合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租奶茶店租賃合同匯總篇一
承租方：___________
甲、乙雙方經過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、建物地址：
甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉庫在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、倉庫面積：
出租倉庫的登記面積為______________平方米。
三、租賃期
租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。
四、定金：
1、乙方應付的定金為__________________元整，____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。
在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。
五。租金：
1、數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。
支付方式：
租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時間為________________先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到租金后應予以書面簽收。
如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回倉庫，并追究乙方違約責任。
六、保證金
1、為確保倉庫及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還倉庫，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。
因乙方違反本合同規(guī)定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
七、其他費用：
1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
八、甲方的義務：
1、甲方須按時將倉庫及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。
倉庫設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
甲方應確保所出租的倉庫享有出租的權利，如在租賃期內，該倉庫發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。
九、乙方的義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響倉庫的完好及正常使用。
未經甲方同意，乙方不得將承租的`倉庫轉租或分租，并愛護使用租賃的倉庫。乙方應按本合同的約定合法使用租賃倉庫，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
十、合同終止及解除的規(guī)定：
1、乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應在_________日內將承租的倉庫及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。
本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十一、違約處理：
1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。
凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二、補充協(xié)議：
十三、其他
1、本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份。
甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
甲方：_______乙方：_______
代表：_______代表：_______
地址：_______地址；_______
電話：_______電話：_______
開戶行：_______開戶行：_______
帳號：_______帳號：_______
出租奶茶店租賃合同匯總篇二
出租方：重慶鼎業(yè)建筑設備租賃有限公司 (以下簡稱甲方)
承租方：重慶中達正建筑工程有限公司(以下簡稱乙方)
安裝地點： 工程名稱：
如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
