在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
代理公司合同篇一
身份證件號碼：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方在____區(qū)域設(shè)立公司的各項登記手續(xù)。根據(jù)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定一致同意簽訂本合同：
一、代理項目、期限及費用
1、代理項目：________。
2、代理期限：____年，自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約。
3、代理費用：
（1）代理服務(wù)費：人民幣____元（不包括政府_____、驗資費、刻章、銀行開戶等費）。
（2）其他_____：政府_____、驗資費、刻章、銀行開戶等費，先由乙方代付，根據(jù)實際發(fā)票實報實銷。
（3）費用的給付：簽訂合同時甲方預(yù)付給乙方人民幣____元整。其它費用（包括政府_____、驗資費、刻章、銀行開戶費等）在本合同所有事項結(jié)束后____日內(nèi)一次付清給乙方。
（4）在本代理服務(wù)期間，如果由于甲方原因或政策政策性原因?qū)е虏荒芡瓿杀竞贤?，則乙方收取甲方____%的代理服務(wù)費。（如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商），產(chǎn)生的行政費用由甲方自理。
4、公司基本情況：
（1）注冊資金：人民幣________元。
（2）法人：________。
（3）注冊地址：________。
（4）經(jīng)營范圍：________。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、工作給予乙方充分的配合并及時提供真實、合法的所有文件資料和手續(xù)。
2、根據(jù)乙方代理的需要，提供有關(guān)文件資料和手續(xù)，以便乙方行使代理方的工作。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，代理甲方的申請。
2、按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，_____、公正的開展代理業(yè)務(wù)，維護自身的合法權(quán)益。
3、從事代理期間和停止代理后，對甲方提供的材料均負有保密責(zé)任。
四、合同的生效與終止
1、合同執(zhí)行期間，雙方均應(yīng)遵守合同并不得無故終止，否則承擔(dān)由此引起的直接損失。
2、雙方對本合同的具體內(nèi)容負有保密責(zé)任，未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得將本合同的具體內(nèi)容披露給任何第三方。
3、因履行本合同而發(fā)生的爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。
4、在合同執(zhí)行期間，本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等法律效力，雙方簽字后立即生效。
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
代理公司合同篇二
委托事項：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記
委托人：
法定代表人：
受托人：身份證件號碼：
單位地址：
聯(lián)系電話：傳真：郵編：
委托人因受讓股權(quán)一事，現(xiàn)委托x辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記等手續(xù)。
代理權(quán)限：辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記等手續(xù)。
代理期限：自本委托書簽發(fā)之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦結(jié)止。
委托人：（簽名或蓋章）受委托人：
二〇xx年月日
代理公司合同篇三
甲方（委托方）：_____業(yè)主管理委員會
乙方（受委托方）：_____物業(yè)管理公司
為加強_____小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
1。甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。
2。管理事項包括：
（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護；
（2）物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所（地）（消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養(yǎng)護和管理；
（3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娛活動場所；
（6）便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；
（7）車輛行使及停泊；
（8）物業(yè)檔案管理；
（9）授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營、自負盈虧。
第三條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)
1。甲方權(quán)利、義務(wù)：
（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；
（2）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
（3）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的__%）__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責(zé)辦理使用手續(xù)；
（4）給乙方提供管理用房__平方米（其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米），按月租金__元租用；
（5）負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；
（7）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同；
（8）負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)；
（9）委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進行催交、催改；
（10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；
（11）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2。乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
（2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；
（3）根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；
（4）接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目；
（5）對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施；
（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員；
（7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；
（8）負責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價；
（9）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理；
（10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；
（11）開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；
（12）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)
1。各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達到___標(biāo)準(zhǔn)。
2。確保年完成各項收費指標(biāo)__萬元，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營收入。
第六條風(fēng)險抵押
1。乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣___元，作為風(fēng)險抵押金。
2。乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3。如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4。如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條獎罰措施
1。在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_____%獎勵乙方。
2。如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元（全國）、_____元（省）、_____元（市）；獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3。如果甲方不完成應(yīng)負的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4。如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
5。由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條合同更改、補充與終止
1。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。
2。合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3。合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項
1。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>
2。本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。
3。本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
4。雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。
5。________。
6。________。
甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____
代表（簽名）：_____代表（簽名）：_____
時間：___年___月___日
代理公司合同篇四
委托方：__________(以下簡稱甲方)
代理方：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx市“xx大廈”項目(以下簡稱“本案”)的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。
第一條：本合同的相關(guān)概念解釋：
1.甲方：系指xx房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權(quán)。
2.乙方：系指__________，為本案提供_____區(qū)域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商. 具有分銷權(quán).
3.“xx大廈”: 指由xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目，位于xx市路號,分a、b兩棟高層, 乙方代理的項目房產(chǎn)面積為____㎡(具體以辦理房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，總共20套，具體房號詳見<合同附件清單1>
4.銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。
第二條：委托內(nèi)容
_____地區(qū)銷售獨家代理。
第三條：委托期限：
甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨家代理。本案的合作期限為__年__月__日至__年__月__日。
第四條：關(guān)于保證金條款：
1.本合同簽訂后10天內(nèi)，乙方給甲方交納銷售保證金 萬元整(￥： 元),
2.乙方在銷售期限內(nèi)完成房產(chǎn)總量(按套數(shù))100%或合同終止時，甲方將銷售保證金如數(shù)退還給乙方。如果乙方在合同約定期限內(nèi)未完成房產(chǎn)總量(按套數(shù))100%的，則保證金自動轉(zhuǎn)為購房款,甲方將在規(guī)定期限內(nèi)要求乙方補交剩下的購房款,否則,甲方有權(quán)按照相關(guān)的國家法規(guī)對乙方的保證金進行處理;反之，如果乙方提前完成銷售任務(wù)的，甲方除將保證金全部如數(shù)退還外，還按每100元/套的比例給予乙方提成,作為獎勵。以此類推。
第五條：甲方權(quán)利及義務(wù)
1.甲方全權(quán)委托乙方在_____地區(qū)獨家代理銷售，不再委托其他代理公司銷售，銷售價格以甲方制定的銷售價格為準(zhǔn)。
2.甲方負責(zé)為乙方提供戶型圖﹑樓書﹑價格等相關(guān)資料
3.甲方負責(zé)對乙方編制的本項目的各類廣告計劃及銷售方案等進行審核,并提出可行性修改意見.
