最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全

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最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全
時(shí)間:2023-08-28 20:22:39     小編:LZ文人

合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來(lái)了解一下吧。

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇一

1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案; 3、簽合同:如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購(gòu)房定金(但不是商品房買賣的必經(jīng)程序)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

4、申請(qǐng)過(guò)戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng),管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。如果存在無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況,則拒絕申請(qǐng)。

5、立契。房地產(chǎn)交易管理部門審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

6、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

7、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

8、買方付清所有房款領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。

在房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中具體要約定的內(nèi)容和條款沒有任何的參考性,這是取決于雙方當(dāng)事人當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況的,比如有些人是因?yàn)榈谝淮螞]有約定清楚違約責(zé)任,稅費(fèi)的承擔(dān)和房子的過(guò)戶等,這些都需要在后續(xù)的補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)的約定清楚,而且任何補(bǔ)充的條款都必須是雙方協(xié)商一致的。

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇二

乙方: 身份證號(hào)碼:

一、甲方將其自建房屋(建筑面積 平方米,位于第 層 套)以總價(jià) 出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

5、乙方購(gòu)買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金 一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

2、乙方違約,沒有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇三

買受人:______________以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

_____________________________________平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。

第三條 付款時(shí)間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

3.付款方式:由乙方一次性向甲方付清全額交易額。

第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)協(xié)議

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

第七條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

約責(zé)任,并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失。

第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條 本合同主體

__________,代表人是______________。

_____________,代表人是 ______________。

第十一條本合同一式______________份,甲、乙方各一份。

第十二條

聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話:__________

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇四

乙方(供貨方):_________

身份證號(hào):_________

雙方是在平等自愿的前提下協(xié)商,一致通過(guò)以下協(xié)議,并共同遵守,此協(xié)議受法律保護(hù),不得違反。

1、甲方每星期在乙方采購(gòu)蔬菜一次或者兩次(不得在其他市場(chǎng)或攤點(diǎn)購(gòu)買)。

2、乙方須提供5種以上的蔬菜品種,且蔬菜要求新鮮,不得提供有毒、有害、變質(zhì)霉?fàn)€的蔬菜,采摘期不超過(guò)二天。牌價(jià)應(yīng)按當(dāng)天菜場(chǎng)供應(yīng)批發(fā)價(jià)計(jì)算,不能以臨時(shí)價(jià)計(jì)算。

3、如果師生由蔬菜引起的中毒等安全事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的治療、賠償全部費(fèi)用。

輸由甲方自行解決。貨款每星期結(jié)算一次,于每周內(nèi)當(dāng)面付清。合同期限為一年。如任何一方提前終止合同,則應(yīng)付違約金_____元。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇五

按照甲方向乙方提交的_________所述,經(jīng)雙方共同確認(rèn)購(gòu)買甲方展位位置,現(xiàn)予書面確認(rèn):甲方參展展位面積為:室內(nèi)凈場(chǎng)地_________平方米,原價(jià):_________,實(shí)際費(fèi)用:_________(含裝修)。

經(jīng)雙方確認(rèn),甲方確認(rèn)購(gòu)買_________會(huì)演講時(shí)段。(注:30分鐘為一時(shí)段。)現(xiàn)予書面確認(rèn):甲方購(gòu)買_________個(gè)演講時(shí)段,注為:________年____月____日_________時(shí)_________分和________年____月____日_________時(shí)_________分,演講人:_________,演講主題為:_________,費(fèi)用原價(jià)為_________,現(xiàn)實(shí)際收費(fèi)為:_________。

1、經(jīng)雙方確認(rèn),甲方確認(rèn)購(gòu)買_________會(huì)主背板g(或和)廣告牌_________個(gè),原價(jià):_________,實(shí)際費(fèi)用:_________。

2、經(jīng)雙方確認(rèn),甲方確認(rèn)購(gòu)買_________會(huì)室外廣告充氣虹門正門充氣球戶外廣告旗_________個(gè),原價(jià):_________,實(shí)際費(fèi)用:_________。

3、經(jīng)雙方確認(rèn),甲方確認(rèn)購(gòu)買_________會(huì)的會(huì)刊廣告_________個(gè),規(guī)格為:會(huì)刊封底封底內(nèi)頁(yè)封面內(nèi)頁(yè)會(huì)刊內(nèi)頁(yè)總裁致辭,原價(jià):_________,實(shí)際費(fèi)用:_________。

