合同是商業(yè)活動(dòng)中必不可少的約束性文件，具有保障交易穩(wěn)定和可靠的作用。對(duì)于涉及重大利益的合同，雙方應(yīng)當(dāng)考慮請(qǐng)律師進(jìn)行法律咨詢和審核。合同的簽訂應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，確保自己的合法權(quán)益得到保護(hù)。
配電房維保合同篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就成都益豪木業(yè)有限公司房屋換瓦事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：
公司內(nèi)所有房頂漏雨處換瓦（甲乙在協(xié)商期內(nèi)增加建筑，仍在維修范圍）。
保證所有房頂無漏雨處；發(fā)現(xiàn)漏雨處應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)維修完工。
1、20xx年日至20xx年xx月xx日
2、總費(fèi)用：7000元（柒千元）
3、維修費(fèi)用于20xx年xx月xx日一次性支付給乙方。
2、甲方有義務(wù)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行不要的安全教育；
5、乙方在組織施工時(shí)應(yīng)注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
配電房維保合同篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就成都益豪木業(yè)有限公司房屋換瓦事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：
公司內(nèi)所有房頂漏雨處換瓦（甲乙在協(xié)商期內(nèi)增加建筑，仍在維修范圍）。
保證所有房頂無漏雨處；發(fā)現(xiàn)漏雨處應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)維修完工。
1、 年 月 日至 年 月 日
2、總費(fèi)用：7000元（柒千元）
3、維修費(fèi)用于 年 月 日一次性支付給乙方。
2、甲方有義務(wù)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行不要的安全教育；
5、乙方在組織施工時(shí)應(yīng)注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
年 月 日
配電房維保合同篇三
發(fā)包人：（全稱）
承包人：（全稱）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1．工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來源：
2．工程承包范圍
承包范圍：
3．合同工期
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5．合同價(jià)款
金額：（幣種，金額，單位）
（小寫）
6．組成合同的文件
6.1組成本合同的文件包括：
（1）本合同協(xié)議書
（2）中標(biāo)通知書
（3）招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及補(bǔ)充材料、工程量清單
（4）投標(biāo)書及其附件
（5）本合同專用條款
（6）本合同通用條款
（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（8）圖紙
6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7．本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8．承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
9．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
10．合同生效
10.1合同訂立時(shí)間：年月日
10.2合同訂立地點(diǎn)：
10.3本合同雙方約定后生效。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）
地址：地址：
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
配電房維保合同篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)奧特貝希鄉(xiāng)玉素甫阿力中心管護(hù)站和色熱克阿熱中心管護(hù)站進(jìn)行修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。
一、工程量及規(guī)格：
刷墻總面積：平方米，每平方米元，總工程費(fèi)用：元(大寫)。
二、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。
三、付款(結(jié)算)方式：
1、銀行轉(zhuǎn)帳。
2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔(dān)中國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國(guó)稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項(xiàng)。
3、乙方應(yīng)提供符合國(guó)家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,如果乙方提供虛假的發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)的法律責(zé)任。
4、工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格一次性付清款項(xiàng)。
四、爭(zhēng)議解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
五、違約責(zé)任
3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的1%為違約金。
六、附則
1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、乙方在施工、運(yùn)輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全問題均乙方負(fù)責(zé)。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
(蓋章)
(蓋章)
簽訂日期：20xx年xx月xx日
簽約日期：20xx年xx月xx日
配電房維保合同篇五
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_____________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
1.物業(yè)類型：_________________。
2.座落位置：_________________市_____________區(qū)_____________路(街道)_____________號(hào)。
3.四至：_________________東_____________，南_____________，西_____________，北_____________。
4.占地面積：_________________平方米。
5.建筑面積：_________________平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____________。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_____________。
第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_____________。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____________。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_____________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_____________。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
2._____________。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、_____________等措施。
第十七條其它委托事項(xiàng)_____________。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日時(shí)起至_____________年_____________月_____________日時(shí)止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條甲方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
12._____________。
二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：
(1)負(fù)責(zé)返修;
(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;
(3)_____________。
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_____________元租用，其租金收入用于_____________。
9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
12._____________。
第二十條乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;
3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
11._____________。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
1.房屋外觀：_________________
2.設(shè)備運(yùn)行：_________________
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________________
4.公共環(huán)境：_________________
5.綠化：_________________
6.交通秩序：_________________
7.保安：_________________
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：_________________
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_____________調(diào)整。
3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_____________元向_____________收取。
(1)從逾期之日起按每天_____________元交納滯納金;
(3)_____________。
1.露天車位：_________________。
2.車庫：_________________。
3._____________。
第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2._____________。
第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____________承擔(dān)。
2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____________承擔(dān)。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____________承擔(dān)。
4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____________承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由_____________承擔(dān)。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____________承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____________元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日起_____________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共_____________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_____________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_____________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>
第四十條本合同自簽字之日起生效。
配電房維保合同篇六
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無法居住的；
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_(tái)________元（大寫：_________整）
第6條租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應(yīng)在每_________（月/季/半年/年）最后一個(gè)月的____日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點(diǎn)：_________.
第8條租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān)。
第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分免租裝修
第16條________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第六部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面告知乙方。
第七部分房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分保險(xiǎn)責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若_________各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。
第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)________年，自_________天期滿次日起計(jì)。
第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十二部分通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十三部分爭(zhēng)議解決
第50條本合同歸_________國(guó)法律、法規(guī)管轄。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分合同生效
第52條本協(xié)議自____日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十七部分保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。
第十八部分其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過錯(cuò)的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第____日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人）乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________住址：_________
身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________
電話：_________電話：_________
時(shí)間：_________時(shí)間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
附件二：《保證合同》
配電房維保合同篇七
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分?房屋概況
第1條?甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條?房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條?出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分?租賃期限
第4條?房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分?租金條款
第5條?租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整)
第6條?租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條?租金支付地點(diǎn)：_________.
