優(yōu)質建筑工程總承包合同糾紛（通用18篇）

合同是一種法律文件，約定了當事人之間的權利和義務。合同的起草應當注意用語的準確性和條款的完整性。遵守合同是維護交易安全和法律權益的重要手段。

建筑工程總承包合同糾紛篇一

答辯狀

答辯人：南京××公司

住所地：南京市××區(qū)××街××號

答辯人因江蘇××公司對施工合同糾紛一案所提上訴，提交答辯意見如下：

一、一審認定包括質保金在內的全部工程款支付條件業(yè)已成就，符合合同約定，具有事實和法律依據(jù)。

雙方于7月9日簽訂的補充協(xié)議(二)明確約定“該項工程全部完工并驗收合格，乙方把所有原材料的質保書、合格證、檢測報告提供給甲方后一星期內付至總價的80%，其余付款條件及其他所有條款和未盡事宜按205月5日簽訂合同及年5月26日簽訂的補充協(xié)議履行”，其中的“該項工程”系指鋼結構制作安裝工程。上訴人與答辯人所簽的三份合同和補充協(xié)議的內容構成雙方的建設工程施工合同，文本中出現(xiàn)的“該項工程”的含義是統(tǒng)一的、明確的，這一用語如無特別說明應指合同標的，即上訴人分包給被上訴人的鋼結構制作安裝工程。上訴人將“該項工程”理解為物流配送中心全部工程，沒有事實和法律依據(jù)。

“該項工程全部完工并驗收合格”中的驗收系指上訴人對該項工程的內部驗收，而不是相關行政主管部門的竣工驗收。作為物流配送中心全部工程的一項子工程，只能在全部工程完工后才能進行相關行政主管部門的竣工驗收，而答辯人對全部工程的進度完全無法掌控，更何況分包合同只能約定分包工程的竣工驗收，而不能對全部工程的'竣工驗收做出約定。事實上，直至一審庭審，物流配送中心全部工程仍未完工，更談不上竣工驗收，如果將“驗收合格”理解為相關行政主管部門的竣工驗收，對答辯人是極不公平的。補充協(xié)議(二)第三條規(guī)定“乙方必須在2008年8月7日前全部完工并驗收合格”，協(xié)議簽訂于2008年7月9日，當時雙方都很清楚物流配送中心全部工程不可能在2008年8月7日前完工并進行竣工驗收，如果將“驗收合格”理解為相關行政主管部門的竣工驗收，則該條款實際無法履行。雙方簽署該協(xié)議的目的是為了積極履行，只有將“驗收合格”理解為上訴人對該項工程的內部驗收才符合雙方真實意思和合同目的。

二、一審對違約金進行調整有法律和事實依據(jù)，符合公平原則和誠實信用原則。補充協(xié)議(二)中約定每滯后一天罰款十萬元違約金，延期違約金不限額。該違約金與合同總價相比，明顯過高，而被上訴人一直未能提交證據(jù)證明其因延期完工所遭受損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l第二款規(guī)定“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條規(guī)定“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’”。根據(jù)上述規(guī)定，法院有權對過分高于造成的損失的違約金予以適當減少。

特別需要指出的是，被上訴人逾期四天完工是在施工過程中遭遇極端天氣，屬不可抗力，按照合同法第一百一十七條的規(guī)定，可部分或者全部免除責任。

答辯人：南京××公司

20xx年×月×日

建筑工程總承包合同糾紛篇二

學院建立于1984年近來為新加坡建筑企業(yè)培養(yǎng)了許多人才。學院的'師資除包括專家學者外，也包括新加坡的政府官員。課程內容新，實用性強。在校學生近4000人。

申請條件:

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申請材料:學生及父母身份證復印件、高三在讀證明/高中畢業(yè)證、4張護照型照片

入學考試：

考試科目：英語、數(shù)學、面試（建筑工程、綠色建筑科技、物業(yè)管理、電子工程和清潔能源專業(yè)）

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考試時間：4月、8月、11月

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建筑工程總承包合同糾紛篇三

根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當事人對自己提出的主張有責任提供證據(jù)”的規(guī)定，承包方在起訴或應訴時，應向法院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索，以證明自己的主張或反駁主張，否則其所提出的主張可能得不到法院的支持，要承擔敗訴的后果，需要提交的證據(jù)主要有：

1.建筑工程承包書面合同，包括有關修改承包合同的設計變更文件、洽談記錄、會議紀要以及資料、圖表等。

2.開工日期、延期開工原因的證明材料。

3.工程價款支付方式、延期付款及其原因的證明材料，

4.材料供應方式、未按約定標準或期限供應材料或雙方協(xié)商變更材料的證明材料。

5.工程質量鑒定結論。6.峻工報告、延期峻工原因的證明材料。

7.峻工驗收日期，未按期竣工驗收原因的證明材料。

8.工程結算方式。雙方簽證的決算報告或建設銀行審定的決算。

9.保修期內發(fā)包人通知承包人進行維修的范圍、時間和承包人拒絕維修，發(fā)包人委托他人維修費用的證明材料。

10.違約方的主要違約事實，及應承擔違約責任的證明材料。

承包方所提供的這些證據(jù)或證據(jù)線索務必要真實可靠，不能偽造、隱藏、毀滅證據(jù)，也不能指示或賄買他人作偽證，否則要負法律責任。

建筑工程總承包合同糾紛篇四

《中華人民共和國民法通則》

第一百一十七條侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。

損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。

受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調查收集。

人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

第二百二十九條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的'期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。

