合同是確保交易安全和促進市場經(jīng)濟良性發(fā)展的基礎性文件。編寫合同時需要細心審查,確保沒有疏漏和錯誤。在編寫合同時,可以參考一些專業(yè)的合同模板,以提高合同的準確性和規(guī)范性。
違約合同協(xié)議書篇一
6.寵物的買賣采取一次性付款,現(xiàn)金結算,款到交接。
第二條當事人及車輛情況
一、甲方基本情況:
二、乙方基本情況:
第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付
第五條雙方的責任
2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。
3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。
4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。
第六條違約責任
1、違反本合同
2、違反本合同
3、違反本合同
4、違反本合同
5、違反本合同
6、違反本合同
7、違反本合同
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條其它
違約合同協(xié)議書篇二
甲方:_________________
乙方:_________________
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于_______________的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:_________________甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元,大寫:________________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣 ________ 萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間:______________年___________月________________日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
違約合同協(xié)議書篇三
出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同,在合同均為有效的前提下,買受人均要求繼續(xù)履行合同的,原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人:
(1)已經(jīng)辦理房屋所有權轉移登記的;
(2)均未辦理房屋所有權轉移登記,已經(jīng)實際合法占有房屋的;
(3)均未辦理房屋所有權轉移登記,又未合法占有房屋,應綜合考慮各買受人實際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素,公平合理的予以確定。
買受人中之一人起訴要求出賣人繼續(xù)履行買賣合同,出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的,法院可以根據(jù)案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續(xù)履行合同的,應當依據(jù)前款原則協(xié)調處理。
當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同,合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致,當事人就此產(chǎn)生爭議的,應當依據(jù)當事人真實意思表示的合同約定繼續(xù)履行。對于當事人在房屋買賣中確實存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的,必要時可一并建議相關行政主管部門予以處理。
也就是說,通過簽訂陰陽合同避稅的,避稅的條款因違背雙方的真實意思表示,而無效,仍應按照實際交易價格履行。
當事人約定一方以他人名義購買房屋,并將房屋登記在他人名下,借名人實際享有房屋權益,借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的,可予支持。但是,該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記,或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是,當事人之間已經(jīng)就借名購房達成了書面協(xié)議,或有證據(jù)能夠證明借名的事實。且借名人不得以其系實際出資人為由,對方善意第三人,但若第三人知道或應當知道該情形的除外。
當事人一方提供證據(jù)證明其對房屋的購買確實存在出資關系,但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定,其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的,不予支持;其向登記人另行主張出資債權的,應當根據(jù)出資的性質按照相關法律規(guī)定處理。
也就是說,在此情形下,出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務關系,出資人只能要回借款及其利息,而不能取得房屋所有權。
借名人違反相關政策、法規(guī)的規(guī)定,借名購買經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房,并登記在他人名下,借名人主張確認房屋歸其所有或者依據(jù)雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的,一般不予支持。
也就是說,借用人在其本身不符合購買經(jīng)濟適用房等保障性住房條件的情況下,不可能通過借用他人名義購買房屋,而達到規(guī)避購買條件,實現(xiàn)購買保障性住房的目的。
房屋買賣合同簽訂后,出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權轉移登記,買受人提起房屋確權之訴,要求確認房屋歸其所有的,法院應當行使釋明權,告知其應當變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權轉移登記,買受人堅持不變更的,對其訴訟請求,不予支持。
也就是說,賣方未履行辦理所有權轉移登記手續(xù)的'行為,屬于違反雙方買賣合同義務的行為,仍是合同糾紛,并不因為當事人付清了購房款,并實際占有房屋,而可直接要求確認其享有物權。
房屋買賣合同履行過程中,一方當事人構成根本違約的,守約方有權解除合同,違約方不享有合同法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因,致使合同目的無法實現(xiàn)的,合同雙方均有權要求解除合同。
房屋買賣合同簽訂后,一方當事人不同意繼續(xù)履行,愿意以承擔相應違約責任為代價解除合同,而另一方堅持要求繼續(xù)履行,經(jīng)審查合同繼續(xù)履行不存在現(xiàn)實困難的,應當判決雙方繼續(xù)履行合同,但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規(guī)定的法定不能履行或事實不能履行情形的除外。
當事人在房屋買賣合同中對定金性質約定不明的,不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價解除合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價解除合同。
違約合同協(xié)議書篇四
甲方(代理商)xxx旅行服務公司乙方:
地址:地址:
為了共同拓展旅游、商務酒店訂房市場,更加深入的鞏固酒店的客源,充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領域的優(yōu)勢,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、合同簽訂后,表明乙方成為xxx旅行網(wǎng)成員單位,甲乙雙方有義務為會員提供優(yōu)質的服務,并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會員單位”的標志。
二、酒店客房預定:
1、甲方為其會員預定乙方的客房,預定的方式是:甲方通過傳真向義方發(fā)送會員的定單,明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后___分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單,完成交易,乙方并將訂單轉到酒店前臺,保證客人順利入住酒店,得到滿意的服務。
2、如定單無注明或提供客人的準確航班、車次,所有訂定房只保留到當天___:___.
