總結(jié)不僅可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題,也能找到新的解決辦法;積極的心態(tài)能夠讓我們更好地應(yīng)對生活中的困難和挑戰(zhàn)??偨Y(jié)范文展示了不同領(lǐng)域和層次的總結(jié)方式和手法。
北京租房協(xié)議弄篇一
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的'修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
地址:
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行:開戶銀行:
經(jīng)辦人帳號:帳號:
電話:電話:
電掛:電掛:
郵政編碼:郵政編碼:
鑒(公)證意見
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
簽約地點(diǎn):
有效期限至______年______月______日
簽約時間:______年______月______日
北京租房協(xié)議弄篇二
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的北京租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的.朋友。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,_____執(zhí)_______份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
住所:_________住所:_________
證照號碼:_________證照號碼:_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
出租方代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________電話:_________
住所:_________住所:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章):_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名(簽字):_________
經(jīng)紀(jì)資格證書編號:_________
附件:《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。
北京租房協(xié)議弄篇三
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:____________________________________________。
二、租賃期限:________________,即________年________月________日至________年________月________日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每月付________次,先付后住。第________次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前________個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____________元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水________度,電________度,煤氣________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):________________________________________。
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式________份,甲乙兩方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。
北京租房協(xié)議弄篇四
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方租賃位于________________________
二、該房屋的月租金為人民幣_________________________每月/季度/年月初_____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付整月/季度/年的租金。
三、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方同意提前支付________元作為保證金,該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。
五、該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金。 如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
七、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向xx開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,要求司法解決。
十、本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份
甲方:__________
乙方:_________。
日期:________
北京租房協(xié)議弄篇五
1、甲方同意將其居住的____號屋及其設(shè)施租賃給乙方。
2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業(yè))之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
1、房內(nèi)設(shè)備:空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。
2、公用設(shè)備:電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個)。
3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價賠償。
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個月(60天)。
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
1、租金為人民幣________元/月,超過租期(7天內(nèi))按______元/天計算,超過7天按一個月計算。
2、乙方需支付房屋押金人民幣______元。
3、租金按月支付,先付款后住房。
1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____)。
2、物業(yè)管理費(fèi)______元/月,網(wǎng)費(fèi)______元/月,網(wǎng)線自備。
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過渡費(fèi)用。
4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng),重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
2、按時交納房租及房內(nèi)費(fèi)用。
3、保持房內(nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承擔(dān))。
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方。
2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金______元。
3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。
4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
注:本合同簽署無誤后即日生效。
北京租房協(xié)議弄篇六
身份證號碼___________________________
承租方(乙方):___________________,男女
身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:______________
乙方:______________
________年____月____日
北京租房協(xié)議弄篇七
乙方:__________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。
租賃期限為______個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。
3.拖欠租金及費(fèi)用的。
個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
1.甲乙雙方議定月租金________________元整,年租金共計:____________元整。付款方式為季度付款,乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號:
1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)。
1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
乙方:__________
時間:__________
時間:_________
北京租房協(xié)議弄篇八
甲方(出租人): 聯(lián)系電話: 身份證號碼:
乙方(承租人): 聯(lián)系電話: 身份證號碼:
(以下簡稱甲方、乙方)
總則:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于豐臺區(qū)南三環(huán)東路1室二居室住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積70 平方米,出租期限自20xx年4月17日至20xx年4月16日。租賃期限12月(壹年)。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》(以下簡稱本《協(xié)議》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。
協(xié)議正文:
第一條:該住宅的租金為人民幣3500元/月,大寫:叁仟伍佰元(合42000元/年,大寫:肆萬貳仟元整/壹年,)由乙方分四期向甲方支付,支付方式為每叁個月支付一次。
首期房租人民幣14000元的支付時間為20xx年4月 8日以前,備注;首次付款:首期繳付人民幣14000元(含住宅綜合保證金3500元),繳付時間為20xx年4月8日,第二次繳付租金時間為20xx年7月12日;第三次繳付租金時間為20xx年10月12日;第四次繳付租金時間20xx年1月12日。
第十條: 租賃雙方的變更
租賃期間,若乙方(承租方)需要退租,也必須提前一個月口頭(書面)通知甲方(出租方),,甲方(出租方)退還乙方(承租方)未住期間的租金;其它費(fèi)用按實(shí)收取,乙方(承租方)賠償甲方(出租方)一個月的房租(3500元,大寫:叁仟伍佰元整)。
第十一條:有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《協(xié)議》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):
1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;
2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);
3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;
5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時;
6)乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;
7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時;
8)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅進(jìn)行合租使用的;
9)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自增加該房屋常住人口的。(經(jīng)甲方確認(rèn),該房屋常住人口肆人。)
第十二條:不論任何原因終止本《協(xié)議》時,乙方均應(yīng)無條件于本《協(xié)議》終止日或者
