小區(qū)環(huán)境規(guī)劃

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

小區(qū)環(huán)境規(guī)劃篇一

1.1、戶型的合理化、多樣化 戶型應(yīng)合理、實(shí)用，人性、還要適當(dāng)超前。

1.2、建筑藝術(shù)化： 一方面，本小區(qū)定位的目標(biāo)客戶群是中等及以上收入的工薪白領(lǐng)階層，他們學(xué)歷大多數(shù)在中專以上;另一方面，本小區(qū)內(nèi)以及周圍的文化氛圍很濃厚，所以在本小區(qū)規(guī)劃時(shí)，要求建筑設(shè)計(jì)本身和整個(gè)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)均藝術(shù)化。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1、建筑密度： 30% ;

2.2、容積率：

2.3、人口密度：500人/公頃 ;

2.4、綠化要求： 30%以上 ;

2.5、建筑間距： 18m以上 ;

2.7、小區(qū)交通出入口方向：北、東 、南 ;

2.8、停車場配置及停車要求：每4戶住宅配一個(gè)機(jī)動(dòng)車位。 ;

3、規(guī)劃構(gòu)想 ：

3.1、功能分區(qū)：分居住、運(yùn)動(dòng)、體閑、娛樂、購物、學(xué)習(xí)等。

3.2、環(huán)境結(jié)構(gòu) 本規(guī)劃的環(huán)境結(jié)構(gòu)是一個(gè)有機(jī)的整體，特點(diǎn)是以綠地系統(tǒng)為骨架，以小區(qū)中心公建群為整體環(huán)境中心，配以其他住宅組團(tuán)綠地，形成層次分明的綠化系統(tǒng)，體現(xiàn)居住區(qū)對生態(tài)環(huán)境為主導(dǎo)的規(guī)劃構(gòu)想，保證“環(huán)?！】怠边@一設(shè)計(jì)意念的實(shí)現(xiàn)。在規(guī)劃布局上，嚴(yán)格按照“公共空間(中心綠地)—半公共空間(組團(tuán)綠地)---私有空間(住宅)”的體系設(shè)計(jì)，形成良好的居住生活空間層次，使區(qū)域性休憩活動(dòng)與近域休憩活動(dòng)有明顯的界限，有利于社區(qū)的安全防衛(wèi)功能，又不失社區(qū)的整體性，將商業(yè)設(shè)施和服務(wù)性設(shè)施沿街布置，對內(nèi)對外，可避免了對居住寧靜生活的干擾。

3.3、規(guī)劃特點(diǎn) 本規(guī)劃以整體效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三者為統(tǒng)一點(diǎn)，著重刻畫優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，為居民塑造都市中自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的居住用地，營造詩情畫意的人居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)前區(qū)建設(shè)的整體性，包括功能分區(qū)、分期開發(fā)、住宅分布、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、活動(dòng)空間與市政基礎(chǔ)設(shè)施、統(tǒng)一規(guī)劃、形成統(tǒng)一整體。

小區(qū)環(huán)境規(guī)劃篇二

為更好地組織開展?fàn)巹?chuàng)縣級文明單位活動(dòng)，根據(jù)縣文明單位考核標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求和縣教育局黨委新學(xué)年工作意見，特制定本方案。

利用一年時(shí)間，在全校教職工的共同努力下 ，深入開展好學(xué)校的精神文明工作，力爭學(xué)校的精神文明工作再上一個(gè)新臺(tái)階。

建立以劉奇松校長為組長，校務(wù)會(huì)其他人員及教研組長為組員的創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本小的文明創(chuàng)建工作。

1、全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，不走過場，把文明創(chuàng)建活動(dòng)貫穿教育教學(xué)工作全過程。

2、在教職工中加強(qiáng)政治思想教育工作，加強(qiáng)愛國主義、集體主義、社會(huì)主義教育，進(jìn)行廉潔勤政、遵紀(jì)守法、愛崗敬業(yè)、文明服務(wù)教育，樹立良好形象。

3、經(jīng)常進(jìn)行社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德教育，樹立文明禮貌、敬老愛幼、講道德、守信譽(yù)的良好社會(huì)風(fēng)尚。

