當(dāng)面臨一個(gè)復(fù)雜的問題時(shí)，我們需要制定一個(gè)詳細(xì)的方案來分析問題的根源，并提出解決方案。方案能夠幫助到我們很多，所以方案到底該怎么寫才好呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
萬科合院戶型圖 萬科地產(chǎn)推銷方案優(yōu)選篇一
一、背景分析
萬科企業(yè)股份有限責(zé)任公司成立于1984年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。2012年萬科入駐徐州，致力于打造一個(gè)有著完善配套、自成體系，并有著豐富人文資源的宜居小鎮(zhèn)，該項(xiàng)目對于完善徐州北區(qū)城市功能，提升徐州市北區(qū)城市形象，打造北區(qū)以生態(tài)休閑和文化旅游為核心的北城新區(qū)，具有引領(lǐng)和示范作用，項(xiàng)目東至天齊路，西至平山路，南到沙虎山，北到三環(huán)北路，總用地面積3305畝，總投資150億元人民幣。2012年11月2日，萬科企業(yè)股份有限公司以掛牌出讓的方式在徐州拿下兩宗地，總面積約595畝。
萬科入駐徐州，全城矚目。萬科城已經(jīng)全面開工，并與7月份開盤銷售，徐州郵政營業(yè)局根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和萬科城項(xiàng)目結(jié)合，全力為萬科城打造一整套營銷宣傳方案，希望盡徐州郵政的一點(diǎn)力為萬科城的宣傳拓展新的渠道，進(jìn)一步提升萬科城品牌形象，促進(jìn)萬科城開盤銷售一片紅。
二、策劃思路
徐州地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展從2001年開始穩(wěn)步上升，并在近幾年中呈現(xiàn)出了穩(wěn)步增長的勢頭。但自2009年國家開始樓市調(diào)控以來，我市樓市也出現(xiàn)了較大程度的降溫，投資型需求受到較大抑制，改善型需求因?yàn)檎咭蛩卦斐傻慕灰壮杀驹黾右彩艿胶芏嘁种?，整體市場交易量下降、活躍度大大降低。相較以外，對于開發(fā)商而言房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資的資本金比例增加較大，從原來的20%左右提高到35%以上，另一方面銀行等金融機(jī)構(gòu)也收緊了對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的信貸額度。資本金需求增加了、開發(fā)門檻提高了，同時(shí)信貸緊縮了，房地產(chǎn)開發(fā)商不得不捂緊自己的錢袋子精打細(xì)算，在整體行業(yè)資金緊缺的情況下，開發(fā)商一般都會(huì)在宣傳方面壓縮一定的廣告費(fèi)用投入，在宣傳推廣渠道的選擇上進(jìn)行更多的比較，希望能以最少的成本捕捉到有效客戶。作為精準(zhǔn)營銷方式的數(shù)據(jù)庫直郵商函正是適合他們在當(dāng)前資金相對緊缺狀態(tài)下進(jìn)行項(xiàng)目推廣的好渠道，而數(shù)據(jù)庫直郵商函的核心資源----數(shù)據(jù)，更是能夠吸引房產(chǎn)商在廣告渠道選擇上的重要砝碼。
徐州郵政營業(yè)局將根據(jù)萬科城項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合自身的業(yè)務(wù)特征，以宣傳推廣萬科城品牌，提升企業(yè)形象，擴(kuò)大公司樓盤知名度為目的，整合郵政資源，為萬科城品牌形象的推廣，提供一整套全方位、多角度的精準(zhǔn)營銷方案，實(shí)現(xiàn)整體推廣萬科城項(xiàng)目品牌的最終目的。
我們主要采用直郵的形式給貴公司進(jìn)行推廣宣傳，主要有數(shù)據(jù)庫商函、直郵通、dm投遞和夾報(bào)。
三、直郵商函媒介概況
（一）什么是直郵商函媒介
萬科合院戶型圖 萬科地產(chǎn)推銷方案優(yōu)選篇二
北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司
