熱門收據(jù)合同應(yīng)該（案例15篇）

合同常見于雇傭、租賃、銷售等各種商業(yè)交易和合作關(guān)系。合同中的文字應(yīng)精確，避免使用模糊和不明確的詞語。了解不同類型合同的范例，可以提供合同起草的參考和靈感。

收據(jù)合同應(yīng)該篇一

《中華人民共和國勞動法》第二十條規(guī)定，勞動合同當(dāng)事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項。

根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》的規(guī)定，商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在司法實踐中，常見的行為是以作價入股的手段利誘掌握技術(shù)信息和經(jīng)營信息的一方當(dāng)事人違反合同規(guī)定脫離另一方當(dāng)事人，或者一方當(dāng)事人以追求自身利益的最大化而脫離另一方當(dāng)事人，并以所掌握的商業(yè)秘密從事營利性活動，從而侵害了商業(yè)秘密擁有者的合法權(quán)益。

勞動者違反勞動合同中的保密事項，直接侵害的對象就是用人單位的商業(yè)秘密，并涉嫌從事不正當(dāng)?shù)母偁幮袨?，無論是在國內(nèi)市場或國際市場，均為被禁止之行為?！渡虾Ｊ腥瞬湃瞬帕鲃訔l例》等發(fā)稿政策規(guī)定，招聘單位在招聘活動中不得聘用：從事國家機密工作或者曾經(jīng)從事國家機密工作且尚在規(guī)定的保密期限內(nèi)的人員，尚未與原單位解除合同或者辦理合法辭職、調(diào)動手續(xù)的人員，以防止侵害另一方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在司法實踐中，采用不正當(dāng)手段獲取人才，以獲取商業(yè)秘密為目的，或以獲取自身利益最大化而侵害對方利益的行為，均為法律所禁止。第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。

按照規(guī)定，勞動者離開原單位時，應(yīng)當(dāng)按照與原單位簽訂的合同或者協(xié)議的約定處理好有關(guān)事宜；用人單位必須如實為離職者提供證明文件及相關(guān)材料，以方便勞動者求職。根據(jù)勞動和社會保障部《關(guān)于企業(yè)職工流動若干問題的通知》規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的有關(guān)事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內(nèi)（不超過六個月），調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中的相關(guān)內(nèi)容；用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)（不超過三年），不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當(dāng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償。

在此要提醒讀者的是：一是掌握商業(yè)秘密人員的范圍不得隨意擴大，用人單位不得以保守商業(yè)秘密為由，在勞動合同中，將保守商業(yè)秘密條款演變成忠誠條款，限制正常的人才流動。二是竟業(yè)禁止不是單通道，離職人員在承擔(dān)保密的義務(wù)的同時也有得到經(jīng)濟補償?shù)臋?quán)利。如果保密協(xié)議只規(guī)定離職人員的義務(wù)而沒有相應(yīng)的經(jīng)濟補償，則可以不承擔(dān)義務(wù)或要求勞動仲裁委員會裁定為無效協(xié)議。

有關(guān)專家認(rèn)為：保密協(xié)議（競業(yè)禁止）作為一種契約，應(yīng)體現(xiàn)自愿、公平、平等、等價有償、誠實信用的一般合同原則。合法有效的競業(yè)避止合同應(yīng)當(dāng)符合下述條件：

1、目的正當(dāng)用人單位是為了保護本單位的商業(yè)秘密而不是出于限制競爭、保持壟斷、限制員工自由擇業(yè)的目的而訂立合同，否則該合同是無效的。

2、對象限定競業(yè)避止合同應(yīng)嚴(yán)格限于因工作關(guān)系而知悉本單位重要商業(yè)秘密的人員。

3、商業(yè)秘密范圍明確應(yīng)在合同中寫明商業(yè)秘密的具體范圍，且不得將該行業(yè)的一般知識、技能或員工因工作而累積的專業(yè)技能都?xì)w入商業(yè)秘密的范圍，尤其對員工創(chuàng)造并享有的知識產(chǎn)權(quán)，不能單純作為單位的商業(yè)秘密，而應(yīng)雙方協(xié)商，確定歸屬。

4、限制從事的競爭性行業(yè)或單位必須確定應(yīng)在合同中列出。

5、期限確定且合理競業(yè)限制期限可由雙方根據(jù)商業(yè)秘密的價值、競爭優(yōu)勢的持續(xù)時間、員工知悉秘密的程度來加以協(xié)商確定，但法律應(yīng)規(guī)定一個最長期限，以防止對人才流動的惡意限制。根據(jù)我國的現(xiàn)行法律和大部分國家的做法，我國可仍將其規(guī)定為3年。

6、合同中不僅必須約定補償，而且還應(yīng)該明確補償?shù)臄?shù)額或計算方式、支付方式等對數(shù)額的確定，可依據(jù)該行業(yè)該職位的收入高出社會平均工資收入的差額乘以競業(yè)限制的年限來計算。

收據(jù)合同應(yīng)該篇二

甲方：

住址 ：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動車輛抵押借款的事項達(dá)成如下合同：

第一條、抵押車輛品牌： 型號：數(shù)量： 臺 機動車牌照號碼：車架號碼：

發(fā)動機號：

第二條、借款金額：人民幣元整 。抵押車輛評估價值：人民幣 元。

第三條、借款期限：年 月 日 至 年 月 日。

第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權(quán)。

第五條、抵押的范圍包括：

《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務(wù)費;實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等)、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。

第六條、雙方責(zé)任：

1、 甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2、 抵押車輛在乙方封存。

3、 抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由甲方負(fù)擔(dān)。

4、 在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

5、 機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認(rèn)為機動車價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時，甲方必須提前償還部分或全部借款。

6、 隨車手續(xù)：由乙方保存。

7、 乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。

第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。

第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

第十條、提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

甲 方:乙 方:

年月 日年月 日

收據(jù)合同應(yīng)該篇三

今收到買受人____________交來購買本人位于_________市______房屋定金：______________________________。

收款人：_____________身份證號：______________

______年_____月____日

中介代賣方收取買方定金的收條：

定金收條

今代___________收到___________購___________房屋的購房定金人民幣___________元。

收款人：___________

____年____月____日

收據(jù)合同應(yīng)該篇四

合同應(yīng)該怎么簽?下面小編就來告訴大家合同應(yīng)該怎么簽~

一、與“誰”簽訂合同?