進出場費、地腳螺栓費、維修保養(yǎng)費的明細如下：
第二條 租用時間
1、月年日，以實際時間按日歷天數(shù)為
準。
2、租用時間的變更規(guī)定：升降機進出場時間由乙方提前5天書面通知甲方。方通知甲方拆除塔機時，如租金未付清，甲方有權不拆出該升降機，并視為正常使用，其租金照算。租金期滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前15天簽訂續(xù)租合同。升降機如因乙方原因致使升降機報停后不能降節(jié)及拆除所造成升降機不能正常拆除，則租賃費按正常使用計租。
第三條 租金計算方法及支付方式
1、租賃升降機的租金計算一律按日歷天數(shù)計算。自升降機安裝調試合格后起至拆除時為止，連續(xù)計算，不扣節(jié)假日。停水、停電、停工都不得扣除臺班，若遇春節(jié)扣除臺班拾 天。
2、租金的付款時間：乙方每個月結算后壹個內支付租金，延期付款可寬延20天。若乙方在寬限期內再次拖延不付金，即有叁個月的租金未付，則甲方有權停止使用該機升降機，由此所發(fā)生的經濟損失由乙方自行負責。
3、進出場費的支付方式及時間即：升降機在進場安裝完畢后乙方開出升降機起用租賃單， 并在一個月內付清進出場費。
4、租金單據的`簽字：每月的計租單據由現(xiàn)場負責人或設備負責人或庫管人員中的任一人簽字生效，或現(xiàn)場指定一人簽字則生效。
5、租金的收?。菏杖∽饨饡r，甲方開具發(fā)票收款。
第五條 升降機的安、拆的安全責任及其要求：
1、安裝前，乙方應提供相應的基礎資料。甲方辦理告知手續(xù)后進入安裝，并完善升降機的使用手續(xù)。甲方在收到乙方安拆通知后，5天內安拆完畢。
2、基礎及電源要求：甲方向乙方提供安裝升降機的基礎圖，由乙方選點(確保升降機能夠自由升降)并嚴格按升降機基礎圖施工，自行澆灌，確?；A的質量和承載能力必須滿足設計要求。
其基礎砼c35報告在養(yǎng)護期應達到80%的抗壓強度。供電電源接口安置在升降機基礎5m附近內，專用配電箱配置應嚴格按用電規(guī)范要求配置。電機及電路原件必須保證在380v+5%范圍內，否則所造成升降機不能正常工作，甲方有權停機。
3、乙方提供資料：提供鋼筋隱蔽資料，砼c35試壓報告，接地電阻及防雷地質資料，基礎竣工平面圖等，即根據所屬區(qū)安全監(jiān)督站的要求提供資料。
4、保證機具進出場時道路、場地、電源及其他暢通。
5、升降機進出場時的運輸和裝拆過程中的安全由甲方負責，并根據實際情況，乙方派4名輔助工配合甲方裝拆，輔助工的安全由甲方負責，工資由乙方負責。乙方應在安拆范圍內設立警界線，以保證工地非安裝人員的安全。
第六條 操作工的要求及責任
1、操作工由乙方配備(甲方可推薦)必須持操作證的專職人員操作，并且技術好，經驗豐富的人員進行操作。
2、操作工的工資待遇、工作安排、安全責任由乙方負責。在操作時，應嚴格按操作規(guī)程辦事，嚴禁違章操作，因違章作業(yè)與非操作人員操作而造成的經濟損失由乙方負責，乙方同時要求操作工做好運行、交接班、維修記錄等。
第七條 使用期的安全管理及其經濟責任
1、升降機的保管：升降機從進場之日起，乙方對租用的機具應妥善保管，進入乙方的正常安全保衛(wèi)范圍直到甲方正常拆除。
2、在使用過程中，乙方未經甲方同意不能在升降機上增加或拆除任何零部件，嚴禁私自制作及加高標節(jié)及其附著。
3、在使用過程中升降機的日常保養(yǎng)由乙方負責。乙方應組織操作工、維修工定期進行檢查，如螺栓松動，電源接觸，電器觸點是否燒壞，潤滑部位是否缺油等。發(fā)現(xiàn)問題應立即維修，嚴禁帶病使用。
4、升降機保持正常運轉應在6:00至10:00之間，在正常運轉期內中發(fā)生故障，甲方在接到乙方故障原因的通知后，維修人員應保證在兩小時內必須趕到現(xiàn)場。升降機在正常運轉期內維修超過肆小時則扣除當日臺班。
5、甲方出租給乙方的升降機應保證鋼結構牢固可靠，各類安全裝置齊全，調試靈敏(見升降機安裝調試竣工驗收表或升降驗收檢驗報告為準)，否則在使用過程中所造成的一切責任由甲方負責。
第八條本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得擅自修改和解除，如果一方違反合同的規(guī)定，除承擔正常應付款外，還應由違約方承擔合同總金額千分之一的違約金。本合同租賃期結合，合同約定事項完畢、結清一切經濟手續(xù)后失效。
第九條 其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商。若協(xié)商不成可向公司注冊地法院起訴解決，若有違反按經濟合同法有關條款處理執(zhí)行。
第十條 本合同雙方蓋章(或簽字)后生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方單位蓋章：重慶鼎業(yè)建筑設備租賃有限公司 乙方單位蓋章
委托代理人： 委托代理人：
電話：電話：
維修人員電話：
時間： 年 月 日時間：年 月日
出租奶茶店租賃合同匯總篇三
