為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開展，常常需要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對(duì)性強(qiáng)的方案，方案是書面計(jì)劃，是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則，步驟等。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、時(shí)間的安排以及風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估等，以確保問題能夠得到有效解決。以下是小編精心整理的方案策劃范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。
平潭征地拆遷補(bǔ)償方案公示篇一
高速連接線、東環(huán)路拓寬改建工程，對(duì)進(jìn)一步改善周邊干線公路通行狀況，完善經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，拉大城市框架，具有十分重要的意義。為確保兩條道路順利實(shí)施，特制定本方案。
一、兩條道路的基本情況
（一）高速連接線
高速公路連接線西起東環(huán)與南環(huán)交叉口，東至堅(jiān)固道口，含新趙線路口向南到新高速出口，全長6.18公里。路基寬33.8米，路面寬27米，瀝青混凝土路面，道路紅線控制中線兩側(cè)各25米，道路綠線控制中線兩側(cè)各45米。過村段綠化按控制紅線外各20米征地，野外段綠化按控制紅線外各30米征地，即村內(nèi)段占地總寬90米，村外段占地總寬110米，確保公路兩側(cè)形成整體喬灌結(jié)合、高低錯(cuò)落有致的景觀帶。
（二）東環(huán)路拓寬改建工程
東環(huán)路拓寬改建工程，施工區(qū)段為：k247+617~k250+352.3，全長2.74公里，道路紅線控制中線兩側(cè)各25米，道路綠線控制中線兩側(cè)各45米，現(xiàn)有路基寬34米，目前僅修建了中間16米寬的快車道。本次采用兩側(cè)加寬，32米一塊板形式建設(shè)，同時(shí)設(shè)置中央硬隔離?？紤]到兩側(cè)各1米的施工寬度及兩側(cè)建筑預(yù)留護(hù)墻地，此次兩側(cè)占地寬度為現(xiàn)路面邊兩側(cè)各9米，占地總寬34米。
二、組織機(jī)構(gòu)
為確保高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建工程征地拆遷工作順利進(jìn)行，市政府成立道路建設(shè)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組（后附名單），具體負(fù)責(zé)道路建設(shè)征地拆遷工作。
三、各相關(guān)單位職責(zé)
（一）交通運(yùn)輸局
3.負(fù)責(zé)做好道路紅線的測量、占地邊放線及測量成果圖的繪制工作；
10.負(fù)責(zé)聯(lián)系石市公路工程處，協(xié)調(diào)跑辦道路施工招投標(biāo)工作；
11.負(fù)責(zé)聯(lián)系國防光纜管理部門（長途通訊傳輸局）商討四條路范圍內(nèi)國防光纜的遷移費(fèi)用等相關(guān)事宜。
12.負(fù)責(zé)按照規(guī)劃局交付的設(shè)計(jì)圖紙，組織道路市政管線施工，盡快編制施工預(yù)算并對(duì)市政管線施工進(jìn)行招標(biāo)。
13.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（二）長壽街道辦事處、馬頭鋪鎮(zhèn)、邯邰鎮(zhèn)
4.負(fù)責(zé)解決轄區(qū)征地拆遷宣傳教育工作，負(fù)責(zé)征拆工作中各種矛盾和問題處置，確保工程進(jìn)度。
（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃局
1.負(fù)責(zé)做好兩條道路市政管線設(shè)計(jì)工作；
2.負(fù)責(zé)道路兩側(cè)違法建筑物的認(rèn)定和相關(guān)政策法規(guī)宣傳工作。
（四）住建局
1.負(fù)責(zé)兩條道路城管界內(nèi)及責(zé)任范圍內(nèi)燈桿、排水管道、花池等遷移工作； 2.負(fù)責(zé)完成分包責(zé)任段拆遷工作任務(wù)。
（五）國土資源局
1.負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)，所有非法占地及設(shè)施的清理工作，全力配合各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆除違法建筑。
2.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（六）綜合執(zhí)法局
2.負(fù)責(zé)根據(jù)征遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，全力配合部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆遷工作。3.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（七）財(cái)政局
2.負(fù)責(zé)按照政府協(xié)議籌措并支付工程建設(shè)資金。
（八）工管辦
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)房屋及設(shè)施的遷移、退距等工作；
（九）電力局
2.負(fù)責(zé)按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。
（十）電視臺(tái)
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有有線電視桿、光纜等有線電視設(shè)施的遷移工作，同時(shí)做好兩條路征拆及施工的宣傳工作。
（十一）移動(dòng)公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有移動(dòng)塔桿等移動(dòng)公司設(shè)施的遷移工作。
（十二）電信公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有電信桿、電信光纜等電信設(shè)施的遷移工作。
（十三）聯(lián)通公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有權(quán)屬內(nèi)的桿線等設(shè)施的遷移工作。
（十四）自來水公司
1.負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有權(quán)屬內(nèi)的自來水管道及設(shè)施的加固和桿遷移工作。
2.負(fù)責(zé)按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。