4、開展豐富多彩的文體活動(dòng)，陶冶教職工情操，培養(yǎng)積極向上的人生情趣。

5、經(jīng)常進(jìn)行法制教育，使每名教職工都成為遵紀(jì)守法的公民，提倡晚婚晚育。

6、開展政治、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高教職工素質(zhì)。堅(jiān)持依法辦事，認(rèn)真完成學(xué)校各項(xiàng)工作任務(wù)。

7、搞好環(huán)境衛(wèi)生，美化辦公環(huán)境和學(xué)習(xí)環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)舒適、優(yōu)美的辦公場所和學(xué)習(xí)家園。

1、深入扎實(shí)地開展好教職工思想道德教育實(shí)踐活動(dòng)、組織開展全員技能培訓(xùn)和崗位練兵活動(dòng)，切實(shí)提高教職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校首屆教代會(huì)以來通過的管理文件，依法規(guī)范辦學(xué)；修改完善各項(xiàng)規(guī)章制度，量化考核細(xì)則，健全長效的管理機(jī)制。

3、加強(qiáng)學(xué)生的法制、安全教育，深入貫徹學(xué)生守則、行為規(guī)范、學(xué)生管理?xiàng)l例，強(qiáng)化行為養(yǎng)成教育。

4、深入開展“五講一創(chuàng)”活動(dòng)，即“講文明、講誠信、講發(fā)展、講素質(zhì)、講質(zhì)量、創(chuàng)業(yè)績”活動(dòng)，提高教職工的綜合素質(zhì)。

5、認(rèn)真扎實(shí)地開展師德教育，提高師德水平。

6、搞好校內(nèi)外宣傳，及時(shí)宣傳學(xué)校教育發(fā)展取得的成果。

7、開展豐富多彩的文化活動(dòng)，豐富校園文化。

8、加強(qiáng)德育工作。加強(qiáng)對學(xué)生進(jìn)行愛國主義、集體主義、社會(huì)主義教育；利用多種形式對學(xué)生進(jìn)行思想道德和文明行為教育，自覺養(yǎng)成文明行為習(xí)慣。

9、開展創(chuàng)文明學(xué)校、文明辦公室、文明班級、文明個(gè)人活動(dòng)，定期檢查、考核、總結(jié)，年末進(jìn)行評選。

1、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高職工素質(zhì)。制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，組織師生學(xué)習(xí)文明創(chuàng)建的有關(guān)文件和要求，把其作為德育重要內(nèi)容來抓，并結(jié)合本單位的實(shí)際，運(yùn)用各種形式進(jìn)行宣傳，努力做到人人皆知。大力表揚(yáng)先進(jìn)典型，批評不文明的行為，努力營造“人人講公德、個(gè)個(gè)講文明”的氛圍。

2、分工負(fù)責(zé)，落實(shí)創(chuàng)建責(zé)任制。創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組組織實(shí)施日常文明創(chuàng)建的管理工作，各職能部門分工負(fù)責(zé)，狠抓落實(shí)。建立責(zé)任追究制度，實(shí)行誰主管、誰負(fù)責(zé)；誰出問題、誰負(fù)責(zé)；誰的責(zé)任，追究誰的工作制度。

小區(qū)環(huán)境規(guī)劃篇三

為了搞好__小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，提升本企業(yè)物業(yè)管理水平，為業(yè)主營造一種舒適的居住環(huán)境，特制定本方案。

二、服務(wù)準(zhǔn)則

（一）標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間

周一至周日上午8：00~下午18：00。

（二）服務(wù)中心電話

物業(yè)管理部客戶服務(wù)中心設(shè)有24小時(shí)值班服務(wù)專員，以便于為廣大業(yè)主服務(wù)。服務(wù)電話如下。

1．標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間電話：__。

2．非標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間電話：__。

三、服務(wù)內(nèi)容

（一）遷入手續(xù)辦理

1．業(yè)主持小區(qū)業(yè)主的《入住通知單》、《購房合同》到服務(wù)中心辦理遷入手續(xù)。

（1）按規(guī)定要求填寫《入住登記表》。

（2）按規(guī)定繳納有關(guān)款項(xiàng)。

（3）與服務(wù)中心工作人員共同辦理入住前的樓宇、設(shè)備、設(shè)施查驗(yàn)手續(xù)。

（4）辦理物業(yè)移交手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙。

2．業(yè)主應(yīng)保證在搬家過程中服從轄區(qū)物業(yè)管理人員的指揮，按指定路徑進(jìn)出遷入地域，并注意遵守小區(qū)的公共秩序。

（二）房屋維修管理

1．每年一次對房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查情況制訂維修和管理計(jì)劃，上報(bào)委托方并組織實(shí)施。