乙方（租賃方）：身份證號碼：
一、甲方同意將魯號車正常運營，車輛技術狀況良好的出租車，發(fā)動機號車架號：。晚上租賃給甲方運營，隨車證件（行駛證、營運證、購車完稅證、計價器使用證、各種規(guī)費票證）齊全有效，乙方須向甲方交安全信譽保證金元整（大寫）。
二、租賃期限為年，自年月日（公歷）起至年月日止，乙方于每日晚上點將技術狀況完好的車輛交給乙方，連同租金，不得以任何理由拖欠。
三、正式交車時間點隨同加油時間不得超過15分鐘，因為載客，不能及時交車，須提前半小時通知對方，因此而造成對方無法在自己的營運時間內營運，由造成方減少自己的營運時間補給對方。
四、乙方務必保證通訊暢通，超過規(guī)定時間不交車（甲方同意除外），超過24小時，甲方在報案尋車過程中，所動用的一切人力、物力、財物等費用全部由乙方承擔，并且耽誤甲方營運收入按150元/天計收，甲方否定合同，收回車輛，扣收保證金。
五、乙方必須認真遵守交通法規(guī)及出租車和所掛靠公司的所有規(guī)章制度，否則給甲方帶來的負面影響，乙方必須承擔全部責任及經濟處罰。
六、甲方必須參加第三者責任險，在乙方承租期內，由乙方引起的，對車輛基本部件損壞的事故，由乙方承擔全部責任，且乙方須交納檔次事故核損金額的20%作為加速折舊費給甲方（易損部件除外）。
七、甲方對車輛有權隨時進行監(jiān)督檢查，乙方不準將車輛轉租、抵債、出賣或借與他人行駛，認為損壞車輛及這換附屬部件，甲方收回車輛，否定合同，概不退回保證金，在承租期間，乙方的所有經濟責任、法律責任、其他責任，均與車輛及甲方無關。
八、乙方承租期間，甲方的所有經濟責任、法律責任，乙方概不負責。
九、租賃期間的所有車輛證件審驗，汽車保養(yǎng)等各項正常費用及甲方造成的由甲方自行承擔，但由乙方造成的如（燈光損壞、輪胎損壞、交通事故等）由乙方承擔全部責任。
十、自承租日開始，乙方發(fā)生違章扣車，治安扣車，肇事扣車、修車、停駛、盜搶車毀，自身傷亡等由此造成的其他損失，所有開支由乙方全部承擔，甲方不承擔任何連帶責任，因此造成甲方無法正常營運，由乙方按照市場租價補給甲方。
十一、自承租之日起，車輛老化、線路老化等原因引起的車輛正常行駛中出現(xiàn)的自燃，乙方不承擔責任。（如個人點火、用火等原因引起的，乙方承擔責任。）
十二、乙方在租賃期間，由載客引起的民事糾紛、闖紅燈、超速等引起的違章處罰及治安處罰，損壞車輛及附屬部件未及時告知甲方，不論合同終止或被解除與否，甲方對乙方享有永久追訴權，并且罰金及后果等全部由乙方承擔。
十三、承租日到期，合同終止或被解除的，由乙方造成的維修開支等結清后，所屬隨車證件齊全有效，甲方暫扣20__元現(xiàn)金，在兩個月后如無違章等，保證金全部退給乙方。
十四、違約責任，乙方務必認真嚴格遵守執(zhí)行每一項條約，不得單方解除合同，否則違約方拿出相應的現(xiàn)金作為違約金，賠償給甲方，如甲方違約，承擔同等責任（如乙方對車輛保護不合適或對車輛不宜的地方甲方有權解除合同）。
十五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成，請市仲裁委裁決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效（甲乙雙方身份證及駕駛證復印件附后）。
十六、國家補助的燃油補貼與乙方無關。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
出租奶茶店租賃合同匯總篇四
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
出租奶茶店租賃合同匯總篇五
承租方房客： 聯(lián)系電話：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發(fā)生爭議。甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
出租奶茶店租賃合同匯總篇六
出租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、工程及租賃物概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3施工建筑物總高度為米，共計層;
1.5租賃設備安裝總高度為米。每籠最大承載重量千克。
2、租賃期限
預計租賃期限為 個月。自 年 月 日至 年 月 日。起租日為乙方將租賃設備安裝完畢，雙方驗收合格并將驗收單交付甲方之次日;停止租賃日期以甲方書面通知日為準。自乙方收到甲方發(fā)出的退租通知之日起三日內，乙方沒有合理理由，未到指定地點清退租賃物，視為租賃物已經清退，租賃物的風險自清退之日轉由乙方承擔。
3、 租金計算及支付方式
3.2租賃設備進出場費
3.3租賃設備材料費、維修費、運輸費等其他費用由乙方自行承擔。
3.4租賃期限內因氣候變化、停電或其他非乙方原因造成的停工，連續(xù)停機時間少于 天的，月租金不變;連續(xù)停機時間超過 天的，甲方應按月租金的 %向乙方支付停機期間的停機費，不再收取停機期間的租金。
