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監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇一
委托人：___________
監(jiān)理人：___________
第一部分 協(xié)議書
委托人(全稱)：___________
監(jiān)理人(全稱)：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 項目名稱：___________;
2. 工程地點：___________;
3. 工程規(guī)模：___________;
4. 工程概算投資額(或建筑安裝工程費)：___________。
二、詞語限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1. 協(xié)議書;
2. 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);
3. 投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書(適用于非招標工程);
4. 專用條件;___________
5. 通用條件;___________
6. 附錄，即：
附錄a 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容
附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名：___________，身份證號碼：___________，注冊號：___________，廣西建筑市場誠信卡卡號：___________。
五、簽約酬金
監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費最終工程結(jié)算價為計費基數(shù)，結(jié)合中標人的投標報價方式進行計算。本項目建筑安裝工程費為___________萬元，監(jiān)理服務投標中標費率為 ，簽約酬金為(大寫)：___________
(￥:___________元)。
六、期限
1. 施工階段監(jiān)理服務期限：
自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。(施工階段監(jiān)理服務期限應為自委托人通知監(jiān)理進場之日始至工程竣工驗收合格之日止，原則上招標人應設(shè)定為與所監(jiān)理項目的施工工期一致，特殊情況下施工階段監(jiān)理服務期均不能大于施工工期的110%。如施工工期超過110%，施工階段監(jiān)理服務期相應延長但要追加延期費用。)
2. 相關(guān)服務期限：
(1)勘察階段服務期限___________。
(2)設(shè)計階段服務期限___________。
(3)保修階段服務期限自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。
(4)其他相關(guān)服務期限___________。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務。
2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時間：___________年___________月___________日。
2. 訂立地點：___________。
3. 本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___________份。
委托人：___________(蓋章) 監(jiān)理人：___________(蓋章)
住所：___________住所：___________
郵政編碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人___________法定代表人___________
或其授權(quán)代理人：___________(簽字)或其授權(quán)代理人：___________(簽字)
開戶銀行：___________開戶銀行：___________
賬號：___________賬號：___________
電話：___________電話：___________
傳真：___________傳真：___________
電子郵箱：___________電子郵箱：___________
第二部分 通用條件
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔工程建設(shè)項目直接建設(shè)管理責任，委托監(jiān)理業(yè)務的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人(發(fā)包人)簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理項目”是指委托人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。
六、“服務”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。
七、“正常服務”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務。
八、“附加服務”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務以外的服務。
九、“服務酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現(xiàn)場”指監(jiān)理項目實施的場所。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條 監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準;經(jīng)批準的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條 委托人應指定一名聯(lián)系人，負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時，應提前通知監(jiān)理人。
第五條 在監(jiān)理合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時內(nèi)補做書面通知。
第六條 委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構(gòu)下達，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
委托人的權(quán)利
第七條 委托人享有如下權(quán)利：
一、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
二、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán);
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證;
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告;
五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準;
二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件;
三、核查并簽發(fā)施工圖紙;
四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指令，但應事先征得委托人同意;簽發(fā)復工指令;
五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證;
六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員;
七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同;
九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。
委托人的義務
第九條 工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
第十條 按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理服務的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
第十一條 在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定時間，監(jiān)理機構(gòu)未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
第十二條 與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條 提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發(fā)生費用給予監(jiān)理人補償。
第十四條 按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。
第十五條 為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承擔檢驗、試驗相關(guān)費用。
第十六條 維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自作出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，不得支付工程款。
第十七條 為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
第十八條 將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條 未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
監(jiān)理人的義務
第二十條 本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務。
第二十一條 在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)，并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。
第二十二條 發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。
第二十三條 核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關(guān)規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。
第二十四條 監(jiān)督、檢查工程施工進度。
第二十五條 按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
第二十六條 協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條 按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條 及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
第二十九條 編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
第三十條 按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。
第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。
監(jiān)理服務酬金
第三十二條 監(jiān)理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條 除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：
一、由于委托人、第三方責任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤;
二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務;
三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
第三十四條 國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。
第三十五條 委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條 因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關(guān)合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