2．對房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，保證房屋的使用功能和安全，杜絕事故的發(fā)生，有檢修記錄和保養(yǎng)記錄。

3．根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，適時(shí)檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，按有關(guān)規(guī)定辦理。

4．每日巡查一次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。

5．保持公共區(qū)域玻璃、門窗配件完好，開閉正常，需要維修的在兩個(gè)工作日內(nèi)完成；照明設(shè)施一般的故障（損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等），在兩天內(nèi)安排修復(fù)完成，其他故障五個(gè)工作日內(nèi)完成，保持90%的樓道照明燈具能正常使用；墻面、頂面粉刷層發(fā)現(xiàn)剝落或污損，應(yīng)每一個(gè)月集中安排一次修補(bǔ)、除污；步行梯、樓房散水等設(shè)施，保持基本完好和使用功能，需要維修的，每一個(gè)月集中一次進(jìn)行修補(bǔ)維修。

6．按照政府有關(guān)規(guī)定，每年進(jìn)行一次房屋避雷檢測，符合避雷規(guī)范要求。

7．對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為要及時(shí)告知與勸阻，并及時(shí)報(bào)告政府有關(guān)主管部門。

8．小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)。保持小區(qū)各組團(tuán)、棟及單元（門）、戶標(biāo)志清晰。

（三）公共設(shè)施維護(hù)管理

1．對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)（依法應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外），共用設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行和使用，杜絕安全事故的發(fā)生。

2．建立共用設(shè)施設(shè)備清冊檔案（或設(shè)備臺(tái)賬），有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)記錄。

3．有設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范，按操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行。

4．對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，按有關(guān)規(guī)定辦理。

5．特種設(shè)施設(shè)備和測量儀表、儀器，按照政府有關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行檢驗(yàn)檢測校準(zhǔn)，符合相關(guān)規(guī)范。

6．設(shè)備房保持整齊清潔，安全設(shè)施符合規(guī)范，無鼠害，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無堆積雜物；設(shè)備設(shè)施銘牌、標(biāo)識(shí)規(guī)范、統(tǒng)一、完整；操作規(guī)程、維護(hù)規(guī)范、管理制度在明顯位置做出標(biāo)識(shí)；各類管線有分類標(biāo)識(shí)和流向標(biāo)識(shí)；各類記錄本、登記本（運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、交接班等）齊全，記錄完整；監(jiān)控記錄可保存15天，并能正常回放。

7．對小區(qū)內(nèi)變壓器、高層屋面、有安全隱患的健身設(shè)施、車庫限高、區(qū)內(nèi)道路限速、燃?xì)庹{(diào)壓站（箱）、水系沿岸等危及人身安全的部位設(shè)置明顯警示標(biāo)志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。

8．公共區(qū)域內(nèi)的雨水、污水管道每年檢查、疏通一次；雨水、污水井每半年檢查、清掏一次；雨水、污水管道及井發(fā)生堵塞時(shí)應(yīng)及時(shí)疏通；化糞池每年至少清掏一次，每季度檢查一次，防止外溢。

9．建立設(shè)備設(shè)施巡視制度，有專人巡視，配電室、排污泵等每日巡視至少兩次，有巡視記錄。鍋爐房、熱力站、空調(diào)機(jī)房、高壓配電室、中控室等有專人24小時(shí)值守，值守人員每班工作時(shí)間不超過八小時(shí)。

10．每日對園區(qū)路面、景觀、小品、圍墻（護(hù)欄）、窨井、健身設(shè)施、兒童娛樂設(shè)施、照明設(shè)施、門禁、周界報(bào)警監(jiān)視系統(tǒng)等巡視一次。設(shè)施設(shè)備能正常使用，無安全隱患。

