寫心得體會可以培養(yǎng)我們的思考能力和表達(dá)能力。寫心得體會時,我們要勇于表達(dá)自己的獨特見解,不拘泥于傳統(tǒng)和常規(guī)的思維方式。以下是小編整理的一些心得體會范文,希望能給予大家一些啟示。
地產(chǎn)租賃心得體會篇一
地產(chǎn)行業(yè)是個經(jīng)久不衰的行業(yè),對于購房者、開發(fā)商、中介等各方面人士來說都有著不可忽視的重要性。作為一個從事地產(chǎn)行業(yè)多年的從業(yè)者,我深切體會到了這個行業(yè)的艱辛和美好。在這篇文章中,我將會分享我的一些地產(chǎn)心得體會,希望能夠?qū)V大讀者有所幫助和啟示。
第二段:關(guān)注細(xì)節(jié)
在地產(chǎn)行業(yè)中,尤其是銷售環(huán)節(jié),細(xì)節(jié)決定成敗。作為一個銷售人員,我們需要關(guān)注客戶的每一個細(xì)節(jié),并及時作出反應(yīng)來滿足客戶的需求。這些細(xì)節(jié)包括但不限于:客戶的購房需求、價格預(yù)算、樓盤情況、交通位置、周圍配套設(shè)施、資格條件等等。只有真正關(guān)注到這些細(xì)節(jié),才能在銷售中發(fā)揮更好的效果,贏得客戶的信賴。
第三段:注重溝通
溝通是地產(chǎn)行業(yè)中一個非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),不僅是與客戶之間的溝通,還包括與上下游環(huán)節(jié)之間的溝通。與客戶之間的溝通需要表達(dá)出真實的情感和信息,讓客戶感受到我們的用心和誠意。與上下游環(huán)節(jié)之間的溝通,需要做到及時、明確、清晰,避免信息傳遞不暢造成誤解和錯誤。只有在良好的溝通基礎(chǔ)上,才能在地產(chǎn)行業(yè)中順利展開工作。
第四段:挑選好的團(tuán)隊
地產(chǎn)行業(yè)是一個團(tuán)隊合作的行業(yè),我個人的成功也要歸功于我身邊的優(yōu)秀團(tuán)隊。一個好的團(tuán)隊需要有專業(yè)的技能、積極的態(tài)度、良好的溝通和協(xié)作能力,以及具有相同價值觀和信仰的成員組成。在這個行業(yè)中,沒有哪個人能夠獨擋一面,好的團(tuán)隊配合可以事半功倍。
第五段:注重品質(zhì)
品質(zhì)是地產(chǎn)行業(yè)的核心,不僅僅是指房源、項目質(zhì)量上的要求,也包括我們自身的品行和職業(yè)操守。在銷售過程中,我們需要注重自己的形象和為人處世,體現(xiàn)出身為地產(chǎn)從業(yè)者的形象和職業(yè)精神。在房源選擇及推介過程中,我們需要做好前期的功課,對項目本身和周邊環(huán)境進(jìn)行全方位的了解,從而以最真誠、最專業(yè)的方式推介房源,讓客戶購房放心、舒心。
結(jié)語:以上是我的一些地產(chǎn)心得體會,希望能夠給讀者們帶來一些啟示和提升。無論是在地產(chǎn)行業(yè)還是其他行業(yè)中,都需要用心、盡責(zé)、永遠(yuǎn)不放棄對自己職業(yè)規(guī)劃的追求,相信只要努力,我們都能成為優(yōu)秀的從業(yè)者。
地產(chǎn)租賃心得體會篇二
隨著社會的發(fā)展和人們的生活水平提高,越來越多的人選擇租賃房屋來滿足自己的居住需求。在租賃這個過程中,我們會遇到很多的困惑和疑問,同時也會有很多的收獲和體會。在這篇文章中,我將分享我在租賃過程中的一些心得體會,希望對有過類似經(jīng)歷的人有所幫助。
第一段:租賃的優(yōu)劣勢
首先,我們要了解租賃的優(yōu)劣勢。租賃的優(yōu)勢在于靈活性高,租期自由,可以根據(jù)個人需求進(jìn)行選擇,而且不需要付出房屋購買的資金和按揭貸款的利息。另外,在租賃過程中,也不需要操心維修費和物業(yè)管理的問題。但是,租賃的劣勢在于租金每年都會有所增長,而且房屋不屬于自己,不能進(jìn)行裝修等比較持久的投資。
第二段:租賃的選擇
在進(jìn)行租賃之前,我們需要仔細(xì)考慮房屋的選擇。因為租賃的房屋將會影響到我們的生活質(zhì)量。選擇房屋時需要注意以下幾點:地理位置、交通便利性、周邊環(huán)境、居住費用等問題。其中,最重要的是地理位置,因為這關(guān)系到我們的出行和工作。因此,選擇房屋時一定要認(rèn)真考慮這些因素。
第三段:簽訂租賃協(xié)議
在進(jìn)行租賃時,一定要簽訂租賃協(xié)議。租賃協(xié)議是租房雙方約定的法律文件,需要一份正式的租賃合同。在簽訂租賃協(xié)議時,注意要留意房屋的入住和退房時間,租金的支付方式和期限,租賃期限,以及物業(yè)管理的規(guī)定等問題。此外,在簽訂租賃協(xié)議時,可以提出自己的一些要求和建議,以使自己的權(quán)益得到更好的保障。
第四段:維護(hù)居住環(huán)境
在租賃房屋后,我們需要注意維護(hù)居住環(huán)境。這對我們自己的健康和居住環(huán)境的衛(wèi)生都是非常重要的。我們需要保持房屋的整潔,不隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和陳設(shè),不浪費電與水等資源,在物業(yè)遇到問題及時與房東溝通和協(xié)商解決。
第五段:辦理退租手續(xù)
當(dāng)我們需要退租時,需要辦理相應(yīng)的手續(xù)。首先需要提前通知房東,約定退租時間,然后按照協(xié)議要求進(jìn)行退房,交回原封不動的鑰匙和房屋設(shè)備。此外,還需要結(jié)清所有的租金以及可能產(chǎn)生的清潔和損壞費用等,以免對雙方產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩。
總之,在租賃過程中,我們需要注意到各種細(xì)節(jié)和問題,認(rèn)真對待每一個環(huán)節(jié),以使我們的租賃生活更加順利和愉快。希望以上的心得體會能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?,讓我們一起努力,挖掘更多租賃的生活智慧。
地產(chǎn)租賃心得體會篇三
在現(xiàn)代社會中,租賃已經(jīng)成為一種常見的生活方式。對于租賃的心得體會,我有著自己獨特的見解。租賃給了我更多的選擇與自由,但也帶來了一些挑戰(zhàn)和責(zé)任。在租賃的過程中,我學(xué)會了理性分析、與人合作和獨立生活。以下是我對租賃心得的體會,希望能與大家分享。
第一段:選擇與自由
通過租賃,我獲得了更多的選擇與自由。租賃市場提供了各種各樣的選項,我們可以根據(jù)自己的需求和預(yù)算選擇合適的物品或房屋。這為我提供了更多個性化的選擇空間,能夠更好地滿足我的需求。與此同時,租賃也意味著我可以根據(jù)自己的生活需要更換或升級物品,而不必?fù)?dān)心長期的負(fù)擔(dān)束縛。租賃的自由讓我能夠更靈活地應(yīng)對生活中的變化,并享受到更多的樂趣。
第二段:挑戰(zhàn)與責(zé)任
然而,租賃也帶來了一些挑戰(zhàn)和責(zé)任。當(dāng)我們租賃物品或房屋時,我們需要對其進(jìn)行維護(hù)和保管,以確保它們在使用期間保持良好的狀態(tài)。這需要我們具備一定的專業(yè)知識和技能。此外,租賃還需要我們保持良好的信用,按時繳納租金和相關(guān)費用。作為租客,我們需要嚴(yán)格遵守合同規(guī)定,履行我們的義務(wù)。這樣一來,租賃不僅僅是享受自由選擇的權(quán)益,更是對我們的責(zé)任和要求。
第三段:理性分析