二、簽訂怎樣的合同?

三、怎樣執(zhí)行合同?

如果所有的交易都是即時完成的交易，了解交易對象是誰，他是否有信用，是否有履行合同的能力，是否有承擔(dān)責(zé)任的能力就不是特別重要了。

審查合同對象有兩種方法;一種是形式審查，一種是實質(zhì)審查。

形式審查包括：

1、驗證對方營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在各個地區(qū)的工商局都開通多了網(wǎng)上查詢的服務(wù)可以上網(wǎng)驗證營業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)巍?/p>

2、查詢對方公司詳細(xì)工商登記檔案，相對與驗證營業(yè)執(zhí)照而言，這種方法可以更全面的了解對方公司，如，營業(yè)執(zhí)照上不能反映的各種變更記錄，股東所持股份的詳細(xì)情況，自然人股東的個人情況等。

查詢對方公司工商登記檔案需律師。

3、合同印章審查，公司常用的印章種類有公章(有人稱行政章)、合同專用章、投標(biāo)專用章、財務(wù)專用章、部門章等。

不少人搞不清這些公章的效力如何，他們之間有怎樣的聯(lián)系和區(qū)別?

區(qū)分公司印章的功用，只需記住以下原則即可：公章可以代表公司的任何意志，其他公司印章僅僅代表公司意志的某一個方面，換句話說：公章的權(quán)能可以分配給其他印章，如合同專用章在公司簽訂合同時可以代替公章，投標(biāo)專用章在公司投標(biāo)時可以代替公章(沒有特別約定的情況下)。

公司印章使用的當(dāng)然要慎重，簽訂合同時若無法定代表人簽名或授權(quán)代表簽名僅有公章，合同仍然可以生效，除非合同明確約定合同生效要件是法定代表人簽字和蓋章才能生效。

在合同上簽章表明合同主體對合同的認(rèn)可，簽章一定要和合同文字描述的主體相同，這個一般不會犯錯，同時要注意合同上簽章的最好是公章，其次是合同章，除去特殊的幾類合同外，如勞動合同可以用人事部部門章，對賬確認(rèn)書可以用財務(wù)部門章。

不可以用部門章簽訂合同。

實質(zhì)審查主要是指到對方公司實地考察，在中國，連法院判決書都有假的，重大合同即使形式審查都沒有問題，實質(zhì)審查也是必須的。

對于經(jīng)驗豐富的市場人員來說，實質(zhì)審查實際上經(jīng)常進(jìn)行。

書面、口頭、其他方式(主要是行為)

公司所有的合同都應(yīng)是書面形式，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電轉(zhuǎn)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形方式表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。

既然傳真件也是合同，為什么現(xiàn)實中的合同大多數(shù)是采用合同書形式，而不采用電子郵件和傳真方式，是因為在證據(jù)法上，不同的合同形式證明力不同，口頭合同除非有兩個以上無利害關(guān)系的人的證明，其存在本身就成問題，傳真件及電子文件由于難以證明真?zhèn)?，其證明效力小于合同書。

合同包括;主合同、附件、變更書、承諾書、定貨單等各種文件。

這些文件如果有矛盾以誰為準(zhǔn)，如果在主合同中或其他文件中約定合同文件的效力，遵照約定，如果沒有約定，按照時間先后確定效力，“ 文件的簽署時間越后，效力越大”。

合同的主要條款：

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責(zé)任;

1、合法

這是評估合同好壞的最基本前提。

合同目的、合同的交易主體、交易標(biāo)的和權(quán)利義務(wù)等合同內(nèi)容均不得違法我國的法律法規(guī)司法解釋等的強制性和禁止性規(guī)定。

不具合法性的合同，如同建立在沙灘上的大廈，根基崩潰，其苦心建立的合同體系也會轟然倒下。

2、雙方權(quán)利義務(wù)均衡

交易中沒有絕對公平的條款，只有相對平衡的利益。

因為商業(yè)交易的本質(zhì)，就是商人利用自己的優(yōu)勢地位，使自己的利益相對最大化，所以在具體的合同條款上，肯定有相對不公平之處，一方是否接受這些條款，重點不在于考慮法律上是否公平，而是在商業(yè)上能否達(dá)到利益平衡。

3、雙方主要權(quán)利義務(wù)文字表述清晰無歧義

4、對方所有義務(wù)應(yīng)有向?qū)?yīng)的違約責(zé)任

格式合同就是采用或包含格式條款的合同，格式合同也稱合同模板、合同范本、制式合同等。

《中華人民共和國合同法》第三十九條定義了格式條款：“格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款”。

典型的格式合同法定條款完備，簽訂合同的方式就是填空。

格式合同有利于加快合同談判進(jìn)程，節(jié)省合同主體交易成本，降低格式合同提供者的法律風(fēng)險，因而被廣泛使用于各行各業(yè)中。

可以說當(dāng)今社會中一個人一生中簽訂最多，最重要的合同就是格式合同，如電信合同，保險合同，商品房買賣合同，絕大部分的勞動合同等。

因此，了解一些與簽訂格式合同有關(guān)的常識十分必要。

1、簽訂格式合同不能留有空白或空格

歌德雖然以他文學(xué)作品(如《少年維特的煩惱》)而聞名于世，但他是學(xué)法律的出身的，也做過一段時間的律師，可能那個時候在德國做律師如同現(xiàn)在中國的許多律師一樣很郁悶，比不上做文學(xué)青年灑脫吧，他轉(zhuǎn)行了。

