合同的有效實(shí)施可以推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)范化和有序發(fā)展。合同中可以加入保密條款或解決爭(zhēng)議的仲裁條款，以提高安全性和可執(zhí)行性。合同執(zhí)行過(guò)程中需要注意合同的變更和解決爭(zhēng)議的方式。
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇一
原告：________________張，北京市朝陽(yáng)區(qū)石各莊村農(nóng)民。
住址：________________
電話(huà)：________________
被告：________________張，北京市居民。
住址：________________
案由：________________房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛
訴訟請(qǐng)求：________________
1、?依法確認(rèn)原被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效。
2、?判令北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)(西廂房一間除外)房屋歸原告所有，并判令被告立即協(xié)助原告辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。
3、?本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：________________
20095年5月1日，原被告之間簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，約定被告將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)的房屋(不包括西廂房一間)賣(mài)給原告，價(jià)款55000元。該合同得到了北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村委會(huì)的確認(rèn)。合同簽訂后，原告按照合同約定，交付了價(jià)款，被告交付了房屋及宅基地使用權(quán)證書(shū)。原告把戶(hù)口也轉(zhuǎn)入了該院，并長(zhǎng)期在該院生活居住至今。原告多次要求被告配合原告履行宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，遭到被告的拒絕。20__年9月20日，騰退該院，被告突然以該院的宅基地使用權(quán)證書(shū)登記的是她的名字，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)違法等理由要求原告無(wú)條件騰退該院。
原告認(rèn)為，農(nóng)村房屋可以在本村村民內(nèi)部進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，當(dāng)初的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，針對(duì)被告的無(wú)理要求，原告多次與其協(xié)商無(wú)果。故訴至貴院，請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院
起訴人：________________
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇二
訴訟請(qǐng)求：_________________
2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金__________元;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇三
原告：__________，男，____族，__________年______月______日出生，住______市______區(qū)______路______號(hào)______幢______室。
原告：__________，女，____族，_________年______月______日出生，住______市______區(qū)______路______號(hào)______幢______室。
二原告聯(lián)系地址：______市寧______路______號(hào)______大廈____________室。
郵編：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
被告：__________，女，____族，_________年______月___日出生，住______市______區(qū)______路______號(hào)______幢______室。
被告：__________，男，____族，__________年___月___日出生，住______市______區(qū)______路______號(hào)______幢______室。
郵編：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
訴訟請(qǐng)求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣_(tái)___________元整;
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
________年____月____日，原、被告在_________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《______市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定原告(即乙方)購(gòu)買(mǎi)被告(即甲方)所有的______市______區(qū)______路______號(hào)______幢_________室房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)__萬(wàn)元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣_(tái)_______元整;于________年____月____日支付被告人民幣_(tái)_______元整。根據(jù)本買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(xiàng)(即人民幣_(tái)_______元整)后3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(huà)(若有)、有線(xiàn)電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，本買(mǎi)賣(mài)合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣_(tái)_______元整。________年____月____日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣_(tái)_______元，按照買(mǎi)賣(mài)合同約定，被告應(yīng)于3個(gè)工作日即________年____月____日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至________年____月____日(共計(jì)13天)，原、被告簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)交接書(shū)》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬(wàn)元。
基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同系真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之五計(jì)算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計(jì)人民幣_(tái)_______元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣_(tái)_______元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣_(tái)_______元。特此，懇請(qǐng)貴院依法判如所請(qǐng)。
此致
______市______區(qū)人民法院
具狀人：_________
_______年___月___日
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇四
