征收申請(qǐng)報(bào)告(模板11篇)

隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，報(bào)告不再是罕見的東西，多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。那么報(bào)告應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

征收申請(qǐng)報(bào)告篇一

廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局：

某某公司(納稅人編碼：)，位于：(地址)。主要經(jīng)營范圍：.

我公司在經(jīng)營過程中，由于行業(yè)的.特殊性，有些費(fèi)用無法取得合法的發(fā)票憑證，造成費(fèi)用成本不能準(zhǔn)確核算。現(xiàn)向廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局申請(qǐng)企業(yè)所得稅的征收方式為核定征收。請(qǐng)批準(zhǔn)。

此致

敬禮!

xxx

20xx年x月x日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇二

__稅務(wù)局：

我__有限公司于_年_月成立，現(xiàn)時(shí)主要經(jīng)營范圍___，等。由于我公司是新辦企業(yè)，創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)有限，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)營未能全面有序開展。在20__年幾個(gè)月時(shí)間，我公司營業(yè)收入合計(jì)__元，經(jīng)營成本費(fèi)用支出合計(jì)__元，利潤總額__元。

我公司現(xiàn)有員工__人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時(shí)建立，一般的員工對(duì)財(cái)務(wù)知識(shí)不了解，取回的報(bào)銷票據(jù)不完善、不及時(shí)、漏取等原因形成殘缺不全;這種.種因素造成我公司暫時(shí)對(duì)成本、費(fèi)用等支出難以正確核算不能準(zhǔn)確的核算利潤;因此向貴局申請(qǐng)企業(yè)所得稅核定征收，請(qǐng)給予支持與批準(zhǔn)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人

20__年_月_日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇三

xx稅務(wù)局：

我xx有限公司于x年x月成立，現(xiàn)時(shí)主要經(jīng)營范圍xxx，等。由于我公司是新辦企業(yè)，創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)有限，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)營未能全面有序開展。在20xx年幾個(gè)月時(shí)間，我公司營業(yè)收入合計(jì)xx元，經(jīng)營成本費(fèi)用支出合計(jì)xx元，利潤總額xx元。

我公司現(xiàn)有員工xx人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時(shí)建立，一般的員工對(duì)財(cái)務(wù)知識(shí)不了解，取回的報(bào)銷票據(jù)不完善、不及時(shí)、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時(shí)對(duì)成本、費(fèi)用等支出難以正確核算不能準(zhǔn)確的核算利潤;因此向貴局申請(qǐng)企業(yè)所得稅核定征收，請(qǐng)給予支持與批準(zhǔn)。

敬禮!

征收申請(qǐng)報(bào)告篇四

__區(qū)稅務(wù)局：

公司為上海李挺機(jī)械制造有限公司，成立于20__年8月8日，公司企業(yè)所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現(xiàn)有員工10人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時(shí)建立，一般的員工對(duì)財(cái)務(wù)知識(shí)不了解，取回的報(bào)銷票據(jù)不完善、不及時(shí)、漏取等原因形成殘缺不全;這種.種因素造成我公司暫時(shí)對(duì)成本、費(fèi)用等支出難以正確核算;因此向貴局申請(qǐng)企業(yè)所得稅核定征收，請(qǐng)給予支持與批準(zhǔn)。

特此申請(qǐng)!

此致

敬禮!

申請(qǐng)人

20__年_月_日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇五

尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：

您們好！

我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)部中的會(huì)計(jì)，由于我公司才剛剛成立，會(huì)計(jì)賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實(shí)行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收。

公司運(yùn)營以后，公司發(fā)展進(jìn)入正軌，會(huì)計(jì)賬薄健全，公司資料完善，我們?cè)僮裱I(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。

請(qǐng)求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收！

此致

敬禮！

xxx

20xx年x月xx日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇六

尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：

您們好!

我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)部中的'會(huì)計(jì)，由于我公司才剛剛成立，會(huì)計(jì)賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實(shí)行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收。

公司運(yùn)營以后，公司發(fā)展進(jìn)入正軌，會(huì)計(jì)賬薄健全，公司資料完善，我們?cè)僮裱I(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。

請(qǐng)求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收!

此致

敬禮!

xxx

20xx年x月x日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇七

行政復(fù)議申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：

aa，男，a族，a年a月a日出生，

住址：aa，電話：aa?。

被申請(qǐng)人：

aa區(qū)人民政府，?地址：aa，

法定代表人：aa，職務(wù)：區(qū)長。

復(fù)議請(qǐng)求：

事實(shí)和理由：?

