隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
廠房及場地租賃合同篇一
承租方(乙方)
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
廠房及場地租賃合同篇二
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。\
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
廠房及場地租賃合同篇三
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租人：（以下簡稱“乙方”）
根據《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同（以下簡稱租約），租約條款如下：
第一條租賃地點
甲方將位于（位置編號：）場地，建筑面積㎡，租賃給乙方經營。
第二條租約期限
1、從________年____月____日至________年____月____日止，租期五年，年租金為人民幣元/㎡，先交租金后經營。
2、租約期未滿，乙方未經甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
3、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經營租約期滿前二個月內，同甲方重新簽訂經營租期合同。否則，本合同自經營租期滿之日起自動失效。
第三條經營范圍
1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用，經營范圍包括.該承租范圍和場地經甲方書面同意，可以轉租。
2、乙方不得隨意改變或擴大經營范圍，若違反，甲方有權收回經營地點，不另行補償；經營中，甲方有權根據實際經營情況，對乙方經營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應的調整。對于超出本合同經營品種范圍的商品，甲方有權按有關規(guī)定給予制止或罰款。
3、甲方有義務保障乙方的經營不受侵犯。
4、乙方如需改變或擴大經營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可改變或擴大經營范圍，否則一切后果由乙方承擔。
第四條租賃費用及保證金
乙方在簽訂本合同時，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣（大寫）（￥：元）以后，每半年交一次租金，本著先交租金后經營的原則實施。若乙方不按時交納租金，甲方有權單方終止合同，由此造成的損失由乙方負責。另繳納場地租賃保證金（大寫）（￥：元），經營期間如無安全事故和設備設施故意損壞情況，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿后七日內，甲方如數退還乙方安全保證金（不計息），保證金不可以用作租金抵付。
第五條甲方的權利及義務
1、甲方為乙方提供合法經營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔，特種經營的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。
2、在租賃期內，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網絡等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由天然氣公司安裝（費用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、電費，按月收取光纖電視、網絡等使用費。即：電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網絡元/月，氣費由天然氣公司收??；各項價格如遇國家政策調整時，再作相應調整。
3、垃圾清運費，標準為元/月，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。
4、甲方為乙方代提供經營所需發(fā)票，甲方按稅務部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。根據景區(qū)管理實際和稅務部門相應規(guī)定，以上代扣代繳的稅費暫按申領發(fā)票金額的%計收，遇國家相關稅收政策調整作相應調整。
5、乙方在租賃的場地內不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目。如有違反，甲方有權立即終止合同，收回經營場地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。
6、甲方根據美食購物娛樂城的實際經營情況，有權對布局及位置、面積進行調整，但應提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應調整。
第六條乙方的權利及義務
1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到甲方書面同意后，方可進行，否則按違約處理。
2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費用。甲方負責公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設施的維護和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變場地結構用途，不得隨意占用公共場地。負責經營場地范圍內的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據需要對其配套設施進行臨時維修和建設（長期性或永久性建筑物除外）
4、租約期滿或經雙方協(xié)商同意合同提前解除時，屬于乙方可移動物品，由乙方自行處理，不可移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有。
5、乙方經營商品必須按規(guī)定實行明碼標價，不得互相砍價或詆毀，否則甲方有權立即終止合同，收回場地。
6、乙方提供之商品應確保干凈衛(wèi)生，嚴禁銷售超過商品保質期或變質、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔。如遇客人嚴重投訴，必須接受甲方裁決處理。
第七條人員管理
1、乙方工作人員，須經甲方認可并在甲方有關部門辦理登記手續(xù)，經甲方登記后方可上崗，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關旅游區(qū)管理制度。乙方應提供在經營區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復印件。工作人員憑工號牌（證）出入景區(qū)山大門。乙方應妥善保管和按規(guī)定使用工號牌（證），不得轉借他人或利用工號牌（證）帶領游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定，甲方有權取消該工號牌（證），造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任
2、乙方工作人員發(fā)生的一切費用，如人員工資、福利待遇、社會保險、醫(yī)療、工裝，以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔，并完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任。
3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范，統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌、講普通話。乙方的工作場所應符合衛(wèi)生、安全、消防等部門規(guī)定的標準、實行門前三包。
第八條違約責任
甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。
第九條合同終止
1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所造成的一切經濟責任。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
第十條續(xù)約
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請。
2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至________年____月____日即終止，屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，并需賠償甲方一切相關損失。
第十一條本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
第十二條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
法定代表人：身份證號碼：
簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日