4.甲方負責(zé)合同備案登記、客戶按揭產(chǎn)權(quán)證書辦理、首付房款的收取等工作。
5.甲方負責(zé)提供乙方完成銷售所需要的基本情況和資料。
6.合同期內(nèi)，甲方指派為聯(lián)絡(luò)代表，代表甲方對乙方提交的廣告、印刷品等方案進行審核，并最終結(jié)果在3—5個工作日給予乙方回復(fù)。
7.甲方同意，如果甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因甲方過失所造成在的經(jīng)濟損失：
①甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費，或中途另行委托他人的.
②違反本合同的相關(guān)規(guī)定，不按期給付或拒付代理傭金的
第六條：乙方權(quán)利及義務(wù)
1.乙方負責(zé)本案在_____地區(qū)全盤營銷廣告銷售策劃，擬訂推廣計劃并設(shè)計各階段廣告媒體安排,并自行承擔(dān)所有廣告費用.
2.乙方按合同規(guī)定，根據(jù)實際的銷售業(yè)績獲取相應(yīng)的銷售傭金.
3、乙方在銷售過程中，獨自承擔(dān)廣告費用、銷售人員工資及提成、電話費等費用。
4、乙方保證在銷售過程中，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機密，以保障甲方的利益。
5、乙方努力做好銷售人員的培訓(xùn)工作，并應(yīng)制訂相應(yīng)的營銷計劃。
6、乙方同意，如果乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十一條約定，追償因乙方過失所造成在的經(jīng)濟損失：
①未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的房產(chǎn)代理銷售事項內(nèi)容﹑要求和標(biāo)準(zhǔn)的; ②違反相關(guān)規(guī)定,擅自收取客戶定金或者首付款的;
③利用為甲方服務(wù)的房產(chǎn)代理銷售事項，為自己牟取不當(dāng)利益的;
④違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。
第七條：房產(chǎn)代理傭金的結(jié)算以及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn):
1.銷售界定：下述情況甲方應(yīng)確認(rèn)乙方銷售成功。
在合同約定的銷售期內(nèi)由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約并交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料,等銀行按揭款審批通過并放貸后才視為銷售成功.
2.銷售傭金的比例：甲方按銷售成交價的1.5%提取傭金給乙方。
3.銷售傭金的結(jié)算方式：乙方銷售成功后,應(yīng)制定銷售清單給甲方,由甲方簽字確認(rèn),甲方將在30個工作日內(nèi)按合同比例, 以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式與乙方結(jié)算.
第八條：本案的價格以及付款方式
1.由甲方擬訂統(tǒng)一的價格和付款方式以及折扣，形成文件經(jīng)由甲乙雙方簽字同意后予以實施。
2.銷售合同文本由甲方確定，若乙方未經(jīng)甲方同意簽訂的文本與合同范本不符而造成的一切后果由乙方負責(zé)。
第九條：售樓款項之收取
1.銷售代理期間，客戶交納的定金或購房首付款必須打入開發(fā)商指定的銀行帳號或者親自來xx市交納,并由開發(fā)商出據(jù)正式發(fā)票. 乙方不能收取任何定金或者首付款.
第十條：合同違約與終止
1.本合同自簽約之日起立即生效。
2.在合同期內(nèi)，由于不可抗力或甲乙任何一方發(fā)生重大變故，比如公司解散、被收購等。則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
3.合同期內(nèi)，甲、乙雙方如要提前終止合同，須提前一個月書面通知，并結(jié)清所有費用。
4.合同期滿終止，甲、乙雙方皆應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。
5.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補充條款，補充條款自簽訂之日起同本合同具有同等法律效力。(目前現(xiàn)有附件見<附件1、2>)
第十一條：爭議的解決
本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向所在地仲裁委員會提出仲裁。
第十二條：合同生效
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本各同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3.雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章作為合同附件，附件與合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法人代表或委托人(蓋章)： 法人代表或委托人(蓋章)：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
代理公司合同篇五
甲方：通訊地址：乙方：通訊地址：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方開發(fā)的____項目（以下簡稱本項目）的銷售代理事宜達成下述約定：
一、合作方式和范圍甲方指定乙方為在____區(qū)域的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方興建的____項目，該項目為____（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計____平方米。
二、合作期限
1、本合同代理期限為____個月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____區(qū)域指定其他代理商。
三、費用負擔(dān)本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
四、銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。
五、代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為所售的____項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按____比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于____天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于____天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的，每____個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方____分成。
六、甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。
（2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
（3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。
（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。
（5）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）代理的委托書。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后____天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
七、乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。
（2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在代理期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。
（4）派送宣傳資料、售樓書。
（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。
（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動。
（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。
（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
八、合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。風(fēng)險提示：
建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。
九、違約責(zé)任
