，應當與受贈人訂立捐贈協(xié)議，對工程項目的資金、建設、管理和使用作出約定。

捐贈的公益事業(yè)工程項目由受贈單位按照國家有關規(guī)定辦理項目審批手續(xù)，并組織施工或者由受贈人和捐贈人共同組織施工。工程質量應當符合國家質量標準。

捐贈的公益事業(yè)工程項目竣工后，受贈單位應當將工程建設、建設資金的使用和工程質量驗收情況向捐贈人通報。

第十四條捐贈人對于捐贈的公益事業(yè)工程項目可以留名紀念;捐贈人單獨捐贈的工程項目或者主要由捐贈人出資興建的工程項目，可以由捐贈人提出工程項目的名稱，報縣級以上人民政府批準。

第十五條境外捐贈人捐贈的財產，由受贈人按照國家有關規(guī)定辦理入境手續(xù);捐贈實行許可證管理的物品，由受贈人按照國家有關規(guī)定辦理許可證申領手續(xù)，海關憑許可證驗放、監(jiān)管。

華僑向境內捐贈的，縣級以上人民政府僑務部門可以協(xié)助辦理有關入境手續(xù)，為捐贈人實施捐贈項目提供幫助。

第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》

第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

合作合同糾紛處理篇十二

徐峰

關聯(lián)企業(yè)是指具有獨立法人人格的企業(yè)之間為達到特定經濟目的通過特定手段而形成的多元化和多層次結構的企業(yè)之間的聯(lián)合體。實踐中，通常表現(xiàn)為控股公司與子公司、參股公司與被參股公司等多種形態(tài)，且廣泛存在。由于關聯(lián)企業(yè)內部在經濟上、人事上和管理上有著千絲萬縷的聯(lián)系，其內部勞動合同制度的轉移對我國《勞動合同法》等現(xiàn)行勞動法律制度實施帶來了新問題。一旦勞動者與關聯(lián)企業(yè)發(fā)生勞動爭議，必須正確界定兩者之間的內部勞動關系，并據以確定相關責任的承擔。

一、勞動者與關聯(lián)企業(yè)之間勞動關系的認定

嚴格來說，關聯(lián)企業(yè)是一個經濟術語，而非法律概念。關聯(lián)企業(yè)的認定應當包括兩個層面，即資本的關聯(lián)性和人的關聯(lián)性。前者是指多個企業(yè)具有資本上的聯(lián)系，比如，母子公司的關系，或者同一母公司投資、控股的若干個子公司之間的關系。后者主要是指多個企業(yè)相互之間不存在資本上的關聯(lián)性，但在實際運作中卻是由同一個人或者同一個團隊同時進行管理的情形。比如，家族企業(yè)。在某些特殊情況下，沒有資本關聯(lián)性也沒有人的關聯(lián)性的企業(yè)之間，因存在委托管理等由同一個管理團隊對兩家企業(yè)同時進行管理，也可構成人的關聯(lián)性。

一旦企業(yè)之間的關聯(lián)性得以確定，就需在關聯(lián)企業(yè)中尋找、發(fā)現(xiàn)真正的用人單位。從我國的立法來看，多重勞動關系一直不被認可，強調單一的勞動關系。即便是在勞務派遣用工形式中，《勞動合同法》只承認派遣機構是用人單位，與被派遣勞動者之間存在勞動關系，但不承認雙重勞動關系。因此，一種觀點認為：關聯(lián)企業(yè)間只存在單一的勞動關系，只有實際的用人單位才與勞動者之間存在勞動法意義上的勞動關系。與之相反，另一種觀點認為，關聯(lián)企業(yè)間存在兩層勞動關系。用人單位作為法人，具有法律上獨立的權益和責任，原用人單位和新用人單位之間的關聯(lián)關系并不能否定其各自與勞動者勞動關系的獨立性，關聯(lián)企業(yè)都是合法的用工主體，故都是勞動法律關系的主體。

筆者傾向于第一種觀點，即只存在單一勞動關系。至于這種勞動關系是與勞動簽訂勞動合同的公司，還是實際用人單位，需要具體問題具體分析。在具體分析中，應著重考慮兩個因素：原勞動合同是否已到期和到新公司是否系勞動者本人原因。具體情形有：

