在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
門面裝修合同篇一
公司住址：
承租方(乙方)： ______
身份證號：__________ 聯(lián)系電話：______
通訊地址：_______________________
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同促進某商場的繁榮與穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)管理規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、誠實守信、合作共贏的原則，就乙方承租某商場攤位并進行經(jīng)營等相關(guān)事宜經(jīng)過充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以資共守。
第一條、攤位基本情況
乙方承租的攤位系甲方位于××某商場內(nèi)第__層___號攤位(以甲方統(tǒng)一編號為準)。
第二條、租賃期限
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方保證對乙方的攤位具有合法的經(jīng)營使用權(quán)和租賃權(quán)。
第三條、租金及管理費
乙方承租的鋪位面積為___㎡(含公攤面積)。租賃期內(nèi)攤位租金及管理費(均不含稅金)按以下方式計算：
1、租金每月為__元，租金按季繳納，應(yīng)交租金總額為___元(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角__分);
2、管理費為每平方米每月___元，管理費按季繳納，應(yīng)交管理費總額為___元，(大寫：__佰__拾__元__角__分)。
3、上述租金及管理費均不含稅金。
4、上述管理費包括購物中心攤位經(jīng)營管理費、廣告促銷宣傳費、衛(wèi)生費，公共部分水、電費等。取暖費按國家標準收取。
5、租賃期內(nèi)攤位租金及管理費單價及計算方式嚴格按上述約定執(zhí)行。租賃期滿續(xù)簽租賃合同時，甲方可以根據(jù)購物中心實際經(jīng)營情況進行上調(diào)或下浮租金，管理費按實際發(fā)生情況酌情予以調(diào)整。
第四條、經(jīng)營類別
乙方承租的購物中心攤位用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別為____類。乙方不得擅自經(jīng)營其他樓層或區(qū)域經(jīng)營的商品，應(yīng)嚴格按甲方劃定的經(jīng)營商品種類范圍(見附件二)選擇經(jīng)營種類。如需變更或增加經(jīng)營項目，須報甲方審批，審批后交納經(jīng)營項目變更費500元，如增加經(jīng)營項目，交納項目增加費100元，如乙方私下變更或添加經(jīng)營項目，甲方不予認可，有權(quán)責令乙方更正，并按相關(guān)規(guī)定予以處罰或終止合同。特殊情況或經(jīng)營未劃入購物中心經(jīng)營范圍內(nèi)的商品應(yīng)事先向甲方提出申請，并征得甲方同意。
第五條、付款時間
簽訂本合同時，乙方向甲方支付一個季度租金___元，一個季度管理費___元。租金及管理費先交后用，自第二季度起租金及管理費最少提前10天繳納，最后繳納日期為__號，以此類推。
第六條、保證金
1、乙方須于簽訂本合同時向甲方交納___元作為保證金。保證金是乙方為其履行本合同以及進行商品經(jīng)營行為提供的保證。
2、當出現(xiàn)以下任何一種情況時，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，單方面從乙方所交保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額先行賠付：
⑴因乙方原因或過失導(dǎo)致攤位設(shè)施、商場建筑、公共設(shè)施設(shè)備及商場裝修損壞時，在收到甲方通知后五日內(nèi)未按核定損失數(shù)額繳納賠償金。
⑵乙方違反國家的法律法規(guī)、行業(yè)標準以及按相關(guān)規(guī)定應(yīng)對消費者承擔某種義務(wù)，對消費者權(quán)益造成損害時，未在事發(fā)后三日內(nèi)按《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護法》等法律、法規(guī)和有關(guān)質(zhì)量承諾之規(guī)定對消費者進行賠償。
⑶乙方違反國家法律法規(guī)和商場管理制度受到違約金處罰時，未在三日內(nèi)上交罰金。
⑷乙方出現(xiàn)違約行為時，未按本合同約定及時支付違約金、賠償金或出現(xiàn)依照本合同約定保證金需要扣除或不予退還的情形。
3、保證金不足以進行先行賠付時，乙方應(yīng)當自減少之日起15日內(nèi)及時補清，否則甲方可以單方面解除本合同并主張留置權(quán)求得賠償。
4、由于乙方原因致使保證金數(shù)量減少時，乙方應(yīng)自減少之日起15日內(nèi)補足保證金。否則視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
5、乙方租賃期滿后不再續(xù)租，且退出攤位后三個月內(nèi)無消費者投訴及其他違約行為，甲方應(yīng)在三個月期滿后將保證金如數(shù)(不計利息)退還乙方。
第七條、續(xù)租和退租
