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家庭居住協(xié)議書篇一
甲方:(二人均系xx社區(qū)居民) 乙方:(二人均系xx社區(qū)居民)
丙方: (系xx社區(qū)居民,長子。經(jīng)由已故居民原
配妻子同意,由承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)和合法繼承財產(chǎn))
甲方之一與妻子(已故)婚后生育兩個女兒,長女,次女.
甲方之二與(已故)婚后生育一子,名為(已故) 甲方和在1954年結(jié)婚,婚后未生育兒女。
甲方現(xiàn)有房產(chǎn)座落新村16號樓一單元403號,房屋建筑面積為64.7平方米。甲方在該房屋居住。
甲方,男、1921年1月10日生人,現(xiàn)年91歲。,女、1926年12月14日生人,現(xiàn)年86歲。由于兩位老人年邁,生活不能自理,經(jīng)兩位老人同意,乙方和丙方達(dá)成贍養(yǎng)老人和甲方身后財產(chǎn)處理協(xié)議如下:
1、根據(jù)甲方的意見和該家庭的特殊情況,乙方和丙方通過協(xié)商一致同意兩位老人分別由乙方和丙方各自承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任,即乙方和丙方按月輪換負(fù)責(zé)老人的生活(包括雇保姆工資和生活費(fèi)用)
2、甲方醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān),醫(yī)療費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
3、甲方兩位老人全部故去后,對該房產(chǎn)進(jìn)行作價出售,出售全部房款歸乙方和丙方兩方平分。
4、甲方_____的低保金、占地老人生活費(fèi)和居民保險以及困難補(bǔ)助等收入,一切收入歸乙方,一切收入歸丙方。
5、甲方現(xiàn)有存款人民幣肆仟元,該款歸乙方和丙方兩方平分。
6、未盡事宜,由乙方和丙方協(xié)商解決。
7、此協(xié)議一式五份,甲、乙、丙、見證單位和公證處各一份,該協(xié)議公證后生效。
甲 方:乙 方: 丙 方:
見證單位: xx社區(qū)居委會 見證人:
20xx年11月10日
家庭居住協(xié)議書篇二
甲方(出租方)身份證號碼:
乙方(承租方)身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的.,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方:(簽字):
日期:
家庭居住協(xié)議書篇三
乙方(承租人):______身份證號碼:____________
甲、乙雙方通過友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:____________
2房型規(guī)格:面積______平米,兩室一廳
3.室內(nèi)附屬設(shè)施:熱水器一臺、然氣灶1臺、不銹鋼洗菜池1個4.防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,預(yù)繳一年租金后使用。
三、年租金為人民幣______元,每月______元,租賃期內(nèi)的物業(yè)管理、水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方支付并自行到相關(guān)部門繳納。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
四、房屋租用期間雙方約定如下:
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。由乙方在租用期造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,使用中水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行予修復(fù)、更換,費(fèi)用自理。
5、甲方不承擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任及損失。
五、有關(guān)退租的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,在無任何欠繳費(fèi)用的情況下,甲方以退租當(dāng)月的第二月開始計算并退還其協(xié)議期內(nèi)剩余月份的租金。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、或由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,繳清水、電、氣、物管費(fèi)、電話、網(wǎng)絡(luò)等所有相關(guān)費(fèi)用。如果所租房內(nèi)的水、電、氣設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。
5、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。
六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;氣表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由雙方核對并填寫確認(rèn)。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:__________________________
乙方:_______________簽名/蓋章
本協(xié)議簽訂于:______年______月______日即日生效
家庭居住協(xié)議書篇四
甲方:丈夫:
乙方:妻子:
一、 基本宗旨:
1. 夫妻雙方共同遵循互相尊重、互相關(guān)愛、親密無間、互相幫助、互相照顧、理解支持五項(xiàng)原則。
2. 在對待雙方長輩方面不分你我,同樣關(guān)心原則。
3. 在對待兒女方面不分男女, 要關(guān)心愛護(hù),盡心培育,一視同仁原則。
二、 家庭生活方面
1. 煮飯條款:正常情況下由乙方負(fù)責(zé),如遇特殊情況以“誰先到家誰先做,誰有空誰先做“原則,但不管哪一方當(dāng)天回家較晚 ,應(yīng)提前以短信或者電話通知,以減少對方擔(dān)心。(周末)如有一方正常上班,繼續(xù)適用以上條款。周末休息情況下,至少有一頓的家庭盛餐,由雙方共同負(fù)責(zé)一起做。
2. 洗碗條款:堅持“一方做飯,對方洗碗“原則,甲方在季節(jié)較冷時,應(yīng)多體貼一下乙方,有空時多幫忙洗碗。
3. 家庭衛(wèi)生條款:日常家庭衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),包含每天掃地,擦桌子,倒垃圾等。每周一次大掃除,由甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),包括拖地,擦家具,整理內(nèi)物等等。一方有空時應(yīng)幫忙協(xié)助對方,對高空,較重的活,甲方應(yīng)主動接手幫忙。對各種有毒、有害物質(zhì)的清洗和處理,由甲方處理。
