讀書筆記是對所閱讀的書籍內(nèi)容進行記錄和總結的重要方式。寫總結時,我們應該注重用詞精準、句式多樣,同時避免使用復雜的專業(yè)術語和長篇大論。這篇范文通過對具體事例的分析,讓我們更好地認識到總結的重要性和作用。
個人抵押借款協(xié)議篇一
債權人:______(以下簡稱甲方)
債務人:______(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方:________________
住址:________________
身份證號碼:________________
乙方:________________
住址:________________
身份證號碼:________________
日期:______年__月__日
個人抵押借款協(xié)議篇二
甲方:________________(貸款人)
乙方:________________(借款人)
一、甲方于_______年____月_____日向乙方借款_____元,借款期限_____年,從_______年____月_____日起到_______年____月_____日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。
甲方:________________
乙方:________________
合同簽訂時間:________________
合同簽訂地點:________________
個人抵押借款協(xié)議篇三
甲方:________________(貸款人)
身份證號:________________
住所:________________
乙方:________________(借款人)
身份證號:________________
住所:________________
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
一、甲方于______年____月____日向乙方借款_______元。
借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。
價款利率為月______%,乙方在每月______日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。
土地使用權證號為:________________
使用權人為:________________
雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由_____方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn),甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。
甲方(簽名蓋章):________________
日期:_______年____月_____日
乙方(簽名蓋章):________________
日期:_______年____月_____日
個人抵押借款協(xié)議篇四
本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽署:
借款人:________________
身份證號:________________
聯(lián)系電話:________________
貸款人:________________
身份證號:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于,借款人因購買自用住房需要向貸款人申請借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,貸款人同意向借款人提供人民幣貸款。為明確各方權利義務,特訂立本協(xié)議書:
第一條借款及還款
1.1借款金額:人民幣________元整(大寫:_________________________元整)。
1.2借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3還款方式:借款人應按照以下方式按期向貸款人支付本金和利息:
(1)等額本金還款:借款人應于____年____月____日前支付____元整;于____年____月____日前支付____元整;于____年____月____日前支付____元整;以此類推,直至還清全部本金。
(2)等額本息還款:借款人應于____年____月____日前支付____元整;于____年____月____日前支付____元整;于____年____月____日前支付____元整;以此類推,直至還清全部本金。
第二條抵押物
2.1借款人將其名下自用住房(以下簡稱“抵押物”)作為本次借款的抵押物。
2.2抵押物的價值和狀況由評估機構進行評估,并在本協(xié)議書上簽署評估報告。
2.3借款人同意在抵押物的全部價值范圍內(nèi)向貸款人提供擔保。
第三條權利義務
3.1借款人的權利義務:
(1)借款人有權按照協(xié)議書約定的期限和方式獲得借款;
(2)借款人有義務按照協(xié)議書約定的期限和方式歸還本金和利息;
(3)借款人有義務保證抵押物的價值不低于借款金額;
(4)借款人有義務配合辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。
3.2貸款人的權利義務:
(1)貸款人有權按照協(xié)議書約定的期限和方式收回借款本金和利息;
(2)貸款人有義務保護借款人的合法權益,不泄露借款人的個人信息;
(3)貸款人有義務按照協(xié)議書約定的期限和方式支付借款本金和利息;
(4)貸款人有義務配合辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。
第四條違約責任
4.2借款人未能按照協(xié)議書約定的期限和方式歸還本金和利息,應向貸款人支付罰息;
4.3借款人未能按照協(xié)議書約定的期限和方式歸還本金和利息,應向貸款人支付滯納金;
4.5若發(fā)生其他違約情形,各方應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五條協(xié)議變更
5.1任何一方在不影響其他方權益的前提下,有權提出變更本協(xié)議書的條款或內(nèi)容的書面建議,并在得到對方書面同意后生效。
5.2本協(xié)議書的變更或補充應采用書面形式,并由各方簽字蓋章確認。
第六條協(xié)議解除
6.1本協(xié)議書在以下情況下可以解除:
(1)借款人按時足額歸還本金和利息;
(2)貸款人提前收回借款本金;
(3)其他符合協(xié)議書約定的情形。
6.2協(xié)議解除后,各方應當根據(jù)實際情況協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條附則
7.1本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
7.2本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
借款人:________________
簽字(蓋章):________________
日期:________________
貸款人:________________
簽字(蓋章):________________
日期:________________
個人抵押借款協(xié)議篇五
抵押是指債務人或者第三人不轉移某些財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保。下面本站小編給大家?guī)韨€人抵押借款
協(xié)議書
,供大家參考!甲方(出借人、抵押權人): ,身份證號碼、住址:詳見后附身份證復印件。
乙方:(借款人): ,身份證號碼、住址:詳見后附身份證復印件。
丙方:(抵押人): ,身份證號碼、住址:詳見后附身份證復印件。
(抵押人): ,身份證號碼、住址:詳見后附身份證復印件。
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎上,為明確責任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款
借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫: 元)
借款用途:用于經(jīng)營投資。
借款利率:月利率按照 分計算。
借款期限: 個月,自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該
借款合同
不符,以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條
