消防維保年終總結報告 消防維保工作總結

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消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇一

回顧20xx消防年工作，在消防科全體人員的辛勤勞動下，商場全年無重大消防安全事故發(fā)生，但消防科工作也存在以下嚴重不足，在20xx年工作中我們將努力及時改正以下不足。

1、消防科部分人員處理突發(fā)事件能力不足、責任心不強、工作不注重細 節(jié)、馬虎、業(yè)務技能不熟練、業(yè)務知識匱乏。

在xx年工作中首要培訓應急處置能力、加強責任心方面培訓、嚴格工作 要求，狠抓細節(jié)，查遺堵漏、利用業(yè)余時間增加業(yè)務技能、業(yè)務知識、培訓、 考核并采取末位淘汰制，逐步淘汰工作能力差，工作不用心人員，為消防工 作增加新鮮血液，力爭創(chuàng)年度部門優(yōu)秀隊伍。

20xx年加強賣場員工消防知識抽查面，從課長到員工嚴格抽查消防知識及消防器材操作掌握情況，力爭對抽查情況及時進行動態(tài)通報。

消防中心部分設備因使用過久，現(xiàn)已出現(xiàn)反應遲鈍、部件老化、數(shù)據(jù) 丟失等問題。

現(xiàn)已與相關領導進行溝通，擬14年逐步進行更換。

現(xiàn)有消防器材、防護裝備等已無法滿足現(xiàn)實消防要求。 計劃于20xx年進行更換增配。

1、消防科新員工存在問題，合作意識不強，經(jīng)常出現(xiàn)工作原因糾紛。 計劃xx年進行消防科人員團隊合作方面軍訓及每月消防技能比賽，成績計入績效考核，增強團隊協(xié)作能力。

2、中隊xx年后半年因人員不足，流動性大等原因貽誤消防聯(lián)勤隊消防知 識、消防器材、設施培訓工作。20xx年計劃兩次以上消防聯(lián)勤隊消防知識、器材實操培訓、考核工作并計入當月績效考核。

消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇二

本次督促工作主要是針對正各設區(qū)市***教兩會及各地教堂的消防安全、消除隱患、整改情況，和各地對省***教兩會要求開展場所消防隱患整治的落實情況。

各地民宗局和***教兩會對督查工作高度重視。本次督查工作得到各地民宗局和***教兩會的大力支持。第一組督查工作過程中，莆田市、寧德市、三明市和南平市民宗局分管宗教工作的副局長從始致終陪同我們，各設去市***教兩會主要負責人包括：主席、會長、秘書長、總干事，和辦公室主任也自始至終陪同配合檢查工作。檢查時，我們主要通過：召開負責人會議、消防人員現(xiàn)場檢查與講解、到各堂點實地檢查落實進行。

檢查工作內(nèi)容包括傳達省領導的批示和省民宗廳的有關專題會議要求，省***教兩會關于做好消防安全工作的部署內(nèi)容等。各設區(qū)市***教兩會的主要負責人出席會議，通過督查工作，再次強化了消防放火安全意識，落實省兩會的工作部署;會上，各設區(qū)***教兩會的負責人匯報了該市前一階段消防工作安排落實情況。市消防支隊的工作干警也參加了會議，并在會上進行了消防知識講解與培訓。各設區(qū)市***教主要堂點負責人也參加座談會和消防學習。

此次第一組的檢查工作分別在莆田、寧德、三明和南平等地共舉行座談會議8場，抽檢教堂13座。在莆田時，分別于莆田市***教兩會和仙游縣***教兩會召開座談會，抽檢莆田大教堂、莆田城關堂和仙游七級堂;在寧德時，分別于寧德市兩會和三都澳教堂召開座談會，抽檢寧德北門堂、三都澳漁排教會和城澳堂;在三明時，分別于三明市兩會和梅列區(qū)召開座談會，抽檢道山堂和梅列堂;在南平時，分別于建歐市及南平市兩會召開座談會，抽檢建歐城關堂、南平大同里教會、八一路教堂和梅山福音堂。