4. 洗衣服,床單等條款:正常情況下由乙方負(fù)責(zé),如遇特殊情況由甲方負(fù)責(zé)。
5. 家庭安全條款:對家中安全系數(shù)較低的煤氣,電,高空物等等,乙方在盡可能的情況下應(yīng)及時提醒,甲方須立即放下手中任何工作,先處理完再工作,以確保家中安全。
6. 安慰,調(diào)解,理解,照顧原則:如遇一方工作一天后心理壓力大或是心情不好時,另一方應(yīng)主動安慰調(diào)節(jié),不得有任何的煩躁。
7. 特別條款:以上家務(wù)在甲乙雙方身體不適或者特殊情形時,對方應(yīng)承擔(dān)更多的責(zé)任。
三、 夫妻財務(wù)方面
1.甲乙雙方工資及其他各自收入均各自保管。
2.生活費(fèi):正常情況下由乙方統(tǒng)一管理。甲方每月上繳總開支的,每天開支情況由乙方列帳管理,每月底核算(暫定每月1號)。
3.房租水電費(fèi):甲乙雙方各承擔(dān)。
4.教育費(fèi):兒子教育費(fèi)由甲方承擔(dān)100%。女兒教育費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
5.醫(yī)療費(fèi):在正常情況下,甲方及兒子的醫(yī)療費(fèi)由甲方承擔(dān)100%。女兒的醫(yī)療費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)50%。乙方的醫(yī)療費(fèi)由乙方承擔(dān)100%。特殊情況如一方無法支付,另一方要主動承擔(dān)。
6.服裝費(fèi):甲方及兒子的服裝費(fèi)由甲方承擔(dān)100%。女兒的服裝費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)50%。乙方的服裝費(fèi)由乙方承擔(dān)100%。
7.旅費(fèi):回雙方父母家的旅費(fèi)均甲方承擔(dān),其他旅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。
8.送禮費(fèi):屬甲乙雙方共同朋友的由甲方承擔(dān),屬甲乙雙方各自朋友的由甲乙雙方各自承擔(dān),屬甲乙雙方父母的由甲方承擔(dān),屬甲乙雙方其他親戚的由甲乙方雙各自承擔(dān)50%。
9.屬家庭共同消費(fèi):需甲乙雙方協(xié)商確定。如化妝品,如請客吃飯,娛樂費(fèi),購買家電/家具等。如甲乙雙方協(xié)商不成,由堅持方支負(fù)全部費(fèi)用。在甲乙雙方協(xié)商一致時,甲方承擔(dān)70%,乙方承擔(dān)30%。
10.屬甲乙個人單獨(dú)消費(fèi):如化妝品,衣服,電話費(fèi)等,由各自承擔(dān)。
11.保險費(fèi):甲乙雙方各自投的商業(yè)保險,由甲乙雙方各自承擔(dān)。
12.投資:由甲乙雙方協(xié)商確定,以自愿為原則,但要承擔(dān)各自的風(fēng)險。
13.債務(wù):屬家庭共同債務(wù)(如買房),甲乙雙方各承擔(dān)50%。屬甲乙雙方各自的債務(wù)由甲乙雙方各自承擔(dān)。
14.關(guān)愛費(fèi):每年換季時,甲方至少送乙方兩套衣服(不包括生日禮物等等),乙方在發(fā)現(xiàn)甲方襪子或內(nèi)衣破損時應(yīng)主動購買送給甲方。其他關(guān)愛費(fèi)不受限制。
四、 家庭娛樂及責(zé)任方面
1. 每年的法定假日如五一,十一,春節(jié),甲乙雙方在時間許可下可適當(dāng)外出游玩,可適當(dāng)帶上小孩/長輩等其他人員。
2. 對甲乙雙方的重要節(jié)日,如結(jié)婚紀(jì)念日,生日,三八等重要節(jié)日,以及甲乙雙方獲得相關(guān)榮譽(yù),取得重要成績等時,應(yīng)備好禮物,舉行相關(guān)的祝賀,相關(guān)方不得忘記自己的責(zé)任。
3. 對家庭其他成員的節(jié)日:如甲乙雙方父母,子女的生日,團(tuán)圓相聚等重要的節(jié)日,甲乙雙方需共同親臨相聚,除非遇特殊情況不能親臨,但須及時向節(jié)日的`中心人電話問候。
4. 夫妻雙方的相互扶助義務(wù):甲乙雙方對方身體不適時,對方在時間許可下應(yīng)陪同一方去醫(yī)院,若乙方情況嚴(yán)重時,甲方應(yīng)立即放棄手中的工作,陪同乙方去醫(yī)院,無論工作有多重要,也無論人在哪里,須立即回家。
5. 對家庭其他成員的照顧義務(wù):家庭其他成員身體不適時,輕微的情況下,由距離較近,有空閑暇的一方陪同,情況嚴(yán)重時,雙方應(yīng)共同陪同,之后雙方協(xié)商處理,或轉(zhuǎn)為輪流陪同和照顧。且不得有任何的怨言。雙方應(yīng)把另一方的父母視同自己的父母照顧和關(guān)心。
6. 甲乙雙方在時間許可的情況下應(yīng)陪同對方逛街,散步,外出游玩等等。無特殊情
況不得推脫。
7. 家庭和睦方面:甲乙雙方應(yīng)盡可能的避免吵架,特別是不得在父母,孩子,親戚,鄰居面前吵架,如有錯方,不得頂嘴,任憑另一方教訓(xùn)或自動承認(rèn)錯誤,或事后主動道歉,無錯一方在有錯方道歉后要盡快原諒對方。沒有錯誤時應(yīng)和氣解釋。雙方都有錯時要互相檢討,認(rèn)識到錯誤并互相道歉。要出氣不準(zhǔn)砸東西,吵架盡量不隔夜。日常生活中,甲乙雙方不得出現(xiàn)有傷雙方感情的言語,特別是甲方不得出現(xiàn)辱罵,毆打乙方的情形。
8. 特別條款,甲乙雙方不得在婚后出現(xiàn)婚外戀,以及其他在感情上傷害背叛另一方的情形。若雙方并未出現(xiàn)背叛感情的情形,遇到天大的事情都不得隨意吵架,影響雙方感情,雙方應(yīng)心平氣和的解釋和處理。
9. 對待兒女方面:堅持“不分男女,一視同仁”原則,共同培育兒女,不可有歧視,劣待情況。在培育方面存在爭議時,以甲方意見為主。
10. 對待長輩方面:堅持一個原則“盡可能多的看望雙方的父母“,具體情況由雙方協(xié)商確定。但每周至少要與雙方父母通電話一次,以表關(guān)心。
五、基本精神:
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效,本協(xié)議的執(zhí)行因涉及家庭內(nèi)部生活太多,不適用于相關(guān)法律,因此完全的依仗雙方的信任,信用和對妻子(或者丈夫)的承諾來執(zhí)行。目的不在于懲罰誰,只在于更好的建設(shè)幸福家庭,如果因時間和情況的變動,暫時無法執(zhí)行,雙方應(yīng)以變更的形式對其作出相應(yīng)的補(bǔ)充和修改,既已簽字,即為雙方的共同意志,請雙方共同去遵守家庭的約定,而不應(yīng)去破壞這份承諾,破壞最親家人的信任,和夫妻之間的美好感情。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
手印或是人名章: 手印或人名章:
家庭居住協(xié)議書篇五
甲方:(二人均系____社區(qū)居民)乙方:(二人均系____社區(qū)居民)
丙方:(系____社區(qū)居民,長子。經(jīng)由已故居民原配妻子同意,由承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)和合法繼承財產(chǎn))
甲方之一與妻子(已故)婚后生育兩個女兒,長女,次女.