,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi),發(fā)生下列事項的之一的,甲方有權宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定,致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間,未經(jīng)過抵押權人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效,本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份,具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份,借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,各方同意向 人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
丙方:
合同簽訂日期: 年 月 日
抵押權人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)
第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后,依有關法律法規(guī)的規(guī)定,到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動轉為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔責任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔責任。
第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。
抵押物的保險
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務,抵押人應繼續(xù)購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。
第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,并辦理相應手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權提前處分抵押物:
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分,甲方應退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準許甲方或其授權人,在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,須在十日內(nèi)書面通知甲方;
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟損失的,應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款:
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機關存檔一份。
傳真:________________________
郵政編碼: ___________________
負責人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________
登記機關:________________
抵押登記編號:____________
抵押登記日期:____________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________.
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______.
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責任
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣
委托書
》。第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
第十條 本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關部門備案。
甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
個人抵押借款協(xié)議篇六
甲方(出借人):身份證號碼:
乙方(借款人):身份證號碼:
為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫):
二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。
三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。
四、借款期限:借款時間自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責任:借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的.人民法院起訴.
八、其他:
六、違約責任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部da款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。
七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):
簽訂日期:________年____月____日
乙方(簽字、蓋章):
簽訂日期:________年____月____日
個人抵押借款協(xié)議篇七
甲方:______________ (貸款人)
乙方:______________ (借款人)
一、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:________________,使用權人為:________________。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元,借款期限年,從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。價款利率為月_______%,乙方在每月_______日前支付當月利息,利息一月一結。
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式_______份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。
甲方:__________________
乙方:__________________
個人抵押借款協(xié)議篇八
身份證號碼:___________ 身份證號碼:___________
聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:_____________
為了明確責任,恪守信用,在甲乙雙方自愿、協(xié)商情況下,特簽訂本協(xié)議以資共同信守。
乙方向甲方借款人民幣___________(大寫)元整。
乙方因___________需要,急需一筆資金,本協(xié)議項下之借款必須合法使用。
甲乙雙方約定借款利率為______,按年收息,利隨本清。
自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______日。
本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。在借款期限屆滿前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應籌款為還款做準備。借款期限屆滿前,乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開具收據(jù),由乙方保留還款收據(jù)。
1、簽訂本協(xié)議后,甲方將現(xiàn)款交付給乙方,乙方給甲方出具借據(jù) ,乙方必須按照協(xié)議約定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。若乙方不按協(xié)議約定的用途使用借款,甲方有權收回部分或全部借款 。
2、乙方必須按協(xié)議約定期限償還借款。若逾期還款,除按協(xié)議約定的利率支付利息外,另每逾期一日按借款總額的 向甲方支付違約金,直到還清借款為止。
3、乙方如不按協(xié)議約定期限償還借款,甲方有權向乙方追回借款,追款期間為實現(xiàn)債權所發(fā)生的費用(律師費、誤工費、交通費等費用)由乙方承擔。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由協(xié)議各方協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向人民法院起訴。
