無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇一
林：尊敬的各位來(lái)賓
王：親愛的各位同仁
合：大家晚上好!
林：在這里我們先向大家拜個(gè)早年(拱手作揖)
王：時(shí)間如流水，一年的時(shí)光就這樣悄悄地溜走，是如此的匆忙。
林：回顧20xx年，我們?nèi)〉玫某煽?jī)是可喜可賀的。
這些都離不開在座的各位同仁努力及公司英明領(lǐng)導(dǎo)。
王：在這里我代表公司向在座的各位表示感謝。
謝謝你們一年來(lái)的努力。
王：新年開始了，面對(duì)已經(jīng)逝去的20xx，讓我們回顧它，讓我們總結(jié)它，讓我們記住它!
林：今晚我們用最嘹亮的歌聲、歡呼聲來(lái)迎接嶄新的20xx吧!
年會(huì)開場(chǎng)第二篇
男：親愛的朋友們!
女：女士們!先生們!
合：大家晚上好!
男：又是一季雪飄過!
女：又是一年人增歲!
男：轉(zhuǎn)瞬間20xx年已邁著堅(jiān)定的腳步離我們遠(yuǎn)去。
女：過去的一年是我們xx豐收的一年，是我們碩果累累的一年。
男：這一年，在xx-x領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷下，在社會(huì)各界人士的大力支持下，我們?nèi)?得了不平凡的業(yè)績(jī)。
女：這一年，在王總的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全體職工的共同努力下，我們得到了八方 賓客的贊譽(yù)。
男：這是我們團(tuán)結(jié)協(xié)作的成果，這是我們共同努力的結(jié)晶。
女：同樣的感受給了我們同樣的渴望
男：賓客的贊譽(yù)領(lǐng)導(dǎo)的支持給了我們前進(jìn)的力量
女：也許前進(jìn)中的道路并不平坦，也許還會(huì)遇到難關(guān)。
男：但，我們毫不畏懼，
女：因?yàn)槲覀円谄床谐砷L(zhǎng)，在奮斗中前進(jìn)，在創(chuàng)新中神采飛揚(yáng)。
男：新的一年給了我們新的希望。
女：新的一年是多么燦爛輝煌。
合：充滿著生機(jī)，充滿著活力，充滿著希望
女：xx-xx辭舊迎新元旦聯(lián)歡會(huì)現(xiàn)在開始
年會(huì)開場(chǎng)第三篇
甲：新年的鐘聲即將敲響，時(shí)光的車輪又留下了一道深深的印痕。
伴隨著冬日里溫暖的陽(yáng)光，滿懷著喜悅的心情，2017年###公司年會(huì)如約而至。
乙：新年拉近了我們成長(zhǎng)的距離
甲：新年染紅了我們快樂的生活
乙：新年讓我們截取下了四季的片段甲：新年給了我們?nèi)松亩U想。
在這一刻，我們已經(jīng)感受到了春的氣息
甲：今天，我們相聚在這里，享受緣分帶給我們的歡樂，享受這段美好時(shí)光。
乙：今天，我們相聚在這里，一起用心來(lái)感受真情，用愛來(lái)融化冰雪
甲：今天，我們相聚在這里，敞開你的心扉，釋放你的激情
乙：今天，我們相聚在這里，這里將成為歡樂的海洋，讓快樂響徹云霄
甲：今天，我們歡聚一堂、載歌載舞
乙：今天，我們激情滿懷、心潮澎湃
甲：今天，我們送去我們的祝福
乙：帶著祝愿、帶著囑托
甲：埋藏已久的期盼，化做今日相逢的喜悅
乙：看，陽(yáng)光燦爛，那是新年絢麗的色彩
甲：聽，金鐘朗朗，這是新年動(dòng)人的旋律
乙：在詩(shī)與畫流動(dòng)的佳節(jié)里我欲邀同來(lái)一起慶賀快樂的節(jié)日。
甲：2017年“###公司”年會(huì)現(xiàn)在開始
年會(huì)開場(chǎng)第四篇
邱：各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓
周：各位在座的同仁們
合：大家晚上好! 主持人**、** 向大家拜年了!
周：新年的鐘聲即將敲響，時(shí)光的車輪又將留下了一道深深的印痕。
伴隨著冬日里溫暖的陽(yáng)光，xx已朝著我們款款走來(lái);
邱：今天，我們相聚在這里，一起用心來(lái)感受真情，用愛來(lái)融化冰雪;
周：今天，我們相聚在這里，敞開你的心扉，釋放你的激情;
邱：今天，我們相聚在這里，這里將成為歡樂的海洋，讓快樂響徹云霄!
合：20xx視聲歡樂總動(dòng)員，大家一起來(lái)吧!
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇二
1電話銷售前的準(zhǔn)備 2開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素
1.明確給客戶打電話的目的: 一定要清楚自己打電話給客戶的目的。你的目的是想成功的銷售產(chǎn)品還是想與客戶建立一種長(zhǎng)久的合作關(guān)系一定要明確。這樣才有利于實(shí)現(xiàn)打電話的目的。
2.明確打電話的目標(biāo): 目標(biāo)是什么呢目標(biāo)是電話結(jié)束以后的效果。目的和目標(biāo)是有關(guān)聯(lián)的一定要清楚打電話的目的和目標(biāo)這是兩個(gè)重要的方面。
3.為了達(dá)到目標(biāo)所必須提問的問題: 為了達(dá)到目標(biāo)需要得到哪些信息、提問哪些問題這些在打電話之前必須要明確。
電話銷售開始時(shí)就是為了獲得更多的信息和了解客戶的需求如果不提出問題顯然是無(wú)法得到客戶的信息和需求的。所以電話銷售中提問的技巧非常重要應(yīng)把需要提問的問題在打電話前就寫在紙上。
4.設(shè)想客戶可能會(huì)提到的問題并做好準(zhǔn)備 你打電話過去時(shí)客戶也會(huì)向你提問一些問題。如果客戶向你提問的問題你不是很清楚你要花時(shí)間找一些資料客戶很可能怕耽誤他的時(shí)間而把電話給掛掉這也不利于信任關(guān)系的建立。
所以你要明確客戶可能提問一些什么問題而且應(yīng)該事先就知道怎么去回答。5.設(shè)想電話中可能出現(xiàn)的事情并做好準(zhǔn)備: 100個(gè)電話中通?？赡苤挥?0個(gè)電話是打通的80個(gè)電話中又往往可能只有2-3個(gè)電話對(duì)商鋪比較感興趣每次打電話都可能有不同的情況出現(xiàn)作為電話銷售人員一定要清楚在電話銷售中隨時(shí)可能出現(xiàn)什么情況對(duì)于不同的情況準(zhǔn)備相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
6.要做好客戶問題要熟記的準(zhǔn)備: 上文已經(jīng)提到如果給客戶的某些回應(yīng)需要查閱資料你不可能有太多的時(shí)間。你要注意千萬(wàn)不能讓客戶在電話那邊等的時(shí)間太長(zhǎng)所以資料一定要放在手邊以便需要查閱時(shí)立刻就能取出。而且手邊所準(zhǔn)備的各種資料自然是盡可能地越全面越好。
最好是做到熟記項(xiàng)目資料。
把客戶可能經(jīng)常問到的問題做成一個(gè)工作幫助表客戶問到這些問題時(shí)你可以隨時(shí)都能快速地查閱回答。還有一個(gè)所需資料就是相關(guān)人員的聯(lián)系電話表尤其是同事的聯(lián)系電話很重要如果客戶問的問題你不是很清楚你可以請(qǐng)同事中的熟悉業(yè)務(wù)的人員幫忙給客戶解答形成三方通話 7.態(tài)度上也要做好準(zhǔn)備: 態(tài)度一定要積極。電話銷售人員每天打的電話量相當(dāng)大而且每天遭受的拒絕也往往非常多所以很容易造成精神上的疲倦在這種疲倦的影響下可能在打電話時(shí)態(tài)度上就會(huì)情不自禁地不是很積極、熱情。
: 有的電話銷售代表每次碰到重要客戶要打電話時(shí)就會(huì)身不由己地特別緊張擔(dān)心客戶不再考慮我們推薦的商鋪。然而實(shí)際情況往往并不是他想像的那樣結(jié)果反而是自己的緊張可能造成負(fù)面影響。所以態(tài)度是否積極是非常重要的。
準(zhǔn)備工作已經(jīng)做好之后接下來(lái)要做的就是打電話給你的客戶。打電話給客戶時(shí)一定要有激情要用激情來(lái)感染客戶一定要專業(yè)要用專業(yè)來(lái)讓客戶信任你。你的準(zhǔn)備工作做的很充分這不應(yīng)是你的障礙。
這一講主要講述了電話銷售前的準(zhǔn)備和開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素。
電話銷售前的準(zhǔn)備包括明確打電話的目的和目標(biāo)、為了達(dá)到目標(biāo)所必須提問的問題、設(shè)想客戶可能會(huì)提到的問題并事先做好準(zhǔn)備、設(shè)想打電話中隨時(shí)有可能出現(xiàn)的事情并事先就做好準(zhǔn)備、所需各種資料的準(zhǔn)備、態(tài)度上也要做好準(zhǔn)備 開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素包括自我介紹、相關(guān)的人或物的說明、介紹打電話的目的、確認(rèn)對(duì)方時(shí)間的可行性和轉(zhuǎn)向探詢需求。
房產(chǎn)電話銷售話術(shù)：具有吸引力的開場(chǎng)白
客戶之所以選擇某種商品或者服務(wù)，是因?yàn)檫@種商品或者服務(wù)能夠幫他解決現(xiàn)實(shí)存在的問題，能夠帶給他相應(yīng)的價(jià)值，同時(shí)這種價(jià)值對(duì)于客戶的付出，顯得物超所值、具有豐厚回報(bào)。因此，開場(chǎng)白的時(shí)候，電話銷售人員不妨用最直白的語(yǔ)言，讓客戶明白這個(gè)電話最后能夠帶給他什么樣的價(jià)值，讓客戶明白和你溝通是值得的，只需要小小的投入就能夠獲得巨大的回報(bào)。
2、提出刺激性的問題
