市場營銷方案設(shè)計 營銷策劃方案設(shè)計

格式:DOC 上傳日期:2023-09-09 19:53:07
市場營銷方案設(shè)計 營銷策劃方案設(shè)計
時間:2023-09-09 19:53:07     小編:紫薇兒

方案在解決問題、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、提高組織協(xié)調(diào)性和執(zhí)行力以及提高決策的科學(xué)性和可行性等方面都發(fā)揮著重要的作用。通過制定方案,我們可以有計劃地推進(jìn)工作,逐步實(shí)現(xiàn)目標(biāo),提高工作效率和質(zhì)量。下面是小編幫大家整理的方案范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

市場營銷方案設(shè)計 營銷策劃方案設(shè)計篇一

產(chǎn)品描述:微信中基于lbs的功能插件“查看附近的人”便可以使更多陌生人看到這種強(qiáng)制性廣告。

功能模式:用戶點(diǎn)擊“查看附近的人”后,可以根據(jù)自己的地理位置查找到周圍的微信用戶。在這些附近的微信用戶中,除了顯示用戶姓名等基本信息外,還會顯示用戶簽名檔的內(nèi)容。所以用戶可以利用這個免費(fèi)的廣告位為自己的產(chǎn)品打廣告。

營銷方式:營銷人員在人流最旺盛的地方后臺24小時運(yùn)行微信,如果“查看附近的人”使用者足夠多,這個廣告效果也會不錯。隨著微信用戶數(shù)量的上升,可能這個簡單的簽名欄會也許變成移動的“黃金廣告位”。

產(chǎn)品描述:移植到微信上后,漂流瓶的功能基本保留了原始簡單易上手的風(fēng)格。

功能模式:漂流瓶有兩個簡單功能:

2丶“撿一個”,“撈”大海中無數(shù)個用戶投放的漂流瓶,“撈”到后也可以和對方展開對話,但每個用戶每天只有20次機(jī)會。營銷方式:微信正規(guī)可以對漂流瓶的參數(shù)進(jìn)行更改,使得合作商家推廣的活動在某一時間段內(nèi)拋出的“漂流瓶”數(shù)量大增,普通用戶“撈”到的頻率也會增加。加上“漂流瓶”模式本身可以發(fā)送不同的文字內(nèi)容甚至語音小游戲等,如果營銷得當(dāng),也能產(chǎn)生不錯的營銷效果。而這種語音的模式,也讓用戶覺得更加真實(shí)。但是如果只是純粹的廣告語,是會引起用戶反感的。

產(chǎn)品描述:二維碼發(fā)展至今其商業(yè)用途越來越多,所以微信也就順應(yīng)潮流結(jié)合o2o展開商業(yè)活動。

功能模式:將二維碼圖案置于取景框內(nèi),微信會幫你找到好友企業(yè)的二維碼,然后你將可以獲得成員折扣丶商家優(yōu)惠亦或是一些新聞資訊。

營銷方式:移動應(yīng)用中加入二維碼掃描,然后給用戶提供商家折扣和優(yōu)惠,這種o2o方式早已普及開來。而類似的app在應(yīng)用超市中也多到讓你不知如何選擇,坐擁上億用戶切活躍度足夠高的微信,價值不言而喻。

產(chǎn)品描述:對于大眾化媒體丶明星以及企業(yè)而言,如果維新開放平臺+朋友圈的社交分享功能的開放,已經(jīng)使得微信作為一種移動互聯(lián)網(wǎng)上不可忽視的營銷渠道,那么微信公眾平臺的上線,則使這種營銷渠道更加細(xì)化和直接。

市場營銷方案設(shè)計 營銷策劃方案設(shè)計篇二

現(xiàn)在越來越多的消費(fèi)者選擇到圣象地板購買軟木地板,與實(shí)木地板相比軟木地板更具環(huán)保性、隔音性,防潮效果也會更好些,帶給人極佳的腳感。軟木地板柔軟、安靜、舒適、耐磨,對老人和小孩的意外摔倒,可提供極大的緩沖作用。想在家里安裝圣象軟木地板的朋友們,在這里圣象地板給大家提供幾個方向。

