合同是一種法律文件，記錄了雙方在特定事項上的約定和責任。合同的簽署應當經過充分的商議和協(xié)商，確保雙方達成共識。在簽署合同前，記得審查合同的條款，確保自己的合法權益受到保護。
借款合同以物抵債篇一
甲方:____________(債權人)乙方:____________(債務人)
丙方:__________(擔保人)
經甲、乙雙方核對后確認,截止_____年_____月_____日,乙方共欠甲方貸款本金_____萬元,利息_____萬元。為解決甲、乙雙方的債權債務問題,經甲、乙、丙三方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議。
第一條鑒于乙方無法償還甲方的貸款本息,乙方/丙方自愿將其名下或有權處分的
等財產,用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務(抵債財產詳見抵債物清單)。
第二條根據(jù)評估價值,考慮到市場因素和變現(xiàn)費用,同意上述抵債物折價人民幣__________元,用于抵償甲方貸款本金_____萬元,利息_____元。
第三條甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權,隨即停止計算乙方所拖欠甲方的.相應的貸款利息。乙方/丙方應在本協(xié)議生效后的3個工作日內,將本協(xié)議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付甲方,并在_____年_____月_____日前辦妥有關抵債物登記及產權過戶手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權從停息日起恢復計收相應貸款利息。
第四條因抵債物過戶或登記所需交納的各項費用由乙方/丙方承擔,乙方/丙方應當及時支付。甲方墊付的,有權向乙方/丙方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
第五條乙方/丙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權,并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說明抵債物的質量、性能狀況及缺陷,交清有關技術手冊、合格證書、驗收報告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全,交清相關規(guī)費。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無法正常行使權利或使甲方合法權益受損的,乙方/丙方應承擔相應責任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時甲方將有權解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。
第六條本協(xié)議簽定后,甲方即有權處置上述抵債物,在甲方正式取得上述抵債資產的使用權之前,該抵債物出現(xiàn)產權糾紛:如被有關部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響,導致該抵債資產不能順利過戶到甲方名下的,甲方有權單方解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。
第七條本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應在本著平等互利的原則進行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第八條任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對方相應損失外,應向對方支付每天千分之一的違約金。
第九條其他約定:
第十條本協(xié)議書經雙方/三方簽名蓋章后生效。
第十一條本協(xié)議書一式_____份,簽定各方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:__________法定代表人:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方:_______________
法定代表人:__________
_____年_____月_____日
借款合同以物抵債篇二
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
____縣 廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被____縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、____縣第一耐火器材廠 年 月 日從城關社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、 年 月 日借款20000元、 年 月 日借款2筆，分別為260000元和10000元、 年 月 日借款160000元、 年 月 日借款170000元、 年 月 日借款4筆，分別為20000元、20000元20000元和20000元; 年 月 日從__y社借款130000元，上述借款共計1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項總計1849112元。
甲方對上述款項金額及其用于____縣第一耐火器材廠事實予以確認。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的____縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產范圍以“__市中資資產評估事務所”評估報告為準。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為 本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前____縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協(xié)議簽訂之日起，____縣第一耐火器材廠所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、____縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產的.他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，__y社委托城關社統(tǒng)一接受抵債的資產。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門____縣農村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財產清單
甲方：
法定代表人：(簽章)
乙方：
法定代表人：(簽章)
借款合同以物抵債篇三
乙方：_________
丙方：_________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方_________元的債務：_________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的.房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條產權人為甲方的房屋產權辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。
第八條本協(xié)議簽署之日起_________個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索_________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日
借款合同以物抵債篇四
引導語：房地產買賣合同也是房屋買賣合同，其標的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應當采取書面形式訂立。今天，小編為大家整理了關于以房抵債合同范本，歡迎閱讀與參考!