第七屆“萬科社區(qū)happy 家庭節(jié)”策劃
? 豐富萬科社區(qū)業(yè)主文化生活
? 配團(tuán)將統(tǒng)一舉辦2009年第七屆“萬科社區(qū)happy家庭節(jié)”。
四季花城、東第、紫臺(tái)家園、假日風(fēng)景、金陽
? 借建國60周年的大好契機(jī)，以“幸福的家園”為主題，通過繪畫、攝影、征文、書法等比賽形式，在社區(qū)內(nèi)開展愛國活動(dòng)，獻(xiàn)上對祖國的美好祝福，同時(shí)向業(yè)主們傳達(dá)“美好家園需要我們共同創(chuàng)造”的心聲，使業(yè)主們在愛國的思想熏陶下首先愛護(hù)我們的社區(qū)，共同創(chuàng)建幸福的家園。? 以提高生活質(zhì)量，增加業(yè)主幸福指數(shù)為主的幸福講座。? 以增加童真童趣，提高家庭幸福度為主的家庭總動(dòng)員。
? 以重溫歷史，增強(qiáng)愛國情感為主的觀看露天電影活動(dòng)。? 以感受自然，體驗(yàn)勞動(dòng)樂趣為主的金秋采摘活動(dòng)。
（1）祖國60周年慶典臨近，各地公安機(jī)關(guān)加大對集會(huì)的控制，所有超過35人的活動(dòng)需向當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾垺?/p>
（2）北京地區(qū)受h1n1流感的影響，各區(qū)縣均下發(fā)《進(jìn)一步加強(qiáng)群體性活動(dòng)控制的緊急通知》，并明確參加人數(shù)超過2 0人以上的均為群體性活動(dòng)。（3）鑒于以上內(nèi)容，本屆活動(dòng)在活動(dòng)形式上將有所限制。
宣傳。
? 在《家住萬科》的主題活動(dòng)中，專版刊登。2、活動(dòng)要求：
活動(dòng)一（9月19日）：
活動(dòng)內(nèi)容：開幕式：百米畫卷迎國慶 具體要求：
（1）組織業(yè)主在六十米畫卷上作畫，表達(dá)對祖國祝福的同時(shí)抒發(fā)了自己的情懷，傳達(dá)出業(yè)主對社區(qū)幸福生活的感知。
（2）現(xiàn)場布置要有背板、主場地、音響、麥克風(fēng)。主題背景音樂（我和我的祖國、今天是你的生日、歌唱祖國、我愛你，中國），烘托現(xiàn)場氛圍。
活動(dòng)二（9月19日——10月11日）
活動(dòng)內(nèi)容：借國慶六十周年契機(jī)，在北京萬科社區(qū)內(nèi)開展系列繪畫、攝影、書法、征文比賽。
具體要求：各項(xiàng)目借用國慶60年之際，動(dòng)員業(yè)主積極參與系列活動(dòng)，引導(dǎo)業(yè)主感知社區(qū)幸福生活、共建和諧園區(qū)的活動(dòng)中來。
（1）四季、假日觀看露天電影（愛國以及追溯幸福時(shí)光題材影片）
（2）根據(jù)客戶對外出采摘的喜愛與需求，結(jié)合各項(xiàng)目地理位置及現(xiàn)有資源，城花、星園、青青、西山、東第、金陽組織業(yè)主前往平谷、有機(jī)農(nóng)場等地方“金秋采摘”，在組織業(yè)主外出采摘同時(shí)，加入“幸福就在身邊”的元素。
（3）紫臺(tái)組織一場美食diy活動(dòng)，可以讓業(yè)主在現(xiàn)場親手體驗(yàn)烤面包、制作小面點(diǎn)等diy美食互動(dòng)活動(dòng)。
? 活動(dòng)后3日內(nèi)提報(bào)單項(xiàng)活動(dòng)總結(jié)，10月14日前，提報(bào)整體活動(dòng)總結(jié)。
北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 2009年8月28日
萬科地產(chǎn)社區(qū)活動(dòng)方案
小手拼出大世界
——北京萬科社區(qū)樂高體驗(yàn)季
目 錄
第一部分活動(dòng)基本情況………….6 第一部分 活動(dòng)基本情況