3.5本合同簽訂后，乙方應按甲方要求的時間將租賃設備運送進場，在甲、乙雙方共同驗收完畢后，安裝在甲方指定的位置，安裝調試完畢通知甲方，雙方共同驗收合格，并在將驗收單交付甲方之次日起開始計算租期。甲方應在驗收合格后 日支付租賃設備的進出場費 元。
3.6租金按月支付，結算的程序為：先由乙方根據租賃設備的數(shù)量及單價計算月租金，每月5日前向甲方提交上月度結算報告，甲方收到結算報告后于10天內審查完畢并在結算報告上簽署意見。甲方簽署同意結算報告的意見后10天內向乙方支付結算款的 %，余款在最終結算時一并支付。在乙方未向甲方遞交結算報告并經甲方同意之前，甲方有權暫不支付租金，由此造成的一切損失由乙方承擔。本合同項下的租賃關系終止后10天內，乙方應向甲方提交最終的結算報告，甲方應于收到最終結算報告后 天內審查完畢，并于審查同意后的 天內付清全部租金余額。如乙方與甲方對結算報告不能達成一致意見，可委托相關部門進行審計，審計期間停止計算租金及利息。審計費由主張與審計結果不一致的一方承擔，雙方的主張均與審計結果不一致的，審計費由雙方平均負擔。
3.7因合同解除等原因致使本合同終止的，租期不滿一個月的，租金按甲方實際使用天數(shù)計算。
3.8在本合同約定的租賃期限內，租金不予調整。
4、甲方權利與義務
4.1甲方應為乙方對租賃設備在施工現(xiàn)場內的運送及安裝提供便利，包括按乙方要求平整或拆除運送中的障礙物，保證租賃設備進出場及拆裝順利進行，如由于甲方原因導致放空車或影響租賃設備運轉，甲方應付放空費及臺班費，計算標準為：________。甲方并應按乙方提供的基礎圖做好基礎、排水溝及接地線，提供充足的電源。
4.2甲方應合理使用租賃設備，遵守安全操作規(guī)程，不得超載、不得運送超長超大物資，維護設備安全運轉，如甲方違章指揮，乙方委派的司機有權拒絕執(zhí)行，由于甲方強令執(zhí)行造成事故的，由甲方負責。
4.3甲方有權對乙方司機的工作進行指導和監(jiān)督，如乙方司機的工作不能滿足甲方的要求，甲方有權書面通知乙方更換該等司機，乙方應于收到該等通知后_3__日內對其予以更換。
4.4租賃期間，甲方對租賃設備負有妥善保管的義務。
4.5甲方應按本合同的規(guī)定，按時繳納租金。
4.6對于租賃設備的接高、錨固、啟用、報停，甲方應提前日書面通知乙方。
5、乙方權利與義務
5.1在本合同簽訂時乙方應向甲方提供企業(yè)租賃資質、企業(yè)拆裝資質、建委頒發(fā)的租賃編號及經有關部門檢驗合格的相關文件的復印件。
5.2乙方應于交付租賃設備時向甲方提供租賃設備的權屬證明文件及質量合格證明文件。乙方須保證租賃設備不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便租賃設備經甲方驗收合格，乙方亦不可因此免責。
5.3乙方應勘察施工現(xiàn)場并對租賃設備基礎施工進行書面技術交底，包括但不限于向甲方提供租賃設備安裝及運行方面的有關圖紙及技術資料等相關文件，包括但不限于基礎圖。
5.4租賃期間內，乙方應委派升降機司機___名赴甲方處工作，具體工作時間為______________，乙方委派的司機與甲方不存在勞動關系，乙方司機的工資、保險及福利等均由乙方自行承擔。
5.5乙方須保證其委派的全部工作人員具備相應資格，勤勉盡責，遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，持證上崗，向甲方提供安全、優(yōu)質服務，包括提供租賃設備的拆、裝、運、錨固及機械操作、維修、保養(yǎng)等工作。
5.6在租賃期限內，乙方對租賃設備負有免費維修的義務。乙方應在接到報修電話_4_小時之內，派專業(yè)維修人員到達現(xiàn)場，24小時不間斷修理，并應在_2_日內修復，乙方負責設備在場期間的維修并承擔由此產生的各種費用。
5.7乙方應按照本合同的約定和甲方的要求對租賃設備進行安裝，安裝完畢后，須與甲方工作人員共同辦理驗收手續(xù)，并收集整理所有相關資料。
5.8乙方保證按甲方要求的日期，確保升降機及時進場及升節(jié)、錨固。
6、違約責任
6.1如甲方未按本合同約定的時間支付租金的，每延期一日，向乙方支付拖欠款萬分之一的違約金，但該違約金的累計數(shù)額不能超過本合同結算價款的1% 。
6.2如由于乙方提供的租賃設備存在質量問題或乙方的安裝存在缺陷，導致甲方或者任何第三方因此遭受損害的，乙方應當承擔由此產生的一切責任。
6.3乙方逾期提供全套租賃設備，或未能及時完成升降機的拆、裝、運、升節(jié)、錨固等工作的，每逾期一日應按全部租賃物一個月(30日)租金的1%向甲方支付違約金。逾期超過(含)10天的，甲方有權解除本合同，甲方解除本合同的，雙方據實結算租金，因解除合同給甲方造成的損失超出違約金的部分乙方應當賠償。同時，乙方應按照甲方要求的期限完成租賃設備的拆除出場工作。