【案件】

薛海金于12月30日，與郇封村委會(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村村民委員會)簽訂了承包合同，合同約定由薛海金承包郇封村(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村)北地工業(yè)區(qū)養(yǎng)狐場養(yǎng)殖狐貍，承包期限自1月1日至12月31日，共六年;承包期限內，如因上級政策性項目建設需要，薛海金須服從規(guī)劃。

在合同履行期間，因華芳公司(華芳修武紡織有限公司)進行項目開發(fā)需要征遷土地，薛海金經(jīng)營的養(yǎng)狐場土地被納入修武縣產業(yè)聚集區(qū)整體規(guī)劃范圍，屬于征遷土地范圍。但是，薛海金與郇封村委會對補償費用并未達成一致意見。3月5日，郇封村委會在薛海金不在場的情況下，對薛海金養(yǎng)狐場進行了強制拆遷，造成了薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失12.6279萬元，及其他物品損失。

薛海金以郇封村委會強制拆遷其承包的養(yǎng)狐場，造成其財產損失為由，提起訴訟，請求判令郇封村委會賠償其經(jīng)濟損失。

【審判結果】

一審法院認定：郇封村委會在與薛海金就養(yǎng)狐場搬遷補償事宜未達成一致意見的情況下，強制搬遷其養(yǎng)狐場，造成其經(jīng)濟損失，應承擔賠償責任。郇封村委會委托代養(yǎng)尚存的狐貍應返還薛海金，參照市場價格，將其價值酌定為每只300元，共計16.26萬元，在薛海金主張的種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟損失371.5萬元中扣除該部分，剩余355.24萬元。

一審法院判決：郇封村委會返還薛海金成年種銀狐438只，成年種藍狐23只，幼狐81只;郇封村委會賠償薛海金種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟損失共計355.24萬元;郇封村委會賠償薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失共計12.6279萬元;郇封村委會返還薛海金養(yǎng)狐場物品(詳見返還物品清單);駁回薛海金的其他訴訟請求。

郇封村委會不服一審判決，提起上訴稱：其行為系基于雙方簽訂的合同約定，在合同承包期內遇上級政策性項目，薛海金有義務服從規(guī)劃，但其經(jīng)多次協(xié)商拒不搬遷，故郇封村委會只得對其搬遷。其在搬遷過程中已盡到相應的注意義務，委托他人代養(yǎng)被搬遷的狐貍，故其搬遷行為不構成侵權。

薛海金飼養(yǎng)的種狐已由郇封村委會代養(yǎng)，原物未毀滅，故不存在損失;薛海金飼養(yǎng)的是野生狐貍，并非種狐;原審判決種狐數(shù)量、貶損價值以及仔狐數(shù)量及損失數(shù)額，沒有依據(jù)。綜上，故原審認定的薛海金損失數(shù)額不當，請求撤銷原審判決，駁回薛海金的訴訟請求。

薛海金辯稱：其與郇封村委會簽訂的合同中雖約定其應當服從上級政策性項目的規(guī)劃，但郇封村委會并未依法解除合同，而是擅自對其養(yǎng)狐場進行拆遷，構成侵權;因郇封村委會的強制拆遷活動，致繁殖期的狐貍受到驚嚇，造成其重大損失。故郇封村委會的拆遷行為構成侵權，原審對其損失數(shù)額的認定正確。薛海金所飼養(yǎng)的種狐雖有部分生存，但因不能再作為種狐使用，價值大幅降低，原審依據(jù)野生動物養(yǎng)殖委員會(中國野生動物保護協(xié)會養(yǎng)殖委員會)意見確定損失數(shù)額正確。綜上，請求二審駁回上訴,維持原判。

二審法院判決：維持一審判決的第一、三、四、五項;變更一審判決的第二項為：郇封村委會賠償薛海金狐貍損失350.785萬元。

郇封村委會不服二審判決，向最高人民法院申請再審。

最高人民法院裁定：駁回郇封村委會的再審申請。

【審判理由】

依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定：“侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。”我國相關法律還規(guī)定，簽訂合同的雙方應按照合同的約定履行各自的義務。

合同雙方當事人簽訂承包合同，承包人有義務按照合同中約定在承包期限內，遇上級政策性項目時，服從規(guī)劃。但若發(fā)包人在雙方未對賠償事宜達成一致意見時，擅自拆除承包房屋的，應承擔賠償責任。

就本案而言，郇封村委會與薛海金簽訂了養(yǎng)狐場承包合同，合同中約定在承包期內，如遇上級政策性項目，薛海金應服從規(guī)劃。故郇封村委會在此情況下是有權解除雙方合同的，但其未按照合法程序實施該項解除權，反而在未與薛海金對征地補償事宜達成一致意見的情況下，未經(jīng)薛海金同意，也沒有給予合理搬遷時間，即擅自將養(yǎng)狐場拆遷，造成養(yǎng)殖狐貍遭受嚴重損失，故郇封村委會應賠償薛海金損失。

