隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
鋼便橋租賃合同篇一
乙方(出租人)：
簽訂時間：年 月日
第一條 租賃物
1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產(chǎn)品(以下簡稱“租賃物”)完成以下工程主體結(jié)構(gòu)的施工。
2.工程概況
工程項目名稱：工程地點(diǎn)：
3.租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價、金額、預(yù)租天數(shù)等信息詳見下表(其中數(shù)量為估算數(shù)額，具體以實(shí)際結(jié)算確定的數(shù)量為準(zhǔn))。
第二條 租賃物的技術(shù)要求
1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關(guān)圖紙及產(chǎn)品技術(shù)要求，雙方形成技術(shù)交底。
2.乙方按照技術(shù)交底制定租賃物的設(shè)計方案，方案經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后成為租賃物交付的技術(shù)依據(jù)。
3.確認(rèn)設(shè)計方案后 3 日內(nèi)甲方可書面提出設(shè)計變更的要求，乙方應(yīng)當(dāng)予以滿足;超出上述期限后甲方提出設(shè)計變更要求的，相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期。
4.設(shè)計方案按照上述約定確定后，若乙方已經(jīng)開始投入生產(chǎn)，甲方再次提出設(shè)計變更的要求時，除相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期外，還應(yīng)對乙方已生產(chǎn)的成品、半成品變更部分的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第三條 租賃期限
1.租賃期限的計算方式為：以各種型號的租賃物及配件進(jìn)入甲方施工場地的時間隨進(jìn)隨計租費(fèi)，以各種型號的租賃物及配件退回乙方工廠的時間隨退隨減租費(fèi)。
2.甲方預(yù)計 號樓租賃物的最早進(jìn)場日期為 年 月 日，甲方預(yù)計 號樓 號樓租賃物的最早進(jìn)場日期為 年 月 日，預(yù)計歸還進(jìn)廠的時間為 / 年 / 月 / 日，具體進(jìn)場日期及進(jìn)場產(chǎn)品的批次以甲方書面通知為準(zhǔn);但甲方通知的租賃物實(shí)際進(jìn)場日期應(yīng)當(dāng)不遲于最早進(jìn)場日期10天，否則自第11天開始視為雙方確定的租賃物起租日。
3.租賃期限不足表1列明的預(yù)租天數(shù)的，將預(yù)租天數(shù)視為租賃期限;超出預(yù)租天數(shù)的，以實(shí)際租賃的天數(shù)，按表1的租價計算租金(不足一天的按照一天計算)。
第四條 租賃物的交付
1.交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)于收到租賃保證金后，保證在甲方通知的實(shí)際交付日期交付;如甲方保證金交付日期順延，則租賃物的最早出廠日期相應(yīng)順延;采用分批、分段交貨方式的，雙方應(yīng)在合同、技術(shù)交底上注明或另附件進(jìn)行詳細(xì)說明，否則均視為一次性交貨。
2.交付方式：
(1)交付地點(diǎn)：___號樓 號樓 號樓 號樓工地現(xiàn)場
(2)交付方式：乙方送貨至甲方工地現(xiàn)場
(3)運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)方式為：乙方送貨，甲方卸車。甲方退貨，乙方卸車。甲乙雙方各自承擔(dān)自己的運(yùn)輸費(fèi)用。
3.甲方逾期提貨，對于造成模板板面發(fā)生銹蝕的責(zé)任應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，需要乙方另作處理時需另外付費(fèi)。
第五條 租賃物的質(zhì)量檢驗
甲方在租賃物至施工現(xiàn)場后進(jìn)行產(chǎn)品驗收，如有異議應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)品驗收報告》上簽署意見，否則視為驗收合格;如甲方放棄驗收，則亦視為驗收合格。
第六條 租賃物的維修和保養(yǎng)
租賃物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，因甲方違反《安全操作規(guī)程》(模板到場時由乙方提供)使用，違規(guī)操作，責(zé)任自負(fù)。如甲方使用、維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，甲方擅自改變或增設(shè)物件，退租時增設(shè)物清理干凈，否則按照損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 租賃物的歸還
1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)在按照本合同約定時間及數(shù)額支付租賃費(fèi)后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內(nèi);否則乙方有權(quán)拒絕接收，租金繼續(xù)計算。