歌德出名后，當(dāng)他的粉絲請他在空白信簽上簽名時，他總是將簽名簽在信簽的左上角，因為他擔(dān)心有人在他的簽名之上寫上債務(wù)承擔(dān)書，看來歌德還保留了法律人的一些特征。

留有空白或空格的`已簽字或蓋章后的合同書遞交給對方就等于授權(quán)對方在空白處任意填寫的權(quán)利。

具有法律效果的授權(quán)不僅僅只有書面授權(quán)這一種，還可以用行為授權(quán)。

如將公章交給業(yè)務(wù)員就是一個典型的行為授權(quán)，擁有公章的業(yè)務(wù)員對外就可以代表公司的意志。

我們公司制定的合同模板一般可以認(rèn)為是格式合同的一種(出現(xiàn)糾紛時我們當(dāng)然會否認(rèn)，并且會陳述一些有說服力的理由)，主要簽訂方式就是填空，公司不少業(yè)務(wù)員簽訂合同時經(jīng)常留有空格，且將蓋好公章且留有空白的合同書交給客戶，這里就存在較大的法律風(fēng)險。

另一種較好的解決方式是讓對方先蓋章，然后我們做最后審核、蓋章。

2、明曉格式合同解釋原則，并加以利用

塞爾蘇斯說“法律是公允和善良之術(shù)”。

格式合同的制定者一定會想方設(shè)法的維護自己的利益，這樣不可避免要限制對方權(quán)利，合同法為了糾正格式合同的弊端，規(guī)定了格式合同解釋的兩個基本原則：1、對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。

2、格式條款文本和非格式條款文本不一致的，應(yīng)采用非格式條款。

收據(jù)合同應(yīng)該篇五

關(guān)于臨時工的說法，應(yīng)該是我國計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，現(xiàn)如今已經(jīng)沒有臨時工這種說法了。而對于臨時工怎么簽合同的問題，我們也可以轉(zhuǎn)化為勞動者怎么簽勞動合同的問題。接下來，就讓小編為您做詳細(xì)介紹吧。

自《勞動法》實施后，已經(jīng)沒有所謂的臨時工了，代之以《勞動法》第二十條規(guī)定的“勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限”中的以完成一定的工作為期限的合同制工人。

應(yīng)該看到的是，首先，勞動合同是雙方當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當(dāng)事人意思表示一致就能夠成立勞動合同，而書面形式只是作為成立勞動合同的證據(jù)存在，證明雙方當(dāng)事人訂立了勞動合同。

其次。書面形式并非體現(xiàn)丁社會公共利益或者是國家意志。純粹是為了避免勞動爭議糾紛，同時其作用還在于使得勞動合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。

此外，還可以使勞動合同備案過程中，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護勞動者的合法權(quán)益。

需要注意的是，我國《勞動合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的勞動合同無效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書面形式看做用于證明存在勞動合同關(guān)系的證據(jù)，而并非將書面形式作為勞動合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動合同，例如我國《勞動合同法》第69條的規(guī)定。

實質(zhì)上，我國《勞動合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動合同作為勞動合同存在的證據(jù)。首先，我國《勞動合同法)第10條第l款規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，也即勞動者租用人單位簽訂勞動合同應(yīng)該采取的形式是書面形式。同時，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，在勞動者和用人單位雙方達(dá)成合意，訂立勞動合同時，如果沒有采用書面形式的，并非合同當(dāng)然無效，而是給予一個期限，要求雙方當(dāng)事人在用工之日起1個月內(nèi)訂立書面形式的勞動合同。這些表明，書面形式并非勞動合同的'成立要件或者是生效要件。

需要指出的是，用工之日和勞動合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當(dāng)事人在勞動合同之間約定的開始由勞動者提供勞動之日。勞動關(guān)系建立之日是指勞動者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動合同之日。如果用人單位自用工之時起超過1個月不和勞動者訂立書面勞動合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施。我國《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍的工資。

同時，《勞動合同法》還對用人單位在用工的同時沒有訂立書面勞動合同的，勞動者的勞動報酬的支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬應(yīng)當(dāng)按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。

此外，作為一般訂立勞動合同應(yīng)該采用書面形式的例外，我國《勞動合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動合同，即《勞動合同法》第69條規(guī)定：非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。這進(jìn)一步證明了書面形式的證據(jù)效力。

勞動者與用人單位簽訂勞動合同的，我國要求必須是以書面形式進(jìn)行，而且還要在實際用工之日起的一個月內(nèi)簽訂。而勞動合同是雙方當(dāng)事人意思自治的體現(xiàn)，必須是雙方進(jìn)行充分協(xié)商后，自愿簽署的。要是你在這方面還有疑問的話，可以來電咨詢我們的在線律師。

收據(jù)合同應(yīng)該篇六

貸款人(抵押權(quán)人)：

住所地：

法定代表人：

借款人(抵押人)：

組織機構(gòu)代碼證號：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

鑒于：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂當(dāng)票(編號： )，約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機動車抵押給甲方，作為履行前述當(dāng)票(借款合同)項下義務(wù)的擔(dān)保。

為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項，各方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當(dāng)票的補充。

第一條 抵押標(biāo)的

抵押機動車的品牌、型號、數(shù)量、車輛牌照號碼、發(fā)動機號碼、車架號碼等詳見附件1：抵押機動車清單。

抵押機動車暫估價值總計：人民幣(大寫) 萬元。

第二條 抵押擔(dān)保范圍及期限

1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用(包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質(zhì)押支票所需其他費用等)、其他相關(guān)費用。