通過讓幼兒在富有挑戰(zhàn)性的搭建主題活動(dòng)中動(dòng)手操做，在解決問題的過程中，激發(fā)孩子們對周圍世界的好奇心和探究欲望，激發(fā)孩子的想象力和創(chuàng)造力，幫助孩子獲得重要的科學(xué)概念和科學(xué)概念之間的聯(lián)系，同時(shí)促進(jìn)孩子語言表達(dá)能力、合作交往能力、手眼協(xié)調(diào)能力、自然觀察能力、空間感知能力、邏輯思維能力的綜合發(fā)展，讓孩子學(xué)會(huì)動(dòng)手，學(xué)會(huì)動(dòng)腦，學(xué)會(huì)做人。
? 語與文字表達(dá)能力：
北京萬科企業(yè)有限公司 七、協(xié)辦單位
第二部分 組織形式及活動(dòng)內(nèi)容
2003萬科社區(qū)主題活動(dòng)策劃方案
豐富多彩的社區(qū)文化建設(shè)是萬科物業(yè)管理為客戶提供的一項(xiàng)重要服務(wù)內(nèi)容，通過與業(yè)主共同建設(shè)具有萬科特色的社區(qū)文化，可以充分體現(xiàn)萬科物業(yè)“全心全意全為您”的服務(wù)理念，增強(qiáng)業(yè)主對居住區(qū)的依戀感，堅(jiān)定業(yè)主對萬科品牌的忠誠，為公司創(chuàng)造良好的社會(huì)效應(yīng)。基于上述考慮，集團(tuán)物業(yè)管理部擬在今年統(tǒng)一組織策劃一次集團(tuán)各地物業(yè)管理項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行的主題社區(qū)活動(dòng)，嘗試建立萬科社區(qū)獨(dú)有的特色文化，并形成品牌效應(yīng)。如果此次活動(dòng)效果良好，還可考慮將此活動(dòng)作為傳統(tǒng)項(xiàng)目保留下來，定期舉辦，形成鮮明的萬科社區(qū)特色主題。
整個(gè)活動(dòng)主題框架的確定、信息的傳遞以及必要的協(xié)助。
集人，由業(yè)主擔(dān)任。
集團(tuán)物業(yè)管理部 2003/08/20
萬科合院戶型圖 萬科地產(chǎn)推銷方案優(yōu)選篇三
一、活動(dòng)背景：
企業(yè)節(jié)日營銷戰(zhàn)略的“藍(lán)?！?。
二、活動(dòng)目的：
借助萬圣節(jié)，通過營造餐廳內(nèi)節(jié)日神秘氛圍，讓消費(fèi)者在度過一個(gè)難忘的萬圣節(jié)，以提高消費(fèi)者對**的品牌認(rèn)知度和喜愛感。
三、活動(dòng)主題：瘋狂萬圣節(jié) high爆**餐廳
四、活動(dòng)時(shí)間：2013年10月26日-11月7日
五、活動(dòng)內(nèi)容：
a：餐廳內(nèi)部推廣活動(dòng)
活動(dòng)內(nèi)容：
一個(gè)。
3、活動(dòng)期間，進(jìn)店消費(fèi)的兒童，可獲贈(zèng)神秘萬圣節(jié)禮物一份（糖果）
b、微信、微博推廣活動(dòng)
注官方微信或微博，了解店內(nèi)最新活動(dòng)資訊并有機(jī)會(huì)獲得豐富獎(jiǎng)品。
活動(dòng)時(shí)間:2013年10月25日-11月7日
活動(dòng)內(nèi)容：
及神秘禮物一份（至各餐廳領(lǐng)?。?。
2、關(guān)注官方微信，分享活動(dòng)信息至朋友圈（需截圖發(fā)送至**官方微信平臺(tái)），即有機(jī)會(huì)獲取萬圣節(jié)面具及神秘禮物一份。
3、將在萬圣節(jié)的美好記憶已照片方式記錄下來，與我們分享，即有神秘禮物一份。
六、相關(guān)費(fèi)用：
1、面具費(fèi)用：
2、糖果購置費(fèi)用：
3、禮卡費(fèi)用：
八、餐廳環(huán)境布置：
1、在餐廳播放相關(guān)音樂 。
2、使用面具在餐廳進(jìn)行懸掛布置。
妥否，請批示。
萬科合院戶型圖 萬科地產(chǎn)推銷方案優(yōu)選篇四
一年一度植樹節(jié)即將到來，我特意為大家整理了關(guān)于植樹節(jié)活動(dòng)方案范文的相關(guān)材料，希望對您的工作和生活有幫助。
一、活動(dòng)主題：許美好愿望、獻(xiàn)綠色愛心。
二、活動(dòng)目的：美化環(huán)境，保持生態(tài)平衡，提高大家愛護(hù)花木，珍惜綠色的責(zé)任心。
三、活動(dòng)時(shí)間：三月十四日