2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃物歸還進(jìn)廠后 2 小時內(nèi)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)和驗收，將清點(diǎn)的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量問題等填寫在《收貨單》;否則，視為乙方已經(jīng)驗收合格。如甲方對該結(jié)果有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出，否則視為認(rèn)可。
3.對于《收貨單》中確認(rèn)的丟失、損壞和清理不凈的模板及配件，甲方同意按《購買、丟失賠償價格和清理、損壞收費(fèi)價格表》(附件1)進(jìn)行賠償，乙方可在租賃保證金中扣除。
第八條 租金結(jié)算
1.租金結(jié)算應(yīng)當(dāng)以發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)，甲方指定的本合同產(chǎn)品負(fù)責(zé)人、其代理人或承運(yùn)人簽字的發(fā)貨單是雙方租金結(jié)算的依據(jù)。
2.本合同項下所有模板數(shù)量均按照滿外尺寸面積計算，開洞(豁)產(chǎn)品按照未開洞(豁)的面積計算。
3.辦理最終結(jié)算時，乙方應(yīng)按照上述原則計算向甲方提供《租賃物結(jié)算單》，對有異議的部分甲方應(yīng)當(dāng)在收到后三日內(nèi)書面提出，否則視為認(rèn)可。
第九條 租金的支付
1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)向乙方交納租賃保證金人民幣 萬元整(rmb_.00元整 )。甲方提 號樓租賃物不再支付租金，提 號樓租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣 萬元(rmb_.00元整)。甲方 號樓施工至15層給乙方支付租金萬元(rmb_.00元整 )， 樓施工至15層給乙方支付租金萬元(rmb_.00元整 )。甲方應(yīng)于租賃物退廠后____日內(nèi)辦理完畢最終結(jié)算事宜并在抵扣租賃保證金萬元后將剩余全部租金及產(chǎn)品丟失損壞費(fèi)用支付給乙方。如租賃期限內(nèi)甲方未按時交納租金，乙方有權(quán)從該保證金中扣減相應(yīng)金額。
2.本合同項下的`租金按照表1確定的價格乘以第八條確定的數(shù)量及租賃期限計算得出。
3.支付方式：
(1)采用轉(zhuǎn)賬支票付款的，甲方應(yīng)當(dāng)在支票抬頭填寫收款單位的全稱。
(2)采用電匯、匯票付款的，甲方應(yīng)當(dāng)支付至本合同列明的乙方賬戶。
(3)采用現(xiàn)金付款的，甲方應(yīng)當(dāng)將貨款支付給乙方書面明確授權(quán)收取貨款的收款人，授權(quán)委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名。
第十條 技術(shù)服務(wù)
1.租賃物交付后首層合模時，乙方應(yīng)派技術(shù)人員到現(xiàn)場提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)。至首層完成時止，乙方技術(shù)人員即可退場。
2.租賃期限內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時給予修理;但因甲方提供的技術(shù)資料、圖紙有誤或違反《安全操作規(guī)程》造成產(chǎn)品不符合施工要求或損壞的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若需乙方修理、調(diào)換，甲乙雙方需另外簽訂協(xié)議。
第十一條 知識產(chǎn)權(quán)
雙方承諾按照我國有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)保護(hù)對方合法權(quán)益的責(zé)任;未經(jīng)書面同意，任何一方不得將對方提供給己方的任何書面或視聽類的資料、圖紙、操作規(guī)程、手冊等轉(zhuǎn)發(fā)、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內(nèi)的其他事項。
第十二條 租賃物的所有權(quán)
租賃物的所有權(quán)歸屬于乙方;甲方在租賃期間負(fù)有合理使用、妥善保管的義務(wù)，非經(jīng)乙方同意不得將產(chǎn)品出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押。
第十三條 通知、送達(dá)
1.甲方指定的本合同負(fù)責(zé)人為 ，前述負(fù)責(zé)人在確認(rèn)技術(shù)依據(jù)、驗收、發(fā)貨、結(jié)算等環(huán)節(jié)簽署的各種文件，均代表甲方意志。
2.本合同約定雙方給予對方的各種通知書、確認(rèn)書，均須以書面寫成，并須以傳真、電子郵 件或特快專遞發(fā)出，雙方聯(lián)系方式如本合同簽章處所示。
第十四條 違約責(zé)任
1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部直接損失。
2.租賃期限內(nèi)，任何一方非因?qū)Ψ竭`約單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)按合同未履行期限的租金總額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.甲方延期支付租金的，每逾期一日按照應(yīng)付而未付租金的千分之三支付違約金;逾期30日以上的，乙方有權(quán)單方解除合同并向甲方追索租金與違約金，已經(jīng)收取的保證金抵作租金。