乙方須于租賃期滿三個月前書面向甲方提交續(xù)租(退租)申請，在同等條件下乙方對原承租攤位享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未辦理續(xù)(退)租手續(xù)，則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)另行租賃。
第八條、甲方的主要權(quán)利及義務(wù)
1、甲方擁有對某商場的整體管理和經(jīng)營權(quán)，并可根據(jù)市場發(fā)展變化及總體經(jīng)營戰(zhàn)略改變的需要，對經(jīng)營結(jié)構(gòu)和商品布局進行適宜的調(diào)整。
2、甲方有權(quán)針對商場的管理和經(jīng)營制定相關(guān)制度。對乙方的經(jīng)營商品、經(jīng)營行為和現(xiàn)場環(huán)境進行監(jiān)督管理，并有權(quán)對乙方違法、違規(guī)和違反本合同約定的行為，采取責令停止違法、違規(guī)行為，要求限期整改、停業(yè)整頓和賠償?shù)缺匾胧?/p>
3、甲方為乙方提供攤位和相關(guān)服務(wù)，并按約定收取費用。
4、甲方負責商場正常的供水、供電和供暖，保障電梯、自動扶梯等設(shè)備的正常運行(因水電暖供應(yīng)部門或不可抗力原因造成的除外)，并做好必要的安全保衛(wèi)、消防管理、物業(yè)管理和后勤服務(wù)工作。
5、甲方負責商場整體的對外廣告宣傳和營銷企劃。
6、甲方對乙方承租攤位營業(yè)人員的日常工作及服務(wù)質(zhì)量具有監(jiān)督和管理的權(quán)力。
7、如因設(shè)施維修，乙方必須完全配合甲方進行維修，造成停業(yè)，按停業(yè)時間扣減租金。
8、因自然災(zāi)害或政府行為造成停業(yè)，租金不予扣減。
第九條、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有對所承租攤位的合法經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
2、乙方擁有根據(jù)樓層和區(qū)域劃分按本合同約定選擇經(jīng)營項目的權(quán)利，并依法自主經(jīng)營、自擔責任、獨立收支、自負盈虧。當乙方的經(jīng)營項目變更時，應(yīng)事先以書面形式上報甲方并征得同意。
3、乙方對其攤位內(nèi)從業(yè)人員有管理的權(quán)利和義務(wù)。因其攤位內(nèi)從業(yè)人員所造成的甲方或第三方權(quán)益損害時乙方承擔連帶賠償責任。
4、乙方有向甲方提出經(jīng)營、管理建議的權(quán)利。
5、乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度和服從甲方的日常管理。
6、若乙方的通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方有及時告知甲方的義務(wù)。
7、合同生效后，乙方必須依法經(jīng)營，按要求自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照并按時交納相關(guān)稅費。
8、乙方有按時交納相關(guān)費用，并依法照章納稅的義務(wù)。
9、乙方有依法誠信經(jīng)營、保證所售商品質(zhì)量和保障消費者權(quán)益的義務(wù)。
10、乙方應(yīng)按攤位衛(wèi)生管理制度保持攤位內(nèi)衛(wèi)生狀況。
11、乙方如需在商場增設(shè)宣傳物，用電設(shè)備等事項，必須先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后，按有關(guān)規(guī)定辦理，費用按實際支出結(jié)算，由乙方承擔。
12、愛護商場的公共財產(chǎn)，如有設(shè)備損壞或丟失的，按原價賠償。
13、樹立防火意識，杜絕一切火險隱患，由于乙方造成的火災(zāi)事故，由乙方承擔全部責任。
第十條、商場裝修
1、甲方負責商場內(nèi)公共公用的基本裝修(含商場外立面、地板磚、天花吊頂和照明燈具，不含各商鋪門頭部分)以及電梯扶梯、消防設(shè)施設(shè)備、通風供暖設(shè)備的配套安裝等費用。
2、甲方根據(jù)不同經(jīng)營區(qū)域的實際情況進行攤位的分隔，費用由甲方承擔。對甲方已經(jīng)確定的攤位分隔設(shè)施，乙方不得損壞、再次分隔和更改。
3、攤位內(nèi)部經(jīng)營區(qū)域由乙方負責按甲方要求及規(guī)定進行裝修和制作柜臺貨柜，并自行承擔費用。乙方裝修范圍不得超出攤位分隔紅線，貨柜高度不得超過2.4米，攤位臨通道50公分內(nèi)貨柜及擺放商品高度不得超出1.3米。
4、攤位內(nèi)如需二次接電，使用電線最低不少于2.5平方銅芯線且必須符合行業(yè)標準，線路須加套線管，攤位布線完畢后，由我商場電工檢查合格后方可接火碰電;所使用管線等材料必須具備合格證，并須將合格證交至商場管理部門存檔。
5、乙方在對承租攤位進行內(nèi)部裝修時，應(yīng)確保該攤位的裝修設(shè)計、材料、施工等符合消防部門及環(huán)保部門的要求。并于裝修15日前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進行裝修。
6、乙方在對承租攤位進行內(nèi)部裝修時，必須使用防火材料。(木工板、木龍骨等，必須在進行防火處理后：涂刷防火涂料等方法，方可使用)。經(jīng)營期內(nèi)，消防部門如對裝修、驗收提出整改要求，乙方應(yīng)當予以整改。