11．設(shè)立日常消耗物料、備件倉庫，保證日常維修的及時(shí)性。倉庫有完善的管理制度，專人管理，物品分類碼放。

12．使用中水系統(tǒng)的，確保水質(zhì)達(dá)到國家中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

13．保證載人電梯日夜24小時(shí)正常運(yùn)行。

14．消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通。

15．小區(qū)主要道路及停車場交通標(biāo)志齊全。

16．路燈、樓道燈完好率不低于95％。

（四）公共秩序管理

1．小區(qū)出入口24小時(shí)值勤，進(jìn)入樓幢門廳刷卡。

2．實(shí)行封閉式管理，出入口有專人24小時(shí)值守，對訪客出入進(jìn)行登記管理，阻止小商小販進(jìn)入小區(qū)。在有可能危及人身安全處有明顯標(biāo)志。

3．園區(qū)和樓內(nèi)巡視。園區(qū)巡視白天三次、夜間四次，樓內(nèi)巡視每天兩次，夜間需兩人同時(shí)巡視。巡視有計(jì)劃、巡視路線圖、巡視項(xiàng)目內(nèi)容、要求及記錄。

4．門崗及巡視服務(wù)人員，形象端正、著裝整齊干凈、舉止規(guī)范、語言禮貌、連續(xù)上崗時(shí)間不超過四小時(shí)；門崗服務(wù)設(shè)施完好、標(biāo)識(shí)醒目；有服務(wù)操作細(xì)則。

5．監(jiān)視控制中心設(shè)專人24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)小區(qū)監(jiān)控的值守，處理各類報(bào)警和異常信息，每人每班工作時(shí)間不能超過八小時(shí)。監(jiān)視控制中心各類制度在明顯位置做到標(biāo)識(shí)。

6．有機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車的行駛方向、限速標(biāo)識(shí)，交通指示標(biāo)識(shí)應(yīng)規(guī)范、清晰，對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行引導(dǎo)，車輛有序通行、停放。

7．突發(fā)事件發(fā)生時(shí)及時(shí)報(bào)告政府有關(guān)部門，并設(shè)專人保護(hù)現(xiàn)場，配合公安等部門進(jìn)行處理。

8．對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。

9．對小區(qū)內(nèi)高空拋物墜物、臺(tái)風(fēng)、火患等公共安全隱患做到及時(shí)公示，警示注意事項(xiàng)，共同做好安全防范工作。

10．對監(jiān)控中心按責(zé)嚴(yán)密監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題立即發(fā)出預(yù)警報(bào)告，及時(shí)處理。日常攝像下載備份規(guī)定保留一周。

（五）清潔服務(wù)

1．在各樓層和各門廳口設(shè)置垃圾桶、果殼箱，每日清理、集送兩次。集中的垃圾盡快外送，每日不少于兩次，做到生活垃圾日產(chǎn)日清。

2．小區(qū)道路、廣場、停車場等每日清掃兩次；門廳、電梯廳、樓道每日清掃一次，每周拖洗一次；電梯門、地板及周身每天清掃抹擦一次；人行樓梯及扶手每周清掃、抹擦兩次；共用部位門、窗、不銹鋼扶欄、用戶信箱等每周抹擦一次；公用部位照明燈罩、消防水帶箱、滅火器每月抹擦一次；小區(qū)范圍內(nèi)綠化帶（及附屬物）每天清掃一次；休閑區(qū)亭廊、桌凳、木欄桿每半月抹擦一次；路燈每月抹擦一次。

3．區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通一次；雨、污水井每月檢查一次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每兩個(gè)月檢查一次，每年清掏一次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。

4．二次供水水箱按規(guī)定半年清洗一次，定時(shí)巡查，定時(shí)化驗(yàn)，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。

5．根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害。

（六）綠化養(yǎng)護(hù)管理

1．雇請專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理。

2．對草坪、花卉、綠籬、樹木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)。

3．對水池進(jìn)行定期檢查，每星期打撈一次飄浮物及沉淀物，每半年清除池底污泥、換水一次。

4．定期清除綠地雜草、雜物。

5．適時(shí)組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。

6．適時(shí)噴灑藥物，預(yù)防病蟲害。

四、服務(wù)評估

1、定期評估

服務(wù)中心客戶主管根據(jù)業(yè)戶反映制訂定期檢查計(jì)劃，會(huì)同維修人員、秩序管理人員及環(huán)境衛(wèi)生人員每月x日定期在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行服務(wù)檢查，以評估服務(wù)效果。

