天津保障性租賃住房方案文件 公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作實(shí)施方案

為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計(jì)劃。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

天津保障性租賃住房方案文件 公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作實(shí)施方案篇一

為進(jìn)一步做好我市出租房屋管理工作,根據(jù)《省流動(dòng)人口服務(wù)和管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。

房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作以省建設(shè)廳、省綜治辦、省公安廳、省人口計(jì)生委、省地稅局、省財(cái)政廳《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范出租房屋管理工作的通知》（建房〔〕133號(hào)）文件精神為指針，以有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章為依據(jù)，建立健全出租房屋協(xié)作管理機(jī)制，嚴(yán)厲打擊出租房屋中的違法犯罪活動(dòng)，為創(chuàng)造良好社會(huì)治安環(huán)境、構(gòu)建和諧社會(huì)服務(wù)。

成立由常務(wù)副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，市政府辦副主任、市房管局局長(zhǎng)、市地稅局局長(zhǎng)、市公安局副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，市監(jiān)察局、市人事局、市人口計(jì)生局、市國(guó)土資源局、市廣電局、市財(cái)政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）等單位分管負(fù)責(zé)人為成員的市房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在市地稅局，由市地稅局局長(zhǎng)唐勝利兼任辦公室主任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立房屋租賃清理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）房屋租賃清理整頓工作。

通過(guò)房屋租賃清理整頓工作，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

（一）摸清出租房屋底數(shù)，出租房屋備案率達(dá)95%以上；

（四）建立健全部門之間的情況信息通報(bào)制度和協(xié)作管理機(jī)制；

（六）消除出租房屋中的安全隱患，保證出租房屋中不發(fā)生重大治安和災(zāi)害事故。

（一）市監(jiān)察局、市人事局負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)家公職人員辦理《房屋租賃證》及繳納稅費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（二）市公安局負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)出租房屋的治安管理，建立建全流動(dòng)人口管理體系，委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）與出租屋主簽訂房屋出租治安責(zé)任狀、辦理暫住登記和居住證受理發(fā)放等工作。負(fù)責(zé)對(duì)偷稅、抗稅，妨礙執(zhí)行公務(wù)等違法行為進(jìn)行處罰。

（三）市房管局負(fù)責(zé)制定和完善房屋出租登記備案制度，出臺(tái)登記備案操作辦法；負(fù)責(zé)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂委托代收協(xié)議，指導(dǎo)、督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好房屋租賃手續(xù)費(fèi)的代收工作。市房管局、市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等有關(guān)資料。

（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)在轄區(qū)內(nèi)開展房屋租賃清查工作，摸清房屋租賃底子，做好房屋租賃費(fèi)的代收工作。

（五）市財(cái)政局負(fù)責(zé)做好房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作經(jīng)費(fèi)的保障工作。

（六）市地稅局負(fù)責(zé)房屋租賃稅收檢查清理工作的組織協(xié)調(diào)、稅收政策宣傳、戶面清理、專項(xiàng)檢查、發(fā)票管理、稅款征收、規(guī)范管理、收集情況、總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn)等。

（七）市人口計(jì)生局負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋中流動(dòng)人口計(jì)劃生育情況的檢查、指導(dǎo)。委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）與出租屋主簽訂計(jì)劃生育責(zé)任狀、與流動(dòng)人口簽訂流動(dòng)人口管理合同。

（八）市電視臺(tái)負(fù)責(zé)開辟宣傳專欄，對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行及時(shí)報(bào)道，營(yíng)造專項(xiàng)清理氛圍。

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段。制定房屋租賃專項(xiàng)清理方案；召開清理動(dòng)員大會(huì)；組織專業(yè)清理隊(duì)伍；采用多種方式廣泛宣傳。

（二）調(diào)查摸底階段。市地稅局、市房管局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織摸底小組，分地段、街道、市場(chǎng)開展房屋租賃調(diào)查摸底。

（三）自查申報(bào)階段。房屋租賃雙方當(dāng)事人依法到市房管局、市公安局分別辦理《房屋租賃證》、流動(dòng)人口《居住證》，向市地稅局申報(bào)和繳納稅款。市地稅局及時(shí)公布納稅人繳納稅款情況，涉及國(guó)家公職人員欠繳稅款的，由市監(jiān)察局、市人事局及所在單位進(jìn)行督查通報(bào)。