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2、遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失,并在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。
3、本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
1、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方:__________
乙方:__________
______年______月______日
個人抵押借款協(xié)議篇九
甲方:
乙方: 夫: 妻: 兒子: 兒媳:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下一致意見:
一、乙方因做生意需要,向甲方借款人民幣 元( 元),并愿以自己位于洪洞縣信合花苑1號樓1單元201、202兩套住宅及該樓下由東往西的四間門店抵押給甲方。
二、乙方應保證該住宅及門店未與別人設定任何抵押買賣,與別人無任何經(jīng)濟糾紛,否則,一切法律后果由乙方負責,并愿賠償甲方所受的一切損失,如發(fā)生糾紛,乙方保證甲方享有優(yōu)先受償權。
三、甲乙雙方約定,付款期限為 (自雙方簽字之日起計算),如到期乙方不能如數(shù)歸還甲方本息款項,愿將該抵押住宅兩套及門店四間無條件歸甲方所有。
四、借款期限為一個月。
此協(xié)議自甲、乙雙方簽字,摁手印之日起生效。
甲方:
乙方: 夫: 妻: 兒子: 兒媳:
時間:
個人抵押借款協(xié)議篇十
法定代表人:____________
借款方:____________________________________
法定代表人:____________
擔保人:____________________________________
法定代表人:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第四條借款利率:借款利率為月息____ ‰,按季收息,利隨本清。
如遇國家調(diào)整利率,按調(diào)整后的規(guī)定計算。
第五條借款期限:
借款期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分____次(或一次)發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來源及還款方式:
第七條保證條款:
借款方請____作為借款保證方,經(jīng)貸款方審查,證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力,保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時,貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。
第八條違約責任:
1.簽訂本合同后,貸款方應在借款方提出借據(jù)____日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,轉入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的.20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用部分,按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營,貸款方不負任何責任,并有權按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金,貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延,應在借款到期前5日向貸款方提出申請,有保證方的,還應由保證方簽署同意延長擔保期限,經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款,貸款方有權限期追回貸款,并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧,危及貸款安全時,貸款方有權提前收回貸款。
第九條合同變更或解除:除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議,本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。
第十條解決合同糾紛的方式,執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意按( )項處理。
(1)由仲裁委員會仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)各方簽字后生效。
貸款方:____________________
代表人簽字:____________
借款方:___________________
代表人簽字:____________
保證方:____________________
代表人簽字:____________
____年____月____日
個人抵押借款協(xié)議篇十一
出借方:_________________(以下簡稱甲方)
承借方:_________________(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限:_________________
甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣:_________________元(小寫人民幣元)給乙方,借款期限為一年(年月至年月。借款期內(nèi)不計利息。一年期滿,乙方應一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項:_________________
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為:_________________座落在,共層,建筑面積m2,,座落于2,甲乙雙雙方借款協(xié)議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi),沒有歸還甲方乙方自愿將座落在由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
附借條
借據(jù)
今借到人民幣萬元整,期限壹年,是實。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。
借款人:_________________
年月日
公證處簽字:_________________
個人抵押借款協(xié)議篇十二
立抵押協(xié)議人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),因抵押借款事,雙方議定條款如下:
一、乙方將坐落______面積______平方米工地及其地上建筑物即______號平房一棟,設定抵押權與甲方,向甲方借款人民幣______萬元。
二、利息按月利率______分計算,于每月一日支付。
三、本借款期限二年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止,期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的,甲方于期限屆滿前,可請求返還借款。
四、本協(xié)議簽訂之日,乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí),并協(xié)同辦理抵押權登記。
五、抵押期限內(nèi)抵押物應付的'一切稅捐,應由乙方依法按期繳納。
六、本協(xié)議自訂立時生效,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:______乙方:______
住址:______住址:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
個人抵押借款協(xié)議篇十三
乙方:__________
經(jīng)銀行縣支行營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方),充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款總額為元。借款還款計劃如下表。
分期還款計劃
__________年__________月__________日
金額(大寫)_______月利率_______用途_______
二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款罰息同。
三、貸款利率,按銀行現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應按協(xié)議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。并按規(guī)定收取罰息。