甲方之二與(已故)婚后生育一子,名為(已故)_____________甲方和在1954年結(jié)婚,婚后未生育兒女。
甲方現(xiàn)有房產(chǎn)座落新村16號樓一單元403號,房屋建筑面積為64.7平方米。甲方在該房屋居住。
甲方,男、1921年1月10日生人,現(xiàn)年91歲。,女、1926年12月14日生人,現(xiàn)年86歲。由于兩位老人年邁,生活不能自理,經(jīng)兩位老人同意,乙方和丙方達(dá)成贍養(yǎng)老人和甲方身后財產(chǎn)處理協(xié)議如下:
1、根據(jù)甲方的意見和該家庭的特殊情況,乙方和丙方通過協(xié)商一致同意兩位老人分別由乙方和丙方各自承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任,即乙方和丙方按月輪換負(fù)責(zé)老人的生活(包括雇保姆工資和生活費(fèi)用)
2、甲方醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān),醫(yī)療費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
3、甲方兩位老人全部故去后,對該房產(chǎn)進(jìn)行作價出售,出售全部房款歸乙方和丙方兩方平分。
4、甲方_____的`低保金、占地老人生活費(fèi)和居民保險以及困難補(bǔ)助等收入,一切收入歸乙方,一切收入歸丙方。
5、甲方現(xiàn)有存款人民幣肆仟元,該款歸乙方和丙方兩方平分。
6、未盡事宜,由乙方和丙方協(xié)商解決。
7、此協(xié)議一式五份,甲、乙、丙、見證單位和公證處各一份,該協(xié)議公證后生效。
見證單位:____社區(qū)居委會見證人:_____________
時間:_____________
家庭居住協(xié)議書篇六
父親: 母親: 贍養(yǎng)人姓名:
長子: 次子: 長女: 次女:
為維護(hù)被贍養(yǎng)人合法權(quán)益,切實(shí)保障被贍養(yǎng)人的晚年生活,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,贍養(yǎng)人和被贍養(yǎng)人簽訂如下養(yǎng)協(xié)議。
1、贍養(yǎng)人不分男女都有贍養(yǎng)被贍養(yǎng)人的義務(wù),各贍養(yǎng)人應(yīng)積極履行對被贍養(yǎng)人經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉的義務(wù)。贍養(yǎng)人應(yīng)尊重被贍養(yǎng)人的生活習(xí)慣、宗教信仰、隱私,禁止侮辱、誹謗、毆打、虐待和遺棄被贍養(yǎng)人。贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù),贍養(yǎng)人家庭成員應(yīng)尊重、照顧被贍養(yǎng)人。被贍養(yǎng)人所需的各項(xiàng)贍養(yǎng)費(fèi)用用和物資由贍養(yǎng)人根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)狀況協(xié)商負(fù)擔(dān)。
2、被贍養(yǎng)人在身體健康、經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下,按照自愿、量力的原則,給贍養(yǎng)人及家庭以幫助,酌情減輕贍養(yǎng)人的負(fù)擔(dān)。被贍養(yǎng)人在力所能及的情況下可以給予贍養(yǎng)人一定的幫助,但贍養(yǎng)人不得要求被贍養(yǎng)人承擔(dān)不愿意或力不能及的勞動。
3、被贍養(yǎng)人的房產(chǎn)權(quán)、房屋租賃權(quán)和居住權(quán)受法律保護(hù),未經(jīng)被贍養(yǎng)人同意或者授權(quán),贍養(yǎng)人及其配偶、兒女不得強(qiáng)占、出賣、出租、轉(zhuǎn)讓或者拆除。經(jīng)被贍養(yǎng)人同意由贍養(yǎng)人出資翻建的,應(yīng)當(dāng)明確被贍養(yǎng)人享有的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。
4、贍養(yǎng)人不得強(qiáng)行將有配偶的被贍養(yǎng)人分開贍養(yǎng)。贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)尊重被贍養(yǎng)人的婚姻自由,被贍養(yǎng)人有權(quán)攜帶自有財產(chǎn)再婚;贍養(yǎng)人及其家庭成員不得以被贍養(yǎng)人的婚姻關(guān)系發(fā)生變化為由,強(qiáng)占、分割、隱匿、損毀屬于被贍養(yǎng)人的房屋及其他財產(chǎn),或者限制被贍養(yǎng)人對其所有財產(chǎn)的使用和處分。被贍養(yǎng)人再婚的,贍養(yǎng)人仍有贍養(yǎng)的義務(wù),不得以此為借口不盡贍養(yǎng)義務(wù)。
解讀婚姻法結(jié)婚須知結(jié)婚登記收養(yǎng)撫養(yǎng)財產(chǎn)繼承離婚財產(chǎn)分割
5、被贍養(yǎng)人有權(quán)依法繼承配偶、父母、兒女的遺產(chǎn)和接受遺贈。被贍養(yǎng)人的財產(chǎn)依法由被贍養(yǎng)人自主支配,贍養(yǎng)人及其配偶、兒女不得向被贍養(yǎng)人強(qiáng)行索取。贍養(yǎng)人中經(jīng)濟(jì)條件較好的,可以對被贍養(yǎng)人適當(dāng)多增加贍養(yǎng)費(fèi)用,經(jīng)濟(jì)條件較差的,在征得被贍養(yǎng)人和其他贍養(yǎng)人同意的情況下可以適當(dāng)減少贍養(yǎng)費(fèi)用。
1、贍養(yǎng)人應(yīng)保證被贍養(yǎng)人每年添置兩套外衣、一套內(nèi)衣、鞋帽等個人物品,所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。贍養(yǎng)人保證被贍養(yǎng)人的衣服、被褥干凈、整潔,被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的由當(dāng)期贍養(yǎng)人負(fù)責(zé),被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人共同居住的由同住贍養(yǎng)人負(fù)責(zé)。
當(dāng)期贍養(yǎng)人是指贍養(yǎng)人按照本協(xié)議輪流贍養(yǎng)、護(hù)理、照顧被贍養(yǎng)人,當(dāng)輪到具體的贍養(yǎng)人時,該贍養(yǎng)人即為當(dāng)期贍養(yǎng)人。
2、贍養(yǎng)人應(yīng)妥善安排好被贍養(yǎng)人的膳食結(jié)構(gòu),保證被贍養(yǎng)人吃飽、吃好,保證每周至少有一頓肉、魚、蛋以及新鮮蔬菜和水果等。購買、烹飪和餐具的清洗,被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,由當(dāng)期贍養(yǎng)人負(fù)責(zé);被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人共同居住的,由同住贍養(yǎng)人負(fù)責(zé)。被贍養(yǎng)人對膳食有特殊要求的,應(yīng)盡量滿足被贍養(yǎng)人的要求。被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住自己負(fù)責(zé)購買、烹飪的,所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān),在征得被贍養(yǎng)人同意的情況下,贍養(yǎng)人可以提供糧食、蔬菜以及柴、米、油、鹽等實(shí)物。
3、贍養(yǎng)人應(yīng)為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)妥善安排被贍養(yǎng)人的住房,不得強(qiáng)迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的房屋。被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,如房屋損毀,贍養(yǎng)人應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修,確保被贍養(yǎng)人的住所不破、不漏,衛(wèi)生整潔,費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。如被贍養(yǎng)人租賃房屋居住的,房租由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。因房屋拆遷被贍養(yǎng)人沒有居住房屋的,被贍養(yǎng)人可以選擇到任何贍養(yǎng)人家居住。被贍養(yǎng)人的拆遷補(bǔ)償款任何贍養(yǎng)人不得截留、侵占。
4、如被贍養(yǎng)人不能自行出行,贍養(yǎng)人應(yīng)安排時間負(fù)責(zé)被贍養(yǎng)人出行,所需交通費(fèi)由當(dāng)期贍養(yǎng)人承擔(dān)。被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住時所需的水、電、煤等日常必須費(fèi)用由各贍養(yǎng)人承擔(dān)。被贍養(yǎng)人生活用品、個人用品的更換、維修費(fèi)用由各贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