4、經(jīng)雙方確認(rèn),甲方確認(rèn)購(gòu)買_________會(huì)的大會(huì)獨(dú)家手提袋贊助獨(dú)家胸卡掛帶贊助大會(huì)獨(dú)家門票贊助大會(huì)獨(dú)家紀(jì)念品贊助中的_________贊助(不計(jì)數(shù)量),贊助原價(jià):_________,實(shí)際費(fèi)用:_________,共計(jì):_________。

1、經(jīng)雙方確認(rèn),甲方確認(rèn)參加_________會(huì)_________行動(dòng)及集中展示,展示樣機(jī)為_________臺(tái),樣機(jī)型號(hào):_________,展示費(fèi)用原價(jià):_________,實(shí)際費(fèi)用:_________,總計(jì)費(fèi)用:_________,展示樣機(jī)由甲方提供,展示樣機(jī)應(yīng)于________年____月____日前提供給乙方,并由乙方統(tǒng)一管理,乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方,如出現(xiàn)丟失或損壞情況由甲方予以賠償。

2、經(jīng)雙方確認(rèn),甲方確認(rèn)參加_________會(huì)中的_________展示及模特秀,每次模特秀展示為_________分鐘,甲方確認(rèn)購(gòu)買模特秀展示_________次,展示費(fèi)用為:_________,實(shí)際費(fèi)用:_________,總計(jì)費(fèi)用:_________,此次模特秀展示樣機(jī)為_________臺(tái),樣機(jī)型號(hào):_________,展示費(fèi)用原價(jià):_________,實(shí)際費(fèi)用:_________,總計(jì)費(fèi)用:_________,展示樣機(jī)由甲方提供,展示樣機(jī)應(yīng)于________年____月____日前提供給乙方,并由乙方統(tǒng)一管理,乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方,如出現(xiàn)丟失或損壞情況由甲方予以賠償。

1、付款方式:甲方應(yīng)在雙方正式簽訂本合同書后____日內(nèi)向乙方繳納上述全額參展費(fèi)用或全額費(fèi)用的30%作為訂金;如繳納訂金,則甲方應(yīng)于________年____月____日前將剩余款項(xiàng)一次性付至乙方。具體方式如下:可通過(guò)電匯的方式繳納上述費(fèi)用,匯款方式如下:戶名:_________,帳號(hào):_________,開戶行:_________。

2、甲方在繳納訂金后,逾期未補(bǔ)交余款者,乙方有權(quán)將甲方的展位及廣告另行分配,其定金則用于補(bǔ)償乙方之損失,不予退回。

1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供此次大會(huì)的相關(guān)廣告服務(wù)項(xiàng)目;

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇六

建設(shè)單位:_______室(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位:_______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:工程名稱:_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太陽(yáng)能組件安裝工程。

第二條:工程地點(diǎn):_______。

第三條:太陽(yáng)能板數(shù)量:_______。

第四條:安裝費(fèi)用及付款方法:安裝費(fèi)為_______元/塊,共計(jì):_______ 元。

乙方安裝_______%,甲方付給乙方工程款總額的_______%款項(xiàng)。乙方全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方在三日內(nèi)將工程款余額全部付清。

第五條:工程期限(_______日——_______日)。

第六條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):以甲乙雙方共同看過(guò)的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

第七條:承包形式及材料設(shè)備供應(yīng):甲方負(fù)責(zé)將所有材料設(shè)備運(yùn)至施工地點(diǎn),指定房頂,乙方負(fù)責(zé)房頂?shù)亩伟徇\(yùn)。

第八條:發(fā)包方義務(wù):

甲方給乙方施工圖一式1份.

按協(xié)議分工,甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位,共同審查施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

負(fù)責(zé)乙方人員的伙食費(fèi)用。指定食堂。

第九條:承包方義務(wù)

按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料保管。

施工組織和施工人員形象。

按施工圖負(fù)責(zé)組織施工,按期竣工。

負(fù)責(zé)安裝太陽(yáng)能板的支架,太陽(yáng)能板,太陽(yáng)能板連接電纜至回流箱。并有義務(wù)協(xié)助電工進(jìn)行電線連接工作。

保證施工質(zhì)量,嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

負(fù)責(zé)施工過(guò)程中及竣工后的現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

第十條:違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

如乙方未能按照合同約定如期完工,每日罰款人民幣_(tái)______元,如提前完工,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方_______元。

