隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
2023年土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地流轉(zhuǎn)合同(五篇)篇一
根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟形勢的發(fā)展,響應農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策,達到互惠互利、依法自愿的原則。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉(zhuǎn)合同。
一)、甲方 、乙方 ,以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費為1200元/畝,共計_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉(zhuǎn)讓金,不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費,不得拖欠,否則應負經(jīng)濟責任。
六)、乙方在承包經(jīng)營期間,甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,如單方違約應負法律和經(jīng)濟責任。如遇政府開發(fā)、征地,甲、乙雙方應按國家有關(guān)政策、法規(guī)分配雙方所應得的補償。
七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八)、此合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,上級主管部門一份,存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
見證單位:
年月日:
2023年土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地流轉(zhuǎn)合同(五篇)篇二
甲方名稱:(承包方)
乙方名稱:(受讓方)
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,從x年x月x日起,至x年x月x日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方x元/畝,(或?qū)嵨飜公斤/畝),合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。
六、甲方的權(quán)利和義務:
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權(quán)利和義務:
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任:
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十一、其他約定事項:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
(承包方)?。ㄊ茏尫剑?/p>
___年___月___日 ___年___月__日
村集體經(jīng)濟組織或村委會
批準或備案意見(蓋章):
x年x月x日
2023年土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地流轉(zhuǎn)合同(五篇)篇三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級
(肥力水平) 備注
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的.標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定: 。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日
2023年土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地流轉(zhuǎn)合同(五篇)篇四
乙方(流入方):_________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村 ________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 ______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定______________。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于___________________。
五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權(quán)利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、乙方的權(quán)利和義務
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
(三)一方違約,使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應向乙方支付違約金________元。
元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,雙方應無條件服從,并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。
(二)本合同履約期間,不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有,甲方不作補償;
2. 歸甲方所有,甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除,恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,乙方應重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方:
乙方:
年 月 日
2023年土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地流轉(zhuǎn)合同(五篇)篇五
身份證號:
乙方:
身份證號:
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃。
二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉(zhuǎn)土地的用途
桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。 2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。
五、協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
七、甲方的權(quán)利和義務
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。 4、不得干預乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權(quán)利和義務
1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。 2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。 3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。 4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。 2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進入土地進行其他活動。 3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十一、違約責任 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。
十二、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。
十三、本合同自簽訂之日起生效。
十四、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉(zhuǎn)服務中心一份
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