廠房及場地租賃合同篇四
出租人：_____________(以下簡稱甲方)
承租人：_____________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將______場地出租給乙方經營停車場使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
廠房及場地租賃合同篇五
甲方： 合同編號：
簽訂地點：
乙方： 簽訂時間： 年 月
根據《中華人民共和國合同法》有關條款規(guī)定，經供需雙方共同協(xié)商，達成以下條款，以此共同遵守。
一、甲方將現(xiàn)有場地、機械設備、鏟車、烘干塔租給乙方使用，乙方收購潮玉米15元/噸計算支付給甲方。
二、乙方在收購期，甲方為乙方提供地秤、輸送機。鏟車、化驗設備確保完好無損正常使用。
三、在烘干期間甲方為乙方提供技術人員(烘干、鍋爐工)，勞務工資由乙方支出，在烘干過程中如烘干設備出現(xiàn)故障及損壞由乙方負責，甲方不負任何責任。修理費由乙方負責。
四、乙方在甲方現(xiàn)有場地中收購潮玉米不少于6700噸。如少于6700噸按6700噸支付15元/噸給甲方。如超出6700噸，按實際噸數結算。
五、甲方所提供的場地為本公司院內和三個金屬倉，苫蓋物乙方自己解決。
六、在生產過程中，乙方必須按照消防措施和有關規(guī)定進行操作，如果發(fā)生火災根據實際情況追究有關人員邢事責任和法律責任，根據情況賠償。如果遇到不可抗拒的因素在外。
七、在收購及烘干過程中及干糧發(fā)運過程中，甲方保證電路暢通，費用由乙方自己負責。特殊情況除外，如停電、大風。
八、甲方所提供的一切機械損壞由乙方自己修理，費用由乙方負責。
九、所有勞務人員工資都是由乙方負責開資。
十、乙方停塔后所剩干糧一個月內不收費，如果超過一個月乙方付甲方每噸按3元錢計費。
十一、以上條款甲乙雙方共同遵守，如果出現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十三、合同的補充：本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如補充合同與本合同條款不一致的，則以補充合同為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房及場地租賃合同篇六
出租人(以下簡稱甲方)：________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于_____________省_____________市_____________一橫路，用地面積_____________平方米，整棟建筑總計_____________層(除東部一、二層_____________平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(_____________)_____________法執(zhí)申訴字第_____________號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印件。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積_____________平方米，下同。
1、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3、1租賃期共_____________年，自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日止。
3、2甲方應于_____________年_____________月_____________日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方_____________個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求。
3、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內前三年租金為￥_____________萬元，自第四年始每三年遞增_____________%，具體數額為：________________年________________月________________日—________________年________________月________________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);_____________年_____________月_____________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);________________年________________月________________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：______________________________有限公司，開戶行為：________________帳號為：________________);
4、2乙方應于_____________年_____________月_____________日前支付第一個半年租金和押金人民幣_____________元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;
4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費;
5、3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經營活動提供便利條件;
5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;
5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求
6、1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;
6、2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。
6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;
6、4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;
6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7、1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
7、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。
九、合同變更、終止
9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。
9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：_________________
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：_________________
a、甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;
b、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;
c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10、1甲方違約責任：_________________
10、1、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算并減少租金;
10、1、2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償;
10、2乙方違約責任：_________________10、2、1乙方遲延支付租金，經甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額_____________‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;
10、2、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10、2、3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10、2、4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時，應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;
10、2、6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12、1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：_________________
