最新合同擔保條款（通用17篇）

合同是保障交易雙方權益的法律工具。合同的語言應簡明扼要，避免模糊不清的表述。在實際業(yè)務操作中，可以根據(jù)具體情況對合同進行適當修改和調(diào)整，以下是一份靈活可變通的合同樣本。

合同擔保條款篇一

根據(jù)擔保法的規(guī)定，擔保有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種法定方式。其中留置和定金是債權人與債務人之間發(fā)生的權利義務關系。而保證、抵押、質(zhì)押可能涉及第三人，即保證人或者債務人以外的為主債務提供抵押、質(zhì)押的擔保人。所以仲裁實務中在這三種情況下會出現(xiàn)主合同當事人依據(jù)主合同仲裁條款，向保證人或者向為主債務提供抵押、質(zhì)押的擔保人主張權利的情形。

在涉及主合同中有仲裁條款而擔保合同中沒有仲裁條款時的處理時，不能一概以擔保合同中沒有仲裁條款為由排除仲裁管轄，應該探究當事人各方的立約原意，區(qū)分具體情況作出判斷。

1、主合同中的仲裁條款能否約束保證擔保人

保證有連帶保證和一般保證之分，一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任，即其享有先訴抗辯權;而連帶保證只要債務人不履行債務，保證人就有承擔履行的義務。

在連帶保證合同中，主合同有仲裁條款，保證合同沒有仲裁條款，該仲裁條款對保證合同的當事人應該有約束力。因為保證人愿意承擔連帶的保證責任，應視為知道或者理應知道主合同中的仲裁條款，并且愿意受仲裁條款的約束。如果保證人不受主合同的仲裁條款的約束，則仲裁庭只能裁決主合同的債務人承擔責任，而不能越權裁決保證人承擔責任，所謂的連帶保證責任就會變成一句空話，這明顯違背當事人各方的立約原意。當然，如果保證合同明確選擇訴訟或者明確排除仲裁協(xié)議，則另當別論。但還有一個問題是，如果主合同當事人是事后即在擔保合同之后沒有經(jīng)過擔保人同意達成的仲裁協(xié)議，那么即使承擔連帶保證責任的保證人，也不應受仲裁條款的約束，因為保證人不知道仲裁協(xié)議，也沒有受該仲裁協(xié)議約束的'意愿。

在非連帶保證責任中，主合同有仲裁條款，保證合同沒有仲裁條款，一般應嚴格遵照合同當事各方的原意，在主合同糾紛未經(jīng)仲裁，并就主債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，擔保人對債權人可以拒絕承擔擔保責任，也不能強行被拉入仲裁。但寫明保證合同是主合同的不可分割的組成部分，或者寫明其解決爭議方式或未盡時宜依照主合同的規(guī)定的，則應該認為該仲裁條款對保證合同的當事人具有約束力。因為保證合同已經(jīng)通過援引主合同的仲裁條款的方式，使得保證合同的當事人受合并而來的仲裁條款的約束。

2、主合同仲裁條款對抵押擔保人和質(zhì)押擔保人的效力

生糾紛，債務人不履行債務時，必然會涉及到抵押權和質(zhì)押權的問題，即通過對抵押物或質(zhì)押物的處分以實現(xiàn)主債權。而作為抵押人或質(zhì)押人在提供擔保時，應該對主合同內(nèi)容給予應有的關注。

就是說，抵押人或質(zhì)押人在簽訂抵押合同或質(zhì)押合同時有義務了解主合同的內(nèi)容，包括應該知道主合同中的仲裁條款，如果抵押人或質(zhì)押人不希望通過按照主合同中的仲裁條款約束時，應該提出異議，否則就應該視為對主合同仲裁條款的默示接受。而且，如果提供抵押或質(zhì)押的第三人不受主合同的仲裁條款的約束，則仲裁庭不能越權裁決抵押人或質(zhì)押人承擔責任，抵押合同或質(zhì)押合同也就沒了意義，這也不符合同各方當時立約的原意。

提供抵押或質(zhì)押的第三人受主合同仲裁條款的約束在理論分析上應該沒有問題，但為了減少爭議，需要在立法或司法上予以明確。

合同擔保條款篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 押金

甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙，甲方確認房內(nèi)設施完好無損后，由甲方退還乙方押金。

