合同是法律制約下的自愿行為。編寫合同時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮各方的利益和權(quán)益,力求平衡雙方的利益。這里列舉了一些成功案例的合同,供您參考學(xué)習(xí)。
碼頭協(xié)議合同篇一
承租人:______
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃______河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至層樓前面通道以西米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北米到號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北米以樓通道以西至運(yùn)河邊留做的____米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為年零個(gè)月,自年月起至年月日止。
三、租金和租金的繳納:自年月至年月,日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬元整;自年月日至年月日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與______河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:
四、甲方應(yīng)在年月日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:____
乙方:____
____年____月____日
____年____月____日
碼頭協(xié)議合同篇二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了充分利用港內(nèi)堆場(chǎng)資源和滿足乙方煤炭中轉(zhuǎn)的需要就煤堆場(chǎng)租賃事宜,甲乙雙方在平等、自愿、有償、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方同意出租港內(nèi)部分堆場(chǎng)予乙方,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。
一、堆場(chǎng)位臵,經(jīng)二路東側(cè)及緯五路北側(cè)的煤炭中轉(zhuǎn)存儲(chǔ)堆場(chǎng),面積為平方米,租賃期限為年,即自年月日始至年月日止。
二、租金計(jì)算方式
每年每平方米場(chǎng)地租金與乙方在嘉港通用碼頭分公司外海碼頭煤炭中轉(zhuǎn)總量相掛鉤,年總中轉(zhuǎn)量達(dá)15萬噸以上(包括15萬噸),每年每平方米場(chǎng)地租金為30元,共計(jì)人民幣元;年總中轉(zhuǎn)量低于15萬噸,每年每平方米場(chǎng)地租金為35元,共計(jì)人民幣元。年總中轉(zhuǎn)量從本協(xié)議生效當(dāng)日起開始累計(jì)計(jì)算。
三、租金付款方式
本協(xié)議生效后15天內(nèi)乙方需支付甲方場(chǎng)地租金,先按每年每平方米30元計(jì)收,共計(jì)人民幣元。若年總中轉(zhuǎn)量低于15萬噸,則在本合同到期前7天內(nèi),場(chǎng)地租金按每年每平方米35元計(jì)收,付清余額人民幣元。
乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金,如乙方未按期交納租金,甲方可按當(dāng)期欠款金額每日收取0.5‰的違約金。
四、乙方租用場(chǎng)地后,在該場(chǎng)地上由甲方提供作業(yè)設(shè)備和人員并負(fù)責(zé)作業(yè)和安全。對(duì)乙方的煤炭要及時(shí)歸垛、堆高和清理場(chǎng)地,做到防盜。
五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中,可以使用甲方煤炭堆場(chǎng)配套的`設(shè)施,但需支付相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因造成煤炭堆場(chǎng)配套設(shè)施的損害,由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方使用租用場(chǎng)地進(jìn)行煤炭中轉(zhuǎn),按雙方簽訂《港口作業(yè)承包合同》的現(xiàn)定執(zhí)行,其它雜項(xiàng)作業(yè)按港口煤炭裝卸有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。在租用場(chǎng)地進(jìn)行煤炭作業(yè)時(shí),雙方均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的數(shù)據(jù)和單證。如由于乙方未辦理相應(yīng)手續(xù),自行出港所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),同時(shí)甲方也有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行煤炭疏港作業(yè)。
七、合同的變更或解除:
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同。
2、乙方超過1個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并由甲方向乙方支付違約金。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事煤炭中轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
八、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向各所在地申請(qǐng)仲裁。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四分,甲乙雙方各持兩份。
出租方:法定代表人:(簽字)
承租方:(蓋章)法定代表人:(簽字)
年月日(蓋章)
碼頭協(xié)議合同篇三
本文目錄
碼頭合同
港口貨柜碼頭改善工程合同
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商,一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特制定如下
合同
條款共同恪守:大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米,寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。
自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái),第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬元整;與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地,第一、二年租金為(每畝每年人民幣貳萬元)人民幣肆拾 萬元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬元整。
第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。
第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。
第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整,在本合同簽定后三日內(nèi),乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元,三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。
第三、年租金,在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。
第四年租金,在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。
第五年租金,在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)
規(guī)章制度
并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理,并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作;對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅,并享受優(yōu)惠政策。
5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng),素質(zhì)高,懂經(jīng)營(yíng),善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理,對(duì)外來打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào),確保一方平安。
6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng),冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù),保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。
7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
8、 乙方在租用期間,不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用碼頭,經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金:
1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復(fù)時(shí)。
1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水,以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。