（十五）天然氣公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)加油站及其設(shè)施的遷移工作。（十七）公安局
負(fù)責(zé)及時(shí)與上級(jí)長途通訊管理部門溝通，同時(shí)與交通運(yùn)輸局協(xié)調(diào)，盡快實(shí)現(xiàn)兩條路范圍內(nèi)國防光纜的搬遷。
四、工作時(shí)間安排
（一）宣傳動(dòng)員階段（2014年7月25日-7月31日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要積極深入對(duì)征地范圍內(nèi)的各村、各戶及企業(yè)進(jìn)行廣泛深入地宣傳動(dòng)員，及時(shí)將我市征地補(bǔ)償政策和法規(guī)宣傳到戶、到人，切實(shí)做好群眾的宣傳、教育、說服和解釋工作，積極爭取群眾的理解和支持。
（二）征地拆遷階段（2014年8月1日-8月15日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦和責(zé)任單位要嚴(yán)格按照要求，于8月15日前完成各自分包責(zé)任段征地拆遷工作，積極與群眾進(jìn)行溝通，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。在清點(diǎn)完畢后，及時(shí)匯總、清算并做好群眾的兌付工作。
（三）路基清理及施工階段（2014年8月16日-11月30日）。交運(yùn)局要按照高速連接線、東環(huán)路施工圖紙做好放線以及路基清理工作，為施工單位進(jìn)場施工打好基礎(chǔ)。施工單位要嚴(yán)格施工管理，確保11月15日前完成路面工作。
五、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建征地拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重。有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要高度重視，把此項(xiàng)工作擺上重要議事日程，作為一項(xiàng)重要任務(wù)來完成。主要領(lǐng)導(dǎo)要親手抓、負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)要具體抓、現(xiàn)場抓。要嚴(yán)格按照征遷工作要求，周密計(jì)劃，安排專人全程負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)工作扎實(shí)有序的開展。
（二）廣泛宣傳動(dòng)員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要采取靈活多樣地形式，加大宣傳力度，大力宣傳高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改造等工程建設(shè)的重要意義，宣傳我市征地拆遷工作法律、法規(guī)和政策，通過宣傳，使沿途村、戶家喻戶曉，人人皆知。
（三）形成工作合力。各單位、各部門要樹立全市一盤棋的思想，加強(qiáng)協(xié)作，密切配合，形成強(qiáng)大的工作合力。在征地拆遷過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格掌握政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，做到實(shí)事求是、準(zhǔn)確無誤，確保征地拆遷工作順利推進(jìn)。
平潭征地拆遷補(bǔ)償方案公示篇二
各市、縣人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：
一、自20xx年3月1日起，本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，均按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的，征地補(bǔ)償水平要保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況，對(duì)特殊地類提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、使用國有農(nóng)(林、牧、漁)場土地，參照農(nóng)(林、牧、漁)場所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，農(nóng)(林、牧、漁)場周邊有多個(gè)區(qū)域(區(qū)片)的，按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、各市、縣人民政府要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強(qiáng)政策宣傳解讀，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得征地批準(zhǔn)，且市、縣人民政府已制定并公告征地補(bǔ)償、安置方案的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定或公告征地補(bǔ)償、安置方案且未實(shí)施征地的，按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、各市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。各市人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際情況，調(diào)整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省國土資源廳備案后執(zhí)行，調(diào)整周期與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期相同。
五、新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國土資源廳負(fù)責(zé)解釋。
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第一，申請(qǐng)人對(duì)行政機(jī)關(guān)己經(jīng)發(fā)布征收土地公告的主張?zhí)岢霎愖h，行政機(jī)關(guān)不能提供證據(jù)的，不能認(rèn)定申請(qǐng)人知道征收土地決定。
第二，行政機(jī)關(guān)能夠提供下列證據(jù)之一，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以作為認(rèn)定依法發(fā)布了征收土地公告的證據(jù)：(一)行政機(jī)關(guān)出具的在被征收土地所在地的村、組內(nèi)張貼公告的書面證明及視聽資料;征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，出具的在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地張貼公告的書面證明及視聽資料;(二)被征地農(nóng)民出具的證實(shí)其被征收土地已張貼公告的證言等證據(jù)。征收土地公告有確定期限的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自公告確定的期限屆滿之日起知道征收土地決定;征收土地公告沒有確定期限的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自公告張貼之日起滿10個(gè)工作日起知道征收土地決定。