5、被贍養(yǎng)人生病,贍養(yǎng)人應(yīng)及時給予醫(yī)治,并負(fù)責(zé)生活照料與護(hù)理。被贍養(yǎng)人日常檢查、就診、買藥由當(dāng)期贍養(yǎng)人或同住贍養(yǎng)人負(fù)責(zé),就近購買。被贍養(yǎng)人大病需住院治療的,應(yīng)就近治療。被贍養(yǎng)人住院期間由各贍養(yǎng)人輪流護(hù)理,沒有時間或條件親自護(hù)理的,由當(dāng)期贍養(yǎng)人聘請專人護(hù)理。
6、被贍養(yǎng)人生活不能自理時,贍養(yǎng)人自行護(hù)理的,每 個月輪換一次,由當(dāng)期贍養(yǎng)人護(hù)理。個別贍養(yǎng)人不能親自照料被贍養(yǎng)人的,可以按照被贍養(yǎng)人的意愿,請人代為照料,并及時支付所需費(fèi)用。贍養(yǎng)人之間可以協(xié)商由其中一個贍養(yǎng)人護(hù)理,其他贍養(yǎng)人應(yīng)支付相應(yīng)的補(bǔ)助,補(bǔ)助的數(shù)額由贍養(yǎng)人共同協(xié)商。
7、被贍養(yǎng)人體弱多病行走不便的,贍養(yǎng)人要及時給予醫(yī)治、照顧和精心看護(hù),在精神上關(guān)心被贍養(yǎng)人,不得用粗暴蠻橫的語言對待被贍養(yǎng)人。
8、贍養(yǎng)人每年要為被贍養(yǎng)人慶祝生日,宴會費(fèi)用由全體贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。慶祝期間贍養(yǎng)人盡可能創(chuàng)造輕松、愉悅的氣氛,不得談及傷害、侮辱被贍養(yǎng)人或其他贍養(yǎng)人的話題。
9、贍養(yǎng)人有義務(wù)根據(jù)被贍養(yǎng)人的意愿代耕、代種、收割被贍養(yǎng)人的責(zé)任田、承包田、自留地,照管被贍養(yǎng)人的林木和牲畜等,收益歸被贍養(yǎng)人所有。被贍養(yǎng)人可以對提供勞務(wù)的贍養(yǎng)人給予適當(dāng)補(bǔ)助。
10、贍養(yǎng)人有義務(wù)按照被贍養(yǎng)人的要求代為繳納各種費(fèi)用,接送物品、郵件。贍養(yǎng)人有義務(wù)按照被贍養(yǎng)人的要求管理其他事務(wù),其他贍養(yǎng)人不得干涉。
1、被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,贍養(yǎng)人應(yīng)主動上門贍養(yǎng),各贍養(yǎng)人每 個月輪換一次。
2、被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人同住的,各贍養(yǎng)人按照長幼順序每 個月輪換一次,下一順序的贍養(yǎng)人負(fù)責(zé)上門接回被贍養(yǎng)人。
1、被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,贍養(yǎng)人每月給付被贍養(yǎng)人贍養(yǎng)費(fèi)用 元。
1、贍養(yǎng)人應(yīng)以現(xiàn)金方式支付贍養(yǎng)費(fèi)用,贍養(yǎng)人應(yīng)填好相應(yīng)憑證,贍養(yǎng)人應(yīng)對支付贍養(yǎng)費(fèi)用或共同分擔(dān)的費(fèi)用承擔(dān)舉證責(zé)任。
收入中優(yōu)先支取,具體由當(dāng)期贍養(yǎng)人、同住贍養(yǎng)人或預(yù)定的監(jiān)護(hù)人、被贍養(yǎng)人委托的人負(fù)責(zé)支取。被贍養(yǎng)人有醫(yī)療保險的,從醫(yī)療保險或醫(yī)療保險卡中支取,醫(yī)療保險不能報銷的或被贍養(yǎng)人無力支付的醫(yī)療、護(hù)理等費(fèi)用,由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。被贍養(yǎng)人同意從存款或其他財產(chǎn)中支取的,在保留喪葬費(fèi)用的前提下,贍養(yǎng)人可以從中支取,不足部分,贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
3、贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容,根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行調(diào)整;贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飪r上漲幅度每二年浮動一次,并不低于當(dāng)期贍養(yǎng)人家庭成員生活標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)刈畹蜕顦?biāo)準(zhǔn)(以兩者高者為標(biāo)準(zhǔn))。
1、被贍養(yǎng)人的衣、食、住、行、醫(yī)療等費(fèi)用。
2、被贍養(yǎng)人單獨(dú)生活發(fā)生的水、電、煤等生活費(fèi)用。
3、被贍養(yǎng)人生日宴會費(fèi)用。
4、喪葬費(fèi)用等被贍養(yǎng)人花費(fèi)的其他需要共同分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
1、被贍養(yǎng)人去世后,贍養(yǎng)人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理喪事,喪葬費(fèi)用從被贍養(yǎng)人的遺產(chǎn)中支取,不足部分由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
2、贍養(yǎng)人應(yīng)遵守國家關(guān)于喪葬的有關(guān)規(guī)定,不得鋪張浪費(fèi)。個別贍養(yǎng)人在未同其他贍養(yǎng)人協(xié)商的情況下,超過正常標(biāo)準(zhǔn)辦理喪事的.,所花費(fèi)的費(fèi)用,由責(zé)任人自行承擔(dān)。正常標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)所支出的合理費(fèi)用,贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
3、被贍養(yǎng)人去世后,被贍養(yǎng)人的遺產(chǎn)有遺囑的按遺囑執(zhí)行。沒有遺囑的按照《繼承法》的規(guī)定繼承。被贍養(yǎng)人的個人物品、金銀首飾等遺產(chǎn)可以由贍養(yǎng)人通過競價的方式獲得,所得款項(xiàng)按照《繼承法》的規(guī)定繼承。
1、變更本協(xié)議應(yīng)取得被贍養(yǎng)人、贍養(yǎng)人全部同意后方可變更、修改。
2、因履行本協(xié)議出現(xiàn)糾紛的,贍養(yǎng)人各方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會等調(diào)解組織調(diào)解;調(diào)解不成的,由被贍養(yǎng)人、贍養(yǎng)人向被贍養(yǎng)人居住地人民法院起訴。
3、贍養(yǎng)人在協(xié)商、調(diào)解的過程中,各贍養(yǎng)人應(yīng)本著實(shí)事求是、求同存異、最有利于維護(hù)被贍養(yǎng)人利益的原則進(jìn)行協(xié)商,妥善處理好爭議事宜。
1、贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)、被贍養(yǎng)人婚姻關(guān)系變化或其它理由,拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。
2、贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù),被贍養(yǎng)人有要求贍養(yǎng)人給付贍養(yǎng)費(fèi)用的權(quán)利。
3、贍養(yǎng)人不履行給付贍養(yǎng)費(fèi)用、共同分擔(dān)費(fèi)用的,除了支付贍養(yǎng)費(fèi)用、共同分擔(dān)的費(fèi)用外,還應(yīng)按照應(yīng)當(dāng)繳納的贍養(yǎng)費(fèi)用、共同分擔(dān)的費(fèi)用數(shù)額的每日1%支付違約金。因贍養(yǎng)人不履行本協(xié)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、扶養(yǎng)期間的護(hù)理人員費(fèi)用由違約的贍養(yǎng)人承擔(dān)。
4、贍養(yǎng)人不盡贍養(yǎng)義務(wù)的,在繼承遺產(chǎn)時少分或不分。
5、部分贍養(yǎng)人不履行義務(wù),其他贍養(yǎng)人按照長幼順序由不盡贍養(yǎng)義務(wù)贍養(yǎng)人的下一順序贍養(yǎng)人繼續(xù)履行贍養(yǎng)協(xié)議約定的義務(wù),任何贍養(yǎng)人不得以此作為自己不履行義務(wù)的理由。
6、本協(xié)議贍養(yǎng)人共同委托 村民委會監(jiān)督執(zhí)行。
7、本協(xié)議一式 份,具有同等法律效力。贍養(yǎng)人、被贍養(yǎng)人、協(xié)議履行監(jiān)督人、村(居)民委會各執(zhí)一份。
被贍養(yǎng)人
父親: 母親:
贍養(yǎng)人 協(xié)助贍養(yǎng)人
長女: 配偶: 次女: 配偶:
協(xié)議簽訂時間: 年 月 日
協(xié)議簽訂地點(diǎn):
家庭居住協(xié)議書篇七
甲方:(二人均系____社區(qū)居民) 乙方:(二人均系____社區(qū)居民)
丙方: (系____社區(qū)居民,長子。經(jīng)由已故居民原配妻子同意,由承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)和合法繼承財產(chǎn))
甲方之一與妻子(已故)婚后生育兩個女兒,長女,次女.