第十一條:安全施工

施工期間,乙方必須按安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,防止質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故的發(fā)生。由于乙方原因,導(dǎo)致任何事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,與甲方無(wú)關(guān)。

第十二條:本合同正本2份,承包方、發(fā)包方各一份,

發(fā)包方:________(蓋章)

承包方:________(蓋章)

簽約日期:____年__月__日

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇七

甲方:________________________

乙方:________________________

丙方:________________________

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;

第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國(guó)有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款

第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):________________

代表:________________________

乙方(蓋章):________________

代表:________________________

________年____月____日

甲方: 身份證號(hào)碼:

乙方: 身份證號(hào)碼:

見證人1:

見證人2:

一、 地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為五百七十平方米(長(zhǎng)米、寬米)東至米街、南、西至、北至。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。

二、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元x。

2、 付款方式為:分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣元x予甲方。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起,甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后,付轉(zhuǎn)讓金人民幣元x。

第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過(guò)一天之內(nèi)付人民幣元x。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣元x。

三、 甲方責(zé)任

1、 甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方: 見證人: 乙方:

給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則,甲方賠償乙方相關(guān)損失。

2、 甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平,解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門的問(wèn)題)。

3、 甲方提供整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的房屋使用面積為平方米,層,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù),該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣元轉(zhuǎn)讓金之日起二個(gè)月如果不能開工,乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣元x,并付人民幣元x作為損失賠償金。

四、 乙方責(zé)任

1、 應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

2、 依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。

3、 該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作,乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè),自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

五、 違約責(zé)任

1、 若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣元之后兩個(gè)月之內(nèi)無(wú)法取得土地使用權(quán),甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣元x,并付人民幣元x作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。

2、 乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金,未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過(guò) 個(gè)工作日,視同終止本協(xié)議,甲方有權(quán)處置已付定金。

甲方: 見證人: 乙方:

六、 其它

1、 本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議、經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

3、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4、 本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各兩份,律師所一份,村委會(huì)一份,具同等法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表(簽名): 代表(簽名):

見證人1(簽名):

見證人2(簽名):

簽定日期:________年____月____日

甲方: 見證人: 乙方:

甲方:(轉(zhuǎn)讓方)________________________

乙方:(受讓方)________________________

第一條、地塊概況

1.該地塊位于:

2.土地面積為: 平方米(折算為 畝)

3.土地規(guī)劃用途:工業(yè)用地

第二條、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方將所購(gòu)?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項(xiàng)目使用。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:

第二期,付清余款,計(jì)人民幣 __________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國(guó)有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

第三條、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條、其他

1.在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽字)

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇八

簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng),為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益,避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買。

第二條甲方出售房屋屬__________房,用途__________,結(jié)構(gòu)__________,總層數(shù)__________層,間數(shù)__________間,房屋建筑面積__________平方米,土地使用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1:房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)

甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策,甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬(wàn)元整。

第六條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策,該房屋交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

戶名:_______________________

開戶行:_____________________

帳號(hào):_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。

3.甲方在收到首付款當(dāng)日,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣,乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。

第九條違約責(zé)任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶,甲方退回乙方支付購(gòu)房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方):_______________

購(gòu)買方(乙方):_______________

___________年_______月_______日

出賣人:__________________________

注冊(cè)地址:________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):__________________

郵政編碼:________________________

委托代理人:____________________地址:

委托代理機(jī)構(gòu):

注冊(cè)地址:________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________

郵政編碼:________________________

地址:__________________________

地址:

共有人:

姓名:國(guó)籍:

【身份證】【護(hù)照】

【委托代理人】姓名:國(guó)籍:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理機(jī)構(gòu):

注冊(cè)地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

法定代表人:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為,土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商鋪,【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,施工許可證號(hào)為。

__________.

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

__________.

第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

地下一層號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。

平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款:

該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元,總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1、雙方自行約定:

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價(jià)返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按利率付給利息。

買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款:

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的,出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬(wàn)千百拾元整。

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱:,帳號(hào):_)

(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。

3、按揭付款

(3)買受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

_________.

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理:

按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

(2)逾期超過(guò)日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3、經(jīng)過(guò)銀行審查后,銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

第九條交付期限。

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

(2)逾期超過(guò)日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________________.

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

____________________________.

第十二條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,未能按期交付的,視為交付,房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人,基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后,由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),或賠償差價(jià)。

3、____________________________.

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

2.電梯,空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

1.____________________________.