關(guān)于房屋征收共二條

一、違反《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》第二十五條：“對(duì)符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除。”違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點(diǎn)問題：

1、拆遷浪費(fèi)特別巨大，約需3至4億人民幣。

2、a號(hào)建于1999年，系青島市舊城改造項(xiàng)目，建成后僅使用13年，期間還對(duì)外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。

3、以公共利益為名行商業(yè)利益之實(shí)。所謂的“市民廣場(chǎng)”是平衡整個(gè)地規(guī)劃塊指標(biāo)設(shè)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項(xiàng)目的核心目的是土地整理出讓謀利。a區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）對(duì)商務(wù)區(qū)項(xiàng)目開價(jià)10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個(gè)板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，市民廣場(chǎng)建筑面積2.78萬平方米；商務(wù)廣場(chǎng)用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗(yàn)式酒店、設(shè)計(jì)品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項(xiàng)目?！?/p>

4、原有商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民?應(yīng)由城-管制止，不是征收土地的理由。

二、項(xiàng)目及征收程序是否合法，還未可知，若干前置必備要件沒有公開。《a市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的通知》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！薄案鲄^(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項(xiàng)目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補(bǔ)償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲(chǔ)證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報(bào)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)提報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”

關(guān)于房屋補(bǔ)償共五條

一、違反《中華人民共和國行政許可法》第三十六條?：“行政機(jī)關(guān)對(duì)行政許可申請(qǐng)進(jìn)行審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)行政許可事項(xiàng)直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請(qǐng)人、利害關(guān)系人的意見。”違反《中華人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項(xiàng)，或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利。”征收之前，大多數(shù)被征收人對(duì)征收補(bǔ)償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的極少被征收人秘密參加了征前會(huì)議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。

二、違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條、第十一條：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。”“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布?！闭魇杖藳]有對(duì)補(bǔ)償方案征求意見，被征收人也沒有對(duì)補(bǔ)償方案發(fā)表意見。

三、違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！边`反《?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知?（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合申請(qǐng)廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等條件的，市、縣級(jí)房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補(bǔ)償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。”我市保障性住房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟(jì)適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價(jià)商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。a區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時(shí)，a區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃a區(qū)公務(wù)員小區(qū)的保障房。

四、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償……。即征收住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤開盤價(jià)分別是2.2萬元/m2（小高層）和2.6萬元/m2（多層）；2015年12月14日，a區(qū)22號(hào)地塊（多層）以15060元/?m2樓面地價(jià)成交，完工后各項(xiàng)成本相加也不止2.2萬/m2。對(duì)這些實(shí)例征收人視而不見，卻要以12000元/m2的價(jià)格對(duì)被征收人補(bǔ)償，這顯然既不合法也不合理。補(bǔ)償價(jià)只能在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，由當(dāng)事人公平協(xié)商確定。

五、房屋評(píng)估共存在以下三點(diǎn)問題：

1、違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十七條，確定房屋估價(jià)公司時(shí)不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。評(píng)估價(jià)格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同一小區(qū)、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。

3、評(píng)估過于粗泛，失去分戶評(píng)估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價(jià)完全相同，很多不同戶型、不同層高、不同房齡、臨街與否的商鋪估價(jià)完全相同，根本不符合客觀事實(shí)，完全是人為操控的結(jié)果。

此致?

a市人民政府

申請(qǐng)人：?

年???月???日

附件：

1、a區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《項(xiàng)目招商公告》。

2、《a號(hào)舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》、《a號(hào)舊城改造項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策》。

3、a公務(wù)員小區(qū)a號(hào)樓a單元a戶的賣房廣告和看房協(xié)議書。

4、a公務(wù)員小區(qū)a號(hào)樓a戶、a號(hào)樓a單元a戶的房屋出租廣告。

5、a項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

6、a項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

7、同一小區(qū)、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場(chǎng)報(bào)價(jià)信息。

8、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。

9、申請(qǐng)人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。問題補(bǔ)充：市北區(qū)房屋征收行政復(fù)議書，請(qǐng)大家多多指教！

人氣：578?回復(fù)：1?打印?|?文字選擇：tt?

行政復(fù)議申請(qǐng)書?

復(fù)議請(qǐng)求：?

事實(shí)和理由：?

關(guān)于房屋征收共二條?

1、拆遷浪費(fèi)特別巨大，約需3至4億人民幣。?

關(guān)于房屋補(bǔ)償共五條?

五、房屋評(píng)估不規(guī)范。共存在以下三點(diǎn)問題：?

附件：?

3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號(hào)樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。?

4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號(hào)樓802戶、4號(hào)樓1單元1601戶租房廣告。?

5、市北區(qū)標(biāo)山路80號(hào)“君利依山美居”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。?

6、市北區(qū)上清路23號(hào)“萬泰隨園”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。?

7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場(chǎng)價(jià)信息。?

8、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。?