2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。
3、航頭港監(jiān)費(fèi)(0.02元/噸)由乙方自行交納。
4、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租,承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理,將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈,在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合,乙方應(yīng)按0.2元/噸交費(fèi)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還租金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力
附件:
1、 本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件
2、 本合同所涉及的土地證復(fù)印件
3、 港口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
甲方代表:
年 月 日
乙方代表:
年 月 日
碼頭合同(2) |
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_________港務(wù)局(以下簡(jiǎn)稱甲方),為將_________號(hào)貨柜碼頭改善工程交由_________工程事業(yè)管理處(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包,經(jīng)雙方同意訂立合約條款如下:
一、工程地點(diǎn):
_________號(hào)碼頭附近
二、工程范圍:
詳設(shè)計(jì)圖、施工
說明書
、詳細(xì)價(jià)目表及單價(jià)分析表。三、工程總價(jià):
全部工程總包價(jià)為_________元整(本工程造價(jià)為_________,營(yíng)業(yè)稅為_________元)詳細(xì)價(jià)目表附后,竣工后工程結(jié)算總價(jià)按照施工說明書總則第十一條及第廿三條之規(guī)定辦理。
四、付款辦法:
(一)本工程無預(yù)付款。
(二)工程部份計(jì)價(jià)日期,原則上訂在每月_________日及月終最后一日辦理估驗(yàn)計(jì)價(jià),支付該期估驗(yàn)計(jì)價(jià)_________%,規(guī)定工程完成期限不足_________工作天者(不包含_________工作天),按原合約單價(jià)計(jì)付,不予采用工程款計(jì)價(jià)調(diào)整辦法辦理,但如因甲方原因延誤連續(xù)達(dá)_________個(gè)月以上者,連同原合約工作天在_________天以上時(shí),其未完成部份得應(yīng)乙方要求按工程款計(jì)價(jià)調(diào)整辦法辦理之;工程完成期限在_________工作天以上者(包含_________工作天),以采用工程款計(jì)價(jià)調(diào)整辦法,按_________省政府主計(jì)處公布之“_________省營(yíng)造工程物價(jià)指數(shù)”總指數(shù)為調(diào)整工程費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),其辦法詳本局營(yíng)繕工程補(bǔ)充說明書第八條之規(guī)定辦理之。上項(xiàng)估驗(yàn)計(jì)價(jià)如系采用工程款計(jì)價(jià)調(diào)整辦法辦理者,應(yīng)予按月辦理不得延期。
(三)本工程開工后,乙方將合格材料運(yùn)達(dá)工地時(shí),1.成品:經(jīng)檢驗(yàn)合格后,按成品單價(jià)_________%付款。2.單項(xiàng)材料:經(jīng)檢驗(yàn)合格后,按單項(xiàng)材料單價(jià)_________%付款。于工程計(jì)價(jià)付款時(shí),按其材料使用量核實(shí)扣抵之。
(四)全部工程完成并經(jīng)正式驗(yàn)收,乙方并已繳存保固切結(jié)及保固不漏切結(jié),除保留工程結(jié)算總價(jià)_________%。
(五)作為工程保固金,俟保固期滿后再行發(fā)還外,其余尾款結(jié)清,并無息退還乙方所繳存之全部工程保證金。
五、施工通則:
(一)本工程應(yīng)依照施工說明書及施工圖樣等施工,其倘有未盡之處,乙方應(yīng)聽從甲方施工單位主管工程人員之指示辦理,不得借口有任何要求推諉等情事,如在施工中,甲方發(fā)現(xiàn)工程與原施工說明書及圖樣不符,得要求乙方重行修正施工,至修正施工部份,其一切施工工料及其他一切費(fèi)用,由乙方全數(shù)負(fù)責(zé),不得要求補(bǔ)償。
(二)乙方不得將在甲方因承攬工程而發(fā)生之債權(quán)讓與第三人。
(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意不得向外發(fā)表工程內(nèi)容或意見之新聞。
六、工程期限:
本工程乙方于簽訂合約后_________日內(nèi)開工,并于開工前檢送開工報(bào)告,由甲方主辦工程單位查核,全部工程限于_________工作天完成。凡遇不能工作之日,經(jīng)甲方審查同意后,得免計(jì)工作日數(shù)。
七、逾期罰款:
每逾竣工期限一天,罰款按工程結(jié)算總包價(jià)_________‰計(jì)算。該項(xiàng)罰款甲方得在乙方未領(lǐng)工程款內(nèi)扣除,如有不足,得向乙方及其保證人追繳之。
八、工程圖說:
所有本工程之圖樣、施工說明書及本合約有關(guān)附件等,乙方認(rèn)為完全明了,愿切實(shí)遵照辦理,如施工說明書與圖樣有顯明沖突時(shí),以圖樣為準(zhǔn)。
九、施工什費(fèi):
有關(guān)本工程一切應(yīng)用之設(shè)備工具及工料運(yùn)雜等費(fèi)用暨印花稅稅款,除招標(biāo)或訂約時(shí)說明由甲方供給或借用外,余均包括在各項(xiàng)單價(jià)內(nèi)。另營(yíng)業(yè)稅包括于投標(biāo)總價(jià)內(nèi),由乙方向稅捐機(jī)關(guān)繳納。上項(xiàng)借用工具及供給材料,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)保管;工具材料如有損壞遺失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理如式或照時(shí)價(jià)賠償。運(yùn)輸工程材料等,絕對(duì)禁止使用并裝無照機(jī)動(dòng)車輛,俾策交通安全。
十、工程變更:
甲方對(duì)工程有變更計(jì)劃及增減工程數(shù)量之權(quán),乙方不得異議,對(duì)于增減數(shù)量,雙方參照本合約所訂單價(jià)計(jì)算增減之。惟如有新增工程項(xiàng)目時(shí),得由雙方協(xié)議合理單價(jià)。倘因甲方變更計(jì)劃,乙方須廢棄已完成工程之一部或已到場(chǎng)之合格材料時(shí),由甲方核定驗(yàn)收后,參照本合約所訂單價(jià),或比照訂約時(shí)料價(jià)計(jì)給之。
十一、解除合約:
乙方逾開工日期_________日尚未開工,或開工后工人及料具設(shè)備不足,進(jìn)行遲緩,作輟無常,致較規(guī)定總進(jìn)度落后_________%以上甲方認(rèn)為不能依限完工,或乙方不能履行合約責(zé)任等時(shí),甲方得隨時(shí)解除合約另行發(fā)包或自辦,乙方應(yīng)立即停工,負(fù)責(zé)遣散工人,即由甲方按照合約單價(jià)或工程款計(jì)價(jià)調(diào)整辦理結(jié)算;其未完成工程部份之工料費(fèi)用及甲方因此所受之損失,如超出原合約之剩余工料款時(shí),其超出費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳付甲方,乙方不得異議并放棄先訴抗辯權(quán)。
十二、工程終止:
工程進(jìn)行中,如因特殊情形,甲方認(rèn)為工程有終止之必要時(shí),得解除合約全部或一部分,一經(jīng)通知乙方,應(yīng)立即停工,并負(fù)責(zé)遣散工人,其已完成工程,及已進(jìn)場(chǎng)材料,由甲方按合約單價(jià)核實(shí)結(jié)算之,而乙方所領(lǐng)超出之工料款即行繳還甲方,乙方不得有額外之要求。
十三、意外事件:
工程進(jìn)行中,乙方工作人員如有傷亡意外等情事,其善后由乙方負(fù)責(zé)處理,甲方概不給任何補(bǔ)貼。
十四、工作員工:
參與本工程之乙方員工,必須聽從甲方主管工程司之一切指示,并須遵守當(dāng)?shù)貓?chǎng)所之一切法章規(guī)則,如有觸犯違反而引起之任何損失,應(yīng)由乙方負(fù)完全責(zé)任。
十五、工地代表:
本工程施工時(shí),乙方負(fù)責(zé)人需在工地監(jiān)督,如乙方負(fù)責(zé)人不能駐在工地時(shí)應(yīng)選派富有工程經(jīng)驗(yàn)之人員負(fù)責(zé)管理施工之一切事宜,并接受甲方施工監(jiān)督,惟甲方認(rèn)為不適當(dāng)時(shí),得隨時(shí)要求乙方更易之,甲方工程司并有權(quán)要求乙方更易其它不稱職之人員。
十六、場(chǎng)地清理:
施工期中每日停工時(shí)場(chǎng)地應(yīng)加清理,竣工后乙方必須將工作場(chǎng)地全部清理潔凈后再行報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收。
十七、工程驗(yàn)收:
乙方陳報(bào)本工程全部竣工后,甲方應(yīng)于_________日內(nèi)派員初驗(yàn),如驗(yàn)收人員認(rèn)為有開挖或拆除一部份工作以作檢驗(yàn)之必要時(shí),乙方應(yīng)即照做不得推諉,并應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù),如發(fā)現(xiàn)有與圖樣施工說明書及甲方正式通知文件不符等情事,乙方須負(fù)限期改正責(zé)任,經(jīng)甲方所派驗(yàn)收人員認(rèn)為合格為止。其無法改正者,甲方得要求乙方拆除重行施工,其所需工料及其它一切費(fèi)用,由乙方全數(shù)負(fù)責(zé)并不得要求補(bǔ)償。倘乙方不在限期內(nèi)修理完妥,則其超過該項(xiàng)限期之日數(shù),應(yīng)按照逾期罰款之規(guī)定辦理。必要時(shí)甲方代為辦理,其費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。