甲方之二與(已故)婚后生育一子,名為(已故)_____________甲方和在1954年結(jié)婚,婚后未生育兒女。
甲方現(xiàn)有房產(chǎn)座落新村16號樓一單元403號,房屋建筑面積為64.7平方米。甲方在該房屋居住。
甲方,男、1921年1月10日生人,現(xiàn)年91歲。,女、1926年12月14日生人,現(xiàn)年86歲。由于兩位老人年邁,生活不能自理,經(jīng)兩位老人同意,乙方和丙方達(dá)成贍養(yǎng)老人和甲方身后財產(chǎn)處理協(xié)議如下:
1、根據(jù)甲方的意見和該家庭的特殊情況,乙方和丙方通過協(xié)商一致同意兩位老人分別由乙方和丙方各自承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任,即乙方和丙方按月輪換負(fù)責(zé)老人的生活(包括雇保姆工資和生活費(fèi)用)
2、甲方醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān),醫(yī)療費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
3、甲方兩位老人全部故去后,對該房產(chǎn)進(jìn)行作價出售,出售全部房款歸乙方和丙方兩方平分。
4、甲方_____的低保金、占地老人生活費(fèi)和居民保險以及困難補(bǔ)助等收入,一切收入歸乙方,一切收入歸丙方。
5、甲方現(xiàn)有存款人民幣肆仟元,該款歸乙方和丙方兩方平分。
6、未盡事宜,由乙方和丙方協(xié)商解決。
7、此協(xié)議一式五份,甲、乙、丙、見證單位和公證處各一份,該協(xié)議公證后生效。
見證單位: ____社區(qū)居委會 見證人:_____________
時間:_____________
家庭居住協(xié)議書篇八
甲方(房主):身份證號碼:
乙方(承租人):身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:
2房型規(guī)格:面積平米,兩室一廳
3.室內(nèi)附屬設(shè)施:熱水器一臺、然氣灶1臺、不銹鋼洗菜池1個4.防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,預(yù)繳一年租金后使用。
三、年租金為人民幣元,每月元,租賃期內(nèi)的物業(yè)管理、水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方支付并自行到相關(guān)部門繳納。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
四、房屋租用期間雙方約定如下:
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。由乙方在租用期造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,使用中水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行予修復(fù)、更換,費(fèi)用自理。
5、甲方不承擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任及損失。
五、有關(guān)退租的.條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,在無任何欠繳費(fèi)用的情況下,甲方以退租當(dāng)月的第二月開始計算并退還其協(xié)議期內(nèi)剩余月份的租金。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、或由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,繳清水、電、氣、物管費(fèi)、電話、網(wǎng)絡(luò)等所有相關(guān)費(fèi)用。如果所租房內(nèi)的水、電、氣設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。
5、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。
六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;氣表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由雙方核對并填寫確認(rèn)。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:__________________________
乙方:_______________簽名/蓋章
家庭居住協(xié)議書篇九
甲方:
居民身份證號碼:
住所地:
乙方:
居民身份證號碼:
住所地:
甲、乙雙方系父子關(guān)系,另鑒于甲方名下位于上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室由乙方出資購買,產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下,為了保障乙方對該房屋的居住權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于20xx年6月8日訂立以下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
甲方將名下位于上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋為乙方設(shè)立居住權(quán),該房屋的基本狀況為:平方米,不動產(chǎn)登記證書編號:,土地使用權(quán)期限為。
1、甲方同意,乙方對該房屋居住權(quán)從辦理登記之日起至乙方去世之日止。
2、在上述居住權(quán)期間內(nèi),經(jīng)甲乙雙方同意,可共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)注銷手續(xù),乙方的居住權(quán)自辦理注銷之日終止。
甲、乙雙方協(xié)商確定,在20xx年1月8日之前共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)登記手續(xù)。
1、甲方保證,乙方在居住權(quán)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對外出租和出售該房屋;
4、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。
本協(xié)議簽訂后,若甲方延期辦理居住權(quán)登記手續(xù),每延期一日,應(yīng)向甲方支付1000元的違約金,逾期超過30日,則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣600萬元(大寫:人民幣陸百萬元)視為甲方向乙方借款,甲方應(yīng)按照月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)從乙方實(shí)際出資之日起向乙方支付借款利息。
甲方:
乙方:
居住權(quán)協(xié)議
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方鄒會生在西老院南頭新建磚房三間。
原住東院坯房西頭三間歸乙方鄒超終身居住。
西院老坯房三間(現(xiàn)老人居?。w甲方,鄒會生終身所有。
雙方同意,永不反悔。
憑口無證,特立此據(jù)為證。
證明人:
20xx年農(nóng)歷10月初三日定
家庭居住協(xié)議書篇十
父親: 母親: 贍養(yǎng)人姓名
長子: 次子: 長女: 次女:
為維護(hù)被贍養(yǎng)人合法權(quán)益,切實(shí)保障被贍養(yǎng)人的晚年生活,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,贍養(yǎng)人和被贍養(yǎng)人簽訂如下養(yǎng)協(xié)議。
1、贍養(yǎng)人不分男女都有贍養(yǎng)被贍養(yǎng)人的義務(wù),各贍養(yǎng)人應(yīng)積極履行對被贍養(yǎng)人經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉的義務(wù)。贍養(yǎng)人應(yīng)尊重被贍養(yǎng)人的生活習(xí)慣、宗教信仰、隱私,禁止侮辱、誹謗、毆打、虐待和遺棄被贍養(yǎng)人。贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù),贍養(yǎng)人家庭成員應(yīng)尊重、照顧被贍養(yǎng)人。被贍養(yǎng)人所需的各項(xiàng)贍養(yǎng)費(fèi)用用和物資由贍養(yǎng)人根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)狀況協(xié)商負(fù)擔(dān)。
2、被贍養(yǎng)人在身體健康、經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下,按照自愿、量力的原則,給贍養(yǎng)人及家庭以幫助,酌情減輕贍養(yǎng)人的負(fù)擔(dān)。被贍養(yǎng)人在力所能及的情況下可以給予贍養(yǎng)人一定的幫助,但贍養(yǎng)人不得要求被贍養(yǎng)人承擔(dān)不愿意或力不能及的勞動。
3、被贍養(yǎng)人的房產(chǎn)權(quán)、房屋租賃權(quán)和居住權(quán)受法律保護(hù),未經(jīng)被贍養(yǎng)人同意或者授權(quán),贍養(yǎng)人及其配偶、兒女不得強(qiáng)占、出賣、出租、轉(zhuǎn)讓或者拆除。經(jīng)被贍養(yǎng)人同意由贍養(yǎng)人出資翻建的,應(yīng)當(dāng)明確被贍養(yǎng)人享有的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。
