房間裝修設(shè)計方案 房間取暖最佳方案

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房間裝修設(shè)計方案 房間取暖最佳方案
時間:2023-09-06 22:58:11     小編:BW筆俠

為了確保事情或工作得以順利進行,通常需要預(yù)先制定一份完整的方案,方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。那么我們該如何寫一篇較為完美的方案呢?以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助。

房間裝修設(shè)計方案 房間取暖最佳方案篇一

為貫徹落實《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)2022—2023年度城鎮(zhèn)供熱保障實施方案的通知》(內(nèi)政發(fā)〔2022〕22號),進一步提高全市供熱質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,確保群眾溫暖過冬,根據(jù)我市實際,制定本方案。

認真踐行以人民為中心的發(fā)展思想,按照供熱企業(yè)為主、政府推動的原則,通過供熱企業(yè)、居民用戶、行政管理部門和社會各界互動,用心、用情、用力為民服務(wù)解難題,促進供熱民生保障上臺階,提升廣大群眾的幸福感和獲得感。

(一)做好排查整改。各旗區(qū)要全覆蓋摸排供熱情況,全面摸清供熱總體情況、存在問題,建立臺賬清單,明確完成時限。(責(zé)任單位:各旗區(qū)人民政府,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局;完成時限:2022年9月底前完成問題整改)

1、摸清熱源保障能力。重點摸排主熱源供熱能力、調(diào)峰備用熱源供熱能力情況,是否存在熱源供熱能力滿負荷或趨于飽和,調(diào)峰備用熱源能力不足等情況;排查鍋爐、除塵設(shè)備等熱源設(shè)施設(shè)備情況,對存在隱患的設(shè)施設(shè)備要列入夏季維修改造計劃,需要更換的立即更換,需要維修的立即維修,確保熱源設(shè)施完好,保障冬季熱源能力需求。

2、摸清管網(wǎng)運行隱患。重點排查出現(xiàn)爆管、泄漏的管線及補償器等附屬設(shè)備,超期服役或臨近使用年限的管線運行情況,對需要更換的管線和設(shè)備,能納入供熱老舊管網(wǎng)改造的,要列入管網(wǎng)改造計劃實施;對未列入改造的,要制定維修改造計劃,抓緊組織實施,確保管網(wǎng)設(shè)施完好,冬季供暖運行穩(wěn)定。

3、摸清換熱站調(diào)控能力。重點排查換熱站內(nèi)換熱器、水泵、閥門、儀表、傳感器等設(shè)施設(shè)備運行情況,對需要維修更換的設(shè)施設(shè)備,抓緊時間維修更換;對需要設(shè)備升級的,要列入年度改造計劃,能結(jié)合供熱老舊管網(wǎng)改造的,一并組織實施,提升換熱站精準調(diào)控水平。

4、摸清供熱高頻重復(fù)投訴問題原因。重點排查居民反映的供熱不達標和供熱設(shè)施問題,特別是管網(wǎng)設(shè)施老化嚴重、問題頻發(fā)的小區(qū)及樓棟,居民反映強烈的低溫小區(qū)、低溫樓和低溫戶,要制定詳細的維修改造清單,限期整改銷號。

5、摸清既往突發(fā)性供熱事故的原因。舉一反三,建立臺賬清單,嚴格落實責(zé)任,汲取各類事故教訓(xùn),徹底解決存在的類似隱患問題,將生產(chǎn)經(jīng)營隱患和運營風(fēng)險降至最低。

(二)加強設(shè)備檢修。各旗區(qū)要按照“供熱零故障”的原則,督促供熱企業(yè)根據(jù)設(shè)施設(shè)備檢修規(guī)程及采暖季期間存在的問題,制定檢修計劃和整改方案,保障供熱前設(shè)備檢修率和完好率達到100%,提升供熱系統(tǒng)運行可靠性,全面降低供熱管網(wǎng)運行風(fēng)險。(責(zé)任單位:各旗區(qū)人民政府,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)

