合同的有效性需要符合法律法規(guī)和雙方自愿的原則。在合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容。以下范文可以幫助雙方快速了解合同的基本結(jié)構(gòu)，以及在不同情況下的特殊條款要求。
二手房買賣合同中介篇一
身份證件號(hào)：____________________
買受人姓名：______________
身份證件號(hào)：___________________
中介人名稱：_____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)________中介資質(zhì)證書(shū)號(hào)_______________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
房屋坐落___，房屋所有權(quán)證號(hào)____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___，建筑面積____平方米。
附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___元，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款___元，總計(jì)____元。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給____方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。
甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。
2、_______。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由____方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收?qǐng)?zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)__元。
給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。
2、________________________________。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收?qǐng)?zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)____元。
給付方式和期限：_______________。
九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期____日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之___的違約金因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期____日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：
甲方：_________乙方：________
身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：_______
甲方配偶：______委托代理人：____
身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：______
委托代理人：______________
身份證件號(hào)碼：_________________
________年____月____日________年____月____日
丙方：____________________________
法定代表人：____________________________
經(jīng)辦人：________________________________
身份證件號(hào)碼：__________________________
鑒證機(jī)關(guān)：________________
________年____月____日
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二手房買賣合同中介篇二
賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整(元整)，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整。若因乙方原因違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方(甲方)：姓名：身份證號(hào)碼：姓名：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話：
購(gòu)買方(乙方)：姓名：身份證號(hào)碼：姓名：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話：
二手房買賣合同中介篇三
出賣方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
購(gòu)買方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下一致意見(jiàn)：
第一條乙方購(gòu)買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號(hào)的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為平方米。甲方保證對(duì)出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。
第二條房屋出售價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
第三條與房屋買賣及過(guò)戶有關(guān)的'一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等)，無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購(gòu)買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
第四條乙方付清購(gòu)房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金 元、水電煤氣立戶費(fèi) 元，乙方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。
第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂合同日期：
二手房買賣合同中介篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將家樓房一套（樓室），面積為平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方，
二、房屋價(jià)格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次xxx付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買房屋的'收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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二手房買賣合同中介篇五
賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)
買方：(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：
購(gòu)買方(乙方)：
二手房買賣合同中介篇六
乙方（個(gè)人）：________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方a指派甲方b為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其應(yīng)有手續(xù)辦理的中介服務(wù)，服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權(quán)證書(shū)為止。
甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買賣合同至取得無(wú)瑕疵的房屋所有權(quán)之間的所有服務(wù)，包括但不限于：
1、開(kāi)具空戶證明：為更快地辦理房屋過(guò)戶、落戶手續(xù)，甲方應(yīng)為乙方辦理空戶證明。
2、房產(chǎn)查檔：甲方根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》對(duì)乙方房屋進(jìn)行房屋權(quán)屬登記信息查詢，并將結(jié)果告知乙方。
3、查詢買家（乙方資料）限購(gòu)、納稅記錄、核稅：在辦理房產(chǎn)證前，甲方應(yīng)盡職調(diào)查乙方與購(gòu)買房屋相關(guān)的個(gè)人資料、資產(chǎn)證明、收入證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購(gòu)買該房屋的條件、是否有限購(gòu)情況、以及該房屋買賣的納稅記錄，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根據(jù)法律正確、完整繳納了購(gòu)買房屋所需稅費(fèi)。
若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方解決。
4、銀行貸款按揭：甲方為乙方購(gòu)買該房屋申請(qǐng)銀行貸款按揭，除乙方必須親自參加外，其余手續(xù)都由甲方負(fù)責(zé)辦理。
5、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證，若法規(guī)、政策需要乙方親自辦理，則甲方應(yīng)為乙方做好前期調(diào)查，將所需材料列制成表，悉心指導(dǎo)乙方辦理。
6、評(píng)估：甲方負(fù)責(zé)為乙方在可能涉及需要房屋評(píng)估的環(huán)節(jié)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估期間對(duì)乙方房屋最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷，并出具專業(yè)評(píng)估報(bào)告。
7、房屋繳費(fèi)：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用，包國(guó)土證所需費(fèi)用，包括但不限于：登記發(fā)證費(fèi)、地籍測(cè)量費(fèi)、地籍檔案資料查詢費(fèi)和證明費(fèi)等。