1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理傭金。
2、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理傭金的，每延遲一天，須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的，該套商品房代理傭金不予計算，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理傭金金額的違約金。
4、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理傭金。
5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)撤場，向甲方交接相關(guān)資料，并在撤場前完成對已售房源未結(jié)事項的辦理，甲方將按合同支付相應(yīng)代理費，如到期仍未到達結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的，甲方不再予以結(jié)算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔(dān)。
十、其他事項
1、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。甲方：法定代表人：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日乙方：法定代表人：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日
代理公司合同篇六
委托方：
受托方：
委托方： (以下簡稱“甲方”)
住所：
通訊地址：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真：
受托方： (以下簡稱“乙方”)
住所：
通訊地址：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真：
甲、 乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及 的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就本合同銷售代理、市場推廣之有關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條 合作項目
1、甲方委托乙方與甲方一起完成甲方所開發(fā)的 項目(以下簡稱“本項目”)的 工作。乙方同意接受甲方委托，并保證與甲方按甲方的要求完成上述工作。
2、委托工作內(nèi)容：
第二條 項目概況
1. 名 稱 ;
2. 位 臵： ;
3. 占地面積： ;
4. 建筑面積： ;
5. 銷售范圍：地上住宅約為 平方米。
第三條 合作期限
第四條 合作方式
第五條 費用計取及付款方式
5.1 銷售代理費
5.2 市場推廣費及品牌推廣費
5.3 付款方式：
第六條 甲方責(zé)任
6.1 向乙方提供本合同所約定之物業(yè)的市場推廣所需的有關(guān)物業(yè)資料和文件并按計劃完備與本項目有關(guān)的各項法律文件，并保證其真實性及合法性。
6.2 審定和簽署有關(guān)銷售控制、價格方案、廣告策劃方案等銷售過程中的各項決定。
6.3 按本合同的約定向乙方支付相關(guān)費用。
第七條 乙方責(zé)任
7.1 全面負責(zé)本項目市場推廣和與之有關(guān)工作的執(zhí)行工作，包括 。
7.2 根據(jù)市場變化和銷售情況，及時對銷售工作的各項計劃提出調(diào)整意見。
7.3 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者作出任何承諾。
7.4 乙方及其員工在執(zhí)行本合同過程中知悉的與本項目相關(guān)的一切資料和信息均負有保密義務(wù)。
7.5 根據(jù)甲方的計劃，乙方應(yīng)積極配合甲方分階段完成銷售任務(wù)。
7.6 未征得甲方實現(xiàn)書面同意，乙方不得將根據(jù)本合同其享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第八條：保密及知識產(chǎn)權(quán)
8.1 乙方應(yīng)保守本合同履行過程中相關(guān)商業(yè)秘密，包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等，乙方未經(jīng)甲方允許不應(yīng)將其用于本項目以外其他用途;
8.2 本合同有關(guān)報告均由乙方受甲方委托而出具，甲方享有上述報告及相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得將上述報告及相關(guān)工作成果用于本項目以外的其他用途，也不得提供給任何第三方。
第十條 違約條款
10.1 如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須延期的，則甲方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任： 。
10.2 如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須終止的，甲方承擔(dān)如下責(zé)任： 。
10.3 甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應(yīng)按照 支付違約金。
10.4 乙方保證按雙方的約定完成相應(yīng)的銷售任務(wù)及項目的市場推廣工作， 因乙方自身原因不能完成本合同約定的有關(guān)任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任 。
10.5 甲方或乙方違反保密義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任： 。
第十一條 通知與送達
9.1以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。
9.2通知被視為送達的日期應(yīng)按如下方法決定：
a.專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;
b.以(預(yù)付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應(yīng)在 時視為有效送達;
c.以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于 時有效送達;
d.以圖文傳真發(fā)出的通知，在 時視為有效送達。
第十二條 聯(lián)系人
12.1 甲方指定 ，乙方指定 為聯(lián)系人，負責(zé)如下工作： 。
第十三條 不可抗力
任何一方對于在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下造成的延誤或不能履約均可免責(zé)，但必須采取一切補救措施以減小損失并于不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的相關(guān)行政機關(guān)出具之不可抗力發(fā)生的書面證明，否則應(yīng)對擴大的損失進行賠償。
第十四條 修改
對本合同的任何修改均須以書面形式進行，并經(jīng)本合同雙方簽字并蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。
第十五條 附件
本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分。
第十六條 適用法律及爭議解決
16.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。
16.2 雙方因履行本合同有關(guān)的一切爭議均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)選擇以下第 種方式解決爭議：
1、向 法院提起訴訟;
2、向 仲裁委員會提起仲裁。
第十七條 生效及文本
本合同自雙方簽字并蓋章后即生效;本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
代理公司合同篇七
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、友好合作、誠實信用的原則，就甲方委托乙方以獨家代理商的身份為 項目(以下簡稱
第一條：項目概況
1、名 稱：
2、位 置：
3、建筑指標(biāo)：
4、銷售范圍：
第二條：委托事項
1、營銷策劃
本項目營銷策劃工作，主要是從市場、產(chǎn)品、客群的角度出發(fā)，確定項目的定位、包裝與廣告推廣計劃并進行相關(guān)報告整理、文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計建議，為協(xié)助銷售和項目提升形象服務(wù)。
2、銷售、招商代理
乙方以獨家代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售體，由該銷售體進行本合同所約定銷售范圍內(nèi)產(chǎn)品的全面銷售、招商工作。
第三條：委托期限
本項目營銷策劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷售套數(shù)面積完成 或以上(以簽約購房合同為依據(jù))。
第四條：工作內(nèi)容
1、前期營銷策劃
