環(huán)境是人類賴以生存的自然條件和社會條件的綜合體。總結(jié)應該是對過去工作的一種客觀評價,可以提出不足之處并給出改進的建議??偨Y(jié)范文中的案例和實例可以幫助我們更好地理解和應用總結(jié)的方法和技巧。
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇一
乙方簽字:_________
為保護公司和員工的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和相關法律法規(guī),甲方與乙方簽定本知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議。雙方約定如下:
1.甲方為乙方提供勞動崗位,按勞動合同支付相應的工資,為乙方的研究開發(fā)提供物質(zhì)、技術、商業(yè)秘密等資源條件。對乙方在研究開發(fā)中的重大發(fā)明、研究成果和技術革新給予獎勵。
2.乙方在甲方聘用期間,利用或主要利用甲方的物質(zhì)、技術、商業(yè)秘密等資源條件,所做出的所有研究開發(fā)結(jié)果(包括職務性的開發(fā)結(jié)果和非職務性的開發(fā)結(jié)果)的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
3.乙方在甲方工作期間做出的所有職務開發(fā)結(jié)果應立即首先向甲方報告。并按照甲方的要求采取甲方認為取得和保持職務開發(fā)結(jié)果知識產(chǎn)權(quán)所需的一切法律行動,包括申請、注冊、登記等;并按照甲方的要求,出具必要的文件,采取必要的措施以確認甲方對上述職務開發(fā)結(jié)果的知識產(chǎn)權(quán)。
4.乙方在甲方聘用期間內(nèi),完全利用非工作時間,又未使用甲方的物質(zhì)技術條件、資源或商業(yè)秘密,所得的非職務開發(fā)結(jié)果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但以下情況除外:
a.該研究、開發(fā)結(jié)果同甲方的業(yè)務具有競爭性;
b.實際上或者可以論證該研究、開發(fā)是搶先占用了甲方的研究、開發(fā)結(jié)果;
c.該研究開發(fā)是在乙方的職務開發(fā)結(jié)果的基礎上形成的。
5.乙方在甲方聘用期間,非履行甲方交付的任務所得的研究、開發(fā)結(jié)果,乙方如主張由其本人對該研究、開發(fā)結(jié)果享有知識產(chǎn)權(quán),若該研究、開發(fā)結(jié)果與甲方業(yè)務密切相關,乙方應當及時向甲方申明。
6.乙方如果為新調(diào)入人員,其所攜帶成果的知識產(chǎn)權(quán),經(jīng)甲方同意后,可以轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方應支付合理的費用,但乙方必須寫出書面保證,以保證甲方擁有該成果的知識產(chǎn)權(quán),如因此而造成侵權(quán)糾紛,一切責任由乙方承擔。如能提供相應的證據(jù),乙方應予以提供。
7.乙方在甲方工作或離開甲方后,均不得侵占甲方的知識產(chǎn)權(quán)。
8.本協(xié)議所指聘用期間(含試用期),以乙方從甲方領取工資為標志,并以此代表的工作期間為聘用期間。聘用期間包括乙方在正常工作時間以外加班的時間,而無論加班場所是否在甲方工作場所內(nèi)。
9.本協(xié)議為甲乙雙方所簽《勞動合同書》的附件,為《勞動合同書》不可分割的部分,與《勞動合同書》有同等效力。
10.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇二
甲方(用人單位):
法定代表人:
主要負責人:
注冊地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(員工):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
住址:
甲乙雙方本著誠實信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及相關法律法規(guī),就乙方在甲方任職前、任職期間及離職后相關知識產(chǎn)權(quán)歸屬及相關事項,經(jīng)協(xié)商達成如下條款,以期共同遵守。
知識產(chǎn)權(quán),指對于自己的智力活動創(chuàng)造的成果和經(jīng)營管理活動中的標記依法享有的權(quán)利,包括而不限于對已注冊、未注冊、已進行注冊申請的專利、專利申請、商標、服務標志、標識、形象、商號、互聯(lián)網(wǎng)域名、設計、著作(包括計算機軟件)、數(shù)據(jù)庫、集成電路設計、專有技術等擁有的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利,不論其表現(xiàn)為何種形式,記載于何種載體。
1、員工任職前知識產(chǎn)權(quán),指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務、產(chǎn)品、研究和開發(fā)有關且未轉(zhuǎn)讓給甲方的所有知識產(chǎn)權(quán),包括而不限于專利、著作(包括計算機軟件)、專用技術等。
2、乙方任職于甲方前所擁有的知識產(chǎn)權(quán),由乙方繼續(xù)擁有,不得被界定為甲方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方同意,乙方在甲方任職期間,向第三方轉(zhuǎn)讓任職前知識產(chǎn)權(quán),在同等條件下,甲方應當享有優(yōu)先受讓權(quán)。
3、除有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前知識產(chǎn)權(quán)以外,乙方應就任職前的知識產(chǎn)權(quán)及其使用限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內(nèi)容的附表作為本協(xié)議的附件。乙方承諾附件所做的陳述是真實、完整的。乙方理解并且同意:遵照本項披露要求,如乙方未進行相應的告知且未提供該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
4、乙方在甲方任職期間,如乙方將任職前的知識產(chǎn)權(quán)運用到甲方的計算機軟件、產(chǎn)品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產(chǎn)品”)中,無論所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)是作為甲方產(chǎn)品一部分或與甲方產(chǎn)品有關,都視為乙方對甲方授予許可,甲方有權(quán)對上述所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售。此項許可應是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
5、乙方應保證其對所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)具有合法的處分權(quán)。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前知識產(chǎn)權(quán)相關的權(quán)利主張,甲方因此承擔的任何賠償、費用、支出和責任的損失,乙方應向甲方賠償。
6、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓所涉任職前知識產(chǎn)權(quán),應將甲方享有的非獨占、免專利許可費、不可撤銷的、永久的、全球性的該項許可向第三方披露,并保證甲方始終享有該項許可。