第五條 租金

該房屋租金為： (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并從押金中扣除相應租金。

第六條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每季度檢查一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費;

第八條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。

第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂附加協(xié)議。

第十一條 房內(nèi)設施現(xiàn)狀

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 方;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

合同擔保條款篇三

1999年，程某欲將其座落在某市市區(qū)的自有房屋一棟（二層樓房）出售。個體戶劉某聞訊后，主動上門洽談買房。經(jīng)過協(xié)商，程某與劉某于1999年4月12日簽訂了房屋買賣合同。合同規(guī)定：房價總共15萬元，買方分三次給付：1999年4月18日前付4萬元；1999年5月1日前付9萬元，1999年6月20日支付剩余的2萬元。賣方于第二次付款后交付第一層房屋，全款付清后交付第二層房屋并辦理過戶登記手續(xù)。合同還規(guī)定，如果賣方將房屋又私自另賣給他人或者買方屆時悔約，不買此房的，違約方需賠償對方總房價的5％的違約金。同年4月17日，劉某支付房款4萬元，4月28日支付9萬元，程某依約將房屋第一層鑰匙交與劉某，自己仍居住于二層房屋內(nèi)。劉某遂將該房的一層進行了裝修，準備做為個體經(jīng)營的店面。1999年5月，該市新設一個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，因程某的房屋鄰近開發(fā)區(qū)，某貿(mào)易公司遂與程某洽談，愿一次性給付其房款17萬元購買此房。程某同意，雙方于1999年6月4日另行訂立了房屋買賣合同，并于6月15日到房管機關依法辦理了房屋所有權轉移的登記手續(xù)。6月20日，劉某依協(xié)議到程某家付剩余的2萬元房款時，得知房子已被別人買走，即與程某發(fā)生爭執(zhí)。劉某向法院起訴，要求確認第一個買賣合同有效，解除程某與劉某之間的購房合同。

二、對本案的不同觀點

兩個房屋買賣合同，哪一個具有法律效力，法院在討論中形成幾種不同意見。

第一種意見認為，程某與劉某的房屋買賣合同有效，應當給予保護。因為根據(jù)民法理論，房屋是特定物，對特定物的買賣合同從雙方達成協(xié)議時成立，本案中雙方已經(jīng)依約作出了部分履行，可見該合同已經(jīng)生效，為保護先買者的優(yōu)先權，應當保護程某與劉某之間的合同。某貿(mào)易公司明知程某已將房屋賣與劉某，仍與程某簽訂購房合同，辦理過戶手續(xù)，其主觀上具有惡意，所以其與程某之間的購房合同應確定為無效。

第二種意見認為，房屋是一種特殊的特定物，其買賣必須到房管機關辦理過戶登記手續(xù)后，合同關系才生效。劉某未辦理登記過戶手續(xù)，還未取得房屋所有權，所以程某仍是房屋的所有權人，可以將該房出賣給他人。劉某在未取得房屋產(chǎn)權證之前即對房屋進行裝修，主觀上也具有一定過錯。因此劉某無權要求程某履行一個未生效的合同，也無權要求解除貿(mào)易公司與程某的購房合同。

第三種意見認為，劉某與程某之間的買賣合同是有效的，但因程某的違約行為，導致了未辦理登記過戶手續(xù)的劉某無法依約取得房屋所有權。劉某有權要求程某按約定實際履行合同，補辦登記手續(xù)。但由于程某已將房屋登記過戶給第三人，造成實際履行不能，所以劉某僅可就合同要求程某承擔違約責任。

三、筆者的觀點

（一）本案爭議的`焦點在于登記對于購房合同具有什么效力的問題。

登記作為不動產(chǎn)物權變動的公示方法，已為各國民法所接受，但各國對登記的效力卻有著不同的學說。一為成立要件主義，即物權變動如未進行登記，則確定的不發(fā)生變動的效力；一為對抗要件主義，即登記雖具有社會公信力，但并非物權變動的要件，未經(jīng)登記的物權的變動在法律上也可有效成立，但只能在當事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。我國的立法采納了成立要件主義。目前已有許多學者對成立要件主義的合理性提出質(zhì)疑，因為這將不利于保護善意一方當事人在非因其自己的過錯而未進行登記情況下的利益保護。學者們的這些觀點是有道理的。但我認為本案爭議的焦點不應放在采納何種學說更為合理上，因為無論學說合不合理，法官在執(zhí)法過程中仍須按現(xiàn)行法的規(guī)定去判決，而不能脫離現(xiàn)行法律的強行性規(guī)定而按學者們的理論學說去處理案件。