1)針對本項目的規(guī)劃要求進行全面的市場調(diào)查，并最終形成市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案。
2)制訂合同期內(nèi)的項目廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預(yù)算。
3)根據(jù)項目形象與銷售需要，制訂相關(guān)sp活動專案建議(包括展會、咨詢會、新聞發(fā)布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮)。
4)提供項目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案建議(現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗等)。
5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計建議。
6)提供房交會展場的設(shè)計建議。
7)負責(zé)項目形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計建議。
8)負責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計建議)。
9)負責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。
2、銷售及招商代理
1)制訂并提供項目銷售及招商策略
2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價格體系及銷控策略。
3)派出專職項目經(jīng)理及銷售員組成本項目銷售體進行銷售及招商工作。
4)負責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理，確保建立一支強有力的營銷隊伍。
5)根據(jù)銷售計劃負責(zé)具體的實施和落實執(zhí)行。
6)負責(zé)本項目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析(包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等)，并根據(jù)甲方要求提供上述銷售報表。
7)負責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇。
第五條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)保證本項目的合法開發(fā)，并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件。
2)提供以下書面資料：項目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。
3)指定專人參與本項目策劃及銷售工作，并負責(zé)與乙方進行密切的聯(lián)系，加強溝通，為乙方開展本項目工作提供方便。
4)對乙方提交的有關(guān)報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。
5)及時通報施工計劃、工程進度、預(yù)售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體資料。
6)承擔(dān)本項目現(xiàn)場包裝費用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔(dān)本項目宣傳及推廣費用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊等)、戶外看板、展會、促銷及客戶聯(lián)誼活動等各項費用。
7)提供現(xiàn)場辦公設(shè)備(包括空調(diào)、飲水機、傳真機、復(fù)印機、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并承擔(dān)日常水電、維護及辦公費用(含電話費)。
8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。
9)在正式銷售前，保證本項目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。
10)向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
11)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負責(zé)。
12)派出專職人員在現(xiàn)場負責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個人購房貸款、協(xié)助客戶服務(wù)(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。
13)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費用。
14)甲方投入本項目的廣告費，按銷售總額的 %提取使用。
2、乙方責(zé)任
1)乙方應(yīng)將參加本項目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方。
2)乙方項目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實施。
3)乙方應(yīng)依進度向甲方通報工作的進展情況，確保雙方保持溝通。
4)乙方在全面負責(zé)銷售過程中，需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實施計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
第六條：其它相關(guān)管理
1、乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應(yīng)以書面的清晰的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。
2、若在乙方工作進行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時間，并根據(jù)乙方工作強度等酌情補償乙方一定的工時費用。
3、為了保證甲方工作指令下達的清晰與準(zhǔn)確，乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人負責(zé)。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標(biāo)準(zhǔn)
4、甲方總經(jīng)理指定負責(zé)人： ，該負責(zé)人的書面認(rèn)定代表甲方認(rèn)定。
5、全部銷售及招商資料及廣告均注明
6、為保證銷售的順利進行，本項目遇下列事項時，甲方須及時給予書面形式的通知。
1)購房合同條款變更。
2)工程設(shè)計及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更。
3)購房付款方式及折扣率變更。
4)客戶退房申請受理。
5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。
6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。
第七條：銷售條件及銷售價格、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費
1、正式開盤應(yīng)具備下述條件：
1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進度。
2)取得《商品房預(yù)售許可證》。
2、銷售價格
由甲、乙雙方共同確定各期組價方案。在既定價格執(zhí)行期間，如市場發(fā)生變化，銷售價格需要調(diào)整時，調(diào)整方案需雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。
3、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費
1)營銷策劃標(biāo)準(zhǔn)收費
營銷策劃服務(wù)費用按工作節(jié)點收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為 萬元。合同簽定之日支付 萬元，待市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案四份報告提交后再支付余下 萬元。
2)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費
銷售代理費用按銷售金額提取計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額(即簽署預(yù)售/銷售合同的房款金額)之 1.5 %。代理費按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月代理費的結(jié)算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費。乙方收到此費后給甲方開具正式有效發(fā)票。
4、如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價格不受任何限制，但仍須按成交價向乙方支付代理費。