第三十七條 當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方;若通知送達后28天內(nèi)未收到對方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。
第三十八條 在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第三十九條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務酬金后即終止。
違約責任
第四十條 委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
第四十一條 委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。
第四十二條 監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
爭議的解決
第四十三條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項目主管部門或合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解未果時，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構(gòu)仲裁;或向人民法院起訴。爭議調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)在專用合同條款中約定。
第四十四條 在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的責任和義務。
其他
第四十五條 委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。
第三部分 專用條件
1、定義與解釋
1.2、解釋
1.2.1、本合同文件除使用中文外，還可用必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。
1.2.2、約定本合同文件的解釋順序為：
(1)協(xié)議書;
(2)中標通知書;
(3)專用條款及附錄a、附錄b;
(4)通用條款;
(5)投標文件。
2、監(jiān)理人義務
2.1、監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
2.1.1、監(jiān)理范圍包括： 施工階段及保修階段的監(jiān)理(含質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理及現(xiàn)場組織協(xié)調(diào))
2.1.2、監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：
1、協(xié)助委托人填寫開工報告。
2、確認承包人選擇的分包人(如有)。
3、審查承包人編制的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度計劃并監(jiān)督檢查其實施。
4、審查承包人或委托人提供的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格及質(zhì)量。
5、督促檢查承包人嚴格執(zhí)行合同和嚴格按國家技術(shù)規(guī)范、標準、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求進行施工和施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量。
對于包括土方工程及其他關(guān)鍵部位等工程施工，要求監(jiān)理工程師必須24小時現(xiàn)場旁站監(jiān)理，并做好旁站監(jiān)理記錄。
6、對用于工程的主要材料、構(gòu)件的出場合格證、材質(zhì)試驗單等進行核定，如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)責成承包人(并制定實驗單位)對材質(zhì)進行再化驗，防止不優(yōu)良的材料、構(gòu)件等用于工程上。對于政府采購材料(甲供材料)，監(jiān)理工作為：
(1)組織施工單位、材料供應商按有關(guān)驗收標準或?qū)Ω鞣N甲供材料進行現(xiàn)場簽收。
(2)督促施工單位及時作出材料計劃，并進行審核，每周負責向委托人匯報甲供材料的工序情況。
(3)根據(jù)材料計劃與承建商、材料供應商按有關(guān)驗收標準或?qū)Ω鞣N甲供材料進行現(xiàn)場簽收。
(4)負責監(jiān)督承建人進行標段內(nèi)的甲供材料的調(diào)撥。
(5)在需進行材料核查時組織承建商或材料供應商進行甲供材料的現(xiàn)場清點(施工結(jié)束后)。
(6)組織承建商對甲供材料進行清點交接。
7、檢查工程使用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格及質(zhì)量標準。在訂貨前，根據(jù)需要以對生產(chǎn)廠家進行了解考察，所發(fā)生的差旅費用由訂貨單位負擔。
8、根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，核驗承包人所作的工程進度計劃，簽收審查承包人填報的旬、月、季度等報表，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進度計劃。
9、對重大的設(shè)計修改和技術(shù)咨詢，除提出監(jiān)理意見之外，應征得委托人的意見，在可行的情況下，原則上應由原設(shè)計單位進行修改。
10、根據(jù)《建筑安裝承包合同》的付款規(guī)定，以及專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核實、簽發(fā)付款憑證。
11、監(jiān)督檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。
12、做好各階段、部位、環(huán)節(jié)及系統(tǒng)的分段工程檢驗、驗收、負責組織現(xiàn)場初驗、簽署由承包人提出的竣工驗收報告，參加委托人組織的最終驗收。
13、督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。
14、協(xié)助主持、審理工程出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故的處理，提出處理意見。所發(fā)生的費用由責任方負責。
15、負責檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量問題責任，督促保修。
16、完成委托人委托的編制工程預算、審核工程結(jié)算及核定工程價款工作。
17、按時組織工地例會，并將例會情況及整理成文，以紀要形式報送委托人。
18、為工程建設(shè)“四控兩管一協(xié)調(diào)”的實線向委托人提出合理化建議。
19、信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋：按照建立合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報;按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交委托人、移交后方可進行監(jiān)理費結(jié)算。
2.2、監(jiān)理與相關(guān)服務依據(jù)
2.2.1、監(jiān)理依據(jù)包括：有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，設(shè)計文件，建設(shè)工程監(jiān)理合同及有關(guān)的建設(shè)工程合同。
2.2.2、相關(guān)服務依據(jù)包括：本工程的設(shè)計、施工、安裝、監(jiān)理招投標文件及合同;委托人根據(jù)工程特點、現(xiàn)場實際需要增加或改變的工程項目內(nèi)容。
2.3、項目監(jiān)理機構(gòu)和人員
2.3.4、更換監(jiān)理人員的其他情形： 如監(jiān)理人需要調(diào)換施工現(xiàn)場監(jiān)理人員時，須經(jīng)委托人與監(jiān)理人雙方協(xié)商，報委托人同意后生效 。
2.4、履行職責
2.4.3、對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：
(1)負責本工程項目及其附屬工程、專業(yè)工程、臨時設(shè)施的施工和整體項目紅線范圍內(nèi)的工程施工及保修階段的全過程監(jiān)理，包括協(xié)助委托人做好開工前準備工作;負責安全、質(zhì)量、進度(月報、周報)、投資控制及合同管理(包括投資月報、審核工程量、審核工程預算和結(jié)算、工程進度款、合同支付、變更臺帳);設(shè)備、材料進場檢查;組織協(xié)調(diào)、安全文明施工管理、組織各類驗收;組織、審核竣工資料。
(2)承擔本工程范圍內(nèi)的技術(shù)協(xié)調(diào)工作，包括工程施工的進場、退場、質(zhì)量、進度及其它相關(guān)內(nèi)容。
(3)監(jiān)理人對其派駐的監(jiān)理項目部在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的工作全面負責，并提供一切必要的支持。
(4)在監(jiān)理與相關(guān)服務范圍內(nèi)，嚴格履行監(jiān)理人的權(quán)利和義務。
在涉及工程延期 \ 天內(nèi)和(或)金額 \ 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4、監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：⑴沒有相關(guān)資質(zhì)或資質(zhì)不符合相關(guān)專業(yè)規(guī)定的;⑵在施工過程中弄虛作假，沒有按施工承包合同要求進行施工，不進行或不及時整改的;⑶施工方有違法或嚴重違紀人員的;⑷在本工程項目實施過程中，和監(jiān)理人有較大分歧，不能再進行協(xié)調(diào)的;⑸拒不服從監(jiān)理人監(jiān)理的。
2.5、提交報告
監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：簽訂合同后7天內(nèi)提供監(jiān)理規(guī)劃一式一份;每月十日前，提供上個月的監(jiān)理月報一式2份。
2.7、使用委托人的財產(chǎn)
監(jiān)理人應在本合同終止后 \ 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為： \ 。
3、委托人義務
3.4、委托人代表
委托人代表為：___________。
3.6、答復
委托人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。
4、違約責任
4.1、監(jiān)理人的違約責任
4.1.1、監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)
4.2、委托人的違約責任
4.2.3、委托人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5、支付
5.1、支付貨幣
幣種為：人民幣，比例為：___________\ ___________，匯率為：___________\___________。
5.2、支付酬金
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的酬金：
5.2.1、監(jiān)理酬金計算方法：
監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費最終工程結(jié)算價為計費基數(shù)，結(jié)合中標人的投標報價方式進行計算。
5.2.2、施工階段監(jiān)理酬金支付時間與金額：
(1)本工程監(jiān)理費預付款為：___________
(2)監(jiān)理費支付：按每個月施工單位完成的工程量額*1.35%*80%進行支付。
(3)在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進場并正常開展監(jiān)理業(yè)務后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務酬金：
(4)在工程通過竣工驗收后支付合同監(jiān)理服務酬金總額的95%，工程結(jié)算審定完成之日起10日內(nèi)，監(jiān)理人向委托人提交監(jiān)理酬金結(jié)算清單，委托人在收到監(jiān)理酬金結(jié)算清單之日起15日內(nèi)核準并按工程實際結(jié)算造價×監(jiān)理費率為監(jiān)理酬金總結(jié)算費用，總金額與合同金額相差部分的95%支付;在監(jiān)理服務期屆滿14天內(nèi)，委托人將監(jiān)理服務酬金總額的余款全部付清，并向監(jiān)理人退回履約保證金(無息)。
5.2.3、延期費用的支付：
由于非監(jiān)理人原因，使得施工階段的實際監(jiān)理服務期超出合同監(jiān)理服務期時，委托人另行向監(jiān)理人支付延期費用，延期費用按以下公式計取：
延期費用=本合同期限延長時間(天)×暫定施工階段監(jiān)理酬金÷本合同監(jiān)理服務期(天)