3、持旅行卡成員可直接入住酒店,乙方負責將客人信息反饋給甲方,甲方根據(jù)乙方提供的反饋旅客訂房數(shù)量及時給客人增加積分。
三、房款的支付:
1、前臺現(xiàn)付:一般會員前臺現(xiàn)付。
2、掛帳支付:會員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付,由甲方在每月xx日前結算。
四、結算方式:
1、酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結算時間為每月xx日。
五、甲方義務和權利:
1、甲方義務為乙方免費宣傳,媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單……。等。
2、甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員,作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務和權利:
1、乙方義務為甲方提供乙方的資料,并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后,表明乙方加入xxx旅行網(wǎng)會員單位,有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3、甲乙雙方合作是互利的,乙方必須盡力推銷旅行卡和商務卡,并保證會員得到乙方優(yōu)質的服務。
4、乙方必須盡力銷售旅行服務卡。
七、協(xié)議的有效期:
1、本協(xié)意自簽訂之日生效,一式三份,甲方二份、乙方一份,各份均具有同等法律效力。
2、合同期滿后,雙方如無異議,本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
九、客房價目表:(如果客房類型過多,請復印此頁)
1、售價=協(xié)議價+雇金。
2、雇金=xx元(普通酒店)xx元(特推酒店)xx元以及以上(各種相應的推廣與宣傳)
3、旅行卡價=協(xié)議價(客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住,酒店不必再向公司反雇金)
4、淡季時間:
旺季時間:
甲方:xxx旅行服務(xx)公司乙方:
電話:電話:
傳真:傳真:
簽約代表:簽約代表:
操作人:操作人:
開戶行:開戶行:
帳號:帳號:
日期日期
工業(yè)品銷售合同范本
供方:
地址:郵政編碼:
電話:
法定代表人:職務:
需方:
地址:郵政編碼:
電話:
法定代表人:職務:
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量
產(chǎn)品名稱牌號商標規(guī)格型號計量單位數(shù)量單價金額交提貨時間及數(shù)量
合計
二、質量要求、技術標準
三、供方對質量負責的期限
四、履行地
五、交(提)貨方式
六、運輸方式及到達站(港)及費用負擔
七、合理損耗計算方法
八、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔
九、驗收方式及提出異議的期限
十、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應辦法
十一、結算方式及期限
十二、擔保
十三、違約責任
十四、解決合同糾紛的方式
十五、本合同于在簽訂;
有效期限:
十六、其他約定事項
供方:
單位名稱:(公章)
法定代表人:
開戶銀行:
賬號:
電話:
需方:
單位名稱:(公章)
法定代表人:
開戶銀行:賬號:
電話:
最新的工業(yè)品買賣合同范本
合同編號:
出賣人:
買受人:
簽訂地點:
第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間
標的名稱
牌號商標
規(guī)格型號
生產(chǎn)廠家
計量單位
數(shù)額
時間以及數(shù)量
金額
第七條標的物所有權自____時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于____所有。
第十六條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決;(一)提交__________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十七條、本合同自____________生效。
出賣人(章):買受人(章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機關(章)
賬號:賬號:經(jīng)辦人:
郵政編碼:郵政編碼:
年月日
違約合同協(xié)議書篇五
乙方:姓名_____身份證號:________籍貫:____
協(xié)議事由:乙方欲購買甲方位于 棟 單元 室房產(chǎn)一處,房屋建筑面積____平方米,每平米單價____元,總金額____元,(大寫:___________)。地下室建筑面積____平方米,每平米單價____元,總金額____元,(大寫:___________)。甲方欲用此價格將房產(chǎn)出售給乙方,由于此房屋屬于甲方銀行按揭貸款____元所購買,銀行不予辦理轉按揭交易,因此甲乙雙方立定此協(xié)議。(甲方持有商品房買賣合同 編號:gf-20xx-0171)。
第一條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,本協(xié)議自簽訂之日起,乙方必須每月按時使用甲方原還款賬戶(中國銀行 戶名:____卡號:6)進行月供還款(還款時間為每月10日,還款金額根據(jù)銀行利率調整)。
第二條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,自協(xié)定簽訂之日乙方付給甲方房屋首付款____元(大寫:__________),以及甲方已繳納的公共維修基金、物業(yè)費等共計____元(大寫:_________)此費用有甲方持有各種繳費收據(jù)為證。
第三條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,若乙方嚴格按照此協(xié)議還清甲方銀行購房貸款后甲方無條件給乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費按當時國家規(guī)定過戶費用各付一半。甲方付給乙方____元(大寫:______),作為過戶抵押保證金。
第四條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方在此期間無條件為乙方辦理物業(yè)中的相關手續(xù)。
第五條:若甲乙雙方中途出現(xiàn)無能力執(zhí)行此協(xié)議,則由繼承人繼續(xù)執(zhí)行此協(xié)議。
注:以上各種各種費用均以甲乙雙方所開收據(jù)為證。
違約責任:
1、若乙方不履行此協(xié)議或不嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行,則甲方不予給乙方辦理過戶手續(xù)。