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協(xié)商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責任
(1)除不可抗力的`原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
借款合同以物抵債篇五
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
____縣廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被____縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、____縣第一耐火器材廠年月日從城關社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、年月日借款20000元、年月日借款2筆，分別為260000元和10000元、年月日借款160000元、年月日借款170000元、年月日借款4筆，分別為20000元、20000元20000元和20000元;年月日從__y社借款130000元，上述借款共計1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項總計1849112元。
甲方對上述款項金額及其用于____縣第一耐火器材廠事實予以確認。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的____縣第一耐火器材廠所有的`全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產范圍以“__市中資資產評估事務所”評估報告為準。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前____縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協(xié)議簽訂之日起，____縣第一耐火器材廠所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、____縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，__y社委托城關社統(tǒng)一接受抵債的資產。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門____縣農村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財產清單
甲方：
法定代表人：(簽章)
乙方：
法定代表人：(簽章)
借款合同以物抵債篇六
乙方：_________
_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經過充分協(xié)商，達成如下合同：
一、甲方因_________原因向乙方借款人民幣_________元，大寫為__________________，截止合同簽訂日拖欠利息_________元，上述款項總計_________元。
二、甲方對上述款項金額及其用于_________事實予以確認。
三、鑒于甲方無力償還上述的欠款和利息，甲方自愿以現(xiàn)歸屬其名下或有權處分的全部房屋、機器設備等財產抵償所欠乙方上述全部款項，抵債財產詳見債務清單。抵償資產范圍以_________資產評估事務所評估報告為準。
四、根據(jù)資產評估價值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費用，同意上述抵債物折價人民幣_________元，用于抵償甲方貸款本金_________元，利息_________元。
五、乙方自本合同書生效之日起即取得抵債物的處分權，隨即停止計算甲方所拖欠乙方的相應的貸款利息。甲方應在本合同生效后的3個工作日內，將本合同約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方，并在_________年_________月_________日前x辦妥有關抵債物登記及產權過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則乙方有權從停息日起恢復計收相應貸款利息。
六、本合同簽訂之前_________所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
七、合同簽訂之日起，_________所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
八、_________承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
九、甲方保證抵債財產無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經濟責任并負責解決。
十、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
十一、乙方之間對本合同約定的.債權享有連帶債權，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產。
十二、本合同根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律簽訂，受中華人民共和國法律管轄。甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致的，應向_____仲裁委員會申請仲裁。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
十三、任何一方違反本合同的規(guī)定，，除賠償對方相應損失外，應向對方支付每天千分之一的違約金。
十四、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更合同內容。
十六、對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。
十七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
借款合同以物抵債篇七
第一條 抵押物基本情況本房產座落于 ，甲方于________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為________年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：開戶名：開戶行：賬 號：
3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前____日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前____日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5.利息支付方式： 。
6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：開戶行：賬 號：
第五條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)^v^法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用。
借款合同以物抵債篇八
______(債務人，以下簡稱甲方)愿意以其財產抵償所欠_______(債權人，以下簡稱乙方)債務，雙方經平等協(xié)商，達成下列條款。
甲方同意以下列財產抵償債務：
(一)________________________
(二)________________________
(三)________________________
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;
(四)基于抵債財產發(fā)生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢，不存在任何拖欠;
(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;
(七)抵債財產的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
本協(xié)議第一條所列抵債財產共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn)費用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。
本協(xié)議第一條所列抵債財產折價用于抵償以下債務：
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。
抵債財產的交付方式為：_______________________________________。
在財產交付后____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。
(一)甲方逾期交付抵債財產和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的'違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產而發(fā)生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
雙方選擇以下第______種生效方式。
[第1種生效方式(適用于須報上級行批準情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經乙方上級行正式批準同意后生效。
[第2種生效方式(適用于不需報上級行批準情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
或有權簽字人：____________或有權簽字人：____________
借款合同以物抵債篇九
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方做生意需要，向乙方借款 元整。
至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議：
第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：
1.房屋坐落： ;
2.房產證號： 登記面積： 平方米共 間，附屬房屋： 平方米共 間;
3.土地證號： 登記面積： 平方米，附屬其他土地證號： 面積： 平方米;
4.四至范圍：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ;
5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權;與房屋和土地使用相關的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。
第二條 在本協(xié)議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的 房屋所有權證、集體土地使用權證 等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。
第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。
第四條 甲方承諾：若該房產發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項。
第五條 抵債金額為:上述抵債房產協(xié)商作價為 萬，大寫金額為 (含預期升值及動遷補償款收益)。
第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續(xù)齊全，交清相關稅費。
如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責任
2. 若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。
第八條 若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協(xié)議書經甲、乙雙方簽字后即生效。
本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于xxxxxxx 編號為xxxxxxxxx_的房屋所有權。
2.(土地使用權出讓批準文件號)為_xxxxxx第xxxx_， 土地使用權合同批準文件號為_xxxxxxxxx。