在電話銷售中，我們總是有可能遇到一些很難纏的客戶，不管我們?nèi)绾沃v，他就是“現(xiàn)在很忙”或者“馬上要開會(huì)”，在這種情況下，與其強(qiáng)行銷售而被客戶不耐煩地拒絕，不如順?biāo)浦?，欲擒故縱，“既然您這么忙，不如我一個(gè)月后再打過來(lái)，好嗎”客戶正是求之不得，然后電話銷售人員做好記錄，到了一個(gè)月后，真的準(zhǔn)時(shí)打過去，因?yàn)榭蛻糁坝羞^承諾，所以他不太好意思再次拒絕，而且這么鍥而不舍的銷售人員，會(huì)打破客戶對(duì)于銷售人員的負(fù)面印象，基于對(duì)你的尊重，客戶也會(huì)聽聽你接下來(lái)的內(nèi)容。
可以為自己的電話找一座橋梁，比如“是您的朋友××讓我給您打這個(gè)電話的”，客戶不看僧面也要看佛面，既然是朋友介紹，就需要給朋友面子，最起碼先花點(diǎn)時(shí)間聽聽什么事情。也可以提到對(duì)方非常關(guān)心的人或者事情，比如提到客戶主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。也可以先給客戶發(fā)一些信息、郵件或者寄小的樣品與禮物，然后以這些作為切入口。
以回訪的名義作交叉的銷售也是很好的方法。還可以給自己公司頂一塊非常響亮的招牌，讓客戶聽了之后無(wú)法抗拒，很多北京的公司都會(huì)這樣做，如“我是中國(guó)××協(xié)會(huì)的或者中國(guó)××單位，現(xiàn)在推出了××政策，需要你們配合……”等，客戶聽到之后心里面想是不是機(jī)關(guān)事業(yè)單位找他，不太敢直接拒絕。
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇三
臨，表示衷心的感謝！各位家長(zhǎng)在百忙之中，抽出寶貴時(shí)間來(lái)參加我們的家長(zhǎng)會(huì)，是對(duì)自己孩子的關(guān)心，也是對(duì)我們學(xué)校教育工作的大力支持。這次請(qǐng)大家來(lái)，主要是讓大家進(jìn)一步了解我們學(xué)校，增強(qiáng)與大家的感情，進(jìn)一步了解孩子的學(xué)校生活，感謝家長(zhǎng)多年來(lái)對(duì)我們工作的支持與配合。您的理解使我們感動(dòng)，孩子們的進(jìn)步使我們快樂，他們的善解人意更使我欣慰……為了這群孩子們，我們奮斗著并快樂著！真心希望我們能夠因?yàn)閷W(xué)生、您的孩子而感到驕傲和自豪！
謝謝大家
蔡堂中心小學(xué)： 鄭西林
第二篇:《家長(zhǎng)會(huì)開場(chǎng)白》
尊敬的各位家長(zhǎng)：
大家好！
一堂，舉行本學(xué)期家長(zhǎng)會(huì)。首先向各位家長(zhǎng)的如期到來(lái)表示衷心的感謝和誠(chéng)摯的歡迎。你們?cè)诎倜χ校叫⒓蛹议L(zhǎng)會(huì)，是對(duì)學(xué)校工作的支持，更是對(duì)教師辛勤工作的最好褒獎(jiǎng)。對(duì)在過去一年里為我校教育
教學(xué)
質(zhì)量提升做出貢獻(xiàn)的全體家長(zhǎng)表示衷心感謝！本次家長(zhǎng)會(huì)共有兩項(xiàng)內(nèi)容：
第一項(xiàng)：學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)楊書記講話。
第二項(xiàng)：分班交流。
首先進(jìn)行大會(huì)第一項(xiàng)，掌聲歡迎楊書記講話。
下面進(jìn)行大會(huì)第二項(xiàng)，由班主任與我們各位家長(zhǎng)做詳細(xì)交流。
第三篇:《家長(zhǎng)會(huì)開場(chǎng)白》
高二326班
家長(zhǎng)會(huì)備課
學(xué)習(xí)方面
一、上學(xué)期成績(jī)回顧
二、本學(xué)期學(xué)習(xí)分析與期望
最近我們班有些學(xué)生有意向走藝術(shù)類上大學(xué)這條路。在此，我向各位家長(zhǎng)
提出一些意見與建議以供參考。
1、報(bào)小類要慎重
學(xué)習(xí)美術(shù)中的書法方向，于是他也跟著想去學(xué)習(xí)書法。而并非自己真正喜歡或真正具有天賦盲目的從眾。應(yīng)該根據(jù)自己真正的喜好和天賦選擇方向。另外我們班有些同學(xué)基礎(chǔ)特別差，到目前為止每次考試仍然是200多分左右徘徊，因此在選擇小類時(shí)還應(yīng)該考慮高考中各種小類的達(dá)線分值的高低。比如：就最近幾年的統(tǒng)計(jì)，小類中男子舞蹈專業(yè)要求的文化課成績(jī)最低在250---280之間；美術(shù)類在380左右；電編、體育在400分左右。應(yīng)根據(jù)自己的喜好和自己的確切現(xiàn)狀來(lái)確定所學(xué)項(xiàng)目。
2、有些家長(zhǎng)和學(xué)生對(duì)小類存在偏見的解釋
業(yè)了都是需要參加考試才能參加工作就業(yè)的。而考試要的主要是個(gè)文憑——本科及以上文憑。家長(zhǎng)會(huì)開場(chǎng)白因此我認(rèn)為對(duì)于我們的學(xué)生來(lái)講當(dāng)務(wù)之急是先想辦法走一個(gè)本科類院校。
----
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇四
“在30秒內(nèi)抓住對(duì)方注意力”成為每一名電話銷售人員的一項(xiàng)基本修煉，那如何做到這一點(diǎn)呢?本節(jié)將提供六種方法供電話銷售人員參考。
一、請(qǐng)求幫忙法
如:
電話銷售人員：您好，李經(jīng)理，我是××，××公司的，有件事情想麻煩一下您!或有件事想請(qǐng)您幫忙!
客 戶：請(qǐng)說!
一般情況下，在剛開始就請(qǐng)求對(duì)方幫忙時(shí)，對(duì)方是不好意思斷然拒絕的。
電話銷售人員會(huì)有100%的機(jī)會(huì)與接線人繼續(xù)交談。
二、第三者介紹法
如:
電話銷售人員：您好，是李經(jīng)理嗎?
客 戶： 是的。
電話銷售人員：我是××的朋友，我叫××，是他介紹我認(rèn)識(shí)您的，前幾天我們剛通了一個(gè)電話，在電話中他說您是一個(gè)非常和藹可親的人，他一直非常敬佩您的才能。
在打電話給您之前，他務(wù)必叮囑我要向您問好。
客 戶： 客氣了。
電話銷售人員：實(shí)際上我和××既是朋友關(guān)系又是客戶關(guān)系，一年前他使用了我們的產(chǎn)品之后，公司業(yè)績(jī)提高了20%，在驗(yàn)證效果之后他第一個(gè)想到的就是您，所以他讓我今天務(wù)必給您電話 。
通過“第三者”這個(gè)“橋梁”過渡后，更容易打開話題。
三、牛群效應(yīng)法
在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑時(shí)，它們一定是很有規(guī)律地向一個(gè)方向跑，而不是向各個(gè)方向亂成一片。
把自然界的這種現(xiàn)象運(yùn)用到人類的市場(chǎng)行為中，就產(chǎn)生了所謂“牛群效應(yīng)法”，它是指通過提出“與對(duì)方公司屬于同行業(yè)的幾家大公司”已經(jīng)采取了某種行動(dòng)，從而引導(dǎo)對(duì)方采取同樣行動(dòng)的方法。
如:
電話銷售人員在介紹自己產(chǎn)品的時(shí)候，告訴客戶同行業(yè)的前幾個(gè)大企業(yè)都在使用自己產(chǎn)品的時(shí)候，這時(shí)“牛群效應(yīng)”開始發(fā)揮作用。
通過同行業(yè)前幾個(gè)大企業(yè)已經(jīng)使用自己產(chǎn)品的事實(shí)，來(lái)刺激客戶的購(gòu)買欲望。
四、激起興趣法
這種方法在開場(chǎng)白中運(yùn)用得最多、最普遍，使用起來(lái)也比較方便、自然。
激起對(duì)方興趣的方法有很多，只要我們用心去觀察和發(fā)掘，話題的切入點(diǎn)是很容易找到的，具體參看以下案例。
如:
約翰·沙維祺是美國(guó)百萬(wàn)圓桌協(xié)會(huì)的終身會(huì)員，是暢銷書《高感度行銷》的作者，他曾被美國(guó)牛津大學(xué)授予“最偉大的壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)員”稱號(hào)。
一次他打電話給一位美國(guó)哥倫比亞大學(xué)教授強(qiáng)森先生的開場(chǎng)白如下：
約翰·沙維祺：“哲學(xué)家培根曾經(jīng)對(duì)做學(xué)問的人有一句妙語(yǔ)，他把做學(xué)問的人在運(yùn)用材料上比喻成三種動(dòng)物。
第一種人好比蜘蛛，他的研究材料不是從外面找來(lái)的，而是由肚里吐出來(lái)的，這種人叫蜘蛛式的學(xué)問家;第二種人好比螞蟻，堆積材料，但不會(huì)使用，這種人叫螞蟻式的學(xué)問家;第三種人好比蜜蜂，采百花之精華，精心釀造，這種人叫蜜蜂式的學(xué)問家。
教授先生，按培根的這種比喻，您覺得您屬于那種學(xué)問家呢?”
這一番問話，使對(duì)方談興濃厚，最終成了非常要好的朋友。
五、巧借“東風(fēng)”法
三國(guó)時(shí)，諸葛亮能在赤壁一戰(zhàn)中，一把火燒掉曹操幾十萬(wàn)的大軍，借的就是東風(fēng)。
如果電話銷售人員能夠敏銳發(fā)現(xiàn)身邊的“東風(fēng)”，并將之借用，往往能起到“四兩拔千斤”的效果。
如:
冰冰是國(guó)內(nèi)一家大型旅行公司g的電話銷售人員，她的工作是向客戶推薦一張旅行服務(wù)卡，如果客戶使用該卡去住酒店、乘坐飛機(jī)時(shí)，可獲得折扣優(yōu)惠。
這張卡是免費(fèi)的，她的任務(wù)是讓客戶充分認(rèn)識(shí)到這張卡能給對(duì)方帶來(lái)哪些好處，然后去使用它，這樣就可以產(chǎn)生業(yè)績(jī)。
剛好她手里有一份從成都機(jī)場(chǎng)拿來(lái)的客戶資料，看一下她是怎樣切入話題的。
電話銷售人員：您好，請(qǐng)問是李經(jīng)理嗎?
客戶：是的，什么事?