租賃市場的多樣性也要求我們具備理性分析的能力。在選擇租賃物品或房屋時,我們需要仔細(xì)考慮其價格、質(zhì)量、位置和其他因素。我們應(yīng)該避免盲目選擇,而是根據(jù)自己的需求和條件做出明智的決策。這需要我們在租賃過程中學(xué)會搜集信息、比較優(yōu)劣,以及權(quán)衡利弊,這對我們提升自己的決策能力和思維深度都至關(guān)重要。
第四段:與人合作
在租賃過程中,與人合作是不可或缺的一部分。我們需要與租賃公司、房東或其他租戶進(jìn)行有效的溝通和合作。這要求我們具備與人相處的能力、團(tuán)隊合作和協(xié)商解決問題的能力。當(dāng)出現(xiàn)問題或糾紛時,我們應(yīng)以平和的態(tài)度與對方進(jìn)行良性溝通,共同尋求解決方案。通過與人合作,我們可以互相學(xué)習(xí)和交流,不僅可以解決問題,也能夠建立良好的人際關(guān)系。
第五段:獨立生活
租賃也給了我獨立生活的機會。通過租賃,我可以有自己的獨立空間,自己管理自己的事務(wù)。這讓我更好地學(xué)會獨立思考、獨立決策和獨立生活。我可以自由支配我的時間和資源,根據(jù)自己的需要和興趣進(jìn)行安排。在獨立生活的過程中,我學(xué)會了解決問題、承擔(dān)責(zé)任和克服困難,這對我的個人成長和發(fā)展起到了重要的推動作用。
總結(jié):
總的來說,租賃給了我更多的選擇與自由,但也帶來了一些挑戰(zhàn)和責(zé)任。在租賃的過程中,我學(xué)會了理性分析、與人合作和獨立生活。租賃不僅僅是一種生活方式,更是一種培養(yǎng)個人能力和素養(yǎng)的途徑。希望我的租賃心得體會對大家有所啟發(fā),讓我們共同探索租賃的更多可能性和發(fā)揮出更大的優(yōu)勢。
地產(chǎn)租賃心得體會篇四
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,建筑面積___________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限:
月租金額(幣種:人民幣)元
小寫:
大寫:
注:租賃期限內(nèi)不能變更租金。
租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條若乙方提前解除租賃合同,只需提前一個月通知甲方,不算違約。
第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:_____________
身份證號碼:身份證號碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
地產(chǎn)租賃心得體會篇五
隨著現(xiàn)代經(jīng)濟的快速發(fā)展,租賃業(yè)在經(jīng)濟的促進(jìn),社會居民的消費理念上面都扮演了非常重要的角色。租賃業(yè),指出租方通過出租資產(chǎn)給承租方使用獲得租金收入的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。在不斷進(jìn)步的社會經(jīng)濟中,租賃成了一種發(fā)展趨勢,在使用租賃業(yè)的同時,本身也能有所體會。
一、多樣化的選擇
租賃,是一種在消費方面體現(xiàn)人們自由選擇的重要方式。在豐富多彩的租賃市場里面,我們經(jīng)常會看到有車租賃,家居租賃,甚至是化妝品租賃等等。這種多樣性的選擇不僅僅能夠滿足消費者的個性化需求,也能夠保障使用租賃的消費者擁有更好的回饋和使用體驗。
二、降低消費門檻
租賃,能夠在一定程度上降低消費的門檻。購買一件高檔家電,往往需要數(shù)千元甚至上萬元的資金,但是租賃有時僅需支出幾百元就能滿足使用需求。在減輕消費壓力的同時,租賃也能夠讓更多消費者享受到高質(zhì)量的家居用品帶來的生活便利。
三、推動經(jīng)濟發(fā)展
租賃不僅能夠?qū)οM者帶來益處,還能夠?qū)医?jīng)濟發(fā)展有著強勁的推動作用。租賃業(yè)的發(fā)展意味著租賃市場由小到大,所需要的資金投入、人才培養(yǎng)、法律政策的完善,都需要產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的共同配合。因此,租賃就是一種以人為本,以市場為導(dǎo)向的社會經(jīng)濟發(fā)展模式。
四、注意租賃協(xié)議的細(xì)節(jié)
租賃也存在風(fēng)險,因此,在嘗試租賃消費之前,我們需要務(wù)必仔細(xì)留意租賃協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)涵蓋租金支付方式、損壞和丟失的賠償?shù)燃?xì)節(jié)。特別是在居家租賃時,需要仔細(xì)核對專業(yè)度和服務(wù)保障等方面。這些都是影響我們租賃體驗的重要因素。
五、合理規(guī)劃自身消費策略
租賃雖然是消費的一種重要方式,但也需要我們合理規(guī)劃自身的租賃策略。這意味著你需要仔細(xì)評估自己真正需要的物品,同時考慮到租賃價格和期限,避免租賃過多導(dǎo)致花費過大。在租賃中,既要控制好財務(wù),也要保證生活質(zhì)量。
總的來說,租賃既能夠?qū)崿F(xiàn)消費的互利共贏,又能夠推動經(jīng)濟的良性發(fā)展。因此,在租賃消費的同時,消費者應(yīng)該注意合理規(guī)劃自身的租賃策略,避免盲目消費導(dǎo)致?lián)p失。只有在理性使用租賃并注意細(xì)節(jié)的情況下,才能更好地享受高質(zhì)量的生活。
地產(chǎn)租賃心得體會篇六
在當(dāng)今社會,租賃已經(jīng)成為人們生活中必不可少的一部分。無論是為了方便自己生活和工作,還是為了解決住房和經(jīng)濟問題,租賃都成為了一種時尚和經(jīng)濟實用的方式。租房、租車、租辦公室等各種租賃方式已經(jīng)成為了我們生活中難以避免的一部分。然而,租賃的過程中也需要我們注意很多問題,這需要我們在租賃過程中認(rèn)真思考。
第二段:租賃的優(yōu)點和劣勢
租賃有其優(yōu)點,也有其劣勢。租賃的優(yōu)點是,在不需要承擔(dān)高額房產(chǎn)負(fù)擔(dān)的同時,可以使用到優(yōu)質(zhì)的房屋和設(shè)施,提高了我們的生活質(zhì)量。此外,租賃還可以讓我們靈活地、便捷地調(diào)配自己的資源和時間,助力我們的工作和生活。但同時,租賃也存在一些劣勢,例如租期限制、租金上漲風(fēng)險、住房質(zhì)量差等問題,需要我們在租賃前仔細(xì)考慮。
第三段:租賃遇到的難題
在租賃過程中,我們會遇到各種難題。其中最為普遍的問題是,人們往往會被房子虛虧或房產(chǎn)廣告描述的過于美好所誤導(dǎo),對未來住房環(huán)境和設(shè)施有誤判斷。此外,租賃過程中還可能出現(xiàn)虛假房屋租賃廣告或無良中介的情況,這會增加我們的經(jīng)濟和法律負(fù)擔(dān)。而且,租賃過程中可能會面臨契約糾紛、賠償問題等各種問題,這需要我們充分考慮。
第四段:如何提高租賃成功率
為了提高我們的租賃成功率,我們需要注意以下幾個方面的問題。首先,我們需要了解租賃市場并選擇合適的中介機構(gòu),確保房源信息的真實性和中介服務(wù)的質(zhì)量。其次,我們需要仔細(xì)閱讀租賃合同,了解合同條款并避免一些不必要的遺漏問題。最后,我們需要提高自我保護(hù)意識,了解法律常識和租賃市場的基本知識,避免不良典型和風(fēng)險。
第五段:租賃的未來發(fā)展