上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定;沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔(dān)保期限：抵押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。

第三條 借款金額(當(dāng)金)

借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫) 萬元整。

第四條 借款期限

1、借款期限： 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。(如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn))。

2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期(續(xù)當(dāng))，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。展期時，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費用。

3、提前到期：雙方特別約定，在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達(dá)到15日的，甲方有權(quán)通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應(yīng)于借款提前到期之日起5日內(nèi)償還全部當(dāng)金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。

4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款; 但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。

第五條 借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

借款月利率為 ‰，月利息為人民幣(大寫) 元整 ;

月綜合費率為 ‰，月綜合費為人民(大寫) 元整 。

2、乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第六條 抵押登記

本合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理機動車抵押登記手續(xù)，其他各方當(dāng)事人應(yīng)盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的息費作為違約金、不予退還。

第七條 放款

滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。

2、機動車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權(quán)利證明原件。

3、甲方已收到乙方股東會或其他權(quán)力機構(gòu)關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。

4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)費用。

第八條 抵押機動車的權(quán)利限制

1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機動車，或做出任何不利于甲方實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的改變(包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、贈與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等);由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機動車的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。

2、如甲方要求乙方為抵押機動車辦理保險的，乙方應(yīng)無條件投保并承擔(dān)保險費用。抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、抵押期間如抵押財產(chǎn)價值顯著減少(抵押機動車的市場價值減至合同暫估價值的80%及以下)的，或第三方就抵押機動車與乙方發(fā)生權(quán)屬爭議的，或第三方就抵押機動車申請保全或強制執(zhí)行的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。

4、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機動車上另行設(shè)定抵押權(quán)等其他擔(dān)?；驒?quán)利限制，也不得以該機動車進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營。

5、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按機動車登記用途合理使用抵押車輛，并盡維修、保養(yǎng)義務(wù)。

5、如甲方要求乙方更換所質(zhì)押的支票時，乙方應(yīng)無條件更換。

第九條 乙方的保證與承諾

1、乙方保證對抵押的機動車享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會或其他權(quán)力機構(gòu)的同意。

2、各方簽署當(dāng)票及本合同時，該抵押機動車不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權(quán)實現(xiàn)的其他爭議(包括、但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭議、涉及該機動車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機動車存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂抵押機動車轉(zhuǎn)讓合同等)。

3、乙方及時交納抵押期間機動車的交強險、商業(yè)保險等費用，依法按時檢驗機動車。

第十條 抵押權(quán)的行使

1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票(包括續(xù)當(dāng)憑證)項下的借款(當(dāng)金)提前到期：

(1)乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的。

(2)乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機動車毀損、滅失、價值下降的 ，或抵押機動車發(fā)生權(quán)屬爭議的，或抵押機動車上存在其他擔(dān)保或優(yōu)先權(quán)利的，或抵押機動車被查封、扣押、監(jiān)管的。

(3)在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a償措施的;或乙方在收到相關(guān)付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機動車的相關(guān)費用或未履行有關(guān)抵押機動車的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)可能遭到損害的。

(4)在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達(dá)到15日的。

2、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項;否則，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

3、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方自行拍賣抵押機動車的，甲方有權(quán)自行選定評估及拍賣機構(gòu)。

4、質(zhì)押股權(quán)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

第十一條 違約責(zé)任

1、乙方未按當(dāng)票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。

(按上述標(biāo)準(zhǔn)支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi))。

2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止(包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。

3、乙方違反本合同第八條、第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責(zé)于甲方的原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金。

4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

第十二條 特別約定

1、本合同所約定的抵押擔(dān)保條款獨立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款;如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決

1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關(guān)依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行(行使債權(quán)、實現(xiàn)抵押權(quán))，乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

第十四條 合同生效

本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

第十五條 合同終止

當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用，且已履行當(dāng)票、本合同約定的全部義務(wù)時，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理機動車抵押注銷登記手續(xù)。

第十六條 其他約定

1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準(zhǔn);補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。

2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對補充協(xié)議仍然有效。

第十七條 通知

各方當(dāng)事人確認(rèn)本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達(dá)。

第十八條 充分磋商與修改補充

1，各方確認(rèn)：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2，各方對本合同內(nèi)容進(jìn)一步修改、補充如下：

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

授權(quán)代表：

本合同于 年 月 日

收據(jù)合同應(yīng)該篇七

1.借款時寫“借條”、不寫“欠條”。

借條是借款人出具的借款書面憑證，表明雙方有借款關(guān)系；而欠條通常要基于雙方曾有經(jīng)濟往來，是一種結(jié)算憑證。

2.借款可將雙方約定利息寫進(jìn)借條。

民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過年利率24%，出借人有權(quán)請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效，借款人有權(quán)請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；口頭約定、沒有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人承認(rèn)的，一般都視為不支付利息，出借人的利息訴請也往往不會被法院支持。

3.借條一般最好約定借期和利息的起算點，欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責(zé)，以避免欠款一方長久不還欠款而造成權(quán)利人再想主張權(quán)利時超過訴訟時效。

比如甲乙是好朋友，甲借給乙5萬元錢，乙打了張欠條給甲，但沒約定還款日期，兩年后，沒有訴訟時效中斷、中止、延長的'情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因為超過訴訟時效而無法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開始計算訴訟時效，一般訴訟時效期間是兩年，甲兩年后才去主張權(quán)利，自然就喪失了訴訟時效。如果當(dāng)初乙給甲打的是借條，沒有約定借期，根據(jù)法律規(guī)定，甲可以隨時要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內(nèi)還款，如果乙在催告期沒有還款，此時才開始計算兩年訴訟時效期間，那么自此在兩年內(nèi)起訴，法院都會支持甲的訴請。所以一字之差，意義不同。