4、贍養(yǎng)人不得強(qiáng)行將有配偶的被贍養(yǎng)人分開贍養(yǎng)。贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)尊重被贍養(yǎng)人的婚姻自由,被贍養(yǎng)人有權(quán)攜帶自有財產(chǎn)再婚;贍養(yǎng)人及其家庭成員不得以被贍養(yǎng)人的婚姻關(guān)系發(fā)生變化為由,強(qiáng)占、分割、隱匿、損毀屬于被贍養(yǎng)人的房屋及其他財產(chǎn),或者限制被贍養(yǎng)人對其所有財產(chǎn)的使用和處分。被贍養(yǎng)人再婚的,贍養(yǎng)人仍有贍養(yǎng)的義務(wù),不得以此為借口不盡贍養(yǎng)義務(wù)。
解讀婚姻法結(jié)婚須知結(jié)婚登記收養(yǎng)撫養(yǎng)財產(chǎn)繼承離婚財產(chǎn)分割
5、被贍養(yǎng)人有權(quán)依法繼承配偶、父母、兒女的遺產(chǎn)和接受遺贈。被贍養(yǎng)人的財產(chǎn)依法由被贍養(yǎng)人自主支配,贍養(yǎng)人及其配偶、兒女不得向被贍養(yǎng)人強(qiáng)行索取。贍養(yǎng)人中經(jīng)濟(jì)條件較好的,可以對被贍養(yǎng)人適當(dāng)多增加贍養(yǎng)費(fèi)用,經(jīng)濟(jì)條件較差的,在征得被贍養(yǎng)人和其他贍養(yǎng)人同意的情況下可以適當(dāng)減少贍養(yǎng)費(fèi)用。
1、贍養(yǎng)人應(yīng)保證被贍養(yǎng)人每年添置兩套外衣、一套內(nèi)衣、鞋帽等個人物品,所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。贍養(yǎng)人保證被贍養(yǎng)人的衣服、被褥干凈、整潔,被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的由當(dāng)期贍養(yǎng)人負(fù)責(zé),被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人共同居住的由同住贍養(yǎng)人負(fù)責(zé)。
當(dāng)期贍養(yǎng)人是指贍養(yǎng)人按照本協(xié)議輪流贍養(yǎng)、護(hù)理、照顧被贍養(yǎng)人,當(dāng)輪到具體的贍養(yǎng)人時,該贍養(yǎng)人即為當(dāng)期贍養(yǎng)人。
2、贍養(yǎng)人應(yīng)妥善安排好被贍養(yǎng)人的膳食結(jié)構(gòu),保證被贍養(yǎng)人吃飽、吃好,保證每周至少有一頓肉、魚、蛋以及新鮮蔬菜和水果等。購買、烹飪和餐具的清洗,被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,由當(dāng)期贍養(yǎng)人負(fù)責(zé);被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人共同居住的,由同住贍養(yǎng)人負(fù)責(zé)。被贍養(yǎng)人對膳食有特殊要求的,應(yīng)盡量滿足被贍養(yǎng)人的要求。被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住自己負(fù)責(zé)購買、烹飪的,所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān),在征得被贍養(yǎng)人同意的情況下,贍養(yǎng)人可以提供糧食、蔬菜以及柴、米、油、鹽等實(shí)物。
3、贍養(yǎng)人應(yīng)為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)妥善安排被贍養(yǎng)人的住房,不得強(qiáng)迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的房屋。被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,如房屋損毀,贍養(yǎng)人應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修,確保被贍養(yǎng)人的住所不破、不漏,衛(wèi)生整潔,費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。如被贍養(yǎng)人租賃房屋居住的,房租由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。因房屋拆遷被贍養(yǎng)人沒有居住房屋的,被贍養(yǎng)人可以選擇到任何贍養(yǎng)人家居住。被贍養(yǎng)人的拆遷補(bǔ)償款任何贍養(yǎng)人不得截留、侵占。
4、如被贍養(yǎng)人不能自行出行,贍養(yǎng)人應(yīng)安排時間負(fù)責(zé)被贍養(yǎng)人出行,所需交通費(fèi)由當(dāng)期贍養(yǎng)人承擔(dān)。被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住時所需的水、電、煤等日常必須費(fèi)用由各贍養(yǎng)人承擔(dān)。被贍養(yǎng)人生活用品、個人用品的更換、維修費(fèi)用由各贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
5、被贍養(yǎng)人生病,贍養(yǎng)人應(yīng)及時給予醫(yī)治,并負(fù)責(zé)生活照料與護(hù)理。被贍養(yǎng)人日常檢查、就診、買藥由當(dāng)期贍養(yǎng)人或同住贍養(yǎng)人負(fù)責(zé),就近購買。被贍養(yǎng)人大病需住院治療的,應(yīng)就近治療。被贍養(yǎng)人住院期間由各贍養(yǎng)人輪流護(hù)理,沒有時間或條件親自護(hù)理的,由當(dāng)期贍養(yǎng)人聘請專人護(hù)理。
6、被贍養(yǎng)人生活不能自理時,贍養(yǎng)人自行護(hù)理的,每 個月輪換一次,由當(dāng)期贍養(yǎng)人護(hù)理。個別贍養(yǎng)人不能親自照料被贍養(yǎng)人的,可以按照被贍養(yǎng)人的意愿,請人代為照料,并及時支付所需費(fèi)用。贍養(yǎng)人之間可以協(xié)商由其中一個贍養(yǎng)人護(hù)理,其他贍養(yǎng)人應(yīng)支付相應(yīng)的補(bǔ)助,補(bǔ)助的數(shù)額由贍養(yǎng)人共同協(xié)商。
7、被贍養(yǎng)人體弱多病行走不便的,贍養(yǎng)人要及時給予醫(yī)治、照顧和精心看護(hù),在精神上關(guān)心被贍養(yǎng)人,不得用粗暴蠻橫的語言對待被贍養(yǎng)人。
8、贍養(yǎng)人每年要為被贍養(yǎng)人慶祝生日,宴會費(fèi)用由全體贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。慶祝期間贍養(yǎng)人盡可能創(chuàng)造輕松、愉悅的氣氛,不得談及傷害、侮辱被贍養(yǎng)人或其他贍養(yǎng)人的話題。
9、贍養(yǎng)人有義務(wù)根據(jù)被贍養(yǎng)人的意愿代耕、代種、收割被贍養(yǎng)人的責(zé)任田、承包田、自留地,照管被贍養(yǎng)人的林木和牲畜等,收益歸被贍養(yǎng)人所有。被贍養(yǎng)人可以對提供勞務(wù)的贍養(yǎng)人給予適當(dāng)補(bǔ)助。
10、贍養(yǎng)人有義務(wù)按照被贍養(yǎng)人的要求代為繳納各種費(fèi)用,接送物品、郵件。贍養(yǎng)人有義務(wù)按照被贍養(yǎng)人的要求管理其他事務(wù),其他贍養(yǎng)人不得干涉。
1、被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,贍養(yǎng)人應(yīng)主動上門贍養(yǎng),各贍養(yǎng)人每 個月輪換一次。
2、被贍養(yǎng)人同贍養(yǎng)人同住的,各贍養(yǎng)人按照長幼順序每 個月輪換一次,下一順序的贍養(yǎng)人負(fù)責(zé)上門接回被贍養(yǎng)人。
1、被贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,贍養(yǎng)人每月給付被贍養(yǎng)人贍養(yǎng)費(fèi)用 元。
1、贍養(yǎng)人應(yīng)以現(xiàn)金方式支付贍養(yǎng)費(fèi)用,贍養(yǎng)人應(yīng)填好相應(yīng)憑證,贍養(yǎng)人應(yīng)對支付贍養(yǎng)費(fèi)用或共同分擔(dān)的費(fèi)用承擔(dān)舉證責(zé)任。
收入中優(yōu)先支取,具體由當(dāng)期贍養(yǎng)人、同住贍養(yǎng)人或預(yù)定的監(jiān)護(hù)人、被贍養(yǎng)人委托的人負(fù)責(zé)支取。被贍養(yǎng)人有醫(yī)療保險的,從醫(yī)療保險或醫(yī)療保險卡中支取,醫(yī)療保險不能報銷的或被贍養(yǎng)人無力支付的醫(yī)療、護(hù)理等費(fèi)用,由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。被贍養(yǎng)人同意從存款或其他財產(chǎn)中支取的,在保留喪葬費(fèi)用的前提下,贍養(yǎng)人可以從中支取,不足部分,贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
3、贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容,根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行調(diào)整;贍養(yǎng)人單獨(dú)居住的,贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飪r上漲幅度每二年浮動一次,并不低于當(dāng)期贍養(yǎng)人家庭成員生活標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)刈畹蜕顦?biāo)準(zhǔn)(以兩者高者為標(biāo)準(zhǔn))。
1、被贍養(yǎng)人的衣、食、住、行、醫(yī)療等費(fèi)用。
2、被贍養(yǎng)人單獨(dú)生活發(fā)生的水、電、煤等生活費(fèi)用。
3、被贍養(yǎng)人生日宴會費(fèi)用。