第一，原勞動合同未到期（只存在一個勞動合同）的情況下，在履行勞動合同中，勞動者非因本人原因被該用人單位派往其他關聯(lián)單位工作，并在其他單位領取工資、獎金及相關福利待遇等，此時只存在一層勞動關系即勞動者與原公司之間的勞動關系。

第二，原勞動合同未到期（只存在一個勞動合同）的情況下，在履行勞動合同中，勞動者因本人原因自行選擇到原用人單位的其他關聯(lián)單位工作，并在其他單位領取工資、獎金及相關福利待遇等，此時只存在一層勞動關系即勞動者與新公司之間的勞動關系，與原用人單位之間的勞動關系應終止，當然屬非自然終止，其法律后果勞動者本人應承擔。

第三，原勞動合同已到期，勞動者非因本人原因由原公司安排到關聯(lián)公司工作，但未簽訂合同，此時勞動者與新公司存在一種勞動關系，系事實勞動關系。當然，勞動者在原勞動合同履行期間非因本人原因被原公司安排到關聯(lián)公司工作，在新公司工作期間原合同到期，而又未與新公司簽訂新合同的，此時勞動者仍只與新公司存在一種勞動關系，也系事實勞動關系。在此種情形下，實際上勞動者分別與原公司和新公司存在勞動關系，但有先后順序，并非并存關系。

第四，原勞動合同已到期，勞動者因本人自己原因由原公司安排到新公司，此時勞動者只與新公司存在一種勞動關系，與原公司之間的勞動關系已自然終止。

二、勞動者與關聯(lián)企業(yè)間的法律關系類似于“派遣”

勞務派遣，是指勞務派遣單位（勞務派遣公司）與勞動者建立勞動關系，而后將勞動者派遣到用工單位的指揮監(jiān)督下從事勞動。其主要特征包括：一方面，在勞務派遣中出現(xiàn)了專門的勞務派遣單位，勞動雇用關系與勞動使用關系相分離，這是區(qū)分勞務派遣與勞務經濟中其他各種具體形式的本質特征。另一方面，在勞務派遣三方主體，勞務派遣單位、用工單位與勞動者之間形成三角形勞動關系。派遣單位與勞動者間是勞動合同關系，派遣單位與用工單位之間是民事合同關系，用工單位與勞動者之間是事實使用關系。

實踐中企業(yè)對勞動者的委派、指派、借聘、借調等調整工作崗位的作法在表現(xiàn)形式上與勞務派遣有很多相似之處。兩者之間的區(qū)別主要在于：一方面，指派、借調等內部調整行為，往往是因為工作上的需要而產生的行政性命令或單位之間的商請。故該行為在兩個單位之間一般是無償?shù)?，而勞務派遣則是一種出于市場需要的商業(yè)行為，故雙方要支付對價。另一方面，內部調整行為的原單位有自己獨立的生產經營業(yè)務，并不專門從事派遣員工之業(yè)務，而勞務派遣中的派遣單位則是以勞動者的派遣為職業(yè)。

基于此，筆者認為，關聯(lián)企業(yè)對勞動者進行非勞動者本人原因的人事調動，與勞務派遣的三方關系非常類似：被調整勞動者形式上與原單位存在勞動關系（包括社會保險關系），但在調整期間是在新單位提供勞動，服從新單位的管理與安排，與新單位形成勞動使用關系。此外，依照《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》（勞部發(fā)［1995］309號）第14條的規(guī)定，可看出立法者（廣義而言）對兩者的類似也持肯定態(tài)度。

關聯(lián)企業(yè)之間對勞動者的內部調整行為與勞務派遣兩者的核心區(qū)別在于關聯(lián)企業(yè)本身并不具有合法的派遣資格，然而這也僅是形式上的區(qū)別，并無礙三方的法律構造。至于該行為有償或者是無償，對于關聯(lián)企業(yè)而言，不應從表面上從去認定，因為對勞動者在關聯(lián)企業(yè)之間的內部調整是關聯(lián)企業(yè)作為一個企業(yè)整體的統(tǒng)一行為，其是從整體利益而作出的決定，故兩者本身就有共同的利益?？梢姡诜申P系構造而言，兩者應屬類似結構。