其他約定：
5.2.4、其它階段監(jiān)理酬金支付
在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進場并正常開展監(jiān)理業(yè)務后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務酬金：
其它階段月監(jiān)理酬金=暫定相應階段監(jiān)理酬金×(30÷本合同相應階段監(jiān)理服務期(天))
5.3、付款方式
支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)理人在每次付款前按所支付的合同金額開具完稅發(fā)票給項目業(yè)主。
6、合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1、生效
本合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后即生效。
6.2、變更
6.2.2、除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限(天)
6.2.3、附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限(天)
6.2.5、正常工作酬金增加額按下列方法確定：
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)
6.2.6、因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7、爭議解決
7.2、調(diào)解
本合同爭議進行調(diào)解時，可提交___________進行調(diào)解。
7.3、仲裁或訴訟
合同爭議的最終解決方式為下列第___________種方式：
(1)提請 百色市仲裁委員會進行仲裁。
(2)向___________人民法院提起訴訟。
8、其他
8.2、檢測費用
委托人應在檢測工作完成后 \ 天內(nèi)支付檢測費用。
8.3、咨詢費用
委托人應在咨詢工作完成后 \ 天內(nèi)支付咨詢費用。
8.4、獎勵
合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：
獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;
獎勵金額的比率為___________\___________%。
8.6、保密
委托人申明的保密事項和期限：___________\___________。
監(jiān)理人申明的保密事項和期限：___________\___________。
第三方申明的保密事項和期限：___________\___________。
8.8、著作權(quán)
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料的限制條件：___________\___________。
9. 補充條款：
如有另行擬定。
委托人：___________
監(jiān)理人：___________
簽于：___________
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇二
發(fā)包人(全稱) (甲方)
承包人(全稱) (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施
工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：盱眙縣機動車保姆城
工程地點：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)
工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米
工程立項批準文號： 資金來源：自籌。
二、工程承包范圍
承包范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)土建及水電安裝工程
三、合同工期
開工日期： 以經(jīng)審批的開工報告為準
竣工日期： 從開工日期順延至合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天。
四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：符合國家驗收標準，備案合格
五、合同價款
金額(大寫)：暫定價人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬壹仟元(￥ 7785.10萬元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價下浮10 %作為最終結(jié)算價(其中最終結(jié)算時鋼材、商品混凝土價格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認可后按實計算，不參加下浮，人工費按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮。無框玻璃門、窗不在本合同價款內(nèi)，如承包方施工另行商定)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標書、招標文件和中標通知書
6、施工圖紙
7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇三
接受勞務方（甲方）：____________________________提供勞務方（乙方）：____________________________依照《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、勞務承包工程范圍及工作內(nèi)容（見附表1）
四、工期________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
五、承包勞務費用________元。（見附表1）
六、乙方投入工種及人數(shù)________人。
第二條 工程結(jié)算
第一個月預支生活費，按當月實際進場人數(shù)每人100元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格工程量結(jié)算，按比例扣除保修金（結(jié)款額度不超過已完成量的80%）。工程竣工驗收合格后，予以結(jié)算。
第三條 工程質(zhì)量甲方根據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50242-和相關(guān)文件組織驗收，乙方按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50242-、施工圖紙、進度計劃、技術(shù)交底、安全交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如因乙方施工原因造成質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部工料損失和甲方由此造成的其它損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工作要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，檢查發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)停止其工作并進行經(jīng)濟處罰。乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)用品，乙方經(jīng)檢查方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，由乙方負全部責任。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。甲方提供安全帽、工作服和電焊手套。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負全部責任。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場后，由甲方提供住宿，生活用品乙方自備，生活用液化氣由甲方按定量提供。
二、生活需用之食物，由乙方自理。乙方工人如有疾病，醫(yī)療費用由乙方負責。
第六條 材料供應管理乙方應根據(jù)甲方的進度要求編制自己的施工進度計劃并據(jù)此提出相關(guān)材料計劃，材料計劃經(jīng)甲方工程師和項目負責人審核后方可采購。乙方應及時提供材料計劃并設(shè)專人向甲方辦理用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第七條 施工機具及耗材
一、乙方自備所有用到的工具和設(shè)備，保證使用需要。
二、甲方提供電線并提供焊條、電錘頭、鋸片等消耗品。
三、對甲方負責供應的用具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，一臺機械應配備一名操作工持有相關(guān)上崗證）。
五、乙方自備所有水鉆鉆頭，保證使用需要。
第八條 現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施。
三、承包勞務人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要穿戴甲方提供的工作服，戴安全帽，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第九條 違約責任
一、乙方承包的勞務項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到以上約定驗收標準，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按期保質(zhì)保量完成工程內(nèi)容，否則每逾期一天，應償付給甲方按承包工程勞務費1%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
五、由于本合同為包總量合同，除甲方原因外的各種原因造成的怠工和一些不可預見的5個工日以下的怠工，由乙方承擔其費用。
第十條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時?？上蚪ㄖ锼诘亟?jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。
二、本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、雙方商定的其他條款：
第十一條 合同附件及有效期
一、合同附件：
1.附表1；
2.安全協(xié)議
二、本合同自雙方蓋章（簽）之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。接受勞務方：________________________________年____月____日提供勞務方：________________________________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇四
訂立合同雙方：＿＿?。撸呖h＿＿（單位），以下簡稱委托方；＿＿?。撸咴O(shè)計院，以下簡稱承包方。經(jīng)雙方協(xié)商，由委托方委托承包方承擔＿＿工程的可行性研究，特訂立本合同。
第一條委托方在合同簽訂之日起＿＿天以內(nèi)，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，并對資料的準確性負責。1.提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下：＿＿（略）。2.在合同期內(nèi)，委托方進行與本工程有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料，應及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條承包方應在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向委托方提交本合同工程的可行性報告，并對此承擔責任，可行性報告內(nèi)容應包括：1.經(jīng)營評價指標：（1）投資內(nèi)部收益率：＿＿＿＿。（2）投資回收期：＿＿＿＿。2.貸款償還能力分析：＿＿＿＿。3.外匯償還能力分析：＿＿＿＿。4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：＿＿＿＿。5.結(jié)論：＿＿＿＿。承包方應向委托方提交可行性報告＿＿＿＿份。委托方如在合同期間對＿＿＿＿工程提出重大變更，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進行修改，或增加任務變更附件，或另訂合同。
第三條費用支付條款1.本工程的可行性研究費為人民幣＿＿＿＿元整。于合同生效之日，委托方應向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時全部付清。2.委托方中止合同時，無權(quán)要求承包方退還定金。3.承包方不履行本合同規(guī)定的責任與義務時，應雙倍償還定金。