衛(wèi)生間:實(shí)木地板不適合用于衛(wèi)生間,于是瓷磚一時間成為了衛(wèi)生間的壟斷性鋪裝材料。但是,瓷磚冷冰冰的,遇到水又非?;?。既不舒適又不安全。圣象軟木地板是用于衛(wèi)生間最好的選擇。它非常的溫暖,又防滑??芍^既舒適又安全。

老人房:中國已進(jìn)入老年化社會。獨(dú)居老人的數(shù)量在與日俱增,尊老、敬老是擺在人們面前刻不容緩的社會問題。如何孝敬父母?選擇圣象的軟木地板不失為一種貼心長期的關(guān)懷。

兒童房:一,圣象軟木地板的彈性和溫暖是其他任何地面鋪裝材料所不能比的。鋪在兒童房,孩子的腳丫踩在上面會感到很舒服。二,對于孩子隨手摔的東西也不會有太大損壞。三,此外,小孩子不小心摔倒,柔韌的軟木地板的減震功能會減輕小孩子的疼痛。

廚房:家里無論是丈夫做飯,還是妻子做飯,都是功臣,很辛苦。所以一定要保護(hù)好他們的背部和腿部,圣象軟木地板的彈性可以減少做飯者因?yàn)殚L期站立產(chǎn)生的壓力。

書房、臥室、音響室:這些地方是家中最需要安靜的地方。圣象的軟木地板的降音功能可以是噪音減少到最小。為您學(xué)習(xí)、休息提供安靜、舒適的環(huán)境。熱愛音樂的發(fā)燒友,可以毫無顧忌的放大音量,只要您家中鋪有軟木墻板和地板,它可以將聲音保持在您的房內(nèi),不會打擾到鄰居,還可以享受hi-fi的高保真音質(zhì)效果。

以上這些地方是比較適合安裝圣象軟木地板的首選,軟木地板被稱為“地板的金字塔尖消費(fèi)”,如非特別需要的地方盡量避免過度消費(fèi),除上述地方,其他空間安裝圣象的實(shí)木地板也同樣能打造一個舒適的家。

市場營銷方案設(shè)計 營銷策劃方案設(shè)計篇三

鳳凰城項目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊,在鄭汴路路南,鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈 型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。

銷售,但沒有為開發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤,沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象,無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。

現(xiàn)在,一期多層尚有37套現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房,銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套,以五、六樓為主;127 m2的三室兩廳7套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。

二期小戶型總銷售金額預(yù)計2800萬元,臨街商鋪1700萬元,合計4500萬元。預(yù)售許可證預(yù)計xx年5月底辦下。

由此可見,目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成:期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%,一期大戶型銷售額16%,二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙,是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。

二、市場概況及基本競爭格局:

a、東南板塊及鄭汴路商圈。

鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊主要由三部分組成:鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。

鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下,這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中,沒有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢,純粹以低價位的品牌內(nèi)涵介入競爭,不僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢,而且為二期、三期制造了品牌障礙。

東明路南段沿線目前競爭非常激烈,主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。

航海東路與107國道沿線是xx年以來的樓市亮點(diǎn),寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤,其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競爭關(guān)系。(詳見附1:鄭汴路市場調(diào)研報告)

b、小戶型市場概況。

自xx年底時尚party介入鄭州樓市以來,小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是xx年初,青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場,形成了小戶型的“市場黑洞”,徹底打破了市場的競爭格局,實(shí)現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。

燕歸園位于貨站街東段,由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā),已成功實(shí)現(xiàn)一期的開發(fā),在幾乎沒有什么競爭的情況下,收獲了小戶型市場的第一批需求者,現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場,并且認(rèn)識到小戶型的主力市場是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米,三室兩廳95平米)。可以說,同燕歸園的戶型配比上比較,我們沒有優(yōu)勢。

(小戶型市場詳見附2:鄭州市小戶型的調(diào)查報告)

c、商鋪市場

商鋪是一個比較特殊的物業(yè)形態(tài),商鋪的價格是由商鋪能為房東帶來的租金多少決定的。目前鄭州的商鋪市場尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場南端,即將建成的大賣場的商業(yè)價值將會決定二期商鋪的價格。人們對大賣場的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價格。

