最新委托經(jīng)營書(7篇)

范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

最新委托經(jīng)營書(7篇)篇一

乙方：____________________

一、經(jīng)營方式

1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用。

2、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元。

5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2、甲方對乙方的采購、配菜、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。

3、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定

4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。

2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作，廚具、餐具的清潔和消毒工作。

3、乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理，以保證達(dá)到甲方的要求。

4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。

(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結(jié)算一次餐費。

2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

三、其他事項

1、在餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

2、本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂之日起生效。

甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)

最新委托經(jīng)營書(7篇)篇二

受托方： (以下簡稱“乙方”) 電 話：

甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿(mào)城 區(qū) (撞)層 號商鋪的房產(chǎn)(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。

三、委托期限：市場正式開業(yè)之日起計叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開業(yè)，屆時若未能正式開業(yè)，則委托期從該日起計。

五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。

六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營或交由他人使用。

七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見的，重新簽訂委托合同。

八、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;

2、取得合法所有的權(quán)利;

3、對所獲取收益依法納稅的義務(wù);

5、不得干涉乙方自主經(jīng)營，配合乙方對托管商鋪的管理經(jīng)營事宜;

6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、委托期內(nèi)對托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營管理權(quán)。

2、對形成的市場獨立進行管理的權(quán)利。

3、根據(jù)市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權(quán)利;

4、根基市場情況，獨立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;

5、按期定量支付租金的義務(wù);

6、合法經(jīng)營、依法納稅的義務(wù);

7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。

九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同停止、解除條件：

(一)由于不可抗力或我國法律、法規(guī)、政策、強制性法律文書或政府規(guī)劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營的。

(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。

(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。

十一、違約責(zé)任：

本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。

十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經(jīng)營管理合同》即生效。

十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

最新委托經(jīng)營書(7篇)篇三

物業(yè)名稱：xxxx。

物業(yè)編號:

甲方購房合同編號：

一、房屋的概況

該房屋坐落于;位于第層;共間;房屋結(jié)構(gòu)為;建筑面積平方米。

二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

三、本合同以乙方就xxxx樓至樓與公司所簽訂的整體租賃的合同的成立且生效之日為其生效之日。

四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。

五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年元委托經(jīng)營收入。

支付方式為：

六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔(dān)。

七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。

八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失()均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。

九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。

十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號：一起方能構(gòu)成有效法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：________年____月____日

最新委托經(jīng)營書(7篇)篇四

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方。

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。

10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

年 月 日

最新委托經(jīng)營書(7篇)篇五

乙方：_______

一、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

最新委托經(jīng)營書(7篇)篇六

乙方委托甲方，由甲方代理乙方辦理_________地區(qū)的國際航線、地區(qū)航線的航空貨物國際運輸業(yè)務(wù)。

所述的委托與代理是一個廣義的范圍;不能理解為一旦乙方委托甲方從事個案航空貨物國際運輸業(yè)務(wù)，甲方就事實上成為乙方的貨運代理人。

乙方對個案的航空貨物國際運輸業(yè)務(wù)的委托，必須依照本協(xié)議第二條的規(guī)定單獨簽發(fā)委托書。

對于個案的國際貨物出口運輸事務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)正確無誤地，真實地制作委托書(該委托書的內(nèi)容包括出口貨物的件數(shù)、重量、體積、目的港、出運品名、要求航班、出運價格等要素)，并送交或傳真給甲方。如果甲方收到的委托書缺少上述括號內(nèi)的要求，除非乙方另行書面甲方，否則視為乙方授權(quán)甲方補記。對該甲方補記的內(nèi)容，乙方應(yīng)予以承認(rèn)。

乙方交給甲方貨物的運輸標(biāo)志(嘜頭)必須有以下內(nèi)容：收貨人代號_____、參考號碼_____(如：合同號、發(fā)票號等)、目的地名稱_____、件數(shù)號碼_____。

