“方”即方子、方法?！胺桨浮保丛诎盖暗贸龅姆椒?，將方法呈于案前，即為“方案”。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
品牌直播間加盟招商方案篇一
同時在社會主流都在追求快速生活時，總有不少高校在校生顛覆了傳統(tǒng)意義上的“快遞”概念，“門到門”作為一種全新的郵遞概念正逐漸被越來越多的人接受。所以，我們計劃打造一家以校園快遞業(yè)務(wù)為主，以“迅速、便捷、高效的人性化服務(wù)”為特色的第四方校園快遞業(yè)務(wù)平臺服務(wù)公司（以下簡稱公司）。
(一) 項目可行性分析
（1）宏觀環(huán)境分析：當(dāng)前我在高校從事快遞快遞業(yè)務(wù)的公司所指派的派送員的任務(wù)繁重瑣碎并且很多師生對于他們的服務(wù)很不放心，不滿意，因而建立溝通雙方的橋梁勢在必得。
（2）產(chǎn)品及服務(wù)分析：我們立足于江蘇經(jīng)貿(mào)學(xué)院，輻射經(jīng)貿(mào)周圍學(xué)院，提供優(yōu)質(zhì)的快遞派送和取件服務(wù)，保證師生的快遞以最快的速度送達(dá)到收件人手里，同時作為各快遞公司駐經(jīng)貿(mào)學(xué)院的代理點(diǎn)，處理師生的快遞取件業(yè)務(wù)，可上門取件，做到服務(wù)上門，專業(yè)周到。
（3）行業(yè)競爭與狀況分析：據(jù)調(diào)查本行業(yè)暫無競爭對手，可以開拓市場
（4）消費(fèi)市場及購買力行為分析：各快遞公司為了工作的方便愿意和我們合作；學(xué)校師生為了快件的安全和便利，同樣會支持我們。
（5）校園快遞業(yè)務(wù)優(yōu)勢分析：便于管理，人力資源豐富，專業(yè)化形成速度快，有利于開拓市場。
(二）目前在經(jīng)貿(mào)學(xué)院及周邊高校有能力承接校園快遞業(yè)務(wù)的主流公司有：中通、申通、圓通、順風(fēng)、宅急送、中國郵政ems 。申通、圓通、宅急送主要以受理環(huán)節(jié)以發(fā)件人電話預(yù)約，業(yè)務(wù)員取件為主要方式；而中國郵政ems 的快遞受理主要是發(fā)件客戶自行到學(xué)校收發(fā)室辦理。收件客戶簽收環(huán)節(jié)，中國郵政ems 、申通、圓通、宅急送、順風(fēng)等公司，以派送員通過電話聯(lián)系收件人約定好取件地址簽單為主。
（1）快件簽收的安全性，由于領(lǐng)取快件時不需要出具任何身份證明，不少同學(xué)反映，隨便一個同學(xué)都可以冒充收件人將快件領(lǐng)走，快遞公司至今仍未出臺相關(guān)的預(yù)防方法，可見快件安全性不強(qiáng)。
（2）派送員與收件人約定的地點(diǎn)一般都是露天的，時常會碰到打雷下雨、烈日炎炎等惡劣天氣，給派遞員和師生帶來很大的不便。
（3）時間問題：有時候派送員暫時無法聯(lián)系到收件人或者收件人因有事不能取件，那么會給派送員帶來工作不便，并且派送員在等待收件人一個個取件的過程中也浪費(fèi)很多時間和精力，效率不高。
（4）由于經(jīng)貿(mào)學(xué)院及周邊高校地處 城市中心較遠(yuǎn)，目前快遞公司經(jīng)營能力有限，同樣一件快遞，由于距離等問題，快遞公司付出的成本要高出1到2元的樣子。這樣就造就了很多快遞公司在安排快遞員派送快件的同時，快遞員私自額外加收客戶的費(fèi)用，為了維持經(jīng)營，一般公司就默許了這種行為，給校園快遞業(yè)務(wù)造成了很壞的影響。
（5）鑒于中國快遞行業(yè)發(fā)展較快，從事快遞業(yè)務(wù)需要付出很大的勞力，很多人不愿意從事快遞行業(yè)，從而使得快遞業(yè)務(wù)員素質(zhì)普遍不高。遇到丟件及損壞等糾紛，不是通過正常渠道解決，往往以威脅和拒絕送件為借口，迫使收件人簽收。發(fā)生口角甚至暴力等問題在經(jīng)貿(mào)學(xué)院和 周邊高校也時有發(fā)生，嚴(yán)重影響了校園快遞業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。
所以高?？爝f業(yè)務(wù)處在兩難的境地，有許多需要完善的地方，完善的高?？爝f市場任然是一片空白，市場潛力巨大，亟需得到補(bǔ)充。
1、團(tuán)隊精神：誠實(shí) 敬業(yè)，團(tuán)結(jié)，奮斗，專業(yè)
2、經(jīng)營理念：
以最快的速度送快件
以最負(fù)責(zé)的態(tài)度遞慢件
以最誠信的心態(tài)構(gòu)建共贏
3、戰(zhàn)略目標(biāo)：
用一個月時間與各快遞公司協(xié)商，進(jìn)行免費(fèi)配送和收件，在零誤差的基礎(chǔ)上建立長久合作聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)雙贏。
用一年的時間嘗試不同的經(jīng)營方法和經(jīng)營理念，結(jié)合經(jīng)貿(mào)學(xué)院特點(diǎn)，立足本校，輻射 周邊高校，探索適合自己的發(fā)展道路。
用兩年的時間鞏固自己的市場基礎(chǔ)，制定出一條適合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略并住自己的特色。
4、競爭策略：
本著人無我有，人有我優(yōu)的原則，用最大的誠信去經(jīng)營業(yè)務(wù)，用最專業(yè)的態(tài)度去服務(wù)客戶，用最具創(chuàng)新的方式維護(hù)客戶關(guān)系。
5、營銷策略
a 、通過宣傳單等平面媒體向全校師生宣傳我們的特色服務(wù)
品牌直播間加盟招商方案篇二
授權(quán)方：______科技發(fā)展有限公司(以下簡稱xxx甲方xxx)
法定授權(quán)人：
法定地址：上海市____路____大廈a座12a郵編：______
被授權(quán)方：___________________________________(以下簡稱xxx乙方xxx)
法定代表人：_____________
二、合同期限
本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。
三、加盟經(jīng)營
1、甲方特此授權(quán)乙方為 區(qū)域內(nèi)成為xxx______xxx的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經(jīng)銷權(quán)。