目前,隨著人們生活水平和經(jīng)濟趨于穩(wěn)定,租賃市場也逐漸走向成熟和穩(wěn)定,同時也呈現(xiàn)出了多樣化、個性化的趨勢。未來租賃市場將會面臨更多的挑戰(zhàn)和機遇,而我們也需要以更加積極、創(chuàng)新的思想面對未來的租賃生活和工作。只有這樣,在租賃市場中,我們才能夠更好地應(yīng)對各種挑戰(zhàn),享受一個更好的租賃環(huán)境和更高的生活品質(zhì)。
地產(chǎn)租賃心得體會篇七
租賃是現(xiàn)代社會中一種常見的居住方式,它備受年輕人的喜愛。近期,我有幸體驗了租賃生活,并從中獲得了一些寶貴的經(jīng)驗。在這篇文章中,我將分享我的租賃心得體會。
第二段:租賃的好處
首先,租賃提供了更大的靈活性。相比于購買房屋,租賃的合同通常是短期的,這使得我們可以更容易地根據(jù)生活變化來決定住所。其次,租賃還減輕了我們的經(jīng)濟壓力。房產(chǎn)價格的不斷上漲使得購房成為了一個龐大的經(jīng)濟負(fù)擔(dān),而租賃由他人來承擔(dān)房屋貶值和維修費用,讓我們能夠更輕松地管理自己的財務(wù)狀況。最后,租賃也提供了更多的社交機會。租住在公寓或者合租房屋中,我們可以與其他租戶建立友誼,共同生活在一個小區(qū)或者樓層中,互相幫助和支持。
第三段:租賃的挑戰(zhàn)
然而,與購房相比,租賃也有一些挑戰(zhàn)需要面對。首先,租賃意味著我們對房屋擁有的控制權(quán)有限。我們無法自由改造和裝修租賃房屋,使得我們的個人風(fēng)格和需求得到滿足。其次,隨著租金的不斷上漲以及房東可能對合同的修改,我們可能會面臨財務(wù)壓力和不穩(wěn)定的住房條件。最后,租賃也意味著我們?nèi)狈Ψ课莸馁Y產(chǎn)積累。房屋是一種重要的資產(chǎn),而租賃無法讓我們享受到房屋貶值和增值所帶來的收益。
第四段:解決租賃困境的方法
雖然租賃有一些挑戰(zhàn),但我們可以采取一些方法來解決這些問題。首先,與房東建立良好的關(guān)系至關(guān)重要。通過與房東保持良好的溝通,我們可以更容易地解決一些租賃問題,如租金漲幅和房屋維修。其次,我們可以仔細(xì)審查租賃合同,確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù),避免不必要的經(jīng)濟損失和糾紛。最后,我們應(yīng)該保持理性,權(quán)衡租賃和購買房屋的利弊,根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況和生活需求做出明智的決策。
第五段:結(jié)論
總而言之,租賃是一種靈活且經(jīng)濟的居住方式,但也面臨一些挑戰(zhàn)。通過與房東建立良好的關(guān)系、審查合同和理性權(quán)衡選擇,我們可以更好地應(yīng)對這些挑戰(zhàn),享受租賃帶來的便利和社交機會。在未來,我將繼續(xù)探索和體驗不同的居住方式,以獲得更多有益的經(jīng)驗。
地產(chǎn)租賃心得體會篇八
地產(chǎn)租賃是一種常見的經(jīng)濟活動,對于許多商業(yè)和個人來說,租賃是更可行的選擇。我曾經(jīng)有幸參與了一次地產(chǎn)租賃的經(jīng)歷,通過這次經(jīng)歷,我對地產(chǎn)租賃有了更深入的認(rèn)識和體會。在這篇文章中,我將分享我對地產(chǎn)租賃的心得體會。
第二段:選擇合適的地產(chǎn)租賃物
在進(jìn)行地產(chǎn)租賃時,選擇合適的地產(chǎn)租賃物非常重要。首先,我們需要根據(jù)自身需求和預(yù)算來確定租賃的物品類型和面積大小。比如,如果我們需要一個辦公空間,我們就應(yīng)該選擇一個位置方便、設(shè)施齊全的辦公樓。其次,要對租賃物進(jìn)行評估,了解物品的質(zhì)量、維修狀況和使用年限等。這樣可以避免在租賃期間出現(xiàn)維修和使用問題。
第三段:簽訂合理的租賃合同
在進(jìn)行地產(chǎn)租賃時,簽訂合理的租賃合同是非常重要的。首先,合同要明確租金和租期,以及租金支付方式和逾期費用等相關(guān)條款。這可以避免租金糾紛和拖欠現(xiàn)象的發(fā)生。其次,合同要詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)益和責(zé)任,包括物品維護(hù)和損壞賠償?shù)?。這樣可以保護(hù)租賃者和出租者的合法權(quán)益。
第四段:注重租賃過程中的細(xì)節(jié)管理
在進(jìn)行地產(chǎn)租賃時,注重租賃過程中的細(xì)節(jié)管理同樣非常重要。首先,要及時了解和更新租賃相關(guān)的政策和法規(guī)。這可以幫助我們更好地遵守合規(guī)要求,避免陷入法律糾紛。其次,要注重與出租方的有效溝通,及時解決各種問題和糾紛。這可以維護(hù)雙方的合作關(guān)系,確保租賃過程的順利進(jìn)行。
第五段:總結(jié)與展望
通過參與地產(chǎn)租賃的經(jīng)歷,我深刻體會到了選擇合適的地產(chǎn)租賃物的重要性,以及簽訂合理的租賃合同和注重租賃過程中的細(xì)節(jié)管理的必要性。在未來的地產(chǎn)租賃過程中,我將更加注重這些方面的工作,努力提高地產(chǎn)租賃管理的水平。同時,我也相信,只要我們認(rèn)真對待和處理地產(chǎn)租賃事務(wù),就一定可以取得更好的效果和回報。
通過以上五段式的連貫文章,我對地產(chǎn)租賃有了更加深入的認(rèn)識和體會。選擇合適的地產(chǎn)租賃物、簽訂合理的租賃合同以及注重租賃過程中的細(xì)節(jié)管理,都是地產(chǎn)租賃過程中需要重視的方面。我相信,在實踐中不斷積累經(jīng)驗和提高管理水平的同時,我們可以更好地利用地產(chǎn)租賃資源,實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙重提升。
地產(chǎn)租賃心得體會篇九
近年來,隨著人口的不斷增長和城市化的不斷推進(jìn),房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的局面。這給租房市場帶來了繁榮,也帶來了一系列問題。作為租房者,我也深切地感受到了租房過程中的艱辛和心得體會。
第二段:租房的挑戰(zhàn)與思考
在尋找合適的租房房屋的過程中,我經(jīng)歷了許多挑戰(zhàn)。首先,租金的高漲讓人郁悶。隨著房價的不斷攀升,租金也越來越高,令人難以承受。其次,交通問題也是一個令人頭疼的因素。市中心的房屋價格高企,但交通便利;而相對便宜的房屋多數(shù)離市區(qū)較遠(yuǎn),交通不便。同時,房東與租客之間的權(quán)益問題也需要深思熟慮。租房合同的具體條款、房屋的維護(hù)責(zé)任等都需要好好考慮,以免日后發(fā)生糾紛。
第三段:對租房市場的認(rèn)識與探索
租房市場的繁榮意味著房源的緊缺和需求的旺盛。在租房市場中,房東與租客的雙方可以尋找到彼此滿意的交易模式。一方面,房東可以憑借自己的房產(chǎn)收取租金,一方面,租客可以選擇他們滿意的房屋。并且,隨著科技的發(fā)展,租房市場正逐漸向在線化、智能化方向發(fā)展,打破了傳統(tǒng)中介機構(gòu)的壁壘,提供了更多的選擇和便捷。同時,政府也在加大對租房市場的監(jiān)管力度,保障了租客的權(quán)益。
第四段:租房經(jīng)驗分享
在租房過程中,我也積累了一些經(jīng)驗。首先,要提前做好調(diào)查和準(zhǔn)備,了解周邊的交通、生活設(shè)施等情況,以便對比選擇。其次,要認(rèn)真審核房屋的合同條款,確保自己的權(quán)益不受損害。同時,經(jīng)常與房東進(jìn)行溝通,確保房屋的維護(hù)與保養(yǎng)。最后,在選擇合適的租房平臺時,要注意平臺的信譽和口碑,避免過度追求價格低廉而陷入困境。