十八、保固期限:
本工程自全部竣工正式驗(yàn)收合格后之日起(一定金額以上工程以復(fù)驗(yàn)合格之日起),由乙方保固_________年,在保固期間倘有損害坍塌、屋漏等或其它之損壞時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)于通知期限內(nèi)修復(fù),如延不修復(fù),甲方得動(dòng)用保固金代為修復(fù)不得異議。保固期限規(guī)定如次:
(一)港區(qū)疏浚、清理、堤防拋石、建筑物拆除、地質(zhì)鉆探等免保固。
(二)機(jī)電、船舶等整修工程保固_________年。
(三)機(jī)電、船舶新建、油漆防水、路面、水電及一般修繕工程保固_________年。
(四)消波塊制造、一般擋土墻、圍墻新建、護(hù)舷新裝等保固_________年。
(五)建筑物構(gòu)造體(包括建筑物、碼頭、堤防、暗渠、橋梁)保固_________年。
十九、保證責(zé)任:
(一)合約生效后,乙方如無力履行合約所訂條款時(shí),保證人愿放棄先訴抗辯權(quán),代負(fù)有關(guān)本工程乙方應(yīng)負(fù)之一切責(zé)任。
(二)保證者有中途失其保證資格、能力或自行申請(qǐng)退保時(shí),乙方應(yīng)立即覓保更換,原保證者于換保手續(xù)完成,并接甲方通知后,始得解除其保證一切責(zé)任。
(三)保證者應(yīng)俟本合約失效時(shí),始得解除其保證一切責(zé)任。
二十、合約時(shí)效:本合約有效期限自雙方簽章即同時(shí)生效,直至全部工程完竣驗(yàn)收后之保固期滿為止。
二十一、施工安全與配合:
(一)乙方應(yīng)遵照《勞工安全衛(wèi)生法》及《營(yíng)造安全衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定切實(shí)辦理。
(二)乙方對(duì)維護(hù)交通、環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)配合甲方之施工環(huán)境,設(shè)置有關(guān)顯明標(biāo)志,以策安全,倘因疏忽而發(fā)生意外,乙方應(yīng)負(fù)一切責(zé)任;發(fā)生國(guó)家賠償事件時(shí),甲方得依法行使求償權(quán)。
(三)乙方對(duì)工地設(shè)備,應(yīng)求齊全,諸如材料、工具儲(chǔ)存、保管、交還等,均應(yīng)有充分之作業(yè)規(guī)定與設(shè)備,其設(shè)置地點(diǎn)之選擇,以施工方便、安全為原則,但事先應(yīng)先與甲方協(xié)調(diào)并經(jīng)同意之。
(四)在施工期間,甲、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)配合,以便順利施工。
(五)乙方對(duì)于有機(jī)密性之工程,無論任何文件、地點(diǎn)、時(shí)效等均應(yīng)代為保密,不可任意泄漏,否則應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。
二十二、合約份數(shù):
本合約共一式_________份,計(jì)正本_________份,副本_________份,正本_________份由甲乙兩方各執(zhí)_________份為憑,副本_________由甲乙雙方分別存轉(zhuǎn)。
二十三、附件效力:
本合約內(nèi)所附一切文件及施工期內(nèi)甲方之正式通知,與本合約同樣生效。
二十四、合約附件:
每份合約附件計(jì)
保證書
、領(lǐng)款印鑒、議價(jià)紀(jì)錄壹張、詳細(xì)價(jià)目表全份、單價(jià)分析表全份、投標(biāo)須知全份、補(bǔ)充說明書全份、進(jìn)度預(yù)計(jì)表或施工網(wǎng)狀圖全份、施工說明書全份、圖樣陸拾捌張。二十五、廠商印鑒:
乙方印鑒應(yīng)與其在主管官署登記者相同,如因印鑒遺失,必須向主管機(jī)關(guān)及甲方掛失,并檢送發(fā)報(bào)作廢之整張報(bào)紙,報(bào)請(qǐng)甲方備查。乙方向甲方領(lǐng)取款項(xiàng)所蓋印章,應(yīng)與簽訂本合約印鑒相同。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽):_________承包廠商(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽):_________
住址:_________
_________年____月____日_________年____月____日
碼頭協(xié)議合同篇四
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商,一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特制定如下合同條款共同恪守:
一、租賃范圍
大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米,寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。
二、租賃期限
自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
三、租金計(jì)算
碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái),第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬元整;與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地,第一、二年租金為(每畝每年人民幣貳萬元)人民幣肆拾 萬元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬元整。
第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。
第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。
四、租金交納期限
第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整,在本合同簽定后三日內(nèi),乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元,三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。
第三、年租金,在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。
第四年租金,在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。
第五年租金,在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理,并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作;對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。
六、 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅,并享受優(yōu)惠政策。
5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng),素質(zhì)高,懂經(jīng)營(yíng),善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理,對(duì)外來打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào),確保一方平安。
6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng),冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù),保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。
7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
8、 乙方在租用期間,不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
七、 合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用碼頭,經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金:
1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復(fù)時(shí)。
七、其他約定事項(xiàng)
1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水,以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。
2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。
3、航頭港監(jiān)費(fèi)(0.02元/噸)由乙方自行交納。
4、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租,承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理,將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈,在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合,乙方應(yīng)按0.2元/噸交費(fèi)。
八、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
九、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還租金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、合同生效時(shí)間