（四）清理整頓階段。針對(duì)清理整頓中暴露出來(lái)的流動(dòng)人口、出租屋管理及房屋租賃稅費(fèi)征收工作中存在的漏洞和問(wèn)題，由各成員單位落實(shí)整改措施，鞏固清理整頓成果。

（五）整章建制階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在年月日前向?qū)ｍ?xiàng)清理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送工作總結(jié)，各成員單位對(duì)專項(xiàng)清理基本情況及稅費(fèi)入庫(kù)情況整理歸檔，市政府對(duì)完成任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）兌現(xiàn)經(jīng)費(fèi)，未完成任務(wù)的按比例扣減撥款，并作為年度考核扣分依據(jù)，執(zhí)法部門支持配合不力的比照?qǐng)?zhí)行。

（一）這次專項(xiàng)行動(dòng)是貫徹落實(shí)國(guó)家六部委和省六廳局關(guān)于加強(qiáng)出租房屋管理意見、推進(jìn)“平安津市”建設(shè)的重要舉措，全市各有關(guān)單位要高度重視，明確一名主管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員負(fù)責(zé)房屋租賃專項(xiàng)清理整頓工作，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。

（二）各成員單位要切實(shí)履責(zé)，加大協(xié)調(diào)力度，做到信息共享，形成工作合力。

（三）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要將這次清理整頓專項(xiàng)行動(dòng)的意義、目的、要求及相關(guān)法律法規(guī)編制成宣傳提綱和《致出租戶主和承租人的一封信》，分發(fā)給房屋出租人、承租人，提高其法律意識(shí)。

（四）充分發(fā)動(dòng)村（居）民委員會(huì)和治保會(huì)等基層組織和群防群治力量，摸清出租房屋底數(shù)、房屋出租人簽訂治安責(zé)任保證書、計(jì)劃生育責(zé)任狀、流動(dòng)人口管理合同的情況，核實(shí)登記房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、常住戶口所在地等信息。

（五）清理檢查工作結(jié)束后，市地稅局要根據(jù)清理整頓情況，將房屋租賃納入日常征管。各成員單位根據(jù)本單位職責(zé)，進(jìn)一步建立健全出租房屋管理的各項(xiàng)制度，切實(shí)加強(qiáng)出租房屋的日常管理工作。

（六）對(duì)于此次清理整頓過(guò)程中所出現(xiàn)的違紀(jì)違法行為，由相關(guān)主管部門依法予以查處。

天津保障性租賃住房方案文件 公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作實(shí)施方案篇二

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您們好!

我是********公司的一名職員，因公司發(fā)展需要，經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)時(shí)間的考核，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)到****公司工作，現(xiàn)在已經(jīng)xx年的時(shí)間了，根據(jù)我公司的，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為****公司正式員工，現(xiàn)已xx年了，經(jīng)過(guò)這xx年的工作，使我學(xué)到了很多知識(shí)，也讓我的生活更加的充實(shí)。

其次，我們每個(gè)人都有一個(gè)很好的心理，很好的工作，自己的生活，這也是對(duì)自我價(jià)值的認(rèn)知，我認(rèn)為，我可以做到，也是可以做到的，我相信你是可以做到的，我是可以做到的。

再次，我認(rèn)為我們每個(gè)人都需要相信自己，相信自己，不管是誰(shuí)，也可以做到，相信自己能夠做好，不管怎么樣，我認(rèn)為這一點(diǎn)我認(rèn)為，我們每個(gè)人都可以做到，我們的生活也是可以相信自己的，相信我們可以做到，我們也是可以做好，只是相信自己，我們都不可以做到，這也是自己的原因吧，我們都是自己可以做到的，但是相信自己，相信自己。

我們都應(yīng)該做的很好，我們可以做的

天津保障性租賃住房方案文件 公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作實(shí)施方案篇三

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。下面是小編整理的關(guān)于天津住房租賃合同協(xié)議書，歡迎閱讀!更多合同范本點(diǎn)擊“”查看。

出租方(房東)甲方：_______

聯(lián)系電話：_________________

承租方(房客)乙方：_______

聯(lián)系電話：_________________

一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過(guò)期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知，對(duì)方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問(wèn)題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

甲方：_____________________

身份證：___________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

身份證：___________________

_______年_______月_______日

甲方(出租方)身份證號(hào)：____________

乙方(承租方)身份證號(hào)：____________

1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

2、出租時(shí)間：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無(wú)損壞，元退還。

3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦x做飯，瓦x費(fèi)用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償)