被拆遷養(yǎng)殖戶屬弱勢群體，因被暴-力拆遷，利益受損害的事件經(jīng)常發(fā)生。雖拆遷行為系為發(fā)展而實施，利于穩(wěn)定大局,但在此過程中不得忽視被拆遷人的利益，不能以公平公正的喪失換取暫時的穩(wěn)定。

建筑工程總承包合同糾紛篇五

據(jù)經(jīng)濟合作暨發(fā)展組織(oecd)公布的最新調查顯示,美國仍是最受歡迎的移民國家,英國位居第二位。但與此同時,由于受申請美國入籍申請費用大幅提高,以及美國經(jīng)濟景氣度下降等多重因素影響,今年上半年申請美國國籍人數(shù)減少近半,為2003年以來的最低點。甚至有不少華人精英選擇回國發(fā)展。

美國是最受歡迎的移民國家

根據(jù)經(jīng)濟合作暨發(fā)展組織(oecd)對32個會員國的最新移民統(tǒng)計資料進行調查發(fā)現(xiàn),2006年總計有400萬人移民到oecd會員國,其中美國吸引移民人數(shù)最多,高達130萬人,而英國則吸引了34.3萬人移居或赴英國工作,位居第二。同時,尋求政治庇護的人數(shù)則連續(xù)第四年減少,共有28.2萬人,是自1987年以來的`最低人數(shù)。

根據(jù)這份“2008國際移民展望”報告,最受移民歡迎的國家依序是:美國、英國、德國、意大利、澳洲、法國、日本及荷蘭。

入籍費提高移民申請減半

根據(jù)調查,雖然美國仍是最受歡迎的移民國家,但是美國移民的實際情況卻并不樂觀,今年上半年,美國移民申請的數(shù)量較去年同期減少將近一半。

據(jù)僑報報道,去年夏天,美國把入籍費提高了將近7成,此前申請美國國籍,只需繳交400美元,現(xiàn)在增加到675美元。不少人抱怨說,美國提高入籍費,目的就是阻止外國人申請美國國籍,這讓很多有意移民美國的人倍感壓力。

據(jù)美國公民移民服務局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至今年上半年仍有28.1萬人申請加入美國國籍,但是這比去年同期幾乎減少一半。然而申請費漲價之前,僅去年7月一個月內,就有46萬人遞交申請。對此,美國公民與移民服務局有關官員表示,自2003年以來,還未見到如此少的人遞交入籍申請。當年有27萬人遞交申請。有專家分析,入籍費用的大幅提高是造成這一現(xiàn)象的首要原因。

經(jīng)濟低迷勾起入籍者歸國情緒

同時,oecd在報告里還指出,近五成的外國移民,在移民五年后,因家庭或工作因素遷返祖國。這一點也在美國得到了印證。

據(jù)了解,受最近一年美國經(jīng)濟持續(xù)低迷的影響,很多原本想入籍的外國人重新考慮實現(xiàn)美國夢的機會與成本。不少短期在美國工作的中國高學歷青年精英,紛紛打算回國發(fā)展。一位姓楊的博士在華盛頓一家醫(yī)學研究所工作了4年,他本已遞交入籍申請,卻毅然作出年底回中國發(fā)展的選擇。(美國僑報)

建筑工程總承包合同糾紛篇六

第一，對《合同法》第286條的理解和適用

首先，承包人的優(yōu)先受償權的性質，在理論上，盡管有特殊留置權、優(yōu)先權等幾種學說，但通說為法定抵押權，而且不需登記，只要發(fā)包人未按約定支付價款，經(jīng)催告逾期仍不支付的，這種法定抵押權就會產生，其次，該法定抵押權的行使，既可以通過雙方協(xié)商，也可以申請法院拍賣建設工程，可不經(jīng)過訴訟途徑行使。再次，最高人民法院公布，于6月27日施行的《關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》，對承包人優(yōu)先受償權與抵押權和其他債權的關系，與作為消費者的買受人的關系以及對建設工程價款的范圍、權利行使的期限均作了規(guī)定?！督忉尅穼Υ宋丛僮饕?guī)定。但，第286條有一個“除外”的規(guī)定，即“除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外”，如何理解，認識上不完全一致。一種觀點認為是法律上的禁止流通物，包括公有物與公用物;另一種觀點認為僅限于依照法律規(guī)定或依其性質不能產生收益的公有物與公用物。這也是需要進一步研究的問題。