4.乙方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期應(yīng)當(dāng)交付而未交付產(chǎn)品日租金的千分之三支付違約金。逾期10日的，按合同租金總額的50%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價款，造成乙方未收到相應(yīng)價款的損失，由甲方承擔(dān)。
6.任何一方違反本合同第十一條的規(guī)定泄露對方商業(yè)秘密的、侵犯對方權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于損失賠償、違約金、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用)。
第十五條 爭議的解決方式
有關(guān)本合同的解釋以及因本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。
第十六條 不可抗力
若出現(xiàn)不可抗力，即火災(zāi)、洪水、地震自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力的情況終止后7天內(nèi)向另一方寄發(fā)相應(yīng)機(jī)關(guān)的證明材料。在此文件的基礎(chǔ)上，雙方可就合同另行協(xié)商是否延期或解除，并免除相應(yīng)法律責(zé)任。
第十七條 合同的修改和補(bǔ)充
1.甲方在本合同約定范圍之外增補(bǔ)租賃物的，增補(bǔ)租賃物的工期、付款、價格應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同的任何修改和補(bǔ)充雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同有沖突的部分以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
3.合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條 其他
1.本合同簽訂的同時，甲乙雙方互交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份，并加蓋公章，作為簽約主體資格的證明。
2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳 份，具有同等法律效力。
3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章、授權(quán)代表簽字，且乙方收到租賃保證金之日起生效。
第十九條 補(bǔ)充條款
本合同 #樓春節(jié)期間減租 年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 第 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 城住公字第 號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān);
所有權(quán)屬______方。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.……
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
簽訂日期：
鋼便橋租賃合同篇二
合同編號：
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定，雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量及按日計算租賃費(fèi)價格等
二、租賃物
1、租賃物(大模板)是由出租人按雙方確定的施工技術(shù)方案，為承租人組織生產(chǎn)的專用配套租賃物。
2、未經(jīng)出租人的同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，不得減少、添
附、改動租賃物。
3、租賃物及其附件原值詳見本合同附件二。
4、承租人租賃出租人的租賃物用于綠宸·京南國際社區(qū)-1、-2、-3、-5、-6#樓工地，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)用其他工地。
5、承租人應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。
三、數(shù)量及質(zhì)量
1、雙方按合同的約定交付租賃物之前，由承租人的主管質(zhì)檢人員在工程所在地廠區(qū)，檢驗質(zhì)量、點(diǎn)清數(shù)量，如有異議在當(dāng)時提出，否則出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、出租人在承租人施工現(xiàn)場協(xié)助承租人施工首層的調(diào)試、安裝。
四、合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字和蓋章后成立，在承租人預(yù)付租賃物(大模板及附件等)押金貳拾伍萬元時，合同生效。
(押金在合同簽訂后三日內(nèi)返還給出租人，否則發(fā)送或提取租賃物的時間相應(yīng)順延)。
合同履行地為出租人所在地。
承租人給付押金或租金時，必須以出租人開具的收據(jù)為依據(jù)，否則，出租人不負(fù)責(zé)由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛。
五、租賃期限
1、租賃期限為自發(fā)送租賃物時開始，至20__年3月5日,最低租期約為-1、-2樓為150天，-3、-5、-6樓均為180天。
2、實(shí)際承租期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時間為準(zhǔn)。
實(shí)際承租期間不足最低租期，按最低租期計算并收取租金，超