如前所述，此時勞動者與實際用工單位存在的是事實使用關系，勞動者要完成派遣工作，必須在實際用工單位的組織內，由實際用工單分派任務和監(jiān)督指揮，其工作是實際用工單位業(yè)務工作的組成部分，而“指揮命令”則是勞動關系“隸屬性”的根本標志?？梢哉f，勞動派遣中，派遣機構提供的不是勞動服務行為，而是將自己的員工有償性地在一定時期內暫時讓給第三人使用，派遣勞動者為實際用工單位提供的是“隸屬性勞動”，而非簡單的勞務供給。勞動過程的實現(xiàn)與實際用工單位關系更為緊密，根本區(qū)別于一般的勞務關系。

因此，排除用工單位的用人義務不盡合理。只是用工單位用人責任的承擔不是基于用人單位主體身份，而應是基于派遣勞動者直接使用者身份產生，即用工單位作為勞動力的實際使用者必須履行使用中對勞動者的保護義務，這可以從民法上的誠信原則解釋出用工單位必須善意使用派遣勞動者，如用工單位對派遣勞動者有安全照顧義務等。

三、關聯(lián)公司間的法律責任及原因分析

依勞務派遣關系的法律構造可推之，作為用人單位的派遣單位應當履行全部用人義務和承擔完全的用人責任，而作為使用者的用工單位應當履行善意使用的義務和承擔相應的法律責任。如果勞務派遣協(xié)議對用工單位承擔的.用人義務有特殊約定的話，依照契約自由原則，用工單位必須依照協(xié)議約定履行契約義務和承擔契約責任。然而，我國相關勞動立法對有關勞動派遣用人義務和責任的規(guī)定卻突破了義務和責任相對應的法理，使得我國勞動派遣中用工單位的用人義務和責任呈現(xiàn)出非對稱性的特點。事實上，《勞動合同法》第九十二條和《勞動爭議調解仲裁法》第二十二條均規(guī)定，勞務派遣單位或者用工單位在與勞動者發(fā)生勞動爭議，關聯(lián)公司應作為共同當事人并承擔連帶責任。其原因有：

首先，關聯(lián)企業(yè)是共享利益、共擔風險的整體。關聯(lián)公司雖屬獨立法人，有獨立法人主體資格，但不可否認的是其在出資和組織上的密切聯(lián)系，其對勞動者的跨公司使用是出于公司的利益，而關聯(lián)公司的利益具有整體性。關聯(lián)公司對于與勞動者的勞動爭議其作為整體具有共同利益，從宏觀整體講可視為共同債務或共同侵權而應承擔連帶責任。

其次，優(yōu)先保護勞動者的權益。國家勞動法、勞動行政法規(guī)、勞動地方性法規(guī)、勞動規(guī)章及規(guī)范性文件均是基于保護勞動者的宗旨制定的。連帶責任是一種加重責任，只有在法律直接規(guī)定或由當事人約定時方能適用。這種法定連帶責任雖然有時難以從法理中推出其合理性，但確是實現(xiàn)某種特殊立法目的的結果?；凇肮蛡蚝褪褂谩钡氖聦?，讓兩個主體共同承擔對派遣勞動者的責任，使得被派遣勞動者權益有了雙重保障。

最后，關聯(lián)企業(yè)內部交易或調整（包括對勞動者崗位的的調整）屬于特殊的交易行為，有別于一般交易。由于關聯(lián)企業(yè)為雙方或多方利益而做出的特殊交易行為，應由關聯(lián)企業(yè)各方承擔相應法律責任。雖然法律責任在一般情況下并不“株連”，但如果責任人之間有行為的關聯(lián)或協(xié)議的關聯(lián)或其他關聯(lián)，法律則應以連帶責任進行調整，使行為人的關聯(lián)行為責任得以落實。連帶責任的法律價值主要就在于追究關聯(lián)行為人的責任，連帶責任以連帶責任人之間存在連帶關系為前提，這些連帶行為關系擴而釋之，自然包括關聯(lián)企業(yè)之間的關聯(lián)交易與關聯(lián)經營（包括其用工行為）等關系。故在勞動爭議案件中，各關聯(lián)企業(yè)在特定條件下，應當也完全可課以連帶給付責任。

合作合同糾紛處理篇十三

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基本信息

個人相片

姓名：

性別：

男

民族：

漢族

出生年月：

1986年8月27日

證件號碼：

婚姻狀況：

未婚

身高：

180cm

體重：

60kg

戶籍：

廣東湛江

現(xiàn)所在地：

廣東湛江

畢業(yè)學校：

廣州科技職業(yè)技術學院

學歷：

?？?/p>

專業(yè)名稱：

計算機軟件開發(fā)