從檢查過程中發(fā)現(xiàn)，各設區(qū)市***教兩會都開展了消防工作，大部分的地區(qū)建立健全了消防工作領導小組，落實了工作，建立消防工作責任制，所屬的各堂點都對存在的隱患進行了整改，增添了消防器材和設備。

寧德市***教兩會在接待省兩會通知的第一時間即成了消防安全領導小組，并有領導掛帥分區(qū)負責所轄的各縣區(qū)消防安全工作，制訂出檢查落實工作時間表。

有的地方先行對轄區(qū)的堂點消防安全設施和工作進行自查，設計了自查表格分法給各堂點。如寧德市由市兩會統(tǒng)一制訂表格，表格要求堂點的消防安全自查落實到人，由堂點負責人簽字。

有的地方不但建立形成了消防安全長效機制，而且還進行不定期的消防檢查與演練。如南平市今年以來已進行了三次的消防安全檢查、兩次的.消防知識學習與演練。做到宣傳到位、設施到位、責任到位和領導到位。

通過督檢，進一步加強省領導的批示和有關會議要求，強化消防安全意識;舉一反三地強化食品安全、突發(fā)事故、自然災害、交通及治安事故等安全防范意識。進一步落實并加快省***教兩會的消防安全工作布置與落實，通過這次的工作，也進一步加強了省***教兩會與基層兩會和堂點之間的聯(lián)絡和關系。也是一次很好的走訪調(diào)研工作。

通過檢查發(fā)現(xiàn)，存在問題有:

1、一些堂點的固體硬件消防設施不夠健全，主要是消防樁不夠或缺乏，部分地方的安全疏散通道不夠，或不符合要求;這些屬于先天性的存在問題。

2、部分教堂的供電設備或電線屬于較早時期的，有些地方的教堂電線沒有用絕緣材料包裹，有些地方的沒有用漏電保護開關。通過檢查，要求各地針對這些問題進行整改。

4、部分堂點的管理人員及值班人員尚不熟悉消防知識及消防操作程序。

1、政府撥出財政，支持各地教堂進行必要的消防設備硬體的加裝或改造;

3、通過各級兩會，對主要的堂點的主要供電設備進行要求的整改;

4、以此為契機，開展系統(tǒng)的安全知識教育與培訓，包括消防安全知識、食品安全知識、自然災害防范、交通安全知識和突發(fā)事故處理知識等。

消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇三

乙方：

為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。

第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。

1、火災自動報警系統(tǒng)；

2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、自動噴淋系統(tǒng)；

5、應急照明及疏散指示系統(tǒng)；

第四條：維護期限、費用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整（大寫：壹萬伍仟圓整），當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50%，維護周期結束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

第五條：雙方責任：

（一）甲方責任：

1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

（二）乙方責任：

1、乙方負責本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。

4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：

第六條：其它：

1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

2、甲方現(xiàn)場負責人為：張露，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。

3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。甲方擅自關閉被維護設備；值班人員不在值班現(xiàn)場；當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇四

東營市xxxx有限公司是一家股份制石化企業(yè)。xx年9月份落戶東營港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)20多億元，總資產(chǎn)40多億元。已形成了350百萬噸/年一次加工能力，目前在職員工900多人。

公司一期建成投產(chǎn)的有100萬噸/年催化裂化，200百萬噸/年重交瀝青，20萬噸/年氣氛配套，4萬噸/年mtbe及公共配套設施。另有30萬噸/年汽、柴油加氫配套，2500標方/小時甲醇制氫項目，總投資20多億元。目前各生產(chǎn)裝置全部平穩(wěn)運行，各項安全指標全部驗收合格。二期工程投資26億元，已建成25萬噸/年芳烴，200萬噸/年重油改質，200萬噸/年汽、柴油加氫配套，120萬噸/年催化原料加氫，60萬噸/年輕油改質及2萬標方/小時制氫，目前各裝置以通過消防安全設計審核，正在組織申請驗收。

