總結(jié)是一個反思和重新思考的機會。在總結(jié)中可以適度運用修辭手法，提升文章的藝術(shù)性和吸引力。這些范文中的經(jīng)驗和技巧對我們寫作總結(jié)時會有一定的幫助。
征地補償申請書篇一
尊敬的__大學(xué)__學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)：
我叫__，20__年2月19日出生，家住鹽城市鹽都區(qū)大縱湖鎮(zhèn)振興村六組120號。20__年1月進入您單位工作至今，擔(dān)任保潔員，合同為每年一簽，最后一次簽至20__年12月。在20__年9月的一次勞動中，不慎摔裂膝蓋髕骨，在家休養(yǎng)6個月。依據(jù)勞動合同法和工傷保險等法律規(guī)定，請學(xué)?？紤]到我實際情況，酌情對我進行經(jīng)濟補償。
請求事項：
[20__年1月-20__年12月]
其中1、治療費1000元;2、伙食補助費1000元;3、交通費500元;4、護理費1000元。
上述費用總計：12400元
事實和理由：
1、我與師范學(xué)院之間的勞動關(guān)系，應(yīng)屬勞動法及相關(guān)法規(guī)的調(diào)整范圍?！秳趧臃ā返?條第2款規(guī)定“國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關(guān)系的勞動者，依照本法執(zhí)行?！闭f明機關(guān)、事業(yè)組織及社會團體與勞動者存在勞動合同關(guān)系。
2、我自20__年1月直到今天，一直在您單位工作，雖然合同一年一簽，但我在您單位工作年限已有7年，20__年1月，單位提前解除了本該7月到期的合同而改為1月重新簽訂，當時并沒有給我任何補償，所以按照下面法律規(guī)定，您應(yīng)該補償我7個月工資。
《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的'經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所除或者終止前十二個月的平均工資。
勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》勞部發(fā)〔1994〕481號第五條規(guī)定：“經(jīng)過勞動合同當事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。工作不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金”。
根據(jù)上述規(guī)定，解除勞動合同，如果是用人單位提出的，必須要依法支付勞動者經(jīng)濟補償金，如果是勞動者主動提出的，則沒有相應(yīng)規(guī)定。
單位至今未給予我工傷待遇，不符和下述規(guī)定。
《工傷保險條例》第29條的規(guī)定，職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進行治療，享受工傷醫(yī)療待遇。具體包括：1、治療費。2、伙食補助費。3、交通費。4、工資福利。5、護理費。對于沒有給職工辦理工傷保險的企業(yè)，這些費用都要按照相應(yīng)標準由企業(yè)支付。
《江蘇省城鎮(zhèn)企業(yè)職工工傷保險規(guī)定》第九條工傷事故發(fā)生后，企業(yè)應(yīng)當在15天之內(nèi)，特殊情況不超過30天，向當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T提出工傷報告，申請工傷認定。逾期不報告的，由企業(yè)負責(zé)按本規(guī)定的待遇標準支付工傷費用。
[工傷保險條例]第三十一條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。
請求人：劉__
申請日期：20__年2月24日
征地補償申請書篇二
1、電話線路
2、架空光(電)纜
木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
3、地下電纜
(九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準
采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當補償。
1、農(nóng)村小型水庫
水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
(十)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準
國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。
(十一)、施工運輸?shù)缆费a償標準
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責(zé)維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元
(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準
考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元
(十三)、征地及動遷不可預(yù)見費
工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。涉及征地的不可預(yù)見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
(十四)、各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。
(十五)高速公路占地賠償――林地補償費計算方法
一苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)
注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。
二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)
三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)
四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為 3倍，占用期二年為5倍)
(十六) 對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于萬元的，按萬元給予貨幣補償。
程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補助1萬元照顧。
(十七)對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。
(十八)經(jīng)濟建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責(zé)官員責(zé)任。
征地補償申請書篇三
篇一:修路占地協(xié)議書
修路占地協(xié)議書
* 方:
乙 方:
二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月 30日止。
*方(簽字):
乙方(簽字):
簽定日期:年月日
篇二:修路占地補償協(xié)議
修路占地補償協(xié)議
征地補償申請書篇四
xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)片區(qū)舊改拆遷辦公室：
海南xx實業(yè)有限公司于20xx年注冊成立，公司地點位于xx大道xx鎮(zhèn)98號，公司主要經(jīng)營廢品收購，公司場地于20xx年與xx鎮(zhèn)xx隊租用，面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個農(nóng)民就業(yè)，運轉(zhuǎn)正常。公司場地現(xiàn)里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。
我們公司經(jīng)營場地屬于xx鎮(zhèn)片區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：
一、我公司經(jīng)營場地8畝，原來是一塊低洼地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。
二、在場地內(nèi)建設(shè)配套設(shè)施：打口徑井一個，花了10000.00元;裝電入戶花了4000.00元;購買三相電線300米花了9000.00元;種樹8棵，現(xiàn)值800.00元;共23800.00元。
三、現(xiàn)公司場地上存放的`廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200.00元，共需140000.00元。
四、我們公司經(jīng)營有效期還有七年，現(xiàn)公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經(jīng)營，估計要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發(fā)放生活費1000.00元，6個月共要發(fā)放生活費132000.00元。
五、公司磚鐵結(jié)構(gòu)房58.74平方，按評估價每平方350.00元，計20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價每平方150.00元，計15102.00元;圍墻123.98平方，按評估價每平方120.00元，計14878.00元;鐵門1個13.68平方，按評估價每平方50.00元，計684.00元。公司房產(chǎn)評估價共計51223.00元。
以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。為了讓我公司繼續(xù)保持正常營業(yè)，特申請貴辦派人深入調(diào)查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批!