第8條?租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)
第9條?甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分?保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條?為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第11條?當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條?租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條?房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第14條?租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān)。
第15條?租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分?免租裝修
第16條?_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條?裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第六部分?房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條?租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條?租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條?租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條?租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第22條?甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面告知乙方。
第七部分?房屋修繕
第23條?租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條?租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條?租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條?租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條?因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條?租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條?乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分?保險(xiǎn)責(zé)任
第30條?在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若_________各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分?甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條?甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條?甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。
第33條?租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第34條?租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條?乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十部分?乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條?乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第37條?租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第38條?租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第39條?乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條?根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第41條?租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第42條?租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿次日起計(jì)。
第43條?租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分?不可抗力和例外
第44條?不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條?因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條?不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條?合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條?因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十二部分?通知
第49條?依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十三部分?爭(zhēng)議解決
第50條?本合同歸_________國(guó)法律、法規(guī)管轄。
第51條?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分?合同生效
第52條?本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條?_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條?由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分?違約責(zé)任
第55條?任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條?任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分?索賠
第57條?如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)
第58條?如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條?如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第60條?乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條?甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條?如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十七部分?保證
第63條?由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。
第十八部分?其他
第64條?本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條?雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條?因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過錯(cuò)的除外。
第67條?本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條?本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條?本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第70條?本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________(出租人)?乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________?住址：_________
身份證件號(hào)碼：_________?身份證件號(hào)碼：_________
電話：_________?電話：_________
時(shí)間：_________?時(shí)間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。
配電房維保合同篇八
乙方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則雙方就甲方廠房屋維修一事協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)甲方焙燒車間屋頂?shù)牟鸪爸匦录庸贪惭b彩
鋼瓦，如排水溝需要拆除重新安裝按實(shí)際每米100元計(jì)算，并負(fù)責(zé)清理好所產(chǎn)生的垃圾及廢舊材料。
二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，更新修復(fù)完工后，修復(fù)部位不漏雨與原始屋頂和
墻面搭接一致。因乙方盲目施工，只求速度，不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，由此造成的材料和其它經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
方米90元核算。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)負(fù)責(zé)為乙方提供便利的施工條件。
(2)工程結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收后即時(shí)支付相應(yīng)的工程款。
2、乙方責(zé)任
(1)嚴(yán)格按照甲方的施工要求施工
