最優(yōu)住宅建房合同(模板17篇)

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最優(yōu)住宅建房合同(模板17篇)
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合同對(duì)于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益非常重要。合同的生效需要遵守法律的相關(guān)規(guī)定,并在必要時(shí)進(jìn)行合同登記和備案。合同的變更、解除或終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。

住宅建房合同篇一

甲方:乙方: 甲方請(qǐng)乙方在 建一幢日田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:一,工程形式: 甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料,并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。二,工程工價(jià):按樓面投影面積計(jì)算,每平方米 元(包括批灰工錢)三,甲方責(zé)任:

1,提供施工用水、電、礦泉水。

2,及時(shí)提供一切需用建材。

3,搗樓面時(shí),每層加多支付人民幣 元給乙方,并提供工作人員每人快餐一份。

4,另外要加給乙方的價(jià)錢:搗門(mén)尺加收 元,搗地臺(tái)加 元。批灰外墻 元。四,乙方工程內(nèi)容:

1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。

3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門(mén)面。

4,樓頂砌圍封一米高。

5,用水泥砌樓梯三角。

6,安裝排污管。

7,前檐階搗水泥。

8,柱、梁用全新模板。 五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:

1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過(guò)1厘米。

3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。 六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中左造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。八,工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方 %,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。九,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。十,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。甲方:乙方:日期:

住宅建房合同篇二

甲方:

乙方:

根據(jù)《建筑法》、《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理的原則下,經(jīng)雙方充分友好地協(xié)商一致后,就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議。特簽訂本合同,甲乙雙方務(wù)必在建房過(guò)程中共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行。

一、 施工項(xiàng)目及價(jià)格:

1.甲方提供施工圖紙,乙方根據(jù)甲方要求施工。

2.整個(gè)工程甲方以包工包料的形式承包給乙方,住宅占地面積140平方米左右,共兩層加屋頂(屋頂墻高1米加四落檐)。

3.乙方完成內(nèi)墻粉刷、外墻面磚、屋頂琉璃瓦。門(mén)窗、水電除外。

4.工程計(jì)算方式:底層加陽(yáng)臺(tái),二層加陽(yáng)臺(tái)以及水溝,基礎(chǔ)及屋頂都以占地面積的三分之一(1/3)計(jì)算。

5.價(jià)格按上述方式計(jì)算面積后,以每平方米 元( 元/m2)結(jié)算。

二、 建筑要求:

1.乙方在施工過(guò)程中須認(rèn)真負(fù)責(zé),不得偷工減料。

2.乙方在施工過(guò)程中必須使用合格的國(guó)標(biāo)建材,嚴(yán)禁使用非標(biāo)準(zhǔn)劣質(zhì)材料。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方要認(rèn)真整改,并承擔(dān)由此造成的后果。

3.施工過(guò)程中如需更改施工內(nèi)容,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方不得自行更改。

三、 施工安全責(zé)任:

1.乙方在施工過(guò)程中,必須做到安全生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)該有嚴(yán)格安全防范措施,為施工人員提供足夠的安全保障。

3.如果施工人員違反安全操作規(guī)程,或由于乙方安全措施不嚴(yán)造成安全事故的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

四、 質(zhì)量管理要求

1.甲方在乙方施工過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督,驗(yàn)收,以防乙方偷工減料、馬虎施工。

2.乙方抓好施工質(zhì)量,做到墻體平定垂直,使建筑質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定要求。

五、 房屋施工及材料要求:

1.內(nèi)墻粉刷

2.外墻面磚要求不低于每平方米壹拾捌元(18元/ m2),如果甲方提出特殊要求,由甲方補(bǔ)差。

3樓頂屋面使用老式琉璃瓦。

4.鋼筋必須用正規(guī)國(guó)標(biāo)鋼筋,規(guī)格、用量要符合相關(guān)要求。

5.屋面木大梁粗于16公分,屋面板用九厘板加油氈。

六、 工程進(jìn)度及付款方式:

1.年月上旬,基礎(chǔ)完成時(shí),甲方付給乙方 元。

2. 年 月,底層完工后,甲方付給乙方 元。

3. 年 月上旬,二層完工后,甲方付給乙方 元。

4. 年月,整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后付滿整個(gè)工程工程款的百分之玖拾,余款在一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下付清。

5. 上述1.2.3條在進(jìn)度按時(shí)完成的情況下,甲方的分期付款金額可根據(jù)乙方的要求做適當(dāng)調(diào)整。

七、乙方免費(fèi)為甲方拆除舊屋,并無(wú)償使用舊屋拆除后的材料。

八、以上所有條款甲乙雙方必須認(rèn)真遵守,共同執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

住宅建房合同篇三

甲方: 住址:

身份證號(hào): 電話:

乙方: 住址:

身份證號(hào): 電話:

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、此次建房的施工承包方式,為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

二、被建房屋的正層建筑面積為每層 500元每平方米計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范,樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注:本次承包的內(nèi)容包括:所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見(jiàn)的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi),窗按堅(jiān)美牌材料定做,室內(nèi)地坪由乙方完成,費(fèi)用已包含在總價(jià)里,不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

三、施工內(nèi)容

1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明;水泥均采用425海螺或華新水泥,做墻或粉刷用325水泥,混凝土配筋全部采用國(guó)標(biāo)鋼筋,具體規(guī)格如下:

(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm,板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中,板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋,前門(mén)頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定,無(wú)承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm,箍筋均為每米5根。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm,箍筋為直徑8mm的圓鋼,箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼,箍筋為直徑為6mm的圓鋼,間距150mm,地基底下鋪墊的混凝土,依情況而定。

(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆,配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋,間距150mm,副筋為直徑8mm的螺紋鋼,間距為200mm。

其它部分要求如下:

(1)門(mén)窗過(guò)梁為預(yù)制,并且符合規(guī)范要求,搭界每邊長(zhǎng)度不少于250mm。

(2)墻體全部采用紅磚建筑,均為五斗一眠空心墻。

(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷,墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開(kāi)。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi),面層平整,陰陽(yáng)角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

(4)窗采用鋁合金玻璃。

3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理,針對(duì)偷工減料行為,甲方提出要求整改的,乙方如果不整改,甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款,如情況惡劣,甲方有權(quán)終止合同,并且只支付已完成工程量的70%工程款,同時(shí),甲方也要以科學(xué)為依據(jù),不能隨意無(wú)理取鬧。

4、乙方在施工中,如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系,甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更,增加或減少工程量,均以5%為界,超過(guò)5%范圍 ,可以協(xié)商定價(jià),如未超過(guò)5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變。

5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后,乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后,再通知甲方,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),乙方保修期為3年(正式交付使用后開(kāi)始算),如一年內(nèi)不是由于甲方過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題,必須無(wú)條件安排施工人員進(jìn)行維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方如果資金不到位,甲方可把地基購(gòu)買證明用于抵押,房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算,余款結(jié)清后乙方返還購(gòu)買證明。

六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致的乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失。

七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份。 自甲乙雙方在該協(xié)議書(shū)文本簽字(或蓋章)之日起生效。

住宅建房合同篇四

工程名稱:

xxx私人住宅。

工程地點(diǎn):xx社,甲方原有住宅院內(nèi)。

工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積:共148.8平方米。

承包范圍:包工不包料。

開(kāi)工日期:xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期:xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

工價(jià)為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。

付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題,由甲方全部付給乙方。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。

1、甲方的權(quán)利及義務(wù):

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

(5)在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的.現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù):

(1)按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,按時(shí)交工。

(4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

甲方:

乙方:

年月日

住宅建房合同篇五

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

為了安全及時(shí)的完成建房工程,盡量避免和減少施工過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題,明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方本著公平互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議:

一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋,女兒墻和水、電安裝在承包范圍,如有異議雙方商議。

二、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量。

三、承包方式:包工不包料,建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地,乙方自帶施工工具。

四、承包款(單價(jià))為每平方 元,合計(jì) 元。

五、付款方式:分層付款,每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%,余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六、樓梯間雙算,1平方米2。

七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方所帶到施工工地的模板、工具,甲方必須看管好,如果造成損失,甲方必須照價(jià)賠償。

九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中相關(guān)的矛盾和糾紛,確保乙方正常施工,若由此造成誤工,甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用,再由雙方協(xié)商順延工期。

十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)問(wèn)題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時(shí),甲方有權(quán)勒令乙方停止,所造成的損失由乙方承擔(dān)。

十一、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)確保安全施工,嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè),乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十二、在施工過(guò)程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

十三、違約責(zé)任:此協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得違約,否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。

十四、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,一經(jīng)簽訂即時(shí)生效,未盡事宜雙方再議。

十五:

十六:

甲方(印):

乙方(印):

年 月 日

住宅建房合同篇六

甲方(發(fā)包人):

乙方(承包人):

甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以140元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),立木因高壓線誤工外加1000元,建筑工費(fèi)總計(jì)23000元,開(kāi)工預(yù)付10000元,瓦房后再預(yù)付10000元,剩余部分完工,驗(yàn)收后一次性付清。

二、工程內(nèi)容:

1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂。

2、達(dá)到前面兩門(mén)三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部貼瓷磚,側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面,房頂達(dá)到平整無(wú)漏水現(xiàn)象,室內(nèi)用灰漿上面,平整無(wú)爆裂現(xiàn)象。

三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

五、工程費(fèi)用的計(jì)算:

1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方:????????????????乙方:

說(shuō)合人:

年月日? ?

住宅建房合同篇七

甲方:

乙方:

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……

甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

3、頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

……

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě):元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付(20)%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到95%,預(yù)留5%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十、其它

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

簽字地址:

年月日

住宅建房合同篇八

建房人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方磚房一棟, 層正房,另加隔熱層,建房面積 (據(jù)實(shí)核算),經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,正房每平方米 元,隔熱層 平方米,按 元/平方米收費(fèi)。雙方本著平等互利、誠(chéng)信原則確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方:

(1)提供施工圖紙,施工圖紙?jiān)谑┕ぶ腥粜韪?,甲方盡快通知乙方。

(2)組織施工材料,并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),保證乙方不停工待料。

(3)監(jiān)督工程質(zhì)量,不合施工驗(yàn)收規(guī)范要求的,責(zé)令停工整改。

(4)按工程進(jìn)度預(yù)付工資,完工時(shí)組織乙方辦理工程決算。

2、乙方:

(1)按施工圖紙施工,施工中若需要更改,申請(qǐng)甲方參與更改圖紙,如不按圖紙要求的,立即返工,并承擔(dān)返工的材料費(fèi)用。

(2)乙方不承擔(dān)鋪地板磚及墻磚的費(fèi)用。

(3)安全施工、文明施工,確保施工安全,施工中若出現(xiàn)工傷事故,概由乙方自己承擔(dān),決不追究甲方任何責(zé)任。

三、工期:訂于201 年 月 日至201 年 月 日。

四、付款方式:地基做好預(yù)付 元,一層形成后付 元,以后每層蓋樓板付 元,隔熱層完工后付 元,工程進(jìn)入粉刷裝修后每層付給乙方 元,外粉完畢后付清。工程完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清全部工程款。

五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,結(jié)清工程款后合同自行失效。

住宅建房合同篇九

甲方:姓名:

乙方:姓名:

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的.,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施)。乙方的施工承包房子主體為每平方米(大寫(xiě): )元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式:

開(kāi)工付(大寫(xiě): )元整。

主體完成后付(大寫(xiě): )元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題付清剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量等級(jí):

在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)單方面終止合同,另行發(fā)包,并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(簽章):

乙方簽字(簽章):