特此申請!
xx實業(yè)有限公司
年月日
征地補償申請書篇五
被訴人：常熟市xx工具有限公司。
法定代表人：xxxx，系該公司總經(jīng)理。
住所地：沙家浜鎮(zhèn)。
仲裁請求：
一、由被訴人承擔(dān)經(jīng)濟補償金7000元。
事實與理由：
申訴人于20xx年到xx工具廠上班，從事專業(yè)的拉絲工作，合同每年一簽，合同約定每月保底工資是1000元，到了20xx年6月30日，被訴人關(guān)閉了拉絲車間，要求申訴人到另一個車間參加勞動，可是申訴人根本不會操作，無法適應(yīng)新的工種。因此，正在履行的勞動合同發(fā)生了的'變更，改變了原有工種，造成了勞動合同中止。
根據(jù)國家勞動法規(guī)定：勞動者不能勝任新的工作，經(jīng)過培訓(xùn)也不能勝任工作的，由用人單位解除勞動合同的，應(yīng)給予經(jīng)濟補償金。補償標準為按職工在本企業(yè)的工作年限，每工作一年支付一個月工資，現(xiàn)在申訴人在公司已經(jīng)工作了6年，應(yīng)得到7個月的平均工資。即7x1000元=7000元的補償金。在簽定勞動合同后，被訴方一直沒有給申訴人辦理社會保險，損害了申訴人的合法權(quán)益。勞動法規(guī)定：建立用工關(guān)系，必須要簽定合同和辦理社會保險。原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法（勞動部20xx年12月3日發(fā)布）第十條規(guī)定：用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。
2、未依法為勞動者繳納社會保險費的；用人單位未繳納社會保險費或者繳納標準低于法定標準的，均為未依法為勞動者繳納社會保險費，申請人可以要求解除勞動合同，中止勞動關(guān)系。至此，被申訴人與申訴人解除勞動關(guān)系，必須給予經(jīng)濟補償金。
綜上所述，申訴人根據(jù)有關(guān)規(guī)定，享有仲裁請求所述的權(quán)利。為了維護申訴人的合法權(quán)益，特向仲裁委員會委申請仲裁，請依法公正裁決。
此致
常熟市勞動爭議仲裁委員會
申訴人：馬xx
xx年七月g日
征地補償申請書篇六
*方:武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院
乙方:武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民
*、乙雙方按照中華*共和國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議:
一、征用土地面積，該土地面積為畝。
二、征用土地用途，該土地用于xx村村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式:
1、征地補償標準按元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款萬元。
2、付款方式:*方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，*方將征地補償款萬元一次*付清給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸xx村村民委員*有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因xx村民委員會換屆而改變所有權(quán)。
4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合*方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)
*方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。
五、本協(xié)議一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)**一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。
*方:
武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表:(蓋章)
乙方:
武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民:(
征地補償申請書篇七
電話：xxx
住所地：xxx
被訴人：xxx有限公司
法定代表人：xxx
住所地：xxx
由被訴人承擔(dān)經(jīng)濟補償金7000元。
申訴人于20xx年到被訴單位上班，從事專業(yè)的拉絲工作，合同每年一簽，合同約定每月保底工資是1000元，到了20xx年6月30日，被訴人關(guān)閉了拉絲車間，要求申訴人到另一個車間參加勞動，可是申訴人根本不會操作，無法適應(yīng)新的工種。因此，正在履行的勞動合同發(fā)生了的變更，改變了原有工種，造成了勞動合同中止。
根據(jù)國家勞動法規(guī)定：勞動者不能勝任新的工作，經(jīng)過培訓(xùn)也不能勝任工作的，由用人單位解除勞動合同的，應(yīng)給予經(jīng)濟補償金。補償標準為按職工在本企業(yè)的工作年限，每工作一年支付一個月工資，現(xiàn)在申訴人在公司已經(jīng)工作了6年，應(yīng)得到7個月的平均工資。即7*1000元=7000元的補償金。在簽訂勞動合同后，被訴方一直沒有給申訴人辦理社會保險，損害了申訴人的合法權(quán)益。勞動法規(guī)定：建立用工關(guān)系，必須要簽訂合同和辦理社會保險。原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法(勞動部1994年12月3日發(fā)布)》第十條規(guī)定：用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。2、未依法為勞動者繳納社會保險費的;用人單位未繳納社會保險費或者繳納標準低于法定標準的，均為未依法為勞動者繳納社會保險費，申請人可以要求解除勞動合同，中止勞動關(guān)系。至此，被申訴人與申訴人解除勞動關(guān)系，必須給予經(jīng)濟補償金。
綜上所述，申訴人根據(jù)有關(guān)規(guī)定，享有仲裁請求所述的權(quán)利。為了維護申訴人的合法權(quán)益，特向仲裁委員會委申請仲裁，請依法公正裁決。