第三，行政機(jī)關(guān)不能提供發(fā)布征收土地公告的相關(guān)證據(jù)，但是能夠舉證證明已經(jīng)按照法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定發(fā)布了征收土地補(bǔ)償安置公告，且在公告中載明了征收土地決定的主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以視為申請(qǐng)人自公告確定的期限屆滿之日起知道征收土地決定;公告沒有確定期限的，可以視為申請(qǐng)人自公告張貼之日起滿10個(gè)工作日起知道征收土地決定。
第四，行政機(jī)關(guān)不能提供發(fā)布征收土地公告或者征收土地補(bǔ)償安置公告的證據(jù)，但是能夠舉證證明申請(qǐng)人在征收土地決定作出后有下列行為之一，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以視為申請(qǐng)人自該行為發(fā)生之日起知道征收土地決定：(一)已經(jīng)辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浀?，自申?qǐng)人辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浿掌穑?二)已經(jīng)簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議的，自申請(qǐng)人簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議之日起;(三)已經(jīng)領(lǐng)取征收土地補(bǔ)償款或者收到征收土地補(bǔ)償款提存通知的，自申請(qǐng)人領(lǐng)取征收土地補(bǔ)償款或者收到征收土地補(bǔ)償款的提存通知之日起;(四)已經(jīng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的，自申請(qǐng)人簽訂房屋拆遷協(xié)議之日起;(五)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存有爭議，已經(jīng)申請(qǐng)縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)的，自申請(qǐng)人申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起。同時(shí)存在上述兩種或者兩種以上行為的，以最早可以認(rèn)定的知道征收土地決定的時(shí)間為準(zhǔn)。
第五，行政機(jī)關(guān)不能證明有本意見第二條至第四條的情形，但是能夠舉證證明申請(qǐng)人通過行政復(fù)議、政府信息公開、信訪、訴訟等其他途徑知道征收土地決定主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自有證據(jù)證明之日起知道征收土地決定。
第六，行政機(jī)關(guān)在征收土地決定作出后，沒有告知被征地農(nóng)民 申請(qǐng)行政復(fù)議的權(quán)利、行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者申請(qǐng)期限的，行政復(fù)議申請(qǐng)期限參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國行政訴 訟法若干問題的解釋》第四十一條辦理，即：行政復(fù)議申請(qǐng)期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道申請(qǐng)行政復(fù)議的權(quán)利、行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者申請(qǐng)期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道征收土地決定內(nèi)容之日起最長不得超過2年。
平潭征地拆遷補(bǔ)償方案公示篇三
土地儲(chǔ)備中心委托代理人：________________，
聯(lián)系電話：________________。
乙方：________________
法定代表人：________________
電話;
聯(lián)系地址：________________。
委托代理人：________________
電話;
聯(lián)系地址：________________。
(一)房屋坐落：______________________________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)___________________________________。
(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況：(詳見附件一)。
(七)其他：
第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。
1、貨幣補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《____________________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。
2、違法、違章部分，其中：
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元;(2)無手續(xù)部分建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積______________畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額______________元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
2、違章建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元;以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額______________元。
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積______________(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)______________元后，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝______________(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。