出售方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）收購(gòu)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廢品”），乙方有意收購(gòu)該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購(gòu)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
1、乙方上門(mén)提貨，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)之內(nèi)或者甲方指定的時(shí)間自行組織車(chē)輛到甲方指定的廢品倉(cāng)庫(kù)提貨。
2、乙方提貨時(shí)，由甲、乙雙方共同對(duì)廢品進(jìn)行計(jì)量：
按重量計(jì)量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車(chē)后到甲方地磅房雙方共同過(guò)磅，確認(rèn)數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫(kù)單》上簽字或蓋章確認(rèn)。
3、乙方自行負(fù)責(zé)廢品的裝卸、運(yùn)輸和安全，所需費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，裝卸、運(yùn)輸途中廢品的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)：
乙方裝運(yùn)廢品時(shí)，不得違反甲方廠(chǎng)區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運(yùn)本合同約定標(biāo)的以外的物品。
4、廢品計(jì)量完畢，乙方繳納廢品收購(gòu)款后，憑甲方開(kāi)具的《廢品處理出庫(kù)單》將廢品運(yùn)出廠(chǎng)，出廠(chǎng)時(shí)應(yīng)接受甲方門(mén)衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門(mén)提貨人員限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的負(fù)責(zé)人或乙方書(shū)面授權(quán)的員工，乙方如需變更授權(quán)人員，應(yīng)提前15天以書(shū)面方式通知甲方，授權(quán)書(shū)應(yīng)加蓋乙方公章，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提貨。
乙方應(yīng)在提貨之前預(yù)付廢品收購(gòu)款至甲方指定賬號(hào)，每次乙方上門(mén)提貨，雙方對(duì)廢品計(jì)量無(wú)誤后，以書(shū)面形式確認(rèn)廢品收購(gòu)款金額，否則，乙方不得將廢品運(yùn)出廠(chǎng)。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購(gòu)款，應(yīng)在確認(rèn)廢品數(shù)量后，將廢品收購(gòu)款交至甲方財(cái)務(wù)單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運(yùn)出廠(chǎng)。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過(guò)的廢棄物品，甲方不保證所銷(xiāo)售的廢品是可用的，不對(duì)其安全、質(zhì)量或技術(shù)性能負(fù)責(zé)，無(wú)論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、如廢品上有包括商標(biāo)、專(zhuān)利、圖片、甲方企業(yè)名稱(chēng)等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識(shí)，乙方不得擅自使用或直接轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保該等標(biāo)識(shí)已經(jīng)銷(xiāo)毀去除，確保廢品在外觀(guān)上不能被辨認(rèn)為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應(yīng)以安全合法的方式處置甲方所銷(xiāo)售的廢品，乙方應(yīng)承擔(dān)在廢品再生利用過(guò)程中產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類(lèi)，乙方不得將廢品加工后以食品方式進(jìn)行銷(xiāo)售；
甲方出售的廢品是非食品類(lèi)的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓廢品前去除該廢品上的包括商標(biāo)、專(zhuān)利、圖片、甲方企業(yè)名稱(chēng)等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識(shí)。
4、甲方有權(quán)派專(zhuān)人自廢品出廠(chǎng)時(shí)起對(duì)乙方銷(xiāo)毀處理廢品的過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應(yīng)及時(shí)向甲方舉報(bào)。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬(wàn)元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應(yīng)按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應(yīng)有的行政許可及相應(yīng)處理能力，并保證在甲方工廠(chǎng)裝運(yùn)廢品時(shí)，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過(guò)程中造成任何財(cái)物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠(chǎng)區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
2、乙方在甲方工廠(chǎng)作業(yè)時(shí)，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調(diào)，不得損壞甲方財(cái)物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并保持廢品倉(cāng)庫(kù)和廠(chǎng)區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利與義務(wù)。
4、乙方對(duì)履行本合同過(guò)程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密責(zé)任，不得以任何理由向第三人公開(kāi)。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標(biāo)識(shí)的廢品直接轉(zhuǎn)讓的任何方式侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過(guò)程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營(yíng)業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時(shí)到甲方工廠(chǎng)提取廢品的，每逾期1日，應(yīng)按該批廢品價(jià)值的%支付違約金給甲方，逾期超過(guò)3日或合同期內(nèi)逾期超過(guò)次的，乙方應(yīng)按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方提取廢品時(shí)將其他物品帶出甲方工廠(chǎng)的，按所帶物品的雙倍價(jià)值賠償甲方，并應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
3、乙方裝運(yùn)廢品時(shí)，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價(jià)高的廢品結(jié)算廢品收購(gòu)款，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方未及時(shí)舉報(bào)甲方工作人員違規(guī)行為的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反保密承諾的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬(wàn)元作為違約金，并有權(quán)解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權(quán)將廢品出售給第三方，乙方除承擔(dān)支付違約金責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價(jià)格低于本合同約定價(jià)格的差價(jià)損失。
