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大同市拆遷通告篇一
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，按照《大同市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定》(同政發(fā)[20xx]43號)、《關(guān)于加快城市棚戶區(qū)改造貨幣化安置的指導(dǎo)意見》(同政發(fā)【20xx】88號)、《大同市人民政府關(guān)于大同古城南城墻廣場二期房屋征收的通告》及大同市政府城居指發(fā)文件精神，立足于實際情況，經(jīng)市政府研究同意，特制定如下征收補(bǔ)償方案。
一、征收范圍
東至佳瑀小區(qū)西側(cè)規(guī)劃路，西至南關(guān)街道辦事處東側(cè)規(guī)劃路，南至大同市實驗幼兒園北側(cè)規(guī)劃路，北至北都街，上述范圍的公建、樓房及其附屬等。
二、征收時間
征收時間：從20xx年12月28日起至20xx年1月28日止搬遷并辦理征收手續(xù)的給予時間獎勵。 上述征收范圍方案公布時間：20xx年11月28日至20xx年12月27日。征收時間按屬地政府房屋征收部門下發(fā)的通知書為準(zhǔn)。
三、征收原則
被征收人，可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定按同政發(fā)[20xx]43號文件第八條執(zhí)行。 被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同(公房)等有效房證，按房證面積補(bǔ)償。
被征收房屋所有權(quán)不明確的由市政府組織監(jiān)察、國土、規(guī)劃、建設(shè)、房管、工商、稅務(wù)、審計、評審、國資委等有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，依照排號順序依次進(jìn)行安置。
征收樓房區(qū)域內(nèi)的平房、土樓房，按《古城內(nèi)棚戶區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行。
四、征收補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償方式
該區(qū)域涉征住宅樓房房屋補(bǔ)償價格為：20xx年以后(含20xx年)建造的4000元/平方米;1990年至1999年建造的3900元/平方米;1989年以前建造的3800元/平方米(包含市場評估平均平方米單價和每平方米貨幣補(bǔ)償獎勵)。
建造年代以市建委竣工備案時間或者以相關(guān)管理部門認(rèn)定竣工時間為準(zhǔn)。
商業(yè)部分按評估機(jī)構(gòu)的評估價格執(zhí)行。
(二)住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
被征收房屋認(rèn)定為私有房屋，原則上實行“征一補(bǔ)一，以舊換新”，不結(jié)算差價。 被征收的房屋認(rèn)定屬國有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)、單位產(chǎn)等房屋的公產(chǎn)部分，原則上均按800元/平方米的價格回購原房屋，回購后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。
1.選擇市保障辦提供的回購安置房源的，按同政發(fā)[20xx]43號文件執(zhí)行，以市房管局提供安置地點(diǎn)及安置價格為準(zhǔn)。
回購房安置區(qū)為：
a類：御錦源
b類：同煤新苑、富力城、綠地世紀(jì)城、睿和錦城
c類：東方名城好旺角、東信國際、北都麗園
d類：天銳益城、五州帝景、觀瀾華府
各安置區(qū)分類結(jié)算價格：
a類：被征收房屋原面積“征一還一”不結(jié)算差價;不足45平方米的補(bǔ)貼到45平方米價1500元/平方米;保障到60平方米價2500元/平方米;政府限價3200元/平方米。再增加面積部分按每個區(qū)域購買的
市場價執(zhí)行。
b類：被征收房屋原面積“征一還一”不結(jié)算差價;不足45平方米的補(bǔ)貼到45平方米價1100元/平方米;保障到60平方米價1800元/平方米;政府限價2800元/平方米。再增加面積部分按每個區(qū)域購買的市場價執(zhí)行。
c類：被征收房屋原面積“征一還一”不結(jié)算差價;不足45平方米的補(bǔ)貼到45平方米價900元/平方米;保障到60平方米價1500元/平方米;政府限價2600元/平方米。再增加面積部分按每個區(qū)域購買的市場價執(zhí)行。
d類：被征收房屋原面積“征一還一”不結(jié)算差價;不足45平方米的補(bǔ)貼到45平方米價600元/平方米;保障到60平方米價1200元/平方米;政府限價1800元/平方米。再增加面積部分按每個區(qū)域購買的市場價執(zhí)行。