3.土地使用權證號為_xxxxxxx_，土地使用權面積為_xxxx平方米_。
地塊規(guī)劃用途為_ xxx ，土地使用權年限自_xxx 年_xx 月_xx日至xxx 年_xx月_xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋(現(xiàn)定名)_西堤紅山苑 ， 主體建筑物的性質為__辦公用房___，屬__框架結構___結構，建筑層數(shù)為__x___層。
5.工程建設規(guī)劃許可證號為_xxx規(guī)xxx字xx號_。
6.房屋預售許可證號為：xxxxx號 。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積共__xxx___平方米，其中套內建筑面積__xx__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_xx__ 平方米，有關公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見xxx號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的： 第xxx (幢)(座)_x層__xxx_ 號房， 上述面積為甲方購買時暫測，房地產產權登記機關同意為其辦理房屋產權登記時，以實際測定面積為準。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。
甲方購買該房屋總價款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxxxxxxxx 元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxxxx 元。
其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：x 拾 x 萬元整，(小寫)：xxxxx 元，室內家用電器價款(大寫)：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxx 元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxx 元。
向銀行按揭貸款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxxx 元。
按揭貸款期限： xx 年，按揭貸款還款時間：xxx年 x月 x日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。
甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條價格與費用。
1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購買的房屋。
按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米_xxxxxx_元，購買總金額為(人民幣) x 佰 x 拾__x_萬_x__仟_x_ 佰_x拾_x__元整。
頂?shù)纸杩罱痤~為：(人民幣)：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxx 元。
其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：x 拾 x 萬元整，(小寫)： xxxxx 元，室內家用電器價款(大寫)：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)：xxxxxx 元在內。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。
第四條價格與費用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產權登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。
2. 甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方決定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方決定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在_xxxx_年_x__月_x__日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認。
第六條違約責任。
1. 甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2. 甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。
如果乙方逾期接收，甲方有權另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。
違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。
3. 甲方于房屋可以辦理產權變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。
甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的'任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。
甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。
違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。
4. 甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。
如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。
5. 甲方將房屋交付后，即視為所有權轉移至乙方。
房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況，甲方有義務幫助乙方協(xié)調與房屋有關的相關居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6. 甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。
甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權決定另行轉讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于_xxxx__年_xx__月_x_日前，將該房屋交付乙方;乙方須于 xxxx 年 x 月 x 日前，接收該房屋。
交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權變更登記完畢時。
所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(包括財產共有人共同簽字)，或者按印后生效。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
借款合同以物抵債篇十
以房抵債合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供以房抵債合同閱讀參考。
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協(xié)商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的.過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
借款合同以物抵債篇十一
乙方：_________________
丙方：_________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、關于乙方所欠甲方_____________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條、丙方提供下列_____________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方_________________元的債務：______________；上述房屋作價人民幣_____________元。
第三條、丙方應于本協(xié)議簽署之日起_____________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條、丙方應于本協(xié)議簽署之日起_____________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的`有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
第五條、丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條、丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條、產權人為甲方的房屋產權證書的辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。
第八條、本協(xié)議簽署之日起___________個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索_____________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_______________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第九條、各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第十條、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條、本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_______________種方式進行解決：
（一）提交_____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條、本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條、本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
授權代表（簽字）：___________授權代表（簽字）：___________
借款合同以物抵債篇十二
債務人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
債權人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于??????編號為＿的房屋所有權。
2.（土地使用權出讓批準文件號）為＿第＿，?土地使用權合同批準文件號為＿。
3.土地使用權證號為＿＿，土地使用權面積為＿x平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿???，土地使用權年限自＿?年＿?月＿xx日至?年＿xx月＿xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑?，?主體建筑物的性質為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結構＿＿＿結構，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。
5.工程建設規(guī)劃許可證號為＿規(guī)x字號＿。