(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)的安全生產(chǎn)教育，所有工作人員必須購買相關(guān)
的人身傷害等社會(huì)保險(xiǎn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不私自按照
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2亂接電源，不強(qiáng)行違章施工，嚴(yán)格杜絕一切安全事故的.發(fā)生，乙方承擔(dān)此間所發(fā)生的一切安全事故的全部責(zé)任。
(3)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定、工作效率
高，否則因此造成的延期交工，工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
(4)該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人
員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起的訴訟、索賠責(zé)任及可能發(fā)的相關(guān)費(fèi)用。
五、支付方式
1、甲方按乙方實(shí)際房屋維修經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收，按實(shí)際面積核算，驗(yàn)收合
格一個(gè)月后支付工程款。
收三個(gè)月后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量問題造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程返修期間，乙方應(yīng)在收到甲方通知三日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，甲乙雙方另行
協(xié)商解決，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
配電房維保合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，以及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，合同雙方就綜合樓室外供水預(yù)埋管道維修改造工程事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。
本工程位于駐馬店市駿馬路與緯一路交叉口路東、路北，工程內(nèi)容為綜合樓東北側(cè)供水預(yù)埋管破裂維修、封堵、更換。
甲方采用采用包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全承包方式把本工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工。
本工程施工工期為7天。
開工日期為20____年8月20日，竣工日期為20____年8月27日，工期每延期一天甲方對(duì)乙方罰款300元(因不可抗力因素如地震、暴雨、暴雪等天氣原因除外)
施工圖紙甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及條件要滿足甲方的使用要求。
三季度8月份發(fā)布價(jià)格執(zhí)行。待工程決算造價(jià)結(jié)果出來及手續(xù)辦理完備后，甲方在15日內(nèi)一次性撥付給乙方工程決算總價(jià)的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保修期為一年，一年后若無質(zhì)量問題，甲方一次性退還給乙方。
1.甲方責(zé)任
甲方在開工前3日內(nèi)為乙方提供水電路三通一平施工條件。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境，協(xié)調(diào)乙方在施工期間的安全保衛(wèi)工作及消防工作，甲方在施工期間做好工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理，對(duì)工程材料的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收做好組織與協(xié)調(diào)。對(duì)乙方出現(xiàn)的問題及時(shí)糾正，出現(xiàn)的安全及質(zhì)量問題做出相應(yīng)的處罰。
2.乙方責(zé)任
乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得在工程材料上偷工減料;嚴(yán)格規(guī)范施工流程，確保工程質(zhì)量;做好安全文明施工管理，杜絕安全質(zhì)量事故;發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾正，服從甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督與管理;如出現(xiàn)安全及質(zhì)量事故，除返工外，并接受甲方及監(jiān)理的處罰;并愿承擔(dān)因此所造成的責(zé)任與損失。乙方在施工過程中應(yīng)做好成品保護(hù)工作，同時(shí)對(duì)其他專業(yè)已完成的工程做好成品保護(hù)工作;待工程竣工后把現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理干凈，并把施工垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。
1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
3.如果乙方違約，并在甲方指定的合理期限內(nèi)未以改正的，甲方有權(quán)解除合同;本合同自甲方有關(guān)解除的書面通知發(fā)出之日起第3日即告解除。
本合同自簽訂蓋章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商并補(bǔ)充;如甲乙雙方發(fā)生重大爭(zhēng)議，甲乙雙方先進(jìn)行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商或調(diào)節(jié)解決不成的，可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T申請(qǐng)，由仲裁委員會(huì)仲裁解決或向(甲方所在地)人民法院提起訴訟。
本合同履行自質(zhì)保期結(jié)束、工程款及質(zhì)保金撥付完畢后自動(dòng)終止。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
法人代表或代理人：法人代表或代理人：
年月日年月日
配電房維保合同篇十
合同編號(hào)：
發(fā)包方：
承包方：
項(xiàng)目名稱：
項(xiàng)目地點(diǎn)：
簽訂日期：xx年xx月xx日
成字001號(hào)
甲方：___________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：___________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方單位作為專業(yè)的配電室設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)公司，受聘（委托）于甲方________變配電室設(shè)備的運(yùn)行和保養(yǎng)及維護(hù)工作。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，從事設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、巡視、保養(yǎng)工作，一致達(dá)成本協(xié)議。
1、嚴(yán)格執(zhí)行四川地區(qū)電氣安全工作規(guī)程，電氣設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程，確保變（配）電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2、乙方按照符合配電室維護(hù)資格的要求，定期向變配電室安排工作人員負(fù)責(zé)______________項(xiàng)目?jī)?nèi)變電站的高低壓變配電室的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理與設(shè)備維護(hù)工作，并認(rèn)真填寫日負(fù)荷月報(bào)表，并嚴(yán)格按甲方規(guī)定上報(bào)存檔。
3、乙方定期做好運(yùn)行記錄和變（配）電設(shè)備的巡視工作。如遇緊急情況，乙方值班人員接到通知后應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織處理緊急情況。
4、乙方確保設(shè)備運(yùn)行無安全事故、無人員傷亡事故、無安全隱患（安全隱患包括違反安全運(yùn)行操作規(guī)程、消防隱患）。乙方應(yīng)對(duì)甲方值班人員定期培訓(xùn)，遵守安全操作規(guī)程。
5、乙方及時(shí)處理高低壓開關(guān)柜、變壓器、電纜等設(shè)備的異常事故，并及時(shí)通報(bào)甲方負(fù)責(zé)人。
6、根據(jù)成都電業(yè)局和甲方對(duì)配電工作的要求，有義務(wù)配合成都電業(yè)局和甲方完成定期性設(shè)備和安全用具的預(yù)報(bào)性實(shí)驗(yàn)，并妥善保管相關(guān)測(cè)試結(jié)果。
7、結(jié)合季節(jié)氣候特點(diǎn)，做好季節(jié)性預(yù)防措施。
8、負(fù)責(zé)與電業(yè)局的職能部門聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)日常用電事宜，每月向甲方提交報(bào)告，保證_______________項(xiàng)目安全供電。
9、依據(jù)高壓配電設(shè)備維修保養(yǎng)工作范圍，對(duì)高低壓柜（箱）調(diào)試、低壓配電箱（柜）、定期作檢查、保養(yǎng)、除塵以及包年檢。
1、嚴(yán)格執(zhí)行四川地區(qū)電氣安全工作規(guī)程，電氣設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程，保證供、配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2、認(rèn)真巡視，定期保養(yǎng)，及時(shí)維護(hù)，設(shè)備完好率。
甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作計(jì)劃、管理制度、運(yùn)行記錄等日常管理工作。