1、職務發(fā)明,指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務或者利用甲方的物質(zhì)技術條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、開發(fā)、改進、技術秘密和技術訣竅:
(1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發(fā)明創(chuàng)造;
(5)其他任何與甲方業(yè)務有關的發(fā)明創(chuàng)造。
2、職務發(fā)明的專利申請權(quán)、專利權(quán)及其他相關的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
1、職務作品,指乙方為完成甲方的工作任務所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文字、工程設計圖、產(chǎn)品設計圖、示意圖、計算機軟件等。
2、乙方為完成甲方工作任務而又未主要利用甲方物質(zhì)技術條件創(chuàng)作的作品,其著作權(quán)由乙方享有,并且:
(1)甲方有權(quán)在業(yè)務范圍內(nèi)優(yōu)先使用該作品;
(4)作品完成兩年的期限,自乙方向甲方交付作品之日起計算。
3、對于乙方主要是利用甲方的物質(zhì)技術條件制作,并由甲方承擔責任的工程設計圖、產(chǎn)品設計圖、地圖、計算機軟件等職務作品,或法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定著作權(quán)由甲方享有的職務作品:
(1)乙方對這些職務作品享有署名權(quán);
(3)同時甲方可以給予乙方獎勵。
1、非職務范圍知識產(chǎn)權(quán),指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構(gòu)思、開發(fā)或?qū)嵺`所得的,不屬于本協(xié)議規(guī)定的職務發(fā)明和職務作品,并且不論該等知識產(chǎn)權(quán)是否可申請專利或是否可依著作權(quán)法或其它相關法律獲得注冊登記等。
2、乙方同意在將任何與上述非職務范圍知識產(chǎn)權(quán)有關的所有權(quán)、其它權(quán)利及利益向第三方進行轉(zhuǎn)讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權(quán),但是乙方和他人共同享有的知識產(chǎn)權(quán)的除外。
1、乙方應協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當?shù)姆绞?,保護甲方的職務發(fā)明和職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明和作品、非職務范圍內(nèi)發(fā)明和作品上的權(quán)利及與任何國家相關的任何著作權(quán)、專利或其它的知識產(chǎn)權(quán)。
2、上一項提到的協(xié)助義務,包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數(shù)據(jù),以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉(zhuǎn)讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,從甲方處離職后,在乙方能力范圍內(nèi),乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務。
3、如因乙方喪失行為能力或其它原因無法有效簽字的情形下,關于乙方的職務發(fā)明、職務作品及轉(zhuǎn)讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作,甲方向任何國家申請專利權(quán)、著作權(quán)及其它權(quán)利登記事項無法正常進行的,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權(quán)的代理人作為乙方的全權(quán)代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)著作權(quán)或其它權(quán)利的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
1、乙方應自職務發(fā)明/作品完成之日起 個工作日內(nèi)通知甲方。
2、乙方應自非職務發(fā)明/作品完成之日起的 個工作日內(nèi)通知甲方。
在甲方任職期間的,有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明和作品的最新的完整書面記錄資料,乙方有義務保存并進行日常維護。
乙方理解并且同意:乙方自甲方處離職后,乙方應向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數(shù)據(jù)、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備、其它文件或財產(chǎn)及其它應歸還甲方的一切物品,包括任何乙方任職期間就前述各項內(nèi)容所做的復制品或其它屬于甲方的所有物品。
乙方自甲方處離職后,應向乙方新雇主告知有關乙方在本協(xié)議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協(xié)議下的義務。
1、為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當?shù)膮f(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
2、根據(jù)適用法律、法規(guī)的規(guī)定, 本協(xié)議需要辦理批準、登記等手續(xù)方可生效,或為履行乙方在本協(xié)議項下的義務需要辦理批準或其他手續(xù), 則乙方承諾協(xié)助甲方辦理有關手續(xù)并簽署所有必要的文件。
3、乙方保證所涉及的知識產(chǎn)權(quán)不涉及侵犯第三方權(quán)利的事實和危險,也不存在針對涉及的知識產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)實的或潛在的訴訟、仲裁或索賠。
4、乙方承諾, 在受雇于甲方期間及以后, 有義務無償提供甲方所要求的一切協(xié)助(但實際成本由公司予以補償), 以實現(xiàn)甲方對其擁有成果的權(quán)益的保護。這些協(xié)助包括但不限于在甲方申請或維持任何專利或著作權(quán)過程中、或甲方在世界各地進行的與任何公司擁有的成果有關的任何訴訟或法律程序過程中簽署必要的文件以及在必要時作證。
1、如乙方違反本協(xié)議條款,造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方的實際損失。
2、如上一條規(guī)定的損害賠償尚不能構(gòu)成對乙方違約行為的足夠救濟,甲方有權(quán)通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、本協(xié)議各條款的標題僅為參照方便而設,并不限制或從其他角度影響本協(xié)議條款的含義和詮釋。
2、本協(xié)議包括所有附件及對本協(xié)議及其任何附件的各項書面補充、修訂或變更。一俟生效,本協(xié)議對協(xié)議雙方均具有約束力,并取代此前就本協(xié)議項下各項交易達成或形成的任何口頭或書面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。