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)
法定代表人(負責人)：________________法定代表人(負責人)：________________
簽章日期：________________簽章日期：________________
廠房及場地租賃合同篇七
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、推廣產品：人間仙桃果。
二、雙方權利與義務
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消核心提示： 場地租賃合同范本 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間
甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 如協(xié)商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________ 簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________
簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________
廠房及場地租賃合同篇八
訂立合同雙方：
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用。
第一條 租賃期限
租賃期20_年，甲方從20_年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至2033年12 月01日收回，租賃期滿后，經雙方另行協(xié)商約定。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、擔保與他人調劑交換的;
2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金1個月或空關2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導致未營業(yè)的除外。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如承租方確實無法找到房屋，可與出租方酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、責任
協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經營期間水費、電費等由乙方承擔，乙方經營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔。
第四條 租賃雙方的變更
1. 如出租方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉讓給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
第五條 違約責任
1. 承租方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天數計算向甲方交付違約金。
2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。
3. 承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
4. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
5. 出租方應保證對出租房屋產權的合法性，為此引起的一切法律責任均由出租方承擔，并賠償承租方的相應損失。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第六條免責條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2. 因市政建設如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，多退少補。
第七條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;調解無效時，可向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房及場地租賃合同篇九
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
______________________________________________________________________________________。
第七條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
廠房及場地租賃合同篇十
甲方(出租方)
名稱：________________
法定代表人：_________________________
營業(yè)地：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________
電子郵件：___________________________
乙方(承租方)
姓名：_________________
身份證號：____________________________
住址：________________________________
聯(lián)系電話：____________________________
電子郵件：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，雙方經協(xié)商一致，就乙方承租場地事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，訂立本合同。
第一條出租場地
出租區(qū)域位于___________________________，面積約__________平方米。
乙方承租該場地的用途為：__________________________。
附件一：場地平面圖，場地內設備、設施清單
第二條租賃期限
租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，共計________月。
甲方應當在合同簽訂_______日內，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。
免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。
第三條租金及交納期限
場地租金為每月人民幣___________元(大寫：__________)，總租金共計人民幣________元(大寫：_______________)。在租賃期間內，因市場變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。
租金交付采用以下第_______種方式：
1、乙方在合同簽訂______日內一次性向甲方全額支付;
2、乙方在合同期限內分______次交納，乙方應于合同簽訂______日內向甲方交付首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________)。
第四條押金
本次場地租金【需要/不需要】收取押金。
需要收取支付押金的，乙方應當自簽訂合同_______日內向甲方支付________元(大寫：___________)押金。押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計入利息。在租賃期限內，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金，甲方能夠在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應支付超出部分。
第五條保險
1、甲方負責投保的范圍包括：公共職責險、火災險、_________________。
2、乙方負責投保的范圍包括：_____________________________________。
第六條其他費用的負擔
乙方除了交納租金外，還應負擔的費用包括：________________________，其他全部費用由甲方承擔。
第七條甲方的權利和義務
1、甲方同意乙方在承租期內將場地用于______________，未經甲方同意，乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：___________)。
2、甲方依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
3、甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
4、甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失。
5、甲方務必保證所帶給的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調;甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生。