乙方在提供貨物的同時，應(yīng)提供有關(guān)出口的報關(guān)文件。該文件應(yīng)根據(jù)不同的貿(mào)易性質(zhì)提供以下的相應(yīng)單證，包括：報關(guān)單、報關(guān)委托書、發(fā)票、裝箱單、核銷單、配額、許可證、手冊、合同、進口報關(guān)副本、協(xié)議書及國家有關(guān)批文等。

乙方送交或傳真的委托書應(yīng)有乙方的印章或有業(yè)務(wù)人員的簽名。如委托書上沒有印章或簽名的、甲方有權(quán)拒收委托書。

甲方對乙方送交貨物的空運出口業(yè)務(wù)，應(yīng)及時承辦收貨、出口訂艙、制單、報關(guān)、報驗、裝板、交接等整套手續(xù)。甲方應(yīng)按乙方提供的委托書以及補記內(nèi)容或相應(yīng)的書面補正材料正確地制作運單，根據(jù)乙方的一切定妥航班。當(dāng)乙方有要求時，甲方應(yīng)及時通知乙方已定妥的航班信息及出運航班信息，以及主、分運單號、板箱號。貨物出運后，甲方將有關(guān)單證及文件返回乙方，乙方在沒有相反證據(jù)的前提下，運單視為甲方代乙方或乙方客戶填制。甲方如認(rèn)為乙方可能不依照協(xié)議的規(guī)定如期支付運雜費，甲方有權(quán)利暫扣有關(guān)單證及文件。

甲、乙雙方在辦理國際貨運業(yè)務(wù)中，必須遵守我國以及過境國或地區(qū)、到達(dá)國或地區(qū)政府的法令等有關(guān)規(guī)定。

乙方保證在所出運的貨物中不夾帶易燃、易爆等物品及國家禁止出口的物品。甲方不受理危險品(包括不明化學(xué)物質(zhì)的化學(xué)物品)、貴重物品、尸體、骨灰和活動物。其他有特殊要求的貨物，按航空公司有關(guān)條例辦理。

乙方在貨物出運中要求預(yù)付改為到付、到付改為預(yù)付的，應(yīng)在航班到達(dá)目的港前10小時通知甲方。如貨物在目的港被提取，甲方對此不負(fù)責(zé)任。

乙方在貨物出運后因修改運單中有關(guān)項目或變更對貨物的處置方式，要求甲方代發(fā)電報通知有關(guān)承運人的，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

雙方對貨物的收運要求：乙方送甲方倉庫的貨物，如有破損、受潮、嚴(yán)重變形等，甲方有權(quán)不予接受。

乙方發(fā)出委托后，甲方已定妥艙位，乙方要求撤消委托的，乙方除承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)外，應(yīng)承擔(dān)由于撤消委托行為而引起的甲方經(jīng)濟損失。

最新委托經(jīng)營書(7篇)篇七

委托經(jīng)營是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的合同，對委托對象進行經(jīng)營管理的行為。從法律上看，委托經(jīng)營是信托范疇的延伸和發(fā)展。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：委托經(jīng)營合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

本合同雙方當(dāng)事人

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話：

電 話 ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話 ： 傳 真 ：

第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況

該商鋪座落位置：

該商鋪總價款(人民幣)： 元整。

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

第三條：具體委托經(jīng)營事項：

1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。

2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

第五條：本合同的生效時間：

本合同在簽訂之日起生效。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1)經(jīng)營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件。

6、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān)。

7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權(quán)。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。

2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房

買賣合同

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

附圖：; 簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

委托經(jīng)營成為可能的最基本條件是：所有者即委托者不能夠或者沒有必要親自主持經(jīng)營，從而把經(jīng)營權(quán)讓渡給經(jīng)營者即受托者。例如：一個國有或集體所有的企業(yè)，所有者都是一個群體，為了實現(xiàn)經(jīng)營目的，他們就必須把自己經(jīng)營企業(yè)的權(quán)利進行讓渡，即讓渡給經(jīng)營者。生產(chǎn)的社會化導(dǎo)致生產(chǎn)資料的社會化，公有制是歷史的總趨勢。在這種形式下更迫切需要委托經(jīng)營的良好實現(xiàn)。此時的委托方是真正反映群體意愿的代表或組織，受托方來源于群體所有者成員。