6.4由于乙方原因導致租賃設備無法使用的，甲方無需支付停用期間的租金，乙方每天應向甲方支付無法使用設備的月(30日)租金5%的違約金。停用時間超過(含)10天的，甲方有權解除本合同，甲方解除合同的，雙方據實結算租金，乙方應向甲方支付本合同結算價5%的違約金，并應按照甲方要求的期限完成租賃設備的拆除出場工作。
6.5乙方未按照本合同4.3款及時更換不合格司機的，每逾期一日，應向甲方支付違約金_200__元。
6.6乙方未按照本合同5.6款的約定按時履行維修義務的，甲方有權委托第三方進行維修，由此發(fā)生的全部費用由乙方承擔。
6.7乙方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權利轉讓給第三方。乙方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對甲方不產生法律約束力，并視為乙方違約，乙方向甲方支付本合同結算價10%的違約金。
6.8乙方向甲方支付的違約金，甲方有權從支付乙方的租賃費中直接扣除。
6.9由于甲方不正確使用租賃物，造成其損害的，應按照市場價格賠償乙方。賠償金應在最終結算時列出明細，并隨最終結算款支付給乙方。
7、合同生效
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。經雙方簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力。
8、爭議解決方式
第貳種：任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。 本合同關于管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權利義務的轉讓而改變。
如果今后就本條款關于管轄和爭議解決方式作出修改的，就管轄和爭議解決方式簽訂的修改協(xié)議所加蓋的甲方的印章和簽字應與本合同所加蓋的印章和簽字完全一致，方為有效。
9、其他條款
9.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識產權，乙方保證甲方在使用租賃物時不受任何第三方提出侵犯知識產權的起訴。如果任何第三方提出侵權指控，乙方須與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任和費用。
9.2 因不可歸咎于雙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方有權相應減少租金或不支付租金。
9.3租賃期間，因第三人主張權利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權不支付租金，同時乙方應向甲方支付本合同結算價1%的違約金，造成的損失超出違約金的部分，乙方應當對不足部分予以賠償。
9.4升降機驗收合格后，憑啟、停用通知單計費，甲方每月保證有半天維修保養(yǎng)時間，因工作緊張無時間保養(yǎng)，應沖抵其故障時間。
9.5升降機與墻體連接異型附著件，由甲方負責解決。
9.6升降機退場時應清理好現(xiàn)場，保證出場方便。
10、補充條款
出租奶茶店租賃合同匯總篇七
租用單位：(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程安全生產管理條例》等有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商，就乙方向甲方租用施工升降機特簽訂本合同。
1、施工升降機型號：
生產廠家：
出廠編號：
出廠時間：
2、載重量/每個轎箱___kg
最大安裝高度：___ m
設臵道附墻
本租賃施工升降機僅限于在蒼南縣，用于___工程。
1、甲方擁有該施工升降機的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本合同規(guī)定的范圍內，擁有該施工升降
(一)甲方的責任與義務：
1、為乙方提供機械性能良好和安全裝臵齊全有效的施工升降機，不得提供國家明令淘汰和報廢的產品。
2、甲方提供的施工升降機必須具有在產權所在地建設主管部門登記備案手續(xù)。
3、甲方負責辦理蒼南縣建設工程施工安全監(jiān)督站的報裝告之手續(xù)和特種設備檢驗檢測所的檢測手續(xù)。
4、甲方負責施工升降機的安裝、附墻與拆卸專項施工方案的編制、審核和批準，并報乙方和工程監(jiān)理審核同意后，并辦理蒼南縣建設工程施工安全監(jiān)督站的安裝告知手續(xù)后方可進行安裝施工。其操作人員必須持有建設主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證。
5、如果甲方無安裝資質，則由乙方委托有裝拆資質的單位進行以上工作，并簽訂裝、拆、頂升、附墻的合同。
6、甲方負責混凝土基礎以上的施工升降機性能完好。
7、施工升降機進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方司機應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