6、甲方僅帶給場地，除有明確約定外，不得干涉乙方的經營活動。
第八條乙方的權利義務
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
2、按期支付租金等其他費用。
3、愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。
4、在租賃期限內，乙方擁有場地的經營權和管理權，乙方_______【能夠/不能夠】進行轉租。
5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
6、乙方在租賃經營期間，務必保證經營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。
7、租賃期間，乙方應保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺理解消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全職責書，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。
第九條合同到期及續(xù)簽
租賃期限屆滿后，本合同即終止，屆時乙方務必將場地交還給甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月內書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條違約職責
1、雙方應當遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應向守約方支付違約金人民幣_________元(大寫：_____________)。
2、甲方在合同約定期限內未能向乙方交付場地的，每逾期一日，應當向乙方支付總價款的___________%作為滯納金。
3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日，應當向甲方支付價款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的，甲方有權解除合同。
第十一條免責條款
租賃期限內因不可抗力造成場地內設施或設備的損壞或者損失的，乙方不負修復或者賠償職責，但應向甲方及時說明狀況，必要時取得有關主管部門的證明。
第十二條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_______________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十三條其他相關事項
1、租賃場地內包括相關設施及設備的，由甲方負責維修，乙方進行維護的，能夠要求甲方支付相應價款。
2、_______________________________;
3、_______________________________;
4、_______________________________。
第十四條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十六條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
法定代表人：_______________
日期：______年______月_____日
乙方：________________
日期：______年______月_____日
廠房及場地租賃合同篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同
第一章 租用房產地址及用途
1.1 (見附圖)。
1.2 出租方按現(xiàn)狀上述房產，只同意承租方將承租房產用于五人室內足球場，在使用期內依法使用不受干預，承租方要改變房產用途，應事先征得出租方書面同意，否則出租方有權制止或提前終止合同，由此引起的經濟和法律責任由承租方全部負責。
第二章 租賃期限
2.1 本合同期限自20xx年20xx年月日止(五年)，。
第三章 租金、履約保證金及支付方式
3.1 該房產租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。
3.2 承租方須于每月5日前向出租方交付當月租金(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定節(jié)假日后第一個工作日)，出租方應在租金收妥作實之日起三天內向承租方提供合法稅務發(fā)票。
3.3 承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣7000.00 元，其中包括：
①水電周轉金 1000 元;
②履約保證金6000元。
3.4 履約保證金應于合同期滿時，在承租方無違反合同且結清各項應繳付的費用后，由甲方如數無息退還乙方。
3.5 乙方交納租金采用以下第種方式：
①親自到廣州海的城酒店有限公司財務部交納。
②銀行轉帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號： ，開戶行： ，承租方須于每月5號前將銀行轉帳單回執(zhí)傳真給出租方，并由出租方財務部確認收到為準。
第四章 其他費用
4.1 本合同期內承租方在該房產發(fā)生的全部費用(包括但不限于水、電費用)，均由承租方自行向有關部門繳納。
4.2 該租賃房產內，承租方所使用的原有和自行增設的設備、設施，由承租方自行負責維修保養(yǎng)，并承擔有關費用，但在安裝前需提前以紙質形式報給廣州海的城酒店有限公司。
4.3 因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關費用，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔。
第五章 房產交付
5.1 出租方應于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產交付給承租方使用。
5.2 交付時，雙方應派代表到現(xiàn)場檢查場地移交情況，并簽署有關確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù)，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關費用。
5.3 按協(xié)定，電氣設備、照明設備及其他一切經營設施由承租方負責在原有的基礎上投資完善安裝。
第六章 出租方的權利義務
6.1 出租方保證確實擁有該房產的所有權。
6.2 出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產，保證交付的房產符合安全使用標準，保證場地排水系統(tǒng)、電力供應達到正常使用要求。
6.3 出租方在承租方辦理經營申請報批手續(xù)時，提供相關申報資料和給予必要的協(xié)助，各項具體申報手續(xù)及相關費用由承租方自行負責。
6.4 出租方有權在事先通知承租方后進入所租賃的場地內檢查場地結構。在本合同有效期內，如出租方確需對該出租房產結構進行維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。
6.5 租賃期間，如出租方轉讓該物業(yè)，不必承租方同意，但應提前一個月書面通知承租方。若該房產所有權發(fā)生變化，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權利和義務，轉讓生效后，受讓方享受出租方的權利并承擔出租方的義務。
6.6 出租方需向承租方提供室內倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。
第七章 承租方的權利義務
7.1 未經出租方書面同意及政府有關部門批準，承租方不得將房產用于五人室內足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產內的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產進行非法活動，否則，因此產生的法律后果由承租方承擔。
7.2 承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關管理規(guī)定。否則，因此產生的法律后果由承租方承擔。
7.3 承租方應按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應向我司支付的費用。
7.4 承租方在不影響房產建筑結構及使用安全的前提下，可進行內部裝修，但裝修設計方案須經出租方同意，并辦妥有關報建手續(xù)及經出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后，須經驗收合格后方能投入使用。
7.5 在租賃期間，未經出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉租或轉借他人使用，如經發(fā)現(xiàn)，出租方有權立即終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。