9、申請(qǐng)人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。追問：

行政復(fù)議申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：

姓名，性別，民族，出生年月日，

住址，電話。

被申請(qǐng)人：

青島市市北區(qū)人民政府， 地址：青島市市北區(qū)延吉路80號(hào)，

法定代表人：由翠玉，職務(wù)：區(qū)長。

復(fù)議請(qǐng)求：

撤銷《市北區(qū)人民政府關(guān)于登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收的決定（青北政發(fā)（2012）21號(hào)）》及《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策》。

事實(shí)和理由：

關(guān)于房屋征收共二條

一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應(yīng)瞎折騰?！吨腥A人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》第二十五條：“對(duì)符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點(diǎn)問題：

1、拆遷浪費(fèi)特別巨大，約需3至4億人民幣。

2、登州路58號(hào)建于1999年，系青島市舊城改造項(xiàng)目，建成后僅使用13年，期間還對(duì)外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。

3、以公共利益之名行商業(yè)利益之實(shí)。所謂 “市民廣場(chǎng)”是平衡整個(gè)地規(guī)劃塊指標(biāo)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項(xiàng)目的核心目的是土地整理出讓。市北區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）對(duì)青啤文化休閑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目開價(jià)10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個(gè)板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，青啤市民廣場(chǎng)建筑面積2.78萬平方米；青啤商務(wù)廣場(chǎng)用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗(yàn)式酒店、設(shè)計(jì)品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項(xiàng)目?！?/p>

4、啤酒街商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民 應(yīng)由城-管制止，不是征收房屋的理由。

二、若干前置必備要件沒公開，項(xiàng)目及征收程序是否合法還未可知?！肚鄭u市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的通知（青政發(fā)（2011）18號(hào)）》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍。……各區(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項(xiàng)目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補(bǔ)償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲(chǔ)證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報(bào)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)提報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”

關(guān)于房屋補(bǔ)償共五條

一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補(bǔ)償方案。《中華人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機(jī)關(guān)對(duì)行政許可申請(qǐng)進(jìn)行審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)行政許可事項(xiàng)直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請(qǐng)人、利害關(guān)系人的意見。”《中華人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項(xiàng)，或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利?！闭魇罩埃蠖鄶?shù)被征收人對(duì)征收補(bǔ)償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的幾個(gè)人秘密參加了征前會(huì)議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。

二、補(bǔ)償方案沒有征求被征收人意見就發(fā)布實(shí)施了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條、第十一條：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。”“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布?！?/p>

三、對(duì)符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十八條：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。”《 山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知 （魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合申請(qǐng)廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等條件的，市、縣級(jí)房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補(bǔ)償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！眹鴦?wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人就《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》答記者問時(shí)也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規(guī)定，政府對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予上述補(bǔ)償外，還要優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房?！蔽沂斜Ｕ闲宰》康纳暾?qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟(jì)適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價(jià)商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時(shí)，市北區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)的保障房。

四、補(bǔ)償價(jià)格嚴(yán)重不符合客觀事實(shí)，顯失公平，且假借訂立補(bǔ)償協(xié)議，惡意進(jìn)行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。……即征收住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項(xiàng)目，開盤價(jià)分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號(hào)地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價(jià)成交，完工后各項(xiàng)成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強(qiáng)迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價(jià)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。

五、房屋評(píng)估不規(guī)范。共存在以下三點(diǎn)問題：

1、違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十七條，確定房屋估價(jià)公司時(shí)不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。評(píng)估價(jià)格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。

3、評(píng)估過于粗泛，失去分戶評(píng)估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價(jià)完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價(jià)完全相同，根本不符合客觀事實(shí)，完全是人為操控的結(jié)果。

此致

青島市人民政府

申請(qǐng)人：

年 月 日

附件：

1、青島市北區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目招商公告》。

2、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策》。

3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號(hào)樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。

4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號(hào)樓802戶、4號(hào)樓1單元1601戶租房廣告。

5、市北區(qū)標(biāo)山路80號(hào)“君利依山美居”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

6、市北區(qū)上清路23號(hào)“萬泰隨園”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場(chǎng)價(jià)信息。

8、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。

9、申請(qǐng)人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

行政復(fù)議申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：

姓名，性別，民族，出生年月日，

住址，電話。

被申請(qǐng)人：

青島市市北區(qū)人民政府， 地址：青島市市北區(qū)延吉路80號(hào)，

法定代表人：由翠玉，職務(wù)：區(qū)長。

復(fù)議請(qǐng)求：

撤銷《市北區(qū)人民政府關(guān)于登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收的決定（青北政發(fā)（2012）21號(hào)）》及《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策》。

事實(shí)和理由：

關(guān)于房屋征收共二條

一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應(yīng)瞎折騰?！吨腥A人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》第二十五條：“對(duì)符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除。”《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點(diǎn)問題：

1、拆遷浪費(fèi)特別巨大，約需3至4億人民幣。

2、登州路58號(hào)建于1999年，系青島市舊城改造項(xiàng)目，建成后僅使用13年，期間還對(duì)外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。

3、以公共利益之名行商業(yè)利益之實(shí)。所謂 “市民廣場(chǎng)”是平衡整個(gè)地規(guī)劃塊指標(biāo)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項(xiàng)目的核心目的是土地整理出讓。市北區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）對(duì)青啤文化休閑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目開價(jià)10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個(gè)板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，青啤市民廣場(chǎng)建筑面積2.78萬平方米；青啤商務(wù)廣場(chǎng)用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗(yàn)式酒店、設(shè)計(jì)品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項(xiàng)目。”