2、甲方有權(quán)制止乙方的一切違約、違規(guī)行為，并有權(quán)要求調(diào)換不能勝任此項(xiàng)工作和違反甲方要求的員工。
3、甲方有權(quán)審查乙方工作人員的資歷和駐場(chǎng)服務(wù)工作。
4、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)與供電等政府職能部門的關(guān)系。
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工安裝管理方負(fù)責(zé)變電站的高低壓變配電設(shè)備設(shè)施的保修工作。
6、甲方有義務(wù)提供運(yùn)行所需圖紙、資料。
7、設(shè)備及用具按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)、維修、更換等產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方支付。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有責(zé)任認(rèn)真執(zhí)行本
協(xié)議，接受甲方的監(jiān)督和檢查。
2、乙方派出工作人員負(fù)責(zé)設(shè)備的安全運(yùn)行管理，須符合國(guó)家及四川省變配電運(yùn)行相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)遵循甲方相關(guān)施工改造等變配電操作的安排與要求進(jìn)行規(guī)范操作，保障變電站的各類設(shè)備設(shè)施完好無損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
4、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況建立變配電管理制度、設(shè)備管理制度、崗位職責(zé)、操作票管理制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
5、乙方應(yīng)建立配電室檢查記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄、交接班記錄、工作票記錄、檢查保養(yǎng)記錄、臨時(shí)停送電記錄、倒閘操作記錄等各項(xiàng)工作記錄，并報(bào)甲方檢查。
6、乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反國(guó)家及相關(guān)部門法規(guī)、法令和安全規(guī)程的管理指令。
7、乙方有義務(wù)向甲方提出配電室設(shè)施、配電系統(tǒng)完善建議。
8、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員統(tǒng)一著裝，注重工作服的整齊，儀容儀表整潔及工作環(huán)境清潔。
9、本協(xié)議執(zhí)行完畢時(shí)，乙方須交還甲方所提供的全部圖紙資料及器具。
本合同有效期為2年，保養(yǎng)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
1、乙方待甲方運(yùn)行配電室設(shè)備，項(xiàng)目承包總價(jià)為_________________元人民幣。
2、如因甲方工作需要而發(fā)生人員增、減變動(dòng)等或者需要更換設(shè)備或者配件，相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商以書面形式確認(rèn)。
1、簽訂合同后，甲方支付乙方總承包費(fèi)用的80%，共計(jì)_________元人民幣。
2、第二年當(dāng)月，甲方支付乙方總承包費(fèi)用的15%，共計(jì)元人民幣。
3、合同期滿后7天內(nèi)，甲方支付乙方全部余款，共計(jì)元人民幣。
1、因乙方人員安排不當(dāng)、管理不善所造成的事故損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償、處罰及法律責(zé)任。
2、在本合同期滿或提前解約時(shí)，乙方應(yīng)將甲方原購置的所有物品如數(shù)完好無損地返還甲方。若有損壞或丟失，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失（自然損壞除外）。
3、因設(shè)備質(zhì)量問題和外界電網(wǎng)原因以及其他施工單位造成的事故由廠家和相關(guān)責(zé)任單位負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)參與事故調(diào)查，分析事故責(zé)任、協(xié)調(diào)解決問題并配合事故搶修。
4、若本合同期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行，甲乙雙方均不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同雙方應(yīng)認(rèn)真履行。在合同履行期間任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于1個(gè)月應(yīng)付費(fèi)用的違約賠償金。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向所屬地區(qū)的人民法院起訴。
1、以上合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)，在本合同履行期間，如有未盡事宜，則甲乙雙方另行協(xié)商解決，并另行簽訂與本合同具有同等的法律效力的補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式四份，甲方持二份，乙方持二份，每份具有同等效用。
融資合同：融資合同
金融合同：還款合同
版權(quán)登記合同許可合同
版權(quán)登記合同轉(zhuǎn)讓合同
借款合同和貸款合同
贈(zèng)與合同屬于諾成合同還是實(shí)踐合同
雇傭合同、勞動(dòng)合同與承攬合同的差別
勞動(dòng)合同勞務(wù)派遣合同
金融合同：融資擔(dān)保合同
版權(quán)登記合同注冊(cè)申明合同
配電房維保合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市（以下簡(jiǎn)稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。
2、甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。
1、甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事_________產(chǎn)品的生產(chǎn)。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1、甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣_(tái)_____元。月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。
2、該廠房租金_______年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
3、乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____支付違約金。
4、乙方支付租金的'方式如下：_________________________。
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等所有與使用該廠房相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)_____元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
1、乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
1、租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約約定，任何一方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。
3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
工業(yè)廠房買賣合同精選模板
汽車維修合同模板
廠房租賃合同模板匯編五篇
基建維修合同審計(jì)報(bào)告模板
簡(jiǎn)易維修合同
廠房轉(zhuǎn)讓合同的范本
配電房維保合同篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就“____”小區(qū)項(xiàng)目配電工程達(dá)成如下協(xié)議：甲方將該小區(qū)項(xiàng)目配電工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試承包給乙方，現(xiàn)就雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)作如下規(guī)定，以茲雙方共同信守執(zhí)行。
第一條工程名稱及地點(diǎn)
1、工程名稱：____配電工程
2、地點(diǎn)：
第二條承包方式
乙方按照甲方提供的經(jīng)過圖審的配電施工圖紙(低壓配電房等必須有經(jīng)過電力等有關(guān)部門審核合格的圖紙)承包施工，負(fù)責(zé)工程范圍和工程量?jī)?nèi)所有配電設(shè)備及主材、輔料的采購、成套、安裝、配電設(shè)備調(diào)試及負(fù)責(zé)協(xié)助辦理用電相關(guān)手續(xù)。
第三條乙方的施工范圍和主要工程量
1、根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)該配電工程，從高壓變壓器的低壓出線一側(cè)起到各業(yè)主用戶表廂的(含用戶表廂及電能卡表)所有供配電設(shè)備的`采購和安裝調(diào)試驗(yàn)收合格；所有供配電設(shè)備必須有合格證,電表必須取得當(dāng)?shù)毓╇娂坝?jì)量部門的檢驗(yàn)認(rèn)可。
2、負(fù)責(zé)該配電工程的規(guī)劃方案、查勘，取得通過管轄電業(yè)部門等相關(guān)職能部門的施工組織設(shè)計(jì)方案及配電施工設(shè)計(jì)圖紙的審核。
3、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與電業(yè)部門辦理相關(guān)用電手續(xù)；
4、該工程雙電源外部電源引入工程由乙方協(xié)助甲方到電業(yè)部門辦理。
第四條工程價(jià)款結(jié)算及付款方式