第五段:租房體會與展望
通過這一系列的租房經(jīng)歷,我不僅在實踐中學(xué)到了知識,也提高了對于租房市場和房地產(chǎn)市場的認(rèn)識。從租房者的角度來看,租房是一項不可回避的任務(wù),但也是一次可以學(xué)習(xí)和成長的機會。在未來,我期待著租房市場能夠更加規(guī)范和健康發(fā)展,為更多的租房者提供更好的選擇和服務(wù)。
總結(jié):
租房是現(xiàn)代城市生活中的重要組成部分,也是一個現(xiàn)代人在追求幸福生活的過程中必然經(jīng)歷的環(huán)節(jié)。通過租房的過程,我深切地體會到了租房市場的供需矛盾和一系列問題。同時,也了解到租房市場的繁榮與發(fā)展,以及政府在其中的角色。希望未來的租房市場能夠更加規(guī)范和健康發(fā)展,為租房者提供更好的選擇和體驗。
地產(chǎn)租賃心得體會篇十
乙方(承租方):_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本契約,共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落在__區(qū)___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前 __日內(nèi)交付給甲方。付款方式:____。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____個月通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條 本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
第十三條 本契約一式___份,甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本____份,送____房地產(chǎn)交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):__
地址:_________地址:_________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:_________
郵政編碼:_______郵政編碼:_________
委托代理人(簽字):___委托代理人(簽字):__
______年____月____日_____年____月____日
地產(chǎn)租賃心得體會篇十一
出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):
地址:地址:
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米),出租給乙作使用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,乙方每個月向甲方繳納租金___萬___仟___佰___拾___元整,并于每個月的日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負(fù)責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
附:室內(nèi)財物清單:
出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):
簽名(蓋章):簽名(蓋章):
地產(chǎn)租賃心得體會篇十二
甲方(出租方):
立契約人
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本契約,共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 平方米土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式: 。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 債務(wù) ,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事 訴訟 責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或 抵押 上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自
理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
第七條 違約責(zé)任 :任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。 解除合同 所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收 違約金 。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)
任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有 管轄權(quán) 的人民法院起訴。
第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承
擔(dān)。
第十一條 本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
第十三條 本契約一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份,送 房地產(chǎn)交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托 代理 人: 委托代理人:
年 月 日
地產(chǎn)租賃心得體會篇十三
甲方(出租方):
立契約人
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本契約,共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)房屋(房屋建筑面積平方米土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)。$元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式:。
第三條上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自
理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)
任。
第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承
擔(dān)。
第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
第十三條本契約一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
第十四條雙方約定的其他事項。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
年月日
地產(chǎn)租賃心得體會篇十四
出租方:___________(簡稱甲方)
承租人:___________(簡稱乙方)