8、遞交上述材料、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：甲方為乙方向有關(guān)部門遞交全部所需材料，使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
以上手續(xù)包括乙方獲得產(chǎn)權(quán)證所需全部前續(xù)查詢資料、證明、公證、評(píng)估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介服務(wù)。乙方同意授權(quán)甲方a代為辦理上述手續(xù)，并為甲方a提供辦理手續(xù)所需材料。
第二條接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況
為乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)。
第三條甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權(quán)證所需要的全部服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。
2、甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方辦理購(gòu)買房屋所需的一攬子手續(xù)辦理服務(wù)以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務(wù)。
甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續(xù)服務(wù)主要指本合同第一條中的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、查詢房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評(píng)估手續(xù)、為乙方購(gòu)置該房屋辦理銀行貸款手續(xù)、解決乙方在房屋所在地購(gòu)買房屋的政策限購(gòu)問(wèn)題、乙方取得無(wú)瑕疵的房屋所有權(quán)所需的其他手續(xù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)將手續(xù)辦理進(jìn)展情況如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的答復(fù)及證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)辦理手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在簽訂合同后開(kāi)始辦理任一手續(xù)前，向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表，以便乙方準(zhǔn)備信息資料。
5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢。
6、除非辦理手續(xù)需要并經(jīng)乙方同意，甲方不得影印、復(fù)制、掃描乙方提供資料。
7、甲方應(yīng)妥善保管乙方的信息資料。
非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益。
第四條乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。
2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，若必須乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。對(duì)于不需乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對(duì)于客觀無(wú)法獲取的信息資料，甲方應(yīng)給出其他解決方案，使合同目的順利實(shí)現(xiàn)。
乙方不需親自到場(chǎng)，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續(xù)，委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項(xiàng)服務(wù)簽名、蓋章前向乙方出具書(shū)面申請(qǐng)授權(quán)文件，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可代為簽名、蓋章。否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導(dǎo)致任何糾紛，由甲方a、b承擔(dān)連帶責(zé)任。
申請(qǐng)授權(quán)文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經(jīng)授權(quán)的甲方簽名、蓋章負(fù)責(zé)。
申請(qǐng)授權(quán)文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。
3、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。
第五條中介服務(wù)費(fèi)給付：
1、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費(fèi)用為外的其他所有費(fèi)用。
2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)先向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的20％作為合同定金。
3、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實(shí)現(xiàn)合同目的后，乙方支付甲方剩余的80％中介服務(wù)費(fèi)用。
第六條合同的解除和變更
甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。
若任何一方對(duì)合同內(nèi)容有增加或刪減需要，經(jīng)其余兩方同意，可增加補(bǔ)充協(xié)議變更。
第七條法律責(zé)任
1、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為中介服務(wù)費(fèi)的50％；造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失及可期待利益。
2、若甲方a或甲方b違反本合同第四條第二款約定，未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的，甲方a和甲方b承擔(dān)連帶責(zé)任。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。
3、甲方a或甲方b在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方a、b均不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)對(duì)乙方的損失和可期待利益承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、保密條款：
雙方同意，由于乙方提交的信息資料對(duì)乙方重要性強(qiáng)，若甲方違反本合同第三條第7款的義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方雙倍損失。
第八條糾紛解決方式
因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議各方同意進(jìn)一步協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟解決。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條本合同連同附件共6頁(yè)，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方b（簽章）：________________
二手房買賣合同中介篇七
賣方：_________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：____________ _ 買方：_________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：___________ __ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)___ _平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)一份，
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
日 期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
甲方（出賣人）：
身份證號(hào)：
通信地址：
聯(lián)系電話：
甲方（出賣人）：
身份證號(hào)：
通信地址：
聯(lián)系電話：
乙方（買受人）：
身份證號(hào)：
通信地址：
聯(lián)系電話：
乙方（買受人）：
身份證號(hào)：
通信地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，位于第_________層，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)附件一。
第二條 價(jià)格
1、該房屋以套為單位出售，出售總價(jià)450000元（大寫(xiě)：人民幣肆拾伍萬(wàn)元整）。
2、雙方交易過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
3、該房屋為帶裝修、帶家具家電出售，家具家電清單見(jiàn)附件二。
第三條 付款方式
2、乙方于本合同生效之日起30日內(nèi)向甲方支付首付款萬(wàn)元（大寫(xiě)整），該首付款數(shù)額含定金部分。
3、鑒于甲方以按揭貸款方式購(gòu)買該房屋，且該房屋上的按揭貸款尚未全部還清，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全部首付款之日起45日內(nèi)還清全部按揭貸款，并取得按揭銀行出具的還清證明，解除該房屋上的抵押權(quán)。
4、該房屋上的抵押權(quán)解除后，乙方向擬按揭貸款的銀行申請(qǐng)按揭貸款，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。購(gòu)房按揭貸款手續(xù)辦妥后，甲乙雙方共同向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)和抵押登記手續(xù)。乙方所申請(qǐng)的按揭貸款應(yīng)當(dāng)授權(quán)貸款銀行直接向甲方支付按揭部分房款。