第二，建設工程合同的效力問題

最高人民法院公布的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)將于1月1日施行。根據(jù)《解釋》第1條和第4條的規(guī)定，除《民法通則》、《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效情形應當適用于建設工程合同外，建設工程合同存在以下五種情形也應認定無效：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;二是沒有資質等級的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的;四是承包人非法轉包建設工程的;五是承包人違法分包建設工程的。除此之外，就應當盡量認定合同有效。其次，對墊資條款不作無效處理。長期以來，人民法院認為建設工程合同中的墊資、帶資條款或者當事人另行簽訂的墊資合同的性質為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金;但對于是否應當認定墊資條款無效，卻有不同的認識。《解釋》第6條確立了墊資合同或墊資條款的有效處理原則。主要理由是：一是建筑市場墊資比較普通，如果認定墊資無效，不利于保護承包人的利益。二是如果認定墊資條款無效，違反國際慣例，墊資承包是國際上業(yè)已存在并被認可的承包方式。三是原國家計劃委員會、建設部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《關于嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》不屬行政法規(guī)，不能作為認定墊資無效的法律依據(jù)。再次，即使合同無效但建設工程合格的，也可參照合同約定結算工程價款。按照合同無效的一般處理規(guī)則，因該合同取得的財產，應當予以返還，不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償。建設工程合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動和建筑材料物化在建筑產品的過程，已經(jīng)履行的部分，不能通過返還恢復到合同簽訂前的狀態(tài)，只能折價補償。通過折價補償?shù)姆绞教幚恚粌H符合當事人簽約時的真實意思，還可以避免通過鑒定確定工程價值，提高了訴訟效率。因此《解釋》第2條確立了參照合同約定結算工程款的折價補償原則。但其適用的前提是建設工程質量必須合格，包括兩種情況，一是建設工程經(jīng)竣工驗收合格，二是雖經(jīng)驗收不合格，但經(jīng)承包人修復后再驗收合格。

建筑工程總承包合同糾紛篇七

答辯人：太原市某建筑工程集團有限公司

因山西某某建筑裝飾設計有限公司與太原市某建筑工程集團有限公司xxxx工程處、太原市某建筑工程集團有限公司建筑裝飾工程施工合同糾紛申請再審一案，現(xiàn)提出答辯意見如下：

1、答辯人嚴格依照雙方簽訂的建筑裝飾工程施工合同履行合同義務，山西某某建筑裝飾設計有限公司(以下簡稱“某某”)在沒有正當理由情況下拖延工期，造成工程逾期竣工。

《建筑裝飾工程施工合同》第1.5條工期約定：“本工程自12月5日開工，于4月30日竣工。”第6.2條關于工程價款規(guī)定“雙方約定本合同按進度付款。乙方進場后付合同價款10%，基層完工付30%，面層完工付40%，竣工驗收后付10%。”根據(jù)證明材料顯示的事實是月20日答辯人支付超出10%的進場費，完全履行了某筆支付義務，至此之后陸續(xù)支付的費用并非嚴格依照合同比例進行。造成此事實的原因并非答辯人故意不履行支付價款義務，而是某某公司對于工程報價義務的不作為造成。在施工過程中，某某始終未提交任何書面材料報進度價款，答辯人根本沒有材料可以依據(jù)并按約定比例付款。對于非嚴格依照合同比例支付的后續(xù)款項，答辯人是有權利不予支付，但本著誠實信用原則和促成合同實現(xiàn)目的還是善意進行了部分支付(目前總共已經(jīng)支付450萬人民幣)。因此，工程逾期的違約責任在于某某，而答辯人已嚴格按照合同履行義務，并不存在違約行為。

2、《建筑裝飾工程施工合同》第4.1條約定“按照雙方約定工期達到竣工驗收標準，甲方按乙方結算總值獎乙方5%。若工期延期一天，則罰乙方結算總值的0.5%(按此處罰，每一天類推)”，該條款合法有效，某某方應當按照合同約定支付工程逾期120天的違約金。(約定竣工期為204月30日，實際竣工期為年9月1日)。

首先，該違約責任條款是答辯人與某某自愿訂立，未違反任何法律、行政法規(guī)和公共利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條的規(guī)定，符合自愿原則，應屬合法有效。

其次，該違約責任條款的性質屬懲罰性違約金，并不以損失多少為衡量基礎。根據(jù)《中華人民共和國合同法》某百一十四條某款：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法?！贝疝q人與某某約定的違約金數(shù)額確定方式是此條款某種方式，即根據(jù)違約情況向答辯人支付一定數(shù)額，在本案中，“違約情況”為120天的工程逾期，“一定數(shù)額”是結算總額的0.5%(每天類推)。所以本案不是本條款后半段規(guī)定的'“也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法”的情況。

另根據(jù)《中華人民共和國合同法》某百一十四條第三款：“當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務”的規(guī)定，法律認可合同當事人約定遲延履行違約金，所以本案關于工程逾期的違約金條款合法有效。對于某某公司認為的“違約賠償責任應當與實際造成的經(jīng)濟損失基本一致，是我國合同法關于違約賠償責任的一般原則”，答辯人認為這是對法律的誤讀不能采信。因為某某公司的觀點僅僅是在補償性違約金情況下才可以以損失額為確定標準，而某某公司的觀點與本案案情無關，所以不能成為拒絕履行違約金支付義務的正當事由。