4、啤酒街商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民 應(yīng)由城-管制止，不是征收房屋的理由。

二、若干前置必備要件沒公開，項(xiàng)目及征收程序是否合法還未可知?！肚鄭u市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的通知（青政發(fā)（2011）18號(hào)）》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍。……各區(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項(xiàng)目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補(bǔ)償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲(chǔ)證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報(bào)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)提報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”

關(guān)于房屋補(bǔ)償共五條

一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補(bǔ)償方案?！吨腥A人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機(jī)關(guān)對(duì)行政許可申請(qǐng)進(jìn)行審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)行政許可事項(xiàng)直接關(guān)系他人重大利益的'，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請(qǐng)人、利害關(guān)系人的意見?！薄吨腥A人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項(xiàng)，或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利?！闭魇罩?，大多數(shù)被征收人對(duì)征收補(bǔ)償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的幾個(gè)人秘密參加了征前會(huì)議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。

二、補(bǔ)償方案沒有征求被征收人意見就發(fā)布實(shí)施了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條、第十一條：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。”“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布?！?/p>

三、對(duì)符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！薄?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知 （魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合申請(qǐng)廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等條件的，市、縣級(jí)房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補(bǔ)償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！眹鴦?wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人就《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》答記者問時(shí)也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規(guī)定，政府對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予上述補(bǔ)償外，還要優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房?！蔽沂斜Ｕ闲宰》康纳暾?qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟(jì)適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價(jià)商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時(shí)，市北區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)的保障房。

四、補(bǔ)償價(jià)格嚴(yán)重不符合客觀事實(shí)，顯失公平，且假借訂立補(bǔ)償協(xié)議，惡意進(jìn)行磋商。《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。……即征收住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項(xiàng)目，開盤價(jià)分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號(hào)地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價(jià)成交，完工后各項(xiàng)成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強(qiáng)迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價(jià)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。

五、房屋評(píng)估不規(guī)范。共存在以下三點(diǎn)問題：

1、違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十七條，確定房屋估價(jià)公司時(shí)不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。評(píng)估價(jià)格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。

3、評(píng)估過于粗泛，失去分戶評(píng)估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價(jià)完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價(jià)完全相同，根本不符合客觀事實(shí)，完全是人為操控的結(jié)果。

此致

青島市人民政府

申請(qǐng)人：

年 月 日

附件：

1、青島市北區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目招商公告》。

2、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策》。

3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號(hào)樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。

4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號(hào)樓802戶、4號(hào)樓1單元1601戶租房廣告。

5、市北區(qū)標(biāo)山路80號(hào)“君利依山美居”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

6、市北區(qū)上清路23號(hào)“萬泰隨園”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場(chǎng)價(jià)信息。

8、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。

9、申請(qǐng)人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

行政復(fù)議申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：

姓名，性別，民族，出生年月日，

住址，電話。

被申請(qǐng)人：

青島市市北區(qū)人民政府， 地址：青島市市北區(qū)延吉路80號(hào)，

法定代表人：由翠玉，職務(wù)：區(qū)長。

復(fù)議請(qǐng)求：

撤銷《市北區(qū)人民政府關(guān)于登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收的決定（青北政發(fā)（2012）21號(hào)）》及《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策》。

事實(shí)和理由：

關(guān)于房屋征收共二條

一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應(yīng)瞎折騰。《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》第二十五條：“對(duì)符合城市規(guī)劃和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除。”《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點(diǎn)問題：

1、拆遷浪費(fèi)特別巨大，約需3至4億人民幣。

2、登州路58號(hào)建于1999年，系青島市舊城改造項(xiàng)目，建成后僅使用13年，期間還對(duì)外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。

3、以公共利益之名行商業(yè)利益之實(shí)。所謂 “市民廣場(chǎng)”是平衡整個(gè)地規(guī)劃塊指標(biāo)的，是與房地產(chǎn)開發(fā)相配套的，項(xiàng)目的核心目的是土地整理出讓。市北區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）對(duì)青啤文化休閑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目開價(jià)10億美元招商，并在政府網(wǎng)站這樣推介：“總規(guī)劃建筑面積為31萬平米，分為多個(gè)板塊，形成“品”字結(jié)構(gòu)。其中，青啤市民廣場(chǎng)建筑面積2.78萬平方米；青啤商務(wù)廣場(chǎng)用于商務(wù)辦公面積為4.88萬平方米；商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積為2.36萬平米。內(nèi)設(shè)精品酒店、體驗(yàn)式酒店、設(shè)計(jì)品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項(xiàng)目。”