7、乙方接到甲方進場裝修開業(yè)的通知后，應(yīng)立即組織進場裝修和制作貨柜，并在規(guī)定期限內(nèi)完成。如超過規(guī)定期限不進行裝修開業(yè)，甲方視為乙方自行放棄該攤位，甲方有權(quán)解除合同收回攤位另行租賃，并不返還乙方所交保證金。
8、乙方裝修時不允許改變商場主體結(jié)構(gòu)(包括原裝修整體結(jié)構(gòu)、風格)，不得損毀公共裝修或設(shè)施，不遮擋消防設(shè)施、供電、供水、供暖設(shè)備設(shè)施和公共通道，不得違反裝修各項規(guī)定，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并承擔違約責任。
9、乙方進行現(xiàn)場裝修時應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場監(jiān)督管理，并嚴格遵守施工安全制度和安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故均由乙方承擔全部責任。
10、乙方應(yīng)按期完成裝修和貨柜制作，完工后由甲方根據(jù)事先提供的裝修標準和要求或經(jīng)批準的設(shè)計圖紙進行驗收，不符合規(guī)定的甲方有權(quán)要求整改或拆除重做。
11、乙方如需對攤位進行二次裝修，須事先向甲方提出書面申請并提交裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后，可在非營業(yè)時間按甲方要求進行裝修，并接受甲方監(jiān)督管理。
12、因合同解除、終止或其它原因乙方不再繼續(xù)租賃使用攤位時，攤位裝修(包括乙方自裝部分)無償歸甲方所有，乙方不得損壞或拆除。
13、商場營業(yè)期間，甲方根據(jù)需要對商場內(nèi)部進行整體裝修改造時，乙方應(yīng)按時清理貨品，歇業(yè)配合裝修。
14、乙方進場裝修時需向甲方繳納裝修押金 元。待乙方裝修完畢，如未對商場設(shè)備、設(shè)施等公共部位造成損壞，且完全清理裝修垃圾后，通過甲方驗收后全額予以退還。
15、甲方在裝修過程中的審核及管理，僅是出于商場管理的需要，不能視為甲方對不當裝修承擔責任的依據(jù)，不當裝修的責任完全由乙方承擔。
第十一條、商品管理
1、乙方所經(jīng)營的商品種類不符合甲方規(guī)定或與其它樓層區(qū)域經(jīng)營的商品種類沖突時，應(yīng)按甲方要求更改成符合規(guī)定的商品種類。乙方在租賃期內(nèi)不得違反各樓層區(qū)域經(jīng)營商品劃行分類表擅自更改經(jīng)營項目，否則甲方有權(quán)要求乙方按該分類表經(jīng)營商品。。
2、乙方應(yīng)按甲方所實施的品牌管理制度規(guī)定進行經(jīng)營，如發(fā)生重貨現(xiàn)象經(jīng)甲方協(xié)調(diào)仍惡意重牌經(jīng)營的經(jīng)營戶，按違約嚴肅處理，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
3、商品價格由乙方自行確定，且所售商品一律明碼標價。乙方不得進行價格欺詐損害消費者的權(quán)益，發(fā)生此種情況經(jīng)查實，乙方除應(yīng)按規(guī)定進行退換商品外還應(yīng)按商品銷售價格向消費者做出賠償。
4、乙方完成裝修后，未及時上貨且有可能影響到商場正常經(jīng)營時，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位另行租賃，且不予返還乙方所交保證金。乙方裝修費用甲方不予補償，乙方裝修無償歸甲方所有。
5、乙方應(yīng)保證所承租攤位足夠的商品庫存，并按統(tǒng)一規(guī)范進行陳列，以免影響商場整體的經(jīng)營氛圍。
6、乙方須保證所售商品的質(zhì)量合格且符合有關(guān)技術(shù)安全標準要求。因商品質(zhì)量問題造成消費者權(quán)益損害，由乙方按相關(guān)規(guī)定負責賠償。因商品質(zhì)量問題或不符合國家相關(guān)標準造成商場利益受損或被處罰時，乙方應(yīng)對商場所受損失向甲方做出賠償。
7、乙方陳列銷售的商品遇政府部門抽檢時，乙方應(yīng)主動配合，并按規(guī)定承擔檢驗費用。因抽檢結(jié)果不達標被處罰或要求整改時應(yīng)及時主動履行。
8、營業(yè)時間內(nèi)由乙方照看自有商品，發(fā)生丟失、偷竊由乙方自行負責。非營業(yè)時間商場清場以后，商品由甲方負責看管。因甲方管理不當造成乙方商品損失時(地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等災(zāi)害或不可抗力造成的除外)，由甲方承擔相應(yīng)責任。
第十二條、售后服務(wù)
1、消費者因商品質(zhì)量、服務(wù)等問題到商場管理部門投訴、索賠或出現(xiàn)糾紛由甲方商場管理人員出面協(xié)調(diào)時，乙方必須服從甲方的協(xié)調(diào)處理決定。因乙方的責任引發(fā)客訴，但乙方又拒不接受甲方協(xié)調(diào)處理時，甲方有權(quán)依照“先行賠付”制度先行向顧客支付賠償，后按本合同約定向乙方追償，乙方在接到甲方追償通知7日內(nèi)，必須將相應(yīng)數(shù)額的賠償金交至甲方財務(wù)部門。否則，甲方有權(quán)單方面從乙方所交攤位保證金中扣除。