為發(fā)展特區(qū)經(jīng)濟建設(shè),提高單位或個人住房利用率,甲乙雙方根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一、甲方出租位于第號的房屋___________________
二、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
三、乙方應(yīng)支付租金人民幣_________元
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付三個月的租金________元
五、出租房屋房產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方支付。
六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金,每天加收租金金額20%的滯納金;拖欠租金超過三個月的,甲方有權(quán)收回房屋,并拒絕退還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設(shè)備,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修,或委托承租人代為維修,維修費用折算成租金;如甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞,本合同自然終止,雙方相關(guān)事宜可依據(jù)相關(guān)法律處理。
十、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并征得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;乙方如需退房,必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,不得要求退還履約保證金。
十一、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期限屆滿或合同終止時,乙方應(yīng)及時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。逾期未償還續(xù)租的,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。
十二.本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
十三.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四.本合同可經(jīng)公證處公證。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,租賃管理部門一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
地產(chǎn)租賃心得體會篇十五
出租方(甲方):
身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
代理人/代表人:
身份證號碼:
經(jīng)紀(jì)方:中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司
地址:深圳市福田區(qū)新華保險大廈3樓
承租方(乙方):
身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):
地址:
聯(lián)系電話:
代理人/代表人:
身份證號碼:
合同三方茲同意租賃條款如下:
一、租賃標(biāo)的
1.1、甲方同意將位于深圳市區(qū)路、建筑面積平方米、房地產(chǎn)證號為的房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))及其設(shè)備(見附件)在現(xiàn)有狀態(tài)下(以甲、乙雙方共同驗收并書面確認(rèn)為準(zhǔn))租給乙方使用。
1.2、租賃房地產(chǎn)用途:。乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房地產(chǎn)主管部門申請改變租賃房地產(chǎn)使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
二、租賃期限
2.1租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。免租期自___年___月___日起至___年___月___日,免租期內(nèi)乙方無須支付租金但須支付管理費(含空調(diào)費、水電費等免租期內(nèi)因該租賃房地產(chǎn)產(chǎn)生之一切費用)。
2.2甲方應(yīng)結(jié)清完所有費用后于___年___月___日前將租賃房地產(chǎn)交予乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。如在此之前有水電費、管理費、電話費等欠款,甲方未能及時支付而由乙方墊付的,乙方有權(quán)在租金中扣除。甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),須經(jīng)乙方同意,且乙方可要求將本合同有效期順延,否則視為甲方違約。
三、租金
3.1租金每月為幣元整(小寫:);乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。
3.2乙方應(yīng)于___年___月___日前交付首期租金,金額為幣元整(小寫:)。
3.3租金自開始每年遞增。
3.4租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地使用費、;每月的'管理費、電話費、煤氣費、清潔費、水電費、費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他雜費,均由乙方支付。
四、租賃保證金
4.1乙方應(yīng)于___年___月___日前向甲方支付個月租金數(shù)額的租賃保證金,即幣元整(小寫:),甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
4.2合同期滿,乙方如不再續(xù)租,甲方應(yīng)將租賃保證金原數(shù)退還乙方(不計利息,但如乙方存在未結(jié)費用,甲方有權(quán)在該保證金內(nèi)扣除)。
地產(chǎn)租賃心得體會篇十六
出租方(簡稱甲方): 承租方(簡稱乙方):
地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市___的房屋(建筑面積___平方米),出租給乙作使用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,乙方每___個月向甲方繳納租金___萬___仟___佰___拾___元整,并于每___個月的___日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納___個月的房屋租金作為履約保證金和___元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由___方負(fù)責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由___方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)___天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