7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負(fù)責(zé)。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等)，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。

10、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來(lái))，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

1

1、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________年租金不退。

1

2、乙方在入住時(shí)將________年租金，一次性付清。

甲方：____________聯(lián)系電話：____________

乙方：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋的一間出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)個(gè)月。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。每提前一個(gè)月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個(gè)月，需提前通知甲方(如果不續(xù)租，需配合甲方領(lǐng)人看房)。

三、乙方租賃期間，物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)物品損壞后，再歸還乙方。

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。(房屋設(shè)施、特別約定：電視、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、茶幾，洗衣機(jī)、熱水器、吸油煙機(jī)、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā))

甲方：____________乙方：____________

本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)________;承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)________;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于 。

四、付款方式為__________ __。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;

八、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

1、家具型號(hào)及數(shù)量：

2、燃?xì)夤艿?[ ]

3、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)____，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣 方。

甲方簽字：____ 乙方簽字：____

地址：________ 地址：________

身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：________

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

國(guó)籍/法定代表人：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

國(guó)籍/法定代表人：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條 房屋情況

1.1 該房屋原出租人是_________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。

1.2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。

1.3該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途_________。

1.4 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

第二條 租賃用途

2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。

2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3.1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

(2)解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

(3)_________。

3.3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條 租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。

(3)按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金。

(1)按月支付租金，付款時(shí)間_________。

(2)按季支付租金，付款時(shí)間_________。

(3)按年支付租金，付款時(shí)間_________。

(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

(2)解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

(3)_________。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 轉(zhuǎn) 租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的;

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

4、其他約定。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的;

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

8、其他約定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

年 月 日 年 月 日

天津保障性租賃住房方案文件 公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作實(shí)施方案篇四

承租方(乙方)：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于xx號(hào)，使用面積 平方米。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋屬于公租房。

第三條 房屋用途

該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條 房屋改善及相關(guān)安全要求

1、甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。 乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。

2、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。

3、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。

4、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

6、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

7、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

8、乙方必須遵守國(guó)家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;販賣毒藥;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場(chǎng);為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播^v^及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

9、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護(hù)區(qū)域內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

10、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖?、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

11、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

12、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

13、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

14、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自20 年 月 日至20年 月日，共計(jì)年。

(二)租賃期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：按全縣公租房?jī)r(jià)格進(jìn)行支付

(二)租金支付時(shí)間：

第七條 房屋租賃保證金

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物

業(yè)管理等費(fèi)用后如數(shù)返還乙方。

第八條 其他費(fèi)用

乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)規(guī)費(fèi)。衛(wèi)生局委托衛(wèi)生監(jiān)督所對(duì)公租房進(jìn)行管理并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還房屋時(shí)，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 轉(zhuǎn)租、退租

(一)乙方嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，租金按乙方實(shí)際租期(整月)計(jì)算，余額退還乙方。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十三條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)10日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

1、不按約定支付租金超期達(dá)15日的。

2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。

第十五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

(一)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。

(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

經(jīng)辦人： 代表人：

電話： 電話：

日期：20 年月日日期：20 年月日

天津保障性租賃住房方案文件 公共租賃住房專項(xiàng)清理整治工作實(shí)施方案篇五

我叫xxx，今年年滿xx歲，老家在xxx。我于20xx年畢業(yè)于xxx學(xué)院，同年進(jìn)入xxx工作，至今已工作滿xx年。為了結(jié)束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入到工作當(dāng)中。父母遠(yuǎn)在老家農(nóng)村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無(wú)法盡到做兒子的責(zé)任，想把父母接過(guò)來(lái)照顧，又沒(méi)有地方可住;再加上我已經(jīng)到了晚婚的年齡，工資也不高，除了為母親看病以外，同時(shí)還要補(bǔ)貼家里日常生活開銷，現(xiàn)又物價(jià)持續(xù)上揚(yáng)，房?jī)r(jià)很高，所以我無(wú)力在本市購(gòu)房。女友因無(wú)房不肯領(lǐng)證結(jié)婚，父母為我婚姻日夜操勞，所以房子成為我們生活和結(jié)婚面臨的最大的難題。

現(xiàn)在單位籌備建設(shè)了職工保障性住房，解決住房困難的住戶和安居扎根單位的青年人，我非常高興。因此特向領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，希望能分配一套住房。

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)徟?/p>

敬禮

申請(qǐng)人：xxx

20x年x月x日

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