附件:
1、 本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件
2、 本合同所涉及的土地證復(fù)印件
3、 港口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
甲方代表:
年 月 日
乙方代表:
年 月 日
碼頭協(xié)議合同篇五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商,一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特制定如下合同條款共同恪守:
一、租賃范圍
大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米,寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。
二、租賃期限
自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
三、租金計(jì)算
碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái),第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬元整;與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地,第一、二年租金為(每畝每年人民幣貳萬元)人民幣肆拾 萬元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬元整。
第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。
第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。
四、租金交納期限
第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整,在本合同簽定后三日內(nèi),乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元,三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。
第三、年租金,在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。
第四年租金,在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。
第五年租金,在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理,并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作;對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。
六、 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的.各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅,并享受優(yōu)惠政策。
5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng),素質(zhì)高,懂經(jīng)營(yíng),善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理,對(duì)外來打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào),確保一方平安。
6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng),冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù),保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。
7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
8、 乙方在租用期間,不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
七、 合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用碼頭,經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金:
1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復(fù)時(shí)。
七、其他約定事項(xiàng)
1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水,以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。
2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。
3、航頭港監(jiān)費(fèi)(0.02元/噸)由乙方自行交納。
4、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租,承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理,將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈,在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合,乙方應(yīng)按0.2元/噸交費(fèi)。
八、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
九、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還租金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力
附件:
1、 本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件
2、 本合同所涉及的土地證復(fù)印件
3、 港口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
甲方代表:
年 月 日
乙方代表:
年 月 日
碼頭協(xié)議合同篇六
抵押人(以下稱甲方):
抵押權(quán)人(以下稱乙方):
簽訂船舶抵押貸款合同日期:
甲方今借乙方現(xiàn)金利息為為確保年月甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本船舶抵押貸款合同:
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為:
第二條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)元整。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:
甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):
第七條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本船舶抵押貸款合同生效后,如需變更主合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):
借款人死亡而無繼承人履行合同;
借款人被宣告解散、破產(chǎn);
第十一條抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條本船舶抵押貸款合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任:
按照本船舶抵押貸款合同第三條第1項(xiàng)的約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
按照本船舶抵押貸款合同第三條第2項(xiàng)的約定,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的`借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷,并可追索剩余價(jià)款。
或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項(xiàng)下貸款,并可要求甲方支付貸款總額30%的違約金。
甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
甲方違反第十二條約定,應(yīng)向乙方支付主合同項(xiàng)下貸款總額30%的違約金,并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條本船舶抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自雙發(fā)簽字之日起生效。
第十五條本船舶抵押貸款合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):
身份證號(hào):
或主要負(fù)責(zé)人:
簽章
__年__月__日
乙方(公章):
身份證號(hào):
或主要負(fù)責(zé)人:
簽章
__年__月__日
簽訂合同地點(diǎn):
碼頭協(xié)議合同篇七
抵押人(以下稱甲方):
抵押權(quán)人(以下稱乙方):
簽訂船舶抵押貸款合同日期:
甲方今借乙方現(xiàn)金利息為為確保年月甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本船舶抵押貸款合同:
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為:
第二條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)元整。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:
甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):