6.房屋預售許可證號為：號??【詳見：編號為號商品房預售合同，出賣人：x公司】。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中套內建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿?平方米，有關公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：?第?（幢）（座）＿x層＿＿＿?號房，?上述面積為甲方購買時暫測，房地產產權登記機關同意為其辦理房屋產權登記時，以實際測定面積為準。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬?x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x??拾??x??萬元整，（小寫）：?元，室內家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾??x?元整，（小寫）：???元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x??佰??x??拾??x??萬??x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。向銀行按揭貸款（大寫）：x??佰??x??拾??x?萬??x??仟??x??佰??x??拾??x????元整，（小寫）：???元。按揭貸款期限：??????年，按揭貸款還款時間：x年?x月?x日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條價格與費用。
1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米＿＿元，購買總金額為（人民幣）???x??佰??x??拾＿＿x＿萬＿x＿＿仟＿x＿?佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x?拾??x??萬元整，（小寫）：??元，室內家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾?x??元整，（小寫）：??元在內。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。
第四條價格與費用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產權登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。
2.?甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方決定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方決定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在＿＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認。
第六條違約責任。
1.??甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.??甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計算。
3.??甲方于房屋可以辦理產權變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計算。
4.??甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。
5.??甲方將房屋交付后，即視為所有權轉移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況，甲方有義務幫助乙方協(xié)調與房屋有關的相關居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6.??甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權決定另行轉讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于????年??x??月????x?日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權變更登記完畢時。所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條??
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產共有人共同簽字），或者按印后生效。
甲??????方：???????????????????????乙??????方：
房屋共有人：???????????????????????房屋共有人：
借款合同以物抵債篇十三
房屋抵債合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供房屋抵債合同閱讀參考。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：
雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產權證;
4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。
，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續(xù)。
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。
2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;
3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日
_________年______月______日
借款合同以物抵債篇十四
貸款方：__________________
借款方：__________________
一、借款用途
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣——元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為——%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率——%.
四、借款期限
借款方保證從——年——月起至——年——月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、保證條款
(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
合同編號：__________
借款人：_______________________________
住所(地址)：_________________________
法定代表人：___________________________
貸款人：_______________________________
住所(地址)：_________________________
法定代表人(負責人)：_________________
簽訂時間：_________年_______月_______日
簽訂地點：_____________________________
借款人因__________________公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，經雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱“本合同”)。
第一條 定義與解釋
1.1 在本合同中，下列術語具有如下含義：
1.1.1 “銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2 “結息日”指每季最后一個月的20日。
1.1.3 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。
1.1.5 “提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6 “還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8 “項目”指___________________________公路。
1.1.9 “建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。
1.1.10 “經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。
1.1.11 “完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。
1.1.12 “成本超支”指項目建設投資(包括固定資產支出和流動資金支出)超支。
1.1.13 “預備費”包括基本預備費和漲價預備費。
1.1.14 “項目資本金”指在__________________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。
1.1.15 “擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。
1.2 本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同;
2.9 目前無重大經濟糾紛發(fā)生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
3.2 本合同項下的貸款只能用于__________________公路項目建設。
3.3 本合同項下貸款期限共_______年_______個月，自_______年_____月_______日起至_______年______月______日止。
3.4 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經借款人同意。
4.2 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天)。
4.3 貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
5.1.1 貸款證交由貸款人審核;
5.1.3 生效的建設承包合同;
5.1.4 生效的原材料供應合同;
5.1.5 項目財產保險單;
5.1.6 所有依法生效的擔保性文件。
5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
5.2.1 擔保合同合法有效;
5.2.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
5.2.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
5.2.5 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的'財務報表、資料;
5.2.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
5.2.7 已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6.1 本合同項下貸款的提款期，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
6.2 本合同項下貸款分次提取，即：
……
6.3 借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前_______天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
6.4 貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后_______個銀行營業(yè)日內將貸款放出。
6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日_______個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經貸款人同意后方可取消。
6.6 借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。
6.7 本合同項下貸款的還款期為_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，分_____次還款，具體還款時間與金額如下：
還款日
還款本金數(shù)額
年 月 日
萬元
年 月 日
萬元
年 月 日
萬元
年 月 日
萬元
6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日______個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
6.9 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：