此致
xx市勞動爭議仲裁委員會
申請人：xxx
20xx年x月x日
征地補償申請書篇八
被征地單位：(以下簡稱乙方)_______
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要和土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，受市人民政府的委托，甲方征收現(xiàn)屬于乙方位于集體所有的`土地。
現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)及江西省人民政府“相關(guān)條文”的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補償安置有關(guān)問題達成如下協(xié)議：
______畝，_______畝。
二、征收土地四至范圍：(四至：______詳見征地圖。
圖號為_____。
三、甲方按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付乙方征地補償費用為：萬元。
人民幣(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。
其中：1、土地補償費：______萬元。
2、安置補助費：______萬元。
3、地面附著物補償費：______萬元。
征地補償申請書篇九
利益行為工作的自查報告
根據(jù)上級要求，我單位高度重視，成立專項工作組，認真學(xué)習(xí)《關(guān)于開展糾正征地拆遷中損害群眾利益行為專項整治行動工作方案》的內(nèi)容和要求，結(jié)合實際工作情況，逐條進行自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、認真學(xué)習(xí)法律法規(guī)，深刻領(lǐng)會上級文件精神
我單位一直堅持每周二下午集中學(xué)習(xí)征地拆遷的相關(guān)政策法規(guī)，討論交流征地拆遷的工作方法，并取得了一定成效。按照通知精神，結(jié)合我縣實際，我單位又集中進行學(xué)習(xí)，認真研究和部署了征地拆遷工作。
根據(jù)實際情況我單位制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責(zé)等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
通過集中學(xué)習(xí)，討論交流，全單位工作人員業(yè)務(wù)水平得到全面提升，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
二、自查情況
結(jié)合黨的群眾路線教育實踐活動，我單位認真開展調(diào)查
摸底，對20xx年以來全縣涉及國有土地上房屋征收與補償項目進行逐一核實，通過查看檔案資料及走訪部分拆遷戶等方式，未發(fā)現(xiàn)在征地拆遷過程中有損害群眾利益的行為。
在今后的工作中，我單位會繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)法律法規(guī)，堅決杜絕在征收過程中有損害群眾利益的行為發(fā)生。
征地補償申請書篇十
申請目地：
1、依照國家政策返還我基本農(nóng)田經(jīng)營權(quán)；
2、補給我應(yīng)該得到而至今未得到的`補償款；
事實及理由：
我耕種的基本農(nóng)田位于民權(quán)縣城東4公里左右310國道北側(cè)，是有承包證書的，距以前城關(guān)鎮(zhèn)立的基本農(nóng)田保護牌子200多米。在20xx年春，小麥已抽穗，豐收在望，有一個月左右就能收獲，這塊地被武校校長張勝利看中，當時我不同意賣。苗海洋就雇來推土機趁深夜給我推毀，十多畝小麥化為烏有。青苗一分也不予賠償。萬般無奈，只有量了地，在地西邊有個生產(chǎn)溝，也沒能給我量，但四館用地其中有條小柏油路，路兩旁路溝都給各農(nóng)戶丈量了。最近又征地，在我這塊地西邊，也是相鄰這條生產(chǎn)溝，就給農(nóng)戶量了。作為城關(guān)鎮(zhèn)工作人員不一視同仁，因人而異，量地人員和村委人員是否在量地上跟他們自己錢款上有一定的經(jīng)濟關(guān)聯(lián)嗎？而導(dǎo)致如此。
還有這個不足百名學(xué)生的個體武校，占基本農(nóng)田百余畝，當時立馬推毀不久就能收獲的小麥百余畝到現(xiàn)在遲遲不見施工，拉個圍欄，閑置在哪里已快滿三年，荒草1人多深（有照片為證），建武校是假，圍地占地才是真。農(nóng)民卻無地可種，就拿我個人事說吧。我妻子體質(zhì)瘦弱，干活無人用，僅靠我一人干個短工一天掙個30—50元免強度日，一年到頭只有過春節(jié)時才能吃上點肉，政府雖有救濟，但那是為有人有勢的人家準備的。輪不上我。征地后2—3年不建設(shè)是不是按國政策由當?shù)卣栈?。我的土地我還可以耕種嗎？農(nóng)民沒了土地的日子真不好過，懇請上級領(lǐng)導(dǎo)理解一個農(nóng)民對土地的渴求吧！
此致
敬禮
征地補償申請書篇十一
xx大道與xx路交叉口西北角地塊征用xx區(qū)侯七里集體土地8.574畝。根據(jù)協(xié)議約定，每畝按征地區(qū)片價共需補償費55.731萬元?，F(xiàn)對該宗地征地補償情況予以公告，自公告之日起7個工作日內(nèi)，如對征地補償有異議，請及時舉報;若無異議，7日后該項資金將由市土地儲備中心撥付龍安區(qū)對農(nóng)民進行補償。
受理舉報單位：xx市財政局綜合科
xx市政府糾風(fēng)辦
xx市財政局xxx市政府糾風(fēng)辦
20xx年11月1日
征地補償申請書篇十二
乙方：____________
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于雷屯村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為畝。
二、征用土地用途，該土地用于雷屯村村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式：
1、征地補償標準按元畝的'征地補償標準計算，共計征地補償款萬元。
2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸雷屯村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權(quán)。