5、甲方指定以下銀行賬戶為收取定金和首付款的指定賬戶：
戶名：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
第三條 交房
1、甲方最遲應(yīng)當(dāng)于
2、該房屋風(fēng)險(xiǎn)滅失的風(fēng)險(xiǎn)自甲乙雙方正式辦理交接手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移。
3、房屋交付前該房屋產(chǎn)生的物管、公共能源費(fèi)用由甲方結(jié)清。
4、該房屋配套的電卡、水卡、氣卡、業(yè)主卡等附隨物品一并交付。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照欠付款總額每日萬(wàn)分之二向甲方支付逾期付款違約金。
2、甲方逾期交付房屋的，按照已付款總額每日萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。
3、甲方未能按照約定及時(shí)解除該房屋抵押，經(jīng)乙方催告后仍不能及時(shí)解除抵押的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
4、甲方承諾本房屋除按揭貸款抵押外，不存在其他不能過(guò)戶交易的因素，不存在其他有限購(gòu)買權(quán)，如因本合同披露的信息以外因素導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶交易或買賣合同被撤銷的，如乙方尚未辦理按揭貸款，則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；如乙方已經(jīng)辦理按揭貸款，則甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方為購(gòu)買該房屋支出的稅費(fèi)、按揭利息等。
第四條 合同雙方對(duì)本合同的任何變更均應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。本合同手改無(wú)效。
第五條 本合同由協(xié)議雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件一： 原房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
附件二： 交付家具及電器清單
房 屋 買 賣 合 同
2015年 月 日
乙方簽字： 甲方簽字：
家庭電話：______________;手機(jī)：______________
家庭電話：______________;手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為： __ __小區(qū)____號(hào)(樓) ____單元 ___室。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
甲方所售車庫(kù)坐落為： __小區(qū)_________號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)所在位置為 _________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書(shū)，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載不一致（無(wú)論面積增加或面積縮?。┑那闆r，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋性質(zhì)為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(四)該房屋為_(kāi)_人共有，所有人姓名分別為_(kāi)____________，_____________。
第三條 成交價(jià)格和付款方式
1
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__元(小寫(xiě))，____元整(大寫(xiě))。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民幣）___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。此款項(xiàng)包含已付定金（人民幣）___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。
2、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民幣）____元(小寫(xiě))，____元整(大寫(xiě))。
3、該房屋過(guò)戶到乙方名下（乙方獲得房產(chǎn)證）后__日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分（人民幣）___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。
第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
（一）甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的'狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電 信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗(yàn)收
甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后 日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，
應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;
5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第七條 本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。
第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)（包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi)）由乙方承擔(dān), 由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。
第九條 違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
見(jiàn)證人：
附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
8、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _________________】：
_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺(tái)：
5、衣柜：
6、書(shū)柜：
7、寫(xiě)字臺(tái)：
8、沙發(fā)：
9、茶幾：
10、椅子： 11、餐桌： 12、電視柜： 13、電視： 14、冰箱： 15、洗衣機(jī)： 16、熱水器： 17、空調(diào)： 18、燃?xì)庠睿? 19、排油煙機(jī)： 20、飲水機(jī)： 21、電話機(jī)：
22、窗簾：
23、壁櫥：
24、其他：
(三)房屋配套物品
二手房買賣合同中介篇八
定作方(以下稱甲方)：加工方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方加工?事宜，于________年____月____日達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
1.甲方向乙方定作下述定作物，其名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量如下：
1.1定作物品名或項(xiàng)目名稱：
1.2規(guī)格型號(hào)：
1.3定作物的數(shù)量：?計(jì)量單位：
2.加工承攬所需要的材料由方提供，材料名稱、型號(hào)、數(shù)量如下：
2.1材料名稱：
2.2規(guī)格型號(hào)
2.3數(shù)量：
3.加工定作物的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
3.1由甲方提供加工定作物之圖紙或樣品或加工定作物各項(xiàng)技術(shù)性能、指標(biāo)要求、外形尺寸等各項(xiàng)參數(shù)(由雙方會(huì)簽，見(jiàn)合同附?件)，由乙方依照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加工定作物。
3.2加工定作物需要封存樣品的，由雙方代表當(dāng)面封簽，作為驗(yàn)收?依據(jù)。
4.乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限
4.1在乙方對(duì)加工定作物質(zhì)量負(fù)責(zé)期限內(nèi)發(fā)生的任何非人為損壞造?成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方均應(yīng)予以負(fù)責(zé)。
4.2乙方對(duì)加工定作物質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限為甲方驗(yàn)收合格后?12個(gè)月?內(nèi)。
5.加工定作物的包裝
5.1加工定作物的包裝由?乙?方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
5.2包裝標(biāo)準(zhǔn)和方法：
5.3凡屬包裝不善造成加工定作物毀損、品質(zhì)降低的，應(yīng)由包裝責(zé)?任方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6.合同價(jià)款
7.交貨期限及方式
7.1交貨期限：
7.2交貨方式：
8.加工定作物的驗(yàn)收
8.1甲方依照甲方提供的圖紙、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方封存的樣品在?驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，乙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收?報(bào)告后?7?天內(nèi)提請(qǐng)甲方所在地質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)?，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方墊付，檢驗(yàn)結(jié)果確定后由責(zé)任方承擔(dān)。