畢業(yè)年份：

工作年限：

一年以上

職稱：

求職意向

職位性質：

全職

職位類別：

其他類

職位名稱：

不限;

工作地區(qū)：

湛江市;

待遇要求：

1300元/月不需要提供住房

到職時間：

可隨時到崗

技能專長

語言能力：

計算機能力：

教育培訓

教育經歷：

時間

所在學校

學歷

9月-7月

湛江第20中學

高中

209月-207月

廣州科技職業(yè)技術學院

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培訓經歷：

時間

培訓機構

證書

工作經歷

所在公司：

沃爾瑪超級廣場

時間范圍：

12月-4月

公司性質：

外資企業(yè)

所屬行業(yè)：

批發(fā)零售(百貨、超市、專賣店)

擔任職位：

化妝品部員工本文信息由大學生個人簡歷網dxs.收集

工作描述：

日常理貨，管理倉庫，收貨出貨

離職原因：

其他信息

自我介紹：

關于自己，本人性格比較內斂，對人或對事都維持樂觀積極。抗壓能力強，工作認真負責。能較好的`維護自身的人際關系和合理的拓展。

發(fā)展方向：

.

其他要求：

聯(lián)系方式

合作合同糾紛處理篇十四

出海船員因其職業(yè)特征，在發(fā)生勞動糾紛時，除了普通的勞動糾紛維權渠道外，還能向海事法院申請求助。那么船員在發(fā)生勞動糾紛時可以怎么做呢?船員需要收集哪些證據呢?我們一起來看看吧。

1、船員的合法權益受到侵害時

首先可以通過船上或公司的內部程序，協(xié)商解決問題。

如果問題無法在內部程序得到妥善解決時，船員可以決定向海事法院提起訴訟。對于船員勞務合同，可以直接向海事法院提起訴訟;對于船員勞動合同，則需要先進行勞動仲裁，對仲裁結果不服的，再向法院提起訴訟。

現(xiàn)實中船員遇到欠薪等勞資糾紛，也會選擇向海事主管機關尋求幫助。但需要注意的是，我國相關法律法規(guī)并未賦予海事部門強制干預此類糾紛的權力，最終還是需要通過仲裁或司法程序來解決糾紛。對于船員服務機構在船員服務過程中存在的違法違規(guī)行為，海事部門將按照有關法規(guī)要求，對其采取相應的行政處罰。

2、船員應該收集、保留的證據

(1)證明雙方訴訟主體身份的證據，如身份證、用人單位營業(yè)執(zhí)照或工商登記咨詢單等;

(3)海船船員適任證書，以證明適任資格;

(4)船員服務簿，以證明船員在船任職職務;

如有人身傷亡事故賠償糾紛，則還應有：

(1)如雙方是勞動合同關系，需提供工傷鑒定書;

(2)如雙方是勞務關系，需提供傷殘等級司法鑒定意見書;

(3)診療證據以證明相應醫(yī)療費用。

(4)其他可以證明自身權益受到侵害的證據都應妥善保管以支持船員自己的訴求。

知識鏈接：

根據《海商法》的規(guī)定，船長、船員和在船上工作的其他在編人員根據勞動法律、行政法規(guī)或者勞動合同所產生的工資、其他勞動報酬、船員遣返費用和社會保險費用和在船舶營運中發(fā)生的人身傷亡的賠償，這些請求可以具有船舶優(yōu)先權。

因此，船員工資的優(yōu)先受償?shù)臋嗬鞘艿椒烧J可并保護的?！逗Ｉ谭ā吠瑫r規(guī)定船舶優(yōu)先權應當通過法院扣押產生優(yōu)先權的船舶行使。而根據《中華人民共和國海事訴訟特別程序法》的規(guī)定，具有船舶優(yōu)先權的海事請求，海事法院可以扣押當事船舶。

因此，當船員工資等合法權益受到侵害時，應合理利用法律賦予自己的權利，以及時、充分地保護自身權益。

法律鏈接：《中華人民共和國船員條例》

第二十一條規(guī)定，船舶優(yōu)先權，是指海事請求人依照本法第二十二條的規(guī)定，向船舶所有人、光船承租人、船舶經營人提出海事請求，對產生該海事請求的船舶具有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第二十七條規(guī)定，船員用人單位應當依照有關勞動合同的法律、法規(guī)和中華人民共和國地接或者加入的有關船員勞動與社會保障國際條約的規(guī)定，與船員訂立勞動合同。