第十五條:甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:乙方簽字:
簽字時間: 年 月日簽字時間: 年 月日
北京租房協(xié)議弄篇九
一、甲方將:南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用,房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成(水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交)。
二、房屋租期暫定年,日期從年月日起到日為止,必須按季度付清租金,水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交,退租時,乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)(水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交)。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫:500元人民幣|)。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。門面租房協(xié)議書2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,甲方可協(xié)助解決。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,由甲方全額賠償乙方,并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,提前一個月提出退租協(xié)議,否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接,水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
商定。
2.在原期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方(簽名/蓋章):_____
身份證號碼:_____
乙方(簽名/蓋章)_____
身份證號碼:_____
聯(lián)系電話:_____
協(xié)議簽訂于:_____年_____月_____日即日生效
北京租房協(xié)議弄篇十
身份證號碼:
承租方(乙方):_________________
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、甲方將位于濰坊市區(qū)______小區(qū)______號______樓______單元______室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計個______月。
二、本房屋月租金為人民幣______元(押金______元),按______結(jié)算。
三、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、合同實(shí)施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的'。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
身份證號碼:____________
承租方(乙方):_________________
身份證號碼:____________
______年______月______日
______年______月______日
北京租房協(xié)議弄篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結(jié)構(gòu)等級_________,完損等級_________,主要裝修設(shè)備_________,出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第_________款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由_________方承擔(dān);
所有權(quán)屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜:_________。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____
北京租房協(xié)議弄篇十二
乙方____________
住址:___________________
身份證號:_______________
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方,計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金元人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。
四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方押金20__元人民幣,合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。
六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時,有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,一切損失由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列為:
將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
違反社會治安、國家安全和違法行為;
室內(nèi)不得使用明火做飯。
十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。
租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的;
有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
十三、補(bǔ)充條款
合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。
十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺、
十五、入住時水電表讀數(shù):電度;水方。
甲方:______
乙方:______
日期:______
日期:______
北京租房協(xié)議弄篇十三
承租方:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與
第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____________________單位備案。
出租方_________________________
地址:_________________________
法定代表人_________________________
委托代理人_________________________
開戶銀行:_________________________
帳號:_________________________
電話:_________________________
電掛:___________________________
編碼:_________________________
簽約地點(diǎn):_________________________
承租方____________
地址:_________________
法定代表人___________________
委托代理人_________________________
開戶銀行:_________________________
帳號:_________________________
電話:_________________________
電掛:___________________________
編碼:_________________________
簽約地點(diǎn):_________________________
北京租房協(xié)議弄篇十四
甲方(出租人):聯(lián)系電話:身份證號碼:
乙方(承租人):聯(lián)系電話:身份證號碼:
(以下簡稱甲方、乙方)
總則:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于豐臺區(qū)南三環(huán)東路1室二居室住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積70平方米,出租期限自______年4月17日至______年4月16日。租賃期限12月(壹年)。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》(以下簡稱本《協(xié)議》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并履行相關(guān)義務(wù)。
協(xié)議正文:
第一條:該住宅的租金為人民幣3500元/月,大寫:叁仟伍佰元(合42000元/年,大寫:肆萬貳仟元整/壹年,)由乙方分四期向甲方支付,支付方式為每叁個月支付一次。
首期房租人民幣14000元的支付時間為______年4月8日以前,備注;首次付款:首期繳付人民幣14000元(含住宅綜合保證金3500元),繳付時間為______年4月8日,第二次繳付租金時間為______年7月12日;第三次繳付租金時間為______年10月12日;第四次繳付租金時間20xx年1月12日。
第十條:租賃雙方的變更
租賃期間,若乙方(承租方)需要退租,也必須提前一個月口頭(書面)通知甲方(出租方),,甲方(出租方)退還乙方(承租方)未住期間的租金;其它費(fèi)用按實(shí)收取,乙方(承租方)賠償甲方(出租方)一個月的房租(3500元,大寫:叁仟伍佰元整)。
第十一條:有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《協(xié)議》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):
1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;
2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);
3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;
5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時;
6)乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;
7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時;
8)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅進(jìn)行合租使用的;
9)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自增加該房屋常住人口的。(經(jīng)甲方確認(rèn),該房屋常住人口肆人。)
第十二條:不論任何原因終止本《協(xié)議》時,乙方均應(yīng)無條件于本《協(xié)議》終止日或者
第十五條:甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽字時間:
北京租房協(xié)議弄篇十五
出租方:(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:
證件號碼:
電話:
承租方:(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址:
證件號碼:
電話:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
1、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:)
2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。
附加:3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,供乙方注冊公司用,乙方將房屋用作住宅以及辦公用,不得用作其它用途。如在年月日之前,甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件,則本合同自動解除,甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,則本合同自動解除,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
租金為每月人民幣,如租期不滿一個月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計算。