1、供熱企業(yè)要結(jié)合摸排發(fā)現(xiàn)的問題,制定檢修和整改方案,9月底前完成檢修,全力保證供熱前萬事俱備,萬無一失。

2、熱源企業(yè)、供熱企業(yè)必須制定供熱設(shè)施、設(shè)備及供熱輔助系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計劃,并按計劃完成檢修,按時限要求完成熱網(wǎng)系統(tǒng)的注水或補水。

3、各旗區(qū)要將老舊供熱管網(wǎng)更新改造和棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造有機結(jié)合、一體推進,督促供熱企業(yè)開展供熱管網(wǎng)更新改造工作,力爭2024年底前完成現(xiàn)有老舊供熱管網(wǎng)更新改造。

4、各旗區(qū)根據(jù)供熱現(xiàn)狀,加大各供熱區(qū)域熱網(wǎng)互聯(lián)互通建設(shè)改造力度,推動中心城區(qū)供熱一體化工作,實現(xiàn)多熱源聯(lián)網(wǎng)運行、互為補充,提高熱網(wǎng)事故備用和熱源相互支援能力。

(三)推進工程建設(shè)。各旗區(qū)要強化督導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào),及時解決存在問題,確保完成年度計劃內(nèi)的建設(shè)任務(wù)。(責(zé)任單位:各旗區(qū)人民政府,市財政局、生態(tài)環(huán)境局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、能源局;完成時限:2022年9月底前)

1、各旗區(qū)要全面摸清供熱熱源、管網(wǎng)及設(shè)施建設(shè)改造工程項目進展情況,在建工程必須細化時間表、任務(wù)圖,倒排工期,確保按期竣工,供熱前投入運行。

2、積極爭取北方地區(qū)清潔取暖試點城市,持續(xù)提高集中供熱管網(wǎng)覆蓋率和清潔取暖率。加強集中供熱能力建設(shè)、推進現(xiàn)有熱源清潔改造,按照“宜氣則氣、宜電則電、宜并則并”的`原則,加快推進城市建成區(qū)燃煤鍋爐淘汰和燃煤散燒治理。

(四)保障能源供應(yīng)。各旗區(qū)要督促供熱上下游企業(yè)盡快簽訂能源合同,確保供熱前合同簽訂率達到100%。能源企業(yè)和供熱企業(yè)要結(jié)合供熱實際,共同做好能源供給和儲備。(責(zé)任單位:各旗區(qū)人民政府,市發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、交通運輸局、能源局、市場監(jiān)督管理局)

1、能源企業(yè)要嚴格落實國家發(fā)展改革委《關(guān)于進一步完善煤炭市場價格形成機制的通知》中設(shè)定的中長期交易價格,限時簽訂保價保質(zhì)保量能源合同;煤炭供應(yīng)企業(yè)必須于2022年8月底前完成與燃煤鍋爐供熱企業(yè)供煤合同的簽訂;氣源企業(yè)必須于2022年7月底前完成與燃氣供熱企業(yè)用氣合同的簽訂。

2、供熱前燃煤鍋爐供熱企業(yè)儲煤率不低于60%,元旦前儲煤率不低于80%,春節(jié)前儲煤率達到100%,熱電廠燃煤儲備不低于15天,城燃企業(yè)要根據(jù)已簽訂的天然氣購銷合同優(yōu)先保障居民民生供熱用氣。實施“煤改氣、煤改電”改造的,能源部門要確保清潔能源和電力負荷落實到位,切實保障改造區(qū)域的正常供熱,確保不讓一戶居民挨凍。

3、交通運輸部門應(yīng)當(dāng)保障燃煤運輸暢通。

(五)提高服務(wù)質(zhì)量。各旗區(qū)要持續(xù)開展“訪民問暖”專項行動,主動了解群眾訴求,尋差距、找不足,強弱項、補短板,不斷提升供熱服務(wù)質(zhì)量。堅決杜絕推遲供熱、提前停熱、人為限熱等侵害群眾利益的行為,保障居民室溫達標;堅決杜絕過量供熱、習(xí)慣性供熱等浪費能源的行為。(責(zé)任單位:各旗區(qū)人民政府,市發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)督管理局)