電話銷售人員：您好，李經(jīng)理，這里是四川航空公司客戶服務(wù)部,我叫冰冰，今天給您打電話最主要是感謝您對(duì)我們川航一直以來(lái)的支持，謝謝您!
客戶：這沒什么!
電話銷售人員：為答謝老顧客對(duì)我們公司一直以來(lái)的支持，公司特贈(zèng)送一份禮品表示感謝，這禮品是一張優(yōu)惠卡，它可以使您在以后的旅行中不管是住酒店還是坐飛機(jī)都有機(jī)會(huì)享受優(yōu)惠折扣，這張卡是川航和g公司共同推出的，由g公司統(tǒng)一發(fā)行，在此，請(qǐng)問李經(jīng)理您的詳細(xì)地址是……?我們會(huì)盡快給您郵寄過來(lái)的。
客戶：四川省，成都市……
六、老客戶回訪
老客戶就像老朋友，一說出口就會(huì)產(chǎn)生一種很親切的感覺，對(duì)方基本上不會(huì)拒絕。
如:
王總： 上一次不小心丟了。
從事銷售的人都知道，開發(fā)一個(gè)新客戶花的時(shí)間要比維護(hù)一個(gè)老客戶的時(shí)間多3倍。
據(jù)權(quán)威調(diào)查機(jī)構(gòu)調(diào)查的結(jié)果顯示，在正常情況下顧客的流失率將會(huì)在30%左右，為了減少顧客的流失率我們要時(shí)常采取客戶回訪方式與客戶建立關(guān)系，從而激起客戶重復(fù)購(gòu)買的欲望。
通常在做客戶回訪時(shí)電話銷售人員可以采取交叉銷售，給顧客介紹更多的產(chǎn)品，供客戶選擇。
電話銷售人員在客戶回訪時(shí)要注意一下幾點(diǎn)：
1.在回訪時(shí)首先要向老客戶表示感謝;
2.咨詢老客戶使用產(chǎn)品之后的效果;
3.咨詢老客戶現(xiàn)在沒再次使用產(chǎn)品的原因;
4.如在上次的交易中有不愉快的地方，一定要道歉;
5.讓老客戶提一些建議。
1電話銷售前的準(zhǔn)備
2開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素
電話前的準(zhǔn)備: 電話銷售前的準(zhǔn)備就像大樓的地基如果地基打得不扎實(shí)大樓很快就會(huì)倒塌。
在打電話中與客戶溝通的結(jié)果與電話銷售前的準(zhǔn)備工作有很大的關(guān)系。
即使你有很強(qiáng)的溝通能力如果準(zhǔn)備工作做的不好也不可能達(dá)到預(yù)期的最佳效果。
電話銷售前的準(zhǔn)備工作包括以下幾方面
1.明確給客戶打電話的目的: 一定要清楚自己打電話給客戶的目的。
你的目的是想成功的銷售產(chǎn)品還是想與客戶建立一種長(zhǎng)久的合作關(guān)系一定要明確。
這樣才有利于實(shí)現(xiàn)打電話的目的。
2.明確打電話的目標(biāo): 目標(biāo)是什么呢目標(biāo)是電話結(jié)束以后的效果。
目的和目標(biāo)是有關(guān)聯(lián)的一定要清楚打電話的目的和目標(biāo)這是兩個(gè)重要的方面。
3.為了達(dá)到目標(biāo)所必須提問的問題: 為了達(dá)到目標(biāo)需要得到哪些信息、提問哪些問題這些在打電話之前必須要明確。
電話銷售開始時(shí)就是為了獲得更多的信息和了解客戶的需求如果不提出問題顯然是無(wú)法得到客戶的信息和需求的。
所以電話銷售中提問的技巧非常重要應(yīng)把需要提問的問題在打電話前就寫在紙上。
4.設(shè)想客戶可能會(huì)提到的問題并做好準(zhǔn)備 你打電話過去時(shí)客戶也會(huì)向你提問一些問題。
如果客戶向你提問的問題你不是很清楚你要花時(shí)間找一些資料客戶很可能怕耽誤他的時(shí)間而把電話給掛掉這也不利于信任關(guān)系的建立。
所以你要明確客戶可能提問一些什么問題而且應(yīng)該事先就知道怎么去回答。
5.設(shè)想電話中可能出現(xiàn)的'事情并做好準(zhǔn)備:
100個(gè)電話中通?？赡苤挥?0個(gè)電話是打通的80個(gè)電話中又往往可能只有2-3個(gè)電話對(duì)商鋪比較感興趣每次打電話都可能有不同的情況出現(xiàn)作為電話銷售人員一定要清楚在電話銷售中隨時(shí)可能出現(xiàn)什么情況對(duì)于不同的情況準(zhǔn)備相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
6.要做好客戶問題要熟記的準(zhǔn)備: 上文已經(jīng)提到如果給客戶的某些回應(yīng)需要查閱資料你不可能有太多的時(shí)間。
你要注意千萬(wàn)不能讓客戶在電話那邊等的時(shí)間太長(zhǎng)所以資料一定要放在手邊以便需要查閱時(shí)立刻就能取出。
而且手邊所準(zhǔn)備的各種資料自然是盡可能地越全面越好。
最好是做到熟記項(xiàng)目資料。
把客戶可能經(jīng)常問到的問題做成一個(gè)工作幫助表客戶問到這些問題時(shí)你可以隨時(shí)都能快速地查閱回答。
還有一個(gè)所需資料就是相關(guān)人員的聯(lián)系電話表尤其是同事的聯(lián)系電話很重要如果客戶問的問題你不是很清楚你可以請(qǐng)同事中的熟悉業(yè)務(wù)的人員幫忙給客戶解答形成三方通話 7.態(tài)度上也要做好準(zhǔn)備: 態(tài)度一定要積極。
電話銷售人員每天打的電話量相當(dāng)大而且每天遭受的拒絕也往往非常多所以很容易造成精神上的疲倦在這種疲倦的影響下可能在打電話時(shí)態(tài)度上就會(huì)情不自禁地不是很積極、熱情。
: 有的電話銷售代表每次碰到重要客戶要打電話時(shí)就會(huì)身不由己地特別緊張擔(dān)心客戶不再考慮我們推薦的商鋪。
然而實(shí)際情況往往并不是他想像的那樣結(jié)果反而是自己的緊張可能造成負(fù)面影響。
所以態(tài)度是否積極是非常重要的。
: 態(tài)度準(zhǔn)備上還有一點(diǎn)很重要就是一定要努力地培養(yǎng)自己養(yǎng)成與客戶通電話時(shí)常常恰到好處地適時(shí)發(fā)出友善的微笑聲。
這一點(diǎn)在下文講述溝通中聲音感染力時(shí)再進(jìn)行詳細(xì)介紹。
開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素
準(zhǔn)備工作已經(jīng)做好之后接下來(lái)要做的就是打電話給你的客戶。
打電話給客戶時(shí)一定要有激情要用激情來(lái)感染客戶一定要專業(yè)要用專業(yè)來(lái)讓客戶信任你。
你的準(zhǔn)備工作做的很充分這不應(yīng)是你的障礙。
接下來(lái)你就需要有一個(gè)開場(chǎng)白。
開場(chǎng)白中有五個(gè)因素是很關(guān)鍵的
1.自我介紹
自我介紹非常重要。
例如當(dāng)電話接通后你說“您好我是某某售樓部的某某某。
”一定要在開場(chǎng)白中很熱情地表示友善的問候和自我介紹這是開場(chǎng)白當(dāng)中的第一個(gè)因素自我介紹。
2.相關(guān)產(chǎn)品的介紹
如果碰到有意向的客戶要對(duì)自己銷售的產(chǎn)品做一個(gè)簡(jiǎn)明扼要的說明這等于建立一座與客戶溝通的橋梁。
第二個(gè)電話就不能直入主題了如果開門見山地直接進(jìn)入話題顯得很唐突也不利于建立起融洽的關(guān)系。
所以最好先關(guān)心一下客戶。
3.介紹打電話的目的
接下來(lái)要介紹打電話的目的。
介紹打電話的目的時(shí)有一點(diǎn)很重要就是突出產(chǎn)品對(duì)客戶的好處。
在開場(chǎng)白中要讓客戶真正感受到你對(duì)他的價(jià)值究竟在哪里。
【小結(jié)】
這一講主要講述了電話銷售前的準(zhǔn)備和開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素。
電話銷售前的準(zhǔn)備包括明確打電話的目的和目標(biāo)、為了達(dá)到目標(biāo)所必須提問的問題、設(shè)想客戶可能會(huì)提到的問題并事先做好準(zhǔn)備、設(shè)想打電話中隨時(shí)有可能出現(xiàn)的事情并事先就做好準(zhǔn)備、所需各種資料的準(zhǔn)備、態(tài)度上也要做好準(zhǔn)備 開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素包括自我介紹、相關(guān)的人或物的說明、介紹打電話的目的、確認(rèn)對(duì)方時(shí)間的可行性和轉(zhuǎn)向探詢需求。
1.
房地產(chǎn)電話開場(chǎng)白
2.
房地產(chǎn)年會(huì)開場(chǎng)白
3.
房地產(chǎn)陌拜開場(chǎng)白
4.
房地產(chǎn)電話銷售開場(chǎng)白
5.
房地產(chǎn)電銷開場(chǎng)白
6.
房地產(chǎn)產(chǎn)銷售開場(chǎng)白
7.
房地產(chǎn)銷售開場(chǎng)白
8.