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合同擔保條款篇四

出租方姓名： (以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址： 路 小區(qū) 棟 單元 室;房型規(guī)格 ;

1.居住面積 平方米;

2.室內(nèi)附屬設施： a： b：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 月 日止;

2.房屋租金：每月 ( )元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應提前一個月提出并告知乙方。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明： 抄表日期： 年 月 日 時

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

合同擔保條款篇五

仲裁的基石是當事人之間的合意，雙方當事人必須以仲裁協(xié)議的方式確定同意仲裁，這是仲裁的原則和出發(fā)點。我國仲裁法第四條規(guī)定：“當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。”仲裁法的規(guī)定要求仲裁協(xié)議必須是書面的，并且原則上將書面協(xié)議分為兩大類：合同中的仲裁條款和以其他書面方式達成的仲裁協(xié)議。所以在存在擔保合同情況下，如果主合同中有仲裁條款，擔保合同中沒有仲裁條款，從仲裁協(xié)議書面形式要求的嚴格解釋來看，雖然擔保合同為債務主合同的從合同，但是由于合同主體的不同，如果擔保人沒有在主合同上簽署確認，在擔保合同中也沒有明確接受適用主合同中的仲裁條款，則主合同中的仲裁條款不能約束擔保人。

但實踐中的另一個問題是，12月13日公布實施的最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》的第一百二十九條第一款規(guī)定：“主合同和擔保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應當根據(jù)主合同確定合同管轄。”第二款規(guī)定：“主合同與擔保合同的選擇的管轄法院不一致的，應當根據(jù)主合同確定管轄?！边@是在管轄權問題上貫徹主從合同的原則，即擔保合同的管轄隨主合同的協(xié)議管轄。在具體案件中，法院也嚴格適用該司法解釋裁定主合同中的仲裁條款應當約束擔保人。按照仲裁法第二十條第一款：“當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定?！币虼朔ㄔ涸诠茌爢栴}上所作的裁定是具有權威的。而上述主從合同原則顯然與仲裁法嚴格解釋仲裁協(xié)議“書面形式”要求的做法相沖突。

合同擔保條款篇六

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________，位于第_____層，_____號。

第二條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日止。

第四條該房屋月租金為(人民幣)_____________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

(一)水、電費;

(二)煤氣費;

(三)供暖費;

(四)物業(yè)管理費;

第十條甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

(二)租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

(三)租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

合同擔保條款篇七

1999年，程某欲將其座落在某市市區(qū)的自有房屋一棟（二層樓房）出售。個體戶劉某聞訊后，主動上門洽談買房。經(jīng)過協(xié)商，程某與劉某于1999年4月12日簽訂了房屋買賣合同。合同規(guī)定：房價總共15萬元，買方分三次給付：1999年4月18日前付4萬元；1999年5月1日前付9萬元，1999年6月20日支付剩余的2萬元。賣方于第二次付款后交付第一層房屋，全款付清后交付第二層房屋并辦理過戶登記手續(xù)。合同還規(guī)定，如果賣方將房屋又私自另賣給他人或者買方屆時悔約，不買此房的，違約方需賠償對方總房價的5％的違約金。同年4月17日，劉某支付房款4萬元，4月28日支付9萬元，程某依約將房屋第一層鑰匙交與劉某，自己仍居住于二層房屋內(nèi)。劉某遂將該房的一層進行了裝修，準備做為個體經(jīng)營的店面。1999年5月，該市新設一個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，因程某的房屋鄰近開發(fā)區(qū)，某貿(mào)易公司遂與程某洽談，愿一次性給付其房款17萬元購買此房。程某同意，雙方于1999年6月4日另行訂立了房屋買賣合同，并于6月15日到房管機關依法辦理了房屋所有權轉移的登記手續(xù)。6月20日，劉某依協(xié)議到程某家付剩余的2萬元房款時，得知房子已被別人買走，即與程某發(fā)生爭執(zhí)。劉某向法院起訴，要求確認第一個買賣合同有效，解除程某與劉某之間的購房合同。