2、商品質(zhì)量售后服務(wù)問題應(yīng)本著“顧客第一”的原則及時妥善解決，乙方不得在商場內(nèi)與顧客爭吵;出現(xiàn)糾紛應(yīng)及時請求商場管理人員協(xié)調(diào)解決。
第十三條、促銷活動
1、甲方負責策劃組織商場各種促銷活動，并負責辦理活動審批及與政府行政管理部門的協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷工作，如發(fā)生應(yīng)當由乙方承擔的相關(guān)費用時，乙方應(yīng)及時交納。
2、乙方因經(jīng)營需要可自行組織宣傳促銷活動，但事先應(yīng)將活動方案以書面形式報甲方批準，并自行到政府相關(guān)管理部門辦理活動審批手續(xù)，甲方給予必要配合。促銷活動的費用由乙方自行承擔。
3、商場外立面、攤位以外的公共空間、墻柱、廣告燈箱等部位均屬甲方所有，并由甲方統(tǒng)一管理使用，乙方如需使用應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后統(tǒng)一安排有償使用。
第十四條、商場管理
1、商場營業(yè)時間由甲方根據(jù)時令或節(jié)慶日活動安排統(tǒng)一制定，乙方應(yīng)嚴格遵守。
2、乙方應(yīng)遵守統(tǒng)一的作息時間，經(jīng)營期間不得遲到、早退、無故停業(yè)，否則甲方有權(quán)進行違約金處罰。如有拒交處罰違約金者，甲方有權(quán)從乙方所交保證金中扣除。
⑴乙方承租攤位經(jīng)營人員遲到一次罰款10元，早退一次罰款10元，當月遲到、早退累計達10次，無條件清場，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。
⑵乙方承租攤位無故歇業(yè)，每天處以200元的違約金處罰，一年內(nèi)無故歇業(yè)超過三日以上的甲方有權(quán)解除合同，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。
⑶乙方承租攤位經(jīng)營人員，上班打卡后關(guān)門的，每月累計達三次者，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。三次以下者，每次處以200元的違約金處罰。
⑷凡享受租金下調(diào)優(yōu)惠的經(jīng)營人員，每月遲到、早退累計達三次者，不再享受下調(diào)優(yōu)惠，租金恢復(fù)至原價。
3、乙方及攤位從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求辦理上崗證，并遵守某商場上崗證管理辦法，配合工作人員進行監(jiān)督、管理。
4、乙方及攤位從業(yè)人員在經(jīng)營中應(yīng)積極向顧客介紹、推銷產(chǎn)品，但需注意商場形象、服務(wù)禮儀，嚴禁在攤位通道內(nèi)采用攔截顧客、強買強賣的方式銷售。否則，將視為違約，每次處以100元罰款。
5、乙方運送貨品時，不得使用自動扶梯或觀光電梯，并不得阻礙公共通道和消防通道。
6、乙方不得占用攤位以外的公共通道和空間擺貨或進行其它任何銷售活動，發(fā)生此種情況甲方有權(quán)立即撤除并給予違約金處罰。特殊情況確有需要，在不影響整體經(jīng)營和安全的前提下，經(jīng)甲方書面同意可按規(guī)定時限暫時使用，但不得長期占用。
7、乙方必須按商場衛(wèi)生管理制度要求做好攤位內(nèi)的衛(wèi)生工作;垃圾入桶，攤位內(nèi)商品擺放、字牌標識和廣告張貼應(yīng)符合安全要求和甲方統(tǒng)一規(guī)定。
8、乙方需在攤位內(nèi)另接電源或增加照明時，應(yīng)提出申請由甲方統(tǒng)一裝表接線，并收取相應(yīng)初裝費。乙方攤位內(nèi)部的用電由乙方自行購買使用，每度1.5元，如電力部門提價，甲方按相關(guān)規(guī)定提價。
9、乙方不得隨意損壞商場內(nèi)廣告畫面，不得隨意破壞商場內(nèi)整體氛圍。
10、乙方未經(jīng)甲方批準、審核，不得隨意在商場內(nèi)粘貼廣告畫及懸掛廣告牌等。
11、甲方的管理人員有權(quán)按相關(guān)制度和合同約定對乙方的攤位經(jīng)營行為進行管理協(xié)調(diào)。對管理人員的管理行為，乙方有監(jiān)督和投訴權(quán)。
12、若乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)嚴重違規(guī)或違約行為，且不聽從甲方管理人員的協(xié)調(diào)、制止時，甲方有權(quán)責令乙方停業(yè)整頓，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
13、由于乙方違反本合同約定及商場相關(guān)管理規(guī)定，甲方在行使限期整改、停業(yè)整頓、收取滯納金、收取違約金、扣除保證金、解除租賃合同收回攤位、貨品留置等權(quán)利主張時，應(yīng)以書面形式告知乙方。若乙方拒絕簽收相關(guān)通知，則甲方有權(quán)采取在商場公共區(qū)域張貼的形式送達通知，該情形視做書面通知已送達乙方。并視為乙方知悉所張貼通知內(nèi)容。
14、乙方須按時足額交納商鋪用電電費，如不按時交納，甲方有權(quán)按每天 元收取滯納金，并采取停電措施。
15、甲方不得違反制度或約定強制干擾乙方正常的經(jīng)營活動，否則應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。