7.6 承租方不得在其承租房產內存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當或失職出現(xiàn)事故引起承租房產及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全，全部責任均由承租方負責。
7.7 承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設備設施，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產的建筑結構及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設備、設施，如有違反，將按市場價賠償。
7.8 租賃期間，房屋內部裝修及附屬設備設施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負責，并承擔由此所產生的一切費用。
7.9 承租方負責承租房產的消防安全責任、治安責任，公共安全責任，承租方法定代表人則為防火責任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負責。
7.10 承租方須自行負責在房產承租中的一切費用，按規(guī)定向政府管理部門交納有關稅費，并自行向保險公司辦理其人身、財產等各項保險。
7.11 租賃期間，屬承租方自行投入的資產及與承租方經營有關的各項保險由承租方自行投保。
7.12 承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀臺。
7.13 承租方使用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學物品，若因此而造成倉庫內裝飾裝修損壞的，按市場價賠償。
第八章 租賃合同終止及解除
8.1 在租賃合同有效期內，經出租方與承租方雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。
8.2 有下列情形之一，出租方有權單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時，承租方應無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：
a、承租方逾期支付租金達一個月以上;
b、未經出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產用途;
c、未經出租方書面同意，承租方擅自將房產轉租他人;
d、承租方利用承租房產進行非法活動，損害公共利益;
e、承租方拖欠水、電費或物業(yè)管理費總額累計超過一個月租金。
f、承租方違反租賃合同條款，經出租方要求改正而拒不接受。
8.3 有下列情形之一，承租方有權提前終止合同，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：
a、出租方無正當理由，延遲交付該出租房產達二個月以上;
b、出租方違反其保證或責任，在承租方通知的補救期內又未及時補救，致使承租方不能正常居住使用二個月以上。
第九章 續(xù)租及期滿財產處置
9.1 租賃期屆滿，承租方如需續(xù)租該房產的，應于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下，承租方對該房產有優(yōu)先承租權。
9.2 租賃合同如提前終止、解除或屆滿時，房屋內一切原有設施、鑲嵌于建筑物結構的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產上的附著物不得拆除。經出租方同意，乙方須于提前終止、解除或屆滿之日起三日內遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權，由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權采取任何其認為適當的措施收回房屋。
第十章 違約責任
10.1 如出租方未能按時向承租方交付房產，承租方免交逾期交付房產期間的租金。
10.2 如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權采取停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結果承擔責任。
10.3 承租方違反上述第9.2條的規(guī)定，逾期不退房屋和場地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產上的附著物，除應向出租方支付當月租金外，須按當月租金的300%向出租方支付違約金。
10.4 除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應向對方賠償因合約提前終止而遭受的一切損失。
10.5 除上述各項規(guī)定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構成向違約方索賠的前提條件。
10.6 由于承租方的原因，提前終止合同，保證金不予退還。
10.7 承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時，出租方有權在承租方未賠償損失前對在該房產內的一切物品辦理留置。同時，出租方有權重新將該房產另行處置而無須知會承租方。
第十一章 爭議解決方式
11.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第十二章 合同生效及其他
12.1 甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。
12.2 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
12.3 本合同未盡事宜，雙方可根據有關法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補充協(xié)議。
12.4 本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房及場地租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
本著共同發(fā)展、互惠互利的宗旨，經友好協(xié)商，就乙方租用甲方樓頂經營戶外廣告牌的事宜，雙方達成一致，特簽定本合同。
第一條、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街 的樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場地。
第二條、1.租用期限年， 自 日至年 日。
2.租賃費用為/年（大寫
3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當年租金；今后使用每滿一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。
第三條、合同簽定后，任何一方未經對方同意，均不得單方面解除本合同；合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權，經雙方經友好協(xié)商，可以繼續(xù)續(xù)簽本合同。
第四條、本合同經雙方簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
廠房及場地租賃合同篇十三
甲方出租人：_________
乙方承租人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、第十三章等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方
溫州市甌海區(qū)潘橋街道高桐路2417號場地。面積1500平方米，用于堆放鋼管鐵架等物品。
第二條 租賃期限
自20xx年4月16日起
至20xx年4月15日止。
共計24個月。
第三條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下2種方式：
(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前60日書面或短信電話通知甲方，要確認甲方已經收到通知。甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面或短信電話答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面或電話答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前60日內書面通知短信電話通知甲方;要確認甲方已經收到通知。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第四條 租金
年租金共 45000元人民幣。實行一年一次性支付，現(xiàn)金或轉賬為租金支付方式;每期支付12個月的租金，本協(xié)議簽訂后，乙方須于20xx年3月23日前支付 甲方12個月45000元的租金和4000元的保證金，合計金額49000元。
甲方收到乙方租金時，應開出收據作為已經收到租金支付憑據。
第五條 保證金
保證金4000元。