上述各類區(qū)域安置房的物業(yè)管理費(fèi)按所在小區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.選擇政府建設(shè)安置區(qū)的，按同政發(fā)[20xx]43號文件執(zhí)行。
政府建設(shè)安置區(qū)為：
楓林逸景、福盛園、錦華家園、文博苑
(1)征收不足45平方米的房屋，45平方米以內(nèi)補(bǔ)貼價保障住房;60平方米以內(nèi)成本價以小換大;超出60平方米部分按市場價結(jié)算。
(2)征收45平方米以上不足60平方米的房屋，給予成本價加政府限價不超20平方米的優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按市場價結(jié)算。
(3)征收60平方米及60平方米以上的房屋給予20平方米政府限價優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按政府市場價結(jié)算。
福盛園：被征收房屋原面積“征一還一”不結(jié)算差價;不足45平方米的補(bǔ)貼到45平方米價900元/平方米;保障到60平方米價1200元/平方米;政府限價1800/平方米;市場價按2600/平方米結(jié)算。
錦華家園：被征收房屋原面積“征一還一”不結(jié)算差價;不足45平方米的補(bǔ)貼到45平方米價1100元/平方米;保障到60平方米價2100元/平方米;政府限價2800/平方米;市場價按3600/平方米結(jié)算。
文博苑：被征收房屋原面積“征一還一”不結(jié)算差價;不足45平方米的補(bǔ)貼到45平方米價900元/平方米;保障到60平方米價1200元/平方米;政府限價2600/平方米;市場價按3400/平方米結(jié)算。
楓林逸景結(jié)算價格參照文博苑價格執(zhí)行。
(三)營業(yè)性商鋪補(bǔ)償方式20xx年大同市拆遷公告
原則上按“征一補(bǔ)一，以舊換新”進(jìn)行補(bǔ)償;選擇御東政府指定商鋪安置的在原面積基礎(chǔ)上獎勵原面積的20%(以市保障辦提供房源為準(zhǔn));選擇同泉路安置區(qū)商鋪安置的在原面積基礎(chǔ)上獎勵原面積的10%(以市保障辦提供房源為準(zhǔn))。
(四)車庫和車位按貨幣化補(bǔ)償(以評估機(jī)構(gòu)提供價格為準(zhǔn))為主，也可在政府安置區(qū)內(nèi)調(diào)換。
(五)偏房及其他房屋按房屋結(jié)構(gòu)磚混、磚木、簡易分類按市評審中心和現(xiàn)場驗收人員共同認(rèn)定，執(zhí)行20xx年以前補(bǔ)償價格。
五、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)
(一)搬遷費(fèi)用
被征收房屋不足30平方米按300元結(jié)算費(fèi)用，被征收房屋超過30平方米的按每平方米10元進(jìn)行結(jié)算費(fèi)用。選擇期房安置的被征收人搬遷費(fèi)用按兩次支付。選擇現(xiàn)房安置的被征收人和選擇貨幣化補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖酥Ц兑淮伟徇w費(fèi)。
(二)臨時安置費(fèi)用
被征收房屋屬配套設(shè)施齊全的住宅樓，被征收房屋面積在60㎡以下的，按600元/月補(bǔ)償;超出60㎡面積按每平米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償，選擇現(xiàn)房安置的被征收戶和選擇貨幣化補(bǔ)償?shù)谋徽魇諔舨恢Ц杜R時安置費(fèi)。
臨時安置費(fèi)用結(jié)算期限從搬遷驗收之日，至安置房交付之日。
六、搬遷獎勵
1.在規(guī)定時間內(nèi)搬遷的給予時間獎勵，選擇政府回購商品房的住戶，御河以西安置的給予3000元獎勵，御河以東安置的給予6000元獎勵，選擇政府建設(shè)安置區(qū)的給予3000元獎勵。
2.按規(guī)定時間搬遷的被征收樓房住戶選擇貨幣補(bǔ)償給予提前搬遷獎勵(不再享受時間獎勵)。自補(bǔ)償公告發(fā)布征收之日起第一個月內(nèi)主動搬遷并驗收房屋的，每平方米給予500元提前搬遷獎勵;自補(bǔ)償公告發(fā)布征收之日起第二個月內(nèi)主動搬遷并驗收房屋的，每平方米給予200元提前搬遷獎勵;自補(bǔ)償公告發(fā)布征收之日起兩個月以后搬遷并驗收房屋的，不享受提前搬遷獎勵。
七、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件，且自蓋房屋申請保障住房的原自蓋房屋不予補(bǔ)償。 困難戶確無能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可同屋異產(chǎn)或者保障性住房安置。
八、被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施，違者賠償。