3、合法建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。
6、超層高部分的建筑面積平方______________米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元。以上1-6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額______________元。
(一)住宅補(bǔ)償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米);(二)店面補(bǔ)償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)
(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按______________元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)______________元。
2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按______________元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)______________元。
甲方：_________________________
___年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
平潭征地拆遷補(bǔ)償方案公示篇四
在生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編收集整理的福建征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
立協(xié)議雙方：______________
甲方：______________晉江市土地儲(chǔ)備中心
委托代理人：______________，聯(lián)系電話：______________。
乙方：______________
法定代表人：______________電話;聯(lián)系地址：______________。
委托代理人：______________電話;聯(lián)系地址：______________。
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
(一)房屋坐落：______________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。
(三)房屋用途：______________住宅店面工業(yè)用房。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的'樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見附件一)。
(七)其他：______________
第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。
1、貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
2、違法、違章部分，其中：______________
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;
(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;
以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。以上1_6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額元。
(一)住宅補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米)
特別說明：
1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
2、住宅店面的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額
房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元(詳見附件一)。
第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)元。
2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)元。
3、果樹補(bǔ)償金額元，其中：
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元
樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元
第六條、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第七條、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報(bào)有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
平潭征地拆遷補(bǔ)償方案公示篇五
(討論稿)
第一章 總 則
第一條 為保障征地拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)安定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《四川省中華人民共和國土地管理法實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和國家、省及綿陽市有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償方面的政策規(guī)定，結(jié)合安縣實(shí)際，制定本辦法。
第二條 凡在我縣境內(nèi)征收農(nóng)村集體所有土地的補(bǔ)償和人員安置、集體土地上的房屋拆遷安置(包括原已全征土地，撤銷集體經(jīng)濟(jì)組織建制，余下的未利用土地及未實(shí)施房屋拆遷安置的)適用本辦法。
國家和省、市、縣政府的重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，對(duì)征收土地補(bǔ)償和人員安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 征地拆遷補(bǔ)償、安置工作在縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由縣國土資源局負(fù)責(zé)牽頭組織，縣財(cái)政局、規(guī)劃和建設(shè)局、監(jiān)察局、審計(jì)局、公安局、發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)商務(wù)局、勞動(dòng)和社會(huì)保障局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、統(tǒng)計(jì)局、民政局等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作。
鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府具體負(fù)責(zé)實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償安置工作。并可依據(jù)本辦法制訂有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償工作實(shí)施方案。第四條 征收土地實(shí)行“人隨地走”的原則，將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民的農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下簡稱“農(nóng)轉(zhuǎn)非人員”)。
帶建制(將按核算單位的集體經(jīng)濟(jì)組織土地全部征收)征收土地的，實(shí)行全征全轉(zhuǎn)。
零星征收土地的，實(shí)行先征地先轉(zhuǎn)，后征地后轉(zhuǎn)。
第五條
對(duì)花荄鎮(zhèn)、界牌鎮(zhèn)、黃土鎮(zhèn)等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)縣政府決定實(shí)行全征全轉(zhuǎn)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，只采用統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建和貨幣安置兩種方式的按決定執(zhí)行，縣政府允許采取統(tǒng)規(guī)自建方式的其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)和區(qū)域必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)規(guī)劃。具體安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府征地拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案中確定。
1、自謀職業(yè)安置。
2、調(diào)地安置。
3、對(duì)符合條件的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按規(guī)定辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等。
4、符合特困人員條件的，可以納入國家最低生活保障范圍。第七條 征收土地“農(nóng)轉(zhuǎn)非人員”的計(jì)算。帶建制征收土地“農(nóng) 轉(zhuǎn)非人員”計(jì)算，按征收土地時(shí)，該集體經(jīng)濟(jì)組織在冊(cè)的正住人員；零星征收土地的，按征收耕地?cái)?shù)量除以征收耕地前人均占用耕地?cái)?shù)量為“農(nóng)轉(zhuǎn)非人員”人數(shù)。
第八條 “農(nóng)轉(zhuǎn)非人員”享受國家有關(guān)就業(yè)和再就業(yè)優(yōu)惠政策。
第二章 征地補(bǔ)償
第九條 征收耕地前三年每畝平均年產(chǎn)值以省國土資源廳核準(zhǔn)并按規(guī)定向社會(huì)公布的畝平均產(chǎn)值為準(zhǔn)。
第十條
征收土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算倍數(shù)。
(一)征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)均按前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。
1、人均耕地1畝及1畝以上的，每畝耕地按前3年平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。
2、人均耕地1畝以下的，每個(gè)安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。
上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。
(三)征收果園地和將耕地調(diào)整的魚塘，補(bǔ)償（助）標(biāo)準(zhǔn)按耕地對(duì)待。
(四)地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按綿陽市人民政府報(bào)經(jīng)省人 民政府批準(zhǔn)確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)征收土地，屬于個(gè)人的地上建筑物及附著物、青苗和竹木花卉的補(bǔ)償費(fèi)支付給個(gè)人;屬于集體所有的，支付給集體經(jīng)濟(jì)組織。
第十一條 下列地上附著物不予補(bǔ)償：
（四）非林業(yè)用地上的天然野生灌木雜叢。
第十二條
征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付，并按四川省《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施辦法第四十二條的規(guī)定管理使用。
征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，任何單位和個(gè)人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。
第十三條 征收土地面積，以具有土地勘測資質(zhì)的測繪單位測量為準(zhǔn)。
第三章 人員安置與養(yǎng)老保險(xiǎn)
（一）農(nóng)業(yè)人口；
（二）在校大中專學(xué)生；
（三）現(xiàn)役義務(wù)兵；
（四）法定婚姻遷入人員；
（五）合法收養(yǎng)子女及已接受處理的超生、非婚生育的子女；
（六）勞改教養(yǎng)人員；
（七）村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表認(rèn)可應(yīng)當(dāng)安置的其他人員。
應(yīng)當(dāng)安置人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的《征收土地公告》發(fā)布之日的時(shí)間年齡為準(zhǔn)。
（二）已因征地享受過貨幣安置或招工安置的人員；
（三）農(nóng)村中輪換回鄉(xiāng)落戶的離退休人員；
（四）村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)安置的其他人員。