二、對本案的不同觀點

兩個房屋買賣合同，哪一個具有法律效力，法院在討論中形成幾種不同意見。

第一種意見認為，程某與劉某的房屋買賣合同有效，應當給予保護。因為根據(jù)民法理論，房屋是特定物，對特定物的買賣合同從雙方達成協(xié)議時成立，本案中雙方已經(jīng)依約作出了部分履行，可見該合同已經(jīng)生效，為保護先買者的優(yōu)先權，應當保護程某與劉某之間的合同。某貿(mào)易公司明知程某已將房屋賣與劉某，仍與程某簽訂購房合同，辦理過戶手續(xù)，其主觀上具有惡意，所以其與程某之間的購房合同應確定為無效。

第二種意見認為，房屋是一種特殊的特定物，其買賣必須到房管機關辦理過戶登記手續(xù)后，合同關系才生效。劉某未辦理登記過戶手續(xù)，還未取得房屋所有權，所以程某仍是房屋的所有權人，可以將該房出賣給他人。劉某在未取得房屋產(chǎn)權證之前即對房屋進行裝修，主觀上也具有一定過錯。因此劉某無權要求程某履行一個未生效的合同，也無權要求解除貿(mào)易公司與程某的購房合同。

第三種意見認為，劉某與程某之間的買賣合同是有效的，但因程某的違約行為，導致了未辦理登記過戶手續(xù)的劉某無法依約取得房屋所有權。劉某有權要求程某按約定實際履行合同，補辦登記手續(xù)。但由于程某已將房屋登記過戶給第三人，造成實際履行不能，所以劉某僅可就合同要求程某承擔違約責任。

三、筆者的觀點

（一）本案爭議的`焦點在于登記對于購房合同具有什么效力的問題。

登記作為不動產(chǎn)物權變動的公示方法，已為各國民法所接受，但各國對登記的效力卻有著不同的學說。一為成立要件主義，即物權變動如未進行登記，則確定的不發(fā)生變動的效力；一為對抗要件主義，即登記雖具有社會公信力，但并非物權變動的要件，未經(jīng)登記的物權的變動在法律上也可有效成立，但只能在當事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。我國的立法采納了成立要件主義。目前已有許多學者對成立要件主義的合理性提出質(zhì)疑，因為這將不利于保護善意一方當事人在非因其自己的過錯而未進行登記情況下的利益保護。學者們的這些觀點是有道理的。但我認為本案爭議的焦點不應放在采納何種學說更為合理上，因為無論學說合不合理，法官在執(zhí)法過程中仍須按現(xiàn)行法的規(guī)定去判決，而不能脫離現(xiàn)行法律的強行性規(guī)定而按學者們的理論學說去處理案件。

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合同擔保條款篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和付款方式每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。

第四條各項費用的繳納乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。

第五條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

第六條續(xù)租乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第九條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

合同擔保條款篇九

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。

1-1.甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現(xiàn)經(jīng)甲方同意將屋面出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，并擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響，如甲方變更房屋產(chǎn)權造成乙方損失的，甲方承擔因此產(chǎn)生的一切責任。

2-1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

2-2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

3-1.該房屋面租賃期共 年

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3-3.租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。

4-1.該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣： 。

4-2.自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，支付 元整。

4-3.乙方在租賃期限內(nèi)，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。

4-4.乙方用電自行與當?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付。

4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調(diào)整，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。

4-6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。

5-1.在租賃期限內(nèi)，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

5-2.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;

(3)乙方拖欠租金累計達30天。

6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更。

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租憑合同。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權力，甲方有權收回對租賃標的物的'使用權。

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。

9-1.在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分，甲方應返還租期剩余部分租金。

9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。

10-1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔責任。

以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

11-1.姓名：

11-2.開戶行：

11-3.帳號：

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內(nèi)一次性付清年的租金。

爭議雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。

14-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。

14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

負責人/代理人簽字(蓋章)： 負責人/代理人簽字(蓋章)：

簽約地點：

簽約日期：

合同擔保條款篇十

一、擔保方式不明確

擔保方式分為一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔連帶保證責任。

二、擔保范圍約定不明確

保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務即上述所有項目上承擔責任。

三、擔保期限規(guī)定不清楚

保證

合同

一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月;連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