九、自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系;設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押;產(chǎn)權(quán)權(quán)利人到征收現(xiàn)場辦公室登記;存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十、為保證征收工作如期完成，被征收人要積極配合，按期搬遷。對逾期未遷出者，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后將按相關(guān)規(guī)定處理。在征收過程中，對無理取鬧、阻撓、干擾征收人員正常工作的，將移交有關(guān)部門，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定懲處。
十一、被征收人在法定期限內(nèi)可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，若不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由城區(qū)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、在征收工
xx年xx月xx日
大同市拆遷通告篇二
20xx-20xx年大同市房屋拆遷管理條例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第一條為了公共利益的需要，征收國有土地(包括市政府決定將集體土地征用為國有土地)上單位、集體、個人的房屋，對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第二條市政府確定的區(qū)級房屋征收部門(以下簡稱房屋征收部門)，組織實施本行政區(qū)域房屋征收工作。各級政府有關(guān)部門，按規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第三條為實施城市總體規(guī)劃、促進(jìn)城市發(fā)展和建設(shè)，需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收決定。
第四條區(qū)級房屋征收部門根據(jù)市政府的統(tǒng)一部署，擬定征收補(bǔ)償方案，報市人民政府。
第五條市人民政府作出房屋征收決定后及時公告。公告須載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市人民政府及房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。
第六條被征收人對市人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第七條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。
第八條被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同(公房、經(jīng)租房)等有效房證，按房證面積補(bǔ)償。
單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等無正式房證面積的以財政評審中心實際測量為準(zhǔn)。
被征收房屋所有權(quán)不明確的由市政府組織監(jiān)察、國土、規(guī)劃、建設(shè)、房管、工商、稅務(wù)、審計、評審、國資委等有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。
第九條被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模喊丛u估結(jié)果給予貨幣補(bǔ)償。
1、被征收房屋價值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、被征收房屋的價值結(jié)合成新率，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
3、評估機(jī)構(gòu)由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定或隨機(jī)抽取。
4、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍u估結(jié)果公布后不再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：按市政府制定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換優(yōu)惠辦法，在規(guī)定的安置區(qū)依照搬遷先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
第十條產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)惠辦法
1、被征收房屋認(rèn)定為私有房屋
原則上實行“征一還一、以舊換新”，不結(jié)算差價。
(1)征收不足45㎡的房屋，45㎡以內(nèi)補(bǔ)貼價保障住房;60㎡以內(nèi)成本價以小換大;超出60㎡部分按市場價結(jié)算。