4、啤酒街商家違法占路經(jīng)營、污染環(huán)境和噪聲擾民 應(yīng)由城-管制止，不是征收房屋的理由。

二、若干前置必備要件沒公開，項(xiàng)目及征收程序是否合法還未可知?！肚鄭u市人民政府關(guān)于做好國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的通知（青政發(fā)（2011）18號(hào)）》規(guī)定：“房屋征收部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！鲄^(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)委審核：（1）發(fā)展改革部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件（舊城區(qū)改建項(xiàng)目除外）；（2）國土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審意見；（3）規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補(bǔ)償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件；（6）征收補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲(chǔ)證明；（7）屬于舊城區(qū)改建和保障性安居工程的，應(yīng)當(dāng)提報(bào)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；屬于舊城區(qū)改建和國有土地上城中村改建項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)提報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件；……”

關(guān)于房屋補(bǔ)償共五條

一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補(bǔ)償方案?！吨腥A人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機(jī)關(guān)對(duì)行政許可申請(qǐng)進(jìn)行審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)行政許可事項(xiàng)直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請(qǐng)人、利害關(guān)系人的意見?！薄吨腥A人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)施行政許可應(yīng)當(dāng)聽證的事項(xiàng)，或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利。”征收之前，大多數(shù)被征收人對(duì)征收補(bǔ)償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應(yīng)享有的權(quán)利。據(jù)悉，僅被指定的幾個(gè)人秘密參加了征前會(huì)議。所謂的“被征收人代表”并沒有經(jīng)過大家的推選和委托、授權(quán)。

二、補(bǔ)償方案沒有征求被征收人意見就發(fā)布實(shí)施了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條、第十一條：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！薄笆小⒖h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布?！?/p>

三、對(duì)符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！薄?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知 （魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合申請(qǐng)廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等條件的，市、縣級(jí)房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補(bǔ)償或住房保障方式。被征收人選擇相應(yīng)住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障?！眹鴦?wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人就《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》答記者問時(shí)也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規(guī)定，政府對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予上述補(bǔ)償外，還要優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房。”我市保障性住房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟(jì)適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價(jià)商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區(qū)政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執(zhí)行國務(wù)院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時(shí)，市北區(qū)的公務(wù)員們卻在大肆倒賣、租賃市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)的保障房。

四、補(bǔ)償價(jià)格嚴(yán)重不符合客觀事實(shí)，顯失公平，且假借訂立補(bǔ)償協(xié)議，惡意進(jìn)行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》：“住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要繼續(xù)按照《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?！凑魇兆≌课輰?shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y(jié)構(gòu)住宅，同區(qū)位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項(xiàng)目，開盤價(jià)分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號(hào)地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價(jià)成交，完工后各項(xiàng)成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強(qiáng)迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價(jià)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。

五、房屋評(píng)估不規(guī)范。共存在以下三點(diǎn)問題：

1、違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估管理辦法（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十七條，確定房屋估價(jià)公司時(shí)不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

2、違反《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉有關(guān)問題的通知（魯政辦發(fā)（2011）25號(hào)）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)范（青建發(fā)（2011）120號(hào)）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。評(píng)估價(jià)格不但明顯低于同區(qū)位、同結(jié)構(gòu)的新建房，也低于同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同結(jié)構(gòu)、同房齡的二手房。

3、評(píng)估過于粗泛，失去分戶評(píng)估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價(jià)完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價(jià)完全相同，根本不符合客觀事實(shí)，完全是人為操控的結(jié)果。

此致

青島市人民政府

申請(qǐng)人：

年 月 日

附件：

1、青島市北區(qū)招商促進(jìn)局（旅游局）在政府網(wǎng)站發(fā)布的《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目招商公告》。

2、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》、《登州路58號(hào)、60號(hào)舊城改造項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策》。

3、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)14號(hào)樓2單元803戶賣房廣告和看房協(xié)議書。

4、市北區(qū)枕海山莊公務(wù)員小區(qū)7號(hào)樓802戶、4號(hào)樓1單元1601戶租房廣告。

5、市北區(qū)標(biāo)山路80號(hào)“君利依山美居”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

6、市北區(qū)上清路23號(hào)“萬泰隨園”項(xiàng)目的開盤價(jià)信息。

7、同小區(qū)（榮華小區(qū)）、同房齡、同結(jié)構(gòu)的二手房市場(chǎng)價(jià)信息。

8、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。

9、申請(qǐng)人房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

行政復(fù)議申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：

被申請(qǐng)人：

xx縣人民政府，地址：xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx路xx號(hào) 法定代表人：xx 職務(wù)：

復(fù)議請(qǐng)求：

申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人于x年x月x日作出的《關(guān)于xx中學(xué)校建設(shè)國有土地上房屋征收的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）之附件《xx中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安臵方案》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》），特向xx市人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安臵方案。