1、租金須預(yù)付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:
賬號:
抬頭:
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣等。
1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
乙方不得發(fā)生下列行為:
1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意,才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的'故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
甲:
乙:
日期:20xx年xx月xx日
北京租房協(xié)議弄篇十六
1、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方。
2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業(yè))之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
1、 房內(nèi)設(shè)備:空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。
2、公用設(shè)備:電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個)。
3、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
4、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價賠償。
1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 租賃期至少為兩個月(60天)。
3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
1、 租金為人民幣________ _元/月,超過租期(7天內(nèi))按______元/天計算,超過7天按一個月計算。
2、 乙方需支付房屋押金人民幣______元。
3、 租金按月支付,先付款后住房。
1、 是否使用煤氣灶做飯:是(____)/ 否(____)。
2、 物業(yè)管理費(fèi)______元/月,網(wǎng)費(fèi)______元/月,網(wǎng)線自備。
3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過渡費(fèi)用。
4、 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng),重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。
1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
2、 按時交納房租及房內(nèi)費(fèi)用。
3、 保持房內(nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,甲方可請鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承擔(dān))。
1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方。
2、 在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金______元。
3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
2、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。
4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
注:本合同簽署無誤后即日生效。
北京租房協(xié)議弄篇十七
甲方:___________身份證號碼:_______________________.
乙方:___________身份證號碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充協(xié)議__________________________________.
十、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
___年___月___日
北京租房協(xié)議弄篇十八
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米,租金__________元/月。
第二條租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月,從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時光和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式
為________付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前___________天支付。
第四條其它費(fèi)用
合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的職責(zé)
1、甲方如未按本合同規(guī)定的'時光向乙方帶給租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方能夠退租或代甲方修繕,并能夠用修繕費(fèi)用抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,務(wù)必提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的職責(zé)
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約職責(zé)。
2、租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,務(wù)必提前_______個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除,乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放下所有權(quán),由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)職責(zé)。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備
空調(diào)掛機(jī)______臺,洗衣機(jī)______臺,彩電______臺,油煙機(jī)______臺,燃?xì)庠頮_____臺,電熱水器______臺,冰箱______臺,微波爐______臺,寫字桌______,沙發(fā)______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,電視柜______,茶幾______,鞋柜______等設(shè)施。
第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,簽字生效。
____________年_____月____日
北京租房協(xié)議弄篇十九
甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。
1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。
2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補(bǔ)償。
3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。
1、月租金為xx元,于陽歷每月的日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。
2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān),甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應(yīng)計入維修費(fèi)用。
1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!
1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等),乙方有權(quán)隨時解除合同,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
身份證號碼:
北京租房協(xié)議弄篇二十
性別:____年___月____日出生
承租方(乙方):_________
性別:_____年____月___日出生
身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________
聯(lián)系電話:_______________
年 月 日
北京租房協(xié)議弄篇二十一
乙方(承租方):_________________
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則,訂立本租賃協(xié)議:
一、租賃范圍:
甲方將位于____的倉庫,面積____平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。
二、租賃期限:
租賃期為個月,(自____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式:
1、每年租金為________元整)。
2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個月的租金,后六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應(yīng)出面解決。
3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財產(chǎn),而另租給他人。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時交納租金,不得拖欠。
2、乙方應(yīng)按時交納水、電等費(fèi)用,如有罰款,由乙方承擔(dān)。
3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租:
1、如需變更本合同的有關(guān)條款,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。
2、如一方欲解除合同,需提前1個月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知,待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。
3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、在合同期內(nèi),如遇拆遷,對乙方造成實(shí)際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。
七、違約責(zé)任:
租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。
甲方(公章):________
乙方(公章):________
________年____月____日
北京租房協(xié)議弄篇二十二
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:
住址單位:住址單位:
身份證號:身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至 年 月 日止,租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
三、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,
租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)。
九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:
十、水表度數(shù)(底數(shù))電表度數(shù)(底數(shù))天然氣(底數(shù))
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話號碼: 電話號碼:
年 月 日 年 月 日
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/4560355.html】