4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，人民政府一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。
法人代表：(蓋章)____________
乙方：____________
村民：(簽字)____________
協(xié)議簽訂時間：____年_____月_____日
征地補償申請書篇十三
當一方不履行協(xié)議時，另一方可以對其提起訴訟，可是，征地補償協(xié)議糾紛訴訟是民事訴訟還是行政訴訟呢？請大家閱讀下面的文章了解！
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，是指征收人為了公共利益的需要，在符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的基礎(chǔ)上，按照決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則，對國有土地上被征收人的房屋依法實施征收并進行公平補償?shù)幕顒?。這里的征收人是指市、縣級人民政府，具體實施部門是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門;被征收人是指房屋的所有權(quán)人。
可以看出，國有土地上房屋征收補償活動的完成需要具備下列四個條件：
(1)房屋征收補償?shù)闹黧w是政府,其本質(zhì)上是基于公共利益的需要。
(2)實施征收的房屋必須位于國有土地上，且必須符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
(3)房屋征收補償須遵守正當?shù)某绦颉?/p>
(4)房屋征收應(yīng)對被征收人進行公平的補償。
實踐中，對征收補償協(xié)議性質(zhì)的認定，主要存在兩種爭議，一是民事合同，一是行政合同。合同法將民事合同界定為平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
而行政合同至今仍沒有國家層面的立法。通說認為行政合同又稱行政契約，是指行政主體為實現(xiàn)特定的行政管理目的，而與公民、法人或其他組織經(jīng)過協(xié)商達成的設(shè)立、變更和廢止行政法律關(guān)系的協(xié)議。結(jié)合《征收補償條例》的規(guī)定及民事合同與行政合同的判定標準，我們從房屋征收補償協(xié)議的主體、地位、依據(jù)、目的、內(nèi)容、特權(quán)等角度來分析房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)。
1、協(xié)議的主體。民事合同的主體是具有民事權(quán)利能力和行為能力的自然人、法人和其他組織，而行政合同的主體中一方恒定是行政主體。
這是判定行政合同與民事合同的形式標準，但僅有此項標準不足以判定具體合同的性質(zhì)，因為行政主體也可以以民事主體的身份訂立民事合同。按照《征收補償條例》的規(guī)定，房屋征收補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人，而舊條例中拆遷補償協(xié)議的主體是拆遷人與被拆遷人。
通過比較可以發(fā)現(xiàn)行政主體作為房屋征收部門應(yīng)該沒有異議。但僅具有這一特征還不足以判斷征收補償協(xié)議的性質(zhì)，因為行政主體不僅可以作為行政合同一方的身份出現(xiàn)，也可以民事主體的身份簽訂民事合同。
2、協(xié)議主體的地位。民事合同主體間的地位平等，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。行政合同主體間的地位，在一方是行政主體、另一方是行政相對人時，表現(xiàn)為不平等狀態(tài)。
此時，行政主體作為合同的另一方，并沒有因合同行為而變成民事主體，其仍保持著行政主體的身份，從而保留了其作為行政主體的行政管理權(quán)，從而使其與行政合同的另一方當事人--行政相對人在法律地位上不平等。
征收補償協(xié)議的主體是征收部門和被征收人。雖然我們稱所有主體之間在合同簽訂過程中，應(yīng)地位平等、公平公正，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。但在征收補償協(xié)議中，征收部門實際上還是居于一種管理者的角色。
這種角色在兩個方面表現(xiàn)得最明顯：首先，征收補償協(xié)議的先前行為--行政征收是一種行政行為，征收補償協(xié)議只是征收行為的后續(xù)行為。
在這個過程中，作為征收方的行政主體角色不可能在行政主體和民事主體之間來回切換。其次，在達不成征收補償協(xié)議時，行政機關(guān)也可以直接作出征收補償決定。也就是說征收補償協(xié)議的簽訂與否對行政機關(guān)來說不是必須的。
3、協(xié)議的依據(jù)。民事合同主體應(yīng)遵循意思自治原則，也就是說在不違背法律的禁止性規(guī)定的前提下，民事主體在簽訂民事合同時，可以自由決定合同的內(nèi)容，不需要有特別的法律依據(jù)，其遵循的是"法不禁止即自由"的原則。
但在行政合同的簽訂中，行政主體的行為方式遵循著"法無授權(quán)即禁止"的原則。因此，作為合同一方的行政主體都有自己的權(quán)限，行政合同的依據(jù)不能僅僅是雙方的合意。
《征收補償條例》第25條開宗明義地說協(xié)議的簽訂依照本條例的規(guī)定，可見《征收補償條例》的性質(zhì)屬于行政法規(guī)確定無疑。也就是說房屋征收補償協(xié)議的簽訂雖然由征收部門與被征收人自由協(xié)商，但前提是必須按照《征收補償條例》的規(guī)定簽訂。
4、協(xié)議的目的。民事合同的主體基于自身私益的最大化簽訂合同，合同的目的呈現(xiàn)單一的私益性。由于行政主體的參與，使得行政合同簽訂的目的區(qū)別于單純的私益性而具有了公益性。而在行政合同的行政性與合同性之間，行政性應(yīng)是其基本的屬性，合意性是對傳統(tǒng)行政性的修正，使行政性行為的行使方式更加柔性化。
《征收補償條例》第1條規(guī)定："為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