1、各旗區(qū)要在公共建筑和新建居住建筑推行計量供熱,按照基本熱價和計量熱價收取供熱費。

2、供熱企業(yè)必須保證供熱之日0:00起熱用戶室溫達到18攝氏度以上,停供之日24:00時前熱用戶室溫達到18攝氏度以上。

3、供熱企業(yè)連續(xù)停熱超過24小時,自停熱之日起按日退還用戶熱費,30日內(nèi)3次測溫不達標,退還1個月的熱費。

4、供熱企業(yè)要應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、5g移動通信等前沿技術(shù),加強對供熱管網(wǎng)安全運行監(jiān)測預(yù)警,進一步完善供熱設(shè)施巡檢制度,對管網(wǎng)破損、跑冒滴漏、污水浸泡等隱患問題要及時處理、消除隱患。

5、各旗區(qū)建立完善一次性告知、服務(wù)承諾、投訴處理等制度,暢通電話、網(wǎng)絡(luò)等投訴渠道,嚴格落實“接訴即辦”工作機制,快速響應(yīng)群眾訴求。要定期梳理、匯總高頻重復(fù)問題,做到問題早發(fā)現(xiàn)、矛盾早協(xié)調(diào)、糾紛早解決。

6、供熱企業(yè)要暢通多渠道受理繳費、報修等業(yè)務(wù),實行首問負責(zé)、全程跟蹤,及時調(diào)查、限時辦結(jié)。

(六)加強應(yīng)急能力。各旗區(qū)要制定和完善供熱應(yīng)急預(yù)案,強化應(yīng)急舉措,堅決杜絕因燃料和經(jīng)營問題引發(fā)棄供、停供、低溫運行等情況發(fā)生。供熱企業(yè)要全面落實安全生產(chǎn)制度,確保安全運行。(責(zé)任單位:各旗區(qū)人民政府,市發(fā)展和改革委員會、財政局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)督管理局)

1。各旗區(qū)要加大調(diào)峰備用熱源建設(shè)和維護管理,確保在出現(xiàn)設(shè)施故障、極端天氣等情況時,能夠及時啟動,最大限度降低對居民用熱的影響。要切實履行屬地責(zé)任,安排專項資金配備移動應(yīng)急熱源,保障熱網(wǎng)等設(shè)施運行安全,每個旗區(qū)配備不少于1臺大功率移動應(yīng)急熱源車。

2、各旗區(qū)要強化對供熱企業(yè)的監(jiān)督檢查,堅決防范發(fā)生停暖、棄供、斷供事件,對出現(xiàn)問題的企業(yè),要無條件接管。

3、供熱企業(yè)要嚴格落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,按標準配置安全管理人員,定期開展安全培訓(xùn)及演練;特種設(shè)備操作人員要持證上崗,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程;要做好溝槽作業(yè)、受限空間作業(yè)等特殊作業(yè)安全管理。

4、供熱企業(yè)要建立與供熱安全管理相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍,并配齊應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛及通訊設(shè)備等,定期開展應(yīng)急演練,供熱期間實行24小時全天應(yīng)急備勤。

5、各旗區(qū)要常態(tài)化做好新冠肺炎疫情防控工作,根據(jù)防疫需要,及時調(diào)整應(yīng)急供熱保障措施。

(七)厘清責(zé)任邊界。各旗區(qū)要深入貫徹落實有關(guān)法律法規(guī),通過采取普法宣傳、執(zhí)法檢查等措施,正確引導(dǎo)和明確供用熱雙方在供熱工作中各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),推動供熱企業(yè)服務(wù)“一管到戶”。(責(zé)任單位:各旗區(qū)人民政府,市發(fā)展和改革委員會、財政局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)