與上述條件相適應(yīng)的委托經(jīng)營的基本特征如下：

第一、經(jīng)營權(quán)的私有化和商品化。其意思是指經(jīng)營權(quán)真正與所有權(quán)獨立開來。具有更為廣泛意義的是：使經(jīng)營權(quán)可以作為商品進行交換和流通，可以允許人們買賣、饋贈或繼承等。但也應(yīng)看到這里的兩權(quán)分離是相對的，原因在于雙方在于利益方面具有一致性，從而形成既對立又統(tǒng)一的局面。

第二、委托經(jīng)營的時間性和經(jīng)濟擔(dān)保性。時間性是指委托經(jīng)營根據(jù)生產(chǎn)周期的具體情況來定，可以是十年、二十年或者更長一些。經(jīng)濟擔(dān)保性是指受托方應(yīng)該具有一定的經(jīng)濟條件作為風(fēng)險抵押或擔(dān)保，但若是實施初期受托人沒有一定的經(jīng)濟保障，也可以考慮經(jīng)營過程中的相互抵償問題。

第三、委托經(jīng)營的法律保障性或契約性。這是指委托方和受托方均應(yīng)在同等健全的法律保障的社會環(huán)境中進行運作。否則，委托經(jīng)營的必要條件是不具備的。同時，可以制定《委托經(jīng)營法》來提供必要條件。例如：在沒有財產(chǎn)抵押的條件下，也可以用刑事處罰來進行監(jiān)管。如嚴(yán)重失職或虧損可以訴訟法庭，與此同時，需要社會主義政治體制相應(yīng)的改革，使政府切實做到民主、公開地履行其相應(yīng)的職責(zé)。

第四、社會信譽保證制度的建立或“道德成本”的提高，需要政府積極引導(dǎo)提高公民素質(zhì)教育，從而提高業(yè)務(wù)水平，使全國形成公平統(tǒng)一的信譽檔案體系，減低或避免違規(guī)行為，使經(jīng)營者們充分、自由而徹底地競爭。因為只有競爭才有發(fā)展，只有充分而徹底地競爭，才有最快的發(fā)展。

一般情況下，企業(yè)委托經(jīng)營包括四個階段：

(一)委托經(jīng)營準(zhǔn)備階段。主要包括兩項工作：一是受托方與委托方就委托的條件、委托的費用、委托的權(quán)利與義務(wù)、委托經(jīng)營收益的分配進行談判，簽署有關(guān)委托的法律文件和協(xié)議;二是受托方為托管經(jīng)營進行人、財、物各方面準(zhǔn)備和組織工作，為開展委托經(jīng)營工作創(chuàng)造條件。

(二)委托經(jīng)營交接與規(guī)范階段。主要是根據(jù)委托經(jīng)營協(xié)議，由委托方向受托方移交相應(yīng)經(jīng)營權(quán)的階段。規(guī)范階段是在完成托管交接后，對委托經(jīng)營對象進行全面規(guī)范，這是委托經(jīng)營的必備的準(zhǔn)備工作。

(三)委托經(jīng)營階段。就是依據(jù)委托經(jīng)營協(xié)議正式由受托方經(jīng)營委托對象的階段。

(四)委托經(jīng)營退出階段。就是委托經(jīng)營期限屆滿時，受托方退出委托經(jīng)營，把被委托的對象的管理再次轉(zhuǎn)移給委托方?；蚪?jīng)委托方同意，通過產(chǎn)權(quán)交易市場由受托方優(yōu)先收購或轉(zhuǎn)讓給第三方。

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/3256656.html】