2、 在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供xxx______xxx品牌產(chǎn)品時，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、品級與實(shí)物相符，并保證貨源供應(yīng)。
3、 乙方保證在簽訂本合同7日內(nèi)需向甲方支付加盟費(fèi)人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進(jìn)xxx______xxx品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于 萬元。
4、甲方保證向中國大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標(biāo)價。
5、甲方將xxx______xxx品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價的折售予乙方(詳細(xì)見配貨單)，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)在提貨時一次性支付貨款。
6、如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責(zé)任外，將依法請求司法機(jī)關(guān)追究相關(guān)人員、單位的刑事責(zé)任。
7、乙方從甲方購進(jìn)產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進(jìn)貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽沒有損壞。
8、合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售xxx______xxx品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的xxx______xxx產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產(chǎn)品。
三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置
1、 乙方應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴(kuò)大到區(qū)域之外。
2、加盟店店鋪設(shè)在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準(zhǔn)。
3、為維護(hù)公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費(fèi)進(jìn)行裝飾設(shè)計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應(yīng)按工程預(yù)算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)手續(xù)。甲方收到工程款項后 日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。
4、加盟店內(nèi)的營業(yè)所需(包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等)由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計制作。對于營運(yùn)必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品。 上述所涉及的費(fèi)用由加盟商承當(dāng)。
四、促銷與廣告
1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行xxx______xxx品牌的形象設(shè)計，并向乙方適時提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求，幫助乙方進(jìn)行特定時間和區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)
2、甲方進(jìn)行 xxx______xxx品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關(guān)的xxx______xxx品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷、推廣計劃和廣告設(shè)計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產(chǎn)品在供貨價基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。
3、乙方單獨(dú)進(jìn)行xxx______xxx品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動時，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)廣告形象設(shè)計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。
4、乙方須承擔(dān)自行組織促銷活動產(chǎn)生促銷讓利和費(fèi)用。
五、培訓(xùn)與指導(dǎo)
1、為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術(shù)。
2、加盟店在開業(yè)前應(yīng)派遣店主或兩名可以代行承擔(dān)的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營公司店鋪必要的知識和技術(shù)。
3、開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進(jìn)修教育，獲得必需的知識和技術(shù)。
4、加盟店承擔(dān)前來培訓(xùn)的旅差費(fèi)用。
5、加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營運(yùn)入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營指導(dǎo)。