3、如果本協(xié)議的任何條款在任何司法管轄區(qū)不合法、無效或無法強制執(zhí)行或成為不合法、無效或無法強制執(zhí)行,其不應影響:
(1)本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或
(2)本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。
4、本協(xié)議的任何條款無論何種原因被判定為無效時,除該條款的無效在實質(zhì)上已影響整個合同的繼續(xù)履行外,該無效性并不影響于任何其它的條款。雙方經(jīng)協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關事宜進行約定。
5、如因適用法律、法規(guī)發(fā)生變化導致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無法執(zhí)行,雙方將立即進行協(xié)商,對本協(xié)議的相關條款進行修改和補充。
6、本協(xié)議未盡事宜,應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本協(xié)議及其附件做任何修改或補充,須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本協(xié)議有不一致的,以修改或補充文件為準。
7、本協(xié)議簽署前,甲方應向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權(quán)文件。
8、本協(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項下的所有義務并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。
9、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
乙方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇三
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名: __________ 性別:__________
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
為了維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜。根據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市 __縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的`所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇四
地址:_______
乙方:_______
性別:_______
身份證號碼:_______
郵箱:_______
固定電話:_______
移動電話:_______
身份證住址:_______
在京居住地址:_______
鑒于甲方同意聘用乙方在甲方工作,同時乙方愿意受聘;
鑒于乙方對公司應承擔的責任;
鑒于乙方在受聘工作期間,將在其職務工作中做出一些研究及開發(fā)結(jié)果,并將因業(yè)務需要接觸到甲方擁有的各項研究、開發(fā)結(jié)果以及有關技術、市場等方面的各種商業(yè)秘密,這些研究、開發(fā)結(jié)果以及有關的商業(yè)秘密都是屬于甲方的財產(chǎn),對于甲方具有一定的商業(yè)價值。
為了維護甲方的商業(yè)利益,并明確乙方作為甲方員工所負有的保密義務,甲、乙雙方在遵循誠實、信用、平等、自愿的原則上,就乙方在任職期間及離職以后保守甲方商業(yè)信息秘密的有關事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
(一)職務開發(fā)結(jié)果
所謂職務開發(fā)結(jié)果是指乙方在受聘甲方期間,為履行自己的職務所完成的或者所構(gòu)想的所有研究及開發(fā)結(jié)果,包括(但不限于)
1、產(chǎn)品設計、工模具設計、制造方法、工藝流程、材料配方、經(jīng)驗公式、實驗數(shù)據(jù);
4、“乙方利用甲方的設備、資源和有關工作條件進行的創(chuàng)作、研究、開發(fā)成果”亦歸屬甲方。
(二)商業(yè)秘密
所謂商業(yè)秘密是指由甲方提供的,或者乙方在甲方內(nèi)了解到的,或者乙方為履行自己的職務而開發(fā)出來的,與甲方業(yè)務有關的,具有商業(yè)價值的,非公知的所有信息。包括(但不限于)以下這些類型:
2、甲方現(xiàn)有的以及正在開發(fā)或者構(gòu)想之中的服務項目的信息和資料;
3、甲方現(xiàn)有的或者正在開發(fā)之中的質(zhì)量管理方法、定價方法、銷售方法等業(yè)務活動方法;
5、甲方的各種管理規(guī)章、制度及經(jīng)營管理的各種文檔、資料及計算機中存儲的有關信息;
6、甲方企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)上的所有應用系統(tǒng)的個人id文件、帳號名及口令;
7、按照法律和協(xié)議,甲方對第三方負有保密責任的第三方的商業(yè)秘密。
(一)乙方同意,自己作出的所有職務開發(fā)結(jié)果應立即按甲方所要求的形式首先向甲方報告。
(二)乙方認可,任何職務開發(fā)結(jié)果的所有知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方,包括(但不限于)
1、任何發(fā)明、實用新型或外觀設計的專利權(quán)和專利申請權(quán);
2、設計圖紙、計算機軟件、商標設計和標志設計的著作權(quán);
3、對商業(yè)秘密的權(quán)利,對商品名稱和商標的專用權(quán)等。
4、本協(xié)議第一條第(一)款及第(二)款項下所列明的各項權(quán)利。
(三)乙方同意按照甲方的要求采取甲方認為取得和保持上述職務開發(fā)結(jié)果知識產(chǎn)權(quán)所需的一切法律行為,包括申請、注冊、登記等;并同意按照甲方的要求出具必要的文件,采取必要的措施以確認甲方的上述職務開發(fā)結(jié)果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
(四)乙方同意在未獲甲方事先書面同意時,決不把有關上述職務開發(fā)結(jié)果的信息向任何第三方透露。
乙方在簽訂本協(xié)議時應向甲方書面說明
(三)乙方在此前按照協(xié)議已經(jīng)向任何第三方許諾在一定時期及一定工作領域內(nèi)不得從事的活動。
此項書面說明為本協(xié)議的附件。如因乙方未說明上述各項而產(chǎn)生的一切商業(yè)或法律責任概由乙方自行承擔。
乙方同意,在甲方聘用期間以及聘用終止之后,除非是為了履行自己在甲方的職務或者執(zhí)行國家法律的規(guī)定,未經(jīng)甲方書面同意,決不公開發(fā)表或?qū)ζ渌诵孤都追降娜魏紊虡I(yè)秘密,決不為其他目的而使用甲方的任何商業(yè)秘密,決不復印、轉(zhuǎn)移含有甲方商業(yè)秘密的資料,無論這些商業(yè)秘密信息是不是由乙方本人開發(fā)出來的。
乙方同意,自己在受甲方聘用期間及離職后2年內(nèi),決不直接或者間接地從事同甲方業(yè)務具有競爭性的業(yè)務,決不同時接受甲方競爭對手的聘用,決不向甲方競爭對手提供(無論是直接的或間接的)咨詢性及顧問性服務,不唆使甲方的任何其他職工接受外界聘用。