8、乙方違約情形已構(gòu)成行政或刑事違法的，承擔(dān)違約責(zé)任不免除其行政、刑事責(zé)任。
八、合同期限
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔(dān)任何違約責(zé)任或補(bǔ)償責(zé)任。
九、禁止商業(yè)賄賂
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對(duì)于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機(jī)制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項(xiàng)目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請(qǐng)、娛樂(lè)活動(dòng)、旅游或任何形式的饋贈(zèng)），或上述人員向乙方提出任何形式的類(lèi)似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認(rèn)為已經(jīng)對(duì)甲方及甲方管理制度構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的損害?；谏鲜鰧?shí)質(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬(wàn)元作為有形、無(wú)形之損害賠償。甲方還有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認(rèn)為系為圖利乙方之第三人的此類(lèi)行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應(yīng)本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標(biāo)會(huì)說(shuō)明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥對(duì)任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫(xiě)的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無(wú)效，但合同雙方認(rèn)可或均蓋章確認(rèn)的除外。雙方持有的合同文本填寫(xiě)的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準(zhǔn)。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇五
原告：_________________程某某，女，漢族，住四川省__________縣__________鎮(zhèn)__________路西段_______________號(hào)，身份證號(hào)碼(略)，電話(huà)：_________________(略)。
被告：_________________陽(yáng)某某，男，漢族，住四川省__________縣__________鎮(zhèn)街道中路__________號(hào)，身份證號(hào)碼：_________________(略)。電話(huà)：_________________(略)
案由：_________________房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、依法判決確認(rèn)原程某某與被告陽(yáng)某某簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。
2、依法判決被告陽(yáng)某某協(xié)助原告程某某將__________縣__________鎮(zhèn)街道中路__________、號(hào)門(mén)市及對(duì)應(yīng)的地下室房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到原告程某某名下。
3、依法判決被告駱某某返還原告程某某的剩余購(gòu)房款121000元整(大寫(xiě)：_________________人民幣壹拾貳萬(wàn)壹仟元整)。
4、判決二位被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用和保全費(fèi)用.
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇六
被告：_________________市__________鎮(zhèn)__________村__________農(nóng)業(yè)合作社，組織機(jī)構(gòu)代碼：______________。
住所地：__________________
負(fù)責(zé)人_______________，系該社社長(zhǎng)。
訴訟請(qǐng)求：
1、要求被告歸還原告__________畝土地。
2、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由
__________年，_______________公司依法在__________鎮(zhèn)__________村__________組征用__________畝土地，用于建設(shè)商品房。__________年__________月，__________鎮(zhèn)__________村__________組與原告__________公司接洽，希望原告代為交付22萬(wàn)元__________鎮(zhèn)__________公司拖欠被告的款項(xiàng)，以便盡快完成搬遷，及早開(kāi)工建設(shè)。__________年__________后，村民進(jìn)行了搬遷，__________鎮(zhèn)政府卻將本該屬于原告的__________畝土地再次批給__________組進(jìn)行災(zāi)后重建。
其后，原告進(jìn)行了數(shù)次調(diào)解，多次上訪(fǎng)，雙方仍舊無(wú)法達(dá)成一致。據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十四條等相關(guān)規(guī)定，被告應(yīng)停止土地侵權(quán)行為，并即刻歸還屬于原告的__________畝土地。望人民法院依法予以裁決。
此致
_______________市人民法院
具狀人：_________________
_____________年__________月__________日
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇七
原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號(hào)碼：__________________ 。
被告：1__________，女，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號(hào)碼：__________________ 。聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 。
被告：2__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號(hào)碼：__________________ 。聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 。
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I(mǎi)賣(mài)(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失_________元，返還購(gòu)房款_________元，合計(jì)_________元。
二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)合同”)，在___經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣_(tái)________元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號(hào)____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話(huà)聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