6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應(yīng)提前四周通知開會日期。
7、除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負(fù)責(zé)人進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。
六、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利
1、本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志。
4、乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)、信譽(yù)和良好形象。
5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用xxx______xxx品牌，或以xxx______xxx品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
七、競爭限制
1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的xxx______xxx特許經(jīng)營代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。
2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出xxx______xxx之外的其它新系列商品和服務(wù)，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。
4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
八、服務(wù)質(zhì)量控制
1、為維護(hù)加盟店售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運(yùn)營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。
2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。
3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時，給與xxx玫瑰卡xxx會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應(yīng)通知所有會員，讓會員享受到來自xxx______xxx持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。
4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設(shè)等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。
5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進(jìn)行信息化管理。如該項管理實(shí)施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
九、保密
1、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。
十、加盟店的讓渡與承繼
1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔(dān)保和其它處置。
2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持加盟連鎖店的運(yùn)營，乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認(rèn)加盟店可以重新經(jīng)營后，應(yīng)及時把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。
3、上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用由加盟店負(fù)擔(dān)。
4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利。
5、遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認(rèn)證或評估，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、合同的終止
1、合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。
2、前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。
a、支付所有應(yīng)付給總部的費(fèi)用;
b、歸還所有操作手冊、機(jī)密文件和專利資料;
c、向甲方移交xxx______卡xxx會員登記名冊;
e、取消以xxx______xxx名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記
g、因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
4、甲方因加盟店的行為而被索賠責(zé)任時，可要求乙方負(fù)擔(dān)被追索的賠償金。
十二、違約責(zé)任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對超額部分賠償責(zé)任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方賠償損失。
十三、合同糾紛的解決
1. 本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會提起仲裁。
十四、其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。
甲方：______有限公司 地址： 電話及傳真：
乙方： 地址： 電話及傳真：
品牌直播間加盟招商方案篇三