1、該工程采用總價(jià)包干的方式，即整個(gè)工程總包干價(jià)合計(jì)人民幣：元整(含稅價(jià))。
2、付款方式
2.1本工程不撥付預(yù)付款，待材料、設(shè)備全部到達(dá)施工工地，經(jīng)甲方代表、監(jiān)理驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)支付整個(gè)工程款的(即；設(shè)備安裝施工完畢經(jīng)管轄電力主管部門驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付整個(gè)工程的40%(即元整)；剩余10%作為質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量保證金(即元整)，待合格送電滿壹年時(shí)一次性支付。
2.2工程的結(jié)算價(jià)格以簽訂合同價(jià)格為準(zhǔn)，合同價(jià)格即為最終結(jié)算價(jià)格，在工程承包范圍如遇政策性調(diào)整及材料價(jià)格漲跌，均不變更包干總造價(jià)結(jié)算。
第五條雙方的權(quán)利義務(wù)
1、合同簽訂后，甲方積極配合乙方辦理用電相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作，對(duì)施工不合要求的，甲方有權(quán)要求整改、停工、返工直至清退。
3、乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和質(zhì)量要求組織施工，接受甲方施工人員的監(jiān)督，做到安全、文明施工。
4、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)積極配合。
第六條工程期限驗(yàn)收方式
1、工程期限：乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求保證在年月日前完成施工調(diào)式合格并達(dá)到交付使用條件，在辦理有關(guān)手續(xù)及合同實(shí)施過程中，如遇國(guó)家政策或電業(yè)局規(guī)范發(fā)生變動(dòng)、調(diào)整以及遇到不可抗力，工程期限由雙方另行協(xié)商確定順延。
2、驗(yàn)收方式：設(shè)備安裝完畢后，甲方組織部門對(duì)配電工程進(jìn)行驗(yàn)收，以電力部門審核的施工圖紙為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收(憑電力部門驗(yàn)收合格后的相關(guān)文件送電，視為驗(yàn)收合格)，在驗(yàn)收前甲方不啟用任何設(shè)備。
第七條乙方質(zhì)量承諾
1、由乙方組織施工設(shè)計(jì)方案及配電工程設(shè)計(jì)圖紙的審核，經(jīng)報(bào)電力部門審查合格蓋章后報(bào)送甲方認(rèn)可備案，并作為驗(yàn)收及合同結(jié)算依據(jù)，作為同合附件一并使用。乙方保證：所有由其采購的配電設(shè)備及相關(guān)材料符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(如通過國(guó)家用電3c認(rèn)證等)，并保證質(zhì)量可靠、使用率廣、售后服務(wù)體系完善的國(guó)內(nèi)知名品牌；所有電線、電纜全部使用銅芯質(zhì)材；乙方提供的控制設(shè)備是采用先進(jìn)工藝制作的優(yōu)質(zhì)鋼板及標(biāo)準(zhǔn)型鋼，并嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙。
2、乙方保證所交付的技術(shù)資料是完整、清楚的，并能夠滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備安裝、調(diào)試運(yùn)行操作和維修的要求。
3、乙方對(duì)由其提供的所有配電設(shè)備和相關(guān)材料進(jìn)行質(zhì)量三包。質(zhì)量保修期為一年(除人為事故和不可抗力外，質(zhì)保期從工程竣工電力局等有關(guān)部門驗(yàn)收合格送電之日起計(jì)算)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在甲方通知4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)請(qǐng)人維修，維修費(fèi)由甲方從質(zhì)保金中直接扣除。
第八條違約責(zé)任
1、在工程施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)合同工期以及施工進(jìn)度，及時(shí)保質(zhì)保量的完成施工。如因乙原因影響施工進(jìn)度和施工工期，延誤工期10天以內(nèi)時(shí)，乙方按元/天承擔(dān)違約責(zé)任；延誤工期超過20天，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于本工程總價(jià)款10%的違約責(zé)任。
2、乙方必須保證由其提供的所有配電設(shè)備及相關(guān)材料符合法定和本合同約定的要求，否則，甲方除有權(quán)按《產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)追究乙方產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于本合同總價(jià)款10%的違約責(zé)任。
3、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間和金額及時(shí)向乙方支付工程款，如果逾期支付，則應(yīng)當(dāng)按照所拖欠金額的日1000分之三向乙方支付違約金。
第九條其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意由甲方所在地人民法院裁決。
2、本合同正本、附件一式四份，甲方持二份，乙方持二份；雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效應(yīng)。
3、施工圖紙由乙方根據(jù)祥龍郡現(xiàn)狀按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)電力局審查合格
甲方(簽章)：乙方簽字：
日期：
配電房維保合同篇十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠實(shí)、信用、互惠、互利、平等的宗旨，經(jīng)雙方認(rèn)真洽商，就甲方向乙方購買曼谷峰景所需配電箱（柜）成套設(shè)備，達(dá)成如下協(xié)議：（詳見清單和附圖）
一、甲方委托乙方購置曼谷峰景配電箱（柜）成套設(shè)備，（詳見清單和附圖）；材料總價(jià)壹拾叁萬捌仟元整。（不含稅價(jià)）另加校表費(fèi)陸仟元（含稅）
二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：交貨時(shí)間：自乙方收到甲方定金之日起十二天內(nèi)交貨。交貨地點(diǎn)：甲方工地（曼谷峰景）
三、付款方式：
合同簽定后甲方向乙方支付總貨款的30﹪作為定金，乙方將貨物運(yùn)至工地經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，除保留2﹪的質(zhì)保金外，甲方支付余額貨款。質(zhì)保金壹年后付清。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式：
乙方應(yīng)按甲方質(zhì)量要求以及設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)技術(shù)參數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)。成套設(shè)備中的主要開關(guān)元件為人民電器低壓電器產(chǎn)品，雙電源開關(guān)為雷頓電器，電表為浙江華邦產(chǎn)品，乙方提供所有低壓電器、電表3c認(rèn)證和檢測(cè)報(bào)告以及產(chǎn)品合格證。電表校表及費(fèi)用：甲方委托乙方辦理，費(fèi)用按每塊電表20元計(jì)算。
五、雙方責(zé)任：
乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間按時(shí)交付合格的產(chǎn)品。
2、成套設(shè)備的免費(fèi)保修期為壹年，免費(fèi)保修期內(nèi)乙方應(yīng)提供良好的售后服務(wù)，終身成本維護(hù)。
甲方責(zé)任：甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求，在約定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收并付款。
六、解決合同糾紛方式：雙方在履行合同中出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)本著互諒，互讓的原則相互協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)將此爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。本合同壹式貳份，甲乙雙方各持壹份，雙方簽字蓋章生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
配電房維保合同篇十四
承包方： (乙方)
建設(shè)方： (甲方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)各方友好協(xié)商，就本工程的彩鋼房的制作安裝等工程的承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：工程概況：
1、工程名稱：彩鋼房維修車間，及庫房。
2、工程地點(diǎn)：巴里坤別斯庫都克
3、工程內(nèi)容：彩鋼房，獨(dú)立基礎(chǔ)，塑鋼窗，防盜門。
第二條：施工工期：自 20xx 年 10月 12日起，工期為 30 天， 20xx 年 11月 17 日完工。
第三條：材料說明
維修車間，層高3米單坡自由排水建筑面積(60*80=480平米)*單價(jià)450元=216000元立柱坨架為 80*80方鋼結(jié)構(gòu)，10公分厚彩鋼復(fù)合板維護(hù)。窗子為中財(cái)型材塑鋼窗，門為鐵質(zhì)防盜門。庫房層高2.8米單坡自由排水(80*5=400平米)*單價(jià)450=180000元立柱坨架為 80*80方鋼結(jié)構(gòu)，10公分厚彩鋼復(fù)合板維護(hù)。窗子為中財(cái)型材塑鋼窗，門為鐵質(zhì)防盜門。
第四條：付款方式(含普通發(fā)票)
1合同造價(jià)