關于船員勞動/勞務合同糾紛的管轄權，根據《中華人民共和國海事訴訟特別程序法》的規(guī)定，因海船的船員勞務合同糾紛提起的訴訟，可以到原告住所地、合同簽訂地、船員登船港或者離船港所在地、被告住所地海事法院提起訴訟。

合作合同糾紛處理篇十五

新勞動合同法要求公司與員工必須以書面方式簽訂勞動合同，公司如果不與員工簽訂勞動合同將面臨如下的'法律風險/法律后果：

1.支付雙倍工資?！秳趧雍贤ā返诎耸l規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。”

2.無法約定勞動者的試用期。用人單位不簽訂勞動合同，對新招員工就難以約定試用期，直接招用，不僅需要增加試用期期間的支出，而且容易帶來用人風險。

3.難以穩(wěn)定員工和技術人員。如果用人單位不簽勞動合同，職工可以說走就走，無需提前一個月打離職報告，法律不追究其責任。技術人員也同樣。如果用人單位與技術人員不簽訂勞動合同，不僅可以說走就走，無許承擔培訓費用。

4.難以保護商業(yè)秘密。每個企業(yè)或多或少有商業(yè)秘密，不簽勞動合同，無法通過勞動合同增加條款，很難保護企業(yè)的商業(yè)秘密。

5.難以進行競業(yè)限制。企業(yè)要對勞動者進行競業(yè)限制，主要針對高技能人才，不簽訂勞動合同，無法通過勞動合同作出競業(yè)限制，采用其他辦法很難收效。

6.被迫簽訂無固定期限勞動合同?！秳趧雍贤ā返谑臈l第三款規(guī)定(“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同?！比绻萌藛挝槐黄扰c勞動者簽訂立無固定期限的勞動合同，對用人單位利益將造成較大影響。

7.在動爭議處理中企業(yè)十分被動。不簽勞動合同，責任主要在是企業(yè)。一旦產生勞資爭議，企業(yè)拿不出重要依據——勞動合同，違法在先，按照法律規(guī)定，必須承擔諸多不利后果。

合作合同糾紛處理篇十六

簡歷編號：

更新日期：

無照片

姓名：

大學生個人簡歷網

國籍：

中國

目前所在地：

天河區(qū)

民族：

漢族

戶口所在地：

江門

身材：

173cm?64kg

婚姻狀況：

未婚

年齡：

28

誠信徽章：

人才測評：

求職意向及工作經歷

人才類型：

普通求職?

應聘職位：

計算機軟件、電子/電器/半導體/儀器儀表、交通運輸服務：

工作年限：

1

職稱：

無職稱

求職類型：

全職

可到職日期：

一個星期

月薪要求：

--3500

希望工作地區(qū)：

廣東省

個人工作經歷：

公司名稱：

起止年月：-03～-02深圳市齊普生信息科技福州分公司

公司性質：

股份制企業(yè)所屬行業(yè)：計算機/互聯(lián)網/通信/電子

擔任職務：

售前工程師

工作描述：

公司代理華為和h3c的視頻會議系統(tǒng)以及艾默生的ups，工作的職責是主要負責華為視頻會議系統(tǒng)的售前的技術支持，對客戶和渠道的交流與了解，負責項目的技術方案和投標文件的編寫，以及演示講解。對項目建立過程中所出現(xiàn)的問題，進行協(xié)調。

離職原因：

公司名稱：

公司性質：

民營企業(yè)所屬行業(yè)：計算機/互聯(lián)網/通信/電子

擔任職務：

技術支持工程師

工作描述：

公司代理polycom視頻會議，工作的職責是負責polycom視頻會議系統(tǒng)以及部分的音頻設備。了解用戶的需求，編寫設計合適的技術方案或者投標文件以及演示講解，以及對polycom的網絡會議視頻系統(tǒng)的安裝與。以及對用戶的設備故障作出技術維護。