房地產(chǎn)打電話開場(chǎng)白
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇五
：你好，請(qǐng)坐。
我們今天請(qǐng)你來(lái)是希望通過交談增進(jìn)對(duì)你的了解。
我們會(huì)問你一些問題，有些和你過去的經(jīng)歷有關(guān)，有些要求你表達(dá)對(duì)一些事情的見解。
對(duì)我們的問題，希望你能實(shí)事求是地回答，盡量反映自己的實(shí)際情況和真實(shí)想法。
在后面的考核階段，我們會(huì)核實(shí)你所反映的情況。
對(duì)你所談的個(gè)人問題，我們會(huì)為你保密。
后面大約有五個(gè)問題，分鐘的時(shí)間，你在回答每個(gè)問題前可以考慮一下，不必緊張。
在回答每個(gè)問題時(shí)，語(yǔ)言盡可能簡(jiǎn)單明了，注意控制時(shí)間。
現(xiàn)在，你準(zhǔn)備好了嗎？結(jié)束語(yǔ)：我們今天的提問就到這里了。
有關(guān)部門會(huì)對(duì)你進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并將結(jié)果通知你。
謝謝你參加今天的面試，再見。
第二篇：什么樣的面試開場(chǎng)白更容易打動(dòng)你字中國(guó)招聘在線/什么樣的更容易打動(dòng)你開場(chǎng)白很重要，第一句話會(huì)給人留下深刻的印象，不管是在朋友聚會(huì)還是在其他任何一個(gè)陌生的場(chǎng)……同樣，我們?cè)诿嬖嚨臅r(shí)候也會(huì)少不了開場(chǎng)白這一關(guān)，精彩的招聘會(huì)讓人眼前一亮，它會(huì)影響到招聘面試官對(duì)應(yīng)聘者的態(tài)度面試官往往一坐下來(lái)就會(huì)先來(lái)這么一句：先簡(jiǎn)單做一下自我介紹好嗎？分鐘甚至分鐘的時(shí)間應(yīng)聘者能不能抓住要點(diǎn)，打動(dòng)面試官，讓自己從眾多的面試者中脫穎而出呢？截止到現(xiàn)在，這期論戰(zhàn)的總樓層達(dá)到了層，很是令我驚訝。
在此非常各位家人的大力支持。
我面試還算比較多，簡(jiǎn)單說說我會(huì)盯著對(duì)方的眼睛，不卑不亢，面帶微笑，從反饋來(lái)看，對(duì)方感覺都很好因人而異引入話題，我不會(huì)照本宣科，比如自我介紹，我會(huì)說：，多少歲，言簡(jiǎn)意賅，而不是我叫什么，我今年多大等等面試關(guān)鍵點(diǎn)中的發(fā)言，我覺得首先要誠(chéng)實(shí)，不需要刻意奉承，因?yàn)榉畛谐鰜?lái)的工作，自己不合適，以后工作起來(lái)難度也大。
然后關(guān)鍵點(diǎn)的描述上，突出重點(diǎn)，不需要面面俱到，由對(duì)方引入話題，自己再逐漸展開。
觀察面試我的人的綜合素質(zhì)，這是一個(gè)雙向選擇其實(shí)很多面試官在面試的時(shí)候會(huì)受首因效應(yīng)的影響，求職者的一句開場(chǎng)白，開得好不好，也許在一定程度上會(huì)影響到面試官的判斷。
雖然我們不能就因一句話就決定是否要錄用，但一個(gè)微笑，一句問候，會(huì)給你加上不少的印象分，當(dāng)初在設(shè)置這個(gè)論題的時(shí)候是想聽聽各位家人對(duì)于這點(diǎn)感受的分享，這是出于我自己的目的，另外一點(diǎn)也是想給那些剛剛踏上之路企業(yè)口碑網(wǎng)/中國(guó)招聘在線/的朋友一些指引，再一點(diǎn)就是讓那些正在求職的家人朋友們，了解不同的面試官，投其所好，如何去打動(dòng)面試官通常是我先發(fā)言哦，我通常會(huì)說這類今天請(qǐng)你過來(lái)，是想相互了解下，我們一起來(lái)解決一點(diǎn)問題，請(qǐng)你先介紹一下過去的工作情況好嗎？……。
有沒有更好的建議？請(qǐng)大家給我支招，萬(wàn)分感謝求職者的話，我覺得對(duì)方首先簡(jiǎn)單說幾句對(duì)我們公司的業(yè)務(wù)和文化的認(rèn)可和欣賞的話，感覺會(huì)比較好。
反映人家做了一些前期調(diào)查，有備而來(lái)。
如果我是主考官，我希望求職者在開場(chǎng)白的時(shí)候就是要禮貌，禮貌是一個(gè)人素質(zhì)的體現(xiàn)，這么體現(xiàn)出求職者的禮貌？只要識(shí)別求職者是說您還是你，同時(shí)說些感謝貴司提供這么好的一個(gè)面試的機(jī)會(huì)，這樣會(huì)讓主考官更好的接受你接下來(lái)闡述的觀點(diǎn)。
為啥我很不喜歡面試的時(shí)候被問的第一個(gè)問題就是自我介紹……對(duì)這樣的公司我一下子興趣就少了當(dāng)然對(duì)于能很有禮貌很有職業(yè)的感覺，作為應(yīng)聘者還是感覺挺好的……自我介紹對(duì)應(yīng)聘者來(lái)說是個(gè)比較熟悉的話題，從自己的熟悉的話題開始可以降低應(yīng)聘者的緊張心理。
不過這個(gè)話題比較沒有針對(duì)性，可能有些應(yīng)聘者容易抓不住重點(diǎn)，我經(jīng)常遇到有些應(yīng)聘者講話越來(lái)越小聲，或是突然停止話題，不知道該不該說下去。
如果這時(shí)，沒有及時(shí)引導(dǎo)和鼓勵(lì)，應(yīng)聘者會(huì)覺得自己表現(xiàn)不太好。
其實(shí)對(duì)一些人來(lái)說，這個(gè)問題反而加深了應(yīng)聘者的緊張感。
不好意思，跑題了開場(chǎng)白很重要，但是一個(gè)人的誠(chéng)信守時(shí)和積極的態(tài)度更加容易讓我注意求職者，`如果求職者按時(shí)守時(shí)的達(dá)到面試地點(diǎn)，我會(huì)很注意這個(gè)人。
如果求職者在填寫表格時(shí)非常認(rèn)真仔細(xì)，并且自動(dòng)附上個(gè)人證件的復(fù)印件，我會(huì)很注意這個(gè)人。
企業(yè)口碑網(wǎng)/中國(guó)招聘在線/如果以上兩點(diǎn)做不到的話，再漂亮也不會(huì)吸引我，我只能作為一般的求職者對(duì)待。
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇六
男：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)
女：親愛的同事們
合：大家晚上好！（停頓、鞠躬）
男：這里是“2019年的春節(jié)聯(lián)歡年會(huì)”
男：我是主持人xx
女：我是主持人xx。歡迎大家的到來(lái)。
男：春光春色源春意，x年x將揚(yáng)x威。
女：炮竹聲聲辭舊歲和風(fēng)送暖迎新春。
男：在這里，我們給大家拜個(gè)早年。（鞠躬）
合：祝大家新年快樂、萬(wàn)事如意！
男：讓我們共同祝福祖國(guó)繁榮昌盛；
女：讓我們共同祝福維豐迎來(lái)新的騰飛；
活動(dòng)開始：
1.游戲：爆竹聲響、浪漫時(shí)刻。
男：今晚的聯(lián)歡會(huì)將采用文藝表演、游戲與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)等活動(dòng)穿插進(jìn)行的方式開展。
女：還有抽獎(jiǎng)啊，我先去看一下獎(jiǎng)品是什么（介紹獎(jiǎng)品，引起興趣）。這么好的獎(jiǎng)品。
男：是哦，獎(jiǎng)品非常的豐富，請(qǐng)各位同事都積極參與到活動(dòng)中來(lái)，大獎(jiǎng)小獎(jiǎng)等著你。
女：xx，今年春節(jié)很特別，你準(zhǔn)備跟誰(shuí)一起放鞭炮？
男：（自由回答）嗯，這個(gè)問題我們私下再討論好吧！
合：爆竹聲響，浪漫時(shí)刻
男：請(qǐng)工作人員準(zhǔn)備道具
女：我來(lái)介紹游戲規(guī)則：兩個(gè)選手背靠背夾住一只氣球，先從起點(diǎn)向終點(diǎn)跑，到了終點(diǎn)后把氣球放在椅子上，坐爆氣球（怎么坐爆都行），再一人剝桔子一人吃，然后手牽手返回起點(diǎn)。重復(fù)三次上述任務(wù)，誰(shuí)先完成誰(shuí)獲勝。注意：如果在跑動(dòng)時(shí)氣球落地，兩人要從起點(diǎn)重新出發(fā)。同時(shí)，不能用手碰到氣球。每個(gè)工會(huì)各出兩位選手參賽。
男：我們先請(qǐng)機(jī)關(guān)工會(huì)和金緣工會(huì)各派男女兩名隊(duì)員上來(lái)參加游戲。
女：（宣布本次比賽時(shí)間---）。
男：接下來(lái)我們有請(qǐng)營(yíng)銷和物業(yè)工會(huì)各派男女二名隊(duì)員上來(lái)參加游戲。
女：（宣布本次比賽時(shí)間---）。
男：下面有請(qǐng)園林和工程工會(huì)各派男女二名隊(duì)員上來(lái)參加游戲。
女：（宣布本次比賽時(shí)間及比賽結(jié)果---）。
注：（6個(gè)工會(huì)，有3個(gè)工會(huì)獲勝，每次有一組獲勝）
2.第一次抽獎(jiǎng)——四等獎(jiǎng)（7位工會(huì)委員抽取14名三等獎(jiǎng)）
女：接下來(lái)到了我們非常期待的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，有請(qǐng)7個(gè)工會(huì)主席及委員抽取14名三等獎(jiǎng)。
男：首先我們有請(qǐng)抽獎(jiǎng)嘉賓：共7人各抽2名
女：請(qǐng)大家拿出獎(jiǎng)券準(zhǔn)備兌獎(jiǎng)。（主持人宣布幸運(yùn)號(hào)、領(lǐng)獎(jiǎng)）（注：抽獎(jiǎng)的人頒獎(jiǎng)。二個(gè)二個(gè)上來(lái)，二個(gè)二個(gè)下去，場(chǎng)地有限，保持安靜）
3.班子成員唱歌“真心英雄”。
女：接下來(lái)有請(qǐng)經(jīng)營(yíng)班子領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)表演合唱“真心英雄”。