3、答辯人認為工程總造價按照《鑒定報告》的結論，應當僅僅支7,257,502.89元(人民幣)。

首先，該《鑒定報告》合法有效，應當為價款支付依據(jù)。其次，關于取費問題，雙方在合同中已協(xié)商約定對人工費上調至70元，而其他費用不予支付，故此，這1,006,946.61元(人民幣)取費費用按合同約定應不予支付，而山西省高院終審判決酌情認定的50萬價款無法律明確依據(jù)，并不能計入工程總價款。再次，關于稅金，答辯人將此分包工程的稅款含入答辯人總承包工程的稅款內代繳為繳納，并有完稅憑證加以佐證，某某公司只有分包工程價款收據(jù)而沒有繳稅憑證，因此，該稅金不應給付給某某公司。

綜上所述，答辯人請求如下：某、請求人民法院否定申請再審人某某公司提出的第二項、第三項訴訟請求。第二、判決答辯人僅承擔某某公司工程造價款7,257,502.89元(人民幣)。第判決某某公司承擔工程逾期違約金共計4,354,501.734元(人民幣)。第四、本案全部訴訟費用由某某公司承擔。

此致

最高人民法院

答辯人：太原市某建筑工程集團有限公司

5月7日

附：1、答辯人營業(yè)執(zhí)照共2份

2、答辯人法定代表人身份證明書1份

3、答辯人訴訟代理人授權委托書1份

4、律師證復印件1份

5、律師事務所介紹信1份

6、工程造價鑒定報告復印件1份

7、《建筑裝飾工程施工合同》復印件1份

8、完稅證明復印件1份

建筑工程總承包合同糾紛篇八

起訴單位：

地址：

法定代表人姓名：

被告單位（全稱）：

地址：

法定代表人姓名：

訴訟請求：

責令甲方償付工程款和賠償乙方經(jīng)濟損失：

（一）付清宿舍樓、教學樓拖欠款_______元；

以上三項合計，共_________元。

事實和理由：

______年______月______日，______縣建筑工程總公司______公司（原告，以下簡稱乙方）同______市職工教育培訓中心（被告，以下簡稱甲方）簽訂了《建筑安裝工程合同》，標的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標形式，也工包材料”。承包額為_______元。開工日期定為______年______月______日；竣工日期定為______年______月______日。合同簽定后，乙方按時將設備機具等運進工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關單位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式開工。在長達______天之內，由于甲方的原因，造成乙方開進工地的_____余名職工無活可干，機具設備長期無用，給乙方經(jīng)濟上造成損失達________元。甲方雖然承擔了_______元的誤工費，但尚有_______元到今有承擔賠償損失的責任。

兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：于______年______月______日，乙方又同甲方簽訂教學樓工程的施工合同書。教學樓工程于______年______月______日完工。三幢樓均經(jīng)______市建筑工程質童監(jiān)督站校驗合格交付被告使用。

工程結算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交______市建設銀行校準定這雜，雙方無任何爭議。甲方應依合同書之規(guī)定與乙方結清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款_____元。

從______年元月開始，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達成協(xié)議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項零建工程。但價值______元的工租款至今不與乙方結算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于______年______月底撤離甲方工地。

為了收回甲方拖欠的工程款，乙方組織專人多次與甲方交涉。開始，甲方以工程資料不全為由予以推拖，乙方只得將自己的全部資料復印交給甲方。后來，甲方又以有關建材差價不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學樓所拖欠的工程款，并推而廣之，拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結算。

此致

____________人民法院

起訴單位：____________

________年_______月_____日

附：

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份。

建筑工程總承包合同糾紛篇九

成都公司與北京公司雙方就成都公司購買北京公司“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”產品達成一致意見并于2010年9月13日兩公司簽訂了《采購合同》，合同約定成都公司向北京公司購買“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”共計1420臺，價值總計為2485000元。合同簽訂后，北京公司在收到成都公司支付此份合同的全部貨款后45天內提供貨物到成都公司制定地點四川省xx市，北京公司負責將產品運輸?shù)匠啥脊局付ǖ牡攸c，同時合同中還對產品包裝要求、質量標準、驗收、質量保證等方面作了明確的約定。

合同簽訂后，成都公司向北京公司支付了相應的貨款，北京公司將產品發(fā)貨到成都公司制定地點四川省xx市。在產品安裝投入使用一段時間后，成都公司稱北京公司提供的產品存在質量問題，出現(xiàn)了無法進入系統(tǒng)、死機、無法搜索到信號等問題，致使產品的使用者多次找到成都公司要求處理，為了解決上述產品使用問題，成都公司額外支付了維修費用，截止到2012年12月15日，因維修產品成都公司額外支付了維修費用共計109469.5元。

成都公司認為是北京公司提供的產品質量問題導致其額外支付了維修費要求北京公司承擔，但北京公司認為產品使用中出現(xiàn)的無法搜索到信號、無法進入系統(tǒng)和死機等問題并非是產品本身的質量問題，而是因為產品使用地四川省xx市的潮濕環(huán)境、山區(qū)內無法搜索到或接受到信號等原因所造成無法使用，不同意成都公司提出的因質量問題索賠的要求。在兩公司溝通無法達成一致的情況下，成都公司于2013年2月17日向北京公司所在地北京市海淀區(qū)人民法院提起了買賣合同糾紛訴訟，北京高文律師事務所律師牟楠、田美玉代表北京公司出庭應訴。