五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數(shù),按借款利率的50%計算。
六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。
七、借款方以,價值元作為借款抵押品,由貸款方或公證機關保管,公證費由借款方負擔。
八、貸款到期后一個月內(nèi),如借款方不歸還貸款,貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn),抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式份,借貸雙方各持正本一份,公證機關及各一份。
十、本協(xié)議書經(jīng)借貸雙方簽字之日起,即有法律效力。
借款方:__________
借款單位(人):__________
負責人:__________
財會人:__________
貸款方:__________
貸款單位(人):__________
負責人:__________
經(jīng)辦人:__________
公證單位:__________
公證機關:__________
公證機關負責人:__________
簽約日期:__________
個人抵押借款協(xié)議篇十四
甲方(借款方):
住所地:
電話: 傳真:
乙方(貸款方):
住所地:
電話: 傳真:
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途
甲方企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營之需,特向乙方融資借款,甲方應保證本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額
借款金額為人民幣(大寫):元整,小寫:元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。
第三條借款期限
借款期限為個月,自年月日起到年月日止。
第四條借款利率
借款期限內(nèi)的月利率為%;逾期還款時,則自逾期之日起月利率調(diào)整為%。
第五條還款方式
借款人選擇以下第種還款方式:
1、到期一次還本付息,利隨本清;
2、按(月/季)結息,利息支付日為每(月/季)末日,借款到期時利隨本清。
第六條甲方的權利和義務
1、如實提供有關證件、證明和其他材料,并接受乙方的監(jiān)督和檢查;
2、保證本借款不用于非法活動;
3、按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息。
第七條貸款人的權利和義務
1、有權對本合同項下質押財產(chǎn)進行查詢和核實;
2、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權按照約定行使質押權。
第二部分質押條款
第八條質押物
為擔保全部還款義務,甲方自愿將其持有公司%股權全部質押給乙方,雙方另行簽訂質押合同,并辦理質押登記手續(xù)。
第九條質押擔保范圍
為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)。
第三部分其他約定
第十條違約責任
甲方具有下列情況之一的,則乙方有權提前收回借款,并依法實際質押權。
1、將所借款項用于非法活動;
2、提供的證件、證明等有虛假、非法的情況;
3、未按期支付借款利息超過一個月以上的;
4、在質押物上設置新的擔保質權、質押財產(chǎn)被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件;
5、其它違約行為;
第十一條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十二條生效變更、解除、終止:
1、本合同自各方當事人簽字后生效;
2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止;
3、本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協(xié)議。
第十七條本合同一式份,合同各方各執(zhí)一份,報相關部門份。
甲方(簽字):
日期:
個人抵押借款協(xié)議篇十五
立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方),因抵押借款事宜,雙方議定條款如下:
一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟,設定抵押權與甲方,向甲方借款人民幣_________萬元。
二、利息按月利率_________分計算,于每月一日支付。
三、本借款期限二年,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的,甲方于期限屆滿前,可請求返還借款。
四、本契約簽訂之日,乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí),并協(xié)同辦理抵押權登記。
五、抵押期限內(nèi)抵押物應付的'一切稅捐,應由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時生效,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:__________
乙方:__________
個人抵押借款協(xié)議篇十六
為確保_______號《_______銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限為_________年,自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算,即_________年______月_____日至_________年______月______日。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間內(nèi),甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。
第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。
在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人,并與保險人在保險單中特別約定,一旦發(fā)生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條 抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,損害賠償金應作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務之前,甲方不得動用。
抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
第十一條 抵押物價值減少,甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>
第十二條 抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條 抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權。
第十六條 抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;2.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項:
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
第二十條 合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條 本合同滿足以下條件后生效:
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):____________
___________年_______月______日
乙方(簽章):____________
___________年_______月______日
附件抵押物清單抵押物名稱規(guī)格型號單位數(shù)量產(chǎn)權證書及編號處所抵押物評估價值(萬元)已經(jīng)為其他債權設定抵押額度(萬元)。
個人抵押借款協(xié)議篇十七
抵押權人(以下簡稱乙方):_______________
茲因將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:
一、抵押物