男：有請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)。
4.新疆舞：表演者：幼兒園老師
女：很多人一提到新疆都想起了新疆的烤羊肉串。但作為女孩子，我特別的懷念新疆那婀娜多姿的舞蹈。
男：哦，那今天就如你所愿，接下來(lái)請(qǐng)欣賞由幼兒園的老師們帶來(lái)的新疆舞。
女：有請(qǐng)。
5.游戲：真真假假、你猜你猜
男：嗯，我猜中間這個(gè)2號(hào)箱子吧？
女：我也不知道，我根本就沒有真的將手伸到箱子底部去摸。接下來(lái)我們要玩的游戲叫做“真真假假，你猜你猜”。
男：游戲規(guī)則是這樣的：
女：我們隨意的請(qǐng)三個(gè)人上來(lái)表演，是有表演天賦的同事。
6.第二次抽獎(jiǎng)——二等獎(jiǎng)（五位副總經(jīng)理抽取10名二等獎(jiǎng)）
女：我看到有14名觀眾看節(jié)目都是這樣的（咧嘴笑的表情）
男：哦，接下來(lái)將出現(xiàn)10名同樣癥狀觀眾。
女：有請(qǐng)五位副總經(jīng)理為我們抽取第二批二等獎(jiǎng)10個(gè)幸運(yùn)號(hào)碼。請(qǐng)大家拿出獎(jiǎng)券準(zhǔn)備兌獎(jiǎng)。（宣布獎(jiǎng)號(hào)）。
7.獨(dú)唱：恭喜恭喜、表演者：幼兒園老師
女：有請(qǐng)xx老師為我們帶來(lái)獨(dú)唱《恭喜恭喜》
8.散文詩(shī)：表演者：人力資源部員工
女：因?yàn)橹袊?guó)男足傷了我的心，所以只看非球類體育節(jié)目。
男：這心傷的可夠慘，那你留意過鐵人三項(xiàng)這個(gè)項(xiàng)目沒？
男：不錯(cuò)。今天我們也要來(lái)個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的鐵人三項(xiàng)游戲。
女：不過自行車沒看到，倒是看到后臺(tái)擺放的用來(lái)慶祝的蛋糕、啤酒和氣球了。
男：那就是我們下面游戲的道具。游戲規(guī)則是：每個(gè)工會(huì)上來(lái)一位選手參賽，連續(xù)完成吃蛋糕、喝啤酒、吹爆氣球三項(xiàng)任務(wù)，然后閉眼旋轉(zhuǎn)10圈。有請(qǐng)各工會(huì)各選一位選手上臺(tái)。
女：有請(qǐng)--
10.第三次抽獎(jiǎng)——一等獎(jiǎng)（副總，工會(huì)主席）
男：慶?？梢圆灰案?、不要啤酒、不要?dú)馇?。有?qǐng)xx領(lǐng)導(dǎo)為我們抽出今天一等獎(jiǎng)的幸運(yùn)者。
女：有請(qǐng)
11.舞蹈：四小天鵝、表演者金緣公司員工
女：俗語(yǔ)說：五九﹑六九，沿河看柳。美麗的長(zhǎng)壽湖現(xiàn)在已是波光鱗鱗，碧波蕩漾，盛裝的白天鵝正翩翩起舞。
男：請(qǐng)大家欣賞由長(zhǎng)壽湖項(xiàng)目組為我們帶來(lái)的舞蹈：“四小白天鵝”
12.三句半“夸維豐”表演者：幼兒園老師
女：舞蹈跳的美不美？
男：美。
女：想不想再看一次？
男：想
女：你怎么每次回答就一個(gè)字??？
男：我這不是受xx老師她們的影響了嘛，她們接下來(lái)要表演三句半，在后臺(tái)練習(xí)的是熱火朝天，連帶我說話都受影響了。
女：有請(qǐng)由幼兒園四位老師為我們表演三句半：《夸維豐》
13.游戲：你進(jìn)我退、禮尚往來(lái)
女：聽完四位美女老師對(duì)維豐的夸贊，自豪之情油然而生。
男：是的。要想在市場(chǎng)有立足之地，必須學(xué)會(huì)和其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手博弈。
女：接下來(lái)我們可以在游戲“你進(jìn)我退、禮尚往來(lái)”中，體會(huì)奮斗的艱辛和快樂。
男：游戲規(guī)則是這樣的：每個(gè)工會(huì)出兩名選手，每個(gè)選手的右腳膝蓋以下綁四個(gè)氣球，當(dāng)主持人說開始以后，各選手在規(guī)定的范圍內(nèi)，通過踩、擠等方式弄破其他選手的氣球。直到場(chǎng)上只剩一組選手的氣球還沒有被弄破，則勝出。
女：請(qǐng)各工會(huì)小組選定一位選手上場(chǎng)。
14.第四次抽獎(jiǎng)——特等獎(jiǎng)（董事長(zhǎng)）
男：激動(dòng)人心的時(shí)刻到了，請(qǐng)大家拿出獎(jiǎng)券，有請(qǐng)董事長(zhǎng)為我們揭曉今晚的兩個(gè)特等獎(jiǎng)。有請(qǐng)。
15.領(lǐng)導(dǎo)向每個(gè)員工發(fā)吉祥物。合唱：“相親相愛一家人”（晚會(huì)結(jié)束）
女：在座的還有那些沒拿到獎(jiǎng)品的請(qǐng)舉手？
男：還有抽獎(jiǎng)活動(dòng)??？
女：抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)結(jié)束了。但是我們的領(lǐng)導(dǎo)將為我們派發(fā)吉祥物。而且是每位員工都有。
男：人人都有份啊，領(lǐng)導(dǎo)想得真周道。各位同事們，讓我們用熱烈的掌聲歡迎領(lǐng)導(dǎo)派發(fā)吉祥物。
（放背景音樂《相親相愛一家人》）
男；尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)
女：親愛的朋友們，男：今天，是維豐人歡聚的一天
女：今天，是維豐人開心的一天
男：我們是一家人，相親相愛的一家人。
男：愿新年的快樂給您帶來(lái)吉祥、給您帶來(lái)永遠(yuǎn)的順利
女：讓我們記住維豐的今天！讓我們期待維豐的明天！
合：xx公司2019年“春節(jié)聯(lián)歡年會(huì)”到此結(jié)束！
（合）x年行x運(yùn)、工作順利、家庭合美、身體健康、萬(wàn)事如意！
房地產(chǎn)公司2019年會(huì)主持詞范文（二）
第一部分：開場(chǎng)白
女：歌聲裊裊辭舊歲
男：舞姿翩翩賀新春
尊敬的各位來(lái)賓
女：親愛的同事們
合：大家晚上好！
男：剛剛過去的2019年，是公司承前啟后、繼往開來(lái)的一年。公司19年底……，依托xx更大的資源平臺(tái)和支持，進(jìn)一步加強(qiáng)了產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)力量，在整個(gè)行業(yè)遭遇寒冬的大環(huán)境下，我們并沒有被困難所嚇倒，公司業(yè)務(wù)保持了持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，取得了良好的業(yè)績(jī)。
女：成功伴著艱辛，喜悅伴著汗水。在忙忙碌碌的每一天中，我們不知不覺地迎來(lái)了嶄新的2020年！
男：今天，讓我們?cè)谶@里歡聚一堂，共同暢想美好的明天?，F(xiàn)在合：xx2019年度大會(huì)正式開始！
第二部分：領(lǐng)導(dǎo)致辭
女：首先，讓我們有請(qǐng)xx上臺(tái)致辭，掌聲有請(qǐng)……
（xx講話）
男：今天，我們還很榮幸邀請(qǐng)到一位貴賓，他就是xx先生。下午我們以熱烈的掌聲請(qǐng)xx先生上臺(tái)發(fā)言。
（xx講話）
女：謝謝xx先生的致辭。
第三部分：優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)頒獎(jiǎng)
男：過去的一年，在同事們的共同努力下，我們?nèi)〉昧瞬凰椎某煽?jī)。尤其是在xx的情況下，公司業(yè)績(jī)始終排在行業(yè)前三位。這與我們不斷推出優(yōu)秀的產(chǎn)品是息息相關(guān)的。這樣的成績(jī)離不開各個(gè)部門同事的密切配合，更是離不開公司產(chǎn)品策劃和開發(fā)團(tuán)隊(duì)的努力和付出。
（宣布時(shí)簡(jiǎn)單介紹獲獎(jiǎng)項(xiàng)目）
（頒獎(jiǎng)）
（獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)代表發(fā)表獲獎(jiǎng)感言）
男：接下來(lái)請(qǐng)xx為我們揭曉xx類xx的獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)。有請(qǐng)xx
（頒獎(jiǎng)）
（獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)代表發(fā)表獲獎(jiǎng)感言）
女：下面請(qǐng)xx為我們頒發(fā)xx類xx的獎(jiǎng)項(xiàng)。
（頒獎(jiǎng)）
（獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)代表發(fā)表獲獎(jiǎng)感言）
男：人才是公司生存和發(fā)展之本。xx發(fā)展的每一步都離不開在座每個(gè)同事的努力和付出。而總會(huì)有員工表現(xiàn)特別優(yōu)秀，他們?cè)敢飧冻隽吮葎e人更多的艱辛和汗水，也取得了更加優(yōu)異的成績(jī)，成為我們中間的佼佼者。所以我們也將評(píng)選出一位“員工”作為大家的代表。
女：下面讓我們用熱烈的掌聲隆重請(qǐng)出今天的特別嘉賓xx先生來(lái)為我們揭曉2019年度xx員工的答案！
（頒獎(jiǎng)）
（獲獎(jiǎng)?wù)甙l(fā)表獲獎(jiǎng)感言）
（頒獎(jiǎng)）
（獲獎(jiǎng)?wù)攉@獎(jiǎng)感言）
第四部分：宣布pk賽規(guī)則
女：現(xiàn)在，讓我們進(jìn)入期待已久的節(jié)目表演環(huán)節(jié)！這也是充分展示我們xx公司員工多樣才藝的重要時(shí)候！希望大家在接下來(lái)這些精彩紛呈的節(jié)目表演中度過一個(gè)開心快樂的夜晚。
男：在這里由xx和我先給大家宣布一下今晚節(jié)目表演及pk比賽的一些注意事項(xiàng)和比賽規(guī)則。