第七條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本船舶抵押貸款合同生效后,如需變更主合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):
借款人死亡而無繼承人履行合同;
借款人被宣告解散、破產(chǎn);
第十一條抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條本船舶抵押貸款合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任:
按照本船舶抵押貸款合同第三條第1項(xiàng)的約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
按照本船舶抵押貸款合同第三條第2項(xiàng)的約定,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷,并可追索剩余價(jià)款。
或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項(xiàng)下貸款,并可要求甲方支付貸款總額30%的違約金。
甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
甲方違反第十二條約定,應(yīng)向乙方支付主合同項(xiàng)下貸款總額30%的違約金,并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條本船舶抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自雙發(fā)簽字之日起生效。
第十五條本船舶抵押貸款合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):
身份證號(hào):
或主要負(fù)責(zé)人:
簽章
__年__月__日
乙方(公章):
身份證號(hào):
或主要負(fù)責(zé)人:
簽章
__年__月__日
簽訂合同地點(diǎn):
碼頭協(xié)議合同篇八
承租方:____,男女,____年__月__日出生,身份證號(hào)碼_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區(qū)路號(hào)室的房屋整體出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,4個(gè)月租金加個(gè)月押金共計(jì)__元一次性付清結(jié)算。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__元。
七、其他事項(xiàng):
八、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
碼頭協(xié)議合同篇九
委托方:_____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方:_____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了加快__________________________城(以下簡(jiǎn)稱_______________________城)市場(chǎng)建設(shè)步代,盡快繁榮鞋服城市場(chǎng),甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就甲方在號(hào)商鋪委托乙方租賃的相關(guān)事宜達(dá)成以下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條 委托租賃商鋪位置、租金及委托租賃期限
1、甲方委托的商鋪位于鞋服城號(hào)商鋪,商鋪建筑面積為平方米。
2、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)______________________元/平方米_______________________月,租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)性質(zhì)相關(guān)的費(fèi)用由乙方繳納。
3、委托租賃期限為:_________________年___________________月__________________日至____________________年__________________月_________________日止,委托期限為_______________________年。
第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、合同簽訂后_______________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品搬運(yùn)走,并將商鋪的鑰匙及商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給乙方。
并與乙方辦理商鋪移交手續(xù)。
2、在商鋪移交之前結(jié)清商鋪移交前所應(yīng)繳交的一切費(fèi)用。
3、甲方在委托期間必需受權(quán)乙方對(duì)該店鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干擾乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、商鋪委托租賃期間乙方要求辦理相關(guān)的租賃經(jīng)營(yíng)事宜等手續(xù)甲方應(yīng)給予積極的配合。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方出租給第三方經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修如有影響商鋪結(jié)構(gòu)的,施工前須經(jīng)甲方同意,符合鞋服城市場(chǎng)整體規(guī)劃,嚴(yán)格按照規(guī)范施工,確保房屋的主體結(jié)構(gòu)安全。
2、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間因乙方或第三方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償損失。
4、乙方對(duì)租賃方(第三方)要嚴(yán)格把關(guān),加強(qiáng)管理。
5、商鋪委托租賃期間產(chǎn)生的租賃經(jīng)營(yíng)方面的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 違約責(zé)任
甲方未按期提供出租商鋪的,按每日元向乙方支付違約金。
第四條 免責(zé)條款
因不可抗力原因?qū)е录追椒课輷p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條 其它事宜
1、本協(xié)議書期滿后,甲方有權(quán)收回自行經(jīng)營(yíng)或出租,如需委托乙方出租的應(yīng)于合同期滿后兩個(gè)月內(nèi)書面向乙方提出。
租金按市場(chǎng)行情價(jià)格雙方協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。
2、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或補(bǔ)充。
3、因履行本協(xié)議過發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向標(biāo)的物所在地的人民法院起訴。
4、本協(xié)議一式肆份,自雙方簽字蓋章之日起生效;甲方持一份,乙方持叁份,同具有法律效力。
碼頭協(xié)議合同篇十
簡(jiǎn)稱乙方
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過,甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。
1、碼頭及堆場(chǎng)位置及面積,碼頭位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng),占地面積(肆畝)。
2、碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān),堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)
3、在租賃期內(nèi),乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞,如乙方使用過程中有所損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),一切費(fèi)用概由乙方自負(fù),若由自然不可抗拒的損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù),且費(fèi)用由甲方自負(fù)。
4、租賃金額及付款方式:甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算,即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元,上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算,定于每月21日為對(duì)帳日,月結(jié)月清,且通過銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付,甲方有權(quán)收取20%滯納金,或終止協(xié)議。
5、在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前,乙方首先向甲方支付伍萬元人民幣作保證金,等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。
6、本協(xié)議有效期從
7、有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得另租他人,否則必須承擔(dān)乙方所有損失,另付5萬違約金,協(xié)議期滿后,在與他人同等條件下,須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃,甲方只提供碼頭和堆場(chǎng),其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收,即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有,且甲乙雙方再無糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛,首先雙方自行談判,如談判不達(dá)共識(shí),雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門仲裁。