5、由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費。
6、由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費用歸甲方所有,但甲方仍需按沒收部分費用向乙方支付代理費。
7、由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費。
8、乙方計劃的銷售進度：(銷售進度以商品房的套數(shù)為計量)正式預(yù)售開始完成銷售的30%、60%、85%。(根據(jù)項目市場情況和開發(fā)商資金要求以及工程進度確定)
9、有關(guān)銷售代理費的其他約定
1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進度進行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的 80 %結(jié)算代理費。如乙方在任何一個考核點完成銷售進度的80%，則當(dāng)月的代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費結(jié)算，同時本月之前的代理費按上述第3款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費補結(jié)，補結(jié)的代理費在次月5日前完成支付。
2)乙方在最后考核點完成銷售指標(biāo)后，若繼續(xù)負責(zé)銷售，則代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費按月結(jié)算;若在任何考核點乙方未完成對應(yīng)的銷售指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的 1.5 %結(jié)算完之前的代理費后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。
10、為激勵銷售，獲得收益最大化，在雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)價格基礎(chǔ)上(基準(zhǔn)價格為 元/平方米)，取得的銷售提價超額部分按 20 %作為獎勵支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付。
第八條：保 密
雙方據(jù)此項目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開。
第九條：違約責(zé)任
本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。
第十條：合同的修改、補充和解除
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協(xié)議，其效力等同于本合同。
第十一條：免責(zé)條款
1、不可抗力：
國家法律規(guī)定的不可抗力。
2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
第十二條：爭議解決
若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效。
第十三條：生 效
本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。
第十四條：其 他
本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表人： 乙方代表人：
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號： 銀行帳號：
日期： 年 月 日 日期： 年 月
日
代理公司合同篇八
甲方：
乙方：上海 ?網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，依據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以共同遵守。
第一條 總則
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方特授權(quán)乙方作為甲方宣傳媒體代理公司，負責(zé)媒體的宣傳安排及聯(lián)系，并執(zhí)行甲方確認(rèn)后的媒體名單，完成發(fā)布新聞稿件匯編工作。雙方于 20 年 月 日在上海簽定本合同。
第二條 服務(wù)方式
由乙方在甲方指定的媒體發(fā)布甲方確認(rèn)的媒體稿件;
因媒體特殊原因無法發(fā)布雙方協(xié)商更換其他媒體 采取長期合作的方式，甲方不定期、不定量向乙方提交宣傳需求;
每次按照實際發(fā)生的宣傳頻次，甲方向乙方結(jié)算服務(wù)費用。
第三條 甲方的義務(wù)
1. 甲方負責(zé)提供宣傳稿件;
2. 每次按實際宣傳數(shù)量向乙方結(jié)算費用。
第四條 乙方的義務(wù)
1. 乙方負責(zé)按甲方要求在指定媒體發(fā)布稿件;
2. 乙方要保證稿件發(fā)布的及時性、準(zhǔn)確性;
3. 乙方如因故不能按照甲方要求發(fā)稿，應(yīng)立即通知甲方，以便及時調(diào)整。
第五條 費用及付費方式
根據(jù)每次發(fā)稿要求和媒體數(shù)量結(jié)算費用。
結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照附件《網(wǎng)站發(fā)稿價目表》結(jié)算。
付款方式：支票或
者轉(zhuǎn)帳
第六條 知識產(chǎn)權(quán)保護及保密條款
1. 甲方承諾，對乙方提供的一切資料、信息履行保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不向任何第三方泄露。
2. 乙方承諾，對甲方提供的一切資料及其它商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不向任何第三方泄露。
第七條 不可抗力條款
由于無法預(yù)見的不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭、地震、罷工、動亂等國家法律規(guī)定范圍之內(nèi)的突發(fā)事件的發(fā)生，導(dǎo)致任何一方不能執(zhí)行本合同中的部分或全部義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，對方可根據(jù)實際情況部分或全部免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
第八條 法律效力及有效性條款
任何一方在協(xié)議期間提出終止本協(xié)議，需提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)對方簽署終止協(xié)議后方可終止。
第九條 違約條款
1.甲方應(yīng)按時向乙方支付媒體關(guān)系服務(wù)費，如果逾期未能按時支付，乙方有權(quán)利終止合同。
2.乙方應(yīng)保證甲方媒體順利發(fā)稿，如果出現(xiàn)因乙方原因造成未能按甲方要求發(fā)稿，乙方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第十條 附則
1. 本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定并具相同的法律效力。
2甲乙雙方最后確定此次活動的方案為本次合同的說明附件，合同附件與合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
4. 合同自合同簽定之日起開始執(zhí)行。
甲 方：
地 址：
電子郵箱：
電話：
傳真：
郵 編：
戶 名：
開戶銀行：
銀行帳號：
公司代表：
簽字蓋章：
簽字日期： 年 月 日
乙 方： 上海 ??網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
地 址： 上海市
電子郵箱： [ ]
電話：
傳真：
郵 編： 20____
戶 名：上海 ?網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
開戶銀行：
銀行帳號：
公司代表：
簽字蓋章：
簽字日期： 年月日
代理公司合同篇九
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商，合資興辦代理公司(以下簡稱公司)，達成如下協(xié)議：
公司名稱
第1條中文名稱：
第2條英文名稱：
第3條經(jīng)營有關(guān)船用設(shè)備(以下簡稱船用設(shè)備)：
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理
經(jīng)營代理工業(yè)設(shè)備(以下簡稱非船用設(shè)備)：
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外，還代理非船用設(shè)備。
第4條公司注冊資本的總金額為..(大寫)美元，實收資本為..(大寫)美元。
股權(quán)分配
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50%，乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會