(2)征收45㎡以上不足60㎡的房屋，給予成本價加政府限價不超20㎡的優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按市場價結(jié)算。
(3)征收60㎡及60㎡以上的房屋給予20㎡政府限價優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按市場價結(jié)算。
2、被征收的房屋認(rèn)定屬國有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)房屋的公產(chǎn)部分、未返還經(jīng)租產(chǎn)、單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等的，原則上均按800元/㎡的價格回購原房屋、回購后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。
3、對社會主義私房改造期間國家經(jīng)租產(chǎn)房屋
(1)符合政策返還產(chǎn)權(quán)的房屋，按私有房屋征收補(bǔ)償;被征收人沒有居住的，搬遷補(bǔ)償及臨時安置補(bǔ)償不予補(bǔ)償。
(2)對持有原《大同市公產(chǎn)房屋租賃證》(符合政策已返還產(chǎn)權(quán))的承租人，經(jīng)大同市房產(chǎn)主管部門認(rèn)定確無其他住房，且符合安置條件的，原則上按國有產(chǎn)房征收給予補(bǔ)償。
4、被征收人的房屋屬國有土地上自建的房屋并持有國有土地使用證，原則上對國有土地上登記的房屋面積按市財政評審中心及現(xiàn)場驗收人員共同認(rèn)定給予貨幣補(bǔ)償。確無住房的0-45㎡按補(bǔ)貼價結(jié)算，45-60㎡按成本價結(jié)算給予安置補(bǔ)償，超出60㎡部分按市場價結(jié)算。
5、被征收的房屋屬營業(yè)性商鋪
(1)對手續(xù)齊全的營業(yè)性商鋪，原則上按“征一還一，以舊換新”的原則進(jìn)行補(bǔ)償;
(2)對已辦理房屋所有權(quán)證或執(zhí)商品房銷售合同、不動產(chǎn)發(fā)票且有規(guī)劃手續(xù)，土地屬劃撥的營業(yè)性商鋪，被征收人補(bǔ)交土地出讓金后，原則上按“征一還一，以舊換新”的原則進(jìn)行補(bǔ)償;需置換住宅的，按市房管局提供的置換系數(shù)進(jìn)行置換。
6、偏房及其他房屋按房屋結(jié)構(gòu)磚混、磚木、簡易分類按市評審中心和現(xiàn)場驗收人員共同認(rèn)定，執(zhí)行20xx年以前補(bǔ)償價格。
第十一條征收個人住宅、被征收人符合住房保障條件的，可優(yōu)先給予住房保障，優(yōu)惠政策如下：
1、對公產(chǎn)房(含單位產(chǎn)、宗教產(chǎn))如果無能力回購，又符合廉租房屋保障標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)公示后可安排一套廉租房，原房屋收回。
2、對于自建自住，房、戶對應(yīng)，調(diào)查確無其他住房的被征收戶，對經(jīng)濟(jì)狀況相對較好的按政府限價購一套60㎡左右的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房;對特困戶、低保戶，按800元/㎡回購45㎡廉租房，產(chǎn)權(quán)為私產(chǎn);對無能力回購的特困戶、低保戶，符合廉租房條件的，可申請配租廉租房。
3、對于私產(chǎn)房被征收戶，如果為低保戶、特困戶，無力繳納安置房差價的，按同屋異產(chǎn)安置。
4、對公產(chǎn)房一證多戶按有效手續(xù)安置后可優(yōu)先租賃公租房，經(jīng)濟(jì)狀況相對較好的可申請經(jīng)濟(jì)適用住房，無能力且符合廉租條件的可申請廉租保障住房。
5、被征收戶申請經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)定條件、價格標(biāo)準(zhǔn)及安置標(biāo)準(zhǔn)。
認(rèn)定條件：(1)屬城市居民、中低收入家庭的。(2)要求必須是被征收人的直系親屬。(3)沒有享受過福利分房及相應(yīng)房改的。(4)申請人必須和被征收房屋所有人或承租人共同居住的兩代或兩代以上的。
價格標(biāo)準(zhǔn)：按市政府出臺的各安置區(qū)分類價格中的政府限價執(zhí)行。每戶按政府限價安置至60㎡;安置房超過60㎡部分按政府確定的市場價結(jié)算。
第十二條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件，且自建房屋申請保障住房的原自建房屋不予補(bǔ)償。
第十三條非住宅房屋補(bǔ)償
對手續(xù)不齊全的營業(yè)性商鋪或其他手續(xù)不齊全的房屋按原始購買金額加利息進(jìn)行補(bǔ)償。
第十四條對于逾期臨建及違章建筑一律不予補(bǔ)償。
第十五條各安置區(qū)分類價格