8.2驗(yàn)收期限：
8.3?甲方有對(duì)定作物進(jìn)行階段性驗(yàn)收的權(quán)利，對(duì)階段性驗(yàn)收不合格?的，甲方書(shū)面通知乙方在一定時(shí)期內(nèi)予以改善，未見(jiàn)效果的，?甲方有權(quán)單方解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
9.付款期限及方式甲方于定作物驗(yàn)收合格?15?天內(nèi)，以?轉(zhuǎn)帳支票?方式支付價(jià)款。
10.違約責(zé)任
10.1乙方逾期交付加工定作物，包括因定作物不符合質(zhì)量要求而修?理、重作逾期的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方償付相當(dāng)于逾期交付加工定作物價(jià)款5?%的違約金;逾期?7?天未交付定?作物的，視為不能交貨，應(yīng)向甲方償付定作物總價(jià)款?20?%?的違約金，并賠償甲方由此造成的損失;同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方繼續(xù)履行。
10.2甲方無(wú)故中途解除合同的，應(yīng)賠償乙方因履行本合同所造成的?直接損失，損失賠償額以定作物的加工費(fèi)為限。
10.3在任何情況下，乙方都不享有對(duì)定作物的留置權(quán);乙方擅自扣?留定作物，視為逾期交貨，承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。
11.爭(zhēng)議解決方法執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。
12.本合同經(jīng)雙方代表人簽署并經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后生效，未盡事宜，國(guó)家有關(guān)合同的法律有規(guī)定的，依其規(guī)定，無(wú)規(guī)定或規(guī)定不明確?的，由甲乙雙方協(xié)商以與本合同相同的程序簽訂補(bǔ)充協(xié)議以確定雙方之權(quán)利義務(wù)，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效?力。
13.本合同正本一式?份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：代表人：________年____月____日
乙方：?代表人：________年____月____日
二手房買賣合同中介篇九
身份證件號(hào)：_______________________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________
身份證件號(hào)：_______________________
中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________字______________號(hào)。
第二條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）___________________元。
第三條付款方式約定：
3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過(guò)戶當(dāng)日，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）
第四條本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)__________________________________。
第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。
第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：
（1）________內(nèi)
（2）貸款審批通過(guò)__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。
交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：
（1）乙方全部房款后______日內(nèi)；
（2）房屋過(guò)戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）
第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。
第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（賣方及配偶）：
乙方（買方）
房產(chǎn)所有權(quán)人：
代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：
蓋章：
合同簽訂時(shí)間：
附加條款：
房屋移交清單：
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：
代理人：
代理人：
經(jīng)紀(jì)人：
_________年______月_______日
二手房買賣合同中介篇十
乙方：____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在____________年____________月____________日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))__________元，(小寫(xiě))__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 房屋價(jià)款
乙方分三期付給甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條 交付房屋
1、甲、乙雙方定于____________年____________月____________日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于____________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期 天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 .
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
二手房買賣合同中介篇十一
二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
四、房產(chǎn)歸屬
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
二手房買賣合同中介篇十二
身份證件號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名（或名稱）：_____________
身份證件號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________________
中介人（以下簡(jiǎn)稱丙方）名稱：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
（一）房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
（二）附屬設(shè)施、裝潢情況____________________________________。
甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)_________），附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款________元（大寫(xiě)_______________），總計(jì)_____________元（大寫(xiě)________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫(xiě)_________________），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第________________種方式付款。
將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。
3、________________________________________________________________________。
（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。
2、__________________________________________________________________________。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的'，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明；同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)__________元。給付方式和期限______________________________。
九、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
甲方（簽章）：____________________________
身份證件號(hào)碼：____________________________
甲方配偶（簽章）：________________________
身份證件號(hào)碼：____________________________
委托代理人（簽章）：______________________
身份證件號(hào)碼：____________________________
____年____月____日
乙方（簽章）：____________________________
身份證件號(hào)碼：____________________________
委托代理人（簽章）：______________________
身份證件號(hào)碼：____________________________
____年____月____日
丙方（簽章）：____________________________
法定代表人：______________________________
經(jīng)辦人：__________________________________
身份證件號(hào)碼：____________________________鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）
____年____月____日
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