(一)當聘用期無論由于何種原因終止時,乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的、包括有職務開發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、筆記、提綱、數(shù)據(jù)、源程序、目標程序、模型、樣品以及任何其他材料,并辦妥有關手續(xù)。
(二)乙方也同意,在聘用期終止后仍然嚴密地保守自己在甲方在職期間所了解的甲方的商業(yè)秘密,直到這些信息在本行業(yè)中成為公知的信息。
乙方聲明并保證,接受甲方聘用并簽署本協(xié)議(包括附件)并沒有違反自己曾經(jīng)簽署過的其他合同或者協(xié)議。
無論甲方或者乙方,若有違反上述條款的行為,將承擔以下法律責任:
(一)由違約方向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。
(二)由違約方向?qū)Ψ街Ц队蛇`約方給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
在簽署本協(xié)議前,雙方已經(jīng)詳細審閱了協(xié)議的內(nèi)容,并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
甲、乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成,可提交甲方所在地法院管轄。
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議任何部分的修改和無效,不能影響其他部分的效力。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)_______乙方(簽名)_______
日期:_______日期:_______
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇五
乙方:_________________________
甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項,本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議。
一、甲方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
乙方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的【全部】【其中部分,即甲方以述房地產(chǎn)的_________平方米用地,_________平方米建筑交換乙方上述房地產(chǎn)中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣:_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產(chǎn)差價換產(chǎn),房地產(chǎn)差價于_________年_________月_________日交付】【不補房地產(chǎn)差價換產(chǎn)】。
四、甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之日起____日之內(nèi)攜帶有關資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù);同意在_____年____月_____日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責處理,并承擔相應法律責任,由此給另一方造成經(jīng)濟損失的,則負責賠償。
六、在辦理換產(chǎn)過程中,如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,有關稅費由提出方負責繳納,并支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產(chǎn)所需的稅費,由甲乙雙方【按規(guī)定各自負責】【按雙方協(xié)定繳納】。
八、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方約定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
十一、雙方約定的其他事項:_________。
十二、本協(xié)議于_________年______月______日在_________簽訂。
甲方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________
乙方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲方系***********村小組村民,村里搞小康規(guī)化建設分得一塊地長10.20米,寬11.20米的宅基地,并要求限期建房?,F(xiàn)因甲方資金困難,將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方,該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則,特訂立本合同,以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米,寬11.20米,每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课荩瑢⒌谌龑右袁F(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方,時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán),一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。
三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務相同各自負責,包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用,三樓拆除面積的補償費歸乙方所有,若國家以后規(guī)定需要收取相關費用,乙方只承擔三樓費用。
四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋,甲方均不得干涉,但在同等價格甲方有優(yōu)先權(quán)購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款,甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商補充,訂立合同。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效,如需辦理其他公證費用,由乙方承擔。
九、本合同生效,甲方包括子孫后代永不返悔,如甲方包括子孫后代違約,要收回乙方樓層,需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。
甲方: 乙方:
證明人:
年 月 日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇七
字?號:
甲方:_______市公用公房經(jīng)營管理處(以下簡稱"甲方")
乙方:____________________________(以下簡稱"乙方")
一、根據(jù)______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______?區(qū)_______道(路)_______號院內(nèi)拆除_______房屋_______,新建_______房屋_______?。
三、資金來源:
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它:
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇八
甲方:______________市公用公房經(jīng)營管理處(以下簡稱"甲方")
乙方:____________________________(以下簡稱"乙方")
一、根據(jù)______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______區(qū)_______道(路)_______號院內(nèi)拆除_______房屋_______,新建_______房屋_______。
二、根據(jù)《批轉(zhuǎn)市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后,產(chǎn)權(quán)為市公產(chǎn),由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源:
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它:
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________
_______年____月____日 _______年____月____日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇九
甲方:天津市公用公房經(jīng)營管理處(以下簡稱“甲方”)
乙方:????????????(以下簡稱“乙方”)
一、根據(jù)??????????????文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在?? 區(qū)????道(路)???號院內(nèi)拆除??? 房屋??? m2,新建??? 房屋??? m2。
三、資金來源:
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)??????乙方(蓋章)
年?月?日????????年?月?日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十
甲方:寶雞市陳倉區(qū)橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院
乙方:
根據(jù)全區(qū)村級衛(wèi)生室信息化建設項目要求,甲方?jīng)Q定給乙方規(guī)范化建設驗收達標的村衛(wèi)生室,配備“方正”商用電腦和“得實”針式打印機設備各一臺。經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方就設備產(chǎn)權(quán)等相關事宜達成協(xié)議如下:
一、設備產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,主要用于新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合患者門診就診的'核算報銷、信息上報、數(shù)據(jù)匯總等業(yè)務。設備使用權(quán)歸屬規(guī)范化建設驗收達標的村衛(wèi)生室所有。
二、乙方負責設備的管理與維護,保證其正常運行,不得挪用或改變用途。否則,甲方有權(quán)收回設備。
三、如若遺失、損壞,乙方負責照價購買同一型號的產(chǎn)品,確保設備配置齊全,并上報甲方備案。
四、乙方轄區(qū)內(nèi)因網(wǎng)絡故障、村級衛(wèi)生室停辦、負責人更換等因素,業(yè)務不能正常運轉(zhuǎn)時,乙方應主動將設備上交甲方。如若拒交,甲方依法予以追交。
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)
負責人簽字: 負責人簽字:
年十月一日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十一
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份證號:
鑒于,乙方和甲方于 年 月 日簽署了勞動合同。因此,乙方同意遵守下列各項條款:
1、任職前的發(fā)明和作品
(1)定義:任職前發(fā)明/作品是指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務、產(chǎn)品、研究和開發(fā)有關且未轉(zhuǎn)讓給甲方的所有發(fā)明、原創(chuàng)作品(包括但不限于計算機軟件)、開發(fā)、改進、商業(yè)秘密等。
(2)披露:除非有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前發(fā)明/作品,否則,乙方應就任職前發(fā)明/作品及其所附的任何權(quán)利行使的限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內(nèi)容的列表以附表的形式附在本協(xié)議后。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進行相應的告知且未附上該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
(3)保留:乙方保留對任職前發(fā)明/作品的完全的所有權(quán)及相關的知識產(chǎn)權(quán),同時,任職前發(fā)明/作品將不得被界定為由甲方享有知識產(chǎn)權(quán)或其他相關權(quán)利的資產(chǎn)。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉(zhuǎn)讓任職前發(fā)明/作品,在同等條件下,甲方應當享有優(yōu)先受讓權(quán)。
(4)許可
a、許可:在乙方于甲方任職期間,如乙方將任職前發(fā)明/作品運用到甲方的計算機軟件、產(chǎn)品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產(chǎn)品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權(quán)對上述所涉任職前發(fā)明/作品(“所涉任職前發(fā)明/作品”)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前發(fā)明/作品是作為甲方產(chǎn)品一部分或與甲方產(chǎn)品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
b、責任:乙方應當保證其對所涉任職前發(fā)明/作品具有合法的處分權(quán)。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發(fā)明/作品相關的權(quán)利主張,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。
c、限制:乙方向第三方轉(zhuǎn)讓所涉任職前發(fā)明/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可,并保證甲方始終享有該等許可。
2、任職期間及之后的發(fā)明和作品
(1)職務發(fā)明
a、職務發(fā)明是指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務或者利用甲方的物質(zhì)技術條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、開發(fā)、改進、技術秘密和技術訣竅:
1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;
2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發(fā)明創(chuàng)造;
3)利用甲方的物質(zhì)技術條件完成的發(fā)明創(chuàng)造;
5)其他任何與甲方業(yè)務有關的發(fā)明創(chuàng)造。
上述條款3)中所稱的甲方的物質(zhì)技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、數(shù)據(jù)等。
b、職務發(fā)明的專利申請權(quán)和專利權(quán)及其他相關的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
(2)職務作品
a、職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文章、工程設計圖、產(chǎn)品設計圖、示意圖、計算機軟件等。
b、除非本協(xié)議另有規(guī)定,職務作品的署名權(quán)屬于乙方,其著作權(quán)的其他權(quán)利由甲方享有。前句所述著作權(quán)的其他權(quán)利,包括但不限于發(fā)表權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)、復制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡傳播權(quán)、改編權(quán)等。
(3)計算機軟件職務作品的特別規(guī)定
a、計算機軟件是指計算機程序及其有關文檔。
b、乙方在甲方任職期間所開發(fā)的計算機軟件有下列情形之一的,該計算機軟件著作權(quán)由甲方享有:
1) 針對本職工作中明確指定的開發(fā)目標所開發(fā)的軟件;
2) 開發(fā)的軟件是從事本職工作活動中所預見的結(jié)果或自然的結(jié)果;
3) 主要使用了甲方的資金、專用設備、未公開的專門信息等物質(zhì)技術條件所開發(fā)并由甲方承擔責任的計算機軟件。
(4)非職務發(fā)明/作品
a、職務發(fā)明/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構(gòu)思、開發(fā)或?qū)嵺`所得的,不屬于上述2(1)款、2(2)款和2(3)款規(guī)定的發(fā)明和作品,并且不論該等發(fā)明或作品是否可申請專利或是否可依著作權(quán)法或其它相關法律獲得注冊登記等。
b、乙方同意在將任何與上述非職務發(fā)明/作品有關的所有權(quán)/著作權(quán)和其它相關的權(quán)利、利益向第三方進行轉(zhuǎn)讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權(quán),但是乙方和他人共同享有所有權(quán)和/或知識產(chǎn)權(quán)的除外。
(5)通知和披露
a、乙方應當自職務發(fā)明/職務作品完成之日起的五日內(nèi)通知甲方。
b、乙方同意自非職務發(fā)明/作品完成之日起五日內(nèi),將全部有關該非職務發(fā)明/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。
(6)記錄的保存
乙方同意保存并維護其在甲方任職期間的、所有有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明/作品的最新的完整書面記錄資料。
3、專利及著作權(quán)登記
(1)乙方同意協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當?shù)姆绞?,保護甲方的職務發(fā)明/職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明/作品、非職務發(fā)明/作品上的權(quán)利及與任何國家相關的任何著作權(quán)、專利或其它的知識產(chǎn)權(quán)。這里的“協(xié)助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數(shù)據(jù),以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉(zhuǎn)讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,在本協(xié)議終止后,在乙方能力范圍內(nèi),乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務。
(2)如果因乙方喪失行為能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關轉(zhuǎn)讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作在任何中國或外國的專利或著作權(quán)登記的申請時,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權(quán)的官員或代理人作為乙方的全權(quán)代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)或著作權(quán)的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數(shù)據(jù)、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備,其它文件或財產(chǎn)及應該歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內(nèi)容所做的復制品或者其它屬于甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。
若乙方與甲方解除勞動關系/勞務關系,乙方承諾向乙方新雇主告知有關乙方在本協(xié)議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協(xié)議下的義務。
為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當?shù)膮f(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
1、乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,應向甲方支付違約金人民幣 元。
2、乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,并對甲方造成經(jīng)濟損失,支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的,甲方有權(quán)就不足部分予以追償。
3、乙方承認前述5.2款規(guī)定的損害賠償尚不能構(gòu)成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可采取的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。
本協(xié)議的履行及解釋,以及雙方基于本協(xié)議而產(chǎn)生的法律關系應適用中華人民共和國法律,并依中華人民共和國法律進行解釋。
1、可分割性:不管任何原因,本協(xié)議的任何條款或規(guī)定被判定為無效時,除非該條款或規(guī)定的無效在實質(zhì)上已影響整個合同的繼續(xù)履行,該無效性并不影響于任何其它的條款和規(guī)定,并且該無效條款和規(guī)定應被視為已從本協(xié)議中刪除。雙方經(jīng)協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關事宜進行約定。