9、甲方在施工升降機進場前天向乙方提供的施工升降機基礎圖紙制作施工升降機基礎。
10、甲方司機應每日嚴格填寫機械設備檢查、運轉、維修和保養(yǎng)記錄。
11、甲方應向乙方提供施工升降機管理手冊、具有相應資質特種設備檢驗檢測機構檢測的合格報告、司機的特種作業(yè)操作證的原件和施工升降機出廠合格證、施工升降生產許可證、自檢資料、運行記錄和維修保養(yǎng)記錄等相應資料復印件，便于乙方進行安全管理和檢查，退場時收回。
12、甲方應建立安全檢查制度和維修保養(yǎng)制度，定期檢查和對施工升降吊進行維修保養(yǎng)。在工作過程中，甲方若不能對施工升降機故障進行及時排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數(shù)乘以8小時的租賃費，如連續(xù)三天未能恢復正常運轉，則倍扣除租賃費。
13、如因甲方原因未能通過特種設備檢驗檢測所檢測合格，或由于勞資方面糾紛的原因，造成塔機停用則倍扣除租賃費。
14、按照《建設工程安全生產管理條例》甲方承擔分包單位的責任和義務。
(二)乙方的責任與義務：
1、乙方有對進入施工現(xiàn)場的施工升降機進行看護并保證設備及
2、乙方負責施工升降機混凝土基礎和預埋件的預埋技術質量符合甲方提供的圖紙要求。如因乙方原因施工升降機未能通過特種設備檢驗檢測所檢測合格，造成塔機停用仍需付租賃費。
3、乙方負責提供施工升降機專用電箱和符合施工升降機要求的電源及容量。
4、乙方不得強迫甲方司機違章作業(yè)或超負荷作業(yè)。
5、乙方對域施工升降進場、退場、拆卸、頂升加節(jié)、安裝或拆除附著裝臵等工作現(xiàn)場周圍的環(huán)境、設施狀況進行勘察并作周詳安排，確保施工升降機運輸、安裝、檢測、維修保養(yǎng)、進退場順利進行。
6、在施工升降機租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方塔機停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。
7、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收資料交給甲方。
8、乙方應協(xié)助甲方做好設備的日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用由甲方負擔。
9、塔機退場時將施工升降機的相關資料退還給甲方，不得扣留。
10、乙方遵照《建設工程安全生產管理條例》負總包單位的法律義務與責任，并對甲方司機進行安全教育和管理。
11、乙方應按照約定時間及時支付施工升降機租賃費用。
略
1、自_____年____月_____日至____年_____月______日止，租賃期滿，乙方將設備交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續(xù)租合同。
2、設備的租賃費按月租結算____元/月或_____元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結算。
1)裝拆費元;拆卸費元。
2)加節(jié)或降節(jié)費用。每節(jié)為元/節(jié)。
3)安裝或拆卸附著裝臵元/件。
4)小計：
施工升降機檢測費。起重機械安裝調試完成，由甲方申請?zhí)胤N設備檢驗檢測所進行檢測，檢測費用由甲方承擔。非甲方原因導致再次或多次檢測的，再次或多次檢測的費用由乙方承擔。
3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方施工升降機租賃保證金___ __元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每月向甲方交付一次租金(每月提前日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。
5、施工升降機的進場費元由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。
6、施工升降機在租賃期間所需的電費由乙方負擔。
7、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由方承擔。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃的施工升
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的%作為違約金。
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交，根據有關程序進行裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
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