附:室內(nèi)財物清單:
出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):
簽名(蓋章): 簽名(蓋章):
地產(chǎn)租賃心得體會篇十七
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和 及有關(guān)法律、法規(guī),為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),以雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,大連房地產(chǎn)租賃合同。
第一條,甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米,場地 平方米,出租給乙方使用,租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,自愿承租該房地產(chǎn)。
第二條,房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫) 元。房屋租金按建筑面積計算,每平方米月租金為 元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年(月、季)結(jié)算,由乙方在 前交付給甲方。
第三條,乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,每逾期一日,由甲方收取 違約金,逾期超過 日,即視為乙方一再履行本合同,甲方有權(quán)單方面終止本合同,造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第四條,租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護(hù)維修費用,由 甲或乙方負(fù)責(zé);水、電、等費用另行計量計價,由乙方自行承擔(dān)。
第五條,甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有),沒有糾紛。若發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條,甲方因 需要提前終止合同,應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)給予合理補償。
第七條,乙方必須合法經(jīng)營,不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,否則甲方有權(quán)終止合同,造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。
第八條,乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建、新建,確需建設(shè)的,必須征得甲方書面同意,并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。
第九條,乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條,乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn),必須征得甲方同意并鑒證,新的承租方須繼續(xù)履行本合同,合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》。
第十一條,乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)提前一個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
第十二條,乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案,其手續(xù)費由乙方自理。
第十三條,合同生效后,任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)解除本合同,所造成的損失由未履行方承擔(dān)。
第十四條,甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向 仲裁委員會申請仲裁。
第十五條,甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、有下列情形之一的,甲方除可采取停水、停電等措施外,同時甲方有權(quán)提前終止合同,追究乙方違約責(zé)任,強行收回房屋、場地,并要求乙方賠償給甲方造成的損失:(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,擅自違章搭建的,擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;(4)乙方空關(guān)3個月以上的;(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。3、在租賃期內(nèi),乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。4、在租用期內(nèi),乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方,乙方只有使用權(quán)。合同期滿后,乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方,乙方不得拆毀、運走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi),若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要,甲方可提前終止合同,乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。
第十六條,合同期滿之日,若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),也未交還承租的房地產(chǎn),乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方,甲方有權(quán)自行處理。
第十七條,以上條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條,違約責(zé)任一方未能及時履行上述任一條款為違約,違約方除承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外,并向?qū)Ψ街Ц堆a償安置款項總額 %的違約金。
第十九條,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條,本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)
乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)
合同簽訂日期:
地產(chǎn)租賃心得體會篇十八