8、本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
碼頭協(xié)議合同篇十一
甲方:
乙方:
鑒于:
3、甲方同意,在承包期間,乙方可以用“××酒店”的字號(hào)經(jīng)營(yíng)甲方,但在乙方所有招牌、廣告、宣傳品等出現(xiàn)××酒店字樣或品牌標(biāo)識(shí)的同時(shí),應(yīng)出現(xiàn)“壹號(hào)碼頭”及英文“pier one”的字樣。本合同解除、終止后,甲方不得再使用“××酒店”的字號(hào)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
雙方同意,由乙方向甲方承包經(jīng)營(yíng)上海市普陀區(qū)宜昌路66號(hào)夢(mèng)清園林內(nèi)原上海啤酒廠釀造樓部分物業(yè),經(jīng)營(yíng)××酒店,并就承包合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守:
一、承包物業(yè)
1、承包物業(yè)位于二樓、三樓,建筑面積約1700平方米。
2、承包物業(yè)包含的附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備詳見附件清單。
二、承包用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
1、承包物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)××酒店(“營(yíng)業(yè)項(xiàng)目”),經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括××(在注冊(cè)范圍內(nèi))。
2、乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合物業(yè)作為精品酒店會(huì)所的定位。
三、相關(guān)證照辦理
甲方已具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公共衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)保等資質(zhì),并且在本合同有效期間,各項(xiàng)資質(zhì)將持續(xù)有效(相應(yīng)年審由甲方辦理,乙方配合,年審費(fèi)用由乙方承擔(dān)),相關(guān)資質(zhì)清單見附件二。
四、承包金、保證金和費(fèi)用
本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的承包金由固定承包金和營(yíng)收分成承包金兩部分組成。
1、20xx年8月10日--20xx年2月9日期間,每月固定承包金為人民幣八萬元,每月營(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取,具體計(jì)算方式為:當(dāng)月營(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬元所得金額可提成,其中所得金額在十五萬元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十五萬元以上,二十五萬元以內(nèi)的部分,按20%提成;超出部分在二十五萬元以上的金額,按30%提成。
2、20xx年2月10日--20xx年8月9日期間,每月固定承包金為人民幣十萬元,每月營(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取,具體計(jì)算方式為:當(dāng)月營(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬元所得金額可提成,其中所得金額在十二萬元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十二萬元以上,二十五萬元以內(nèi)的部分,按20%提成;超出部分在二十五萬元以上的金額,按30%提成。
3、乙方應(yīng)向甲方支付房屋承包保證金,保證金為人民幣300000元(大寫:叁拾萬元整),甲方收取承包金和保證金開具收款憑證。承包關(guān)系終止時(shí)如乙方無違約行為,甲方收取的房屋承包保證金除用以抵充合同約定由乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
4、甲方不承擔(dān)乙方的營(yíng)業(yè)稅、所得稅或其他任何稅項(xiàng)、成本費(fèi)用或支出。
5、本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)為8元/平方米·日,總計(jì)13600元/月。
6、物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。
7、歸屬于本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)或應(yīng)由乙方營(yíng)業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)用、衛(wèi)星電視費(fèi)用、空調(diào)用費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),并從共管賬戶中優(yōu)先支付。
五、承包金和保證金繳付
1、每月五日為付承包金日。乙方應(yīng)在付承包金日向甲方支付當(dāng)月的固定承包金,呈報(bào)上月營(yíng)收并支付上月的營(yíng)收分成承包金。
2、首期固定承包金和保證金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付。甲方在收到乙方首期固定承包金前,沒有交付物業(yè)的義務(wù)。
六、營(yíng)收確認(rèn)
1、乙方使用××軟件系統(tǒng)實(shí)行自助開房、報(bào)價(jià)并自動(dòng)進(jìn)行客房出租記錄和房態(tài)監(jiān)控。
2、雙方同意以該軟件系統(tǒng)的客房出租記錄和報(bào)價(jià)為依據(jù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入。
3、營(yíng)收金額是否預(yù)付或?qū)嵏兜綆?,不影響營(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)。
4、不在××軟件系統(tǒng)營(yíng)收記錄范圍內(nèi)的其他營(yíng)業(yè)收入,應(yīng)當(dāng)計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿并確認(rèn)為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或商品提供當(dāng)月的營(yíng)業(yè)收入。
七、營(yíng)收監(jiān)控
1、乙方應(yīng)自開始營(yíng)業(yè)日起,向甲方開放××軟件系統(tǒng),使甲方可以實(shí)時(shí)了解和監(jiān)控乙方客房出租和營(yíng)收情況。
2、甲方及其代表可以隨時(shí)對(duì)乙方的營(yíng)收進(jìn)行實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。
3、甲方的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或甲方指派的具有會(huì)計(jì)任職資格的人員,可以查閱乙方會(huì)計(jì)賬簿中有關(guān)營(yíng)業(yè)收入的記載。
4、如果發(fā)現(xiàn)乙方有任何一項(xiàng)營(yíng)收沒有錄入××軟件系統(tǒng)或沒有計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿,則視為乙方違約,甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月固定承包金人民幣十萬元的賠償,但不可歸責(zé)于乙方的除外。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方的營(yíng)收核算有誤時(shí),有權(quán)要求乙方追溯調(diào)整。
八、專門賬戶
1、甲方應(yīng)為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目開設(shè)一個(gè)專門的賬戶,該賬戶受甲方監(jiān)管。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入應(yīng)及時(shí)繳入或劃轉(zhuǎn)入專門賬戶。該賬戶的印鑒設(shè)立為兩個(gè),一個(gè)為公司財(cái)務(wù)專用章,一個(gè)為企業(yè)法人代表印章,由甲、乙方分別保管。
2、承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方如有需要對(duì)外以甲方名義發(fā)文或簽署合同、協(xié)議等,須先將相關(guān)文件送交甲方審閱,如確是乙方正常經(jīng)營(yíng)需要,并且不會(huì)對(duì)甲方造成明顯不利的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,甲方應(yīng)予三個(gè)工作日內(nèi)蓋章。
3、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)支出,可以由乙方在專門賬戶中優(yōu)先支出(但單筆金額大于5萬元的,或支出后賬戶內(nèi)余額小于10萬元的應(yīng)先征得甲方同意,具體操作規(guī)定雙方另定協(xié)議)。
4、每月乙方從專門賬戶中支付了稅金、固定承包金、營(yíng)業(yè)額提成承包金(此兩項(xiàng)劃轉(zhuǎn)甲方基本戶)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、員工的薪酬福利費(fèi)用,并且預(yù)留下個(gè)月固定承包金后,賬戶中仍有結(jié)余資金,該等結(jié)余資金歸乙方所有。