離職原因：

志愿者經歷：

教育背景

畢業(yè)院校：

廣東工業(yè)大學

最高學歷：

本科獲得學位:學士

畢業(yè)日期：

所學專業(yè)一：

網絡工程

所學專業(yè)二：

受教育培訓經歷：

起始年月

終止年月

學校（機構）

專業(yè)

獲得證書

證書編號

-09

廣東工業(yè)大學

網絡工程

學士學位

1184542007004005

語言能力

外語：

英語良好

國語水平：

精通

粵語水平：

精通

工作能力及其他專長

1.熟悉局域網的建立和維護；熟悉ibm系列和hp系列服務器的安裝。

2.熟悉tcp/ip等各種網絡協(xié)議，有cisco交換機，路由器的配置的經驗。

3.熟悉網絡安全知識，了解基本的網絡入侵或攻擊方式以及防護措施。

4.熟悉數(shù)字電路的設計和通信原理。

5.熟悉安防方面的知識和安裝；對系統(tǒng)集成有一定的`實施操作經驗。

詳細個人自傳

工作認真，吃苦耐勞，有上進心，責任心強，為人正直、忠誠，具備良好的團隊協(xié)作意識，吃苦耐勞、待人和睦、善于與人交往、能與人協(xié)調工作、有很強的上進心和持久的工作熱情。

合作合同糾紛處理篇十七

甲方：乙方：

第一條總則

2、乙方應在合同簽訂24小時內將元匯入甲方帳戶。

3、加盟授權從甲乙雙方簽訂合同，并且乙方向甲方付清規(guī)定的款項(實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規(guī)定為準)之日起生效。

第二條承諾

2、甲方承諾在現(xiàn)有技術上維護整個網上交易平臺的正常運行，并努力提升和改進技術，使用戶網上交易活動得以順利進行。甲方承諾提供乙方穩(wěn)定的服裝貨源，并且盡力拓展產品的種類與提高服務的質量。

3、乙方加盟甲方支付完加盟費用之后，甲方有義務在24小時之內提供相關的服務與產品授權經營(節(jié)假日除外)，并且有義務指導乙方相關操作與售后等常見問題。

第三條細節(jié)說明

1、乙方在與甲方交易的過程中，憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異(少發(fā)或者質量問題)，應在收到產品48小時之內聯(lián)系甲方(節(jié)假日除外)，甲方承諾協(xié)助乙方解決問題，48小時之內產品可退換，如果證實是質量問題甲方承擔商品退回的運費損失。超過48小時，甲方視乙方接受發(fā)貨清單上的商品。若甲方有多發(fā)的情況，則甲方有追回多余產品的權利。

2、甲方有義務向乙方提供單件發(fā)貨的物流服務，通過普通貨運、特快專遞等方式向乙方指定地方發(fā)送貨物，乙方可根據自己需要選擇發(fā)貨方式，發(fā)送貨物的運輸費用由消費者承擔。

3、甲方有義務向乙方提供產品的圖片以及描述信息等數(shù)據包，并且做到及時更新上架最新產品，乙方在產品方面無需任何庫存壓力跟與風險。

4、乙方加盟后，甲方如果沒有提供相關服務與產品授權，沒有任何的指導與售后。因甲方未及時提供相關服務與產品授權而導致乙方收益嚴重損失，乙方有權利立即終止合同，甲方應賠償乙方相應的損失。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，執(zhí)行本合同雙方發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，由甲方所在地仲裁委員會仲裁解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作合同糾紛處理篇十八

甲方： 簽約地點：溫嶺市____________________

為保證無公害草雞生產的品質和數(shù)量，維護雙方的合法權益，根據有關法律法規(guī)，自愿互利，協(xié)商一致，訂立本合同，以致共同信守。

一、飼養(yǎng)管理事項

1.飼養(yǎng)條件：具有規(guī)模飼養(yǎng)商品雞的設備、設施：雞舍要堅固、干燥清潔，水質符合甲方生產標準等條件;有一定的飼養(yǎng)管理知識和技能;誠實信用。

2.乙方品質要求：甲方為乙方提供合格健康快、中、慢速(烏骨雞)型苗雞羽(以開發(fā)貨單為準)。全程飼養(yǎng)雞快速型成活率95.2%，中、慢速型(烏骨雞)成活率94.5%;其中爛腳釘商品雞應小于8%，無脫毛雞。