"結(jié)合條例的具體內(nèi)容就是指條例制定的目的在于規(guī)范條例中規(guī)定的征收決定、征收補償協(xié)議和征收補償決定，盡管有保障被征收人合法權(quán)益的目的，但是其首要的目的在于維護公共利益。
也就是說，在征收補償過程中，為最大限度地緩和房屋征收中可能引發(fā)的矛盾，就必須通過簽訂征收補償協(xié)議，以便更好地實現(xiàn)公共利益。
5、協(xié)議的內(nèi)容。征收補償協(xié)議的內(nèi)容可以包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。
而作為民事合同的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋買賣合同，其內(nèi)容主要包括：雙方當事人、房屋的地點和面積、價格及其付款期限、交房期限、權(quán)利擔(dān)保和違約責(zé)任等。從兩者的對比中不難看出，征收補償協(xié)議內(nèi)容已超出了民事合同的范疇，體現(xiàn)了行政法上的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。
6、協(xié)議中主體特權(quán)的.體現(xiàn)。在民事合同中，雙方在簽訂、履行、變更和解除的過程中均平等地享有法律上的權(quán)利與義務(wù)，無法律上的特權(quán)，除非合同約定，賦予一方法律不禁止的特權(quán)。但是在行政合同中，行政主體普遍具有一定的特權(quán)。具體表現(xiàn)為：要求對方當事人本人履行義務(wù)權(quán)、對合同履行的指揮權(quán)、單方面變更合同標的權(quán)、單方解除合同權(quán)、制裁權(quán)。
第一，房屋征收補償協(xié)議的啟動取決于行政主體征收部門，協(xié)議的簽訂需要在房屋征收決定之后。
第二，房屋征收的目的是為了公共利益的實現(xiàn)，征收行為經(jīng)常與行政規(guī)劃有著密切的關(guān)系，當征收行為因規(guī)劃而起時，極有可能因規(guī)劃行為的修正而放棄征收。屆時，征收補償行為作為征收行為的后續(xù)行為自然也法就沒必要。
第三，房屋征收補償協(xié)議的簽訂，并不是完成征收補償行為的唯一程序，行政主體可以通過征收補償決定完成征收補償行為。
綜上，筆者認為，房屋征收行為是行政法律行為，房屋征收補償協(xié)議與合同法規(guī)定的民事合同范圍具有不同的特點，其性質(zhì)應(yīng)定性為行政合同，是行政補償協(xié)議，歸屬于行政合同范疇。
制度的構(gòu)建應(yīng)當仔細考慮精心設(shè)計以避免立法失誤。不但要建立在扎實深入的理論研究基礎(chǔ)之上，更要建立在深刻的司法實踐積累之上，具有本土特色的理論積淀。
(一)主體資格的認定
由于受行政行為公定力原則的影響,在傳統(tǒng)的行政訴訟中,行政機關(guān)不存在借助法院推行行政意志的需求,因此確立的是原告、被告恒定的訴訟規(guī)則。
也就是說行使公權(quán)力的行政機關(guān)永遠只能充當被告,而相對人也只能成為原告。但是仔細審視征收補償協(xié)議糾紛可以發(fā)現(xiàn),作為征收部門的行政機關(guān)行使合同中的特權(quán)或主導(dǎo)性權(quán)利時,其意志才可能像具體行政行為那樣可以不需要借助法院而直接得到貫徹。
除此之外,行政機關(guān)不具有特別的權(quán)威和行政法制度保障,也有要求法院干預(yù)的需求,也可能成為原告?？梢妭鹘y(tǒng)的行政訴訟制度與行政合同的這種訴求不相契合,這種正當訴求在傳統(tǒng)行政訴訟結(jié)構(gòu)中得不到有效回應(yīng)。
因此有必要打破傳統(tǒng)的行政訴訟原告、被告恒定的規(guī)則,在允許征收補償協(xié)議的向?qū)Ψ揭栽娴馁Y格起訴外，還應(yīng)允許作為征收部門的行政機關(guān)以原告身份就協(xié)議糾紛問題提起行政訴訟。
(二)舉證責(zé)任的分擔(dān)
舉證責(zé)任是指訴訟當事人負有對自己提出的主張，提交證據(jù)以證明其主張真實的法律責(zé)任。在行政訴訟中，適用的是舉證責(zé)任倒置的原則，即由被告行政主體承擔(dān)證明其行政行為合法的責(zé)任，相對方僅在特殊的情況下承擔(dān)舉證責(zé)任。
征收補償協(xié)議具有合同性，合同雙方享有平等的權(quán)利和義務(wù)，完全實行舉證責(zé)任倒置，有失公平。因此，有必要在區(qū)分具體情況的基礎(chǔ)上，合理地分擔(dān)雙方當事人的舉證責(zé)任。
具體而言,征收部門必須對涉及行政權(quán)行使的行為的合法性承擔(dān)舉證責(zé)任,包括征收部門訂立征收補償協(xié)議的行為、履行征收補償協(xié)議的行為、行使行政優(yōu)益權(quán)的行為，以及其他涉及行政權(quán)的行使的行為。而對于其他事項,例如有關(guān)違約的事項,應(yīng)當適用民訴法上"誰主張,誰舉證"的規(guī)則,由主張者承擔(dān)舉證責(zé)任。
(三)裁判依據(jù)的確立
現(xiàn)行訴訟法中的司法審查制度，對被訴具體行政行為的確立了"合法性原則"這一基本的行政審判原則，被訴具體行政行為的合法性(除行政處罰外)是人民法院做出行政判決的標準。
對于傳統(tǒng)的單方具體行政行為而言，這無可厚非。但征收補償協(xié)議糾紛是不同于傳統(tǒng)單方行政行為的新的行政行為方式，它的出現(xiàn)是政府管理職能和管理手段多樣化的內(nèi)在需求，因此，傳統(tǒng)的司法審查原則已無法適應(yīng)征收補償協(xié)議的訴訟救濟情形。
征收補償協(xié)議是基于雙方當事人自愿合意的結(jié)果，在征收補償協(xié)議中，征收部門享有某些特定的行政特權(quán)，這些特權(quán)的享有，往往導(dǎo)致征收部門在相對人違約時，采取某些強制執(zhí)行權(quán)和制裁權(quán)，這些特權(quán)的行使不是依行政法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，而是基于征收補償協(xié)議中的約定，故僅僅依靠合法性審查原則難免導(dǎo)致征收部門依照合同約定的行為被判違法。
同時，如果行政訴訟結(jié)構(gòu)成為雙向性訴訟結(jié)構(gòu)，作為征收部門的行政機關(guān)成為原告，征收補償協(xié)議中被告的行為也不能再適用合法性標準?？傊?，征收補償協(xié)議糾紛的司法審查應(yīng)采用合法性、合約性雙重審查但以合法性審查為主的標準。
