合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧。
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇一
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓,住宅樓位于 。
第二條職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)。
乙方為甲方單位職工,甲方通過(guò)自建的方式建設(shè)職工公寓。
第三條乙方所認(rèn)購(gòu)職工公寓的基本情況。
乙方認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的職工公寓(以下簡(jiǎn)稱該職工公寓,其房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號(hào)房。
該職工公寓的用途為住宅,屬______結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)____,建筑層數(shù)地上_____層,地下____層。 該職工公寓陽(yáng)臺(tái)是封閉式。
該職工公寓建筑面積共_______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算,該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元,總金額人民幣_(tái)_______________元 。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
以有資質(zhì)部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
第六條付款方式及期限。
簽定協(xié)議時(shí)交房款________元,開(kāi)工后交房款________元,主體完工后交________元。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下處理:
(2)逾期超過(guò)60日后,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)甲方同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期:
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國(guó)家政策的原因。
第九條甲方逾期交房的責(zé)任。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)職工公寓質(zhì)量或使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達(dá)到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。
第十二條甲方保證銷(xiāo)售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因,發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:水通、路通和電通。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書(shū),不確權(quán)到乙方名下,由甲方向乙方出具相關(guān)證明,證明乙方所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售。
第十六條乙方的房屋僅作住宅使用,乙方使用期間不得擅自改變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議,一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
年 月 日
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇二
甲方(賣(mài)購(gòu)房指標(biāo)方): 身份證號(hào): 電話: 住址:
乙方(買(mǎi)購(gòu)房指標(biāo)方): 身份證號(hào): 電話: 住址:
甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就 江蘇師范大學(xué)李紅斌 的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、房屋性質(zhì):本房屋是由 江蘇師范大學(xué) 的名義興建的集資房,甲方是江蘇師范大學(xué)的工作人員,現(xiàn)有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套住房的購(gòu)房指標(biāo)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù):
4、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后,不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人;
6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。
7、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的所有條款,乙方在以后辦理更名或過(guò)戶過(guò)程中,甲方及家屬必須積極配合辦理。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、在簽訂本協(xié)議后,乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)有權(quán)將房證辦到第三方名下,甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。
5、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。
五、違約責(zé)任:
2、在房屋選房、更名、過(guò)戶等過(guò)程中,由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等,造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、過(guò)戶,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否則乙方以違約論處。
4、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,本協(xié)議自動(dòng)失效,且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí),甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(xiàng)(包括但不限于已付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后,甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方)。
5、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日,甲方即告知乙方,并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6、雙方不能對(duì)甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。
7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確,甲、乙雙方均達(dá)成合意,雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格。
8、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格,以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。
9、本協(xié)議簽訂時(shí),已經(jīng)過(guò)雙方配偶及子女同意。
六、其他
1、簽訂本協(xié)議時(shí),甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件,屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,否則追究法律責(zé)任。
2、雙方約定因國(guó)家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。
七、未盡事宜及爭(zhēng)議解決方式:本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議共五頁(yè),壹式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,見(jiàn)證方備案壹份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
甲方配偶簽字: 乙方配偶簽字:
見(jiàn)證方簽字: 簽署日期:
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇三
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)(三樓號(hào))出售,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。其建筑面積約為(以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn))。
二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià)人民幣 元/,總價(jià)人民幣 元整(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾 元整)
三、房屋交付日期:合同簽訂之日即交付房屋。
四、付款形式及付款時(shí)間:雙方約定采取分期付款的方式。
1、在合同簽訂之日乙方支付購(gòu)房款 元整;
2、在年月日支付購(gòu)房款 元整;
3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證,房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款。(辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān))
五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
六、配套設(shè)施運(yùn)行約定。
1、甲方確保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便、暢通。
2、甲方確保乙方有免費(fèi)、安全的摩托車(chē)停放處,在今后修建車(chē)庫(kù)時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)買(mǎi)。
七、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方,否則乙方有權(quán)拒付剩下房款,且由甲方承擔(dān)因此而帶來(lái)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款,否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
____年____月____日____年____月____日
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇四
甲方把_________________________________________________________________賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買(mǎi)此房。具體條款如下:
一、住宅建筑面積為_(kāi)_________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),住宅價(jià)格為每平方米_________元。
二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米_________元。
三、全部房款為(大寫(xiě))________________________________________________________元。(小寫(xiě))________________________________________________________元。
四、預(yù)交訂金:_________________________________________________________________元。余款自協(xié)議日起________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期_________以上還為交清,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔(dān)所有后果。
五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后,甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇五
賣(mài)方(下稱甲方):
身份證:
買(mǎi)方(下稱乙方):
身份證:
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)賣(mài)合同),合同編號(hào):號(hào),現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),具體如下:
1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,不計(jì)復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方:乙方:
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇六
致:滄州泰興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 先生/女士:
本人與貴公司做為雙方當(dāng)事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣(mài)人)應(yīng)當(dāng)在20xx年4月30日前向本人交付合同項(xiàng)下的房屋(泰大國(guó)際家居博覽中心2#樓4層 號(hào)和 號(hào)房),但截至20xx年 月 日,貴公司不能向我交付房屋。依據(jù)本合同第九條規(guī)定,貴公司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。現(xiàn)本人正式函告貴公司:
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請(qǐng)貴公司于本通知函送達(dá)之日起 日內(nèi)退還本人已付的全部房款及相應(yīng)的違約金,逾期則按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息至實(shí)際退款之日止。
3、對(duì)于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補(bǔ)充協(xié)議》,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《(中華人民共和國(guó)合同法)若干問(wèn)題的解釋》中對(duì)制式合同的有關(guān)規(guī)定,均屬無(wú)效條款。
如果貴方拒絕我方的要求,我方將啟動(dòng)法律程序并采用媒體曝光等方式,維護(hù)本人的合法權(quán)益,請(qǐng)貴公司及時(shí)處理!
業(yè)主簽名: 業(yè)主電話:
20xx年 月 日
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇七
賣(mài)方(甲方):
買(mǎi)方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_(kāi)________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)平方米,門(mén)面為_(kāi)_______。
第二條房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________________,房產(chǎn)證號(hào):_________________,土地所有權(quán)號(hào):____________________.
第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付萬(wàn)元;___年___月___日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。
第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方:__________(簽章)乙方:_____________(簽章)
年月日年月日
購(gòu)房協(xié)議跟購(gòu)房合同十篇八
乙方:_____________________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下:
一、房屋坐落情況及邊界
1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_________________________________________________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界:東至___________;南至申___________;西至___________;北至___________。
二、房屋價(jià)格及付款方式
1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($___________元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。
2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
四、其他事宜
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/3532760.html】