4.借條上的出借人、借款人要寫準(zhǔn)確姓名并避免同音不同字。

即使是親戚、朋友之間的借款，也寫明與當(dāng)事人身份證件上相同的姓名，避免寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼，以便發(fā)生糾紛起訴時，根據(jù)法律要求要有明確的當(dāng)事人才可以被法院受理。如果是公司借款，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注公司是否在工商部門注銷、公司的準(zhǔn)確名稱、地址、法定代表人名稱。

5.借條內(nèi)容要表述清楚明確、避免產(chǎn)生歧義和誤解。

如甲向乙借款6萬元，后甲還了乙2萬元，甲重新給乙寫了借條一份：“甲借乙6萬元，現(xiàn)還欠款2萬元”，這里的“還”字可以理解為“歸還（huan）”，也可以理解為“還（hai）差欠款”，如果產(chǎn)生歧義，對出借人不利。

6.借條或欠條最好都一式兩份，雙方各執(zhí)一份，避免有一方在條據(jù)上做手腳。

收據(jù)合同應(yīng)該篇八

出借人：_________

本合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一條 借款內(nèi)容

1、借款金額：_________

2、不進(jìn)行違法活動。

3、借款期限為_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4、借款期限內(nèi)利率為，利息從實際放款之日起計算，按實際天數(shù)結(jié)算。

5、借款的交接：全部借款由當(dāng)事人辦理完一切手續(xù)當(dāng)日，憑借據(jù)乙方支付給甲方。

第二條 合同當(dāng)事人的義務(wù)

乙方義務(wù)

對甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。在甲方到期還清債務(wù)后，將抵押物的全部契據(jù)、證明文件交還甲方，合同終止。

甲方義務(wù)

1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。

2、嚴(yán)格按照合同約定的用途使用借款，并接受乙方的監(jiān)督。

3、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證真實性、合法性。如甲方變更戶籍所在地或經(jīng)常居住地，應(yīng)及時書面告知乙方。

第三條 保證約定

1、丙方對上述所列條項承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至全部債務(wù)清償完畢。如甲方不按合同約定償付借款本息和相應(yīng)費用，乙方有權(quán)直接要求丙方任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人應(yīng)于十日內(nèi)履行保證責(zé)任。

2、丙方所保證擔(dān)保的范圍為本合同項下的借款本金、利息、違約金、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

3、本合同的擔(dān)保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。

4、保證人完全了解借款人的借款用途，保證有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任，并不因與任何單位或個人簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔(dān)的保證責(zé)任，在本合同有效期內(nèi)擔(dān)保人保證不再向其他方提供財務(wù)信用擔(dān)保。

5、本合同生效后，甲方在合同期內(nèi)未如約還款，丙方也未代替甲方承擔(dān)全部債務(wù)，丙方自愿無條件承擔(dān)永久保證義務(wù)，直至全部債務(wù)清償完畢為止。

6、本合同生效后，丙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等材料，甲方應(yīng)如實提供。

7、丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。

第四條 合同的變更和解除

1、本合同生效后，當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。

2、如果甲方未按約定支付利息，則乙方有權(quán)隨時終止合同，并要求甲方提前歸還借款本金。

3、本合同生效開始至終止前，乙方可自行將在本合同項下享有的一切權(quán)利向任意其他方轉(zhuǎn)讓，其他方受讓后享有本合同的一切權(quán)利，乙方不再享有。借款人及抵押人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，保證人應(yīng)在原保證的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)義務(wù)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其在本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

第五條 違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款、償還利息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款數(shù)額的百分之三十作為違約金，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和要求甲方支付應(yīng)付利息。

2、甲方借款到期，未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款數(shù)額的百分之三十作為違約金，同時按所欠款額每日百分之一的比例支付罰息，原定利息照常計收。

3、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的`經(jīng)濟損失。其中包括：本息、違約金、訴訟費、強行執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、房屋所有權(quán)過戶費、國有土地使用權(quán)過戶費、過渡安置費及其它因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第六條 其它約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其它相關(guān)事項。

2、與本合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3、作為甲方按時還本付息的依據(jù)應(yīng)該為甲方提供的乙方出具的還本還息的收據(jù)。乙方認(rèn)為甲方違約時，根據(jù)甲方及保證方留下的有效聯(lián)系方式與其聯(lián)系，甲方應(yīng)及時提供還本付息的依據(jù)，甲方未能在合同到期前_________個工作日內(nèi)提供履約憑證或是連續(xù)_________個工作日聯(lián)系不上甲方的視為甲方違約事實存在。由甲方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

4、甲方如不履行還款義務(wù)，自愿接受乙方向法院申請強制執(zhí)行。訴訟機關(guān)及訴訟所在地由乙方指定。

第七條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

有關(guān)中介服務(wù)費、公證費、執(zhí)行費等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。

第八條 條款意義確定

本合同在當(dāng)事人行為意識完全清醒、無任何外因左右、完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉、了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂。

第九條 本合同一式份，由當(dāng)事人簽章生效，當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

收據(jù)合同應(yīng)該篇九

現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭議等情況。在此提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。那么

裝修合同

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。這里就有關(guān)情況作一介紹。

(1)工程主體

施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。

甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。

(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報價)表中。

(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。

(5)工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應(yīng)有公司章。

簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細(xì)寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

(1)關(guān)于項目

例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山xx牌耐磨磚(應(yīng)指定樣品)。

(2)關(guān)于單位

天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。

木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。

家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標(biāo)明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應(yīng)避免使用“項”來表達(dá)。

(3)關(guān)于數(shù)量，有兩種方法：

按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計算。

按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法：在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財。

(4)關(guān)于備注

一些工藝、做法應(yīng)標(biāo)明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板?！?/p>

(5)關(guān)于違約

不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手段進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