(四)判決形式的健全
除了行政訴訟法規(guī)定的確認判決、履行判決、撤銷判決、變更判決和維持判決外，人民法院應(yīng)當進一步健全有關(guān)行政合同糾紛案件的判決形式，以便適應(yīng)征收補償協(xié)議糾紛的訴訟需求。如，可以根據(jù)征收補償協(xié)議的合同性，對于征收補償協(xié)議糾紛適用民事程序中的給付判決、賠償損失等。
征地補償申請書篇十四
甲方：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村村委會
乙方：北京***************材料有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設(shè)水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議：
一、占地范圍：如附圖所示
二、占地期限：
三、占地補償及繳納方式：
占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內(nèi)，乙方支付甲方占地補償費 元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費 元。
四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責(zé)清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關(guān)系中村民阻礙建設(shè)等問題，甲方應(yīng)無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設(shè)好后，乙方有對線路維護和修理的權(quán)利，甲方應(yīng)當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。
五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。
六、合同期內(nèi)違約責(zé)任：合同期內(nèi)，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔(dān)由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費，并對土地重新享有處分權(quán)。
七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。
九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方： 身份證號： 乙方：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補償協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。
一、土地位置：位于 以南， 。
二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬于甲方承包田地。
三、征地補償費用：經(jīng)雙方同意由乙方一次性補償，補償單價17.3萬元/畝，共計補償甲方費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目），本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補償?shù)纫磺袡?quán)益均歸乙方所有。
四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價調(diào)整，補償款差額部分給甲方補齊。
五、甲方承諾：簽訂本協(xié)議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關(guān)手續(xù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。
甲方： 乙方：
2017年10月日 2017年10月日
甲 方：
乙 方：
丙 方：
因xxxx工業(yè)園發(fā)展需要，在丙方管轄村乙方境內(nèi)征用土地 畝，甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《xx省人民政府關(guān)于公布xx省征地補償標準的通知》（x政發(fā)〔2017〕43號）、《關(guān)于加強農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償費分配使用監(jiān)督管理的通知》（x政辦發(fā)〔2017〕15號）、《xx市人民政府關(guān)于印發(fā)xx市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的通知》（xx政發(fā)〔2017〕16號）、《關(guān)于印發(fā)xx市征地補償補充標準的通知》（xx政發(fā)〔2017〕25號）的.規(guī)定，在監(jiān)證方的指導(dǎo)下，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，在各方自愿互利的基礎(chǔ)上，乙方所在丙作為征拆工作執(zhí)行主體的條件下，現(xiàn)就征地補償有關(guān)問題達成以下協(xié)議：
一、征地位置和范圍
1、以被征地村認定征地紅線圖界線為準。
2、征地紅線圖由國土、規(guī)劃部門提供。
二、征地類別、面積補償標準和金額
注：征地補償標準包括土地補償費和安置補助費。
三、付款方式
甲方自協(xié)議簽訂后補償金額結(jié)算完畢之日起15天之內(nèi)向丙方支付征地補償款項；丙方確保自征地補償安置方案公告之日起3個月內(nèi)全額支付征地補償費。
《征地補償協(xié)議范本》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
征地補償申請書篇十五
乙方：____________________村村委會
丙方：_____________________鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