每施工面積單位造價(jià) 450 元/平米，完工后以實(shí)際工程量計(jì)算，預(yù)計(jì)施工面積為 880 平米。預(yù)計(jì)工程總造價(jià)396000元。
2、簽訂合同鋼材進(jìn)場(chǎng)付合同總造價(jià)的30%即人民幣 118800 元大寫 十一萬八千八百元整 。
3、全部安裝材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)雙方確認(rèn)后再付合同總造價(jià)的30%即人民幣118800元大寫十一萬八千八百元整 。
4、工程完工后驗(yàn)收合格后再付35%即人民幣138600元 大寫 十三萬八千六百元整(乙方提供總造價(jià)的全額發(fā)票)。
5、 余款為質(zhì)保金，質(zhì)保期半年， 質(zhì)保期過后，如無工程質(zhì)量問題，余款19800元大寫一萬九千八百元 整，一次性付清。
第五條：工程質(zhì)量
建設(shè)方與承包方根據(jù)彩鋼行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制作安裝和驗(yàn)收。
第六條：工期延誤：出現(xiàn)以下情況造成竣工日期延誤，經(jīng)建設(shè)方和承包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1、不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、地震、惡劣天氣冰雹、臺(tái)風(fēng)等)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意的其他情況。
3、非上述因素，由于組織施工安裝原因造成工期延誤，建設(shè)方有權(quán)索要賠由此造成的相關(guān)損失。
第七條：建設(shè)方應(yīng)做好施工紅線以外的“三通”責(zé)任紅線進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2、建設(shè)方負(fù)責(zé)接通施工場(chǎng)地電源及相關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)滿足施工用電的要求，做好紅線以內(nèi)的平整，拆遷清除障礙物(包括架空及隱藏的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
3、建設(shè)方提供水電、施工安裝人員住宿，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)四鄰關(guān)系，保證承包方的施工安裝順利進(jìn)行。
4、竣工后，建設(shè)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。逾期不驗(yàn)收或者無其他正當(dāng)理由延期本工程驗(yàn)收時(shí)間，由3個(gè)工作日過后視為本工程合格。
第八條：承包方責(zé)任：
1、承包方負(fù)責(zé)彩鋼工程的材料、施工、運(yùn)輸。
2、并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。
3、保證產(chǎn)品質(zhì)量合格。
第九條：工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整：
1、施工中建設(shè)方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知承包方，承包方以書面通知的內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行加工的變更。
2、對(duì)于建設(shè)方提出的設(shè)計(jì)變更，如果對(duì)工程內(nèi)容及做法有所變更，雙方協(xié)商變更內(nèi)容的單項(xiàng)造價(jià)并經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可，作為本工程結(jié)算依據(jù)。
第十條：違約責(zé)任：
1、合同簽字生效如一方違約，賠償另一方工程總價(jià)10%的違約金。
2、如甲方不按合同條款及時(shí)付款，乙方有權(quán)停止施工，每拖延一天應(yīng)按合同總價(jià)的5%對(duì)乙方賠付，原材料所有權(quán)歸乙方，有權(quán)拆除已施工的材料并運(yùn)回，由此造成的誤工、運(yùn)費(fèi)及材料損失費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條：違約與爭(zhēng)議的解決：
雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商方式解決，協(xié)商解決不成的，可以向哈密市人民法院提出異議。
第十二條：其它約定
每次付款之前，乙方須出具相應(yīng)發(fā)票。完工驗(yàn)收后須開具全額發(fā)票。
第十三條：合同生效與終止：
本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，工程施工結(jié)束，驗(yàn)收合格，工程尾款付清后，本合同終止。
第十四條：協(xié)議份數(shù)：
本合同壹式貳份，建設(shè)方執(zhí)壹份，承包方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
配電房維保合同篇十五
需方：______
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間。
序號(hào)名稱型號(hào)、規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)生產(chǎn)廠家交貨時(shí)間
1公司
合計(jì)人民幣金額(大寫)：______
二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量“三包”期為壹年，三包期自提貨之日起算。符合國(guó)家施工規(guī)范要求，滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、需方指定簽收人：
1、姓名:電話：
2、姓名電話：
五、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
六、合理損耗和計(jì)算方法：無。
七、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的.供應(yīng)與回收：按生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝，要求防雨及防曬。包裝不回收。
八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：按國(guó)標(biāo)gb7251.1-1997、cecs49：93標(biāo)準(zhǔn)。
九、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法：供方提供產(chǎn)品合格證明書及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，“ccc”認(rèn)證報(bào)告。
十、結(jié)算方式及期限:
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件：無。
十二、違約條款：
十三、解決合同糾紛的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由合同簽訂地人民法院裁決。
十四、其它約定事項(xiàng)：
1、本合同依法簽定，即具法律效力，雙方必須全面履行，任何一方都不能擅自變更或解除，因故需要變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法另立協(xié)議。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、供方在運(yùn)輸和卸車時(shí)應(yīng)采取降低嗓音、清除因此產(chǎn)生的廢棄物等環(huán)境保護(hù)措施。
4、需方未能交完貨物全款，貨物所有權(quán)歸供方所有。
5、傳真件與原件相同時(shí)具有同等法律效力。
供方:______
單位名稱(章):______
單位地址：______
法定代表人：______
委托代理人：______
電話：______
戶名：______
帳號(hào)：______
開戶銀行：______
需方______
單位名稱(章):______
單位地址：______
法定代表人：______
委托代理人：______
電話：______
開戶銀行：______
帳號(hào)：______
簽訂時(shí)間：年月日
配電房維保合同篇十六
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，供、需三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，針對(duì)長(zhǎng)春市星火房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東田〃青年城一期配電箱及箱內(nèi)電氣元件的供應(yīng)，經(jīng)三方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
3、工程內(nèi)容：配電箱及箱內(nèi)元件供應(yīng)
4、質(zhì)量等級(jí)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
5、承包范圍：__________________________________________樓的所有配電箱及箱內(nèi)元件供應(yīng)。
二、工程總價(jià)款
1、甲方向乙方支付合同總價(jià)款為：____________________________________(包括丙方的電氣元件的價(jià)款及運(yùn)費(fèi))。
2、乙方的合同總價(jià)款確因圖紙變更有數(shù)量上的較大增加時(shí)經(jīng)甲方高層領(lǐng)導(dǎo)審批同意后方可調(diào)整合同總價(jià)款。
三、結(jié)算及付款方式：
1、甲方對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算付款。乙方對(duì)丙方按照供貨數(shù)量及單價(jià)進(jìn)行結(jié)算付款。
2、甲方對(duì)乙方的付款方式：
(1 )進(jìn)度款：箱體到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)支付合同總價(jià)款的30%;元件到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)支付到合同總價(jià)款的65%。