簽約時(shí)間: 年 月 日

住宅建房合同篇十

個(gè)人建房用地占多面廣,情況復(fù)雜,長(zhǎng)期以來(lái),一直是基層國(guó)土資源管理的一道難題,那么簽訂個(gè)人建房施工合同需要注意什么呢以下是小編為大家整理的個(gè)人建房施工合同范x,歡迎參考閱讀。

個(gè)人建房施工合同范x1

甲方(發(fā)包人):

乙方(承包人):

甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以140元平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),立木因高壓線誤工外加1000元,建筑工費(fèi)總計(jì) 23000元,開(kāi)工預(yù)付10000元,瓦房后再預(yù)付10000元,剩余部分完工,驗(yàn)收后一次性付清。

二、工程內(nèi)容:

1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂。

2、達(dá)到前面兩門(mén)三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部貼瓷磚,側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面,房頂達(dá)到平整無(wú)漏水現(xiàn)象,室內(nèi)用灰漿上面,平整無(wú)爆裂現(xiàn)象。

三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

五、工程費(fèi)用的計(jì)算:

1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

個(gè)人建房施工合同范x2

甲 方:

乙 方:

根據(jù)《建筑法》,《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

甲方將位于環(huán)城西商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為300平方米,甲方將包括地梁地

下石角在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個(gè)、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米880元,工程總價(jià)款為264000元(大寫(xiě):貳拾陸萬(wàn)肆仟元整)。

三、施工要求。

本工程施工方式為包工包料,面積價(jià)格一次性包死。工程每層甲方提供草圖,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方同意后方可修改,并雙方簽字確定。

部分材料要求:

水泥:均使用獅水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥,其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。

鋼筋:均按圖紙要求。二級(jí)鋼。

磚:xx廠。

沙:月望沙。

石子:。

乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。

四、付款方式

開(kāi)工時(shí),甲方預(yù)付工程款80000元給乙方;

一、二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方扣除5000元工程保證金以外,其余全部結(jié)清給乙方。

工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

五、工程工期為5個(gè)月,自________年____月____日開(kāi)工,于________年____月____日竣工,如無(wú)特殊原因,乙方不得拖延工期。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

個(gè)人建房施工合同范x3

甲方(發(fā)包人):

乙方(承包人):

甲方將位于____市柯____區(qū)罐堆村的自用房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以 元平方米的價(jià)格計(jì)算。

二、工程內(nèi)容:

1、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面,共計(jì)3層,房頂為鋼混平頂。

2、以上兩項(xiàng)工程施工到初粉,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清x。

3、布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

五、工程質(zhì)量要求:

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水,浸水。

6、屋面防滲保修期為_(kāi)_______年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費(fèi)用的計(jì)算:

1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、開(kāi)工時(shí),甲方預(yù)付工程款筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方扣除 元工程保證金以外,其余全部結(jié)清給乙方。

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

七、本工程工期為三個(gè)月,自____月____日開(kāi)工,于____月____日竣工,如無(wú)特殊原因,乙方不得拖延工期。

八、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

住宅建房合同篇十一

甲方(發(fā)包人):

乙方(承包人):

甲方將位于自用房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),斜頂上瓦以 元/平方米價(jià)格計(jì)算。

二、工程內(nèi)容:

1、臨街鋪面在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂,樓梯、陽(yáng)臺(tái)為平頂。

2、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面,共計(jì)2層,房頂為鋼混平頂。

3、以上兩項(xiàng)工程施工到初粉,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光。

4、布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

五、工程質(zhì)量要求:

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水,浸水。

6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費(fèi)用的計(jì)算:

1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方。

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

七、本工程工期為三個(gè)月,自 月 日開(kāi)工,于 月 日竣工,如無(wú)特殊原因,乙方不得拖延工期。

八、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

住宅建房合同篇十二

甲方(建房主人):

乙方(承包方):

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為,為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu),三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),每平方米元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。