第四條違約罰金1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天，應扣除其所應得費用的千分之五，作為違約罰金。2.承包方提供的可行性研究報告中出現(xiàn)錯誤，且此等錯誤純屬承包方造成者，應扣除其所應得費用的10－30％，視錯誤性質(zhì)嚴重程度而定。3.因委托方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應另行增加費用，其數(shù)額由雙方商定。4.委托方超過合同規(guī)定日期付費時，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定費用的5‰計算。
第五條本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條本合同正本一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式＿＿份，送＿＿各一份備案。委托方：＿＿＿＿（蓋章）地址：＿＿＿＿負責人：＿＿＿＿（簽名）聯(lián)系人：＿＿＿＿（簽名）開戶銀行：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿（蓋章）地址：＿＿＿＿負責人：＿＿＿＿（簽名）聯(lián)系人：＿＿＿＿（簽名）開戶銀行：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立
返
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇五
建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)
建筑單位： (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商就馬集中學 工程問題簽訂如下合同：
一、工程地點：馬集中學
二、工程名稱：
三、承包方式：
四、開工日期： 五、竣工日期：
六、工程造價：
七、支付辦法：竣工驗收合格后全部付清。
八、甲乙雙方職責
(一)甲方
1、現(xiàn)場負責做到三通一平：水通、電通、路通，現(xiàn)場平整。
2、協(xié)助乙方疏通當?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系。
3、確保資金按進度到位。
(二)乙方
1、按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。
2、確保工期，工期為 天。
3、教育職工文明施工。
4、做好安全生產(chǎn)，安全事故由乙方自行負責。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后，以補辦的文字手續(xù)為準，其補充的條款具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
年 月 日
一、合同協(xié)議書
甲方_______為興建________工程，接受了乙方_______對本工程的投標，為明確雙方責任、權(quán)利及義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。
(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;
(2)合同協(xié)議書;
(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;
(4)合同專用條款;
(5)合同通用條款;
(6)中標通知書、投標書和招標書;
(7)與本合同有關(guān)的其他文件。
3.本合同總價款為人民幣____萬元。
4.本合同工程的施工期為__個月(天)，或：自____年__月__日至____年__月__日。
5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。
6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結(jié)清后合同終止。
7.本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;副本__份，雙方各執(zhí)__份，當副本與正本不一致時，以正本為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇七
抵押人：
（以下簡稱“甲方”）地址：
郵編：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：抵押權(quán)人：
（以下簡稱“乙方”）地址：
郵編：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：債務人：
（以下簡稱“丙方”）地址：
郵編：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：
1。________年____月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為
的《
合同》（以下簡稱“主合同”，詳見附件
1）。
2。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物，擔保丙方按期履行付款義務。經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔保相關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同信守。
一、主債權(quán)
1。本合同所擔保的主債權(quán)為：依據(jù)主合同約定 _________ 。
二、抵押物
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________號（詳見附件2《抵押物清單》）。
2.用途：_________，建筑結(jié)構(gòu)：_________。
3.建筑面積：
，占地面積：
。
4.已完成部分：層數(shù)_________
建筑面積_________平方米。
5。 竣工時間：
6.土地使用權(quán)取得方式：
出讓劃撥
使用年限：________年____月____日起至 ________年____月____日止。
7.證件（詳見附件3—
7）：
（1）國有土地使用證號：（
2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：（
3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：（
4）建設(shè)工程開工許可證號：（
5）開工許可證號：（
6）預售銷售許可證號：
8。其他：
【配套、裝修等】
三、抵押物價值及抵押率
1。本合同項下抵押物共作價人民幣（大寫）
元整，抵押率為百分之
—，實際抵押額為人民幣（大寫）
元整。
四、擔保范圍
1。抵押物的擔保范圍為主債權(quán)、違約金和實現(xiàn)主債權(quán)的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）。
五、抵押登記
1。各方應于本合同簽訂后 5個工作日內(nèi)向登記機關(guān)提交抵押登記申請及相關(guān)資料：
2。乙方應于抵押權(quán)消滅后5個工作日內(nèi)，向登記機關(guān)送達撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。
3。各方應當協(xié)力提供登記所需文件、資料等。
（1）甲方：
（2）乙方：
（3）丙方：
4。因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費用，由各方依據(jù)國家及登記機關(guān)的規(guī)定承擔；無相關(guān)規(guī)定的，由各方承擔各自的費用。
六、抵押物的使用與處分
1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。
2。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。
3。抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。
七、行使抵押權(quán)的條件
1。出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押物：
（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；
（2）丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。
2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還主債務后還有剩余的，乙方應退還甲方。
3。乙方行使抵押權(quán)后，甲方有權(quán)向丙方追償。
八、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時，抵押權(quán)消滅：
（1）主債權(quán)消滅；
（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；
（3）法律規(guī)定的其他情形。
九、違約責任
1。由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。
2。未經(jīng)抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。
十、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十
一、合同的生效本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。（此頁無正文）此頁系合同簽署頁甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：簽訂時間： ________年____月____日簽訂地點
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇八
國家工商行政管理總局
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學綜合樓 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱： 。
2.工程地點： 。
3.工程立項批準文號： 。
4.資金來源： 。
5.工程內(nèi)容：建筑、安裝工程(招標工程量清單范圍內(nèi)工程) 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍： 。
7.建設(shè)規(guī)模： 平方米
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合合格標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
其中：
(1)投標報價：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(2)安全防護、文明施工措施費：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(3)規(guī)費：
人民幣(大寫)
(￥ 元)(其中建安勞保費￥ 元)：
(4)稅金：人民幣(大寫)
(￥ 元);
2.合同價格形式： 。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在 簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 肆 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 一 份，承包人執(zhí) 一 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
第二部分 通用合同條款
按gf-20__-0201通用條款執(zhí)行(略)
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：經(jīng)合同當事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。
1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人：
名 稱：荔浦縣建興土木工程監(jiān)理有限公司 ;
資質(zhì)類別和等級：丙級;聯(lián)系電話：7222191;
1.1.2.5 設(shè)計人：
名 稱： ;
資質(zhì)類別和等級： ;
聯(lián)系電話： ;
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 永久占地和臨時占地。
1.1.3.9 永久占地包括： /。
1.1.3.10 臨時占地包括： 辦公室、材料倉庫、廚房、民工宿舍等施工所需臨時設(shè)施。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：1、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等，中華人民共和國及廣西壯族自治區(qū)頒布的與本合同有關(guān)的現(xiàn)行法律、行政法規(guī);2、桂林市政府部門有關(guān)規(guī)定 。