建筑工程總承包合同糾紛篇十

原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(以下簡稱寅洞村委會)與被告胡自鳳農業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鮑

雨

寅洞村委會訴稱，1993年3月2日，寅洞村委會與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，其中協(xié)議約定：胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會?，F(xiàn)雙方協(xié)議已到期，胡自鳳應按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務，并且正式書面通知過胡自鳳，但胡自鳳總是以種種借口拒不履行?，F(xiàn)胡自鳳的行為已嚴重違反協(xié)議約定，與國家法律規(guī)定不符，為維護寅洞村委會的合法權益，特訴至法院，要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹，并承擔本案訴訟費用。

胡自鳳辯稱：胡自鳳不同意寅洞村委會的訴訟請求。胡自鳳交納了300元風險金，自1993年2月開始承包該地塊，每年交納300元承包費。當時該地塊是荒地，胡自鳳進行了大量的人工投入，并種植了桃樹，現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權法》的有關規(guī)定，承包期限應延長至30年。

經(jīng)審理查明：1993年3月2日，寅洞村委會作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，約定寅洞村委會將位于一隊棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營，該地塊的四至為：東至東坎根下邊，西到小橋根底，北至道邊，南到大棚后1.5米，(永生棚)東邊以坎為界(術印、術春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定：乙方必須先交甲方承包費300元，另外加300元的風險金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定：甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日，共計15年，共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定：乙方承包地到期滿15年后，凡所栽的樹完全無代價的交給甲方，并且乙方應有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會交納了300元風險金。胡自鳳承包后經(jīng)營該地塊至今?，F(xiàn)該承包合同已到期，雙方未續(xù)簽承包合同。

在庭審過程中，胡自鳳稱其在承包期間進行了大量的人力、物力投入，現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵，桃樹苗200棵，并種有玉米等作物。寅洞村委會對胡自鳳所述的地上物情況無異議，亦表示同意退還胡自鳳300元風險金。

以上事實，有雙方當事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書，以及當事人的陳述在案佐證。

本院認為：寅洞村委會與胡自鳳之間的土地承包合同，是當事人的真實意思表示，不違反法律、法規(guī)的強制性和禁止性規(guī)定，是有效的，雙方當事人均應按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會的訴訟請求，但未提交相應證據(jù)予以證明，現(xiàn)承包合同已到期，且合同中明確約定了承包期限屆滿后，凡胡自鳳所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會，因此，胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予采納。寅洞村委會提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請求，理由正當，應予支持，據(jù)此，判決如下：

二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內將承包地塊內除果樹以外的地上物自行清除;

三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會于本判決生效后十日內退還被告胡自鳳風險金三百元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費三十五元，由被告胡自鳳負擔(于本判決書生效后七日內交納)。

審判長、審判員：

我受本案上訴人委托，作為代理人參加訴訟，通過調查、閱卷及法庭審理，對本案有了全面了解，現(xiàn)提出代理意見如下：

一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效

（一）合同主體不適格：（1）作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會，在簽訂合同時，正在組建之中。其村委會班子尚未選舉成立，臨時村支部書記齊秀明，不具有法定代表人身份和資格，無權代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第19條規(guī)定，涉及村民利益包括土地承包在內的下列事項，必須提請村民會議討論決定，方可辦理。而被上訴人越權發(fā)包，簽定顯失公平的合同，嚴重侵犯了廣大村民的根本利益。（2）作為承包方的第三人并非本村本組的村民，不具備承包資格（《土地承包法》第48條）。同時也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權（《土地承包法》第47條）。

（二）合同內容違法：（1）違背了《民法通則》第4、58條：民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進行民事活動。雙方簽訂的土地承包合同，既沒有遵循自愿、公開、公平原則，也沒按照等價有償，誠實信用原則。在鎮(zhèn)北居委會正在組建，領導班子尚未選舉成立時，由臨時村支部書記齊秀明（不具有法定代表人身份和資格無權代表全體村民簽定合同）越權進行私下交易，暗箱操作，惡意竄通，（3）違反《土地管理法》第15、31、36條，及（4）《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序，簽定顯失公平的三合同，直接侵犯了廣大村民的根本利益。

（三）合同對上訴人構成侵權第三人所承包的劉臨運河兩岸堤壩地，雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記，但實際上屬于該村第6、7、8、9四個村民小組所有，由該四個村民小組的村民承包、經(jīng)營、管理，且有土地承包經(jīng)營權證?！锻恋爻邪?jīng)營權證》也已寫明了其承包地邊界到溝，顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當庭承認該堤壩地是上訴人承包耕種農作物莊稼在先，而第三人栽樹在后，實際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營權。

因此，根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《

關于

二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時效

本案是違法侵權案件，應適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時效。而不應適用最高人民法院《關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款：“屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽定之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實際做了大量投入的，對原告要求確認該承包合同無效的，人民法院不予支持”的規(guī)定。因為該規(guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會決議，越權發(fā)包簽定合同。本案中，發(fā)包方既無權發(fā)包，也未招開村民大會，根本不存在所謂違背村民大會決議，而是越權發(fā)包、惡意串通，簽定顯失公平的合同，侵犯上訴人的承包經(jīng)營權。且第三人也未做大量投入，只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此，不應適用最高人民法院《關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應適用《民法通則》及《合同法》有關2年訴訟時效的規(guī)定。