(2)結(jié)算價(jià)款：驗(yàn)收合格后支付到合同總價(jià)款的95%。
(3)質(zhì)保金：總價(jià)款的5%留做質(zhì)保金，一年后付清，不計(jì)利息。
(4)乙方每次收取甲方款項(xiàng)的同時(shí)都應(yīng)該向甲方開具等額發(fā)票。
四、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方保證戶箱所用鈑金厚度不小于 .0㎜，其余配電箱所用的鈑金厚度不小于 .3㎜。
2、乙方供應(yīng)的配電箱所用的元件采用丙方的正泰牌電氣元件。
3、設(shè)備的規(guī)格型號(hào)及箱內(nèi)的元件乙方均應(yīng)按電氣施工圖紙進(jìn)行制作及安裝。
4、乙方及丙方按國(guó)家建設(shè)電氣驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制作及安裝。
5、配電箱及元件均應(yīng)符合供電部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
6、丙方向乙方提供所要求的配電箱內(nèi)的正泰牌電氣元件，甲方與乙方同時(shí)對(duì)丙方的電氣元件的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
7、丙方提供的電氣元件要保證與招標(biāo)時(shí)的質(zhì)量相同，丙方與乙方同時(shí)對(duì)所提供的元件的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。丙方應(yīng)對(duì)所提供的電氣元件二年內(nèi)進(jìn)行無償更換和保修。
8、乙方留丙方的電氣元件總價(jià)款的5%做為質(zhì)保金，一年后元件無質(zhì)量問題在甲方同意的情況下由乙方返還給丙方。
五、質(zhì)保期：
乙方與丙方對(duì)合同產(chǎn)品的質(zhì)保期均為二年。質(zhì)保期從合同產(chǎn)品驗(yàn)
六、交貨期限：乙方合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)一批箱體送到現(xiàn)場(chǎng)。交貨以不影響施工為準(zhǔn)。
七、丙方向乙方直接供貨。丙方所提供的電氣元件的單價(jià)不應(yīng)高于招標(biāo)時(shí)中標(biāo)的價(jià)格。
八、延期交貨：
1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)。
2、在履行合同過程中，如果乙方遇到不能按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時(shí)以書面形式將不能按時(shí)交貨的理由、延誤時(shí)間通知甲方。甲方收到乙方通知后，如果同意，可通過修改合同，酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間。
九、售后服務(wù)：
乙方接到甲方通知后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常的供、配電系統(tǒng)，質(zhì)保期二年，終身維護(hù)。
十、違約責(zé)任：三方嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如有一方違約應(yīng)賠償另外兩方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如有糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提出訴訟。
十一、本協(xié)議自三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。
十二、本協(xié)議一式陸份，甲方三份、乙方兩份、丙方一份。
甲 方：
法定代表人：
委托代理人：
簽字日期：
乙 方：
法定代表人：
委托代理人：
簽字日期：
丙 方：
法定代表人：
委托代理人：
簽字日期：
配電房維保合同篇十七
合同編號(hào)：
甲方： 簽定地點(diǎn)：
乙方： 簽定時(shí)間： 年 月 日
為了確保甲方機(jī)房設(shè)備安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患、減少網(wǎng)絡(luò)故障的發(fā)生、提高網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理水平、確保機(jī)房工作環(huán)境正常，由乙方廣西信翔信息技術(shù)有限公司為甲方 提供機(jī)房維護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。
第一條 機(jī)房設(shè)備維護(hù)內(nèi)容
1. 綜合布線系統(tǒng)
清理無序線路，使配線系統(tǒng)整齊、美觀、層次分明;根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整信息點(diǎn)位圖，將交換機(jī)端口、配線架端口、信息端口、工作站對(duì)應(yīng)起來，便于維護(hù)使用。 每次調(diào)整完成，形成相應(yīng)的調(diào)整報(bào)告以及調(diào)整完畢后的綜合布線結(jié)構(gòu)圖提供給甲方。
2.強(qiáng)電供電系統(tǒng)
清理無序線路，并根據(jù)應(yīng)用需求，調(diào)整電源分配，平衡負(fù)載。檢測(cè)電氣系統(tǒng)的零地電壓及各種開關(guān)、線路電氣參數(shù)，保證電氣系統(tǒng)正常供電。
3.機(jī)房工程系統(tǒng)
檢測(cè)機(jī)房天花、地板、墻面、玻璃隔斷、保溫、照明、門等各部分的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
4.空調(diào)、新排風(fēng)系統(tǒng)
檢查空調(diào)、新排風(fēng)系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)的運(yùn)行情況，設(shè)備使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及解決設(shè)備運(yùn)行中存在的隱患;調(diào)整其工作狀態(tài)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。
5.防雷、接地系統(tǒng)
檢測(cè)防雷、防過壓系統(tǒng)設(shè)備的使用情況，保證系統(tǒng)正常的性能及防護(hù)能力。
6.機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)
檢測(cè)機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)各項(xiàng)目是否運(yùn)行正常，并對(duì)各項(xiàng)參數(shù)及使用情況進(jìn)行分析，保證系統(tǒng)的能力。每次巡檢必須進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)警測(cè)試，保證系統(tǒng)運(yùn)行在正常狀態(tài)。
7.機(jī)房設(shè)備(包含網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：交換機(jī)、路由器等)
對(duì)系統(tǒng)存在問題提出建議并與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行配置調(diào)整或增加設(shè)備。 當(dāng)系統(tǒng)硬件發(fā)生故障時(shí)，判斷故障設(shè)備和故障等級(jí)，同時(shí)將維修方案通報(bào)甲方。如故障設(shè)備過保修期，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定維修方案后，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
以上項(xiàng)目每個(gè)月進(jìn)行一次例行巡檢并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析，提供巡檢報(bào)告給甲方。
第二條 合同總金額及服務(wù)期限
合同總金額為(大寫) 。
服務(wù)期限： ，
如甲方需要乙方延長(zhǎng)機(jī)房維護(hù)服務(wù)期限，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，以補(bǔ)充合同的形式，就超出本合同界定之服務(wù)期限的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容加以約定。
第三條 付款方式
本合同簽訂后，甲方在收到乙方開具的合法服務(wù)費(fèi)發(fā)票后，十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同全部貨款。
甲方按以下名稱、開戶行、帳號(hào)支付維保款：
名稱：廣西信翔信息技術(shù)有限公司
開戶行：桂林銀行股份有限公司安新支行
賬戶： 1103 5451 4000 10
第四條 雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
2、乙方責(zé)任
依照本合同所約定之機(jī)房維護(hù)服務(wù)范圍、內(nèi)容提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并及時(shí)完成與本合同所約定的機(jī)房維護(hù)服務(wù)的巡檢報(bào)告及相關(guān)建議。
? 機(jī)房維護(hù)
(1) 常規(guī)維護(hù)(條款一中列舉的定期巡檢服務(wù)項(xiàng)目)依照機(jī)房維護(hù)服務(wù)規(guī)程，乙方指派服務(wù)人員，對(duì)甲方機(jī)房進(jìn)行定期維護(hù);其中涉及對(duì)設(shè)備使用狀況的檢查、記錄等，甲方人員須配合乙方的服務(wù)人員完成; 乙方服務(wù)人員須做好常規(guī)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)記錄，并提交甲乙雙方存檔。