第6條董事會由四名董事組成，甲方委派二名，乙方委派二名，董事長由甲方委派，總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會每年召開一次，由董事長召集。
第8條董事會需有23以上的董事出席方能舉行。
第9條董事會成員不在公司領(lǐng)取薪金津貼。
在會議期間或受公司委托在國外考察，聯(lián)系業(yè)務(wù)期間，所需的交通住宿膳食辦公等費用由公司支付。
第10條公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負責(zé)制。
第11條總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其他經(jīng)濟組織與公司的營業(yè)進行競爭。
總經(jīng)理或其他高級管理人員貪污和嚴(yán)重失職，董事會隨時有權(quán)辭退他們。
公司的董事長及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù)，而其任職的公司不能與該公司競爭。
甲乙方的責(zé)任
第12條乙方負責(zé)開辟代理的渠道，但須經(jīng)篩選確認(rèn)，凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時，需經(jīng)雙方確認(rèn)。
凡取得設(shè)備代理權(quán)，因項目訂單售后服務(wù)條件有別，取得相應(yīng)優(yōu)惠價格有差異，力爭做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國際市場價格)。
無代理權(quán)也可接訂單，雙方按用戶要求廣辟貨源，共同努力多接訂單。
第13條甲方應(yīng)介紹推薦設(shè)備的適合項目于國內(nèi)訂貨單位，可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。
甲方將公司代理船用設(shè)備名稱樣本及售后服務(wù)的措施等送至研究所，由設(shè)計者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。
甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國的簽證及有關(guān)事宜。
會計與審計
第14條公司的財政會計年度系為日歷年度。
(1)按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計算純利潤的分配額。
(2)甲乙雙方對船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤各占50%。
(3)甲方主要負責(zé)船用產(chǎn)品項目，而乙方則主要負責(zé)非船用產(chǎn)品項目，凡各自負責(zé)項目的純利超過港幣時，予以提取超額部分總金額%的款額授予超額項目的一方，余額部份按第14條(2)辦法予以分配。
(4)公司會計制度格式編制會計報表，月報在各日歷月結(jié)束后30天，季報應(yīng)在日歷季后45天，年度決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報。
決算明細表，以反映經(jīng)營的全部情況。
(5)公司所得利潤總金額的50%作為無形貿(mào)易費開支，一切開支按發(fā)票報銷。
年終結(jié)算時總開支超過總收入的50%須由總經(jīng)理書面報告。
第15條在收到一個會計年度的年終報告后60天內(nèi)，甲乙雙方各派一人組成審
計小組，對上1個年度的報告(包括資金表負債表損益表財務(wù)狀況變動表)開展審計工作，寫出審計報告，報董事會批準(zhǔn)。
第16條雙方派出的年度審計人員的工資由各方承擔(dān)，但膳食交通辦公費用由公司開支。
開支費用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會決定。
第17條總經(jīng)理在收到審計小組對財務(wù)開支提出的異議通知后，最遲不得超過20天內(nèi)予以解決。
第18條公司文件會計帳目和財務(wù)情況表用中英文為工作文字。
生效期限與終止
第19條本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
第20條經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件，為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經(jīng)營期限為5年，以簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照之日起計算。
合資期滿前半年，一方提出，另一方同意，可延長其協(xié)議期限，具體事宜由董事會決定。
第22條本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會一致通過。
若有未盡事宜可以簽訂補充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內(nèi)任何一方無權(quán)單方面宣布退出或終止，而終止協(xié)議必須取得董事會一致通過。
第24條協(xié)議期滿，雙方認(rèn)可不再延長，可自然終止。
第25條由于一方破產(chǎn)或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營，可提出自愿終止。
清算
第26條公司協(xié)議期滿終止時，由董事會擔(dān)任“清算委員會”任務(wù)，直到清算結(jié)束，宣布公司解散。
第27條清算后，甲乙方的全部投資的本息均可完全收回。
若固定資產(chǎn)予以拍賣后，其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。
籌建工作
第28條自本合同簽字生效之日起，甲乙方應(yīng)于第30個日歷日17時前將投資的50%資金金額匯入銀行的公司賬戶，而余下的總金額之50%應(yīng)于90個日歷日17時前匯入上述銀行的公司賬戶。
第29條本合同簽署后，甲乙方提出委派董事會成員，并召開第一次董事會。
第30條董事會成立后，按協(xié)議推薦董事長總經(jīng)理，安排工作日程表并聘請工作人員。
適用的法律及仲裁
第31條本協(xié)議的簽訂生效解釋履行變更解除和爭議的仲裁，均以法律為準(zhǔn)。
第32條合資的雙方由于本協(xié)議引起的任何爭執(zhí)，應(yīng)以友好信任的精神協(xié)商解決。
若30天內(nèi)仍未能通過協(xié)商解決時，可經(jīng)甲方與乙方的任一方推薦第三方進行調(diào)解。
第33條若調(diào)解于30天內(nèi)仍無法解決時，其爭執(zhí)由仲裁作最終裁決。
第34條仲裁費用由敗訴方或按照仲裁委員會的決定支付。
不可抗力
合資公司的任何一方未能履行或延遲履行其義務(wù)，凡屬下述情況，將不視為該方不履行本協(xié)議的義務(wù)：
第35條任一方出現(xiàn)不可抗力的事件(包括戰(zhàn)爭自然災(zāi)害)或幾個相結(jié)合的事件引起妨礙或延遲履行本協(xié)議的義務(wù)。
第36條在第35條所述事件發(fā)生的情況下，對方對妨礙或延遲履行本協(xié)議的各種因素應(yīng)采取合理的步驟與措施予以及時解決。
第37條遇到不可抗力的情況時，遭受不可抗力的一方應(yīng)盡早通知公司的另一方，通過友好協(xié)商，繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。
協(xié)議文字和工作語言
第38條本協(xié)議及附件用中英文書就，公司的重要文件，一律用中英文兩種文字書就。
兩種文本具有同等法律效力。
地址：
地址：
電傳電報：
電傳電報：
電話：
電話：
甲方
乙方
簽字：
簽字：
姓名：
姓名：
職務(wù)：
職務(wù)：
見證人：
見證人：
簽字：
簽字：
姓名：
姓名：
職務(wù)：
職務(wù)：
日期：
代理公司合同篇十
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
甲、乙雙方根據(jù)《_____》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方開發(fā)的____項目（以下簡稱“本項目”）的銷售代理事宜達成下述約定：
一、合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____區(qū)域的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方興建的____項目，該項目為____（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計____平方米。
二、合作期限
1、本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____區(qū)域指定其他代理商。
三、費用負擔(dān)
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
四、銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。