1.4 標準和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：/。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序為：⑴合同協(xié)議書;⑵中標通知書;⑶投標函及投標函附錄;⑷專用合同條款及附件;⑸通用合同條款;⑹技術(shù)標準和要求;⑺圖紙;⑻已標價工程量清單或預算書;⑼其他合同文件。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程施工所需全套施工圖紙。
1.7 聯(lián)絡
1.7.1發(fā)包人和承包人應當在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.10 交通運輸
1.10.3 場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：/。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)施。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 調(diào)整 。
允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：⑴工程量清單缺項、漏項的;⑵工程量偏差的;⑶未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。
2. 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ;
聯(lián)系電話： ;
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。
2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前7天 。
2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi);
(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件;
(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作，并承擔相關(guān)費用;
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務
(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 施工資料、竣工圖 。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 壹套 。
承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人承擔 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后28天內(nèi) 。
(10)承包人應履行的其他義務：/ 。
3.2 項目經(jīng)理
3.2.1 項目經(jīng)理：
姓 名：呂高強
建造師執(zhí)業(yè)資格等級：二級
建造師注冊證書號：桂
安全生產(chǎn)考核合格證書號：桂建安b(20__)0006293
聯(lián)系電話：7215316
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在項目的授權(quán)代表，全面履行工程項目的管理職責，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務，在資金、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工等合同目標范圍向業(yè)主直接負責 。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工后7天內(nèi) 。
3.6 工程照管與成品、半成品保護
承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：
(1)自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到工程竣工驗收合格之日止。
(2)在承包人負責照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負責修復或更換，并承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
4. 監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對工程施工相關(guān)事項進行檢查、查驗、審核、驗收、并簽發(fā)相關(guān)批示 。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 1、在發(fā)出有關(guān)能引起工程費用實際增加(減少)或延長工期的指令前，應得到發(fā)包人的書面批準;2、監(jiān)理工程師在向承包人發(fā)出有關(guān)技術(shù)規(guī)范的重大變更或有關(guān)變更合同條款的任何指令前均應獲得發(fā)包人書面批準;3、工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽證之前應得到發(fā)包人的書面批準;4、監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責任和義務 。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人提供，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔 。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ;
職 務： ;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ;
聯(lián)系電話： ;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。
5. 工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1質(zhì)量標準和要求： 合格(必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求) 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時前 。
監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護
6.1.5 文明施工
合同當事人對文明施工的要求： 承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場整潔，物料堆放整齊，在工程移交之前，承包人應當從施工現(xiàn)場清除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持施工現(xiàn)場清潔整齊 。
6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費由發(fā)包人承擔，與進度款同期支付，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費用 。
7. 工期和進度
7.1 施工組織設(shè)計
7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應包括的其他內(nèi)容：
(1)施工方案;
(2)施工現(xiàn)場平面布置圖;
(3)施工進度計劃和保證措施;
(4)勞動力及材料供應計劃;
(5)施工機械設(shè)備的選用;
(6)質(zhì)量保證體系及措施;
(7)安全生產(chǎn)、文明施工措施;
(8)環(huán)境保護、成本控制措施;
7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改
承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定： 合同簽訂后14天內(nèi) 。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。
7.2 施工進度計劃
7.2.2 施工進度計劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 7天內(nèi) 。
7.3 開工
7.3.2開工通知
發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。監(jiān)理人應在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。
7.4 測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和(或)費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和(或)增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人合理的利潤：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;
(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準等開工條件的;
(3)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;
(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的;
(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結(jié)算款的;
(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的;
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：
因承包人原因不能按合同約定的時間竣工，由此產(chǎn)生的人工、材料價格上漲由承包人自行承擔 。
8. 材料與設(shè)備
8.2承包人采購材料與工程設(shè)備
承包人負責采購材料的，應按照設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料質(zhì)量負責。
8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收
8.3.2 承包人采購的材料，應保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人采購的材料不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備
8.5.1 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料，并要求承包人立即進行更換。監(jiān)理人應在更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。
8.5.2 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料，承包人應按照監(jiān)理人的指示立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料。
8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定：承包人自行承擔修建臨時設(shè)施的費用 。
9. 試驗與檢驗
9.3材料的試驗和檢驗
9.3.1承包人應按規(guī)定進行材料的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。
10. 變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：
(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作;
(2)設(shè)計變更;
(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性;
(4)改變工程的基線、標高、位置和尺寸;
10.4 變更估價
10.4.1 變更估價原則
關(guān)于變更估價的約定：(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;
(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，可參照類似項目的單價認定;
(3)已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，套相應的定額計算，無定額可套的，雙方協(xié)商定價。
11. 價格調(diào)整
11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 調(diào)整 。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，按以下方式對合同價格進行調(diào)整：