事實(shí)與理由：

一、程序違法

1、被申請(qǐng)人未履行法定公告公布責(zé)任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

從x年x月x日xx縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、xx縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位的名義在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《補(bǔ)償方案（征求意見稿）》起，至x年x月x日被申請(qǐng)人在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時(shí)間里，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請(qǐng)人進(jìn)行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發(fā)過一次征求意見表，當(dāng)時(shí)只有幾人在場(chǎng)，大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請(qǐng)人遞交了征求意見表后，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門不作答復(fù)，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發(fā)布了《公告》。

共 4 頁

《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會(huì)意見”，實(shí)在是無稽之談，毫無事實(shí)依據(jù)。因此，被申請(qǐng)人違背了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條“房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開的原則”和第十一條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門將征求意見情況和根據(jù)群眾意見修改的情況及時(shí)公布”的規(guī)定，在征求意見后近半年的時(shí)間里沒有公布所征求意見的答復(fù)情況，也沒有給申請(qǐng)人反饋相關(guān)情況，這顯然是違背法律法規(guī)程序的。

二、置換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址不合理

1、在《補(bǔ)償方案》中臵換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址都很不合理。在《征求意見表》中xx住宅樓95%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補(bǔ)償方案》仍一字不改的照搬《補(bǔ)償方案（征求意見稿）的內(nèi)容，只設(shè)計(jì)一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實(shí)際的。而且套內(nèi)面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規(guī)劃安臵房的選址和設(shè)計(jì)安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問題。

2、被申請(qǐng)人在《補(bǔ)償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是簡(jiǎn)裝房）或是保障房式的清水房，對(duì)房屋質(zhì)量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應(yīng)是內(nèi)墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

三、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理

《物權(quán)法》第四十二條明確規(guī)定“征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三章第十七條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”，第二十六條“補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平……”。被申請(qǐng)人在《補(bǔ)償方案》中制定的補(bǔ)償安臵標(biāo)準(zhǔn)太低，不足以彌補(bǔ)被拆遷戶因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現(xiàn)在：

共 4 頁

損失和不便。

2、臵換面積補(bǔ)差價(jià)問題

申請(qǐng)人大多是退休工人和因政策原因被-迫下崗的工人，x年x月x日公布的《補(bǔ)償方案（征求意見稿）》中面積補(bǔ)差價(jià)定位2800元/m2，申請(qǐng)人都認(rèn)為過高不能接受，然而在全國抑制房?jī)r(jià)，各地房?jī)r(jià)普遍下跌的形勢(shì)下，x年x月x日公布的《補(bǔ)償方案》中的面積補(bǔ)差價(jià)不降反升，由2800元/m2升到3480元/m2（多層）和3680元/m2（電梯），這種不考慮申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)承受能力和市場(chǎng)趨勢(shì)的做法實(shí)在讓人不能接受。臵換房面積補(bǔ)差價(jià)格應(yīng)在《補(bǔ)償方案（征求意見稿）》中2800元/m2的基礎(chǔ)上作適當(dāng)下調(diào)。

3、裝飾裝修和附屬設(shè)施應(yīng)賠償

《物權(quán)法》第四十二條“征收單位、個(gè)人的房屋及其它不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。”《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十七條明確規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償……”。裝飾裝修和附屬設(shè)施的價(jià)值是房屋價(jià)值中的一部分，然而《補(bǔ)償方案》第三項(xiàng)第二條第二款“……不再考慮原有房屋和臵換房的結(jié)構(gòu)及裝飾裝修補(bǔ)償?！边@是完全違背《物權(quán)法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)條款的，是嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人權(quán)益的霸王條件，是誰也不能接受的。請(qǐng)求責(zé)令被申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)人的裝飾裝修過的房屋給予合理的補(bǔ)償；對(duì)申請(qǐng)人安裝的太陽能熱水器、防盜門等附屬設(shè)施，應(yīng)在臵換房安裝同類設(shè)施或給予足額補(bǔ)償，而不是按《補(bǔ)償方案》中規(guī)定的太陽能給予150元拆遷補(bǔ)償讓申請(qǐng)人自行拆走了事。

不搞過渡期。

綜上所述，被申請(qǐng)人的《公告》具體行政行為存在程序違法，其附件一《補(bǔ)償方案》存在嚴(yán)重不合法合理的瑕疵。為此，申請(qǐng)人特向xx市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，并根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十二條之規(guī)定請(qǐng)求行政復(fù)議機(jī)關(guān)派人調(diào)查、聽取申請(qǐng)人的意見和建議，依法責(zé)令被申請(qǐng)人重新制定合法合情合理的《補(bǔ)償方案》，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

此致

xx市人民政府

申請(qǐng)人：

x年x月x日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇八

尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：

您們好！

我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)部中的會(huì)計(jì)，由于我公司才剛剛成立，會(huì)計(jì)賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實(shí)行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收。

公司運(yùn)營以后，公司發(fā)展進(jìn)入正軌，會(huì)計(jì)賬薄健全，公司資料完善，我們?cè)僮裱I(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。

請(qǐng)求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收！

此致

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期：20xx年3月7日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇九