在同一條母嬰大產(chǎn)業(yè)鏈上的商家們幾乎面對著共同的0-6歲適齡兒童消費(fèi)群體，如月子會所、兒童攝影機(jī)構(gòu)、兒童早教機(jī)構(gòu)、幼兒園、母嬰用品店等等，家校招生運(yùn)營系統(tǒng)可以幫助幼兒園快速搭建生源互相導(dǎo)流的通道。
幼兒園可以將家校招生運(yùn)營系統(tǒng)提供的優(yōu)質(zhì)在線早教課程作為引流資源投放在合作商家渠道內(nèi)，幫助合作伙伴實(shí)現(xiàn)自身的會員服務(wù)的品質(zhì)增值。與此同時，商家的會員們通過領(lǐng)取福利的形式導(dǎo)流到幼兒園的私域流量池內(nèi)，后期幼兒園可通過活動邀約等形式完成對潛在客戶的進(jìn)一步轉(zhuǎn)化。這樣一來，相當(dāng)于在異業(yè)聯(lián)盟內(nèi)拓展了一條條招生渠道，生源便會源源不斷。
除了流量入口端，家校招生運(yùn)營系統(tǒng)通過專業(yè)度提升來助力園所實(shí)現(xiàn)招生的高效轉(zhuǎn)化。
家校招生運(yùn)營系統(tǒng)為幼兒園量身打造了半日體驗(yàn)游園會，通過招生鎖客產(chǎn)品的優(yōu)化設(shè)計、招生宣講課件的包裝打造等手段、完成對幼兒園持續(xù)招生通路的搭建，保證招生的最佳效果。
其中，家校招生運(yùn)營系統(tǒng)為幼兒園提供專屬定制的觀園導(dǎo)游圖，針對幼兒園的特色辦學(xué)理念、每個園區(qū)功能區(qū)域的設(shè)置理念進(jìn)行包裝，精心設(shè)計與規(guī)劃完整的家長游園服務(wù)路徑與話術(shù)，通過專業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，優(yōu)化家長入園體驗(yàn)，從而提升家長滿意度，助力幼兒園將入園的家長穩(wěn)穩(wěn)拿下。
國家大計，教學(xué)為先，教育是社會進(jìn)步發(fā)展不可或缺的動力。幼兒教育是人的啟蒙教育，奠定一生發(fā)展的教育更是重中之重。近年來，國家對幼兒教育越來越重視，幼教行業(yè)勢必保持快速發(fā)展態(tài)勢，以產(chǎn)品與服務(wù)為根基，未來，每天早教招生運(yùn)營系統(tǒng)將更大地發(fā)揮行業(yè)賦能價值，助推幼教行業(yè)更好的發(fā)展！
品牌直播間加盟招商方案篇四
x項目
租賃協(xié)議書
租 賃 意 向 協(xié) 議 書
編號：
出 租 方： (以下簡稱“甲方”)
承 租 )
地 址：
一、雙方認(rèn)可
甲乙雙方互相認(rèn)可，乙方對甲方 樂·mall項目已詳細(xì)了解，并且乙方有意向租賃該項目商鋪。
二、意向商鋪情況
乙方租賃甲方商鋪房號為： 市 路 號 商業(yè)項目
地址：濟(jì)寧嘉祥縣中心街13號 電話：
三、甲乙雙方經(jīng)溝通協(xié)商達(dá)到雙方共識的租賃意向
1、租期： 年，計租日為唐寧街樂mall開業(yè)之日起，每年計租日至次年對應(yīng)月、日的前一天為一個租賃年度。
2、免租期共為 個月，第一個租賃年度 個月免租，即免租期為第二年;免租期內(nèi)乙方不需向甲方支付租金。(甲方為支持乙方經(jīng)營，給予乙方 的免租期，該免租期為第二年。)
品牌直播間加盟招商方案篇五
關(guān)于景福居裝飾材料城分析、招商、營運(yùn)的方案（初步大綱）
一、市場分析（初步）
根據(jù)汕尾市區(qū)2015年商品房預(yù)售情況的統(tǒng)計，汕尾市區(qū)2015年商品房預(yù)售面積總計約700000㎡，套數(shù)約6000多套。由此分析，如按每套房的裝修費(fèi)用是8萬元，材料費(fèi)占50%計算，那么2015年汕尾市裝飾材料市場的總額在3億元左右，以上統(tǒng)計只是根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)，并未計算2015年以前的年份情況以及未取得預(yù)售許可證的數(shù)據(jù)。因此，預(yù)計整體裝飾材料市場的年平均消費(fèi)總額超過3億元。
現(xiàn)狀：汕尾城區(qū)裝飾材料市場到目前為止還處在分散經(jīng)營，各自為政的情況，有幾家做得較大，如適新門業(yè)、金匯建材、生利材料、麥苑建材、萬德福、長興等裝飾材料店。以上裝飾材料店基本集中在以文明路為中心的街道兩邊，缺乏綜合性的“一站式”的裝飾材料城。汕尾城區(qū)現(xiàn)有的裝飾材料城是景福居裝飾材料城，物業(yè)結(jié)構(gòu)以商場形式為主，占地10000㎡，全部采用租賃制，免租一年，租金均價45元左右，首次招商在50%左右，預(yù)計在 年 月開業(yè)。
優(yōu)勢：物業(yè)總面積10000㎡，作為汕尾市區(qū)中心的專業(yè)市場，具備打造成一個綜合性的、“一站式”的專業(yè)市場首要條件；消費(fèi)市場正需要這樣一個項目，以整合市場消費(fèi)模式，滿足消費(fèi)需求；物業(yè)處于湖濱大道邊，交通極便利。
劣勢：項目在該區(qū)域?qū)儆谛屡d的專業(yè)市場，需要一定的培育期和發(fā)展期。
機(jī)會：充分利用自有物業(yè)的優(yōu)勢，將項目打造成區(qū)域內(nèi)唯一的大型專業(yè)市場，并最大程度的優(yōu)化市場氛圍。
二、招商方案（基本大綱）
（一）、商業(yè)定位
打造汕尾市唯一的匯聚著多裝飾材料品牌大型專業(yè)市場，倡導(dǎo)“一站式”的消費(fèi)理念，填補(bǔ)汕尾城區(qū)裝飾材料集中型消費(fèi)的空隙。以“時尚、價廉、優(yōu)質(zhì)、服務(wù)”的經(jīng)營管理理念，注重品牌經(jīng)營，最大程度的獲得廣大消費(fèi)者的信賴與支持。
（二）招商策略
1、廠商聯(lián)營制，以“小投入，大回報”為基本策略。以“代銷、倒扣點(diǎn)”等方式與廠家聯(lián)營。代銷方式和倒扣點(diǎn)數(shù)需進(jìn)行財務(wù)評估與分析，以及結(jié)合市場行情等因素后確定。
2、租賃制，以“先為客戶謀利益，后為自身謀發(fā)展”為基本策略。以提供較長的免租期為主要招商要點(diǎn)，吸引更多商家進(jìn)駐，以豐富經(jīng)營品類，提高商品豐富度，更好滿足消費(fèi)者需求，同時降低公司經(jīng)營風(fēng)險。
（三）、招商宣傳
1、點(diǎn)對點(diǎn)的重點(diǎn)宣傳。即拜訪招商，通過招商人員的上門拜訪，與廠家和商家進(jìn)行面對面的交談、介紹、談判，達(dá)到招商的目的。（以品牌生產(chǎn)廠家為主要對象）
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