________年______月_____日，被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解，在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，該地段房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了________元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第114條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定，要求被告支付______________元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
此致
_____________人民法院
具狀人：_____________
日 期：_____________
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇八
原告：________________賀某。
被告：________________海某。
訴訟請(qǐng)求
一、判令被告支付違約金162809元;
二、判令被告支付利息1438元;
三、判令被告支付律師費(fèi)3800元;
(以上共計(jì)168047元)
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由
原、被告雙方于20__年5月29日簽訂了居間合同、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、交易服務(wù)合同并附有補(bǔ)充協(xié)議、交易流程確認(rèn)函、解押協(xié)議、產(chǎn)權(quán)辦理協(xié)議等附件，約定被告將其所有的坐落于福州市倉(cāng)山區(qū)的倉(cāng)山街道金祥路_______________單元出售給原告，雙方在上述相關(guān)合同及附件中商定了交易價(jià)格、支付方式、交易流程、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任等。其中房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同第八條第一、二款約定：________________“1、自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之五向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。2、自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)五日，守約方即可向違約方發(fā)出信件促其履約，發(fā)信即日起超過(guò)十日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣120000元，守約方同時(shí)有權(quán)要求違約方支付本條第一款中約定的違約金及產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等?！绷懋a(chǎn)權(quán)辦理協(xié)議中的第六條也有類(lèi)似的表述。
合同簽訂后，原告依約定于20__年5月29日和20__年5月31日分別將30000元及90000元共120000元履約保證金支付給第三方福建某擔(dān)保有限公司，但被告卻未按約定于20__年6月8日前辦理解除該房產(chǎn)抵押權(quán)的相關(guān)手續(xù)及不主動(dòng)辦理房屋所有權(quán)證，經(jīng)福建某擔(dān)保有限公司分別于20__年6月10日和20__年6月21日發(fā)出“告知函”和“履約通知函”給被告要求履約，被告仍未及時(shí)履約，原告遂于20__年7月8日發(fā)出“關(guān)于解除合同的函”給被告要求解除房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，后經(jīng)協(xié)商，雙方又于20__年7月12日簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議第一條約定：________________“甲方(被告)保證自20__年7月12日起繼續(xù)履行原合同，同時(shí)乙方(原告)同意不追究甲方(被告)自20__年6月9日至20__年7月12日期間的違約責(zé)任，若甲方(被告)20__年7月12日起不能積極履行原合同，則乙方(原告)有權(quán)追究甲方上述期間違約責(zé)任。”
但20__年7月12日雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，被告本可以于20__年7月29日領(lǐng)取其名下的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)并交給福建某擔(dān)保有限公司監(jiān)管，可被告又拒不履約，福建某擔(dān)保有限公司于20__年8月11日再次發(fā)出“履約通知函”，但被告直至8月24日前仍未回復(fù)并履約，自第三方發(fā)信即日起被告已超過(guò)十日仍未回復(fù)并履約。在被告遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理的期限內(nèi)仍未履行的情況下，原告無(wú)奈只得于20__年8月24日再次發(fā)出“關(guān)于解除合同的函”給被告要求解除房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。第三方于20__年9月2日將120000元保證金退還給了原告。為維護(hù)合法權(quán)益，原告于20__年9月3日與北京市大成律師事務(wù)所福州分所簽訂委托代理協(xié)議，委托律師代為主張權(quán)益，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬律師費(fèi)3800元。
綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益不受侵害，特訴至貴院。
此致
具狀人：________________
原告：________________張，北京市朝陽(yáng)區(qū)石各莊村農(nóng)民。
住址：________________
電話(huà)：________________
被告：________________張，北京市居民。
住址：________________
案由：________________房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛
訴訟請(qǐng)求：________________
1、依法確認(rèn)原被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效。
2、判令北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)(西廂房一間除外)房屋歸原告所有，并判令被告立即協(xié)助原告辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。
3、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：________________
20__年5月1日，原被告之間簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，約定被告將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)的房屋(不包括西廂房一間)賣(mài)給原告，價(jià)款55000元。該合同得到了北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村委會(huì)的確認(rèn)。合同簽訂后，原告按照合同約定，交付了價(jià)款，被告交付了房屋及宅基地使用權(quán)證書(shū)。原告把戶(hù)口也轉(zhuǎn)入了該院，并長(zhǎng)期在該院生活居住至今。原告多次要求被告配合原告履行宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，遭到被告的拒絕。20__年9月20日，騰退該院，被告突然以該院的宅基地使用權(quán)證書(shū)登記的是她的名字，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)違法等理由要求原告無(wú)條件騰退該院。
原告認(rèn)為，農(nóng)村房屋可以在本村村民內(nèi)部進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，當(dāng)初的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，針對(duì)被告的無(wú)理要求，原告多次與其協(xié)商無(wú)果。故訴至貴院，請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院