本案第三人在簽合同、栽樹時都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權公告，上訴人才知道其權利被侵害。此后一直就找有關部門處理，并未超過訴訟時效。

綜上所述，原判認定事實錯誤，適用法律不當，應依法予以撤消，同時改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營權，以維護上訴人及廣大村民合法權益。

以上意見，請合議庭慎重考慮予以采納。

代理人：沈?? 濤

安徽北正律師事務所

二oo五 年二月二日

建筑工程總承包合同糾紛篇十一

法定代表人：地址：江蘇省建湖縣城振亞國際廣場b402

電話：傳真：郵編：

被告：上海龍鵬房地產開發(fā)有限公司

法定代表人：地址：

電話：傳真：郵編：

訴訟請求：

一、請求判令被告償還原告建筑工程款68，687，15.00元

二、請求判令被告賠償其拖欠原告上述工程款自1994年1月1日至本案判決生效時的違約金。

三、請求判令本案訴訟費由實行承擔。

事實和理由：

1993年8月，江蘇建湖縣建設建筑工程公司上海分公司作為乙方與甲方上海龍鵬房地產開發(fā)有限公司簽訂建筑工程合同，約定乙方承建甲方位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)新旺村第16號地塊花園別墅中的'部分單體別墅，工程范圍為c型別墅22幢，建筑面積為7，326平方米，工程造價約人民幣9，523，800.00元。由乙方以包工包料方式承包，并由乙方墊資施工，甲方按形象進度撥付工程進度款，具體做法為基礎工程完成后，甲方支付完成工作量的90%;主體工程完成后，支付完成主體工程量的90%;裝修工程完成后，支付總價的90%，待審核后再支付總價的5%工程款。預留總價的5%金額作為保修金和質量保證抵押金，其中2%作為保修金，3%作為質量保證抵押金，質量達到優(yōu)良標準即可支付抵押金。如甲方拖欠工程進度款，應向乙方支付拖欠金額每日萬分之一的違約金。合同另對施工準備、工程期限、工程質量、工程驗收等作出約定。合同簽訂后，原告按約履行了建造義務，于1994年7月主體工程基本完成，但甲方在支付了208萬元工程款后其余款項未能按約支付，致使工程停工。

糾紛產生后，乙方多次協(xié)商解決問題，未果。期間，原告于2002年11月1日，建湖建設建筑工程公司改制為原告;2007年11月，上海瑞風工程造價咨詢有限公司對上述工程出具咨詢報告，其中工程概況載明已完工的建筑物總計21幢，于1993年11月6日開工，1994年6月20日停工，工程造價總計人民幣8，948，715.00元。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律的精神和具體規(guī)定，被告方拖欠原告方工程款的行為已經(jīng)構成違約，應當承擔相應的法律后果。特具訴狀上呈人民法院，懇請依法維護原告合法權益。

此致

上海市青浦區(qū)人民法院

建筑工程總承包合同糾紛篇十二

近年來，不時發(fā)生承包

合同

原告：石家莊市××公司

住所地：石家莊市××路×號

法定代表人：李××，系該公司經(jīng)理

電話：××××××

被告：邢臺××公司

住所地：邢臺市××路×號

法定代表人：王××，系該公司經(jīng)理。

電話：××××××

訴訟請求

1、依法解除合同，被告返還原告價款100000元;

2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟損失××元。

3、訴訟費用由被告承擔。

事實和理由

原、被告于x5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預先支付價款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時使用，給原告造成了很大的損失。為維護原告的合法權益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價款，并賠償原告的經(jīng)濟損失。

此致

××人民法院

具狀人：石家莊市××公司

×年×月×日

原告：李，男，漢族，43歲，住xx市榆陽區(qū)，聯(lián)系電話：

被告：卜，男，漢族，42歲，住，聯(lián)系電話：

案由：承攬合同糾紛

訴訟請求：

1：請求被告依法支付原告工程款7300元。

2：本案的訴訟費由被告承擔。

事實及理由：

原告與x6年9月30日與被告簽訂工程承包協(xié)議，就被告位于xx市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內的涂料粉刷工程，工程價款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的 8225平方米工程粉刷面積，工程總價款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護自己的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。

此致

榆陽區(qū)人民法院

具狀人：

x0年3月12日

建筑工程總承包合同糾紛篇十三

住所地：石家莊市××路×號

法定代表人：李××，系該公司經(jīng)理

電話：××××××

被告：邢臺××公司

住所地：邢臺市××路×號

法定代表人：王××，系該公司經(jīng)理。

電話：××××××

訴訟請求

1、依法解除合同，被告返還原告價款100000元;

2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟損失××元。

3、訴訟費用由被告承擔。

事實和理由

原、被告于xxx5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預先支付價款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時使用，給原告造成了很大的損失。為維護原告的'合法權益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價款，并賠償原告的經(jīng)濟損失。

此致

××人民法院

具狀人：石家莊市××公司

×年×月×日

建筑工程總承包合同糾紛篇十四

被 告 劉×× 男 42歲 漢主 任 同 上 ××鄉(xiāng)經(jīng)管會

一、請求事項：

1.履行合同：

2.賠償經(jīng)濟損失。

二、事實理由及證據(jù)：

(一)請求的原因事實

1.雙方是怎樣引起訂立承包合同的?