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金。

3.__________________________.

第十七條保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十八條物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日,期限屆滿后,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,重新選擇物業(yè)公司。

3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始,以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定:

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對(duì)方,以郵寄或公告方式通知的,郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

4、_____________.

第二十條買受人的房屋僅作使用,買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

________________________________.

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人份,買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi),由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

【法定代表人】:【法定代表人】:

【委托代理人】:【委托代理人】:

(簽章)(簽章)

年月日簽于年月日簽于

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇九

簽訂采購(gòu)合同的注意事項(xiàng):

在簽訂采購(gòu)合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

一、審查采、供貨雙方的基本情況

在采購(gòu)談判正式開始之前,要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,了解其經(jīng)營(yíng)范圍,以及對(duì)方的資金、信用,經(jīng)營(yíng)情況,其項(xiàng)目是否合法等。如果有擔(dān)保人,也要調(diào)查擔(dān)保人的真實(shí)身份。若出面簽約的是某業(yè)務(wù)人員時(shí)要注意查看對(duì)方提交的法人開具的正式書面授權(quán)委托證明,以確保合同的`合法性和有效性。特別應(yīng)注意在涉外商貿(mào)談判中,要注意把子公司和母公司分開,若與子公司談判,不僅要看母公司的資信情況,更要調(diào)查子公司的資信情況。因?yàn)槟腹緦?duì)子公司不負(fù)連帶責(zé)任。

二、嚴(yán)格審核采購(gòu)合同主要條文

(一)簽訂的合同對(duì)商品的標(biāo)準(zhǔn)必須明確規(guī)定。

簽訂合同時(shí),雙方對(duì)買賣商品的名稱必須準(zhǔn)確而規(guī)范。對(duì)所購(gòu)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定,以免所交貨物因質(zhì)量不符合所想要采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)而引起糾紛。

(二)交貨地點(diǎn)應(yīng)明確

簽訂合同時(shí),要寫明交貨地點(diǎn),保證貨物能夠及時(shí)簽收,避免丟失貨物,尤其是在跨國(guó)采購(gòu)時(shí)應(yīng)注意。

(三)接受貨物時(shí)間應(yīng)明確

為了避免所采購(gòu)的產(chǎn)品因過(guò)期等原因失去原有的使用價(jià)值,在采購(gòu)合同中應(yīng)明確約定貨物到交貨地點(diǎn)后采購(gòu)人的收貨時(shí)間。

采購(gòu)合同雙方應(yīng)就違約事項(xiàng)約定解決方式以及法律責(zé)任,以此來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。例如約定在違反合同事項(xiàng)時(shí)支付違約金。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方采購(gòu)辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方向乙方購(gòu)買辦公用品及耗材,具體見采購(gòu)清單,乙方向甲方免費(fèi)提供送貨及售后退換等服務(wù)。

二、在同等商品中,乙方應(yīng)按最低優(yōu)惠價(jià)格提供給甲方,具體價(jià)格見清單。價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。

三、一般送貨時(shí)間為一個(gè)工作日或以訂單上甲方要求時(shí)間為準(zhǔn),如遇甲方有急用商品訂單,則以最短時(shí)間將所訂商品送到指定地點(diǎn)。

四、辦公用品送到甲方后,由甲乙雙方共同對(duì)數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn),使用中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨,或根據(jù)甲方要求進(jìn)行價(jià)格折扣。

五、每個(gè)月結(jié)束后_____個(gè)工作日內(nèi),乙方提供發(fā)票及甲方簽收的送貨回執(zhí)單,經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生的金額每月結(jié)算一次。

六、乙方保證所提供的所有商品為原廠產(chǎn)品,質(zhì)量符合甲方的要求和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如不符甲方有權(quán)退貨。

最新字畫購(gòu)銷合同 吳中區(qū)買賣合同下載大全篇十

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 _________層,建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條 買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào):______________ )達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小 寫),________________________________元整(大寫)。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下:

1、本合同簽訂后,買方向賣方支付全部購(gòu)房款___________________圓整,(小寫________________元整)。賣方收到購(gòu)房款以后,必須按照買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過(guò)戶手續(xù),不得以任何理由推脫,否則買方有權(quán)退房,賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起________內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗(yàn)收

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

1、賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條 違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

(2)逾期超過(guò)30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

(2)逾期超過(guò)30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除, 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

賣方:

買方:

合同簽訂日期:20xx年xx月xx日

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