起訴人：________________
附：________________違約金及利息計(jì)算方式
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇九
訴書(shū)是人民檢察院依照法定的訴訟程序，代表國(guó)家向人民法院對(duì)被告人提起公訴的法律文書(shū)。房屋
買(mǎi)賣(mài)合同
起訴書(shū)是怎樣的呢?以下是本站小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)，歡迎參考閱讀。原告：————
住址：————
電話(huà)：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
聯(lián)系人：————
電話(huà)：————-
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。
此致
————人民法院
具狀人：——————
————年——月——日
原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號(hào)：1101045 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號(hào)：8103430 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路28號(hào)210號(hào)樓16層1908a的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于當(dāng)日交付了購(gòu)房定金人民幣50000元。
雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)(即20xx年8月25日前)辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過(guò)戶(hù)事宜，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣20xx00元.
原告購(gòu)買(mǎi)本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無(wú)奈之下訴至法院，請(qǐng)求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過(guò)戶(hù)給原告，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院
原告：
日期：
原告：xx，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。
被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。
被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告支付原告違約金41萬(wàn)元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I(mǎi)賣(mài)(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失34萬(wàn)元，返還購(gòu)房款5萬(wàn)元，合計(jì)80萬(wàn)元。
二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)合同”)，在xxxxxx經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬(wàn)元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被告2與被告1共同所有的位于xxxxxx區(qū)xxxxx號(hào)xxxxx區(qū)xx幢xx室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話(huà)聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
20xx年11月4日，被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解，在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，該地段房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬(wàn)元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬(wàn)元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
此致
xxxxxx人民法院
具狀人：
日 期：
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)采用書(shū)面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
（2）賣(mài)方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
（3）貨物質(zhì)量不符合約定，且賣(mài)方未按買(mǎi)方要求采取必要補(bǔ)救措施的，買(mǎi)方可以單方終止合同，有關(guān)損失由賣(mài)方承擔(dān)。
（4）買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收貨物的，賣(mài)方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十一
乙方（買(mǎi)方）：_________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣(mài)給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整_________；即人幣小寫(xiě)_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________元整，即小寫(xiě)_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號(hào)：_________
電話(huà)：_________
_________年_________月_________日
乙方（買(mǎi)方）：_________
身份證號(hào)：_________
電話(huà)：_________
_________年_________月_________日
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十二
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十三
需方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
需方因公司食堂之需,特向供方定制快餐桌椅一批,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,經(jīng)供需雙方協(xié)商,本著互惠互利的'原則簽定合同,條款如下:
一、八人餐桌主要參數(shù)：主架采用馬鋼國(guó)標(biāo)1.2mm厚50*50mm直徑方管，經(jīng)焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無(wú)結(jié)疤。毛刺、假焊、虛焊。結(jié)實(shí)耐用。
餐桌面板：規(guī)格220*60，采用上海優(yōu)質(zhì)富美家25mm厚防火板。經(jīng)過(guò)加工后具有防火、防水等功能。比原來(lái)老產(chǎn)品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：采用廣東優(yōu)質(zhì)玻璃鋼看臺(tái)座椅。結(jié)實(shí)耐用。美觀(guān)大方
二、交貨期限及地點(diǎn):
1、在需方履行合同的前提下,供方定于_20xx年9月_23日交貨(本合同生產(chǎn)周期為7天)。
2、交貨地點(diǎn):江蘇科力普汽車(chē)部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負(fù)責(zé)運(yùn)送、安裝，運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)，送到需方指定地點(diǎn)(江蘇科力普汽車(chē)部件有限公司)。
四、結(jié)算方式及期限
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣1056元整給供方,本合同以預(yù)付定金到帳后的次日生效。如預(yù)付定金延期到帳,本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發(fā)貨到需方指定地點(diǎn)驗(yàn)收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬(wàn)元整給供方;貨到后，剩余貨款一次付清。