4、喪葬費(fèi)用等被贍養(yǎng)人花費(fèi)的其他需要共同分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
1、被贍養(yǎng)人去世后,贍養(yǎng)人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理喪事,喪葬費(fèi)用從被贍養(yǎng)人的遺產(chǎn)中支取,不足部分由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
2、贍養(yǎng)人應(yīng)遵守國家關(guān)于喪葬的有關(guān)規(guī)定,不得鋪張浪費(fèi)。個別贍養(yǎng)人在未同其他贍養(yǎng)人協(xié)商的情況下,超過正常標(biāo)準(zhǔn)辦理喪事的,所花費(fèi)的費(fèi)用,由責(zé)任人自行承擔(dān)。正常標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)所支出的合理費(fèi)用,贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。
3、被贍養(yǎng)人去世后,被贍養(yǎng)人的遺產(chǎn)有遺囑的按遺囑執(zhí)行。沒有遺囑的按照《繼承法》的規(guī)定繼承。被贍養(yǎng)人的個人物品、金銀首飾等遺產(chǎn)可以由贍養(yǎng)人通過競價的方式獲得,所得款項(xiàng)按照《繼承法》的規(guī)定繼承。
1、變更本協(xié)議應(yīng)取得被贍養(yǎng)人、贍養(yǎng)人全部同意后方可變更、修改。
2、因履行本協(xié)議出現(xiàn)糾紛的,贍養(yǎng)人各方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會等調(diào)解組織調(diào)解;調(diào)解不成的,由被贍養(yǎng)人、贍養(yǎng)人向被贍養(yǎng)人居住地人民法院起訴。
3、贍養(yǎng)人在協(xié)商、調(diào)解的過程中,各贍養(yǎng)人應(yīng)本著實(shí)事求是、求同存異、最有利于維護(hù)被贍養(yǎng)人利益的原則進(jìn)行協(xié)商,妥善處理好爭議事宜。
1、贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)、被贍養(yǎng)人婚姻關(guān)系變化或其它理由,拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。
2、贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù),被贍養(yǎng)人有要求贍養(yǎng)人給付贍養(yǎng)費(fèi)用的權(quán)利。
3、贍養(yǎng)人不履行給付贍養(yǎng)費(fèi)用、共同分擔(dān)費(fèi)用的,除了支付贍養(yǎng)費(fèi)用、共同分擔(dān)的費(fèi)用外,還應(yīng)按照應(yīng)當(dāng)繳納的贍養(yǎng)費(fèi)用、共同分擔(dān)的費(fèi)用數(shù)額的每日1%支付違約金。因贍養(yǎng)人不履行本協(xié)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、扶養(yǎng)期間的護(hù)理人員費(fèi)用由違約的贍養(yǎng)人承擔(dān)。
4、贍養(yǎng)人不盡贍養(yǎng)義務(wù)的,在繼承遺產(chǎn)時少分或不分。
5、部分贍養(yǎng)人不履行義務(wù),其他贍養(yǎng)人按照長幼順序由不盡贍養(yǎng)義務(wù)贍養(yǎng)人的下一順序贍養(yǎng)人繼續(xù)履行贍養(yǎng)協(xié)議約定的義務(wù),任何贍養(yǎng)人不得以此作為自己不履行義務(wù)的理由。
6、本協(xié)議贍養(yǎng)人共同委托 村民委會監(jiān)督執(zhí)行。
7、本協(xié)議一式 份,具有同等法律效力。贍養(yǎng)人、被贍養(yǎng)人、協(xié)議履行監(jiān)督人、村(居)民委會各執(zhí)一份。
被贍養(yǎng)人
父親: 母親:
贍養(yǎng)人 協(xié)助贍養(yǎng)人
長女: 配偶: 次女: 配偶:
協(xié)議簽訂時間: 年 月 日
協(xié)議簽訂地點(diǎn): 鎮(zhèn) 村
家庭居住協(xié)議書篇十一
甲方(父母):__________(父),__________(母)
乙方(大女兒):__________
丙方(二女兒):__________
丁方(三女兒):__________
為了促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙、丁四方為坐落于__________的'房屋今后分配歸屬問題,達(dá)成以下協(xié)議,以共同遵守。
本協(xié)議所述房屋,由甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商后,決定由乙方__________分別出資捌萬元整給丙方_____________和出資柒萬元整給丁方_________購買兩人所擁有的此房屋的份額。由于甲方(父母)還在居住此房屋,因此其所有權(quán)還是歸甲方所有,待甲方(父母)百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方__________繼承,丙方和丁方無繼承權(quán)。
該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由未經(jīng)甲方、丙方、丁方同意對本協(xié)議所述房屋作任何處置行為。
本協(xié)議不改變乙方、丙方、丁方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)。
乙方__________已付給丙方_____________上述第一條所說的所有錢款,總共捌萬元整。
(元)給丙方_____________代買在丙方_____________名下的房子__________經(jīng)協(xié)商后轉(zhuǎn)給丁方_________(轉(zhuǎn)讓費(fèi)由丁方自理),扣出乙方__________要給丁方_________的柒萬元整(上述第一條所述),丁方還需付給乙方元,大寫元。
甲方(父):_____________
甲方(母):_____________
乙方(大女兒):_____________
丙方(二女兒):_____________
丁方(三女兒):_____________
訂立時間:____年____月____日
訂立地點(diǎn):__________
家庭居住協(xié)議書篇十二
甲方(委托人):
乙方(居間人):
住址:
(營業(yè)執(zhí)照)身份證號:
一、居間事項(xiàng)及具體要求
1、乙方為甲方務(wù);
2、具體要求:
(1)乙方利用自身資源,為甲方推薦對寫字
樓有需求的訂制開發(fā)、寫字樓辦公的意向客戶。
(2)乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶進(jìn)行合同洽談,并促成購
房合同的簽訂。
(3)乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方項(xiàng)目客服
部備案。
二、協(xié)議期限:從年月日至年月日止,期限___年。協(xié)議期滿,雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。
三、報酬、支付期限:
1、報酬
報酬按乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶款項(xiàng)總額的計算。
2、支付期限及方式
甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂了正式購房合同并交納了首付款或合同全款后的30日內(nèi)支付報酬,每到賬一筆資金支付一次報酬。
3、合同款未到達(dá)甲方賬戶的,乙方不得要求支付報酬,甲方每次支付報酬前,乙方需向甲方提供合法有效的'發(fā)票。
4、客戶退房或解除協(xié)議的,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起10日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報酬返還甲方,乙方逾期不返還,每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。
上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報酬中扣除。
5、乙方開戶銀行名稱:
賬號:
戶名:
開戶銀行:
銀行賬號:
四、乙方同意,不論何種情況,乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
五、本合同解除的條件:
1、雙方就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
3、在協(xié)議期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行;
5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在履行協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。
七、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。
2、乙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。
八、爭議解決方式:
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由爭議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式份,甲方份,乙方份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
日期:年月日日期:年月日
家庭居住協(xié)議書篇十三