a.____________公路建成通車后收取的車輛通行費;
6.11 借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日______個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。
6.12 借款人提前還款的，必須在結息日進行;本金金額不得少于______萬元。
6.13 借款人提前還款的，應按實際用款天數(shù)計算利息，與本金一并歸還。
6.14 借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規(guī)定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
6.15 若某個提款、還款、結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應加收或減少利息。
第七條 賬戶監(jiān)管
7.1 為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管。
7.2 賬戶監(jiān)管包括：
7.2.1 監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對非用于本項目的開支有權拒付;
7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項;
7.2.3 有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權。
a.項目完工后收取的車輛通行費;
b.本項目下的所有保險賠款;
d.借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
7.3.3 開立于______的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有______天的寬限期。
7.4 借款人承諾，其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：
7.4.1 項目建設期：
a.按借款人的工程預算應付的工程;
b.本合同項下的到期利息;
c.其他支出;
7.4.2 項目經營期：
a.本合同項下的到期利息額;
b.本合同項下的到期本金額;
c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額;
d.按借款人的營運預算應付的營運開支;
e.其他支出。
7.5 在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。
7.6 貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條 擔保
8.1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>
8.1.1 在項目建設期間內，____________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)。
8.1.2 當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。
8.1.3 借款人以依法獲得的______公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見____________公路收費權質押合同)，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
8.1.4 項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由____________向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。
第九條 借款人承諾
9.1 所作的陳述與保證真實無誤;
9.2 承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;
9.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;
9.5 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;
9.10 借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發(fā)生后_____日內書面通知貸款人。
9.11 借款人應當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款;
10.2 對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。
第十一條 變更、解除與轉讓
11.1 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
11.2 借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務;有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。
第十二條 保險
12.1 借款人應在本合同生效后_____日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_______險、_________險、______險;保險余額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限，并根據(jù)有關規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
12.2 保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件;貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。
12.3 在本合同有效期內，若項目發(fā)生投保范圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之______的違約金。
13.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______的利息，對未支付的利息計收復利。
13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之______的利息。
13.4 借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應向貸款人支付貸款金額百分之______的違約金。
13.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應向貸款人支付挪用金額百分之______的違約金。
13.6 借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計收利息。
13.7 發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權依法處置質押的____________公路收費權。
13.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。
13.9 貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之______的違約金：
13.9.1 收到借據(jù)后，無正當理由推遲放款的;
13.9.2 無故提前收回貸款的。
第十四條 爭議解決
借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第十五條 通訊
15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。
15.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。
15.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。
第十六條 其他
16.1 本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。
16.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
法定代表人(或授權代理人)：(簽字)________________
(或授權代理人)
附件一 承諾函
中國工商銀行_____________分行：
為了使_____________公路項目能夠按照預定的工期完工，本_____________承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。
如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。
本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。
出具人：___________________
__________年______月_____日
附件二 擔保函
中國工商銀行____________分行：
本保證人對__________________公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的______日內，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。
本保證在債務人轉讓債務時繼續(xù)有效。
保證人：__________________
________年______月______日
借款合同以物抵債篇十五
甲方：_______________(借款人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________(出借人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
1.汽車種類及牌號：_______________
2.車架號：_______________
3. 發(fā)動機號：_______________
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
借款合同以物抵債篇十六
貸款種類：
合同編號：
借款人：
電話：
住址：
郵政編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話：
地址：
郵政編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據(jù) 市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元。
甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于 區(qū)（縣） 街道（鎮(zhèn)） 路（村） 弄號 室的住房。
借款合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %（月利率 %）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
7.1 第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。
7.2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡、信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之 的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
其他約定事項
本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
年 月 日
乙方（私章）：
年 月 日
丙方（公章）：
法定代表人（或其授權代理人）（簽章）：
年 月 日
借款合同以物抵債篇十七
甲方： 借款方(乙方)：
乙方因為經營需要向甲方申請借款，甲方有相應的`自有資金，同意出借。經雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 借款金額：人民幣(大寫)
第二條 借款利率：借款利率為千分之伍(月息)。
第三條 借款期限：20 年 月 日至20 年 月 日，利隨本情,如遇國家調整利率,按新規(guī)定計算。
第四條 保證條款
1，借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.