5、乙方為經(jīng)營(yíng)用途所需采購(gòu)物品,可從專門賬戶中開支,乙方可將采購(gòu)清單、發(fā)票和當(dāng)月領(lǐng)用及庫(kù)存清單交給甲方備案及做賬。
九、承包期間
1、承包期間自20xx年8月10 日起,至20xx年8月9 日止,交付日為20xx年8月5日,起承包日為20xx年8月10日。
2、如果乙方于承包期間開始后6個(gè)月內(nèi)提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方50萬元違約金;如果乙方于承包期間開始后12個(gè)月內(nèi)提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方40萬元違約金; 如果乙方于承包期間開始后12個(gè)月以上至承包期結(jié)束提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方30萬元違約金。
十、物業(yè)交付
1、甲方應(yīng)在約定的交付日將物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。
2、交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備,并在交接單上簽名蓋章。
3、乙方對(duì)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、功能、使用狀態(tài)等瑕疵的異議,應(yīng)在交付時(shí)提出,或者,交付時(shí)無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)的瑕疵,應(yīng)在交付后的合理期間內(nèi)提出,并經(jīng)雙方確認(rèn)后在交接單上進(jìn)行記載。
4、交接單上沒有瑕疵記載的,視為完好交付。
共
3
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碼頭協(xié)議合同篇十二
轉(zhuǎn)租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體位置如下:_____自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為____________年零______個(gè)______月,自____________年____________月起至____________年____________月______日止。
三、租金和租金的繳納:_____自____________年____________月至____________年____________月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)___________萬______元整;自____________年____________月______日至____________年____________月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬______元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:
四、甲方應(yīng)在____________年____________月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天____________元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按______年租金人民幣_(tái)___________萬______元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式_____份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
________年______月______日
碼頭協(xié)議合同篇十三
1、我們的船靠向碼頭。
2、碼頭工人的罷工使港口陷于癱瘓。
3、船夫用竿把船推離碼頭。
4、碼頭工人卸下了船上的貨物。
5、當(dāng)然,會(huì)有一部分人希望這個(gè)破舊的碼頭消失掉。
6、一天夜里,我們坐在外面的.小木碼頭上,他向我講起了自己的人生。
7、我那時(shí)候還是一個(gè)小男孩,在一個(gè)周日的早上,我的父親帶我去釣魚碼頭,為了給我一個(gè)驚喜。
8、當(dāng)心臟扮演著分配中心的角色,并通過血液運(yùn)載氧和營(yíng)養(yǎng)素的同時(shí),肺承擔(dān)起了裝卸碼頭的工作,它負(fù)責(zé)從空氣中收集這些營(yíng)養(yǎng)素。
9、我見證了這個(gè)碼頭最輝煌的時(shí)刻。
10、我們?cè)诖a頭上給你安排了好幾個(gè)解決辦法。
11、迫降發(fā)生之后,他坐在渡輪碼頭那里,戴著他的帽子,喝著他的咖啡,從容淡定若無其事。
12、他逃回了他的豪華艙位,躲在那兒,直到輪船駛出了碼頭。
13、我們從圣塔莫尼卡碼頭出發(fā),沿著彎彎曲曲但維護(hù)得很好的小徑騎行,下去就是海岸。
14、最近翻新的是這座位于碼頭腳下的高而纖細(xì)的瞭望塔,從塔上的每個(gè)角度都可以環(huán)視整個(gè)城市。
15、在碼頭上,我父親從黎明開始搬箱子,直到中午天氣太熱不能干活為止。
16、她開車進(jìn)了綠港的市中心,把車停在了商店和旅館附近的停車場(chǎng),離碼頭有半個(gè)街區(qū)。
17、這個(gè)設(shè)備放置在碼頭一個(gè)小金屬棚下。它標(biāo)識(shí)著:國(guó)家保密信息和官方記錄傳輸不向公眾開放是被禁止的。
18、棉花從利物浦碼頭源源不斷運(yùn)送到曼徹斯特,這里成為輸送棉花的終點(diǎn)站。
19、我希望他們記得我和他們一起歡笑,和他們一起玩,記得在他們會(huì)正確地說皮船這個(gè)單詞時(shí)教他們?nèi)绾稳澠ご?,記得我們手牽著手一起跳下碼頭。
20、他們?yōu)槊塑娡诰驊?zhàn)壕,在碼頭和鐵路站干苦力,或是在兵工廠里效命。
21、維多利亞時(shí)代,碼頭象征著帝國(guó)的繁榮與進(jìn)步。
22、瑪麗莎·庫(kù)珀坐在一個(gè)廢棄小公園的長(zhǎng)凳上,身體在吹過綠港碼頭的冷風(fēng)中縮成一團(tuán)。
碼頭協(xié)議合同篇十四
轉(zhuǎn)租人:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃xxx河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為_____年零_____個(gè)月,自_____年_____月起至_____年_____月_____日止。
三、租金和租金的繳納:自_____年_____月至_____年_____月,_____日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)____萬元整;自xx年_____月_____日至_____年_____月_____日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)____萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與xxx河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:
四、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天_____元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州_____河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣_(tái)____萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與_____河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:_____ 乙方:_____
_____年_____月_____日
碼頭協(xié)議合同篇十五
轉(zhuǎn)租人:×××(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:×××(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃×××河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的.房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為年零個(gè)月,自年月起至年月日止。
三、租金和租金的繳納:自年月至年月日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬元整;自年月日至年月日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與×××河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:
四、甲方應(yīng)在年月日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州×××河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與××××河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:
乙方:
年月日
碼頭協(xié)議合同篇十六
子字母:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)過甲乙雙方的友好談判,達(dá)成了關(guān)于租賃_______河航站樓作業(yè)地點(diǎn)的以下一致協(xié)議:
1.甲方同意將租用的_________場(chǎng)地的一部分轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。具體位置如下:從碼頭____________________,以及運(yùn)河的第一個(gè)以南。每個(gè)______________________ 起重機(jī)操作平臺(tái)的一側(cè),包括從_______________________________________的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租賃用地分配的房屋地下一層提供八間房間供乙方辦公室使用。