1、新建項目物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供熱設(shè)施要符合有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范,應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付。建設(shè)單位在組織竣工驗收時,應(yīng)當(dāng)通知供熱企業(yè)參加。驗收合格的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)管線移交給供熱企業(yè)維護管理,供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)接收;驗收不合格的,由建設(shè)單位按照要求整改,整改合格后移交給供熱企業(yè)維護管理。

2、已投入使用的供熱設(shè)施及管線尚未移交供熱企業(yè)維護管理的,由旗區(qū)人民政府組織供熱企業(yè)驗收。驗收合格的,移交給供熱企業(yè)維護管理;驗收不合格的,由旗區(qū)人民政府組織相關(guān)單位整改,整改責(zé)任單位不明確的,要納入老舊管網(wǎng)更新改造范圍內(nèi)改造,整改合格后移交給供熱企業(yè)維護管理。

3、移交給供熱企業(yè)的設(shè)施及管線,其維修、養(yǎng)護、更新等費用,由供熱企業(yè)依法承擔(dān)。尚在保修期內(nèi)的,其費用由建設(shè)單位承擔(dān)。

4、將供熱企業(yè)設(shè)施及管線,其維修、養(yǎng)護、更新等費用要納入供熱價格成本范圍。

5、各旗區(qū)要建立供熱管網(wǎng)維修、養(yǎng)護、更新保障資金制度,專項用于熱用戶分戶終端計量裝置或者入戶端口以外供熱設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護、更新。

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。旗區(qū)、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要落實好屬地責(zé)任,對轄區(qū)城鎮(zhèn)供熱工作負總責(zé),一把手為第一責(zé)任人,要親自過問、親自部署,層層傳導(dǎo)壓力,抓實抓好城鎮(zhèn)供熱工作,確保供熱運行平穩(wěn)、重大問題及時處置。各旗區(qū)要制定具體實施方案,細化目標任務(wù),層層抓好落實。要高度關(guān)注低收入困難家庭冬季取暖問題,制定配套政策,政府補貼要落實到位、不得拖欠,加強對公益性機構(gòu)、特困低保群體等供熱取暖需求保障。

(二)強化資金保障。各級財政要把城鎮(zhèn)供熱作為財政投入重點領(lǐng)域予以保障,建立常態(tài)化穩(wěn)定的財政資金投入機制,解決拖欠供熱企業(yè)的供熱補貼、工程費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費等歷史欠賬,減輕供熱企業(yè)因煤價上漲帶來的經(jīng)營壓力,幫助供熱企業(yè)渡過難關(guān)。要在積極爭取中央資金支持的'基礎(chǔ)上,拓展籌資渠道,通過債券資金、政府和社會資本合作(ppp)項目、基金等多種方式籌措資金,解決供熱資金短缺問題,引導(dǎo)社會資本參與供熱工程建設(shè)。

(三)加強督導(dǎo)落實。各旗區(qū)及市直各有關(guān)部門要加大檢查指導(dǎo)力度,防止供熱工作出現(xiàn)供熱不達標、服務(wù)不到位等問題,對造成重大社會影響的突出問題,要及時迅速嚴肅查處,認真跟蹤督辦,對工作不主動、進展緩慢導(dǎo)致出現(xiàn)重大問題的責(zé)任單位和責(zé)任人,要依紀依規(guī)嚴肅追責(zé)問責(zé),并公開通報。要堅決清退擅自停供、供熱不達標等問題嚴重的企業(yè)。

(四)加大宣傳引導(dǎo)。各旗區(qū)要采取多種形式,加大對《內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)供熱條例》等法規(guī)政策的宣傳力度,加強供熱知識、用熱常識及供熱服務(wù)等方面的宣傳,引導(dǎo)用戶安全、合理、經(jīng)濟用熱;要進一步暢通監(jiān)督舉報渠道,妥善解決群眾合理訴求。充分發(fā)揮各類新聞媒體作用,加大活動宣傳力度,樹立供熱工作先進典型;對整改落實不到位、問題解決不及時等問題,相關(guān)責(zé)任人要在媒體上說明情況,接受群眾和社會各界監(jiān)督,并采取臨時性、過渡性措施,確保群眾溫暖過冬。