過最低租期，按實(shí)際承租期計算并收取租金，最低租期不包括冬施報停。
3、在承租人支付全部租金及有關(guān)費(fèi)用后，如承租人繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。
六、租賃物提取方式
1、合同生效后，承租人應(yīng)及時提供建筑和結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套，雙方應(yīng)于20__年7月5日前確認(rèn)正式技術(shù)方案，雙方確定正式技術(shù)方案無誤后，由出租人按圖紙組織生產(chǎn)。
如因承租人的原因，正式方案不能及時確定或付款不及時，出租人發(fā)送租賃物的時間推遲。
2、本合同開始發(fā)送租賃物的時間-1#：年月日;-2#：年月日;-3#：年月日;-5#：年月日;-6#：年月日。
出租人將租賃物配套發(fā)送至承租人施工現(xiàn)場，如果由于承租人的原因要求出租人暫不發(fā)送租賃物，承租人必須書面通知出租人，并且出租人不承擔(dān)由此造成的模板疊壓變形、腐銹、脫漆等，并按出租人實(shí)際生產(chǎn)的模板數(shù)量從第四日起計算租金。
3、由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送租賃物至施工現(xiàn)場，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等所發(fā)生的各種相關(guān)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
由承租人負(fù)責(zé)退還租賃物至出租人，由承租人承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
出租人負(fù)責(zé)租賃物回廠區(qū)后的吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用;租賃物應(yīng)配套退還，如租賃物(大模板)退還后，模板附件在壹周內(nèi)未退還，從此時起按合同附件規(guī)定的模板附件計租標(biāo)準(zhǔn)開始計租。
七、租金支付及付款方式
1、根據(jù)合同雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物的單據(jù)為租金期限計
算依據(jù)，以出租人所提供的《租金計算單》為雙方結(jié)算依據(jù)。
2、出租人每月30日前向承租人提供上一個月的租金結(jié)算單，承租人應(yīng)在3日內(nèi)予以簽字確認(rèn)，無異議又不確認(rèn)或逾期不予回復(fù)，視為承租人對出租人提供的結(jié)算金額予以默認(rèn)。
3、承租人在20__年元旦前支付租賃費(fèi)二十萬元，模板退場之前付到總發(fā)生額的80%，余款退貨后兩個月內(nèi)結(jié)清。
4、承租人預(yù)付的押金用于支付租賃物的相應(yīng)租金，剩余部分可以用于支付維修等其他費(fèi)用，結(jié)清后多余部分退還承租人。
八、租賃物維修及損壞賠償
1、租賃物在承租人使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
2、租賃物退還時，應(yīng)有雙方材料主管人員一起檢查驗收，如有損壞、報廢、丟失等，按本合同附件一的標(biāo)準(zhǔn)，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用、并賠償相應(yīng)損失。
九、變更
1、在租賃期間，如承租人變更設(shè)計，必須由承租人出示書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并簽訂正式變更合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致形成技術(shù)交底后，出租人允許承租人圖紙變更或技術(shù)交底變更。
但正式技術(shù)方案雙方簽字確認(rèn)后，承租人要求技術(shù)變更時本合同第六條第二款約定工期無效，同時應(yīng)向出租人支付模板方案設(shè)計變更費(fèi)用(元次)且承擔(dān)由此給出租人造成的相關(guān)損失(在加工產(chǎn)品的原輔材料費(fèi)、人工費(fèi)、能耗費(fèi)等)。
鋼便橋租賃合同篇三
需方： (以下簡稱甲方)
供方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本項目模板供應(yīng)事項協(xié)商達(dá)成一致，同意訂立本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3項目規(guī)模：
二、租賃方式：
本工程采用一次性打包租賃的方式，租賃價格按實(shí)際施工結(jié)構(gòu)部位的模板展開面積_6.5 元/㎡結(jié)算，乙方提供該工程所需的各種規(guī)格型號的復(fù)合材料建筑模板、陰角模、陽角模、金屬卡扣。
三、租賃時間
本工程使用合同模板的租賃時間為___個月。
三、租金及支付方式
1、本工程采用一次性打包租賃的方式，租賃價格按實(shí)際施工結(jié)構(gòu)部位的模板展開面積___元/㎡結(jié)算，經(jīng)雙方明確本合同工程的施工結(jié)構(gòu)部位為__________________，乙方須提供該工程所需的各種規(guī)格型號的復(fù)合材料建筑模板、陰角模、陰角模蓋板、陽角模、金屬卡扣。
2、租金甲方按月支付與乙方,雙方誠信約定即次月5日前支付本月的全部租金，具體金額以雙方根據(jù)圖紙和實(shí)際操作面積核準(zhǔn)的數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn).