承租方(乙方).____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及 有關(guān)法律、法規(guī),為保障租賃雙方的合法權(quán)益,在平等自 愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落在_______________________省(自治 區(qū))____________________ 市(縣)_______________________區(qū)(鎮(zhèn)、 鄉(xiāng))____________路(街、村)________號(______字第______號坐 落)的房屋建筑面積____________平方米,場地面積________平 方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn) 做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 租賃用途為_______________________________________。
第三條 租賃期限為________年。自________年____月____日起 至________年____月____日止。
第四條 房地產(chǎn)年租金(不含水、電、暖、‘煤氣、設(shè)備 等費用)為人民幣(大寫)____________________________元。
其中,房屋租金按建筑面積計算,每平方米每月租金為人 民幣(大寫)____________________________________元;場地租金 按.地皮面積計算,每平方米每月租金為人民幣(大 寫)___________________________元租金按__________________(月、季、半年、年)結(jié)算或者_(dá)_________________,乙方于每_________的前十日內(nèi)交付甲 方。付款方式:____________________________________。
第五條 租賃期內(nèi)的水、電、暖、煤氣、設(shè)備、物業(yè) 管理、____________________等費用按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格 另行計量計價,由乙方承擔(dān)。其費用按_________結(jié)算,乙方 于每_________的前_________日內(nèi)向甲方或者_(dá)_________________交納。
第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi),乙方按年租金額的 百分之_________向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣(大 寫)_______________________元。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后 向乙方開具憑證。
乙方履行合同約定義務(wù)的,甲方應(yīng)在租賃期滿時將房 地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義 務(wù)的,甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金;甲方未履行合同約 定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)退還房地產(chǎn)租賃保t證金,并加付銀行同期 存款利息。
第七條 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(三)負(fù)責(zé)向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核 手續(xù),申領(lǐng)《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》。
第八條 租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(四)不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建
(七)承擔(dān)租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權(quán)屬無關(guān)的各 種糾紛處理;
提出,經(jīng)甲方同意,重新簽訂租賃合同,辦理有關(guān)報批手 續(xù);
(九)自覺遵守國家和軍隊的有關(guān)規(guī)定,服從甲方的 管理,接受甲方和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。
第九條 合同的解除與終止:
(二)甲方因非軍事需要提前終止合同的,應(yīng)當(dāng)提前 三個月通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)及時將所承租的房地產(chǎn)及按本 合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方,甲方按乙方 實際使用時間計收租金,并補償兩個月租金給乙方作為搬 遷費用,并加付銀行同期存款利息退還房地產(chǎn)租賃保證 金:
個月的租金,甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金;
(五)租賃期滿,合同終止。
第十條 甲方違約責(zé)任:
甲方有違反本合同第七條約定行為的,乙方有權(quán)解除合同, 同時甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣(大寫)_______________________元 作為違約金。
第十一條 乙方違約責(zé)任:
(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,甲方有 權(quán)解除合同,同時,乙方‘應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣(大 寫)_____________________元作為違約金。
第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng) 及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十三條 本合同(含補充協(xié)議)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋 章,業(yè)經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審查批準(zhǔn)并加蓋“合同審核 專用章”后生效。
第十四條 乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后一個月內(nèi)向地方有 關(guān)部門辦理房地產(chǎn)備案及其他有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費 用。
第十五條 本合同未盡事項,由甲乙雙方另行議定, 并可增訂附加條款,或者簽訂補充協(xié)議。
第十六條 本合同一式 份,軍隊房地產(chǎn)管理部門 執(zhí)______份(審核單位______份,審批單位1份),甲乙雙方 各執(zhí)l份,具有同等的法律效力。
第十七條 甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下:
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人: 地 址
聯(lián) 系 電 話: 郵 政 編 碼: :
年 月 日
地產(chǎn)租賃心得體會篇十九
承租人(乙方):__________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在_____街(巷、里)_____號_____部位的房地產(chǎn)出租給乙方作_____(按房屋使用性質(zhì)填寫)用途使用,(使用、建筑)面積_____平方米,其中包括(自搭、原有)閣樓(使用、建筑)面積_____平方米,分?jǐn)偣灿胈____(使用、建筑)面積_____平方米,另有余地使用面積_____平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
1、租賃期限不得超過二十年。
2、住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,由租賃雙方協(xié)商議定租金。
3、如以上表格不夠填寫,可另行附紙按上列格式填寫。
4、如未填滿,必須注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋,執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動時,租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。
三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金,按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金,可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金)。
四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_____%(小于3%)向乙方支付違約金。
2、負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任:
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時,須提前_____個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_____%(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期_____日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
2、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途,甲方可解除合同,收回房屋。
3、因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。
4、將房屋轉(zhuǎn)租、分租的,適用以下第
(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任:
6、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品。
8、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。
9、租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日,應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_____個月(大于3個月)與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育政策。
六、違約責(zé)任:
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償損失,并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,每逾期一天,按應(yīng)付金額_____%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi),經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時,租賃合同自然終止,因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
九、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》,否則,由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間,雙方均不得采用任何方式威迫對方。
十二、上述房屋在租賃期內(nèi),需要交納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十三、本合同未盡事宜,雙方可另行簽定補充協(xié)議,但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī),如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的,以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)登記后作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章后,自房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)登記之日起生效。
十五、在租賃期內(nèi),變更或解除本合同及附件,須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù)。
十六、租賃期屆滿,若不到原辦理租賃登記的管理機構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議,雙方延續(xù)租賃關(guān)系,租賃期為不定期,在新的租賃期間,甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
十七、本合同一式份(正本份,副本份),甲方執(zhí)正本_____份,副本_____份,乙方執(zhí)正本_____份,副本_____份。
合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用,另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機關(guān)備案。
法定代表人:_____法定代表人_____
證件號碼:_____證件號碼:__________
委托代理人:_____委托代理人:_____
地址:__________地址:__________
電話:__________電話:__________
立約日期:_____年_____月_____日
中介房地產(chǎn)租賃合同
中原地產(chǎn)房屋租賃合同
房地產(chǎn)租賃合同匯編八篇
精選房地產(chǎn)租賃合同四篇
房地產(chǎn)租賃合同模板八篇
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/4026831.html】