2、臨時(shí)檢查

總經(jīng)理或其他高層領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為有必要進(jìn)行服務(wù)檢查時(shí)，可以由服務(wù)中心具體組織實(shí)施，其他部門共同參加對小區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行臨時(shí)檢查，以評估其服務(wù)效果。

小區(qū)環(huán)境規(guī)劃篇四

以國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》為依據(jù)，以沈陽市城市管理工作會(huì)議精神為指導(dǎo)，以落實(shí)《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》為重點(diǎn)，以規(guī)范管理、提高物業(yè)服務(wù)水平為宗旨，進(jìn)一步加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作，推動(dòng)我市物業(yè)管理健康發(fā)展。

（一）目標(biāo)：

1、有效解決開發(fā)遺留問題，年底前整改率到達(dá)90%；對存在工程質(zhì)量問題的房屋要及時(shí)維修，維修及時(shí)率到達(dá)90%。

2、新建住宅小區(qū)推行招投標(biāo)率到達(dá)100%；20xx年新進(jìn)入市場的樓盤，在商品房銷售前要100%簽訂《前期物業(yè)管理合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》。

3、凡從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)，要100%取得《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

4、強(qiáng)化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督及從業(yè)人員的培訓(xùn)，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理持證率到達(dá)100%，并建立起物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案。

5、大力推行物業(yè)管理，年底前對具備物業(yè)管理?xiàng)l件的住宅小區(qū)物業(yè)化率到達(dá)100%。

6、加強(qiáng)業(yè)主自治自律行為，具備條件的住宅小區(qū)年底前要到達(dá)80%以上成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)。

（二）范圍：對全市實(shí)行物業(yè)管理的244個(gè)住宅小區(qū)進(jìn)行排查。根據(jù)排查結(jié)果，進(jìn)行清理整頓，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理行為。

（一）完善我市物業(yè)管理地方性規(guī)章建設(shè)。依據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市物業(yè)管理實(shí)際狀況，透過調(diào)研，同時(shí)借鑒國內(nèi)先進(jìn)城市取得的成功經(jīng)驗(yàn)，盡快頒布實(shí)施《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》，依法加強(qiáng)我市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（二）全力解決開發(fā)建設(shè)遺留問題。開發(fā)建設(shè)單位作為行為主體要切實(shí)承擔(dān)起職責(zé)，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，對住宅小區(qū)存在的問題從新進(jìn)行完善，建委、規(guī)劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門，按照各部門職責(zé)，落實(shí)到職責(zé)單位，做到誰的問題、誰負(fù)責(zé)、誰解決。并對存在開發(fā)建設(shè)遺留問題的住宅小區(qū)，逐個(gè)建立整改檔案，制定整改措施，整改合格后再行消號。個(gè)性是存在工程質(zhì)量問題的房屋要確保及時(shí)維修，年底前房屋維修職責(zé)要全實(shí)到單位、到個(gè)人，維修及時(shí)率確保在90%以上。同時(shí)，有關(guān)部門要抓緊制定相應(yīng)的規(guī)定和措施，明確住宅區(qū)的交付使用制度，杜絕新建住宅小區(qū)產(chǎn)生開發(fā)建設(shè)遺留問題。

（三）加大對物業(yè)市場的監(jiān)督。

管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。

小區(qū)環(huán)境規(guī)劃篇五

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

為進(jìn)一步轉(zhuǎn)變作風(fēng)，持續(xù)深入推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)扎實(shí)有效開展，按照《x深入開展“轉(zhuǎn)變作風(fēng)改善發(fā)展環(huán)境建設(shè)年”活動(dòng)實(shí)施方案》要求，制定如下督查方案。

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

為切實(shí)加強(qiáng)對x系統(tǒng)作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)的督查指導(dǎo)，著力鍛造敢于擔(dān)當(dāng)、善于作為的優(yōu)良作風(fēng)，努力營造風(fēng)清氣正的政治生態(tài)和有利于xx事業(yè)發(fā)展的干事創(chuàng)業(yè)環(huán)境，市局成立作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)督查指導(dǎo)工作組。