房間裝修設(shè)計方案 房間取暖最佳方案篇二

1、先選擇合適的材料把隔層的樓板做好,再根據(jù)自己的需求選擇是否做背景墻等。

2、接下來就可以對廚房、衛(wèi)生間進行改造,還可以根據(jù)自己的喜好選擇做落地窗,當(dāng)然要選擇專業(yè)人士動手。

3、改造完成以后就可以接著鋪復(fù)合地板,做房間的吊燈。如果有需求的話還可以做櫥柜,吧臺等符合自己個性的改動。最后就是在墻面上刷油漆或者貼墻紙。

4、最后一步就是給自己的愛房進行一些小五金件和添加一些小的裝飾品,讓“它”更加具有吸引力。

1、在前期設(shè)計的時候一定要明確提出自己的要求,這樣才能便于修改,以免到了后期提高了修改難度。

2、對于空間功能劃分要清晰合理。

復(fù)式房由于結(jié)構(gòu)問題會給整體的協(xié)調(diào)性帶來很大的影響,因此我們需要合理地劃分空間。比如說想要客廳既顯得空間大而又不顯空曠,只需添加一些小飾物就可以提高充實感。樓梯在復(fù)式房中起到承上啟下的過渡作用,所以可以根據(jù)個人的需求選擇合適的樓梯來給愛房添色。

3、復(fù)式房裝修設(shè)計的墻面要突出設(shè)計感。

由于復(fù)式房結(jié)構(gòu)的問題,兩層的結(jié)構(gòu)會使得空間感更大。如果此時墻面過于單調(diào)的話,會拉低整體的品味與層次感。一般情況下,可以根據(jù)自己的喜好選擇裝飾材料來美化墻面,這樣既可提升墻面的設(shè)計感又能突顯出主人的品味。

4、色彩的搭配

復(fù)式房的色彩搭配顏色一定不能過于復(fù)雜。盡量簡潔才能顯得更加協(xié)調(diào)。一般情況下,顏色的使用不超過三種。如果想讓復(fù)式房的空間更加有充實感,光照更加充足,可以選擇合適的燈光配置提亮整個空間的顏色,但切記不能選擇太暗的燈光。

房間裝修設(shè)計方案 房間取暖最佳方案篇三

活動送禮及優(yōu)惠從4月30日至5月8日止

一:“五一”三天促銷活動內(nèi)容:

1、主題:熱烈慶祝洛陽城市人家成立一周年;洛陽城市人家政和路旗艦店盛大開幕;“五一”黃金周,有你有我,城市人家與您攜手共賀1周年。

3、禮品:活動期間交意向合同就送家居實用好禮(茶具、碗具、鍋、枕芯)活動期間凡簽單即送大禮(詳見禮品贈送規(guī)定)

4、主材:“五一”活動期間展示城市人家主材聯(lián)盟,各大品牌同時推出優(yōu)惠措施(詳見主材促銷內(nèi)容)

5、5月2日牡丹大酒店家裝團購會(半天)憑邀請函送禮品,現(xiàn)場抽獎(部分獎品材料商提供),簽單扎氣球,贏取幸運大禮。工程部經(jīng)理現(xiàn)場承諾,為您免去后顧之憂。

6、4月30日至5月8日店面洽談會(全天)進店均有禮品送,交定金送禮品,簽合同送大禮,活動期間凡簽單客戶將享受金牌項目經(jīng)理為您量身打造專屬施工計劃,更高效,更省心。

1、5月2日家裝團購會(半天)

活動主題:賞牡丹,定家裝,“五一”更歡暢

活動地點:牡丹大酒店三樓、十五樓會議室。

活動內(nèi)容:1、家裝團購會:與資深設(shè)計師進行一對一的溝通。

2、活動現(xiàn)場簽單扎氣球,贏取幸運大禮。

3、主材商風(fēng)采展示并提供相應(yīng)品牌的“五一”優(yōu)惠及其促銷。

活動促銷:

1、活動期間凡是持戶型圖到城市人家任意店面咨詢的客戶,均可享受貴賓禮遇,并獲得精美禮品一份。

2、牡丹大酒店活動現(xiàn)場特設(shè)幸運抽獎環(huán)節(jié),現(xiàn)場客戶均有機會參與抽獎。

3、凡活動現(xiàn)場與我公司簽訂意向合同或裝修合同的客戶,均有機會上臺扎氣球,獲得幸運大禮。

4、凡簽單即送大禮(詳見禮品贈送規(guī)定)

2、5月3日至5月8日店面洽談會

活動主題:店面洽談會

活動時間:20年5月3日至5月8日全天

活動地點:中州店活動內(nèi)容:a、店面洽談會;

活動促銷:

1)凡活動期間進店持戶型圖咨詢的客戶,均可獲得精美禮品一份。

2)凡活動現(xiàn)場與我公司簽訂意向合同或裝修合同的客戶,均可享受:1、免費量房、出預(yù)算;2、參觀樣板間;3、可參加樣板間征集活動;4、得實用家居禮品一份(茶具、碗具、鍋、枕芯)。

3)凡簽單即送大禮(詳見禮品贈送規(guī)定)

1、“金鉆”標準工程,五大環(huán)節(jié)全面保證裝修質(zhì)量。

2、三級工程驗收,監(jiān)理、項目經(jīng)理、工程部經(jīng)理層層把關(guān)。

3、堅持走材料的經(jīng)營理念,材料品牌公示,不搞偽劣貼牌。

房間裝修設(shè)計方案 房間取暖最佳方案篇四

辦公室分辦公區(qū)、會議接待區(qū)、休閑區(qū)(影視娛樂、茶水間)、檔案資料區(qū)。,大體布局上為北部作為封閉辦公室與會議室,南部設(shè)置敞開式的休閑生活區(qū),東部為檔案資料區(qū)和倉庫、轉(zhuǎn)換機室,中間為敞開式辦公區(qū)。(具體見附件草圖)

二、各分區(qū)安排

辦公區(qū)

分為封閉辦公室和敞開區(qū):

其中需要封閉的辦公室為總經(jīng)理室1間(50平米,隔出一個休息室)、副總經(jīng)理室兩間(25平)、各部室負責(zé)人辦公室共10間(每間15平)、財務(wù)室單獨一間(20平隔開經(jīng)理室),預(yù)留一個策劃部辦公室,另外一個檔案室、一個材料室、一個小倉庫、一個保潔工具間、一個轉(zhuǎn)換機室,面積根據(jù)設(shè)計可以調(diào)整,兩個衛(wèi)生間是固定的。

敞開式辦公區(qū)分為九個區(qū),人力資源辦公區(qū)(6個座位)、行政辦公區(qū)(10個座位)、財務(wù)室(6人)、成控部辦公區(qū)(4人)、開發(fā)部辦公區(qū)(4人)、項目部辦公區(qū)(6人)、采購辦公區(qū)(6人)、物業(yè)公司辦公區(qū)(6人)、園林辦公室(6人)

具體要求有:

1、風(fēng)格上整體簡潔明快、有文化品位、各辦公室最好有風(fēng)格上的變化;

3、各辦公區(qū)采光良好;

4、財務(wù)室比較隱秘安靜一些,實體墻,用防盜門;

5、總經(jīng)理室要實體墻、各封閉辦公室對內(nèi)使用玻璃隔斷,辦公室之間用墻體,會議室用墻體。

會議接待區(qū):

分為一個會議室(50平)、一個接待室(15平)

休閑區(qū):

茶水間采用半敞開式,設(shè)一個員工閱覽室,一個小的影視播放廳(墻體),一個休息室(墻體)。檔案資料區(qū)適當(dāng)利用采光不太好的位置。其他根據(jù)位置充分利用。

三、裝修細節(jié)

1、售樓大廳西側(cè)沿街設(shè)置公司指示牌,西門樓梯口設(shè)置公司指示牌;