近年來隨著公司不斷發(fā)展壯大，公司的生產(chǎn)裝置，儲油罐區(qū)不斷擴大，員工也不斷增多。公司更是加強了內(nèi)部消防工作力度，目前在港區(qū)管委會領導的支持消防大隊指導下亞通石化的消防工作開展有序，在確保安全生產(chǎn)方面有很大成效。

公司消防工作的開展情況

xxx公司企業(yè)內(nèi)部在開展消防工作方面，始終堅持“先安全、后生產(chǎn)”的原則，緊緊圍繞消防“四個能力”的內(nèi)容，不斷深化和改進消防工作的不足。在港區(qū)消防大隊領導的指導與幫助下，結合公司生產(chǎn)經(jīng)營性質目前公司有一套相對完善的工作方法。

首先在“檢查消除火災隱患方面”。

撲救初期火災和應急疏散逃生方面

石油化工企業(yè)“高溫”、“高壓”，“易燃、易爆”，危險品儲存量比較大，一旦發(fā)生火災事故后果不堪設想。為了能及時發(fā)現(xiàn)火情，并能采取有效方法施救同時能組織疏散逃生，公司每個車間都成立義務消防應急第一梯隊。梯隊由“滅火組”、“報警組”、“疏散組”，三個小組組成。

石油化工企業(yè)工藝滅火的成效，遠遠大于抑制滅火的方法。各組成員分工明確，一旦越到火情立即根據(jù)自身職責采取行動。為了消除員工對火的畏懼心理，每年我們都會進行實火演練方案，用不同物質的可燃物，點起明火由員工采用不同滅火器材和方法滅火。通過這樣的活動不單消除對火的畏懼心理，也更好的掌握了滅火方法。采用正確的滅火方法結合生產(chǎn)工藝操作規(guī)程能更好的抑制火災事故蔓延，在初期階段得到有效控制。

培訓工作是有效提高員工消防應對處置能力的有效方法公司始終堅持新員工入職前的“三級安全”教育，培訓周期最短一個禮拜，并進行消防安全考試，考試合格后上崗，公司級培訓期間重點以“消防基礎法規(guī)”、“什么叫做燃燒”、“什么叫做火災”、“滅火的方法”、“滅火器材的使用”等為主。同時由公司專職消防隊員帶領員工實際操作滅火器材。進入車間后學習工藝參數(shù)、介質、性能，掌握工藝滅火施救的方法，分配班組后根據(jù)情況分配第一梯隊工作任務，熟悉現(xiàn)場滅火器材擺放位置，了解本崗位的火災危險性，熟知車間應急預案中自己所處的位置以及擔負的責任。除公司組織的各項培訓以外，港區(qū)消防大隊每年都會深入企業(yè)進行更加專業(yè)培訓，“宣講消防法”、“重大火災事故案例解析”、“應急預案演練”等。xx年由公司專職消防中隊組織的“xx年119消防日技能比武活動”公司參加的各級領導與員工共計500余人，實際參加滅火器材設施運用滅火的員工240余人，比武活動為期兩天有效的提高了各級員工應對火災事故的綜合能力。與此同時各車間每月必須開展一次消防培訓，每季度進行一次安全考試，考試成績與績效工資掛鉤。培訓考核過程全部行程紙板和影像資料檔案。

每月組織各車間安全員召開消防工作會議，點評當月消防工作，提出下月工作任務。港區(qū)大隊召開消防會議，公司就加開例會傳達大隊指示。

公司有整體的事故應急預案，各車間、部門也有獨立的預案，每年結合公司生產(chǎn)經(jīng)營情況，車間要每月組織開展兩次以上的滅火預案演練，公司級的大型聯(lián)動預案演練不少于2次，以達到“常檢常練，常練常安”的目的。