組長：xxxx辦公室專職副主任

組員：xxxx辦公室主任

xxxx綜合科科長

xxxx綜合科科長

xxxx綜合科科長

xxxx綜合科副科長

xxxx辦公室科員

二、督查范圍

各直屬單位、市局機(jī)關(guān)各科室及局系統(tǒng)全體干部職工。

三、督查內(nèi)容

（一）部署啟動(dòng)方面。

重點(diǎn)檢查各單位各科室對省、市和市局作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)會(huì)議精神傳達(dá)學(xué)習(xí)情況；各直屬單位開展作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)機(jī)構(gòu)組建、方案制定、活動(dòng)安排、工作推進(jìn)等情況。

重點(diǎn)檢查各單位各科室干部職工對省、市開展作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)的重要意義，總體目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)等內(nèi)容的知曉情況，開展學(xué)習(xí)討論和xxx問題為案例的警示教育等情況。

（二）問題查找方面。

1.在政治不過硬、履行主體責(zé)任不到位、壓力傳導(dǎo)層層遞減等方面，重點(diǎn)檢查是否聚焦堅(jiān)決維護(hù)以******同志為核心的黨***權(quán)威和集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)******視察xx重要講話和“八個(gè)著力”重要指示精神，不折不扣落實(shí)***和省、市委決策部署，全面落實(shí)從嚴(yán)治黨，執(zhí)行政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，從嚴(yán)教育監(jiān)督管理干部，層層傳導(dǎo)責(zé)任壓力等情況。

重點(diǎn)檢查是否聚焦學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)******新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，立足xx工作大局和工作實(shí)際，轉(zhuǎn)變思想觀念、提振精神狀態(tài)、倡導(dǎo)改革創(chuàng)新、精心謀劃部署、狠抓推動(dòng)落實(shí)、提升履職能力等情況。

重點(diǎn)檢查是否聚焦推動(dòng)***和省、市委各項(xiàng)決策部署落地見效，教育引導(dǎo)干部職工履職盡責(zé)、主動(dòng)作為、敢于擔(dān)當(dāng)、杜絕“中梗阻”和“庸懶散”等行為，從嚴(yán)從實(shí)從細(xì)開展工作，全力以赴抓落實(shí)等情況。

重點(diǎn)檢查是否聚焦深入踐行為民服務(wù)宗旨，堅(jiān)持唯實(shí)求真開展調(diào)查研究，杜絕“推繞拖”“虛假空”等行為，堅(jiān)決克服形式主義、官僚主義等情況。

重點(diǎn)檢查是否聚焦深化“放管服”改革，配套銜接相關(guān)改革舉措，推進(jìn)簡政放權(quán)優(yōu)化行政審批，精簡行政審批事項(xiàng)，提升服務(wù)質(zhì)量和效率，解決群眾“多頭跑”“事難辦”“來回奔波”等問題和發(fā)揮行業(yè)主管部門監(jiān)管責(zé)任等情況。

重點(diǎn)檢查是否對上級決策部署有搞變通、選擇性執(zhí)行情況，有無陽奉陰違、謊報(bào)情況、夸大成績，對下縱容、唆使、強(qiáng)迫弄虛作假、庸政懶政怠政情況，以及扶貧政策落實(shí)落細(xì)，民生工程、扶貧項(xiàng)目落地實(shí)施等情況。

（三）整改落實(shí)方面。

重點(diǎn)檢查作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)投訴反映受理電話和網(wǎng)絡(luò)信箱開通公布、意見箱設(shè)立，群眾投訴反映的作風(fēng)問題登記受理、按責(zé)辦結(jié)、限時(shí)辦結(jié)、跟蹤問效等情況。

重點(diǎn)檢查意見建議征求，作風(fēng)問題匯總梳理，單位（科室）和干部職工個(gè)人作風(fēng)問題清單及整改臺(tái)賬建立落實(shí)等情況。

重點(diǎn)檢查即知即改、立行立改，落實(shí)掛牌銷號制度，及時(shí)上報(bào)整改情況，單位（科室）和個(gè)人作風(fēng)問題及整改措施公示公開等情況。