若本合同施工期間鋼材、水泥、磚、砂、碎石由于市場價格上漲(或下跌)比20__年第4期《桂林市建設(shè)工程造價信息》的公布價格相差±5%以上時，可以進行調(diào)整，調(diào)整方法：鋼材、水泥、磚、砂、碎石高(低)出5%部分×竣工圖實際消耗量，該部分費用列入稅前獨立費。
其他價格調(diào)整方式： 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定引起的價格調(diào)整 。
12. 合同價格、計量與支付
12.1 合同價格形式：固定總價合同。
12.4 工程進度款支付
工程進度款支付方法： 基礎(chǔ)完成付合同價的15%(30萬元)，每完成一層主體付合同價的15%(￥30萬元)，裝飾工程完成付合同價的10%(￥20萬元)，余下工程款在工程竣工驗收合格，結(jié)算造價經(jīng)荔浦縣審計局審定后一個月內(nèi)全部付清(扣出質(zhì)量保證金)。
13. 驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。
13.2 竣工驗收
13.2.2竣工驗收程序
關(guān)于竣工驗收程序的約定：(1)承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。
(2)監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申請報告提交發(fā)包人，發(fā)包人應在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗收申請報告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計人等相關(guān)單位完成竣工驗收。
(3)竣工驗收合格的，發(fā)包人應在驗收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。
(4)竣工驗收不合格的，監(jiān)理人應按照驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交竣工驗收申請報告，并按本項約定的程序重新進行驗收。
(5)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書;發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工結(jié)算申請
承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限： 工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料(主要包括合同、工程量計算書、結(jié)算書、變更設(shè)計通知單、簽證單、竣工圖)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人初審后交荔浦縣審計局終審，工程最終結(jié)算造價以荔浦縣審計局審定為準。
14.2 竣工結(jié)算審核
發(fā)包人完成竣工付款的期限： 收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后28天支付 。
14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請單
承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 缺陷責任期終止后7天內(nèi) 。
14.4.2 最終結(jié)清支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)算支付的期限： 收到承包人提交的最終結(jié)算申請單后7天內(nèi)完成支付 。
15. 缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限：缺陷責任期自實際竣工日期起計算 壹年 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
工程質(zhì)量保證金為結(jié)算總造價的3%，工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形 按通用條款16.1.1 。
16.1.2 發(fā)包人違約的責任
發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：
(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任： 發(fā)包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤 。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 發(fā)包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤 。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形： 按通用條款16.2.1。
16.2.2承包人違約的責任
承包人違約責任的承擔方式和計算方法：承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認：按通用條款
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/ 。
18. 保險
18.1 工程保險
關(guān)于工程保險的特別約定： 承包人為施工現(xiàn)場全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費 。
20. 爭議解決
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 (1) 種方式解決：
(1)向 荔浦縣 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 荔浦縣 人民法院起訴。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：荔浦縣荔桂路223號
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電 話： 電 話：7215316
傳 真： 傳 真：7215316
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)： 荔浦縣教育局
承包人(全稱)： 廣西富茂建設(shè)工程有限責任公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學綜合樓工程 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
承包人施工范圍內(nèi)所有工程項目 。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 五 年;
3.裝修工程為 兩 年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 兩 年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為 兩 個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 兩 年;
三、缺陷責任期
缺陷責任期自工程實際竣工之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費用
1、保修費為工程竣工結(jié)算造價的3%，保修金由發(fā)包方在應付款中扣除，從工程竣工驗收合格交付發(fā)包人之日起計算，滿壹年無質(zhì)量缺陷或承包人已將出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題予以修復后，發(fā)包人將余下保修金一次性(無息)退回承包方;
2、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇九
工程名稱：__________________________________
工程地點：__________________________________
合同編號：__________________________________
由設(shè)計人編填)
設(shè)計證書等級：______________________________
發(fā)包人：____________________________________
設(shè)計人：____________________________________
簽訂日期：__________________________________
深圳市規(guī)劃與國土資源局監(jiān)制
發(fā)包人：____________________________________
設(shè)計人：____________________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔______________________________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。
1.4國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.5建設(shè)工程批準文件。
第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容
2.1工程名稱：__________________________
2.2設(shè)計指標
建設(shè)用地面積
建筑總面積
規(guī)定建筑面積
建筑高度或?qū)訑?shù)
建筑覆蓋率
第三條發(fā)包人應向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：
序號，資料及文件名稱，文件編號，份數(shù)，提交日期，有關(guān)事宜。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》
第四條設(shè)計人應向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：
序號
資料及文件名稱
份數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
第五條本合同設(shè)計收費估算為____________元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。
付費次序
占總設(shè)計費%
付費額(元)
付費時間(由交付設(shè)計文件所決定)
第一次付費
20%定金
20%定金
說明：1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。2.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。
第六條雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標準進行設(shè)計。
6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.3發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應按收費標準，相應支付設(shè)計費。
6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。
6.1.5發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6發(fā)包人應保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計人責任：
6.2.1設(shè)計人應嚴格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強制性標準，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，技術(shù)經(jīng)濟指標符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。
6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：__________________
6.2.3設(shè)計合理使用年限為__________________年。
6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6設(shè)計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。
第七條違約責任
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人己付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.l條規(guī)定支付設(shè)計費。
7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.