迎賓街東南角(晨光花園南側(cè))安置區(qū)、平城街東南角(農(nóng)牧機(jī)械廠)安置區(qū)、平城街西南角安置區(qū)、御河西岸(迎賓橋北側(cè))安置區(qū)、御河西岸(迎賓橋南則)安置區(qū)、御河西路北段(北岳中學(xué)東)安置區(qū)、濱河路西側(cè)(五愛預(yù)制廠)安置區(qū)、商業(yè)學(xué)校安置區(qū)、高寒所安置區(qū)、魏都大道東側(cè)(橡膠廠)安置區(qū)、魏都大道西側(cè)(利群制藥廠)安置區(qū)、黃花街東側(cè)安置區(qū)：補(bǔ)貼價按1100元/㎡結(jié)算，成本價按2100元/㎡結(jié)算，政府限價按2800元/㎡結(jié)算，市場價按3600元/㎡結(jié)算。
南環(huán)路南側(cè)安置區(qū)、云波里東側(cè)安置區(qū)、云波里南側(cè)安置區(qū)、西環(huán)路西側(cè)安置區(qū)、南環(huán)路西延南側(cè)(新三中南)安置區(qū)、城北(東風(fēng)里、醬菜廠)安置區(qū)、同泉路安置區(qū)：補(bǔ)貼價按900元/㎡結(jié)算，成本優(yōu)惠價按1200元/㎡結(jié)算，政府限價按2600元/㎡結(jié)算，市場價按3400元/㎡結(jié)算。
開源西街安置區(qū)：補(bǔ)貼價按900元/㎡結(jié)算。成本優(yōu)惠價按1200元/㎡結(jié)算，政府限價按1800元/㎡結(jié)算，市場價按2600元/㎡結(jié)算。
北辰西苑安置區(qū)、北辰花園安置區(qū)本區(qū)域內(nèi)被征收人就地安置的，補(bǔ)貼價按900元/㎡結(jié)算;古城保護(hù)及舊城改造范圍內(nèi)被征收人選擇在該區(qū)域安置的補(bǔ)貼價按600元/㎡結(jié)算。成本優(yōu)惠價按1200元/㎡結(jié)算，政府限價按1800元/㎡結(jié)算，市場價按2600元/㎡結(jié)算。
以上是20xx年各安置區(qū)的分類價格，以后每年各安置區(qū)的分類價格由市政府價格主管部門會同市房產(chǎn)行政主管部門確定，報市政府批準(zhǔn)后于每年第一季度向社會公布。
第十六條搬遷補(bǔ)償
被征收的房屋不足30㎡按300元補(bǔ)償，被征收的房屋超過30㎡的按每平米10元進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償按兩次支付。先安置后搬遷的被征收人支付一次搬遷補(bǔ)償，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)闹Ц兑淮伟峒屹M(fèi)。
第十七條臨時安置補(bǔ)償
1、被征收人選擇自行過渡，被征收房屋屬平房及土樓房面積在30㎡以下的，臨時安置補(bǔ)償按300元/月;30㎡以上的按每平米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。
2、被征收房屋屬配套設(shè)施齊全的住宅樓，面積在60㎡以下的，按600元/月補(bǔ)償;超出60㎡面積按每平米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。
3、被征收房屋屬商業(yè)鋪面房的，面積在30㎡以下的按800元補(bǔ)償;面積在30㎡以上的按20-30元/㎡/月補(bǔ)償。
4、地下商鋪按15-20/㎡/月補(bǔ)償。
5、二、三層商鋪按15-25元/㎡/月補(bǔ)償。
臨時安置補(bǔ)償期限從搬遷之日至安置房交付使用之時。
第十八條搬遷時間獎勵
在市政府通告規(guī)定的時間內(nèi)搬遷的每戶給予3000元搬遷時間獎勵。
第十九條選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?，訂立征收協(xié)議并搬遷的，10個工作日內(nèi)原則上可領(lǐng)取房屋征收補(bǔ)償款，包括房屋價值補(bǔ)償、搬家費(fèi)、時間獎勵。
第二十條被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施，違者賠償。
第二十一條房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、
第二十二條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請同級人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十三條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的同級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
第二十四條本規(guī)定所提及到的面積均指建筑面積。
第二十五條本規(guī)定自公布之日起施行。同政發(fā)【20xx】81號公布的《大同市城市住宅拆遷安置的若干規(guī)定》同時廢止。本規(guī)定施行前的房屋拆遷項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。
xx年xx月xx日
大同市拆遷通告篇三
根據(jù)城市總體規(guī)劃，為進(jìn)一步完善城市基礎(chǔ)建設(shè)及道路交通網(wǎng)，市政府決定20xx年新建恒源路南延二期等四條道路項目。為了加快項目建設(shè)步伐，現(xiàn)將上述項目用地征收(拆遷)有關(guān)事宜通告如下：