2.租賃期限是每年一次,每年一次。
3.支付房租和租金:從當(dāng)月起至當(dāng)月,乙方支付甲方租金__________元。從當(dāng)月起至本年止,支付甲方租金________。租金的具體支付方式,是指甲方與________河碼頭簽訂的租賃合同約定的付款條件,即:
4.甲方應(yīng)在當(dāng)月日期之前將上述所有場(chǎng)所提交乙方使用。逾期交付的,甲方應(yīng)向乙方支付每天人民幣的罰款。
5,鑒于本協(xié)議期限屆滿,乙方已與杭州______________河碼頭簽訂了租賃合同,以使用海港池以南的所有場(chǎng)地。____________轉(zhuǎn)租給甲方。
六,在本協(xié)議期限內(nèi),乙方由于業(yè)務(wù)需要在租賃場(chǎng)地上建造的建筑物和設(shè)備,如果由國(guó)家或集體搬遷,則不涉及甲方。處理已簽署的協(xié)議。
七,本協(xié)定未涵蓋的事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
八,本協(xié)議應(yīng)一式四份提交給運(yùn)輸管理處,三份提交給三寶村,每份應(yīng)持有一份,經(jīng)雙方代表簽字后生效。
甲方:?????????????? 乙方:
年月日:?????????????? 年月日:
碼頭協(xié)議合同篇十七
簡(jiǎn)稱乙方
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過,甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。
1、 碼頭及堆場(chǎng)位置及面積,碼頭位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng),占地面積(肆畝)。
2、 碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān),堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)
3、 在租賃期內(nèi),乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞,如乙方使用過程中有所損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),一切費(fèi)用概由乙方自負(fù),若由自然不可抗拒的損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù),且費(fèi)用由甲方自負(fù)。
4、 租賃金額及付款方式:甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算,即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元,上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算,定于每月21日為對(duì)帳日,月結(jié)月清,且通過銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付,甲方有權(quán)收取20%滯納金,或終止協(xié)議。
5、 在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前,乙方首先向甲方支付伍萬元人民幣作保證金,等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。
6、 本協(xié)議有效期從
7、 有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得另租他人,否則必須承擔(dān)乙方所有損失,另付5萬違約金,協(xié)議期滿后,在與他人同等條件下,須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃,甲方只提供碼頭和堆場(chǎng),其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收,即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有,且甲乙雙方再無糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛,首先雙方自行談判,如談判不達(dá)共識(shí),雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門仲裁。
8、 本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
碼頭協(xié)議合同篇十八
出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:
一、租賃范圍
地磅以南100米內(nèi)(以東墻為準(zhǔn),往南10塊水泥墻為準(zhǔn)),在往南70米不在租賃范圍,如無人使用時(shí)乙方可以使用。
二、租金計(jì)算
乙方使用碼頭時(shí),甲方根據(jù)磅單收取磅費(fèi),磅費(fèi)由運(yùn)輸車輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數(shù)交給甲方每噸2.2元的碼頭費(fèi)。以整本磅單噸數(shù)為準(zhǔn),一本一交,由過磅員按整本磅單收取碼頭使用費(fèi)。
三、安全事項(xiàng)
乙方必須抓好安全生產(chǎn),貨物車輛進(jìn)院必須有專人指揮卸車、裝船,鏟車必須有專業(yè)司機(jī)進(jìn)行操作。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好,以保障安全生產(chǎn)。各種車輛的裝卸都由乙方負(fù)責(zé)管理,甲方不得干預(yù)。如在碼頭進(jìn)行卸車、裝船等過程中出現(xiàn)人員、機(jī)械等事故與甲方毫無關(guān)系。由乙方自行解決處理。
四、運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)
甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用,為保證在運(yùn)營(yíng)中的安全負(fù)責(zé)的原則,碼頭和泊位在乙方使用過程中出現(xiàn)人為的損壞和船只不小心造成的損壞等一切損壞,全部由乙方(承租方)負(fù)責(zé)修復(fù),修好為止。
五、電費(fèi)交納
每月按電力部門抄取電表的總數(shù)為準(zhǔn),按碼頭各家所住的人數(shù)分?jǐn)偅蛇^磅員收取電費(fèi)。
六、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
碼頭協(xié)議合同篇十九
甲方:
乙方:身份證號(hào)碼:
為利用資源,發(fā)展集體經(jīng)濟(jì),增加收入,經(jīng)多方協(xié)商簽訂本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將新世界花園至遵義醫(yī)學(xué)院珠海校區(qū)沿河荒地(即機(jī)場(chǎng)東路向東延伸250米止)承包給乙方用于養(yǎng)殖業(yè),面積約500畝,具體位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)。
二、承包期限為,即年月日至年月日止。
三、乙方每年上繳承包租金每年每畝20元給甲方,即乙方每年上繳承包租金人民幣壹萬(10000.00元)給甲方。雙方簽訂合同之日起,第一年為乙方投入開發(fā)期,未有收益,故甲方免收租金;合同簽定之日起,乙方上繳合同押金壹萬元給甲方,合同期滿之日甲方負(fù)責(zé)退回合同押金(不計(jì)利息)給乙方。第四年至合同期滿,乙方必須在每年9月份之前向甲方上繳當(dāng)年的承包租金。否則,甲方有權(quán)終止承包合同。
四、甲方必須維護(hù)乙方的合法使用權(quán),并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù),手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。雙方在履行合同期間,乙方只能用于養(yǎng)殖業(yè),乙方在經(jīng)營(yíng)期間所投入的費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù)承擔(dān)。
五、該地權(quán)屬甲方所有,故乙方權(quán)屬必須無爭(zhēng)議,雙方在履行合同期間,如遇到國(guó)家需要征用,甲方提前2個(gè)月以書面形式通知乙方,如征用沒有補(bǔ)償?shù)?,乙方必須服從,乙方所投入的資金及其債權(quán)債務(wù)全由乙方承擔(dān),甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給乙方。如征用有補(bǔ)償?shù)?,按?guó)家政策規(guī)定補(bǔ)償,開發(fā)費(fèi)、青苗費(fèi)及其它基建附著物歸乙方所有,地值費(fèi)歸甲方所有。同時(shí)征地時(shí),乙方須繳交當(dāng)月租金,余下租金免交,甲方須退回合同押金給乙方(不計(jì)利息)。
六、乙方在使用期間,必須遵守三防及有關(guān)社會(huì)法案條例,否則,如是乙方原因造成事故的,一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
七、乙方負(fù)責(zé)上繳應(yīng)繳稅款及有關(guān)的合法費(fèi)用。
八、甲方不能單方面終止承包合同,如是甲方原因終止合同的,造成乙方損失的全由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
九、合同期滿,乙方需要繼續(xù)承包,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方優(yōu)先續(xù)簽承包合同。本合同如有其它未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具同等法律效力。
十、本合同一式柒份,三灶鎮(zhèn)農(nóng)技中心一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
甲方:法定人:
乙方:法定人:
年月日:
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