合同擔保條款篇十一

承租方(以下稱乙方)：身份證號碼

一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1、乙方應將該房屋租金付至______年___月___日，租金為元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為______年___月___日。

2、______年___月___日至______年___月___日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經(jīng)過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等，甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

______年___月___日

合同擔保條款篇十二

委托人（甲方）：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人或代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

擔保人（乙方）：

代表人：

鑒于申請人 與被申請人 糾紛一案，甲方向 人民法院申請財產(chǎn)保全，乙方接受甲方委托，同意向上述法院出具訴訟保全財產(chǎn)擔保的相關手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 定義

本合同所稱財產(chǎn)保全擔保是指甲方向法院申請財產(chǎn)保全時，乙方接受甲方委托，為甲方配備并向法院提供具有管理和處置權的擔保財產(chǎn)，并按擔保法民事訴訟法的規(guī)定協(xié)助財產(chǎn)所有人履行相關法律手續(xù)承擔擔保義務的民事法律行為。

第二條 擔保的范圍、金額和責任承擔

1、甲方的訴訟保全標的為：2、3、乙方在上述擔保范圍內(nèi)承擔相應的擔保責任。

第三條 擔保期間

擔保期間是向人民法院申請訴訟保全擔保之日至法院解封乙方的擔保財產(chǎn)之日為止(包括以和解和調(diào)解終結的案件)，最長不超過6個月。

第四條 擔保費及支付方式

1、甲方應向乙方支付財產(chǎn)保全擔保費用人民幣：項下案件在審理過程中發(fā)生如管轄權爭議、公告、鑒定、中止等情形延長審理期限，甲方須自上述事件發(fā)生之日起向乙方另行交納擔保費用。）若擔保時間超出6個月，以人民幣 4166 元/月收取。

2、甲方應承擔此次擔保所產(chǎn)生的財產(chǎn)評估費，計人民幣。

3、甲方應預交結果反饋保證金人民幣，保證及時向乙方反饋有關信息(包括：擔保財產(chǎn)的查封日期、查封對象的清單回執(zhí)、案件開庭日期、審判日期、審理情況及解封情況)。以便乙方了解案件的進展情況，保證擔保財產(chǎn)的及時解封。保證金在乙方擔保財產(chǎn)解封后三日內(nèi)無息退還給甲方。

4、上述費用甲方應在該合同簽定之日全額支付給乙方或乙方指定的帳戶上。乙方收到款后向甲方出具收款憑證。若乙方及乙方提供的其他財產(chǎn)所有人的本合同項下的擔保法院未認可，乙方應自甲方通知之日起三日內(nèi)向甲方退還上述費用。

5、乙方指定收款賬戶為： 戶 名： 賬 號：

開戶行：

第五條 甲方的義務

1、甲方對所提供的全部文件資料的真實，完整及有效性負全部責任。提供的資料包括起訴狀、財產(chǎn)保全申請書、擬查封標的與本案關聯(lián)性證據(jù)材料。擔保發(fā)生之后及時提供查封的裁定書、開庭傳票、判決書、解封的裁定(復印件即可)。

2、在擔保期間，不受甲方內(nèi)部任何事件變化而使乙方受到損失。

3、甲方與被告訂立的合同符合法律生效要件，甲方不得與被告惡意串通騙取乙方的擔保責任。

4、甲方具備本合同要求的履行能力，有充分和法定的權利簽署和執(zhí)行與乙方簽定的本合同。

第六條 違約責任

1、如因擔保事宜，被申請人向乙方及擔保財產(chǎn)所有人索賠，甲方將無條件全部承擔乙方因履行該擔保合同而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失(包括但不限于乙方支付的索賠款違約金罰金)。

2、甲方必須無條件在乙方發(fā)出的書面通知索賠之日起3天內(nèi)一次性支付乙方及擔保財產(chǎn)所有人已向被申請人賠償?shù)娜靠铐棥?/p>

3、合同生效后，甲方無故單方面解除合同的(包括但不限于未在法定期限內(nèi)起訴等)，乙方不再退回已經(jīng)收取的擔保費，未支付的部分有權要求支付。.