和二期商鋪有競爭的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。

三、項目swot分析

一)優(yōu)勢

1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢,這里是財富的俱樂部,富翁的制造廠,在這里百萬富翁比比皆是,每年都有新一代需求產(chǎn)生,源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐。

市場細(xì)分如下:

a、高端市場被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足,這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè),是終極消費(fèi),10年內(nèi)不會再置業(yè)。

b、中端市場被東方明珠、百合花苑、虹景家園等中檔樓盤滿足,屬過度消費(fèi)和終極消費(fèi)的結(jié)合。

c、復(fù)合市場。鳳凰城一期是一個大眾樓盤,從價位角度劃分,屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項目的目標(biāo)群,預(yù)計業(yè)主身份復(fù)雜,置業(yè)心理不盡相同,故推廣過程中,不能拘泥于單一的推廣主線。

市場營銷方案設(shè)計 營銷策劃方案設(shè)計篇四

為全面推進(jìn)素質(zhì)教育,展示我校藝術(shù)教育成果,根據(jù)學(xué)校要求和薛城區(qū)2009年藝術(shù)節(jié)的工作部署,結(jié)合我校實(shí)際,面向全體學(xué)生,為學(xué)生提供藝術(shù)實(shí)踐舞臺,激發(fā)學(xué)生對藝術(shù)的興趣和愛好,培養(yǎng)學(xué)生健康的審美情趣和良好的藝術(shù)修養(yǎng),促進(jìn)學(xué)生德智體美和諧發(fā)展,引導(dǎo)他們向真、向善、向美,體現(xiàn)青少年學(xué)生朝氣蓬勃的精神風(fēng)貌,豐富校園文化生活,推動學(xué)校藝術(shù)教育的健康發(fā)展。經(jīng)研究,決定舉辦2009年校園藝術(shù)節(jié)。

健康,和諧; 愛校,創(chuàng)新。

1、題材形式:參展作品題材不限,應(yīng)圍繞作品主題所進(jìn)行的繪畫創(chuàng)作。作品形式為卡通動漫。

2、作品規(guī)格:四開素描紙。

(一) 組織發(fā)動:4月;

(二)開展活動:4月-5月;

(三) 學(xué)校選拔賽:5月份;

(四) 區(qū)級各項活動時間安排:5月份;

自本通知發(fā)出之日起,請各班認(rèn)真組織學(xué)生進(jìn)行創(chuàng)作,并以班級為單位送交作品,每班不少于10幅作品。作品于2009年5月18日前以班級形式送交美術(shù)組,過期不侯。

組 長:xxx

副組長:xxx

成 員:xxx

評審組于2009年5月19日對作品進(jìn)行評選。以年級為單位分級部進(jìn)行評選,七、八年級分別評出一等獎10張,二等獎15張,三等獎25張。獲獎作品由學(xué)校頒發(fā)獲獎證書,并分等級給班級加量化分。優(yōu)秀作品上墻。

上交作品不予退還,請作者自留底稿。

市場營銷方案設(shè)計 營銷策劃方案設(shè)計篇五

于終端銷售有著非常積極的促進(jìn)作用。金九銀十又是一個豐收的季節(jié),擁有一部轎車已經(jīng)不再是城市人的專利,更多的縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)市也擁有了一定的購買能力,在這里,品牌忠誠度比較弱,實(shí)用性,外觀被更多人所關(guān)注,利用農(nóng)閑時節(jié),將活動進(jìn)一步下沉到鄉(xiāng)鎮(zhèn),更有利于我們搶先吸引這一部分消費(fèi)者的關(guān)注。金九銀十又是一個歡樂的季節(jié),教師節(jié),國慶節(jié),中秋節(jié),重陽節(jié)都集中在這一時期,每逢佳節(jié)倍思親。

節(jié)點(diǎn)營銷:針對 國慶、中秋、重陽節(jié)制定以“探親”為主題的活動,提高保有客戶的轉(zhuǎn)介紹。針對教師,制定憑教師證專屬優(yōu)惠的特殊政策,及以公益為主題的活動提升教師的自我崇拜。創(chuàng)意點(diǎn):以教師的名義給其所在學(xué)校捐獻(xiàn)書包,最好是有我們用戶的學(xué)校更利于活動開展。

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