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在擁有的房產(chǎn),建筑面積為平方米。(詳見房屋所有權(quán)證第號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣元/平方米,總價:人民幣元整(大寫:)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣伍萬元整給甲方,剩余房款人民幣柒萬零叁佰玖拾壹元陸角整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起10天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水電、固定電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)電視等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)把乙方所付定金返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證。
第八條本合同一式四份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):
購買方(乙方):
日期:
日期:
家庭居住協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
我們的父母分別于1993年9月、2004年7月病逝。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處,面積為277.73平方米。證號為: xxxx。此處房產(chǎn)在1978年6月8日,父親張學(xué)成(身份證號碼: )、 母親李玉蘭(身份證號碼: )現(xiàn)場主持,見證人叔叔張汝璽執(zhí)筆進(jìn)行分割,甲方(哥哥張連元)、乙方(弟弟張奎元)二人在現(xiàn)場,經(jīng)過平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效。分家后,乙方張奎元于1986年、1990年對分割的舊房子分別進(jìn)行翻建?,F(xiàn)在,我們居住的地段有開發(fā)的可能,特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩,經(jīng)過充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議:
1、繼續(xù)執(zhí)行1978年6月8日父母主持、叔叔張汝璽見證、甲方、乙方 平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議。宅基地面積一分為二,甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。
2、甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,自己負(fù)責(zé)經(jīng)營建造、翻修的房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)歸自己所有。
3、如果以后政府征用或開發(fā)商開發(fā),接受補(bǔ)償時均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補(bǔ)償,互不牽扯。
4、根據(jù)上述三條款,以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時,如果提供回遷樓,各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補(bǔ)償。
5、雙方并約定其兄張連元的兒子張林、張奇為財產(chǎn)繼承人,張奇代理辦理相關(guān)手續(xù);張奎元的兒子張東生為財產(chǎn)繼承人,并代理辦理相關(guān)手續(xù)。
以上條款經(jīng)公正處公正、雙方簽字后生效。
甲方:
(委托授權(quán)人): 簽字:
年 月 日
乙方
(委托授權(quán)人): 簽字
年 月 日
家庭居住協(xié)議書篇十五
茲證明先生女士,身份證號為:?,F(xiàn)在市區(qū)(縣、市)街道(鎮(zhèn))社區(qū)(村)居住,實(shí)際入住時間是,實(shí)際居住人口人。房產(chǎn)證記載產(chǎn)權(quán)人證明現(xiàn)正租賃(自有、借住)該房屋。房產(chǎn)證號:,房屋建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系電話。
房屋產(chǎn)權(quán)人已清楚以上內(nèi)容并承諾上述證明是準(zhǔn)確、真實(shí)的,并對所提供證明的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
特此證明。
社區(qū)公章:
年月日
家庭居住協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、該地塊位于??谑?,土地面積為×××平方米(折×××畝)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本,占70%股權(quán);乙x方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0,綠化x率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、x電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的5%,計人民幣33.5萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,x且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的x30%,計人民幣200萬元。第三期,辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,計人民幣368.5萬元,余下10%的尾款待土地x辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計x67萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有x權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
x年x月x日
家庭居住協(xié)議書篇十七
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(住宅),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。上述房產(chǎn)的交易總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第二條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。
第五條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,即在規(guī)定日期未交付房款,視為違約,購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_________________(簽字)購買方(乙方):__________________(簽字)
證明人(甲方):_________________(簽字)證明人(乙方):_________________(簽字)
年月日
家庭居住協(xié)議書篇十八
乙方(承租方):_________身份證號:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,甲方同意將關(guān)嶺自治縣環(huán)城新路冉家灣右側(cè)往縣醫(yī)院方向第七開間位置房屋四樓和五樓房屋租給乙方辦公使用,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下房屋出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方房屋前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納壹仟元人民幣(000.00元)的房屋押金,該押金不得用來抵減房屋租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將房屋退還甲方,否則租金及押金一概不予退還。
四、甲方在收到租金當(dāng)日將房屋鑰匙交給乙方。
五、租憑期內(nèi)水、電費(fèi)(含水電空轉(zhuǎn)費(fèi))等由乙方在每月____年,即從____年____月____日日止,甲方原則上保證乙方的房屋期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從,甲方可根據(jù)實(shí)際情況退還乙方合同終止后的租金。
六、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。租用期滿后,乙方若需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況下,在同等條件下給予優(yōu)先權(quán)。
甲方簽章:_________電話:_________
乙方簽章:_________電話:_________
簽約日期:____年____月____日
家庭居住協(xié)議書篇十九
乙方(承租人):___________
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫:元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)得活動,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為元整(人民幣元正)。
甲方簽章(出租方):_________乙方簽章(承租方):_________
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