(6)關(guān)于管理費用

所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費：有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預(yù)算之中。

(7)關(guān)于稅金

在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔(dān)者。

(8)關(guān)于簽章

由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。

4、在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標(biāo)準(zhǔn)。

6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印

委托書

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

11、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

收據(jù)合同應(yīng)該篇十

仔細(xì)看看下面《房屋

租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：____________________

電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：____________________

電話：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(___幣)___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)_____個月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8.___________________;

9.___________________;

10.__________________。

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：___ 乙方(簽章)：___

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日

收據(jù)合同應(yīng)該篇十一

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：_________________，身份證號碼、住址：_________________詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：_________________(借款人)：_________________，身份證號碼、住址：_________________詳見后附身份證復(fù)印件。

丙方：_________________(抵押人)：_________________，身份證號碼、住址：_________________詳見后附身份證復(fù)印件。

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

1.借款條款

借款金額：_________________甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：_________________元)

借款用途：_________________用于經(jīng)營投資。

借款利率：_________________月利率按照分計算。

借款期限：_________________個月，自____________到____________止。

2.雙方責(zé)任

1)甲方如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。

2)乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3)借款的歸還：_________________利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。

4)如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

5)本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

6)乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

7)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

3.抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

4.其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：_________________日期：_________________

乙方：_________________日期：_________________

丙方：_________________日期：_________________

收據(jù)合同應(yīng)該篇十二

抵押權(quán)人：_________(貸款人)

抵押人：_________(借款人)

擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條 貸款內(nèi)容

一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。

三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條 還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級金額變動)，首期還款_________。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

擔(dān)保人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

收據(jù)合同應(yīng)該篇十三

承租方(乙方)：__________

根據(jù)《民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下：

一、甲方將本協(xié)議租賃物位于 ，場地面積 畝，大棚______個租賃給乙方使用，面積約為 。

二、租賃用途：_____

乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為 ，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租賃期限為 ______年。

四、承租租金、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費等費用支付方式：

2、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費用;

3、付款方式：自合同簽訂之日預(yù)付_____%，即 (大寫)_______________，余款 (大寫)于_______________付清。

五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網(wǎng)、卷簾機、水、電、滴管等系統(tǒng))。承租期間，大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密，不得對外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的信息;

5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系;

七、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物;

2、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項義務(wù)。

4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

八、其他事項：

1、租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用;

3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。

4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補充合同。補充合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。

九、爭議解決辦法：

雙方協(xié)商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。

甲 方(簽字并蓋章)：_____ 乙 方(簽字并蓋章)：_____

地 址：_________ 地 址：_____

法定代表：_____ 法定代表：_____

委托代理人：_____ 委托代理人：_____

固定電話：_____ 固定電話：_____

手機：__________ 手機：_____

甲方見證人(簽字或蓋章)：_____

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

收據(jù)合同應(yīng)該篇十四

簽合同的時候可要慎重，認(rèn)真看好合同的格式及條款，讓合同充分表達(dá)自己的權(quán)利，這樣才能保障自己的權(quán)利。

不少求職者心理上把自己定位為弱方，用人單位一出具合同連看都不看就簽字，這樣是百害而無一利的。

遼寧省就業(yè)網(wǎng)勞動保障維權(quán)服務(wù)中心部長劉嘉佳提醒求職者：“求職時，要把自己定位為合同平等的一方，應(yīng)該明確自己有權(quán)提出問題，更有權(quán)利‘討價還價’?！?/p>

合同中包括權(quán)利和義務(wù)。在日常生活中，合同中的權(quán)利和義務(wù)一般都是對等的，一方享受到權(quán)利，就必然要承擔(dān)一定的義務(wù)。

比如，用人單位享受到了使用勞動力的權(quán)利，那么就要承擔(dān)給付薪酬和福利的義務(wù)。因此，在簽訂合同前，如果發(fā)現(xiàn)合同的條款都是規(guī)定了用人單位的權(quán)利，而義務(wù)沒有涉及到或者很不明確，或是用人單位為了留住勞動者，在合同中對勞動者違約行為約定了數(shù)額過大的違約金，大家就要提高警惕了，大膽地提出來并協(xié)商修改。

簽訂合同時，哪些問題是容易引起糾紛、容易誤讀的呢？且看本報采訪的專家為您解讀。

劉嘉佳：這個問題在《勞動合同法》中有明確的'說明。42條45條規(guī)定勞動者患病或非因工負(fù)傷，勞動合同應(yīng)當(dāng)延續(xù)至醫(yī)療期滿時才能終止。勞動者患病或非因工負(fù)傷，屬于勞動合同法定順延情形。所謂順延，是指勞動合同要按照原先的內(nèi)容再履行一段時間，由于是法定的順延，即相當(dāng)于再順延一段時間，也是在履行勞動合同，用人單位也不用承擔(dān)不簽勞動合同雙倍工資的法律責(zé)任。

問題二：已經(jīng)解除或者終止的勞動合同，用人單位是否還需要保存？

劉嘉佳：很多人都忽視了這一點，覺得離職后原來的勞動合同就沒什么用了。其實《勞動合同法》第五十條規(guī)定用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。

問題三：建立勞動關(guān)系后，最遲應(yīng)該在多長時間內(nèi)訂立書面勞動合同？

遼寧省就業(yè)網(wǎng)勞動保障維權(quán)服務(wù)中心張金來：根據(jù)《勞動合同法》第十條的規(guī)定，已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，法律提倡用人單位在建立勞動關(guān)系之日即用工之日就與勞動者訂立書面勞動合同，但是如果用人單位沒有在建立勞動關(guān)系之日與勞動者訂立書面勞動合同，只要在自用工之日起1個月內(nèi)訂立了書面勞動合同的，就不屬于違法行為。