重點(diǎn)檢查作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)是否與“三糾三促”專項(xiàng)行動(dòng)、深化“接放管服”改革工作突破年等活動(dòng)緊密結(jié)合同步

（四）推進(jìn)措施方面。

重點(diǎn)檢查是否對作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)開展進(jìn)行及時(shí)有效的宣傳報(bào)道。

重點(diǎn)檢查作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)監(jiān)督員聘任，作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)監(jiān)督機(jī)制建立，組織和動(dòng)員群眾、企業(yè)、監(jiān)督員及第三方參與明察暗訪、監(jiān)督評價(jià)等情況。

重點(diǎn)檢查轉(zhuǎn)變作風(fēng)、改善發(fā)展環(huán)境方面的制度機(jī)制“廢改立”情況。

四、督查形式

主要采取全面督查、重點(diǎn)督查、專項(xiàng)督查和明察暗訪等方式進(jìn)行。

（一）全面督查：主要圍繞《實(shí)施方案》階段工作安排，通過查閱資料、實(shí)地查看、問卷調(diào)查、召開座談會(huì)等方式，全面了解掌握活動(dòng)進(jìn)展情況。

（二）重點(diǎn)督查：主要針對轉(zhuǎn)變作風(fēng)改善發(fā)展環(huán)境方面的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，群眾和企業(yè)意見較大的問題，新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)輿情反映強(qiáng)烈的問題，通過開展深度調(diào)研、詢問當(dāng)事人等方式，找準(zhǔn)癥結(jié)和病因，提出解決措施，督促整改落實(shí)。

（三）專項(xiàng)督查：主要對“三糾三促”專項(xiàng)行動(dòng)、推進(jìn)“一窗辦一網(wǎng)辦簡化辦馬上辦”改革和深化“接放管服”改革工作突破年等重點(diǎn)工作開展督查，著力推進(jìn)重點(diǎn)任務(wù)落實(shí)。

（四）明察暗訪：主要圍繞行業(yè)和問題比較突出的重點(diǎn)領(lǐng)域、崗位，采取不發(fā)通知、不打招呼、不定時(shí)限、不設(shè)范圍和直奔基層、直插現(xiàn)場等方式，對“庸懶散”“推繞拖”和工作紀(jì)律等情況隨機(jī)進(jìn)行明察暗訪，推動(dòng)問題及時(shí)有效解決。

五、督查要求

（一）提高思想認(rèn)識(shí)。督促檢查工作是否得力到位，直接關(guān)系作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)的實(shí)際成效。各單位各科室和督查組要深化思想認(rèn)識(shí)，樹牢“四個(gè)意識(shí)”，抓好重點(diǎn)環(huán)節(jié)，合理把握節(jié)奏，確保督查工作有力、有序、有效推進(jìn)。

（二）堅(jiān)持問題導(dǎo)向。要堅(jiān)持問題導(dǎo)向，抓住關(guān)鍵要害，哪里有問題就督查哪里，哪里問題突出督查就跟進(jìn)到哪里，既注重發(fā)現(xiàn)問題，更注重問題整改。各單位各科室對督查反饋的問題意見，要及時(shí)建立問題清單，制定整改推進(jìn)措施，認(rèn)真抓好整改落實(shí)。

（三）從嚴(yán)從實(shí)督查。要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作紀(jì)律，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，從嚴(yán)從實(shí)從細(xì)認(rèn)真進(jìn)行督查，把工作重點(diǎn)放在發(fā)現(xiàn)問題、解決問題上，從而促進(jìn)作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)深入開展。

（四）強(qiáng)化結(jié)果運(yùn)用。要對帶有普遍性、傾向性和企業(yè)、群眾反映強(qiáng)烈的突出問題進(jìn)行分析研究，及時(shí)提出指導(dǎo)性建議。對問題較多、群眾和企業(yè)意見較大的單位和個(gè)人，要形成實(shí)事求是全面詳細(xì)的督查報(bào)告，點(diǎn)名道姓指出問題，分析原因，提出對策措施。對整改不到位，成效不明顯，責(zé)任不落實(shí)，支差應(yīng)付，做表面工作的要嚴(yán)肅追究責(zé)任。

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