五、代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為所售的____項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按____比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于____天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于____天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的，每____個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方____分成。
六、甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。
（2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
（3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。
（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。
（5）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）代理的委托書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后____天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
七、乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。
（2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在代理期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。
（4）派送宣傳資料、售樓書。
（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。
（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動。
（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。
（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
八、合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
九、違約責(zé)任
2、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理傭金的，每延遲一天，須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的，該套商品房代理傭金不予計算，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理傭金金額的違約金。
4、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理傭金。
5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)撤場，向甲方交接相關(guān)資料，并在撤場前完成對已售房源未結(jié)事項的辦理，甲方將按合同支付相應(yīng)代理費，如到期仍未到達結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的，甲方不再予以結(jié)算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔(dān)。
十、其他事項
1、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。
甲方：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：___年___月___日
乙方：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：___年___月___日
代理公司合同篇十一
委托方：
代理方：
依照國家有關(guān)法律法規(guī)，簽約雙方就委托代理出口業(yè)務(wù)有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一。委托代理出口商品名稱：
出口口岸：
總金額：萬美元，在年年底前履行完畢。
具體型號、規(guī)格、數(shù)量、金額在每批出口前另行確認(rèn)。
二。雙方權(quán)利義務(wù)：
(一)。代理方：
1。代理委托方辦理有關(guān)貨物出口報關(guān)、報檢、托運手續(xù)及結(jié)匯、退稅事宜，但因出口合同及其附
件的瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任由委托方自行承擔(dān)。
2。因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，代理方有權(quán)解除本代理合
同，委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和后果。
3。因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行，代理方應(yīng)及時通知委托方采取補救措施。如委托方在訴訟時效內(nèi)書面要求對外索賠的，代理方應(yīng)根據(jù)其出口合同，積極協(xié)助委托方對外索賠，委托方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和后果。并應(yīng)在索賠前，依據(jù)代理方書面通知將預(yù)付費用劃至代理方帳戶。若委托方未支付有關(guān)索賠費用，而由代理方先行支付的，則委托方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)利，但不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)代理方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之，如外商索賠，由代理方應(yīng)訴/應(yīng)裁，但委托方應(yīng)無條件協(xié)助并承擔(dān)應(yīng)訴/應(yīng)裁的一切費用和后果。
(二)。委托方：
1。應(yīng)提供以下有效證件復(fù)印件：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(含非法人營業(yè)執(zhí)照)；
②組織機構(gòu)代碼證；
③稅務(wù)登記證(國稅)；
④增值稅一般納稅人資格證書或申請認(rèn)定表(正在申請一般納稅人的企業(yè))；
⑤如是外商投資企業(yè)或中外合資企業(yè)，還需要提供：港澳臺僑企業(yè)批準(zhǔn)證書。
若以上證照到期后，委托方在年審后半個月內(nèi)應(yīng)提供上述資料復(fù)印件給代理方。
2。保證所委托出口的貨物符合出、進口國的國家政策法律規(guī)定，并保證委托出口的貨物不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。
3。負責(zé)組織出口貨源，并根據(jù)出口合同的規(guī)定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔(dān)運費，并
保證所委托的實際貨物與報關(guān)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等相符。若委托方違反本條規(guī)定，則應(yīng)
承擔(dān)由此產(chǎn)生的對外及對代理方的賠償責(zé)任。
4。協(xié)助代理方辦理報關(guān)、報檢、制單、結(jié)匯等具體業(yè)務(wù)，保證從代理方處取得的所有單證的安全，不得挪作它用。
5。代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要，委托方應(yīng)于貨物報關(guān)出口前一周書面通知代理方，由代理方?jīng)Q定是否接受。
6。委托方應(yīng)如實申報，不得虛報數(shù)量，高報價值。
7。如委托方指定貨代以及需異地報關(guān)出口的貨物，委托方應(yīng)通知代理方其貨代名稱、地址、聯(lián)系人、電話、傳真等詳細資料，并允許代理方與貨代直接聯(lián)系，在貨物正式報關(guān)出口前，由貨代將裝箱單、發(fā)票傳真給代理方確認(rèn)。
8。保證增值稅發(fā)票和專用繳款書真實、有效、合法。
9。未經(jīng)代理方同意，委托方不得擅自更改確認(rèn)后的合同條款，不得對外商作出合同之外的承諾。
1。承擔(dān)因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責(zé)任。
11。對外商資信負責(zé)，承擔(dān)因外商原因致使與外商簽訂之合同不能履行或與外商簽訂之合同已部份履行但無法收匯核銷的責(zé)任。前述外商違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本協(xié)議項下代理方收取代理費的權(quán)利。
12。保證在報關(guān)日后3日內(nèi)將報關(guān)單、核銷單等退稅單據(jù)交還代理方，并保證報關(guān)單、核銷單的所有內(nèi)容與相應(yīng)的增值稅發(fā)票和專用繳款書內(nèi)容一致。