女：今晚的才藝表演pk賽將分兩輪進(jìn)行。我們會(huì)先從抽出一個(gè)隊(duì)作為第一組上臺(tái)表演的隊(duì)，由該隊(duì)長(zhǎng)上臺(tái)來(lái)抽出他的pk對(duì)手。然后我們會(huì)通過拋硬幣猜正反面的方式來(lái)決定表演順序，猜對(duì)的隊(duì)可以選擇是先表演還是后表演。
男：第2組的抽簽方式也一樣。每組隊(duì)先各表演一個(gè)節(jié)目進(jìn)行pk，另外2個(gè)隊(duì)的人做評(píng)委，等他們表演完后，我們會(huì)讓表演的2隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)分別上臺(tái)，另2個(gè)隊(duì)的人可以選擇站到你支持那個(gè)隊(duì)的后面，我們將統(tǒng)計(jì)出看每個(gè)隊(duì)后面站的人數(shù)。
女：然后由第二組的兩個(gè)隊(duì)各表演一個(gè)節(jié)目進(jìn)行pk，同樣，另兩個(gè)隊(duì)的人當(dāng)評(píng)委并選擇你們支持的團(tuán)隊(duì)站到他們后面。我們會(huì)統(tǒng)計(jì)出他們分別的支持人數(shù)。
男：第一輪比賽結(jié)束后，將進(jìn)入第二輪終極pk賽，分別表演他們剩下的另一個(gè)預(yù)定表演節(jié)目。第二輪pk賽的規(guī)則是：第一輪各組支持人數(shù)更多的2個(gè)隊(duì)在第二輪pk中決出最終的第1和第2名，第一輪小組pk賽落后的另2個(gè)隊(duì)在第二輪pk決出第3和第4名。我們同樣會(huì)按各隊(duì)最終支持人數(shù)的多少來(lái)決定名次。
女：現(xiàn)在我們正式開始比賽！
第五部分：第一輪第1小組pk賽
男：下面我們有請(qǐng)各隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)上臺(tái)抽簽。
（抽簽）
女：好，我們的分組抽簽結(jié)果已經(jīng)出來(lái)了，現(xiàn)在公布一下抽簽結(jié)果。首先將由xx隊(duì)和xx隊(duì)進(jìn)行第一輪第一組的pk，我們按數(shù)字大小順序上場(chǎng)。
（第一組xx隊(duì)節(jié)目表演）
女：接下來(lái)有請(qǐng)第一組的另一隊(duì)xx隊(duì)上臺(tái)表演xx
（第一組xx隊(duì)節(jié)目表演）
男：感謝第1組2個(gè)隊(duì)的精彩演出。下面我們請(qǐng)剛才2個(gè)隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)上臺(tái)來(lái)，站在臺(tái)前，請(qǐng)第2組兩個(gè)隊(duì)的人選擇你支持哪個(gè)隊(duì)，就站到哪個(gè)隊(duì)的后面。請(qǐng)大家選擇！
女：（接過**的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）好，現(xiàn)在我們的統(tǒng)計(jì)結(jié)果已經(jīng)出來(lái)了。xx隊(duì)獲得了x票支持！xx隊(duì)獲得x票！
男：第1輪第1組的獲勝團(tuán)隊(duì)是xx
合：xx隊(duì)
女：在我們進(jìn)入第2組pk之前，給大家放松一下，我們穿插一下小游戲。
第六部分：小游戲
（抽獎(jiǎng)，由獲獎(jiǎng)?wù)弑硌菪∮螒颍?/p>
第七部分：第一輪第2小組pk賽
（第二組xx隊(duì)節(jié)目表演）
男：有請(qǐng)第一輪的最后一個(gè)隊(duì)**隊(duì)上臺(tái)來(lái)。他們表演的節(jié)目是xx
（第二組xx隊(duì)節(jié)目表演）
女：我們將同樣邀請(qǐng)兩隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)重新上臺(tái)，其他兩個(gè)隊(duì)的隊(duì)員選擇并分別站到自己支持的隊(duì)后面。
男：（接過**的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）現(xiàn)在我公布剛才兩個(gè)隊(duì)的pk結(jié)果。
女：第一輪第二組的獲勝團(tuán)隊(duì)是xx
合：xx隊(duì)
第八部分：老板秀
男：在開始我們的終極pk賽之前，大家先利用這緊張刺激和充滿懸念的pk比賽間隙，稍做休息，我們先有請(qǐng)xx上臺(tái)。大家在平時(shí)看到的都是xx工作時(shí)認(rèn)真嚴(yán)肅的一面，現(xiàn)在我們充分利用這個(gè)機(jī)會(huì)讓xx展示他輕松的另一面。
讓xx從預(yù)定三個(gè)節(jié)目里面抽出一個(gè)，進(jìn)行表演。
第九部分：第二輪第1組終極pk賽
男：第一輪激烈的比賽已經(jīng)讓大家熱血沸騰了，我們將迎來(lái)更緊張激烈的終極pk賽環(huán)節(jié)。剛才在第一輪比賽中落后的兩個(gè)將再次pk決出3、4名，另兩支的隊(duì)決出今晚的冠亞軍。我們用同樣的方法進(jìn)行評(píng)選：當(dāng)兩個(gè)隊(duì)pk時(shí)，另兩個(gè)隊(duì)作為大眾評(píng)委，在他們表演完后你們就站在支持的團(tuán)隊(duì)后面。
第十部分：第二輪第一組pk
女：好，現(xiàn)在我們正式進(jìn)入第二輪終極pk賽環(huán)節(jié)，首先登場(chǎng)的是xx，有請(qǐng)！
男：接著有請(qǐng)xx隊(duì)上臺(tái)表演，請(qǐng)！
第十一部分：游戲時(shí)間
女：在大家作出慎重決定之前，先輕松一下，松一松繃緊的神經(jīng)，來(lái)一段輕松時(shí)刻。
（讓xx和xx上臺(tái)抽獎(jiǎng)，由獲獎(jiǎng)?wù)弑硌莨?jié)目）
男：感謝xx給我們帶來(lái)的精彩表演！我們?cè)俅斡脽崃业恼坡曄蛩麄儽硎靖兄x！
第十二部分：決出第3、4名并公布結(jié)果
男：好，結(jié)果已經(jīng)出來(lái)了！
女：第一輪第二組的獲勝團(tuán)隊(duì)是
合：xx隊(duì)
第十三部分：第二輪第2組pk
女：接下來(lái)我們將迎來(lái)今晚表演的最x部分，那就是xx隊(duì)和xx隊(duì)的冠亞軍對(duì)決！他們?cè)诘谝惠啽荣愔幸呀?jīng)為我們奉獻(xiàn)了非常精彩的表演，接下來(lái)他們還會(huì)給大家?guī)?lái)什么驚喜呢？讓我們拭目以待！
男：我們將首先請(qǐng)出xx隊(duì)上臺(tái)，他們帶來(lái)的節(jié)目是xx，有請(qǐng)！
女：剛才xx隊(duì)已經(jīng)給我們精彩的表演！接下來(lái)，我們有請(qǐng)xx隊(duì)登場(chǎng)亮招！
男：現(xiàn)在正式進(jìn)入終極pk賽環(huán)節(jié)，首先登場(chǎng)的是xx，有請(qǐng)！
女：接著有請(qǐng)今晚的最后一支隊(duì)xx隊(duì)上臺(tái)表演，請(qǐng)！
第十四部分：老板秀
男：我們的冠亞軍團(tuán)隊(duì)的表演已經(jīng)告一段落，那么最終的勝利者會(huì)是誰(shuí)呢？你們認(rèn)為哪個(gè)隊(duì)的表演更能打動(dòng)你呢？讓我們馬上揭曉！這里會(huì)給大家多一點(diǎn)的時(shí)間，讓你們鄭重考慮后投出手中神圣的一票。
女：在投票之前，接下來(lái)，我們請(qǐng)出今晚的特邀嘉賓xx先生，他將給大家?guī)?lái)一段精彩的xx！大家掌聲歡迎xx的隆重登場(chǎng)！請(qǐng)！
（xx表演）
男：感謝xx給我們帶來(lái)的精彩表演！下面我們就迎來(lái)冠亞軍的決勝時(shí)刻，請(qǐng)兩位隊(duì)長(zhǎng)上臺(tái)，另兩個(gè)隊(duì)的同事們也請(qǐng)上臺(tái)分別站在你們支持的團(tuán)隊(duì)后面。
第十五部分：宣布比賽結(jié)果（請(qǐng)老板上臺(tái)宣布）
女：好！我們今晚的冠亞軍已經(jīng)產(chǎn)生！他們就是xx
男：讓我們?cè)俅我詿崃业恼坡暪瞲x隊(duì)獲得今晚比賽的最終勝利！同時(shí)我們也用熱烈的掌聲感謝所有參賽團(tuán)隊(duì)和選手今晚的精彩演出！
第十六部分：結(jié)束詞
男：新年新起點(diǎn)，新年新收獲
女：新年好心情，新年喜事多
男：在年會(huì)即將結(jié)束之時(shí)，讓我們?cè)俅胃兄x公司領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓的光臨！
女：再次感謝各位同事今晚的精彩演出！
男：祝大家度過一個(gè)難忘的、愉快的夜晚！
合：我們的年會(huì)到此結(jié)束！謝謝！
房地產(chǎn)公司2019年會(huì)主持詞范文（三）
女：親愛的同事們
合：巨匠下戰(zhàn)書好！
男：年光似箭，歲月如梭，在忙碌中我們不知不覺地送走了一年。
合：祝巨匠新年歡愉、萬(wàn)事如意！
女：首先，請(qǐng)我們的x總致揭幕辭。掌聲有請(qǐng)x總。
x總致辭。
女：感謝感動(dòng)x總的講話。2019年是值得我們回味的一年，這一年，興進(jìn)的每一天都在轉(zhuǎn)變，都在前進(jìn)。
男：跟著公司不竭成長(zhǎng)，我們的隊(duì)伍逐漸壯年夜。旅游公司的營(yíng)業(yè)也隨之啟動(dòng)，巨匠巴望已久的貴客xx酒店也將于x月x日開業(yè)。
男：請(qǐng)部門上臺(tái)來(lái)領(lǐng)獎(jiǎng)。請(qǐng)x總為他們頒獎(jiǎng)。
女：請(qǐng)我們的x總為前進(jìn)前輩員工頒獎(jiǎng)。有請(qǐng)x總。
x總頒獎(jiǎng)。
1.歡愉的牧羊人---發(fā)賣部
女：喜慶的跳舞拉開了今天聯(lián)歡晚會(huì)的序幕，接下來(lái)是物業(yè)部為巨匠獻(xiàn)上的小品。
2.小品----物業(yè)部
男：過年了，?；丶铱纯础Ｕ?qǐng)賞識(shí)
3.女聲獨(dú)唱----市場(chǎng)部
5.年夜合唱---貴客xx酒店
6.小品----工程部
女：在春節(jié)惠臨之時(shí)，斑斕祝福的說不盡，下面掌聲有請(qǐng)貴客xx酒店外援xx為巨匠送上的祝福。掌聲有請(qǐng)斑斕的xx。