7.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設(shè)計費的千分之二。
7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。
8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。
8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商，發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。
8.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。
8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式____________份，發(fā)包人____________份，設(shè)計人____________份。
8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。
8.10本合同生效后，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或其派出機構(gòu)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：_______________________________
發(fā)包人名稱：______________設(shè)計人名稱：_______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______
委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______
住所：____________________住所：_____________________
郵政編碼：________________郵政編碼：_________________
電話：____________________電話：_____________________
傳真：____________________傳真：_____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：_________________
銀行帳號：________________銀行帳號：_________________
建設(shè)行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________
備案號：__________________經(jīng)辦人：___________________
備案日期：____年___月___日鑒證日期：_____年___月___日
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4.深圳市家政服務合同范本
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇十
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： ?(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本
六、 付款方式
完工一次性結(jié)算
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上饒市仲裁委員會進行申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇十一
貸款方：
聯(lián)系方式：
借款方：
聯(lián)系方式：
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元。
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%。
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
第四條 借款期限
借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條 違約責任
貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
借款合同糾紛的訴訟時效為________年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。
第十條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。
本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份，具有同等法律效力。
為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
貸款方(蓋章)：
負責人：
________年____月____日
借款方(蓋章)：
負責人：
________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇十二
外墻粉刷合同發(fā)包方（甲方）：__________________________承包方（乙方）：__________________________根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就甲方房屋外墻粉刷達成如下協(xié)議：
一、 工程概況：
1、 工程項目：甲方房屋外墻粉刷
2、 工程地點：構(gòu)皮灘街上向東路
二、工程內(nèi)容及單價
1、將甲方房屋靠街一面（一樓除外）的瓷磚銻掉后用水泥清光。共計1800.00元
2、房屋后面水泥清光，單價為15.00元每平方米。
三、發(fā)包方式包工不包料。即甲方負責提供粉刷所需的材料如水泥、細沙等。乙方負責組織工人施工和自備施工工具等。
四、 工程質(zhì)量要求
1、靠街一面的瓷磚全部銻掉，包括貼瓷磚時所用的水泥灰漿。
2、墻體粉刷清光符合建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。（即與周圍房屋外墻清光質(zhì)量相當。）
五、安全文明施工要求
1、乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標準進行施工。
2、乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施。由于自身設(shè)備故障、安全措施防護不到位、作業(yè)不規(guī)范等造成作業(yè)人員或其他人員的人身傷害傷亡、甲方設(shè)備損壞等，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。
六、工期由于銻瓷磚一面是街面，一個門面是甲方的副食店，另一個門面是甲方的在出售金沙煤。為盡量減少施工對甲方生意帶來的影響，故在開工之日起____日內(nèi)（特殊天氣如下雨不能施工除外）必須完成門面的瓷磚銻出和水泥清光工作。每拖延____日，按工程總造價（1800.00元）的5%進行罰款。房屋后面的墻面清光，時間不計。（附開工時間：________年____月____日）
七、雙方責任：甲方：
1、按時提供所需材料。
2、為乙方提供電源、水源等。
3、在施工場所拉好警戒線，提醒過往行人勿靠近施工場所。乙方：
1、嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，把好工程質(zhì)量關(guān)。
2、如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤和浪費材料等損失，由乙方承擔。
3、保管好自身工具，若丟失自行負責，與甲方無關(guān)。
八、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇十三
發(fā)包方(以下簡稱甲方)
承包方(一下簡稱乙方)
本工程于20xx年----月----日議定，由乙方承建。為明確甲、乙雙方在施工過程中權(quán)利和義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合工作，保證質(zhì)量按期完成任務，根據(jù)《中華人民共和國建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍：
四、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：
第二條 承包方式和工程造價
一、承包方式：按甲、乙雙方商定后意見及預算項目工程，包工我、包工期、包質(zhì)量、包安全
二、承包金額，暫定工程造價：
第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天
一、開工日期于20xx年----月----日開工，竣工日期于20xx年----月----日竣工。
三、竣工日期，遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證，工期方可順延
1、因遇人力不可抗拒的自然災害造成停工。
2、工程變更。
3、其他原因。
四、物資材料
凡乙方采購的物資材料要及時通知甲方，經(jīng)驗收合格后方可用于工程上。凡由乙方采購的物資，資料不符合要求的，而造成的損失，應由乙方負責。
五、工程支付方式
工程施工隊進場撥付包工，工程資----，主體一層封頂后撥----，主體合格后撥----，總體驗收合格后撥----(包括材料)
六、乙方負責
1、按《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》要求進行精心施工，確保工程質(zhì)量，確保工期，由乙方造成的返工，停工費用由乙方承擔(包括材料)
2、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工，由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的，其費用乙方自負
3、若因乙方責任發(fā)生的人身傷亡施工員，其費用均由乙方負責。
4、乙方進場前后，運輸費、機械費、人工費等由乙方負責。