第十五條、攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
1、在確保商場的正常發(fā)展、經(jīng)營的前提下，允許乙方將所承租攤位進行增值轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，但必須報經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。
2、乙方對承租攤位需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時應(yīng)提前三個月以向甲方提出書面申請，由甲方對新入駐經(jīng)營戶的綜合經(jīng)營能力進行審核，符合商場經(jīng)營需求的，經(jīng)甲方書面批準后方可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
3、如甲方認為擬入駐經(jīng)營戶不符合商場經(jīng)營需求時，則有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請。
4、嚴禁乙方私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，任何未經(jīng)甲方同意而私自辦理的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租均屬違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
5、辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)每次交費100元，同時轉(zhuǎn)租方應(yīng)向甲方交納保證金20xx元。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)每次交費500元。
第十六條、違約責任
1、在合同約定期內(nèi)，甲乙雙方非依本合同約定或雙方協(xié)商一致均不得擅自解除合同，否則視為違約。違約方須承擔守約方合同約定年租金的30%作為違約金，同時還應(yīng)給予對方相當于乙方所交保證金50%的賠償。
2、乙方不按本合同第三條及第五條約定按時、足額交納租金及管理費，每延期一天應(yīng)承擔應(yīng)交租金及管理費總額10‰的滯納金，延期超過15日仍未交清租金及管理費的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同收回攤位另行出租，所交保證金不予退還。
3、乙方違反合同第四條約定及其它相關(guān)規(guī)定，違反某商場各樓層區(qū)域經(jīng)營商品劃行分類表，擅自改變攤位用途和經(jīng)營范圍時，則乙方除立即糾正外，還須支付甲方本合同約定年租金的25%的違約金。對拒不糾正者或情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
4、乙方不按本合同第六條約定按時、足額交納(或補足)保證金，每延期一天應(yīng)承擔應(yīng)交保證金10‰的滯納金，超過十五日未付清，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
5、乙方違反合同第七條約定，未提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方可視為乙方自動放棄續(xù)租。
6、乙方違反本合同第十一條約定，除應(yīng)按甲方要求立即整改外，還需向甲方支付合同約定年租金的30%作為違約金，情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
7、乙方違反本合同第十二條、第十三條、第十四條約定，除應(yīng)立即糾正外，還須承擔相應(yīng)賠償責任，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
第十七條、合同變更、解除
1、合同期內(nèi)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同條款進行變更或補充，并簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。
2、本合同依合同約定之情形解除或合同期滿終止時，乙方應(yīng)在合同解除當日將攤位(包括裝修)完好退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。逾期不騰交攤位，乙方每天向甲方支付500元的賠償金，超過15日甲方有權(quán)對乙方商品清點并撤出攤位進行留置，乙方承擔由此產(chǎn)生的倉儲保管搬運等一切費用，并自行承擔商品變質(zhì)、過期、破損等風險損失及一切后果。
第十八條、合同附件
本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同附件與本合同發(fā)生沖突時，以本合同約定為準。本合同附件如下：
附件一：承租人相關(guān)證照復(fù)印件
附件二：某商場各樓層區(qū)域經(jīng)營商品劃行分類表
附件三：備忘錄
附件四：某商場經(jīng)營戶守則
附件五：某商場消防安全責任書
附件六：某商場經(jīng)營人員衛(wèi)生管理制度
附件七：某商場經(jīng)營安全保衛(wèi)管理制度
附件八：某商場問題商品“先行賠付”暫行辦法
附件九：某商場經(jīng)營商品質(zhì)量及售后服務(wù)承諾書