大家需要注意的是，合同一經(jīng)簽訂，沒有雙方當(dāng)事人的同意，是不容更改的。雖然合同法和民法上有一些對合同無效的規(guī)定，但合同的一個最重要特征就是體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的意思，沒有雙方當(dāng)事人的同意，也沒有一定的法定事由，是不容更改和廢除的。

收據(jù)合同應(yīng)該篇十五

某國有服務(wù)性企業(yè)系當(dāng)?shù)貓?zhí)行勞動法律法規(guī)較好的用人單位,2004年12月31日該企業(yè)將有大批職工的10年期勞動合同到期,經(jīng)公司經(jīng)理辦公會討論通過,除對個別職工終止勞動合同外,決定依法與絕大部分職工續(xù)訂無固定期限的勞動合同,因該企業(yè)的經(jīng)營結(jié)構(gòu)和管理模式即將在2005年實行重大改革,故公司人事部提出要在續(xù)訂無固定期限勞動合同的同時與職工約定3條終止勞動合同的條件:1、合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止，如何終止勞動合同。2、合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。3、合同履行中,如遇乙方被醫(yī)療機構(gòu)確診為不適宜在服務(wù)性行業(yè)工作的傳染性疾病帶菌者,本合同即行終止。

那么,該企業(yè)人事部提出的約定終止條件是否合法?用人單位與職工約定終止勞動合同條件時應(yīng)把握什么原則?注意什么問題?如果您是該企業(yè)人事部負(fù)責(zé)人,您將就約定終止勞動合同條件提出什么具體建議。

專家處方

中國企業(yè)勞動維權(quán)網(wǎng)法律顧問邢新民:

由于《勞動法》規(guī)定的可以解除勞動合同的條件是向保護勞動者一方傾斜的,對用人單位是有一定限制的。因此,在勞動合同中約定終止條件,從保護用人單位勞動權(quán)益來說,不僅是必要的,而且是至關(guān)重要的。但是,絕大多數(shù)用人單位的勞動合同中沒有約定勞動合同的終止條件,從而使用人單位對一些不符合法定解除條件,又無法繼續(xù)使用的職工束手無策,從而背上了沉重的包袱,有的甚至支付高額費用協(xié)商解除勞動合同。本期案例討論如何約定終止勞動合同條件這個問題,對用人單位非常及時和必要。就個人觀點看,用人單位與職工約定終止勞動合同條件應(yīng)注意把握以下幾點:

一、約定終止條件應(yīng)是法定解除條件之外的條件。所謂法定條件,是指法律法規(guī)規(guī)定的可以解除勞動合同的條件,只要符合這些條件,用人單位就可以依法解除勞動合同。既然這些條件可以解除勞動合同,就不能作為終止勞動合同的條件來約定。對此,原勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)明確規(guī)定,無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,從而防止用人單位規(guī)避應(yīng)承擔(dān)的解除勞動合同時給付勞動者經(jīng)濟補償?shù)牧x務(wù)。

二、約定的終止條件應(yīng)當(dāng)是除時間之外的某種事件或某種行為。在任何情況下,時間都不能作為約定勞動合同終止條件。勞動合同終止的條件只能是時間之外的某種事件或某種行為。對用人單位來說,主要生產(chǎn)經(jīng)營過程中出現(xiàn)某種事件,如生產(chǎn)線報廢;對職工來說,主要是個人的某種行為,如出國定居考上大學(xué)或在社會上打架斗毆,經(jīng)批評教育不改,其劣跡反復(fù)出現(xiàn)等。

三、約定的終止條件必須是合同生效前尚未出現(xiàn)的客觀情況。如果是勞動合同生效前就已經(jīng)出現(xiàn)的事件或行為,就不能作為終止條件在勞動合同中約定。而這里所說的客觀情況,是指不能確定的情況是自然出現(xiàn)的,不是人為制造的,即可以預(yù)見到的,但不能是事先預(yù)謀的。這就是說,用人單位不能在勞動合同中把本單位主觀制造的條件約定為合同終止條件。例如,機構(gòu)合并、人事調(diào)整等。

四、約定終止條件要充分考慮生產(chǎn)經(jīng)營特點。用人單位約定勞動合同終止條件,目的是要在這種條件出現(xiàn)時終止合同。因此,必須充分考慮本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點,因為不同性質(zhì)的生產(chǎn)性單位在勞動合同履行過程中遇到的具體情況是不同的,生產(chǎn)經(jīng)營單位可能遇到的情況在一些經(jīng)營單位是不可能出現(xiàn)的,如果把本單位生產(chǎn)經(jīng)營中根本不可能遇到的情況約定為勞動合同終止的條件,約定條款根本出現(xiàn)不了,約定的終止條件就失去了意義。

五、約定終止條件要兼顧到合同當(dāng)事人雙方的情況。由于勞動合同履行過程中,用人單位和職工都可能出現(xiàn)某些客觀情況,導(dǎo)致用人單位不愿意繼續(xù)履行合同,而又不能解除合同,因此,用人單位既要把本單位生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的某種情況約定為終止勞動合同的條件,也要把職工在履行勞動合同過程中可能出現(xiàn)的某種行為約定為勞動合同終止條件，合同范本《如何終止勞動合同》。例如,企業(yè)聘用的部門管理人員、技術(shù)人員中,有的業(yè)務(wù)能力不差,工作業(yè)績尚佳,也沒有違紀(jì)問題。但是,其性格和工作作風(fēng)與其他員工不合,多數(shù)員工都不肯與其合作一同共事,甚至表現(xiàn)出離職傾向。對于這種情況企業(yè)無法繼續(xù)使用該職工,但又不能解除合同,針對這類問題,可以考慮約定為勞動合同終止條件。一旦出現(xiàn)這種情況,勞動合同即可終止。具體條款可表述為:乙方(員工)履行職責(zé)期間,經(jīng)年度工作總結(jié)或職工***評議,有一半以上員工不肯繼續(xù)接受其領(lǐng)導(dǎo)或與其共事,其履行職責(zé)出現(xiàn)危機的,勞動合同終止。