2，借款方有義務接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行,經營管理,財務活動,物資庫存等情況.借款方應提供有關的計劃,統(tǒng)計,財務會計報表及資料.
3，需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償?shù)臋嗬?借貸方有義務對保證人進行償還.
第五條 違約責任
一，借款方的違約責任
2，借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本
二，貸款方的違約責任
貸款方未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金.違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同.
意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.
第七條 其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付.
本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。 本合同正本二份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本 1 份，送甲方財會部門和有關部門。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
借款合同以物抵債篇十八
甲方：_________
乙方：_________
甲方為規(guī)范教學環(huán)節(jié)，建成一流的課程主頁，使_________院的教學水平走上一個新的臺階，已對課程建設有關教學文件進行專家評審。乙方針對甲方的相關要求進行了認真的準備，并已提交課程建設的申請書與電子教案樣板，經甲方組織評審，認為其內容滿足甲方要求，為此，甲乙雙方簽訂課程建設基金項目協(xié)議。
一、乙方的權利和義務為：
1.確定所選教材，要求教材與參考資料具有權威性。
2.結合教材和參考資料，確定應完成課程建設項目的具體內容與實施方案，并制定詳細的項目進度表。
3.自協(xié)議簽訂日起兩個月內上交完整的課程電子教案及課程主頁框架（或直接上_________學院資源平臺），公示兩周后，接受專家們所進行的第二次評審。
4.自協(xié)議簽訂日起十個月內上交完成的課程主頁（或直接上_________學院資源平臺），公示兩周后，接受專家們所進行的第三次評審。
5.通過第三次評審的項目，自通過評審之日起兩周內提交結題報告；其它項目提交項目總結報告。
6.乙方承諾在兩年內至少更新_________％的主頁內容。以協(xié)議簽訂之日起為起始時間。
7.課程主頁的著作權歸乙方（作者）所有。
8.按照協(xié)議和_________學院課程建設基金管理辦法的規(guī)定取得經費并遵守學院的規(guī)定使用經費。
二、甲方的權利和義務：
1.由甲方對乙方提交的教學文件組織評審，在評審通過后簽訂本協(xié)議之日起兩周內劃撥_________元課程建設費。
2.按期提交完整的課程電子教案及課程主頁框架（或直接上_________學院資源平臺），公示兩周后，由甲方組織專家們進行的第二次評審。評審通過的項目，在評審通過之日起兩周內發(fā)放第一次追加的劃撥_________元課程建設費。
3.按期提交完成的課程主頁（或直接上_________學院資源平臺），公示兩周后，由甲方組織專家們進行的第三次評審。評審通過的項目，收到結題報告之日起兩周內發(fā)放第二次追加的劃撥_________元課程建設費。
三、其他未盡事宜，再作具體協(xié)商。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________
________年____月____日_________年____月____日
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