4、若法院實際查封的對象與合同約定的保全標的不一致時，乙方有權單方面解除合同，已收取的擔保費不予退回。.如果甲方變更查封應事先通知乙方，并征得乙方書面同意按照乙方要求交納保證金，否則乙方可單方解除合同。

5、甲乙雙方約定的擔保到期三日內(nèi),甲方應向法院申請解除乙方的擔保責任，并跟蹤解封事宜，在收到法院解除擔保裁定書三日內(nèi)書面通知乙方，否則每延期一日甲方按擔保金額的百分之一向乙方支付違約金，并承擔乙方造成的經(jīng)濟損失(包括但不限于律師費等)。

6、雙方約定的擔保期間到期三日內(nèi)，甲方不及時向法院申請執(zhí)行，并同時申請解封擔保財產(chǎn)的，乙方有權終止合同并要求甲方另行支付相當于本合同第四條約定的兩倍的擔保費,并承擔本合同第六條第5項的責任。

第七條 如果二審中甲方仍需乙方提供擔保的，在征得乙方書面同意的前提下，本合

同的條款仍然有效。擔保費按照第四條第一款約定。

第八條 爭議的解決

本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟。.

第九條 合同變更,解除和生效

1、本合同補充、修改、變更、解除均需由甲乙雙方協(xié)商一致。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或代理人(簽字)： 代表人(簽字)：

簽約地點：

簽署日期： 年 月 日

合同擔保條款篇十三

履約擔保合同，對于合同應該怎樣寫履約擔保合同，參考閱讀。

合同編號：_________

委托人：_________

地址：_________

受托銀行：_________

地址：_________

委托人_________依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行方法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函，受托銀行批準出具此項保函。雙方就有關事項簽署協(xié)議。

一、受托銀行出存在(無)前提不可撤銷的保函，受益人為_________，擔保金額_________元國民幣。

二、保函自受益人接收之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

三、委托人在受托銀行開破保證金存款戶，帳號_________，并一次存入_________元人民幣。該存款只用于支付受益人的索賠。

四、委托人不能在受托銀行出具保函前存足保證金的，委托人由具備企業(yè)法人資歷的_________供給第三方反擔保，受益人為_________(受托銀行)，擔保額度為_________元。委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行取代償還本息時，_________(反擔保人)應代委托人歸還受托行所墊資金。

受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產(chǎn)_________元(其中企業(yè)債券_________元，金融債券_________元，國庫券_________元)作為典質(zhì)，當委托人不能定期償還貸款本息由受托銀行代償還本息后，受托銀行有權按商定將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。

第三方反擔保金額、抵押資產(chǎn)現(xiàn)值共計不低于受托銀行出具的保函金額。

五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函跟證實其與委托人債權關聯(lián)的文件，有權請求受托銀行從委托人存款中劃付敷衍款項。受托銀行審查無誤后告訴委托人并從委托人結算保障金存款帳戶劃付。保證金存款戶不足支付的，可從委托人其余存款戶支付。

六、委托人存款不足支付的，由受托銀行墊付。委托人應在接到受托銀行通知后30日內(nèi)奉還墊款。受托銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收本錢。超過30日不還，加收20%利息。

七、委托人按擔保金額的_________‰×_________(年)支付保費，共計_________元人民幣。保證費在每年_________月_________日繳納。如過時不交，受托銀行有權從委托人的存款中劃撥。

八、本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，雙方任務實行結束后生效。

九、本協(xié)定一式二份，委托人和受托銀行各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議未盡事宜按照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行措施》辦理。

委托人(公章)：_________受托銀行(公章)：_________

合同編號：______________

委托人_________依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函，受托銀行同意出具此項保函。雙方就有關事項簽訂協(xié)議。

一、受托銀行出具有(無)條件不可撤銷的保函，受益人為_________，擔保金額_________元人民幣。

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_______年______月______日。

四、委托人不能在受托銀行出具保函前存足保證金的，委托人由具有企業(yè)法人資格的_______________提供第三方反擔保，受益人為_________(受托銀行)，擔保額度為_________元。委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代替償還本息時，_________(反擔保人)應代委托人歸還受托行所墊資金。

受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產(chǎn)____________元(其中企業(yè)債券____________元，金融債券____________元，國庫券_________元)作為抵押，當委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代償還本息后，受托銀行有權按約定將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。