3.飼料要求：根據雞不同生長期為乙方供給不同品種的飼料，乙方按需到甲方辦理手續(xù)后提運。料肉比核定為：快速雞飼養(yǎng)43—48天的為2.1∶1;中速雄雞飼養(yǎng)65—75天的為2.6∶1，飼養(yǎng)75—95天的為2.8∶1母雞飼養(yǎng)95—105天的為3.0∶1;慢速飼養(yǎng)65—75天的為2.8∶1，飼養(yǎng)75-85天的為3.0∶1細毛烏骨雞飼養(yǎng)70—80天的為2.8∶1。

4.用藥要求：飼養(yǎng)雞只確實需要藥物治療的，乙方應報告甲方獸醫(yī)，使用的藥名、劑量、用法和用藥時間等報獸醫(yī)批準并記錄備耷。飼養(yǎng)期的疫苗(除禽流感外)和雞藥費合計限額為中、慢速每羽_______元，快速每羽______元，烏骨雞每羽_______元。

二、甲方權利義務:甲方有權檢查乙方飼養(yǎng)雞的用藥、用料情況，并判斷雞的質量。合同生效之日起15天內，甲方為乙方提供健康合格的苗雞、無公害飼料、疫苗和必要的藥物，全面落實飼養(yǎng)和質量管理，定期或不定期派技術員指導生產技術、檢查和監(jiān)督。

三、乙方權利義務:乙方有從甲方獲得飼料等物資和技術服務的權利，乙方向甲方交納飼養(yǎng)風險金____元/羽，并服從甲方的生產安排，執(zhí)行甲方的企業(yè)標準、飼養(yǎng)管理規(guī)程。乙方一般采取要“全進全出”的飼養(yǎng)方式，商品雞飼養(yǎng)每平方米不超過一羽。乙方必須遵照甲方的免疫程序和時間防疫，嚴格遵守藥物使用準則并經甲方同意后方可使用，并按照飼養(yǎng)規(guī)程和表式每天必須做好生產記錄。乙方生產的雞，未經甲方同意，乙方不得私自交接。

四、草雞飼養(yǎng)時間：時間以發(fā)出苗雞之日起，飼養(yǎng)期快速型為40—50天，中慢速型為105天為準。

五、合同轉讓:乙方在飼養(yǎng)期間，不得擅自將飼養(yǎng)的義務轉給第三人。如乙方要轉讓的，必須經過甲方同意才可，否則，乙方應承擔由此產生的一切后果。

六、交貨方式：本批飼養(yǎng)的商品雞所有權全部歸屬甲方所有。根據商品雞的長勢和市場需求，經甲方質檢驗收后，乙方按甲方要求送活雞到甲方指定地點，或者由甲方上門回收，并做好交接手續(xù)。

七、報酬計算：按甲方回收合格商品雞時間計算羽均飼養(yǎng)天數(shù)，以實收合格雞數(shù)量計算報酬，中、慢速(烏骨雞)付給___元/羽，快速____元/羽。其中中、慢速(烏骨雞)以95日為標準，超過105日按每羽______分計算。

八、獎賠辦法：(1)雞死亡率小于4.8%的，每少死一羽，甲方獎給乙方人民幣______元;每超1羽，由乙方按價(苗雞1元+已用飼料、藥費)負擔。(2)經檢驗，對爛腳釘超過標準的雞只，乙方按每羽雞_____元補償給甲方;脫毛的，乙方按每羽____元補償給甲方。(3)料肉比低于核定標準的，按實際飼料數(shù)量獎給其成本價的60%;超過按實重成本價的80%賠償。(4)疫苗加藥費超過限額的乙方按每羽負擔其價款的70%;節(jié)約的部份獎給價款的80%。(5)商品雞交接時，乙方應如實點數(shù)，對故意多報者，經抽查最少為平均基數(shù)處理。

九、支付方式：甲方收完商品雞1個星期內，乙方及時交還生產記錄表格，結清帳目，甲方一次付清飼養(yǎng)報酬。

十、違約責任：

1.甲方或乙方因一方失誤造成對方損失，另一方有權提出提前終止本合同，并向對方索賠由此失誤造成的經濟損失。

2.發(fā)現(xiàn)乙方有下列情形之一者，不得使用花塢牌商標，甲方可提前終止本合同，并追究乙方責任，乙方按飼養(yǎng)成本的3倍賠償給甲方(飼養(yǎng)風險金首先抵扣)： (1)違反飼養(yǎng)規(guī)程，不按綠色無公害標準飼養(yǎng);(2)不按免疫程序防疫，私自亂用疫苗或經血清抽檢抗體不達標者;(3)私自買藥治療或經抽檢藥物(抗生素)殘留超標者。