本指南適用于增值稅一般納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收增值稅申請(qǐng)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人的經(jīng)營范圍和提供的相關(guān)資料，確認(rèn)納稅人是否符合條件。

二、辦理依據(jù)

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財(cái)稅〔〕170號(hào))、《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔〕9號(hào))、《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅簡(jiǎn)易征收政策有關(guān)管理問題的通知》(國稅函〔2009〕90號(hào))、《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔〕106號(hào))、《國家稅務(wù)總局關(guān)于藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品有關(guān)增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告第20號(hào))。

三、辦理?xiàng)l件

1.納稅人登記狀態(tài)為正常;

2.申請(qǐng)資料提交齊全;

3.符合財(cái)稅〔2008〕170號(hào)、財(cái)稅〔2009〕9號(hào)、國稅函〔2009〕90號(hào)、財(cái)稅〔2013〕106號(hào)及國家稅務(wù)總局公告20第20號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定。

四、辦理期限

自受理之日起，5個(gè)工作日。

五、申請(qǐng)資料

1.申請(qǐng)所有事項(xiàng)，均需填寫《一般納稅人簡(jiǎn)易征收申請(qǐng)審批表》;

2.申請(qǐng)下列十個(gè)事項(xiàng)，提供從事相關(guān)業(yè)務(wù)的有效證明材料及審批文件：

1)縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力

2)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料

3)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰

4)用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品

5)一般納稅人銷售自產(chǎn)的自來水，一般納稅人的自來水公司銷售自來水

6)商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)

7)寄售商店代銷寄售物品(包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi))

8)典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品

9)一般納稅人提供公共交通運(yùn)輸服務(wù)(包括輪客渡、公交客運(yùn)、軌道交通、出租車、長途客運(yùn)、班車)

10)被認(rèn)定為動(dòng)漫企業(yè)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人

3.申請(qǐng)“屬于增值稅一般納稅人的藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品”事項(xiàng)，提供以下資料：

1)(食品)藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《藥品經(jīng)營許可證》

2)生物制品銷售合同、發(fā)票

3)生物制品的編號(hào)或批文

4.申請(qǐng)“舊貨經(jīng)營單位銷售舊貨”及“一般納稅人銷售自己使用過的未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)”事項(xiàng)，提供以下資料：

1)記載貨物、固定資產(chǎn)原值、折舊的明細(xì)帳或購進(jìn)固定資產(chǎn)、貨物發(fā)票

2)銷售固定資產(chǎn)、舊貨的發(fā)票

5.申請(qǐng)“試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以試點(diǎn)實(shí)施之前購進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)”事項(xiàng)，提供申請(qǐng)享受老設(shè)備經(jīng)營租賃服務(wù)政策的租賃標(biāo)的物資產(chǎn)清單。

【延伸閱讀】

關(guān)于簡(jiǎn)易征收的政策

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]9號(hào))規(guī)定，自1月1日起執(zhí)行，下列按簡(jiǎn)易辦法征收增值稅的優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額：

(一)納稅人銷售自己使用過的物品，按下列政策執(zhí)行：

1.一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，按簡(jiǎn)易辦法依4%征收率減半征收增值稅。

一般納稅人銷售自己使用過的其他固定資產(chǎn)，按照《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財(cái)稅[2008]170號(hào))第四條的規(guī)定執(zhí)行。

一般納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品，應(yīng)當(dāng)按照適用稅率征收增值稅。

2.小規(guī)模納稅人(除其他個(gè)人外，下同)銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅。

小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品，應(yīng)按3%的征收率征收增值稅。

(二)納稅人銷售舊貨，按照簡(jiǎn)易辦法依照4%征收率減半征收增值稅。

所稱舊貨，是指進(jìn)入二次流通的具有部分使用價(jià)值的貨物(含舊汽車、舊摩托車和舊游艇)，但不包括自己使用過的物品。

(三)一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅：

1.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。小型水力發(fā)電單位，是指各類投資主體建設(shè)的裝機(jī)容量為5萬千瓦以下(含5萬千瓦)的小型水力發(fā)電單位。

2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。

3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)。

4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。

5.自來水。

6.商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。

7.屬于增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡(jiǎn)易方法依照6%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，但不得對(duì)外開具增值稅專用發(fā)票;也可以按照銷項(xiàng)稅額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的辦法依照增值稅使用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅后，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

(四)一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡(jiǎn)易辦法依照4%征收率計(jì)算繳納增值稅：

1.寄售商店代銷寄售物品(包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi));

2.典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品;

3.經(jīng)國務(wù)院或國務(wù)院授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的免稅商店零售的免稅品。

(五)對(duì)屬于一般納稅人的自來水公司銷售自來水按簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率征收增值稅，不得抵扣其購進(jìn)自來水取得增值稅扣稅憑證上注明的增值稅稅款。