五、售后服務(wù)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,供方對(duì)所供產(chǎn)品執(zhí)行″一年保修″的原則,即在一年保修期內(nèi),屬家具質(zhì)量因素而導(dǎo)致的故障(除人為因素)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;保修期滿(mǎn)后,供方繼續(xù)提供維修服務(wù),但要收取相應(yīng)的維修成本費(fèi)用。
六、供方如因不可抗拒的原因而導(dǎo)致交貨延期,必須告知需方,并在事故發(fā)生后七天內(nèi),將災(zāi)害發(fā)生地有關(guān)部門(mén)出具的證明文件郵寄給需方審閱確認(rèn);需方如要求延期交貨,必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
七、解決合同糾紛方式
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向供方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、備注:
1、運(yùn)輸搬運(yùn)過(guò)程中如有損壞,供方需調(diào)換。
2、所購(gòu)產(chǎn)品到達(dá)需方所在地后,需方負(fù)責(zé)搬運(yùn)安裝。
九、本合同一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份,未經(jīng)雙方同意不得涂改.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十四
原告：，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。
被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。
被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話(huà)： 。
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告支付原告違約金41萬(wàn)元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I(mǎi)賣(mài)(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失34萬(wàn)元，返還購(gòu)房款5萬(wàn)元，合計(jì)80萬(wàn)元。
二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)合同”)，在經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬(wàn)元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被告2與被告1共同所有的位于x區(qū)號(hào)x區(qū)幢xx室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話(huà)聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
20xx年11月4日，被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解，在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，該地段房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬(wàn)元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。
原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬(wàn)元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
此致
x人民法院
具狀人：
日 期：
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十五
合同編號(hào)：
甲方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，取得最大經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品
甲方授權(quán)乙方銷(xiāo)售產(chǎn)品為：系列葡萄酒
第2條經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域及渠道
甲方授權(quán)乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域?yàn)椋旱貐^(qū)。
乙方保證在其授權(quán)區(qū)域、渠道內(nèi)進(jìn)行封閉式銷(xiāo)售，不向其授權(quán)區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開(kāi)發(fā)其他經(jīng)銷(xiāo)商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。
第3條價(jià)格體系
乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的價(jià)格如下。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價(jià)銷(xiāo)售，如果甲方產(chǎn)品價(jià)格有任何變化，甲方將提前3日以書(shū)面形式通知乙方。
品名
規(guī)格
裸瓶經(jīng)銷(xiāo)價(jià)
建議供終端價(jià)
備注
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價(jià)格見(jiàn)表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷(xiāo)售任務(wù)與支持返利
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷(xiāo)售本合同產(chǎn)品的總銷(xiāo)售回款為萬(wàn)元，銷(xiāo)售回款目標(biāo)從本合同生效之日起計(jì)算。其中：普通系列萬(wàn)，比諾系列萬(wàn)。
第5條往來(lái)結(jié)算
甲方實(shí)行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應(yīng)交納人民幣作為竄貨保證金，并開(kāi)具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運(yùn)輸及交接
乙方需提前1天向甲方申報(bào)發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負(fù)責(zé)將乙方《訂單》產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)，乙方驗(yàn)收后的貨物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方訂貨時(shí)，應(yīng)提供準(zhǔn)確無(wú)誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量
甲方保證其提供的貨物符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售，經(jīng)甲方確認(rèn)后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，二件以下且情況簡(jiǎn)單的由業(yè)務(wù)人員驗(yàn)收簽單并報(bào)甲方“銷(xiāo)售部”確認(rèn)后報(bào)損退賠。二件以上且情況復(fù)雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問(wèn)題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報(bào)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)按照乙方虛報(bào)產(chǎn)品價(jià)款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷(xiāo)商待遇。