2、文本:本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份。
3、標題:本協(xié)議中的所有條款的標題只是為了方便閱讀,不能以任何形式作為對本協(xié)議的解釋或影響本協(xié)議的含意。
4、生效:本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協(xié)議,乙方宣稱完全理解并同意遵守本協(xié)議的條款。
簽署時間: 年 月 日
甲方(蓋章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
乙方(簽字):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十二
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由——————承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:年月日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十三
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
老房子位于乘新三小區(qū)xx室,是由于xx年11月份出錢購買,產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于,與其姐妹四個無關,現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)事宜說明如下:
一、愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)。
二、創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)歸所有。
三、本協(xié)議自簽字之日起生效,具有法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十四
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房,現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整,協(xié)議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整,甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,乙方付清退后房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法,甲方負責房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理,契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責,乙方負責電表、水表、電視入戶。
3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現(xiàn)象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),造成損失,由乙方負責賠償。
5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。
6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產(chǎn)生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方: 乙方:
6月30日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十五
乙方:__________
現(xiàn)有甲方名下有兩處房產(chǎn),門市50平方,住宅200平方,現(xiàn)因多種原因,為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1.該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。
2.該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn),因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買,甲方自愿放棄兩處房產(chǎn),此后無論何時何地,不得索要該房屋的所有權(quán)和部分所有權(quán)。
3.因該處房產(chǎn)由乙方購買,因此該房產(chǎn)的欠款與甲方無關,甲方無須共同償還欠款。
4.該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
5.本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協(xié)議當事人簽字
甲方:__________乙方:__________
__________年_____月_____日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十六
甲方:天津市公用公房經(jīng)營管理處(以下簡稱“甲方”)
乙方:___________________________(以下簡稱“乙方”)
一、根據(jù)文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在區(qū)道(路)號院內(nèi)拆除房屋鷐2,新建房屋鷐2。
二、根據(jù)《批轉(zhuǎn)市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后,產(chǎn)權(quán)為市公產(chǎn),由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源:
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它
七、本協(xié)議一___式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方_________(蓋章)乙方_________(蓋章)
______年___月___日______年___月___日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十七
性別:__
出生日期:______
身份證號碼:__________
乙方姓名:__
性別:__
出生日期:______
身份證號碼:__________
甲乙雙方共同出資購買座落于邵陽縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門面,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,由經(jīng)營方承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,并應給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關費用,費用由雙方協(xié)商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