根據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲方申請城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設(shè)土地征收，需征收乙方集體土地合計_________公頃(合_________畝)。為保護被征地單位的合法權(quán)益，保障城鎮(zhèn)(村鎮(zhèn))建設(shè)用地，按照乙方民主決議，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)利人同意，達成如下協(xié)議：
一、建設(shè)項目名稱及土地用途
建設(shè)項目：_________________項目
土地用途：_______________________
二、擬征收土地范圍及地類面積
本次征收土地坐落在____________村(社區(qū))，具體的位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積___________公頃，其中農(nóng)用地____________公頃(含耕地_________公頃)、建設(shè)用地_________公頃、未利用地_______________公頃，未涉及基本農(nóng)田。
三、征收土地補償費用及標準
1、土地補償費和安置補助費:
根據(jù)《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》規(guī)定，共涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域，標準為每畝____________元：
(1)農(nóng)用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為__________倍，征收土地的'土地補償費和安置補助費標準按照___________元/畝補償。
(2)建設(shè)用地和未利用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為_________倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照_______________元/畝補償。
2、地上附著物或青苗補償費用:
本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為__________元，青苗補償費合計為___________元。(具體詳見征收土地調(diào)查確認表)
3、征收土地補償總費用：
按照調(diào)查確認結(jié)果及補償?shù)怯?，依?jù)區(qū)片地價測算，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認可，本次征收土地采取貨幣化補償，合計補償總費用人民幣__________________元(綜合補償標準為_____________元/畝)，其中土地補償費和安置補助費兩項之和為__________________元，地上附著物補償費為___________元，青苗補償費用__________________元。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)必須一次性付清所有款項，同時乙方及時交付土地。
六、乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項工作的順利實施。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。
八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)________________________
乙方(簽章)_________________________
丙方(蓋章)_________________________
征地補償申請書篇十六
國有土地上房屋征收補償決定書
征收人：武夷山市人民政府
法定代表人：徐春暉，職務(wù)：市長
住址：武夷山市中山路18號
因武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目建設(shè)需要，武夷山市人民政府(以下簡稱市政府)于4月29日作出《武夷山市人民政府關(guān)于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收決定》(武政征決[]1號)，并于同日發(fā)布《武夷山市人民政府關(guān)于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收公告》(武政告[2014]15號)，決定對武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目范圍內(nèi)所有房屋進行征收，房屋征收部門為武夷山市建設(shè)局，受委托房屋征收實施單位為武夷山市棚戶區(qū)改造建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱“市棚改辦”)。207月22日，市政府作出《武夷山市人民政府關(guān)于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收決定的補充決定》(武政征決[2014]4號)，并于2014年7月24日發(fā)布《武夷山市人民政府關(guān)于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收公告》(武政告[2014]25號)，將《武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補償方案》(以下簡稱《補償方案》)規(guī)定的簽約期限調(diào)整延長至2014年11月4日。
被征收人位于武夷山市城關(guān)五九路20號的房屋(以下簡稱被征收房屋)在本項目征收范圍內(nèi)，房屋所有權(quán)證號：武房字第93051號，登記建筑面積148.10平方米，另共用分攤面積為28.23平方米，建筑結(jié)構(gòu)磚混、磚木;土地使用權(quán)證號：國武用字第272號，批準土地使用面積83平方米，另分攤面積12.9平方米。