第十七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)全部用于“農(nóng)轉(zhuǎn)非人員”的安置；土地被部分征收的，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)用于“農(nóng)轉(zhuǎn)非人員” 的安置，若有剩余部分應(yīng)撥付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)或集體經(jīng) 濟(jì)組織的公益事業(yè)。
第十八條 被征地農(nóng)村社會(huì)保障所需資金，原則上由農(nóng)民個(gè)人、農(nóng)村集體和當(dāng)?shù)卣餐袚?dān)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別用于繳納被征地農(nóng)民參加社會(huì)保障應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體和農(nóng)民個(gè)人繳納費(fèi)用后的不足部分及其余社會(huì)保障資金，按城鎮(zhèn)批（次）實(shí)施土地征收的由當(dāng)?shù)卣畯膰型恋赜袃斒褂檬杖胫薪鉀Q，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設(shè)項(xiàng)目辦理土地征收的列入劃撥和出讓土地成本。
被征地農(nóng)民社會(huì)保障具體辦法按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四章 住房安置
第十九條 在征地批文下達(dá)之日前，持有房地產(chǎn)權(quán)證或有效證明材料的被搬遷房屋的應(yīng)安置人員為征地拆遷住房安置對(duì)象（以下簡稱“住房安置對(duì)象”）。
第二十條 本辦法第五條所指統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置方式的具體辦法為：由政府提供基本住房建筑面積為每人35㎡的清水房（含公攤面積）。被拆遷的農(nóng)戶在基本住房建筑面積內(nèi)不支付購房費(fèi)用，也不享受原住房每人35㎡拆遷補(bǔ)償。被拆遷人住房面積超過安置房面積35㎡，按房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。被拆遷人原房屋面積不足安置面積的，由被拆遷人給政府按同類標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)差。
選擇統(tǒng)建安置方式的拆遷戶政府按符合安置條件的家庭成員每人可再購買30㎡（含公攤面積）的生活用房，并按建房成本價(jià)支付房款。若不愿意購買者，每人按政府當(dāng)期確定的商品房均價(jià)與建房成本價(jià)之差給予生活補(bǔ)助。生活用房與統(tǒng)建安置房應(yīng)在同一鎮(zhèn)選擇，可在不同安置小區(qū)，生活用房從頒發(fā)房產(chǎn)證之日起五 年內(nèi)不得買賣。
上述具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法在鎮(zhèn)鄉(xiāng)征地拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案中明確。
第二十一條 統(tǒng)建房用地為國有出讓土地，統(tǒng)建房用地的征收土地成本和以房還房部分，計(jì)入相應(yīng)批（次）報(bào)征土地的征地成本。統(tǒng)建房修建成本按縣政府有關(guān)部門確定的綜合造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第二十二條 本辦法第五條所指貨幣安置方式具體辦法為： 經(jīng)本人申請(qǐng)，村組證明，（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)政府審核。并提供已有房屋居住的產(chǎn)權(quán)證明，投親靠友的要提供親友承諾和向村組寫出不在組上享受宅基地承諾。
選擇貨幣安置戶，付給每人一次性安置補(bǔ)償費(fèi)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在鎮(zhèn)鄉(xiāng)征地拆遷安置補(bǔ)償方案中確定，原住房按政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
第二十三條 三級(jí)及其以上士官復(fù)員回原籍趕上住房安置時(shí)間的，可計(jì)入家庭人口數(shù)享受住房安置。
第五章 法律責(zé)任
第二十四條 征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，并對(duì)當(dāng)事人依法補(bǔ)償、安置后，縣國土資源部門應(yīng)向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓；拒不交出土地的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十五條 因征地涉及的房屋搬遷，對(duì)當(dāng)事人依法補(bǔ)償安置后，被搬遷人拒絕搬遷的，由縣國土資源部門責(zé)令限期搬遷，逾期不搬遷的，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，實(shí)行強(qiáng)制搬遷，可處3000元以上20000元以下的罰款。
第二十六條 在全征全轉(zhuǎn)過程中，對(duì)弄虛作假、巧立名目侵占土地，挪用、私分、平調(diào)、截留和轉(zhuǎn)移集體財(cái)產(chǎn)的，將依法追究責(zé)任人的法律責(zé)任。
第六章 附則
第二十七條 本辦法所稱人均耕地，是指征地前被征地集體經(jīng)濟(jì)組織耕地面積（以統(tǒng)計(jì)部門認(rèn)定為準(zhǔn)），除以在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口數(shù)。安置人口數(shù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定計(jì)算。
第二十八條本辦法由縣政府法制辦、縣國土資源局負(fù)責(zé)解釋。第二十九條 本辦法自公布之日起施行(本辦法生效之日前征收土地的按原規(guī)定執(zhí)行)。
安縣人民政府
各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府、縣級(jí)各部門：
《安縣征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)安縣人民政府第務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)印發(fā)你們，希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二o一o年
月
日
次常
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