附件十：某商場經(jīng)營戶關(guān)于促銷活動的承諾書
附件十一：某商場經(jīng)營戶交費承諾書
附件十二：某商場乘坐自動扶梯須知
附件十三：消防常識
附件十四：逃生常識
附件十五：某商場上崗證管理辦法
第十九條、其他約定事項：
第二十條、特別說明
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，雙方對合同約定條款無異議，本合同不視為格式合同。
第二十一條、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商達不成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向××仲裁委申請仲裁解決糾紛。
第二十二條、附則
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間： 年 月 日
門面裝修合同篇二
甲方：___________________
乙方：___________________
簽定日期：_______________
簽定地點：_______________
甲方就_________________攤位經(jīng)營一事，經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后，委托乙方經(jīng)營期中的_________個攤位（具體位置為_________），為明確雙方責任，訂立以下合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行：
一、業(yè)務(wù)名稱：____________攤位經(jīng)營（附：《____________招商說明書》）
二、1.經(jīng)營地點：____________個攤位。
2.經(jīng)營范圍：____________
3.經(jīng)營品種及單價：____________
三、1.經(jīng)營期限：______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2.營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結(jié)算方式
1.合同簽訂后，乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費和資源費；乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。
2.乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提醛交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費用。
3.本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日，結(jié)算時間為次月10日—12日，節(jié)假日順延。
4.乙方承擔經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費。員工待遇及有關(guān)規(guī)費須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。
5.合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額，合同第二年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到貳拾伍萬元，若年營業(yè)額未達到貳拾伍萬元，乙方應(yīng)向甲方補足按此標準繳納的所有費用；合同第三年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到叁拾萬元，若年營業(yè)額未達到叁拾萬元，乙方應(yīng)向甲方補足按此標準繳納的所有費用。
6.甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費用，收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。
五、雙方責任
（一）甲方責任
1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下：
（1）設(shè)備名稱、數(shù)量及單價_____________________
乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負責。
2.甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定，及時與乙方進行結(jié)算。
3.大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定，乙方不得干預(yù)。
（二）乙方責任
1.乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整，主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等
2.乙方所經(jīng)營的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人，否則，立時終止合同，扣除押金壹萬元。
3.乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營，否則視為違約。