5、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事，與甲方無關(guān)。
七、因一方不履行合同，而造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。
八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭議，應本著實事求是的原則，協(xié)商決定。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各1份，本合同簽字之日生效，注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇十四
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為確保 工程資料符合國家建設(shè)工程竣工驗收及業(yè)主要求，及時完成竣工備案工作。經(jīng)協(xié)商甲方將本項目工程資料的勞務承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務，特簽訂如下條款：
一、 承包方式與要求：
該工程資料以包工包料方式承包(綜合驗收表、竣工報告、備案表、安全資料本薄及裝訂費用由甲方提供)。要求乙方具備制作建設(shè)工程資料資質(zhì)，主要人員要有資格證書。
二、承包范圍：
包括工程技術(shù)管理、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收、安全文明、竣工存檔、質(zhì)監(jiān)備案等相關(guān)資料(因甲方或業(yè)主手續(xù)不齊不能備案與乙方無關(guān))的收集編制、整理成檔，同時做好原材料、試件、試塊送檢工作。保證所有資料依據(jù)圖紙設(shè)計及變更、現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定、結(jié)合現(xiàn)場情況編制后裝訂成冊;乙方承擔的各項資料應符合各主管單位對資料的驗收及檔案館的存檔規(guī)定。
三、承包內(nèi)容及價格：
經(jīng)議定該工程資料按建筑面積 元/㎡的單價由乙方進行承包，包含內(nèi)容如下:
1、本工程從開工到竣工所有資料的申報、收集、整理、編制、裝訂。
2、原材料、試件、試塊送檢(甲方負責運輸及承擔材料試驗費用)。
3、完整交付檔案館存檔、質(zhì)監(jiān)站備案資料，存檔的所有費用(包括協(xié)調(diào)費用)由甲方支付。
4、配合甲方簽證資料的編輯打印，甲方需提供底稿。
5、乙方自備電腦、打印機、表格紙張及辦公文具,甲方需提供施工現(xiàn)場使用的復印機及聲像資料設(shè)備。
四、付款方式：
本合同簽訂后暫借10%購買部分紙張表格等，工程結(jié)構(gòu)封頂付給總款的50%，余款工程竣工驗收后一次性付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方必須按現(xiàn)行工程竣工資料的規(guī)范要求、強制性文件以及質(zhì)監(jiān)部門和檔案館的要求整理、編制、裝訂，必須保證工程技術(shù)資料達到合格標準，符合質(zhì)監(jiān)、檔案館、業(yè)主、甲方和監(jiān)理單位的要求。
六、雙方職責：
1、甲方職責：及時提供工程資料所需的各種文件;及時提供進場材料的三證資料，不能影響乙方的資料收集整理工作;積極配合乙方的資料工作與質(zhì)監(jiān)站等各主管單位的關(guān)系處理。免費提供乙方的辦公場地、桌椅以及在工地期間就餐等。
2、乙方職責：保證資料進度與施工進度有序銜接;保證工程資料與施工形象進度同步，真實反映施工實情;在單項工程完成后二日內(nèi)必須提供完整資料;積極配合甲方接受各主管單位的每次檢查驗收工作。
七、其它事項：
1、乙方必須保證每周到工地兩次以上，便于掌握工程進度，遇到重要事情隨叫隨到。
2、甲方工程竣工資料備案必須在竣工后三個月內(nèi)完成，超出時限仍然需要乙方工作，甲方另支付每月3000元工資給乙方。
3、甲方如將分部工程對外進行分包時，分包工程資料費由分包單位另付，如資料由分包方完成，乙方配合整理存檔。
4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。
八、違約責任
1、以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方不得違反，否則追究違約方經(jīng)濟責任。
2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇十五
發(fā)包方(以下簡稱甲方)
承包方(一下簡稱乙方)
本工程于20xx年----月----日議定，由乙方承建。為明確甲、乙雙方在施工過程中權(quán)利和義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合工作，保證質(zhì)量按期完成任務，根據(jù)《中華人民共和國建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍：
四、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：
第二條 承包方式和工程造價
一、承包方式：按甲、乙雙方商定后意見及預算項目工程，包工我、包工期、包質(zhì)量、包安全
二、承包金額，暫定工程造價：
第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天
一、開工日期于20xx年----月----日開工，竣工日期于20xx年----月----日竣工。
三、竣工日期，遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證，工期方可順延
1、因遇人力不可抗拒的自然災害造成停工。
2、工程變更。
3、其他原因。
四、物資材料
凡乙方采購的物資材料要及時通知甲方，經(jīng)驗收合格后方可用于工程上。凡由乙方采購的物資，資料不符合要求的，而造成的損失，應由乙方負責。
五、工程支付方式
工程施工隊進場撥付包工，工程資----，主體一層封頂后撥----，主體合格后撥---，總體驗收合格后撥----(包括材料)
六、乙方負責
1、按《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》要求進行精心施工，確保工程質(zhì)量，確保工期，由乙方造成的返工，停工費用由乙方承擔(包括材料)
2、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工，由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的，其費用乙方自負
3、若因乙方責任發(fā)生的人身傷亡施工員，其費用均由乙方負責。
4、乙方進場前后，運輸費、機械費、人工費等由乙方負責。
5、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事，與甲方無關(guān)。
七、因一方不履行合同，而造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。
八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭議，應本著實事求是的原則，協(xié)商決定。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各1份，本合同簽字之日生效，注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議書篇十六
甲方：____________有限公司
乙方：____________
丙方：____________
甲乙雙方基于____________年____________月____________日簽訂的二份《借款合同》，甲方借取乙方____________萬元，在借款逾期后，甲方仍然不能還款。針對還款事宜，雙方經(jīng)過協(xié)商一致特簽訂此還款協(xié)議：
一、甲方借取乙方的____________萬元本金，自____________年____________月____________日起仍按月利率35‰計息。此____________萬元本息，甲方分三次全部還清，分別于____________ 年____________ 月____________ 日償還乙方本息 萬元、于____________年 ____________月 ____________日償還乙方本息 ____________萬元、余下的借款本息于20____________年____________ 月 ____________日前全部還清。還款方式按先息后本、利隨本清的方式進行。
二、在甲方未還清乙方的____________萬元借款本息前，乙方有權(quán)參與甲方的位于____________的______________項目的銷售資金管理，甲方有義務配合和保障乙方參與該項目的銷售資金管理，具體方式是在位于____________區(qū)的_____________項目的所有的銷售資金銀行賬戶的印鑒中加入乙方本人的印章，該印章由乙方保管和使用，在甲方還清借款本息后，由甲乙雙方共同取消或變更該印鑒印章，乙方退出該項目的資金管理。
三、甲方若違反本協(xié)議約定，除借款本金仍按月利率35‰計息外，還應當向乙方支付違約金 _____________萬元，同時將乙方的借款本息一次性全部還清。
四、丙方自愿為甲方履行上述協(xié)議承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于借款本息及違約責任。
五、因履行本合同發(fā)生糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不了，在乙方戶籍所在地人民法院進行訴訟解決。
六、 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各持一份。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字(蓋章)生效。
甲 方：_____________有限公司(蓋章)
甲方代表：_____________
乙 方：_____________ 丙 方：_____________
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