(2)應(yīng)急維護(hù) 是針對(duì)甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的突發(fā)故障的技術(shù)服務(wù)。目的是以最短的時(shí)間，確診甲方發(fā)生突發(fā)故障的原因，并及時(shí)解決。如果無法及時(shí)解決的，須與甲方協(xié)商解決方案，盡快解決。乙方所有參與應(yīng)急服務(wù)的人員須準(zhǔn)確、清楚地記錄響應(yīng)過程，并以書面報(bào)告形式提交甲乙雙方備案。對(duì)于損壞且無法修復(fù)的設(shè)備，如需更換的，乙方須填寫情況反映報(bào)告作出技術(shù)鑒定分析意見及更換維修報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方相關(guān)部門簽字認(rèn)可后，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，此部分費(fèi)用乙方開具發(fā)票給甲方。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方如無故不按期支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)，乙方可中斷保養(yǎng)工作，并有權(quán)追討欠付的費(fèi)用并按欠付金額的5%/日收取滯納金。
2、乙方在接到甲方報(bào)修電話后，超過兩天未到甲方現(xiàn)場(chǎng)處理故障的，視為違約一次，乙方支付違約金50元。
第六條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第七條 若合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商仍不能解決時(shí)，由合同履行地人民法院管轄，依法訴訟解決。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，維保期滿后自動(dòng)終止。
第九條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方
單位名稱(章)：
單位地址：
委托代理人：
電話：
簽定日期： 年 月 日
乙 方
單位名稱(章)：
單位地址
委托代理人：
電話：
簽定日期： 年 月 日
配電房維保合同篇十八
買受人：簽訂時(shí)間：
合同編號(hào)：
出賣人：簽訂地點(diǎn)：
第一條標(biāo)的.、數(shù)量、價(jià)款：
第二條標(biāo)的物生產(chǎn)、檢驗(yàn)執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能及使用方要求：符合產(chǎn)品使用說明書、雙方約定的合同附件要求及買受人使用要求。
第三條交貨期：合同生效40日內(nèi)，出賣人須將全部貨物運(yùn)抵買受人指定地：南京港指定倉庫。
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：木箱包裝符合《國(guó)際貿(mào)易中的木質(zhì)包裝材料管理準(zhǔn)則》，具有ippc標(biāo)志。適合長(zhǎng)途空運(yùn)、海運(yùn),防濕、防潮、防銹、耐粗暴搬運(yùn)。包裝費(fèi)用已含在合同總價(jià)內(nèi)，包裝物不回收。
第五條合同生效后，標(biāo)的物經(jīng)買受人驗(yàn)收并簽收，驗(yàn)收合格后，所有權(quán)歸買受人所有。
第六條交(提)貨方式、地點(diǎn)：出賣人負(fù)責(zé)將標(biāo)的物運(yùn)至買受人指定地：南京港指定倉庫。。
第七條運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：出賣人汽車運(yùn)輸至買受人指定地，運(yùn)輸費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第二條、合同附件及產(chǎn)品說明書進(jìn)行驗(yàn)收。
第九條標(biāo)的物驗(yàn)收：
1、到貨驗(yàn)收：在設(shè)備到達(dá)標(biāo)的物使用地：泰國(guó)，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收;
4、在到貨、安裝調(diào)試、正常運(yùn)行三個(gè)階段的驗(yàn)收期間，買受人書面通知出賣人參加驗(yàn)收，5個(gè)工作日內(nèi)出賣人沒有到達(dá)買受人設(shè)備使用地點(diǎn)參加驗(yàn)收，則視出賣人同意買受人自行驗(yàn)收，所有驗(yàn)收的結(jié)果，出賣人無條件認(rèn)可。
第十條設(shè)備的安裝與調(diào)試：出賣人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)標(biāo)的物的安裝、調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)工作，費(fèi)用已含在合同總價(jià)內(nèi);買受人負(fù)責(zé)安裝。
第十一條結(jié)算方式：憑買受人60%合同總額的匯票傳真件，出賣人發(fā)貨，貨到南京港由雙方進(jìn)行初驗(yàn)收合格后，出賣人提供17%全額增值稅發(fā)票，買受人支付匯票。安裝調(diào)試驗(yàn)收合格無質(zhì)量問題付合同總額的30%，余款待產(chǎn)品使用壹年無質(zhì)量問題付清。付款形式：匯票。
第十二條標(biāo)的物供貨范圍：詳見合同附件一。
第十三條標(biāo)的物技術(shù)協(xié)議：詳見合同附件二、合同附件三、合同附件四。
第十四條出賣人提供的服務(wù)承諾：詳見合同附件一。
第十五條違約責(zé)任：
出賣人承諾嚴(yán)格按合同約定的期限、質(zhì)量、數(shù)量履行供貨義務(wù);不因任何理由而解除，若出賣人違約，自愿承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1.出賣人不執(zhí)行生效后合同，承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，或者承擔(dān)買受人因此而造成的直接和間接損失。
第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向買受人所在地人民法院起訴。
第十七條隨機(jī)提供的備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：詳見合同附件一。第十八條隨機(jī)提供的資料：詳見合同附件一。
第十九條本合同生效日期：自起生效。合同共陸份，買受人叁份，出賣人叁份。
第二十條其它約定：
2、出賣人不得轉(zhuǎn)移生產(chǎn)廠址或轉(zhuǎn)包其他單位生產(chǎn)，經(jīng)買受人同意，其他單位生產(chǎn)或配套的設(shè)備、部件等發(fā)生質(zhì)量問題全部由合同出賣人承擔(dān)更換、維修、賠償責(zé)任。
3、如因本合同標(biāo)的物引起侵權(quán)行為，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受人由此造成的直接和間接損失。
監(jiān)制部門：印制單位：
年月日：
配電箱買賣合同范本
配電房維保合同篇十九
賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
買賣雙方就賣方為提供配電箱有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，以資共同信守。
1、合同總金額：
人民幣(大寫)：叁萬肆仟柒佰壹拾捌元正小寫：元
2、設(shè)備及其價(jià)格
1、收貨地點(diǎn)：
2、貨期：
賣方應(yīng)保證以上產(chǎn)品按國(guó)家規(guī)范生產(chǎn)制作，符合國(guó)家和產(chǎn)品生產(chǎn)地區(qū)頒發(fā)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，賣方須隨設(shè)備發(fā)送相應(yīng)產(chǎn)品說明書，檢驗(yàn)報(bào)告與合格證等資料。具體型號(hào)以賣方報(bào)價(jià)清單為準(zhǔn)。
合同簽訂后買方預(yù)付定金壹萬元，產(chǎn)品驗(yàn)收合格后付清余款。
賣方保證所供貨物質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)要求。
1、質(zhì)保期限為年。質(zhì)保期從合同產(chǎn)品驗(yàn)收合格后交付使用之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)賣方對(duì)所供產(chǎn)品無償更換和保修。
2、質(zhì)量保證不包括：
超出要求以外的負(fù)載和因現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)改動(dòng)方案而造成的設(shè)備損壞，由買方負(fù)責(zé)。
3、售后服務(wù)：賣方在收到買方通知后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供、配電系統(tǒng)，并終身維護(hù)。超出質(zhì)量保修范圍與期限的損壞，賣方按廠價(jià)收取材料及人工費(fèi)用。
買方對(duì)賣方提供的技術(shù)、技術(shù)資料、價(jià)格以及相關(guān)的解決方案負(fù)有保密責(zé)任。
1、雙方簽約后，未經(jīng)對(duì)方書面同意不履行全部合同義務(wù)的，違約一方須支付對(duì)方相當(dāng)于合同總金額10%的違約金。
2、如因賣方所供貨物存在質(zhì)量問題而導(dǎo)致買方工程發(fā)生質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)本合同的違約責(zé)任外,并賠償買方由此產(chǎn)生的全部損失。
3、其他違約條款按執(zhí)行。
1、任何一方因不可抗力使合同義務(wù)的履行受到妨礙時(shí)，當(dāng)事者必須在不可抗力發(fā)生后3天以內(nèi)，將不可抗力的發(fā)生及其狀況書面通知對(duì)方。同時(shí)必須附上政府部門或者權(quán)威機(jī)關(guān)的證明。
2、因不可抗力使一方或雙方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，在取得前款所述證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免除違約責(zé)任。
在履行本合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴訟至買方所在地人民法院。
1、本合同的變更或解除應(yīng)采取書面形式，由雙方加蓋公章及授權(quán)代表簽字方為有效。
2、本合同一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方單位簽字蓋章后生效。
3、若有設(shè)計(jì)更改，買方在圖紙上標(biāo)示出變更說明并蓋章
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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