合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇一
轉讓方: 身份證號: (下稱甲方)
受讓方: (下稱乙方)
一、轉讓標的:
1、甲方愿將其夫于的魚塘經營權轉讓給乙方;其四至:東至謝家大屋山腳;南至組,組荷葉塘下;北至現(xiàn)魚塘壩;養(yǎng)殖面積約 畝(四至范圍有村蓋章確認)。
2、輔助設施及魚具如:養(yǎng)魚場房、供電設施(供電線路、變壓器、發(fā)電機等電力設備)、喂料機、增氧機、養(yǎng)殖場道路等魚場一切養(yǎng)殖設備、設施(附財產登記清單)一并轉讓給乙方;轉讓后所有財產產權歸乙方所有。
3、甲方轉讓魚塘經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方負責辦理好有關轉讓手續(xù)。
二、轉讓期限:為 年。即從 年 月 日起至年 月 日訂承包合同。
三、轉讓費及支付方式:
1、轉讓費共計 萬元整;首付款在本協(xié)議簽字時,乙方須一次性付給甲方,余款 萬元乙方確保在 年底春節(jié)前付清給甲方;不得拖欠。
2、年至年甲方應上交村的元魚圩租金仍然由甲方負責支付給村,與乙方無關。
四、乙方獲得魚塘承包經營權后,依法享有該魚塘的使用、收益、自主經營和產品處置權,甲方須保證乙方不愛任何一方的干涉。
五、乙方獲得魚塘承包經營權后,甲方的丈夫月 “魚湖承包合同”的所約定條款則由乙方繼續(xù)履行,甲方不再承擔該合同約定的權利與義務。
六、違約責任:
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為_____萬元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲、乙雙方協(xié)商或魚塘承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
七、生效條件:
甲、乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款:
1、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,由甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇二
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲方現(xiàn)將長命湖水產養(yǎng)殖基地承包給乙方經營養(yǎng)魚,商定如下:
一、轉租魚塘土地面積144.57畝。
二、租賃時間:從公元20__年1月1日起至20__年12月30日止,為期7年。
三、承包租金:每年租金為人民幣壹拾柒萬元整小寫:(y:170000.00元)。
四、付款方式:每年1月1日一次性付清當年租金,押金伍萬元(50000.00元),押金5萬元抵20__年的魚塘租金。剩下的12萬于20__年1月1日前交清20__年的租金。
五、乙方應準時交租,如超過1月5日未付清租金,甲方有權收回魚塘,并且押金不退。
六、在承包期間,乙方負責維護甲方的建筑物,如遇國家征收,乙方必須無條件服從,國家補償金建筑物補償款甲乙雙方各得一半,魚塘青苗費甲乙雙方各得一半。
七、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。同具法律效力。本合同雙方簽字之日生效。
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇三
發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式促進農村經濟的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)
承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調整和優(yōu)化。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置和設施設備配套提供:(水、電、路)
為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設備:
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊,并履行相關表決和報批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。。
7.根據需要自主決定轉包或調整養(yǎng)殖結構或魚塘用途。
8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋嗬?/p>
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,未定合同的相應順延。
九、違約責任
1.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。
2.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)_____________
承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
現(xiàn)地址:_________
乙方(承包方):_________
現(xiàn)住址:_________
身份證號碼:_________
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇四
乙方(承包方):________
第一條甲方將五口魚塘進行整理,保證魚塘底面平整,堤壩穩(wěn)固,發(fā)包給乙方使用,并負責四周堤壩使用環(huán)境,確保安全生產。
第二條承包期限為____年,即從____年____月____日至____年____月____日。
第三條承包金額和繳款方法:承包金為平均每年8萬元整(合計80萬元),乙方第一年交甲方6萬元,以后每年遞增5千元直至最后一年全部繳清,每年的承包金應于當年年底前一次性繳清。
第四條在承包期內,乙方所承包的魚塘需要用電,由甲方提供電源,乙方按照甲方指定地方安裝電表和漏電開關才能用電、一切費用由乙方負責,電費由乙方負責繳給甲方,電價為甲方使用電費電價同價、甲方保證乙方生產經營道路暢通。
第五條甲方將魚塘承包給乙方經營,乙方有自主經營權管理權,但不得破壞魚塘。期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權。
第六條乙方對魚塘基礎設施的投入,產權歸乙方所有甲方不得干涉。
第七條在承包期內,乙方享有國家優(yōu)惠政策,甲方給予支持、在承包期內乙方若經營困難可另行發(fā)包,甲方不得干預。
第八條在承包期內,因國家建設或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,乙方無條件服從,本合同同時解除,有關青苗、魚苗、基礎設施的補償歸乙方,其他補償歸甲方。
第九條乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用,如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理,甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
第十條乙方對魚塘四周堤壩除甲方植樹外有管理使用的`權利。
第十一條在承包期內,如遭遇不可抗拒的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同時,乙方應及時將事故通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十二條如有一方違約,按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定進行賠償。
第十三條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章并經鎮(zhèn)司法所鑒定后生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同鑒定機關一份存檔。
第十四條乙方在承包期內,甲方如因生產需要從塘底取土,必須在乙方休魚期內進行,乙方應給予積極配合。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
____年____月____日____年____月____日
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇五
現(xiàn)地址:___________
乙方(承包方)___________
現(xiàn)住址:___________
身份證號碼:___________
第一條 甲方將位于________魚塘共計___畝交給乙方承殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經營農家樂(注:農家樂為餐飲服務行業(yè))
第二條 承包期限為____年,即從____年____月____日至____年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應于當____年____月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發(fā)生一切事故,由乙方負責,與甲方無關。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條 在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工,所需一切費用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內,因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘,乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權終止合同,不作任何補償。
乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_______天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉讓給他人承包,須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。
第十二條 風險責任:
1、農家樂屬于服務行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。
2、在承包期間,乙方必須購買農業(yè)保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在_______天內交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方(無息)
第十四條 違約責任:
1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達________天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條 糾紛的處理辦法:_________.