因被征收人與房屋征收部門武夷山市建設(shè)局、房屋征收實施單位市棚改辦在武政征決[2014]4號規(guī)定的簽約期限屆滿前，雖經(jīng)多次協(xié)商仍未能達成征收補償協(xié)議。1月15日，市棚改辦依法書面通知被征收人進行最后一次協(xié)商，被征收人仍逾期未到場協(xié)商。
為了切實維護公共利益，保護被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》(第590號令)第二十六條、第二十七條、第二十八條及《補償方案》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)作出補償決定如下：
一、補償方式：被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。因被征收人不配合入戶丈測，無法對被征收房屋的室內(nèi)裝修進行評估，故下述被征收房屋的評估價值不含室內(nèi)裝修價值;室內(nèi)裝修價值待完成入戶評估后，另行貨幣補償。
(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1.被征收房屋的價值：根據(jù)閩武夷評報房字()第h號房地產(chǎn)估價報告，被征收房屋2-4層磚混住宅(建筑面積：112.05㎡)評估單價為人民幣5583元/平方米，1層磚木住宅(建筑面積：29.8㎡)評估單價為人民幣5480元/平方米，1層住宅實際用作店面(建筑面積：34.48㎡)評估單價為人民幣18724元/平方米，總價值共計人民幣1434483元。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值：就近安置，安置房位于本項目新建安置小區(qū)b-6#601(期房)，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約120平方米，根據(jù)閩武夷評報房字(2015)第h號房地產(chǎn)估價報告，安置房價值的評估單價為人民幣7392元/平方米，總價值共計人民幣約887040元。
綜上，被征收人如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付差價款人民幣約547443元，具體以安置房交房辦證時的建筑面積結(jié)算差價款，多還少補。
(二)貨幣補償方式
根據(jù)閩武夷評報房字(2015)第h2001號房地產(chǎn)估價報告，被征收房屋的價值為人民幣1434483元，由房屋征收部門一次性發(fā)放。
(三)以上兩種補償方式，被征收人應(yīng)自本決定書送達之日起5日內(nèi)以書面形式向房屋征收部門或房屋征收實施單位選擇確認其中一種補償方式;逾期未選的，將按貨幣補償方式對被征收房屋進行補償。
二、根據(jù)《補償方案》規(guī)定，搬遷補助費、臨時安置過渡補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失補助費按下列方式計算發(fā)放：
(一)搬遷補助費
1.如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷補助費：8元/平方米·次×120平方米×2次+8元/平方米·次×21.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=2508.56元，與被征收房屋補償款同時支付。
2.如選擇貨幣補償?shù)?，搬遷補助費：8元/平方米·次×141.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=1548.56元，與被征收房屋補償款同時支付。
(二)臨時安置過渡補助費
1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：如選擇自行過渡的，過渡期暫計24個月，自房屋搬遷騰空之日起計算，臨時安置過渡補助費每6個月發(fā)放一次，共計：10元/平方米·月×120平方米×24個月+10元/平方米·月×21.85平方米×6個月+20元/平方米·月×34.48平方米×6個月=34248.6元;逾期安置的，從逾期之月起支付雙倍臨時安置過渡補助費。如選擇使用周轉(zhuǎn)用房過渡的，被征收人不能享受臨時安置過渡補助費，周轉(zhuǎn)用房坐落于武夷山市富貴華府11號樓a702，建筑面積116.5平方米，待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋正式交付被征收人之日，由房屋征收部門無償收回。如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)同時選擇一種過渡方式;未選的，視為被征收人選擇自行過渡。
2.貨幣補償：臨時安置過渡補助費為10元/平方米·月×141.58平方米×6個月+20元/平方米·月×34.48平方米×6個月=12648.6元，與被征收房屋補償款同時支付。
(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補助費
停產(chǎn)停業(yè)損失補助費：35元/平方米·月×34.48平方米×6個月=7240.8元，與被征收房屋補償款同時支付。
三、房屋征收部門已按照貨幣補償方式委托銀行在工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目征收補償安置資金專用賬戶下獨立掛賬、足額存儲被征收房屋的補償款、搬遷補助費、臨時安置過渡補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失補助費等。
四、被征收人應(yīng)當自本決定送達之日起15日內(nèi)，將被征收房屋騰空并交付房屋征收實施單位拆除。被征收房屋相應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時收回。
如被征收人對本決定不服，可自本決定送達之日起60日內(nèi)向南平市人民政府申請行政復(fù)議，或在3個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。如被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，市政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
202月6日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/4027001.html】