女：感謝xx的悅耳祝福。我相信在座的伴侶們?cè)谛碌囊荒瓿鞘泻眠\(yùn)連連。
一曲祝福之后，接下來(lái)請(qǐng)賞識(shí)
冬天即將曩昔，春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
男：讓我們隨從追隨著斑斕的江南女子感受那春天的溫情吧。
女：請(qǐng)賞識(shí)跳舞
7.跳舞發(fā)賣部
雙簧
8.小品物業(yè)部
9.新春年夜聯(lián)唱----發(fā)賣部
女：都說
女：請(qǐng)欣賞
10.現(xiàn)代舞----預(yù)算部
講述的是一個(gè)尋找救命恩人的悅耳故事。
女：一個(gè)悅耳的故事之后，我們將歡愉進(jìn)行到底。請(qǐng)賞識(shí)發(fā)賣部表演的小品。
11.小品----發(fā)賣部
男：出色的小品之后，接下來(lái)請(qǐng)賞識(shí)貴客xx酒店表演的歌舞
12.歌舞---貴客xx酒店
男：xx，你知道我們物業(yè)部的精英嗎？
女：當(dāng)然知道啦。
男：請(qǐng)賞識(shí)由物業(yè)部表演的小品者歸來(lái)。
13.小品者歸來(lái)---物業(yè)部
女：歡歡喜喜過年夜年，男：熱熱鬧鬧慶新春。
合：新年好運(yùn)，合家幸福，萬(wàn)事如意。
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇七
第一篇:《家長(zhǎng)會(huì)開場(chǎng)白1》
家長(zhǎng)會(huì)結(jié)束語(yǔ)
各位家長(zhǎng)：下午好！
首先請(qǐng)?jiān)试S我代表校領(lǐng)導(dǎo)對(duì)大家
光臨，表示衷心的感謝！各位家長(zhǎng)在百忙之中，抽出寶貴時(shí)間來(lái)參加我們的家長(zhǎng)會(huì)，是對(duì)自己孩子的關(guān)心，也是對(duì)我們學(xué)校教育工作的大力支持。這次請(qǐng)大家來(lái)，主要是讓大家進(jìn)一步了解我們學(xué)校，增強(qiáng)與大家的感情，進(jìn)一步了解孩子的學(xué)校生活，感謝家長(zhǎng)多年來(lái)對(duì)我們工作的支持與配合。您的理解使我們感動(dòng)，孩子們的進(jìn)步使我們快樂，他們的善解人意更使我欣慰……為了這群孩子們，我們奮斗著并快樂著！真心希望我們能夠因?yàn)閷W(xué)生、您的孩子而感到驕傲和自豪！
謝謝大家
蔡堂中心小學(xué)： 鄭西林
第二篇:《家長(zhǎng)會(huì)開場(chǎng)白》
尊敬的各位家長(zhǎng)：
大家好！
一堂，舉行本學(xué)期家長(zhǎng)會(huì)。首先向各位家長(zhǎng)的如期到來(lái)表示衷心的感謝和誠(chéng)摯的歡迎。你們?cè)诎倜χ?，到校參加家長(zhǎng)會(huì)，是對(duì)學(xué)校工作的支持，更是對(duì)教師辛勤工作的最好褒獎(jiǎng)。對(duì)在過去一年里為我校教育教學(xué)質(zhì)量提升做出貢獻(xiàn)的全體家長(zhǎng)表示衷心感謝！
本次家長(zhǎng)會(huì)共有兩項(xiàng)內(nèi)容：
第一項(xiàng)：學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)楊書記講話。
第二項(xiàng)：分班交流。
首先進(jìn)行大會(huì)第一項(xiàng)，掌聲歡迎楊書記講話。
下面進(jìn)行大會(huì)第二項(xiàng)，由班主任與我們各位家長(zhǎng)做詳細(xì)交流。
第三篇:《家長(zhǎng)會(huì)開場(chǎng)白》
高二326班
家長(zhǎng)會(huì)備課
學(xué)習(xí)方面
一、上學(xué)期成績(jī)回顧
二、本學(xué)期學(xué)習(xí)分析與期望
最近我們班有些學(xué)生有意向走藝術(shù)類上大學(xué)這條路。在此，我向各位家長(zhǎng)
提出一些意見與建議以供參考。
1、報(bào)小類要慎重
里。比如：有關(guān)系比較好的xx同學(xué)想學(xué)習(xí)美術(shù)中的書法方向，于是他也跟著想去學(xué)習(xí)書法。而并非自己真正喜歡或真正具有天賦盲目的從眾。應(yīng)該根據(jù)自己真正的喜好和天賦選擇方向。另外我們班有些同學(xué)基礎(chǔ)特別差，到目前為止每次考試仍然是200多分左右徘徊，因此在選擇小類時(shí)還應(yīng)該考慮高考中各種小類的達(dá)線分值的高低。比如：就最近幾年的統(tǒng)計(jì)，小類中男子舞蹈專業(yè)要求的文化課成績(jī)最低在250-----280之間；美術(shù)類在380左右；電編、體育在400分左右。應(yīng)根據(jù)自己的喜好和自己的確切現(xiàn)狀來(lái)確定所學(xué)項(xiàng)目。
2、有些家長(zhǎng)和學(xué)生對(duì)小類存在偏見的解釋
實(shí)際上，上了大學(xué)不管你學(xué)的小類還是大類，它們都是大學(xué)的一個(gè)專業(yè)，地位都是平等的，都是順應(yīng)國(guó)家需要而開設(shè)的科目。上了大學(xué)它們都是一樣的，具有同等地位。有的家長(zhǎng)擔(dān)心學(xué)習(xí)小類將來(lái)畢業(yè)了就不了業(yè)，其實(shí)就目前國(guó)家的形式來(lái)講，不管你學(xué)習(xí)什么專業(yè)，畢業(yè)了都是需要參加考試才能參加工作就業(yè)的。而考試要的主要是個(gè)文憑——本科及以上文憑。家長(zhǎng)會(huì)開場(chǎng)白因此我認(rèn)為對(duì)于我們的學(xué)生來(lái)講當(dāng)務(wù)之急是先想辦法走一個(gè)本科類院校。
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇八
1.自我介紹：自我介紹非常重要。例如，當(dāng)電話接通后你說：“您好，我是蜜蜂網(wǎng)的某某某?！币欢ㄒ陂_場(chǎng)白中很熱情地表示友善的問候和自我介紹，這是開場(chǎng)白當(dāng)中的第一個(gè)因素：自我介紹。
2.相關(guān)的人或物的說明：如果有相關(guān)的人或物，要對(duì)相關(guān)的人或物做一個(gè)簡(jiǎn)明扼要的說明，這等于建立一座與客戶溝通的橋梁。如果開門見山地直接進(jìn)入話題，顯得很唐突，也不利于建立起融洽的關(guān)系。所以最好有一個(gè)相關(guān)人或物的說明。
3.介紹打電話的目的：接下來(lái)要介紹打電話的目的。介紹打電話的目的時(shí)有一點(diǎn)很重要，就是突出對(duì)客戶的好處。在開場(chǎng)白中要讓客戶真正感受到你對(duì)他的價(jià)值究竟在哪里。
4.確認(rèn)對(duì)方時(shí)間的可行性：你可能要花5~10分鐘的時(shí)間來(lái)跟客戶進(jìn)行交流，這時(shí)你要很有禮貌地詢問對(duì)方現(xiàn)在打電話是否方便。當(dāng)然這句話未必對(duì)每個(gè)人都適用，你也不必對(duì)每個(gè)人都講。如果你覺得這個(gè)電話可能要占用客戶較多的時(shí)間，同時(shí)你覺得對(duì)方可能是一個(gè)時(shí)間觀念非常強(qiáng)的人，在這種情況下你應(yīng)很有禮貌而又熱情地征詢對(duì)方的意見。
5.轉(zhuǎn)向探詢需求:假如你是為了建立關(guān)系和挖掘他的需求，一定要用提問問題來(lái)作為打電話的結(jié)束，找到對(duì)方感興趣的話題，客戶就會(huì)樂于談他自己的想法，開場(chǎng)白就會(huì)非常容易而順利地進(jìn)行下去。同時(shí)還應(yīng)注意，打電話給客戶時(shí)一定要對(duì)客戶的各個(gè)方面有一個(gè)較為完整的了解。
這種方法在開場(chǎng)白中運(yùn)用得最多、最普遍，使用起來(lái)也比較方便、自然。激起對(duì)方興趣的方法有很多，只要我們用心去觀察和發(fā)掘，話題的切入點(diǎn)是很容易找到的，具體參看以下案例。
這一番問話，使對(duì)方談興濃厚，最終成了非常要好的朋友。
電話銷售開場(chǎng)白之請(qǐng)求幫忙法
電話銷售人員：您好，曾經(jīng)理，我是××，××公司的，有件事情想麻煩一下您!或有件事想請(qǐng)您幫忙!
客戶：請(qǐng)說!
一般情況下，在剛開始就請(qǐng)求對(duì)方幫忙時(shí)，對(duì)方是不好意思斷然拒絕的。電話銷售人員會(huì)有100%的機(jī)會(huì)與接線人繼續(xù)交談。
電話銷售開場(chǎng)白之牛群效應(yīng)法
在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑時(shí)，它們一定是很有規(guī)律地向一個(gè)方向跑，而不是向各個(gè)方向亂成一片。
把自然界的這種現(xiàn)象運(yùn)用到人類的市場(chǎng)行為中，就產(chǎn)生了所謂“牛群效應(yīng)法”，它是指通過提出“與對(duì)方公司屬于同行業(yè)的幾家大公司”已經(jīng)采取了某種行動(dòng)，從而引導(dǎo)對(duì)方采取同樣行動(dòng)的方法。
電話銷售人員在介紹自己產(chǎn)品的時(shí)候，告訴客戶同行業(yè)的前幾個(gè)大企業(yè)都在使用自己產(chǎn)品的時(shí)候，這時(shí)“牛群效應(yīng)”開始發(fā)揮作用。
通過同行業(yè)前幾個(gè)大企業(yè)已經(jīng)使用自己產(chǎn)品的事實(shí)，來(lái)刺激客戶的購(gòu)買欲望。
1.
房地產(chǎn)開場(chǎng)白
2.
最牛的陌陌個(gè)性簽名
3.
房地產(chǎn)電話開場(chǎng)白
4.
房地產(chǎn)年會(huì)開場(chǎng)白
5.
房地產(chǎn)電話銷售開場(chǎng)白
6.
房地產(chǎn)電銷開場(chǎng)白
7.
房地產(chǎn)產(chǎn)銷售開場(chǎng)白
8.