總體來說xxx有限公司的消防工作近年來在港區(qū)管委會領導及港區(qū)消防大隊的幫助和指導下開展的井然有序，預防和控制火災事故的能力有很大提高。企業(yè)內(nèi)部的安全生產(chǎn)環(huán)境有很大改變，對促進東營港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和亞通石化有限公司和諧平安，穩(wěn)定發(fā)展有著非常重要的意義。

xxx有限公司

xx年11月

消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇五

1、公司領導對本項工作高度重視，召開各部門管理人員會議，就消防演習工作進行了部署，要求在4月組織一次消防演習，各部門緊密配合。

2、行政部安全辦下發(fā)了《20xx年度消防演習預案》、《消防演習流程》，并組織相關人員進行討論、部署確保演習順利進行。

本次演習，分疏散逃生及實地操演兩部分：4月18日14：00原材料倉庫發(fā)生火情散發(fā)出很多濃煙（煙霧彈模擬），倉管員立即將情景上報，生產(chǎn)部負責人接警后立即組織本部門義務消防隊員趕往事發(fā)處，一邊向消防指揮中心報告，指揮部負責人立即召集各應急小組所有成員，進入應急、疏散人員逃生狀態(tài)中。疏散組成員在廠房四處安全出口位置組織員工有秩序疏散﹔警戒組位于廠房四周主要通道實施警戒，防止一切無關車輛和人員進入演習區(qū)域﹔滅火行動組立即趕赴火場利用消防器材進行火災撲救﹔搶救組前往火場對傷員及貴重物資進行搶救并轉移至安全區(qū)域﹔保障組運送應急物資至火災現(xiàn)場備用﹔14：30各部門疏散集結點名完畢向總指揮匯報疏散結果；各應急小組組長完成各自任務后向總指揮報告現(xiàn)場狀況，總指揮下令各應急小組人員撤回集合，解除應急狀態(tài)；15：00進入實操演練環(huán)節(jié)，由專職消防隊指派人員講解演示滅火器使用操作、不一樣種類火災撲救方法及火場逃生注意事項等消防知識。16：00實操演練項目結束后，各小組重新列隊集合，總指揮對演習實施流程、消防演習重要性、本次演習存在問題以及以后演習注意事項進行了總結講話，17：00消防演習指揮宣布此次消防演習結束。

1、疏散逃生演練時，員工在接到消防報警后疏散動作不夠迅速，疏散過程中存在說笑打鬧、散漫拖拉現(xiàn)象，主要體此刻疏散時，同消防演習要求的“緊張、嚴肅、有序”的氛圍很不相宜。

2、在進行滅火器實操滅火過程中，員工參與實操滅火之環(huán)節(jié)，有部分員工存在刺激、好玩的心態(tài)參加，在滅火過程中未按照演示操作的動作要求，拿起滅火器胡亂噴射，和燃燒油桶堅持的安全距離過近。

第二、要加強對員工消防知識培訓，提高員工消防安全意識，讓每位員工認識到消防安全的重要性，自覺遵守消防安全管理工作，參與日常消防安全管理工作，營造一種“人人重消防、處處管消防”的良好氛圍。

消防安全重在預防，我們必須時刻繃緊安全這根弦，勤加演練，防患于未然，為公司安全生產(chǎn)供給有力的保障。

消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇六

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

二、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日。

三、委托內(nèi)容：

（1）火災自動報警消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

（2）消火栓系統(tǒng)；

（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。

2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。（大寫：________元整）

五、雙方義務甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

八、違約責任

（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）

九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

十、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇七

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

第一條：維護服務的消防工程名稱：上海錦鴻娛樂有限公司鑫都路分公司 消防設施維護。

第二條：維護服務的消防工程地址：上海閔行鑫都路2508

1、 火災自動報警系統(tǒng);

2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng);

3、 消火栓系統(tǒng);

4、 自動噴淋系統(tǒng);

5、 二氧化碳滅火系統(tǒng);

6、 應急照明及疏散指示系統(tǒng);

第四條：維護期限、費用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護周期為 壹 年，自 20xx2 年 元 月 2日 起至 20xx 年2 月 31 日止，年維護費用為：155000整(大寫：壹拾伍萬伍仟圓整)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護周期結束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