第三方反擔保金額、抵押資產(chǎn)現(xiàn)值合計不低于受托銀行出具的保函金額。

五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的.文件，有權要求受托銀行從委托人存款中劃付應付款項。受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款帳戶劃付。保證金存款戶不足支付的，可從委托人其他存款戶支付。

六、委托人存款不足支付的，由受托銀行墊付。委托人應在接到受托銀行通知后30日內(nèi)歸還墊款。受托銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還，加收20%利息。

七、委托人按擔保金額的_________‰×_______(年)支付保費，共計_________元人民幣。保證費在每年______月______日交納。如過期不交，受托銀行有權從委托人的存款中劃撥。

八、本協(xié)議自_______年______月______日生效，雙方義務履行完畢后生效。

九、本協(xié)議一式二份，委托人和受托銀行各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。

甲方(貸款方):

乙方(借款方):

丙方(擔保方):

乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議：

第一，借款金額和借款期限

乙方向甲方借款 元，借款期限自 年 月 日至 年 月日。

第二，借款金額

本次借款金額為 元(rmb)

第三，借款發(fā)放方式

在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。

第四，還款方式

本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。

在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應籌款為還款做準備。

借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù)，由乙方保留還款收據(jù)。

第五，擔保條款

丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。

丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù)。

借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規(guī)定處理丙方提供的擔保物，并就相關價款優(yōu)先受償。

丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現(xiàn)債權和質(zhì)權而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用)。

六，違約責任

乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。

七，爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。

八，其他條款

本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份。

貸款方:(簽字) 借款方:(簽字) 保證方:(簽字)

地址: 地址: 地址:

電話： 電話：電話：

合同擔保條款篇十四

連帶保證人______簡稱乙方。

茲為將來債務保證經(jīng)雙方同意訂立本合同如下：

第一條 乙方對主債務人______與甲方間已于________年__月__日所訂合同，主債務人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。

第二條 乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據(jù)上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。

第三條 甲方如未經(jīng)乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。

第四條 甲方經(jīng)同意主債務人將債權擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押（質(zhì)押）權，或調(diào)換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權中途變更而主張免除其責任。

第五條 主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權。

第六條 乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。

第七條 乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方?jīng)Q無異議。

前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。

第八條 乙方同意甲方得將對主債務人所有債權之一部分或全部，以及其擔保物權一并轉讓與他人。

本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。

債權人（甲方）

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

連帶保證人（乙方）

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

________年__月__日

合同擔保條款篇十五

甲方：__________________________

乙方：__________實業(yè)投資有限公司

__________鋼鐵投資有限公司

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素，加強企業(yè)間經(jīng)濟合作，提高經(jīng)濟效益和社會效益，甲、乙雙方就融資擔保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在融資領域內(nèi)進行友好合作。

二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度為伍仟萬元的貸款責任擔保，并同意按照《中華人民共和國擔保法》履行各自責任。

三、在乙方需要擔保時，甲方為乙方提供的擔保額度總共為___萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔保。

四、甲、乙雙方在履行互為擔保時，最長擔保期限不超過三年，貸款必須?？顚Ｓ茫瑩７接袡鄬Ρ粨７降馁J款使用情況進行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。

五、任何一方為對方擔保時，應如實提供各自財務報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復印件以及有關企業(yè)概況等資料。

六、擔保方的`繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉讓其擔保義務。

七、擔保方代被擔保方清償債務后，有權向被擔保方追償。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應經(jīng)對方協(xié)商同意，達成書面補充協(xié)議。

九、違約責任

甲、乙雙方都應遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。

十、爭議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權向原告所在地的人民法院起訴。

十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

甲方：______集團股份有限公司

合同擔保條款篇十六

債權人(全名):

擔保人(全稱):

(1)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2)____________

(3)____________

為保證_ _ _ _ _ _(以下簡稱債務人)與債權人簽訂的《特許經(jīng)營合同》(以下簡稱主合同)的實際履行，保證債權的實現(xiàn)，保證人愿意對債務人與債權人根據(jù)主合同所形成的債務提供擔保。為了明確雙方的權利和義務，根據(jù)我國《擔保法》及其他相關法律法規(guī)，特訂立本合同。

第一條被擔保主債權的種類和金額

本保證合同的保證人所保證的主債權種類及金額(幣種及金額大寫)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二條擔保范圍