第六條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正?；顒?。
5.其他。
第七條 乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
9.其他。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照20%的標準支付違約金：
(1)未按照約定的用途使用場地，經甲方多次提醒，書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動周圍居民反應強烈或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
(4)逾期40日未支付，水電衛(wèi)生其他等費用的。
(5)違反保證金協(xié)議的有關約定的。
(6)其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照減免1個月的租金作為違約補償：
(1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告后20天內仍未交付的。
(2)干涉乙方的正?；顒樱瑖乐赜绊懸曳街率挂曳綗o法正?；顒拥?。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金，并退還保證金。
第九條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地、致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方減收未交付時間的部分租金。2、乙方未按照約定支付水電其他等費用的，應每日向甲方支付遲延費用5%的違約金。
3、如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金不予返還。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
4、乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的5%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過12個月的租金。乙方如拖欠租金達10天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。
5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛，雙方可協(xié)商一致解決。
第十條 免責條款
因不可抗力自然災害，政府政策行動或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃場地的交還
1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后7日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期7日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。
3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。
第十三條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在30天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條 通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。
第十五條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
第十八條 其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為24個月。
20xx年4月16日
至20xx年4月15日止。
本合同正本一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方(章)：
身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
廠房及場地租賃合同篇十四
房租賃契字______號
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心內的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。
第七條違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
乙方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
______年______月______日
孵化場地租賃協(xié)議
孵化場地租賃協(xié)議
<
廠房及場地租賃合同篇十五
甲方：
乙方：
(乙方)
租用(甲方)
廠區(qū)和物業(yè)租賃期間，為做好安全管理工作，經雙方協(xié)商，同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。
租用場地范圍：__x
租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。
一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人，對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負有完全的責任。
二、乙方在承租期間，必須嚴格遵守國家的'有關政令法規(guī)，認真貫徹執(zhí)行治安管理制度，防火及安全條例，并制訂相應的管理措施，并督促員工及從業(yè)人員認真執(zhí)行。
三、乙方應嚴格執(zhí)行各項物業(yè)管理條例和制度，服從管理，甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進行防火，用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患，乙方應及時進行整改，若在短時期內不能整改的，甲方應發(fā)出安全隱患整改書，明確整改時間，整改完畢后應報甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作。
四、乙方在場地使用期間，按場地使用性質，配備足夠的消防器材，切實貫徹“預防為主，消防結合”的方針，做到防患于未然。
五、乙方應加強承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作，嚴禁亂拉亂接，不得擅自改動原有的水電設施，若因使用需要進行改裝，應先知會甲方并完善有關施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應先到有關主管部門辦理報裝手續(xù)，經審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工，以免造成安全隱患。
六、甲方對出租物業(yè)負有安全責任，應會同乙方對出租物業(yè)的房屋結構，門窗及水電設施的完好進行共同檢查，對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復，以保障租用者的使用安全。
七、乙方應嚴格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內使用，不得超負荷使用，若因超負荷使用而引起停電，停水事故，乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經濟損失。
八、乙方在承租期間，應嚴格執(zhí)行屬地戶口管理的制度，對非本地從業(yè)人員，要辦理有關暫住手續(xù)，由當地派出所審批后，送有關暫住人員名單交甲方備案，以加強治安管理工作。
九、乙方應對承租的廠區(qū)和物業(yè)及場地進行清潔工作，執(zhí)行市容衛(wèi)生管理條例，做到整齊清潔，文明生產;
十、乙方在工作和生產過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關安全法規(guī)，遵守甲方有關消防、治安管理規(guī)定，做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理，做好四級安全檢查，防止發(fā)生安全事故;
十一、甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負有直接管理責任，
甲方安全生產責任人姓名：電話：乙方安全生產責任人姓名：電話：
甲方消防安全責任人姓名：電話：乙方消防安全責任人姓名：電話：
以上條文經甲乙雙方確認，若有修改補充，可隨時進行協(xié)商解決，本合約簽訂日為生效日期。
甲方：乙方：(蓋章)
廠房及場地租賃合同篇十六
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期：
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
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