第五條：雙方責任：

(一)甲方責任：

1、 甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

2、 當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

(二)乙方責任：

1、 乙方負責本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

2、 乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。

4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：

第六條：其它：

1、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

2、 甲方現(xiàn)場負責人為：盧劍波乙方現(xiàn)場負責人為：彭浩宇，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。 甲方擅自關閉被維護設備; 值班人員不在值班現(xiàn)場; 當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的; 甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。

4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月2日起至20xx年2月31日止。

甲方：乙方：

年月日：

消防維保年終總結報告 消防維保工作總結篇八

施工單位：（以下簡稱乙方）____________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信和互惠互利的原則，針對沈陽萬維物業(yè)服務有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項目的具體情況，為進一步明確甲乙雙方的權利、責任、義務和協(xié)調(diào)配合，確保本工程能夠按期保質保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎上，在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實際安裝情況、場地條件、承包范圍等，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守。

第一章工程概況

1、工程名稱：____________

2、工程地點：____________

3、工程內(nèi)容：____________

a、火災自動報警系統(tǒng)：主機、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等達到正常工作狀態(tài)。無誤報達到與各個系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)正常運行。

b、消防廣播系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚聲器等達到正常使用工作狀態(tài)并達到聯(lián)動啟動狀態(tài)。

c、自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關、水流指示器、濕式報警閥等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動正常。

d、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動狀態(tài)正常。

3、承包方式：包工

4、質量標準：達到優(yōu)良標準。

第二章工程監(jiān)督

1、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查。

2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權限范圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負責工程的質量、進度、安全監(jiān)督、檢查和驗收等工作。

第三章工程驗收標準

1、每月對此工程按系統(tǒng)進行試驗，乙方應按國家規(guī)范有關規(guī)定要求，向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問題說明和相應解決辦法。

2、當維保例行需要定期檢測時，其檢測費用由甲方承擔，乙方協(xié)調(diào)辦理相關手續(xù)。

3、每年工程維保結束后，乙方將維保記錄及相關技術資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。

4、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負責維護和管理。

5、每次調(diào)試檢查結束后，乙方寫出詳細的檢查報告并交甲方一份存檔。

6、日檢記錄由建設單位監(jiān)控人員負責填寫，乙方負責指導。

7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進行檢查、維護。

8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。

9、乙方必須保證設備完好率達到100%，如達不到消防規(guī)定由乙方負責。

第四章工程保修

保修范圍：

由于乙方施工質量問題和所選用材料、設備等質量問題，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。

第五章現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證

本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進行現(xiàn)場簽證。

第六章雙方責任和義務：

甲方：

1、按協(xié)議要求及時支付維?？?。

2、建設單位及時協(xié)調(diào)施工中各個辦公室開關門等。乙方：

1、接受甲方各職能部門及項目經(jīng)理的管理。嚴格按照甲方的技術要求、工程質量和進度要求文明施工，接受建設單位《施工現(xiàn)場安全管理責任書》和《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》。

2、按甲方要求及時施工。

3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況，但消防設備不能正常運轉而產(chǎn)生的后果由乙方負責。

4、負責為建設單位辦理自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)（含政府職能要求變更的檢測項目也包含在此合同范圍內(nèi)）。

第七章工程造價及付款方式

1、總金額：

此項目總金額為（大寫）：___（小寫）：___元整人民幣。

2、付款方式：

第八章第九章

合同期限合同份數(shù)：______

合同期限一年

本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無效。

一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。

二、本合同附件，是本合同的組成部分。

三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十章違約責任

單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔賠償責任。由于維護不及時造成甲方人員、財產(chǎn)的損失按實際賠償。

第十一章附表

具體見后各個系統(tǒng)維保內(nèi)容附表（附表內(nèi)容均為國家有關驗收規(guī)范規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容）

甲方：（發(fā)包方公章）____________

乙方：（承包方公章）____________

地址：____________

地址：____________

電話：____________

電話：____________

負責人（簽字）：____________

負責人（簽字）：____________

日期：__年__月__日

日期：__年__月__日

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