2.被告為什么中途撕毀了合同?

3.被告以權謀私，損害集體和個人利益的違法行為，我要跟他爭出個事非曲直來。

被告自知他的行為已構成違法以至犯罪，這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法，首先盜用原告名義向上級打報告，說我自動撂下不干了，無能經(jīng)營、虧損等，其用心是為掩飾他片面毀約行為：又蒙蔽鄉(xiāng)政府，用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報告，說是原告自己請求不干。

以上就是本案的經(jīng)過詳情，尚有未便記人的事實，留待法庭審理時面述。

(二)訴訟的理由

雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿，內容清楚，手續(xù)齊全，屬于有效的合同，應受法律保護。被告在合同生效后，既未經(jīng)雙方協(xié)商同意，又不具備解除合同的條件，就單方面隨意撕毀合同，此為申訴理由之二。

根據(jù)我國經(jīng)濟合同法第三十三條之規(guī)定，發(fā)包方(被告)應承擔因此造成停工、丟失等一切實際損害的賠償責任。

發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內容，又與第三方簽訂的承包合同是無效的，從簽訂之日起，就沒有享受法律保護的條件。

基于上記理由和事實，特提起訴訟，請求法律解決是盼。

建筑工程總承包合同糾紛篇十五

現(xiàn)住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。

住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。

訴訟請求：_________________

1、判令被告一賠償原告已經(jīng)墊付的保險賠款10741.7元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至付清該款項之日止的利息。

2、判令被告二對上述款項承擔連帶賠償責任。

3、本案的訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：_________________

20__年10月5日，被告一未取得駕駛資格，駕駛粵kbj545號二輪摩托車g207線沿高涼西路往高州市區(qū)方向行駛，于20時50分途徑高州市區(qū)高涼西路高廣汽配門前人行橫道斑馬線路段時，碰撞行人陳淑貞、廖立致，造成陳淑貞、廖立致受傷的交通事故?！督煌ㄊ鹿收J定書》認定被告一承擔此事故的全部責任。

事故發(fā)生后，陳淑貞受傷住院治療，終結后向高州市人民法院起訴，要求原告賠償其損失，原告依(20__)高法民初字第1808號《民事判決書》向陳淑貞支付了人民幣10741.7元。

本案中，原告依法承保被告所駕駛的車輛。根據(jù)《機動車交通事故責任強制保險條例》、雙方簽訂的保險合同以及《機動車交通事故責任強制保險條款》的'規(guī)定：_________________有下列情形之一的，保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用，并有權向致害人追償：_________________(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的;(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的;(三)被保險人故意制造道路交通事故的。

根據(jù)上述法律規(guī)定，無證駕駛不屬于保險公司的交強險保險責任范圍，或者說是法定的保險公司的免賠事由之一，當駕駛人未取得駕駛資格或醉酒駕駛機動車發(fā)生交通事故致害的，保險公司在交強險范圍內墊付搶救費用后，有權向致害人追償。被告無證駕駛是一種嚴重危害社會的行為，嚴重違反了我國法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)原告已支付相應款項給陳淑貞，依法原告有權就支付的款項向被告方追償。

為維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，請依法判如所請。

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

建筑工程總承包合同糾紛篇十六

法定代表人：___________________________，系該公司經(jīng)理

電話：________________

被告：_________________邢臺市__________公司

法定代表人：___________________________，系該公司經(jīng)理。

電話：________________

訴訟請求

1、依法解除合同，被告返還原告價款100000元;

2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟損失__________元。

3、訴訟費用由被告承擔。

事實和理由

原、被告于_______________5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預先支付價款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時使用，給原告造成了很大的損失。為維護原告的合法權益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價款，并賠償原告的經(jīng)濟損失。

此致

__________人民法院

具狀人：_________________石家莊市__________公司

_____年_____月_____日

建筑工程總承包合同糾紛篇十七

原告：____________，女，出生于________年______月_____日，身份證號碼：____________,地址：____________，電話：____________。

被告：____________，女，出生于_______年______月_____日，身份證號碼：____________，單位：____________，地址：____________。

訴訟請求：

1、判令被告每月支付贍養(yǎng)費______元;

2、判令被告每個星期回家看望一次原告;

3、判令本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由：

此致

____________________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

__________年__________月__________日

建筑工程總承包合同糾紛篇十八

案由：_________________租賃合同糾紛

訴訟請求：_________________

一、判令被告向原告支付違約金共計________元;

二、判令被告賠償原告裝修損失________元;

三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失________元;

四、判令被告承擔本案的訴訟費用

事實與理由：_________________

原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙于其他業(yè)務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務無法開展。

在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的'合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

北京市海淀區(qū)人民法院

具狀人：_________________

________年________月________日

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