3.乙方不得私下出賣，如發(fā)現(xiàn)乙方私下出賣、轉移藏匿商品雞或飼料的，按市場價的______倍由乙方賠償給甲方。

十一、因不可抗力所造成的經濟損失，由雙方各半負擔。

十二、其它事項：雙方有爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。

十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可補充合同條款。

十四、本合同一式三份，甲乙方各一份，擔保人執(zhí)一份。簽字或蓋章之日起生效。

甲方：___________ 乙方：____________

(蓋章) (蓋章或簽字)_________________

法人代表：

_____年______月______日

合作合同糾紛處理篇十九

乙方：_________________

為共同開發(fā)_________________連鎖餐飲，雙方經友好協(xié)商簽署如下合同：

一、合同內容：乙方加盟甲方所建立的_________________連鎖餐飲。

二、加盟地點：_______________

四、加盟期限：______年____月____日至_______年____月____日(以繳款時間為準)期限為____年到期，期滿后另行簽訂加盟合同。

五、乙方應建立獨立的，相應經濟組織(個體戶或有限責任公司)的工商登記注冊。

六、甲方責任：

1、提供_________注冊商標。

2、提供____________________________________________。

3、提供_____________________________________________。

4、負責培訓主要技術人員。

5、提供店面整體規(guī)劃設計及裝修建議。

6、提供經營資料。

7、甲方派出一名技術人員負責培訓(培訓期1—2周)，工資、路費、生活費由乙方負責。經營情況。

9、按總店的統(tǒng)一管理模式進行管理。

七、乙方應遵守的加盟規(guī)則

1、必須使用________________商標，從事餐飲業(yè)。

2、為保證質量，乙方必須使用_________________。

3、乙方必須使用甲方提供的____________________，乙方外購的部分__________必須由甲方書面同意。

4、乙方經營所需的所有______________配制必須由甲方培訓出的人員進行配制。

5、乙方應執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的。價格標準。若因地區(qū)原因需要進行價格調整時必須征得甲方書面同意。

6、嚴格按照合同規(guī)定的加盟地點，規(guī)模、數(shù)量、期限開展經營活動。

7、不得向他人出售________________________________。

8、積極支持甲方統(tǒng)一開展的營銷活動。

9、嚴格履行付款承諾，遵守信譽。

10、乙方依本協(xié)議只能經營一家加盟店，如需開辦二家或多家加盟店時，尚需另行簽訂加盟合同、支付加盟費用。

11、乙方將所需各種本合同中所約定的配料、主料的數(shù)量提前_______日以書面的形式通知甲方，將相應貨款打入甲方帳戶后并告知甲方以便及時核對。

12、接受甲方的監(jiān)督。

八、乙方違反合同約定；不按時支付各項應付款項；未經甲方加盟許可擅自開設____________店；甲方有權解除合同，收取乙方的加盟押金不予退還。

九、符合法定或本合同約定的解除或終止條件，甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方加盟店的名義進行經營，也不得使用甲方的商標、原料經營，否則，向甲方承擔給付三倍加盟費的違約金。

十、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方在三年內不得從事與甲方同類的餐飲經營業(yè)務或項目，否則，應按本合同約定的加盟費標準向甲方支付違約金。

十一、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除，乙方應將全部品牌相關物料退回甲方，如有流失，甲方發(fā)現(xiàn)有經營者使用該品牌相關物料，乙方承擔侵犯甲方專利權的責任。議解決地為______________市。

十三、本合同一式三份，甲方貳份乙方壹份，經甲方蓋章雙方代表簽字，乙方按照合同要求交納加盟費及押金后，加盟合同生效。

負責人：負責人：

代理人：代理人：

帳號：帳號：

電話：電話：

地址：地址：

_________年____月____日_________年____月____日

舊書不厭百回讀，熟讀精思子自知。為大家分享的11篇加盟合同簽完了后悔了加盟合同糾紛最有效的處理就到這里了，希望在妙姿堂的寫作方面給予您相應的幫助。

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