房地產(chǎn)銷售開場(chǎng)白
房地產(chǎn)開場(chǎng)白話術(shù)篇九
首先不要自己先說，要先了解對(duì)方的需求，對(duì)方如果沒有需求，你說了一大堆也是廢話，可以先介紹一下自己，比方說您好，這里是某某廣場(chǎng)，本次和您通話是想問問您有沒有對(duì)本廣場(chǎng)投資的想法，本廣場(chǎng)坐落于___路，位于市繁華地段火車站、汽車站旁200米，地理位置得天獨(dú)厚。
然后他說不感興趣~~~，額那就祝他工作愉快。
他如果有耐心聽你說完，說明有一定興趣，抓住他的興趣點(diǎn)來(lái)說。
你打個(gè)十天、二十天的電話就有經(jīng)驗(yàn)了... 為了避免客戶一聽是商鋪就掛電話，你可以先從如何獲取的對(duì)方電話號(hào)碼入手，比如你是從一個(gè)**小區(qū)開發(fā)商那里買來(lái)的數(shù)據(jù)，你可以先自稱是**小區(qū)的，然后說我們小區(qū)現(xiàn)在又與**開發(fā)商合作推出一個(gè)新的商鋪，地點(diǎn)在火車站附近，不限購(gòu)，位置得天獨(dú)厚，投資潛力非常大，不知道您有沒有興趣。
如果他沒興趣，則就算了，如果有興趣的話，他會(huì)問你一些問題的，一旦問你問題，說明他開始關(guān)注這個(gè)了，你勝算的機(jī)會(huì)就增大了。
1電話銷售前的準(zhǔn)備
2開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素
電話前的準(zhǔn)備: 電話銷售前的準(zhǔn)備就像大樓的地基如果地基打得不扎實(shí)大樓很快就會(huì)倒塌。
在打電話中與客戶溝通的結(jié)果與電話銷售前的準(zhǔn)備工作有很大的關(guān)系。
即使你有很強(qiáng)的溝通能力如果準(zhǔn)備工作做的不好也不可能達(dá)到預(yù)期的最佳效果。
電話銷售前的準(zhǔn)備工作包括以下幾方面
1.明確給客戶打電話的目的: 一定要清楚自己打電話給客戶的目的。
你的目的是想成功的銷售產(chǎn)品還是想與客戶建立一種長(zhǎng)久的合作關(guān)系一定要明確。
這樣才有利于實(shí)現(xiàn)打電話的目的。
2.明確打電話的目標(biāo): 目標(biāo)是什么呢目標(biāo)是電話結(jié)束以后的效果。
目的和目標(biāo)是有關(guān)聯(lián)的一定要清楚打電話的目的和目標(biāo)這是兩個(gè)重要的方面。
3.為了達(dá)到目標(biāo)所必須提問的問題: 為了達(dá)到目標(biāo)需要得到哪些信息、提問哪些問題這些在打電話之前必須要明確。
電話銷售開始時(shí)就是為了獲得更多的信息和了解客戶的需求如果不提出問題顯然是無(wú)法得到客戶的信息和需求的。
所以電話銷售中提問的技巧非常重要應(yīng)把需要提問的問題在打電話前就寫在紙上。
4.設(shè)想客戶可能會(huì)提到的問題并做好準(zhǔn)備 你打電話過去時(shí)客戶也會(huì)向你提問一些問題。
如果客戶向你提問的問題你不是很清楚你要花時(shí)間找一些資料客戶很可能怕耽誤他的時(shí)間而把電話給掛掉這也不利于信任關(guān)系的建立。
所以你要明確客戶可能提問一些什么問題而且應(yīng)該事先就知道怎么去回答。
5.設(shè)想電話中可能出現(xiàn)的事情并做好準(zhǔn)備:
100個(gè)電話中通?？赡苤挥?0個(gè)電話是打通的80個(gè)電話中又往往可能只有2-3個(gè)電話對(duì)商鋪比較感興趣每次打電話都可能有不同的情況出現(xiàn)作為電話銷售人員一定要清楚在電話銷售中隨時(shí)可能出現(xiàn)什么情況對(duì)于不同的情況準(zhǔn)備相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
6.要做好客戶問題要熟記的準(zhǔn)備: 上文已經(jīng)提到如果給客戶的某些回應(yīng)需要查閱資料你不可能有太多的時(shí)間。
你要注意千萬(wàn)不能讓客戶在電話那邊等的時(shí)間太長(zhǎng)所以資料一定要放在手邊以便需要查閱時(shí)立刻就能取出。
而且手邊所準(zhǔn)備的各種資料自然是盡可能地越全面越好。
最好是做到熟記項(xiàng)目資料。
把客戶可能經(jīng)常問到的問題做成一個(gè)工作幫助表客戶問到這些問題時(shí)你可以隨時(shí)都能快速地查閱回答。
還有一個(gè)所需資料就是相關(guān)人員的聯(lián)系電話表尤其是同 事的聯(lián)系電話很重要如果客戶問的問題你不是很清楚你可以請(qǐng)同事中的熟悉業(yè)務(wù)的人員幫忙給客戶解答形成三方通話 7.態(tài)度上也要做好準(zhǔn)備: 態(tài)度一定要積極。
電話銷售人員每天打的電話量相當(dāng)大而且每天遭受的拒絕也往往非常多所以很容易造成精神上的疲倦在這種疲倦的影響下可能在打電話時(shí)態(tài)度上就 會(huì)情不自禁地不是很積極、熱情。
有的電話銷售代表每次碰到重要客戶要打電話時(shí)就會(huì)身不由己地特別緊張擔(dān)心客戶不再考慮我們推薦的商鋪。
然而實(shí)際情況往往并不是他想像的那樣結(jié)果反而是自己的緊張可能造成負(fù)面影響。
所以態(tài)度是否積極是非常重要的。
態(tài)度準(zhǔn)備上還有一點(diǎn)很重要就是一定要努力地培養(yǎng)自己養(yǎng)成與客戶通電話時(shí)常常恰到好處地適時(shí)發(fā)出友善的微笑聲。
這一點(diǎn)在下文講述溝通中聲音感染力時(shí)再進(jìn)行詳細(xì)介紹。
開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素
準(zhǔn)備工作已經(jīng)做好之后接下來(lái)要做的就是打電話給你的客戶。
打電話給客戶時(shí)一定要有激情要用激情來(lái)感染客戶一定要專業(yè)要用專業(yè)來(lái)讓客戶信任你。
你的準(zhǔn)備工作做的很充分這不應(yīng)是你的障礙。
接下來(lái)你就需要有一個(gè)開場(chǎng)白。
開場(chǎng)白中有五個(gè)因素是很關(guān)鍵的
1.自我介紹
自我介紹非常重要。
例如當(dāng)電話接通后你說“您好我是某某售樓部的某某某。
”一定要在開場(chǎng)白中很熱情地表示友善的問候和自我介紹這是開場(chǎng)白當(dāng)中的第一個(gè)因素自我介紹。
2.相關(guān)產(chǎn)品的介紹
如果碰到有意向的客戶要對(duì)自己銷售的產(chǎn)品做一個(gè)簡(jiǎn)明扼要的說明這等于建立一座與客戶溝通的橋梁。
第二個(gè)電話就不能直入主題了如果開門見山地直接進(jìn)入話題顯得很唐突也不利于建立起融洽的關(guān)系。
所以最好先關(guān)心一下客戶。
3.介紹打電話的目的
接下來(lái)要介紹打電話的目的。
介紹打電話的目的時(shí)有一點(diǎn)很重要就是突出產(chǎn)品對(duì)客戶的好處。
在開場(chǎng)白中要讓客戶真正感受到你對(duì)他的價(jià)值究竟在哪里。
【小結(jié)】
這一講主要講述了電話銷售前的準(zhǔn)備和開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素。
準(zhǔn)備、所需各種資料的準(zhǔn)備、態(tài)度上也要做好準(zhǔn)備 開場(chǎng)白中的關(guān)鍵因素包括自我介紹、相關(guān)的人或物的`說明、介紹打電話的目的、確認(rèn)對(duì)方時(shí)間的可行性和轉(zhuǎn)向探詢需求。
“在30秒內(nèi)抓住對(duì)方注意力”成為每一名電話銷售人員的一項(xiàng)基本修煉，那如何做到這一點(diǎn)呢?本節(jié)將提供六種方法供電話銷售人員參考。
一、請(qǐng)求幫忙法
如:
電話銷售人員：您好，李經(jīng)理，我是××，××公司的，有件事情想麻煩一下您!或有件事想請(qǐng)您幫忙!
客 戶： 請(qǐng)說!
一般情況下，在剛開始就請(qǐng)求對(duì)方幫忙時(shí)，對(duì)方是不好意思斷然拒絕的。
電話銷售人員會(huì)有100%的機(jī)會(huì)與接線人繼續(xù)交談。
二、第三者介紹法
如:
電話銷售人員：您好，是李經(jīng)理嗎?
客 戶： 是的。
電話銷售人員：我是××的朋友，我叫××，是他介紹我認(rèn)識(shí)您的，前幾天我們剛通了一個(gè)電話，在電話中他說您是一個(gè)非常和藹可親的人，他一直非常敬佩您的才能。
在打電話給您之前，他務(wù)必叮囑我要向您問好。
客 戶： 客氣了。
給您電話 。
通過“第三者”這個(gè)“橋梁”過渡后，更容易打開話題。
三、牛群效應(yīng)法
在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑時(shí)，它們一定是很有規(guī)律地向一個(gè)方向跑，而不是向各個(gè)方向亂成一片。
把自然界的這種現(xiàn)象運(yùn)用到人類的市場(chǎng)行為中，就產(chǎn)生了所謂“牛群效應(yīng)法”，它是指通過提出“與對(duì)方公司屬于同行業(yè)的幾家大公司”已經(jīng)采取了某種行動(dòng)，從而引導(dǎo)對(duì)方采取同樣行動(dòng)的方法。
如:
電話銷售人員在介紹自己產(chǎn)品的時(shí)候，告訴客戶同行業(yè)的前幾個(gè)大企業(yè)都在使用自己產(chǎn)品的時(shí)候，這時(shí)“牛群效應(yīng)”開始發(fā)揮作用。
通過同行業(yè)前幾個(gè)大企業(yè)已經(jīng)使用自己產(chǎn)品的事實(shí)，來(lái)刺激客戶的購(gòu)買欲望。
四、激起興趣法
這種方法在開場(chǎng)白中運(yùn)用得最多、最普遍，使用起來(lái)也比較方便、自然。
1.
房地產(chǎn)電話銷售開場(chǎng)白
2.
房地產(chǎn)打電話開場(chǎng)白
3.
貸款電話開場(chǎng)白
4.
電話銷售開場(chǎng)白
5.
家具電話營(yíng)銷開場(chǎng)白
6.
電話營(yíng)銷開場(chǎng)白案例
7.
裝修電話營(yíng)銷開場(chǎng)白
8.
電話銷售的開場(chǎng)白
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/3463862.html】