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征收申請(qǐng)報(bào)告篇十

代理人：______，______律師事務(wù)所律師。

地址：______。

電話：______，手機(jī)：______，郵編：______。

代理人：______，______律師事務(wù)所律師。

地址：______。

電話（傳真）：______，手機(jī)：______，郵編：______。

申請(qǐng)事項(xiàng)：

______年4月28日，你單位對(duì)申請(qǐng)人作出勞動(dòng)教養(yǎng)決定，對(duì)申請(qǐng)人勞動(dòng)教養(yǎng)一年。申請(qǐng)人當(dāng)即被送往涪陵區(qū)拘留戒毒所執(zhí)行。同年8月2日，你單位作出所外執(zhí)行決定。8月18日又撤消執(zhí)行所外執(zhí)行。

在此之前，4月24日，涪陵公安分局曾作出行政拘留決定，拘留10日。29日又自行撤銷了行政拘留。

特根據(jù)《政府信息公開條例》第13條規(guī)定，向你單位申請(qǐng)公開：1、你單位對(duì)申請(qǐng)人作出的勞動(dòng)教養(yǎng)決定書、所外執(zhí)行決定書、撤銷所外執(zhí)行決定書；2、你單位作出勞動(dòng)教養(yǎng)決定審查的材料，包括但不限于重慶市公安局涪陵分局提交的材料、行政拘留決定書、撤銷行政拘留決定書。

上述信息，前者屬于《政府信息公開條例》第17條“行政機(jī)關(guān)制作的.政府信息”，后者屬于“行政機(jī)關(guān)從公民、法人或者其他組織獲取的政府信息”都應(yīng)該由你單位負(fù)責(zé)公開。

根據(jù)《政府信息公開條例》第26條規(guī)定，以上信息，申請(qǐng)人要求將復(fù)印件寄給申請(qǐng)人或者代理人。

申請(qǐng)人：______

______年______月______日

征收申請(qǐng)報(bào)告篇十一

核定征收稅款是指由于納稅人的會(huì)計(jì)賬簿不健全，資料殘缺難以查賬，或者其他原因難以準(zhǔn)確確定納稅人應(yīng)納稅額時(shí)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)采用合理的方法依法核定納稅人應(yīng)納稅款的一種征收方式，簡(jiǎn)稱核定征收。那么申請(qǐng)核定征收

申請(qǐng)書

尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo)：

您們好!

我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)部中的會(huì)計(jì)，由于我公司才剛剛成立，會(huì)計(jì)賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實(shí)行核定征收，希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境，批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收。

公司運(yùn)營以后，公司發(fā)展進(jìn)入正軌，會(huì)計(jì)賬薄健全，公司資料完善，我們?cè)僮裱I(lǐng)導(dǎo)的指示，采取合理合規(guī)的稅收征收模式。

請(qǐng)求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收!

此致

敬禮!

20xx年x月x日

xx區(qū)稅務(wù)局：

公司為上海李挺機(jī)械制造有限公司，成立于20xx年8月8日， 公司企業(yè)所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現(xiàn)有員工10人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時(shí)建立，一般的員工對(duì)財(cái)務(wù)知識(shí)不了解，取回的報(bào)銷票據(jù)不完善、不及時(shí)、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時(shí)對(duì)成本、費(fèi)用等支出難以正確核算;因此向貴局申請(qǐng)企業(yè)所得稅核定征收，請(qǐng)給予支持與批準(zhǔn)。

特此申請(qǐng)!

此致

敬禮!

20xx年x月x日

廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局：

某某公司(納稅人編碼： )，位于：(地址) 。主要經(jīng)營范圍： .

我公司在經(jīng)營過程中，由于行業(yè)的特殊性，有些費(fèi)用無法取得合法的發(fā)票憑證，造成費(fèi)用成本不能準(zhǔn)確核算。現(xiàn)向廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局申請(qǐng)企業(yè)所得稅的征收方式為核定征收。請(qǐng)批準(zhǔn)。

此致

敬禮!

20xx年x月x日

xx稅務(wù)局：

我xx有限公司于x年x月成立，現(xiàn)時(shí)主要經(jīng)營范圍xxx，等。由于我公司是新辦企業(yè)，創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)有限，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)營未能全面有序開展。在20xx年幾個(gè)月時(shí)間，我公司營業(yè)收入合計(jì)xx元，經(jīng)營成本費(fèi)用支出合計(jì)xx元，利潤總額xx元。

我公司現(xiàn)有員工xx人，規(guī)模較小，公司的內(nèi)部制度未及時(shí)建立，一般的員工對(duì)財(cái)務(wù)知識(shí)不了解，取回的報(bào)銷票據(jù)不完善、不及時(shí)、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時(shí)對(duì)成本、費(fèi)用等支出難以正確核算不能準(zhǔn)確的核算利潤;因此向貴局申請(qǐng)企業(yè)所得稅核定征收，請(qǐng)給予支持與批準(zhǔn)。

此致

敬禮!

20xx年x月x日

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