擔保人擔保的范圍包括債務本金、利息、逾期利息、復利、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等債權人實現(xiàn)主合同項下債權的費用。

第三條擔保方式

本合同的保證方式為連帶責任保證。

第四條保證期

1.保證人的保證期間為主合同約定的債務人債務履行期屆滿之日起兩年。

2.銀行承兌匯票、信用證保證金減免稅和保函項下的保證期為債權人提前付款之日起兩年。

3.商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)的保證期為貼現(xiàn)票據(jù)到期日起兩年。

4.債權人與債務人就主合同的債務履行期限達成延期協(xié)議的，保證人應當自延期協(xié)議中新約定的債務履行期限屆滿之日起保證兩年。

5.法律法規(guī)規(guī)定或者主合同約定的事項導致主合同債務提前到期的，保證人應當在保證期間內(nèi)自獨立合同債務提前到期之日起保證兩年。

第五條擔保人承諾

1.提供真實的財務報表及其他相關數(shù)據(jù)和信息。

2.債務人未按主合同約定履行債務的，擔保人自愿履行擔保責任。

3.擔保人未按本合同約定履行擔保責任的，債權人有權從擔保人在債權人處開立的任何賬戶中直接扣劃。

4.有下列情形之一的，保證人應在事件發(fā)生后5個銀行工作日內(nèi)書面通知債權人:

(一)擔保人變更隸屬關系、變更高級人員、修改章程、調(diào)整組織結構。

(2)擔保人發(fā)生嚴重的生產(chǎn)經(jīng)營困難、財務狀況惡化或重大訴訟或仲裁事件，可能影響其履行本合同項下的擔保責任。

(三)保證人變更名稱、住所、法定代表人及其他商業(yè)登記事項。

5.擔保人采取下列行為的，應當提前15日以書面形式通知債務人，并取得債權人的書面同意:

(1)擔保人變更資本結構或經(jīng)營方式。

(2)擔保人為第三方的債務或其主要資產(chǎn)提供擔保，為其自身或第三方的債務設定抵押和質(zhì)押擔保，可能影響其履行本合同項下的擔保責任。

6.即使主合同被確認無效，擔保人仍對債務人應當履行的義務承擔連帶責任。

第六條違約責任

本合同生效后，債權人和擔保人均應履行本合同約定的義務。任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的損失。

第7條爭端的解決

因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決；通過訴訟解決的，由債權人住所地法院管轄。

第八條其他事項

1.擔保人已收到并閱讀擔保主合同。

第九條生效合同:本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第11條提示

債權人已要求保證人對本合同條款作出全面、準確的理解，并應保證人的要求作出了相應的條款說明。合同各方對本合同的含義有相同的理解。

債權人(蓋章):擔保人(蓋章):

法定代表人；法定代表人；或授權代理人；或授權代理人；

簽署日期:年月日

簽約地點:

合同擔保條款篇十七

抵押，是指債務人或者第三人不轉移對抵押財產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

一、可抵押的財產(chǎn)

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

二、一物可同時抵押多次嗎?

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

三、土地抵押和房屋抵押

(一)以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權同時抵押。

(二)以出讓方式(包括招標、投標和掛牌)取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。

四、下列財產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

一、抵押合同

應當以書面形式訂立抵押合同。

二、抵押合同應當包括以下內(nèi)容：

(一)被擔保的主債權種類、數(shù)額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;

(四)抵押擔保的范圍;

(五)當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。

三、抵押合同的禁止條款：

在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

四、以下列財產(chǎn)抵押的，抵押合同自登記之日起生效：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的;

(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的;

(三)以林木抵押的;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的;

(五)以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的。

五、辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;

(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

(五)以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

六、以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

如當事人希望辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

七、辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

(一)主合同和抵押合同;

(二)抵押物的所有權或者使用權證書。

一、抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

二、抵押與出租

抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

三、抵押與轉讓

抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

四、抵押權轉讓

抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

五、抵押權與債權

抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

六、抵押權的實現(xiàn)

債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

七、抵押權實現(xiàn)的順序

同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：

(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

八、房地產(chǎn)抵押合同

城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。

依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權抵押的，在實現(xiàn)抵押權后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

九、拍賣劃撥土地

拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人有優(yōu)先受償權。

十、追償

為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現(xiàn)抵押權后，有權向債務人追償。

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