2、大理石樓梯,扶手簡單處理,風(fēng)格上簡潔明快即可;

3、正門設(shè)在西南角,加寬目前入口,采用感應(yīng)式玻璃門;

5、根據(jù)空間要求,入口附近設(shè)沙盤,展示公司各個樓盤;

6、入口附近、接待室、會議室墻面掛公司榮譽等宣傳圖片;

7、地面架空布線;

8、吊頂,燈管設(shè)計簡潔明快與整體風(fēng)格相符即可;

11、供暖方式采用空調(diào)。

四、封閉辦公室墻體材料

財務(wù):防盜門、防火材料辦公用具。

總(副)經(jīng)理室、會議室、影視廳、培訓(xùn)室、休息室、檔案室、資料室、轉(zhuǎn)換機室、工具間:實體墻。

其他:玻璃隔斷。

房間裝修設(shè)計方案 房間取暖最佳方案篇五

房屋裝修所涉及的主要人員包括項目經(jīng)理和客戶,分別是負責(zé)管理項目的人和會使用項目產(chǎn)品的組織或個人。項目主要的干系人有執(zhí)行組織、發(fā)起人、權(quán)力階層、項目管理辦公室等。正確的識別和分析項目的干系人,是制定計劃的基礎(chǔ),也是項目取得成功的關(guān)鍵。

我方在接手委托方的項目時,應(yīng)與委托方洽談、協(xié)商,并事先準備好房屋裝修合同,將雙方所承擔(dān)的責(zé)任、爭議解決辦法、合同的變更和終止程序等列入合同中。我們有完整的裝修變更處理程序,遇到變更問題時,項目經(jīng)理對該裝修項目的組織設(shè)計、施工單位進行現(xiàn)場了解,核實工程的情況,并提出初步方案,然后由設(shè)計部編制變更報告,說明變更的原因,針對變更方案編制費用預(yù)算,經(jīng)項目經(jīng)理審查簽字后,項目變更處理完畢。

房屋裝修工程是一個非常使人頭痛的工作,尤其是家裝工程,往往都會發(fā)生一些有意或者無意的裝修問題,有時候若不能很友好的解決,就會變成一個大問題。那么,當(dāng)這些問題發(fā)生時,如何正確處理這些問題就成為了一個關(guān)鍵,因此,我們的項目部為此建立了一套糾紛解決方案。在發(fā)生糾紛問題時,我們首先應(yīng)正確識別問題的性質(zhì)。事情的發(fā)生,是屬于對方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在責(zé)任清楚的情況下,雙方又能對問題的解決方案達到共識時,那么雙方應(yīng)盡量忘懷此事,繼續(xù)合作的進程;在雙方對責(zé)任爭議不下的情況下,可協(xié)商各自讓步,盡量把問題簡化在大家能共同接受的情況下;雙方對問題都無法解決的情況下,那么最佳的方法就是通過技術(shù)部門來進行鑒定。這是一種最無奈的解決方法,這一招也是不得已而為之的事情,當(dāng)然,我們得承認這是最有決定效力的行為,因為任何人都得遵守法院的裁決。所以為了避免這類事情的發(fā)生,在雙方合作開始前,就應(yīng)對相關(guān)的問題在合同中做出明確的規(guī)定。

經(jīng)雙方簽訂合同后,我方開始準備項目的集成管理計劃。我們要進行市場調(diào)查,明確裝修的流行趨勢,確定裝修的標準和設(shè)計方案。設(shè)計人員應(yīng)了解材料部品的規(guī)格、式樣和品質(zhì),以及生產(chǎn)廠家的加工能力和安裝方式等,通過組合先在圖紙上加以集成。尤其是廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備配置,必須通過排列才能確定空間的各種尺寸。對于非標準裝修的部位,要進行尺寸實測。設(shè)計圖紙完成后,應(yīng)向裝修施工單位進行交底,說明施工中應(yīng)注意的問題和技術(shù)要求。裝修設(shè)計圖紙作為必備資料應(yīng)交給購房者,讓客戶對照圖紙進行驗收。另外設(shè)計人員還要配合開發(fā)單位、監(jiān)理單位、施工單位,對材料和部品進行把關(guān),現(xiàn)場解決在安裝集成過程中的問題,確保裝修按照圖紙施工。