3、合同簽訂后，在乙方將租賃物完整的送到甲方指定項目地址并由甲方簽收三日內(nèi)，甲方須向乙方支付所租賃模板價值(按每平方米240元，大寫：貳佰肆拾元整)的30%作為合同的押金，乙方在租賃物退還核準(zhǔn)無誤后三日內(nèi)，無息退還給甲方。若甲方余有租金等未支付給乙方，乙方將從押金中扣除。押金交付和退還均采用電匯方式，以實(shí)際轉(zhuǎn)出時間為準(zhǔn)，到賬時間按銀行規(guī)定時間為標(biāo)準(zhǔn)(甲方需提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬的電匯證明)。
四、租賃物的使用，維護(hù)及補(bǔ)償
1、租賃物的所有權(quán)歸乙方，甲方在項目現(xiàn)場為乙方提供租賃物的堆放場地，甲方派專人管理模板。
2、甲方需按照乙方技術(shù)指導(dǎo)使用建筑模板及配件。每次使用完畢后需對租賃物進(jìn)行及時清理，表面不得存留混凝土殘留物和其它雜質(zhì)，并對租賃物按規(guī)格分別存放。
3、甲方項目施工中，如模板出現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)等視為乙方問題的，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)甲方施工現(xiàn)場予以解決。
4、甲方在使用乙方產(chǎn)品之前，應(yīng)與管理人員及施工隊伍進(jìn)行充分的技術(shù)交流，確保在施工過程中無任何抵觸行為
5、甲方項目施工中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工管理，禁止現(xiàn)場工人任意割鋸模板，任意在模板上鉆孔。出現(xiàn)以下情況需按下表賠付：1)甲方丟失租賃物;(2)任意割鋸模板;(3)在模板上鉆孔(特殊情況下需開孔，須經(jīng)雙方技術(shù)人員簽字確認(rèn)技術(shù)交底書，經(jīng)確認(rèn)后的鉆孔不屬于租賃物的損壞);4)租賃物中建筑模板、陰角模、陽角模及陰角模蓋板損耗率超過10%(不含10%)部分，卡扣丟失率超過3%(不含3%)部分。當(dāng)累計額超過押金80%時，甲方需在5日內(nèi)通過電匯方式付清已產(chǎn)生的補(bǔ)償款。
6、根據(jù)甲方工程的實(shí)際情況，乙方安排1-2名技術(shù)指導(dǎo)人員到項目現(xiàn)場指導(dǎo)和配合甲方使用模板、陰角模、陽角模、金屬卡扣。
五、租賃物的交付和返還
1、乙方發(fā)送租賃物至甲方指定項目地址。租賃物到項目地址后甲方須配合驗收，由甲方指定人員在乙方送貨單上簽字蓋章以確認(rèn)收貨。
2、租賃結(jié)束后甲方須及時退還模板、陰角模、陽角模、金屬卡扣給乙方。乙方在接到甲方通知后安排人員到項目地址對甲方退還模板、陰角模、陽角模、卡扣進(jìn)行清點(diǎn)、驗收。
3、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品裝車并送達(dá)甲方項目地址，乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，到達(dá)項目地址后甲方負(fù)責(zé)卸車。
4、甲方退還產(chǎn)品須清洗干凈、整理、打包、裝車，并負(fù)責(zé)將乙方產(chǎn)品運(yùn)送到乙方指定地點(diǎn)，甲方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)卸車
六、違約責(zé)任
1、合同簽訂后，乙方接到甲方通知發(fā)貨通知，15日內(nèi)將所模板運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)，保證甲方的正常施工。如未能保證供應(yīng)量，每延遲一天，乙方須按本合同租金價值萬分之一支付甲方違約金;
2,甲方未按時支付租金，超過10天，延期支付按銀行同期貸款利息支付違約金;
3、應(yīng)退還租賃物給乙方但惡意扣留不予歸還租賃物超過5日以上的，按租金總額5%逐日償付違約金，超過30日以上的按租金總額10%向乙方償付違約金。如有轉(zhuǎn)讓、租賃物行為，乙方有權(quán)解除合同，乙方須如數(shù)收回租賃物，并且甲方還應(yīng)向乙方償付租賃物資變賣、抵押等總價值金額10%的違約金。
4、除不可抗拒因素(地震，水災(zāi)，火災(zāi)等自然災(zāi)害)外，甲方應(yīng)在自模板到齊簽收日起的___個月后退還乙方租賃物，且支付本合同中第三款第一條中明確的采用鉑礫耐復(fù)合建筑模板施工部分展開面積的租金。
七、其他
1、為了保護(hù)雙方利益，雙方應(yīng)互相交驗企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議正本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等的法律效力。
2、本合同履行中發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同履約所在地法院提請訴訟。
3、租賃合同期限(即從20xx年 月 日至 年 月 日止)，該期限內(nèi)租金、押金及賠償價格不變，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
4、如甲方在施工推行過程中出現(xiàn)與本協(xié)議某條款抵觸或因協(xié)議某條款無法進(jìn)行正常施工時，甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決協(xié)議中的抵觸條款。
5、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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