四、任何一方產(chǎn)權(quán)人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人由雙方婚內(nèi)生育的兒子張騫所有。五、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協(xié)議一式兩份,雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:__
甲方(簽名或蓋章):__
乙方(簽名或蓋章):__
簽訂日期:____年__月__日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十八
甲方:________________________,身份證號:____________.
乙方:________________________,身份證號:____________.
丙方:________________________,身份證號:____________.
鑒于甲乙雙方系母女關系,乙丙雙方系夫妻關系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于鄭州市__區(qū)__路西、__路南3幢2單元16層北2戶,商品房買賣合同編號:____________.
二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權(quán)。
四、違約責任:甲乙丙各方應當誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應向守約方承擔包括律師費在內(nèi)的賠償責任。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。
(以下內(nèi)容無正文)
甲方:
乙方:
丙方:
日期
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇十九
出生日期:__年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名:__________性別:__________
出生日期:__年__月__日
身份證號碼:____________________
為了維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜。根據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室(__室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇二十
身份證號碼:________
乙方:__
身份證號碼:________
丙方:__
身份證號碼:________
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護三方權(quán)利。
鑒于歷史原因,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn),位置處于__小區(qū)__棟__單元__號,由于辦理房產(chǎn)證時只登記辦理了__方的名字(原因:__________)但是,根據(jù)法律的規(guī)定,該處房產(chǎn)應當歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙丙三方共同擁有,且各享有三分之一的產(chǎn)權(quán),三方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由處分人進行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名)__
乙方(簽名)__
甲方(簽名)__
簽訂日期:____年__月__日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇二十一
乙方:_________________
一、根據(jù)______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______?區(qū)_______道(路)_______號院內(nèi)拆除_______房屋_______,新建_______房屋_______。
三、資金來源:_________________
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源:_________________
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它:_________________
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇二十二
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、使用范圍和用途
甲方將 所屬土地約 平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)
乙方使用土地的用途為 。
二、使用期限:
使用期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
三、甲方權(quán)利義務
1、使用期限內(nèi),甲方不得將該土地再次給第三方使用。
2、使用期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務
1、乙方在使用期間,擁有該地的使用權(quán)。
2、使用期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
3. 該土地乙方用于存黃土,使用后乙方負責把土地恢復原貌。
五、違約責任。
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表: 乙方代表:
蓋 章: 蓋 章:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書篇二十三
乙方:xxx
甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房,使用面積95平方米,該房位置:xxx。
現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該 房給乙方,鑒于甲方和乙方屬賣買關系,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、價格方面:該房轉(zhuǎn)讓價:xxx萬元。
二、債務方面:甲方負責處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的 一切債務,房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起,新發(fā)生的債務由乙方負責。
三、甲方負責處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關手續(xù),甲方有責任協(xié)助乙方辦理,但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責。
四、乙方一次性jiao清轉(zhuǎn)讓費 萬元整,甲方即交付給乙方該 房已辦的有關手續(xù)和房門鑰匙。
五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后,乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務由乙方承擔。
六、此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份交給公證人,自雙方簽字后生效,雙方不得反悔。
甲方簽字:xxx
乙方簽字:xxx
公證人簽字:xxx
200x年 月 日
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