天津市和平區(qū)勞動爭議仲裁員董林:

具體到該案例中某國有服務(wù)性企業(yè)提出的約定勞動合同終止的三個條件,本人認(rèn)為,前兩個條件都帶有企業(yè)單方主觀意志的行為,不符合客觀情況,作為終止條件不妥。拿第一個條件來說,在工作中企業(yè)一方完全可以自主地把單位一個部門的工作外包給其他專業(yè)公司,這就是說,當(dāng)單位想終止合同時,就找一個專業(yè)公司把部門工作包出去,而不想終止合同時,則不找專業(yè)公司包業(yè)務(wù)。從第二條看,似乎條款本身不夠明確,表述不準(zhǔn)。如果企業(yè)實行的聘用制屬于單位行政的用人自主權(quán)利,行政領(lǐng)導(dǎo)人有權(quán)決定聘用或不聘用。當(dāng)企業(yè)想終止合同就解聘;如不想終止合同就繼續(xù)聘用。如果企業(yè)的聘用制實行由***評定,由群眾決定,這一條作為終止條件是可行的。第三個終止條件沒有問題。

無固定期勞動合同作為《勞動法》中所規(guī)定的一種合同期限,在《勞動法》實施初期的用工制度改革過程中對保護中老年職工的利益、穩(wěn)定社會起到了積極的作用,然而時至今日圍繞簽訂和履行無固定期勞動合同所引發(fā)的爭議在全國范圍內(nèi)較為集中的出現(xiàn),也反映出該項法律規(guī)定在實施過程中還有許多問題值得深思。2005年將是《勞動法》實施后有固定期限勞動合同期限屆滿較為集中的一年,一方面是企業(yè)經(jīng)營者對無固定期限勞動合同的畏懼思想很難改變,另一方面是隨著企業(yè)對部分有固定期勞動合同的終止行為,一部分合同即將到期的中老年職工對無固定期勞動合同的企盼和對用人單位依賴心理的加重,圍繞無固定期限勞動合同的爭論無疑將越發(fā)激烈。

問題的關(guān)鍵還在于如何設(shè)定無固定期限勞動合同的終止條件上,《勞動法》第23條規(guī)定“勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止”,原勞動部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的.意見》的通知(勞部發(fā)[1995]309號)第20條規(guī)定:“無固定期限的勞動合同是指不約定終止日期的勞動合同。按照平等自愿、協(xié)商一致的原則,用人單位和勞動者只要達(dá)成一致,無論是初次就業(yè)的,還是由固定工轉(zhuǎn)制的,都可以簽訂無固定期限的勞動合同。無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,以規(guī)避解除勞動合同時用人單位應(yīng)承擔(dān)支付給勞動者經(jīng)濟補償?shù)牧x務(wù)?！备鶕?jù)以上規(guī)定設(shè)定,無固定期限勞動合同終止條件必須滿足以下兩個要件:1、需經(jīng)當(dāng)事人雙方平等自愿、協(xié)商一致,并將終止條件在勞動合同中作出明確約定。2、約定內(nèi)容應(yīng)合法,不得把法定解除條件約定為終止條件。

我們用這兩個要件去檢測一下本期候診室中的三個約定終止條件不難發(fā)現(xiàn):1、把公司工作外包給專業(yè)公司不屬勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行的情況,故將其作為約定終止條件與法定解除條件沒有沖突,該約定應(yīng)為合法。2、把乙方的落聘作為約定終止條件,實際上是把考核結(jié)果的等次作為終止條件與《勞動法》第26條(二)項的法定解除條件沖突,故該約定不合法。3、把患某種疾病作為約定終止條件,顯然與《勞動法》第26條(一)項的法定解除條件沖突,但如果該用人單位所從事的行業(yè)有特別禁忌規(guī)定的,勞動者所患疾病又不屬需停工治療進(jìn)入醫(yī)療期管理的,則該終止條件約定應(yīng)為合法。

鑒于目前規(guī)定對勞動合同雙方約定終止條件的范圍空間極小,可操作性不強,很容易造成用人單位將大批符合續(xù)訂無固定期限勞動合同的勞動者終止勞動合同,推向社會,形成不穩(wěn)定因素,故建議有關(guān)部門對無固定期限勞動合同的簽訂條件和約定終止條件作進(jìn)一步解釋,從而切實維護勞動者合法權(quán)益,保證勞動合同制度的平穩(wěn)運行,確保社會穩(wěn)定。

清華同方股份有限公司人力資源經(jīng)理助理徐惠來:

企業(yè)在與員工簽訂勞動合同的時候,可以在平等自愿、協(xié)商一致的前提下任意選擇任何一種期限的合同,如果簽訂無固定期限合同則應(yīng)該約定終止和解除勞動合同的條件,但是,符合在本企業(yè)工齡滿10年且距法定退休年齡不到10年的員工,如企業(yè)與員工簽訂勞動合同,則必須簽訂無固定期勞動合同。

該案例中第一條“合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止?！钡诙l“合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。”這兩條規(guī)定欠妥,如果在履行合同過程中出現(xiàn)這兩種情況,應(yīng)依據(jù)《勞動法》和地方有關(guān)勞動合同管理的規(guī)定調(diào)整勞動關(guān)系。

如為平等自愿、雙方協(xié)商一致約定的勞動合同終止條件應(yīng)視為合法有效。

用人單位與勞動者在約定終止勞動合同條件的時候,應(yīng)該堅持“公平對等”的原則,要同時兼顧企業(yè)和勞動者雙方的利益,平等雙方的權(quán)利和義務(wù)。

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