一、項目名稱及征收范圍：
1.恒源路南延二期，開源街至開源街南二路，全長0.85千米，紅線40米;
2.友誼街西側(cè)路，昌寧街至源茂街，全長0.26千米，紅線20米;
3.北苑路聯(lián)絡(luò)線東延道路建設(shè)工程，御河西路至濱河路，全長0.36千米，紅線24米;
4.同泉里前街西延，云岡路至宏洋美第規(guī)劃二路，全長0.23千米，紅線15米。
二、征收(拆遷)人：
按照屬地管理的原則，項目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物由大同市南郊區(qū)人民政府組織實施征收補(bǔ)償(拆遷)工作。通信、電力、燃?xì)?、熱力、自來水管線等設(shè)施由產(chǎn)權(quán)單位遷移。
三、上述范圍內(nèi)所有無《規(guī)劃許可證》《房屋產(chǎn)權(quán)證》《土地使用證》的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑一律無償征收(拆除)。市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐同中央、省事業(yè)單位和國有大中型企業(yè)的建筑物不予補(bǔ)償，其他有證建筑按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理補(bǔ)償。
四、上述范圍內(nèi)所有國有土地?zé)o償收回。
五、上述范圍內(nèi)集體土地以及地面建筑物按政府相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。
六、自本通告發(fā)布之日起，上述范圍內(nèi)嚴(yán)禁各單位、個人的一切新、擴(kuò)、改建行為，否則造成的損失自負(fù)。
七、上述范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和土地所有權(quán)人、使用權(quán)人攜有效證件于20xx年2月25日前到所在南郊區(qū)政府現(xiàn)場征收辦公室進(jìn)行登記、核實、確認(rèn)并由所屬單位、個人于20xx年3月25日前搬遷、拆除。
八、各有關(guān)單位、個人要顧全大局，服從城市建設(shè)的需要，積極主動配合土地征收(拆遷)工作，確保土地征收(拆遷)工作順利實。
特此通告
xx市人民政府
xx年2月25日
大同市拆遷通告篇四
根據(jù)城市總體規(guī)劃，市政府對位于北都街南側(cè)地塊;開源街北側(cè)亞寶藥業(yè)地塊實施依法征收，為了加快項目建設(shè)步伐，按期對上述地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)將上述地塊項目用地征收(拆遷)有關(guān)事宜通告如下：
一、項目征收(拆遷)范圍：
1.北都街南側(cè)地塊四至范圍為：東鄰紅旗北街;南鄰規(guī)劃居住用地及現(xiàn)狀建筑;西鄰魏都大道;北鄰北都街。
2.開源街北側(cè)亞寶藥業(yè)地塊四至范圍為：東鄰空地;南鄰開源街;西鄰規(guī)劃路;北鄰空地。
二、征收(拆遷)人
按照屬地管理的原則，項目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物由城區(qū)人民政府、南郊區(qū)人民政府組織實施征收補(bǔ)償(拆遷)工作。通信、電力、燃?xì)?、熱力、自來水管線等設(shè)施由產(chǎn)權(quán)單位遷移。
三、上述范圍內(nèi)所有無《規(guī)劃許可證》《房屋產(chǎn)權(quán)證》《土地使用證》的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑一律無償征收(拆除)。市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐同中央、省事業(yè)單位和國有大中型企業(yè)的建筑物不予補(bǔ)償，其他有證建筑按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理補(bǔ)償。
四、上述范圍內(nèi)所有國有土地?zé)o償收回。
五、自本通告發(fā)布之日起，上述范圍內(nèi)嚴(yán)禁各單位、個人的一切新、擴(kuò)、改建行為，否則造成的損失自負(fù)。
六、上述范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和土地所有權(quán)人、使用權(quán)人攜有效證件于20xx年2月26日前到所在城區(qū)政府和南郊區(qū)政府現(xiàn)場拆遷辦公室進(jìn)行登記、核實、確認(rèn)，并由所屬單位、個人于20xx年3月31日前搬遷、拆除。
七、各有關(guān)單位、個人要顧全大局，服從城市建設(shè)的需要，積極主動配合土地征收(拆遷)工作，確保土地征收(拆遷)工作順利實施。
特此通告
大同市人民政府
20xx年2月15日
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