由于乙方保存貨物問(wèn)題導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場(chǎng)開(kāi)拓與渠道管理
甲方有權(quán)對(duì)乙方的鋪市及銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等與甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售有關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方有權(quán)對(duì)甲方業(yè)務(wù)人員監(jiān)督與管理，并有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。
第9條區(qū)域責(zé)任與價(jià)格控制
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷(xiāo)體系，明確分銷(xiāo)商的責(zé)任銷(xiāo)售通路。
乙方及其分銷(xiāo)商不得在渠道上低價(jià)傾銷(xiāo)，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售的行為均視為低價(jià)沖擊市場(chǎng)行為，一經(jīng)甲方查實(shí)，乙方同意承擔(dān)相當(dāng)于所銷(xiāo)產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對(duì)其經(jīng)銷(xiāo)的合同產(chǎn)品實(shí)行封閉式銷(xiāo)售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)銷(xiāo)商的零售價(jià)予以回收，并自行承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
乙方須做好市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)，確保二周的最低銷(xiāo)售庫(kù)存，以防止市場(chǎng)斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止
本合同期滿(mǎn)并且雙方?jīng)Q定不再延長(zhǎng)本合同的期限。
雙方以書(shū)面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個(gè)月未能完成協(xié)議任務(wù)，甲方有權(quán)解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履約。
第12條合同爭(zhēng)議解決方式
如通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，爭(zhēng)議由省市人民法院管轄。
簽署時(shí)間：年月日
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：
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買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十六
原告：_________________(自然情況)
被告：_________________(自然情況)
訴訟請(qǐng)求
2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原、被告雙方于_____年_____月_____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，約定被告將其位于_____區(qū)_____9樓_____號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給原告，原告向其支付房款_____萬(wàn)元，并約定__________日雙方一同至房屋登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)”。合同簽訂當(dāng)日，原告向被告付清房款，被告向原告交付了房屋鑰匙及《房屋證》，原告遂居住該房屋至今。原告多次要求被告依約同原告去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)，但被告拒絕。
原告認(rèn)為，上述《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)實(shí)際、全面履行。被告拒不協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)損害了原告的合法權(quán)益，故此訴至貴院，請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。
此致
__________區(qū)人民法院
起訴人：—————??
_____________年__________月__________日??
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十七
買(mǎi)受人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），
茲為_(kāi)______貨物欠款買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣(mài)與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價(jià)議定每件幣_(tái)_____________元整（或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)）。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買(mǎi)賣(mài)合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除合同。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計(jì)算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除合同外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無(wú)異議。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)：____________________________
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》
、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條
上述房?jī)r(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě)：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________
_______________年__________月________日
買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)篇十九
原告：_________________姓名，性別，年齡，民族，籍貫，文化程度，職業(yè)或職務(wù)，單位或住址。
法定代理人(或委托代理人、指定代理人)：_________________姓名，性別，年齡，民族，籍貫，文化程度，職業(yè)或職務(wù)，單位或住址，與原告關(guān)系(如果委托律師代理訴訟，不需寫(xiě)律師基本情況，只寫(xiě)：_________________“委托代理人：_________________姓名，某律師事務(wù)所律師”)。
原告：_________________……(有共同原告的，按照權(quán)利大小接著排列，所列項(xiàng)目同前)。
被告：_________________姓名，性別，年齡，民族，籍貫，文化程度，職業(yè)或職務(wù)，單位或住址，與原告的關(guān)系。
被告：_________________……(有共同被告的，按照義務(wù)大小接著排列，所列項(xiàng)目同前)。
第三人：_________________姓名，性別，年齡，民族，籍貫，文化程度，職業(yè)或職務(wù)，單位或住址。
訴訟請(qǐng)求：_________________
_____________
事實(shí)和理由
_____________
證據(jù)和證據(jù)的來(lái)源，證人姓名和住址
_____________
此致
_____________人民法院
起訴人：________________(簽名或蓋章)
___________年__________月__________日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/3950071.html】