2、若乙方嚴格按照此協(xié)議執(zhí)行至還清甲方銀行貸款之日起,則甲方無條件給乙方辦理過戶手續(xù),若至時甲方無故不給乙方辦理過戶手續(xù),經(jīng)雙方協(xié)定房產(chǎn)將歸乙方所有。
3、若甲方中途提出毀約,則甲方必須退給乙方所付甲方所有金額,以及乙方所還銀行所有貸款金額全額,并付給乙方此全額的30%違約金.
4、若乙方中途提出毀約,則甲方不退給乙方所付給甲方的`所有金額,以及銀行還款金額。
此協(xié)議自簽訂之日起開始執(zhí)行。
甲方:________ 乙方:________
電話:________ 電話:________
簽訂時間: 年 月 日
違約合同協(xié)議書篇六
甲方(賣方):___,公民身份號碼:________________。
乙方(買方):___,公民身份號碼:________________。
現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方房屋座落于_____的房屋一套、柴間,產(chǎn)權面積分別為1_3.88平方米、_.76平方米(包括公攤在內),房屋結構為框架,用途為住宅。
2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權利瑕疵,視為甲方違約,乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
3、甲方為房屋的所有權人,甲方應確保有權出讓該房屋。
1、房屋售價為人民幣______元。
2、乙方在簽訂本合同之日,支付購房定金人民幣元給甲方,甲方應出具收款憑證。
3、乙方在簽訂本合同之日起日內,再付購房款人民幣。
4、在房屋不動產(chǎn)權證書變更登記為乙方之日,乙方付清剩余購房款人民幣______元。
1、甲方應在乙方付清款項時,立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關權利證書交付乙方,并將房屋的`所有權轉移給乙方。
1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。
2、甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的,甲方按每日人民幣__0元,賠償乙方的損失。
1、乙方未按約定支付款項的,逾期達30天的,甲方有權解除合同,并沒收定金;甲方在收到定金后,不再履行合同義務的,應雙倍返還定金。
2、甲方拒絕履行交付義務的,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項,并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。
3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的,乙方有權解除合同,甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。
1、從合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置,包括贈與、轉讓、出租、或從事商業(yè)活動。
2、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。
3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份,雙方各持一份。
2、如發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,任何一方有權向法院提起訴訟。
3、合同附件是合同重要組成部分,附件一為甲方身份證復印件,附件二為乙方身份證復印件。
4、本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商,另行約定。
甲方:簽名(蓋章)乙方:簽名(蓋章)
違約合同協(xié)議書篇七
丙方:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條:1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,南靠大馬路,西靠東港粉末,北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),同意買賣復印文件。
3、允許因地制宜建設改造,因歷史遺留問題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條:
雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計________萬元整,乙方已與________年________月________日支付________萬元定金,雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元,剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于________年________月________日前支付給甲方壹佰柒拾萬元,甲方收到款項后應當出具收據(jù)。
第三條:乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的兩倍。
第四條:甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結束,該房屋的`管理權和使用權由乙方負責。
第五條:協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由該合同交付給乙方。
第六條:甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國家政策規(guī)定,各方自負。
第七條:此合同未達事宜,雙方友好協(xié)商解決,如解決不成可想當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條:經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條:本合同一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方:乙方:丙方:年月日購銷合同甲方:
乙方:
給甲乙雙方共同友好協(xié)商,特訂立以下鋁合金材料購銷合同。
一、甲方因業(yè)務發(fā)展需要,向乙方購買鋁合金,具體如下:1、鋁合金材料每噸2萬5千元,材料44噸,共計110萬元。
二、質量要求以及提貨運輸方式,乙方鋁合金必須符合國家標準要求,乙方負責運輸?shù)郊追綇S方內(20xx年11月29日前供貨完畢)。
三、付款方式:合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整,貨到全部付清。
違約合同協(xié)議書篇八
致彭天春女士:
你好!