四、活動(dòng)地點(diǎn)：___大學(xué)
五、活動(dòng)宣傳：海報(bào)，展板
六、活動(dòng)過程：
1、由院青志協(xié)負(fù)責(zé)向院團(tuán)委提出申請，并購買樹苗和花種，鏟子和水桶。
2、由院青志協(xié)向全院征集志愿者，將統(tǒng)計(jì)全院所有參加活動(dòng)的人，并交代注意事項(xiàng)(每個(gè)參加者務(wù)必準(zhǔn)時(shí)集合不得遲到)
3、由院青志協(xié)聯(lián)系各系青志協(xié)，給予支持和配合。
4、三月十二日舉行綠化環(huán)境，從我做起的簽字儀式
5、活動(dòng)內(nèi)容：
(1)院青志協(xié)征集的志愿者可以組成親情組、友情組和愛情組，進(jìn)行植樹活動(dòng)。(同學(xué)們在植樹的過程中既綠化了環(huán)境，又增進(jìn)了彼此的感情)
(2)志愿者們分組后，分別由院青志協(xié)充當(dāng)小隊(duì)長負(fù)責(zé)。
6、注意事項(xiàng)：
a)植樹過程中注意合理利用工具，節(jié)約用水。
b)植樹時(shí)應(yīng)注意方法和安全
c)活動(dòng)完畢，合影留念。
七、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：
樹苗和花種：300元
鏟子：30元
水桶：20元
總計(jì)：350元
八、注意問題：
在植樹活動(dòng)期間，要注意安全問題，避免意外事故的發(fā)生。
萬科合院戶型圖 萬科地產(chǎn)推銷方案優(yōu)選篇五
萬科社區(qū)文化建設(shè)的主題是“健康、文化與生活”，它包括：健康的身心、健康的生活方式、健康的人居關(guān)系、健康的社區(qū)文明，以及萬科所倡導(dǎo)的現(xiàn)代生活方式和居住理念。而家是什么？家是遭遇風(fēng)雨時(shí)溫暖的避風(fēng)港，是夜幕降臨時(shí)召喚回家的燈，是需要幫助時(shí)周圍關(guān)切的眼神?? 我們圍繞“家”這個(gè)中心，將所有理念匯集在一起，體現(xiàn)出“家”這個(gè)小小居所的深刻含義，體現(xiàn)出自由舒展的單身之家、幸福浪漫的小家、其樂融融的大家的溫馨感覺，更展現(xiàn)出大家園溫馨舒適，鄰里關(guān)愛的和諧氛圍，同時(shí)通過社區(qū)活動(dòng)激發(fā)廣大業(yè)主對生活的熱愛，展現(xiàn)出萬科社區(qū)特有的文化特色，通過活動(dòng)的引導(dǎo)，加強(qiáng)業(yè)主對社區(qū)物業(yè)管理工作的理解和支持，更進(jìn)一步爭取潛在客戶。
本次活動(dòng)持續(xù)時(shí)間為兩周，分“萬科社區(qū)happy家庭節(jié)開幕式”、期間主題活動(dòng)、“萬科社區(qū)happy家庭節(jié)閉幕式”三部分。其中“萬科社區(qū)happy家庭節(jié)開幕式”安排在9月7日（星期天），可同時(shí)舉辦家庭趣味競技比賽，通過活動(dòng)氛圍的營造和渲染，熱烈拉開“happy家庭節(jié)”序幕；期間，各地公司結(jié)合各項(xiàng)目的特點(diǎn)，以至少每兩天一項(xiàng)活動(dòng)的頻度組織各類社區(qū)活動(dòng)，包括中秋游園活動(dòng)、業(yè)主才藝表演、音樂欣賞會(huì)、露天劇院、花卉展、競技活動(dòng)、家庭衛(wèi)生與健康講座、有獎(jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng)等，讓業(yè)主持續(xù)沉浸在節(jié)日氣氛中； 20日，各地通過一個(gè)特定的主題活動(dòng)將此次“happy家庭節(jié)”拉上帷幕。
部分推薦節(jié)目如下：
整個(gè)活動(dòng)主題框架的確定、信息的傳遞以及必要的協(xié)助。
集人，由業(yè)主擔(dān)任。
集團(tuán)物業(yè)管理部
2003/08/20
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/3354546.html】