4.乙方必須安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人為因素造成的一切事故，由乙方承擔一切責任。
5.乙方在經(jīng)營期間，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等，均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結(jié)算，否則視為違約。
6.乙方在經(jīng)營期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關(guān)系，否則由乙方承擔一切責任，并視為違約。
7.乙方要求的退場，必須提前30天告知甲方；甲方要求乙方退場，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用，完成一切退場手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等，若有缺損，原價賠償。
四、合同的終止
1.合同終止后，各攤位自行采購的物品自行帶回；
2.各攤位裝修不能拆卸，甲方不負責賠償；
3.各攤位工作服自行帶回，不作退還處理；
4.水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。
六、其他條款
1.本合同簽定之日起三個工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在合同正常終止一個月內(nèi)，全額無息退還。
2.本合同附《美食廣場攤位管理辦法》、《飲食安全責任書》、《生產(chǎn)安全責任書》各一份，并具有同等的法律效力。
3.本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
5.本合同共三頁。
6.末盡事宜，雙方協(xié)商解決，不能解決提交臨安市當?shù)厮痉C關(guān)解決。
7.合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方：____________
乙方：______________
簽章：____________
簽章：______________
經(jīng)辦人：__________
經(jīng)辦人：____________
日期：____________
日期：_____________
門面裝修合同篇三
門面(攤位)管理合同
合同編號：______________
甲方：
乙方：______物業(yè)管理公司 雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃重慶xx公司（以下簡稱“華鵬”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議。
一、經(jīng)營場所
1、甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業(yè)鋪位。
2、甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。
二、管理、服務(wù)期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。
三、管理、服務(wù)費用
1、管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。
2、水費、電費。
3、衛(wèi)生費。
4、其他費用。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。
2、乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當遵守。
3、甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護店容衛(wèi)生。
5、甲方應(yīng)對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔。
6、甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。
7、甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
8、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
四、合同解除及爭議解決
1、雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金______元。
2、若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。
3、若因甲方違約行為導(dǎo)致其與華鵬租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應(yīng)同時給付乙方違約金______元。
4、雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。
五、其他事項
1、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。
甲方： ______物業(yè)管理公司乙方：
年月日 年月日
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