13。因委托方的原因，導(dǎo)致增值稅發(fā)票和專用繳款書未能退稅時，代理方有權(quán)向委托方追索該部份退稅款。委托方應(yīng)在收到代理方書面通知后3個工作日內(nèi)將該部份退稅款，付到代理方指定的銀行帳戶上。
三。費用與代理手續(xù)費結(jié)算：
1。代理出口過程中所發(fā)生的一切費用，除退稅外均由委托方承擔(dān)，如因需要由代理方代為繳納的，委托方應(yīng)在每筆費用實際發(fā)生前轉(zhuǎn)入代理方帳戶，代理方也可直接在貨款中扣除。本合同項下的出口費用包括：保險費、港口碼頭費、裝運港市內(nèi)短途運雜費、倉儲費、出口檢驗費、檢疫費、報關(guān)費、國內(nèi)銀行費用等。
2。a。代理方負責(zé)接收國外客戶t/t貨款，該貨款應(yīng)于6天內(nèi)匯到代理方指定的銀行帳戶)。在代理方收到委托方國外貨款，先按1美元：8。26人民幣元將貨款匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，在核銷單、報關(guān)單退回后，并收到委托方提供的增值稅專用發(fā)票、稅收繳款書后3個工作日內(nèi)將外匯貨款按1美元：9。14人民幣元的比率，扣除已按1美元：8。26人民幣元支付的貨款，將剩余貨款按委托方的通知匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，其余部分(包括不低于13%的退稅款額)作為代理方的代理費用。
3。如出口合同外商付款期至?xí)r，代理方未實際全部收匯，代理方對委托方就該筆貨款保留追索權(quán)。如代理方在委托方開具增值稅發(fā)票和繳款書二個月后在國稅局依然查無增值稅發(fā)票和繳款書的相關(guān)信息，委托方有責(zé)任協(xié)助代理方向當(dāng)?shù)貒惥植樵儭?/p>
四。違約責(zé)任：
1。在本合同項下，如一方違約，除依法依約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任及賠償守約方的實際損失外，還應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，該費用包括但不限于律師費用、訴訟費用、差旅費、通訊費。
2。自違約方違反本合同約定及法定義務(wù)之日起，其于后支付的任何款項按以下順序清償：(1)守約方為實現(xiàn)權(quán)利支付的費用；(2)利息或違約金、損失賠償金；(3)貨款本金。
五。爭議解決方式：
1。本合同適用《中華人民共和國合同法》及我國對外貿(mào)易代理的有關(guān)規(guī)定。
2。委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由合同簽訂地法院裁決。
代理公司合同篇十二
合同編號：
甲方：
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
責(zé)任會計：
茲由甲方委托乙方代理記賬，經(jīng)雙方代表協(xié)商，達成以下協(xié)議;
一、業(yè)務(wù)范圍
乙方接受甲方委托，對甲方年月至年月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行代理記賬。
二、甲方的責(zé)任與義務(wù)
甲方的責(zé)任是：建立健全企業(yè)管理制度;依法經(jīng)營，保證財產(chǎn)的安全完整;保證原始憑證的真實、合法、準(zhǔn)確、完整;按照有關(guān)規(guī)定及時足額繳納各項稅費。
甲方的義務(wù)是：
(1)對本單位發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，必須填制或取得符合國家統(tǒng)一會計制度規(guī)定的原始憑證;
(2)配備專人負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，并定期與乙方提供的賬面數(shù)額相核對;
(3)指定專人做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作;
(4)負責(zé)向乙方提供原始憑證授權(quán)簽字人名單;
(5)及時向乙方提供會計核算所需要的全部有經(jīng)手人及授權(quán)簽字人簽批的原始資料和其他有關(guān)資料，并對賬務(wù)處理的真實性和完整性負責(zé);
(6)對于甲方退回的要求按照統(tǒng)一會計制度規(guī)定進行更正、補充的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時予以更正、補充;
(7)按本協(xié)議規(guī)定及時足額地支付代理記賬費用;
(8)為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件;
(9)為乙方提供記賬、理賬所需要了解的生產(chǎn)、經(jīng)營等管理資料。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
乙方的責(zé)任是：按照會計準(zhǔn)則、會計制度和其他會計法規(guī)要求為甲方代理記賬，保證賬務(wù)處理的真實性、合理性和合法性。
乙方的義務(wù)是：
(1)根據(jù)《中華人民共和國會計法》及國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定，開展代理記賬業(yè)務(wù);
(2)根據(jù)甲方的經(jīng)營特點，指導(dǎo)甲方設(shè)計相應(yīng)的會計制度;
(3)設(shè)計會計憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會計檔案，并在合同終止時辦理會計工作交接手續(xù);
(4)按照有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證、填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表;
(5)辦理甲方各項納稅事宜;
(6)解釋說明甲方提出的有關(guān)會計處理、會計法規(guī)、財稅政策等的原則問題;
(7)對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù);
(8)為甲方提供加強經(jīng)濟核算，改善經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟效益等方面的建議;
四、收費標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)協(xié)商，乙方代理記賬收費標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣每月元，甲方在合同生效后一周內(nèi)預(yù)付3個月的費用，到期后在每季度初10日內(nèi)收到會計報表時，支付下一期的費用。
全年憑證、賬簿費用為元。其中包括用友套打憑證、賬簿、差旅費報銷單、費用粘貼單、工資表、財務(wù)報表、納稅申報表等。
五、服務(wù)方式
客戶選擇的服務(wù)方式為(公司取票客戶送票)
六、會計檔案保管
1.在會計年度內(nèi)，憑證、賬簿、報表等會計檔案由會計公司設(shè)專人專柜保管;
年度終了后，交由客戶自行保管，交接時雙方需在交接清單上簽字確認(rèn)。
七、違約責(zé)任
1.甲方未能履行其責(zé)任，未向乙方提供真實、合法、準(zhǔn)確、完整的原始憑證，導(dǎo)致稅收方面的責(zé)任由甲方承擔(dān);
2.由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;
3.由于乙方原因，未能按時完成會計核算或會計核算不真實，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
4.關(guān)于會計賬務(wù)出現(xiàn)的問題，辦理交接手續(xù)以前的由甲方負責(zé)，辦理交接手續(xù)以后的由乙方負責(zé)。
八、變更、解除及爭論解決方式
1.協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)單方解除協(xié)議，造成損失由違約方承擔(dān);
2.甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商，不得單方修改或終止協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致同意終止協(xié)議或出現(xiàn)
其它法定終止情形的，協(xié)議書終止并按照相關(guān)規(guī)定辦理會計交接手續(xù);
3.凡因執(zhí)行本合同所引起的爭論，雙方應(yīng)通過平等協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由乙方所在地法院依法解決。
九、生效
本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字或蓋章后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同到期后，雙方如無異議，合同自動延期。
十、未盡事宜
本合同若有未盡事宜，雙方同意通過友好協(xié)商并簽署書面文件確定。
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
責(zé)任會計：
日期： 日期：
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