2、 裝修項目范圍管理設(shè)計

就項目而言,“范圍”既可以指項目的“產(chǎn)品范圍”,也可以指項目“工作范圍”。項目范圍規(guī)劃是一個逐步求精和建立項目工作文檔的過程,它以最初的產(chǎn)品描述、項目章程和最初的約束和假設(shè)作為開始,通過產(chǎn)品分析、收益/成本分析等制定范圍說明書和范圍管理計劃及其支持細節(jié)。

我們根據(jù)與業(yè)主簽訂的裝修項目總控計劃,明確需要裝修的'房屋范圍,保證在項目正式破土動工之日起,按工期計劃使該裝修項目整體竣工,并符合國家及成都市的工程竣工驗收質(zhì)量標準。與業(yè)主簽訂裝修范圍變更協(xié)議,業(yè)主若想更改裝修范圍,應(yīng)填寫裝修范圍變更申請表進行裝修范圍的更改。我們根據(jù)范圍變更申請表分析和確定影響項目范圍變動的因素和環(huán)境條件,進行管理和控制,分析和確認各方面提出的項目變動要求的合理性和可行性以及這些變動的風(fēng)險和內(nèi)容,設(shè)法使這些變動朝有益的方向發(fā)展,努力消除項目范圍變動的不利影響。

3、房屋裝修的工作分解結(jié)構(gòu)

工作分解結(jié)構(gòu)是項目管理過程中的一項重要內(nèi)容;是計劃過程的中心;是制定工期計劃、資源需求、成本預(yù)算、風(fēng)險管理計劃和采購計劃的重要基礎(chǔ);也是控制項目變更的重要基礎(chǔ)。因此,工作分解結(jié)構(gòu)有很多重要的用途,它可以幫助項目經(jīng)理和項目團隊確定和有效地管理項目工作,可以清晰的表示各項目工作之間的相互聯(lián)系的結(jié)構(gòu)。

施工部署應(yīng)滿足以下要求:必須以承包合同中確保的質(zhì)量標準為安排工作的中心指導(dǎo)思想,一切方案、措施、物資、人力等安排均以此目標為中心;施工組織的安排必須滿足合同對質(zhì)量、工期的要求;各工序安排必須符合施工操作工藝要求;必須注意到季節(jié)性施工差異、并采取相應(yīng)措施;工期安排應(yīng)合理有序;必須優(yōu)化方案、擇優(yōu)選擇、以創(chuàng)造最佳經(jīng)濟效益;以科技為先導(dǎo)、盡最大限度地利用新技術(shù)、新工藝、新材料。

在項目起初,我們必須制訂詳盡的范圍管理,不能因為范圍確認上的漏洞影響后面的施工,從而延誤工期。所以做好工期管理的第一步是做好范圍管理。施工的流程是:辦理入場手續(xù);接下來是拆墻;然后清理垃圾,水電工進行水電改造,泥水工砌墻、批灰、貼瓷磚、做防水、裝地漏;再然后木工進行門窗安裝以及櫥柜的制作;最后,油漆工進行粉刷工作。

項目活動排序是指識別項目活動清單中各項活動的相互關(guān)聯(lián)與依賴關(guān)系,并據(jù)此對項目各項活動的先后順序的安排和確定工作。項目一旦開始實施,就必須嚴格控制項目的進程,以確保項目能夠按項目工期計劃進行和完成。而事實上,項目實施情況與項目計劃進度往往不一致,一旦二者的差距超過了控制標準,就必須采取糾偏措施。影響項目工期的因素包括投入活動中的資源,資源獲得的難易程度;不同技能水平的資源的工作分配;突發(fā)事件和其他識別出的風(fēng)險;工作實踐的有效性;錯誤的或者遺漏的工期估算。

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