你與我公司在201xx年02月01日簽訂了《福天·領秀城商品房認購協(xié)議》,按第二條第三款之規(guī)定,通知你到我公司完善購房相關手續(xù),而你未按照認購協(xié)議規(guī)定到我公司完善購房相關手續(xù)。經(jīng)我公司工作人員多次敦促你來完善購房相關手續(xù),到目前為止你仍未來辦理?,F(xiàn)你已違反與我公司簽訂的《福天·領秀城商品房認購協(xié)議》相關約定,已構成違約。請你在2013年04月16日前到我公司完善購房相關手續(xù),否則,我公司按協(xié)議第三條第二款處理,并追究你違約責任。
特此通知。
銅仁福天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20xx年04月13日
違約合同協(xié)議書篇九
畢業(yè)生和用人單位是就業(yè)協(xié)議的主體,凡《中國科學技術大學畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)上畢業(yè)生本人已填寫信息并簽名、用人單位已蓋章的,《協(xié)議書》即生效;違約事宜主要由雙方協(xié)調解決。
辦理流程:
1.畢業(yè)生向用人單位提交 違約申請 ;
3. 院系收到用人單位同意解約的 證明 后,才可向畢業(yè)生發(fā)放第二份《協(xié)議書》;
5. 畢業(yè)生將用人單位同意解約的 證明 復印件和原《協(xié)議書》第一聯(lián)交到學校就業(yè)指導辦公室(東區(qū)學生服務中心204室),就業(yè)辦公室將為其辦理有關更改就業(yè)方案手續(xù)。
違約合同協(xié)議書篇十
20xx年5月20日,徐某與劉某登記結婚,一年后生育一子,由于性格不合,兩人經(jīng)常發(fā)生爭執(zhí),于20xx年11月13日協(xié)議離婚。離婚協(xié)議中約定孩子由徐某撫養(yǎng),劉某每月支付婚生子撫養(yǎng)費900元,至孩子獨立生活時止,同時還約定,如果劉某不按時支付撫養(yǎng)費,應自愿向徐某承擔違約金6萬元。但從20xx年4月開始,劉某就不再支付兒子撫養(yǎng)費?,F(xiàn)徐某準備起訴劉某給付違約金,但她不知道能否得到支持,這樣的違約條款是否算數(shù)。
在生活中,很多夫妻選擇協(xié)議離婚的方式解除婚姻關系。在離婚協(xié)議中,雙方就財產(chǎn)分割、債權債務和子女撫養(yǎng)的問題會約定較多的內容。為了保證雙方如實履行協(xié)議約定的義務,夫妻雙方往往還會在離婚協(xié)議中約定違約責任條款,最常見的方式就是約定違約金條款,通常違約金的數(shù)額還相當高。當任何一方履行存在瑕疵或者不履行時,另一方除了要求繼續(xù)履行外,還同時主張高額的違約金。
有人會認為,婚姻案件是具有較強的人身依附性的糾紛,與《合同法》調整的平等主體之間的民事糾紛性質不完全相同。因此,將《合同法》中民事責任種類中的違約責任條款適用于婚姻案件中是不合適的。但我個人認為,雖然夫妻關系較《合同法》調整的民事法律關系有一定區(qū)別,但離婚協(xié)議的性質在法律上應當被認定為合同的一種,是雙方經(jīng)過合意所產(chǎn)生的,應當受《合同法》調整?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》對于協(xié)議離婚中糾紛的處理原則和處理方式以及對離婚協(xié)議性質的認定中也可以看得很明確。
因此,受《合同法》調整的離婚協(xié)議當事人若不履行協(xié)議義務或履行協(xié)議義務不符合約定的,理應承擔《合同法》規(guī)定的違約責任,自然違約金條款也適用于離婚協(xié)議,對雙方具有法律約束力。至于違約金金額的問題,可以由雙方自由約定,但是違約金過高或過低在司法程序中都面臨由人民法院調整的法律風險。根據(jù)本案的,并結合上述分析,徐某與其前夫簽訂的離婚協(xié)議中關于違約金的約定是合法、有效的,應該得到法院的支持。
違約合同協(xié)議書篇十一
簽訂本就業(yè)協(xié)議應遵守的條款
第三條畢業(yè)生與用人單位有權利了解對方的實際情況,被了解方應當如實介紹自己的'情況,不得弄虛作假。
第四條《就業(yè)協(xié)議書》如增加其他約定條款,約定條款內容不得違反國家法律和行政規(guī)章的有關規(guī)定,不得損害學校、用人單位和畢業(yè)生的聲譽及合法權益。
第五條畢業(yè)生與用人單位對就業(yè)協(xié)議的成立,有其他約定的,須在就業(yè)協(xié)議書中注明
第六條本協(xié)議經(jīng)畢業(yè)生和用人單位簽字或蓋章后生效,經(jīng)學校鑒證登記后作為簽發(fā)報到的依據(jù)。
第七條本協(xié)議一式四份,畢業(yè)后、用人單位、畢業(yè)后所在學院和學校各一份。
雙方協(xié)議的主要條款
第一條本《就業(yè)協(xié)議書》適用于參加初次就業(yè)的普通高校(含研究生培養(yǎng)單位)畢業(yè)研究生、本??飘厴I(yè)生;在中國境內登記注冊的各類企業(yè)、事業(yè)單位;國家機關、部隊以及依照中國法律核準登記的外因公司、分支機構。
第二條簽訂本就業(yè)協(xié)議應當遵守平等、自愿、誠實信用的原則。
用人單位用人單位名稱主管部門
違約合同協(xié)議書篇十二
畢業(yè)生和用人單位是就業(yè)協(xié)議的主體,凡《中國科學技術大學畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)上畢業(yè)生本人已填寫信息并簽名、用人單位已蓋章的,《協(xié)議書》即生效;違約事宜主要由雙方協(xié)調解決。
辦理流程:
1.畢業(yè)生向用人單位提交違約申請;
3.院系收到用人單位同意解約的證明后,才可向畢業(yè)生發(fā)放第二份《協(xié)議書》;
5.畢業(yè)生將用人單位同意解約的證明復印件和原《協(xié)議書》第一聯(lián)交到學校就業(yè)指導辦公室(東區(qū)學生服務中心204室),就業(yè)辦公室將為其辦理有關更改就業(yè)方案手續(xù)。
違約合同協(xié)議書篇十三
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
鑒于:
1、xx年月日,甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號:),乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼),乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù),乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù),接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止,甲方逾期交房201日,對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定,甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的`違約金,甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元,于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方:________
乙方:________
20xx年xx月xx日
違約合同協(xié)議書篇十四
甲方:_________________(以下簡稱甲方)
乙方:_________________(以下簡稱甲方)
乙方于_____年_____月_____日與“_____________房地產(chǎn)有限公司”簽訂了《_______________工程承包合同及其補充協(xié)議》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。
二、乙方的關聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包
括在執(zhí)行中甲方所擔保的責任項目同時解除。
三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于_____年_____月_____日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。
七、工程結算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結果,作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。
八、最終結算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。
九、工程款支付:甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用,包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票、否則,甲方有權不支付有關工程款項。
十、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后,與工程結算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后,施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。
十二、解除合同簽訂后,甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。
十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協(xié)議書一式五份,甲方兩份,乙方兩份,監(jiān)理公司一份。
甲方(蓋章):_________________
法定代表人(簽章):_________________
乙方(蓋章):_________________
法定代表人(簽章):_________________
違約合同協(xié)議書篇十五
乙方(買受人):****勁松路甲1號松華園小區(qū) 單元 房業(yè)主 鑒于:
1、xx年 月 日,甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號: ),乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼),乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。
2、甲方應于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù),乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù),接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元,于xx年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
________ 年________ 月________ 日
甲方:________,性別:_______,漢族_______, ________年________ 月出生,現(xiàn)住_______ ,身份證號碼為: ________,聯(lián)系電話:________ 。 乙方:___________,性別:________,漢族, ________年 ________月出生,現(xiàn)住________ ,身份證號碼為:________ ,聯(lián)系電話________ 。
xx年11月6日晚上,甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后,以致甲方左腿受傷一事(手術后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷:膝蓋處脛骨粉碎性骨折)。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度,經(jīng)充分協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣xx0元(大寫:貳萬元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求,提供相應的票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。
二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。
四、本協(xié)議一式三份,由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效,各方都必須承擔協(xié)議中各自義務 。
甲方:________ 乙方:________
監(jiān)督單位:________
監(jiān)督單位名稱________ (蓋章)
________年 ________月 ________日立
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