(一)抵押物:________________牌_______________型汽車_________輛,車輛牌號為:____________,發(fā)動機號為:__________________________,車架號為:__________________________。
(二)抵押物:________________牌_______________型汽車_________輛,車輛牌號為:____________,發(fā)動機號為:__________________________,車架號為:__________________________。上述用于抵押的車輛為______所有。
二、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。
三、甲方及抵押物提供人切實聲明:上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人,亦愿負連帶賠償責任。
四、本合同存續(xù)期間,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用,亦與乙方無涉。
五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時,乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
六、遇有下列情形之一時,乙方得占有抵押物。
(一)有民法典所定應占有情事時。
(二)未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
(五)乙方認為甲方借款運用不當時。
(六)乙方依前5項規(guī)定占有抵押物,甲方或第三人拒絕交付時,乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用,均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有權收取,以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。
(八)乙方占有處分抵押物,應依民法典的有關規(guī)定行之。
七、 本合同如發(fā)生糾紛,當事人雙方應當及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務主管機關調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
八、 本合同一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本____份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
個人抵押借款協(xié)議篇十八
1.甲方:_________(借用單位)
2.乙方:_________(借出單位)
3.丙方:_________(被借用人員)
二、協(xié)議內(nèi)容
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方借用丙方事宜,達成如下協(xié)議:
1.甲方因_________需要,在征得丙方同意后,向乙方借用丙方至甲方_________工作,本協(xié)議借用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.借用期間,甲方負責丙方的工作安排、考核、支付相應薪酬,甲方與丙方協(xié)議確定丙方的薪酬標準、核算及支付方式。
3.借用期間,甲方承擔丙方的勞動安全和其他相關管理責任,并承擔因此發(fā)生的所有費用。
4.借用期間,乙方停發(fā)丙方的職級工資等所有工資性待遇,保留人事關系、檔案工資、并按規(guī)定及時調(diào)整。
5.乙方應協(xié)助甲方辦理有關涉及人事管理的申報、證明和批準手續(xù)。
6.借用期間,丙方享受乙方醫(yī)療、住房、子女入學等公共福利待遇。
7.借用期間,乙方保留丙方的退休待遇,丙方到達法定退休年齡,按乙方人員同等條件辦理退休。
8.甲方應就乙方為丙方提供的各項待遇和管理向乙方支付補償金和借用管理費,補償金以丙方檔案工資為基數(shù),按當年度屬地各項社會保險及統(tǒng)籌繳費比率計算,管理費按補償金的20%計算。補償金及管理費按社會保險年度測算并報產(chǎn)業(yè)人事主管部門審核后繳入_________財務處。
三、違約責任
1.協(xié)議各方如不能履行本協(xié)議商定條款,應先由各方協(xié)商解決,協(xié)商無效的,違約方應承擔由此給他方造成的損失并支付相應賠償。
2.其中,協(xié)議期未滿而提出提前終止協(xié)議的,違約方應分別向其他兩方支付不少于_________個月丙方檔案工資和乙方補償金及管理費之和的賠償。如有兩方共同違約,第三方有權要求兩違約方分別按上述標準賠償。
四、其他
1.本協(xié)議一式四份,經(jīng)甲、乙、丙三方簽署后,報產(chǎn)業(yè)人事主管部門見證并備案后生效。
2.協(xié)議如有其他約定,可制定附件并在本條后注明與本協(xié)議同時有效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
個人抵押借款協(xié)議篇十九
抵押人(甲方):
住所:
法定代表人:
電話:
郵政編碼:
傳真:
抵押權人(乙方):
住所:
法定代表人:
電話:
郵政編碼:
傳真:
年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”),乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現(xiàn),甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,共同訂立本合同。
第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用。
第二條 甲方以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明(見附件),該清單為本合同的組成部分。
第三條 甲方承諾:
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條 抵押期間,由于甲方的行為造成抵押物價值減少,甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。
第五條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或因第三人的行為導致抵押物價值的減少,保險賠償金或損害賠償金應(選擇):
(一)存入乙方指定賬戶,抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第六條 在抵押期間,甲方出租抵押物應征得乙方同意。
第七條 在抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇):
(一)存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第八條 甲方有下列情形之一,應及時書面通知乙方:
(二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;
(三)抵押的權利發(fā)生爭議;
(四)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
(五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
甲方發(fā)生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。
第九條 甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的,應承擔賠償責任。
第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,其借款合同項下的債權未得到足額清償,乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十一條 本合同生效后,借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限,應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記,延長抵押期間。
第十二條 借款合同履行期限屆滿,借款人未清償債務,乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權。
第十三條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十四條 本合同一式兩份,由抵押人、抵押權人各執(zhí)一份,副本份,登記部門一份,由各執(zhí)一份。
抵押人(公章):
法定代表人(簽字):
抵押權人(公章):
負責人(簽字):
簽訂合同地點:
簽訂合同時間:年 月 日
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