1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅,建筑以住宅前地面為水平面,高出地面0、6米建成三級(jí)臺(tái)階。

2、從開(kāi)地基墻足開(kāi)始至建造工程全完工,按本地貫例打地基足再筑填土部分,填土部分用石磚砌墻,內(nèi)外批水泥灰,后方可填土,回土由甲負(fù)責(zé)。

3、本建筑住宅屬全裝修,外墻全貼瓷磚,廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層,正付墻全貼瓷磚屋子頂板層,其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1、5米高,每層地板全貼瓷磚,樓梯臺(tái)階也貼瓷磚,每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1、5米高,室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面。

4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求,凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度,當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完,甲乙雙方經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。

5、做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池。

6、一、二層陽(yáng)臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外,二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi),裝修欄桿。

7、每層要保質(zhì)保量,打好保護(hù)層,以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層,筑好空缺部份圍墻批檔好。

乙方包工包料,要確保材料質(zhì)量,甲方有指定使用材料權(quán)利,滿足材料要求。

1、本工程施工前,甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工包料,為了百年大計(jì),質(zhì)量第一,安全第一,必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì),如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工,施工過(guò)程中,不得偷工減料,做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,違約合同,違約方應(yīng)付雙倍違約金。

3、乙方在施工中必須做到安全第一,施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故,或損壞他人財(cái)物,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督,并接受合理建議并采納,乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過(guò)程。

5、乙方施工時(shí),工場(chǎng)要確保大工或技術(shù)員在場(chǎng),在一年內(nèi)如果漏水或裂痕,乙方負(fù)責(zé)。

6、在施工中,從開(kāi)墻足到工程完工后,住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面,清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。

工程開(kāi)工后,按實(shí)際工程完工量的60%付款。驗(yàn)收合格后付完90%款項(xiàng),待一年滿付清。

從簽訂合同之日起生效,甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____乙方:____

____年____月____日

住宅建房合同篇十三

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責(zé)任:

1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運(yùn)料到工地,及關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾。

3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責(zé)任:

1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行施工服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量好。

2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料,不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后,乙方負(fù)責(zé)清理房?jī)?nèi)所有雜物。

三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費(fèi)給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。

以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動(dòng)失效。

甲方:

乙方:

時(shí)間:

住宅建房合同篇十四

甲方:

乙方:

為了甲乙雙方共同修好房子,經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽訂本合同。

一、整棟房屋實(shí)行全包工程:按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行,費(fèi)稅各負(fù)各的。

二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

1、磚混結(jié)構(gòu)三層,層次高第一層3.4米,二、三層3.2米,全現(xiàn)澆。

2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,墻面廚房全貼:廁所1.8米,顏色由甲方定,樓梯扶手為不銹鋼,地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,“888”仿盜。

4、外墻面:為水泥沙漿搓沙。

5、門(mén)窗:乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門(mén),其它由甲方負(fù)責(zé);窗:全部為鋁合金。

6、水電:乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具,不含客廳大燈。

7、衛(wèi)生設(shè)備:乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,其它衛(wèi)生潔具可由甲方購(gòu)買乙方負(fù)責(zé)安裝。

三、施工要求

1、乙方必須負(fù)責(zé)安全。

2、必須使用合格材料。

3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

四、付款方式及工期

工程總造價(jià)約為30萬(wàn)元。

按每完成一層付 元,二層付 元,三層付 元,留質(zhì)保金2%。

工期為20xx年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。

五、附則

1、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方全額賠償。

3、工程支付使用因施工問(wèn)題出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開(kāi)裂、漏水等)。

4、本合同雙方簽字后生效,一式三份,各執(zhí)一份,中間人一份。

甲 方: 簽訂日期: 年 月 日

乙 方: 簽訂日期: 年 月 日

中間人: 簽訂日期: 年 月 日

住宅建房合同篇十五

甲方:

乙方:

甲方因房屋拆遷,在新遷地點(diǎn)【小坡】,新建磚混結(jié)構(gòu)四層樓房一棟。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意由乙方承包修建?,F(xiàn)就工程承包及施工的有關(guān)具體事宜訂立以下合同:

一、工程概況

工程名稱:張仕海私人住宅。

工程地點(diǎn):甕安縣銀盞鄉(xiāng)太坪村小坡安置點(diǎn)。

工程內(nèi)容:房屋全部主體、室內(nèi)外墻體粉刷清光、主體每樓室內(nèi)地面清光、主體外墻貼瓷磚及房屋主體外墻附屬裝飾等。墻體平面不能超出3公分,四角線必須垂直,房屋平面度不能超出3公分。

建筑面積:共1798平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍:包工不包料。木板架料屬于乙方。

三、合同工期

開(kāi)工日期:20xx年 月 日(農(nóng)歷九月初 )。 竣工日期:20xx年 月 日(農(nóng)歷九月初 )。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米160元,建筑總面積1798平方米,合同預(yù)計(jì)總價(jià)款為人民幣287680元。

付款方式:由甲方分次付清合同總價(jià)款。在主體開(kāi)工時(shí)由甲方付給乙方合同總價(jià)款的5%,約14384元;以后每樓主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的10%,約28768元【四次】;主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的40%,約115072元;最后在工程全面竣工驗(yàn)收后由甲方付給乙方剩余工程款。

五、雙方責(zé)任

從簽定合同之日起,施工期間一切安全事故由乙方負(fù)責(zé);甲 方負(fù)責(zé)“三通”(通水、通電、通路)和施工材料(水泥、鋼筋、砂石)的足夠供應(yīng),如以上原因?qū)е鹿て谘诱`,由甲方根據(jù)實(shí)際情況,延長(zhǎng)工期時(shí)間;在施工期間(除工價(jià)款外)所產(chǎn)生的附帶費(fèi)用,一律由乙方負(fù)責(zé)。

甲方簽字: 乙方代表簽字:

年月日:

住宅建房合同篇十六

甲方(負(fù)責(zé)人):

乙方(承包人):

根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

一.建筑工程概況:

因甲方需建蓋本宅房子,本工程為磚混結(jié)構(gòu)原一層平房加建二樓主體,建筑面積約200㎡,施工期為30天。

二.合同價(jià):本工程為甲方包料,乙方包工,包工價(jià)一次性包死,每平方米包工價(jià)為:x元人民幣,總包工價(jià)約為x元人民幣。

三.建筑要求:

1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,建筑面積約200㎡。

2.砌體材料采用紅磚,m75混合砂漿砌筑。

3.乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工,如澆灌混凝土主筋超出五公分,誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過(guò)五公分,甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權(quán)利,乙方必須無(wú)條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用。

四.雙方的責(zé)任:

1.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

2.工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。

3.因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定附屬合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

5.乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納,如因乙方原因不能按時(shí)完工,每延期一天扣款200.00元(貳佰元)人民幣。

五.工程付款方式:

1.工程付款方式為現(xiàn)金支付,主體完工后預(yù)付80%,工程竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)20%部分一次性付清。

2.最終決算的包工價(jià)以竣工后實(shí)際建筑面積計(jì)算。

六.工程其它事項(xiàng):

1.工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。

2.工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書(shū)。

3.本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,一致同意。

4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方:

乙方:

住宅建房合同篇十七

甲方(房主人)

乙方(承包人)

甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

一、建筑工程概況:

開(kāi)工期為_(kāi)______________年__________月__________日,竣工期為_(kāi)____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

二、工承承包方式:

1、工程承包價(jià)格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價(jià)為:______________元人民幣,總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開(kāi)始,主體按圖施工。包括:_地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

4、工程質(zhì)量要求:_乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、雙方的責(zé)任:

1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,要及時(shí)通知甲方,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致。

2、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé),發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

四、付款方式:從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。

五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任。

甲方簽字(手印)

乙方簽字(手印)

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是建房施工合同范本

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