第十三條 補充協(xié)商部分:
第十四條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。
本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)_________ 乙方(簽章)_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
出租方稱甲方: 承租方稱乙方:
一、出租期為 年,即從 年 月 至 年 月 日止,到期交還甲方。
二、每年租金為人民幣: 。
三、交租方式:乙方先交付租金后使用,租金每一年交一次,每年 月 日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有權終止合同,停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起,乙方必須先交人民幣 作為合同押金給甲方,如在合同期間,乙方放棄租權,甲方 有權不返還 押金。
五、乙方在承租期間,乙方要保證甲方原有道路暢通,各樓房、旱地挖掘、林樹全在,乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。
六、乙方在承租期間,因國家或農場需要開發(fā)使用,承租金按實際使用時間計收,如乙方自己造種植物,及建筑物,魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。
七、乙方在租賃期間,各項投資,自負盈虧,或因生產經營不當所發(fā)生事故,人身安全的由乙方自己承擔責任,與甲方無關。
八、在租賃期間,甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。
九、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優(yōu)先承租權。 十、以上合同經雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可在書面上修訂補充合同,與本合同同樣生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 社員代表:
乙 方:
年 月 日
收 支 記 錄 表
出租方:仙桃市五湖漁場 分場 (以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
甲方同意將總場授權其管理和出租的魚池出租給乙方使用,乙方向甲方繳納租金并承擔相應的其他任務,為確保合同雙方的合法權益,經雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條:租賃形式:自主經營、自負盈虧、各項費用自理。租賃費一年一議,定額上繳。
第二條:租賃地點及面積:五湖漁場第 排 號魚池,占地面積 畝,其中水面 畝。
第三條:租賃費和其他任務指標:
1、乙方20__年向甲方上繳租金共計 元。
2、上級分配給甲方的水利任務、抗洪搶險、共同生產費用及場內公路護坡、溝渠疏洗等各項義務工,甲方按有關政策和規(guī)定分攤給乙方。
1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前,對無能力年初上繳資金的承包戶,也可常年分期上繳,但不得超過次年元月1日,超過日期的欠款部分按同期農業(yè)銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結算截止日起到本年還清之日止,按以上標準計息,當年欠款和歷年欠款的`本、息應于當年農歷十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項,必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據,否則乙方有權拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據交款,視為乙方未向甲方交款。3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負有保管責任,不得蓄意損壞。對以上設備及財產人為造成損壞所發(fā)生的維修費及損失由乙方承擔。場與承包戶合資興建的石子公路,其段面維修費場與承包戶各承擔50%。乙方所受益排灌溝渠,由乙方自覺投勞,但其費用由乙方承擔。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前,乙方對租賃魚池所產生的收益不得自行處置,所有產品如需出售,必須通知甲方派員到場,由甲方收取產品銷售款,沖抵乙方應繳甲方當年租金和歷年欠款的本、息,否則,乙方應向甲方結付銷售款20%的違約金。
5、未經甲方同意,乙方不得擅自將租賃魚池轉包他人,否則,甲方有權解除合同,由此造成的損失全部由乙方承擔。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時,甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產和租賃魚池內剩余的產品不承擔任何責任,因產品或財產沒有處理,影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔。
7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度。
8、本合同未盡事宜,雙方根據國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。
9、自本合同生效起,甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,經合同雙方簽章后生效。
出租方簽章:
承租方簽章:
年 月 日
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
一、甲方發(fā)包的魚塘座落及面積:該塘座落于 ,面積約 畝。
二、承包期限:本合同承包期限為 年,即從20__年6月1日起至20__年5月30日止。
三、承包金額及付款方式:年承包金 元,簽合同時交清當年承包金,次年5月前交納第二年的承包金,以后交款期限,依次類推。
四、承包期間,塍子上不能栽種樹木。
五、在承包期間,其塘塍、埂的管理和維修由乙方負責。如遇不可抗拒的自然災害(地震、特大洪澇等)造成該塘塍、埂倒塌,修復由甲方負責,因此致乙方塘內魚損失,乙方自負。甲方因修復塘埂耽誤乙方養(yǎng)魚不減免乙方當年承包金,其合同期限順延一年。
六、在此承包期間,塘內的蓄水由乙方負責管理,用水甲方負責安排,其塘內最高水位以本塘常年平水缺為限,最低水位以塘中心60公分內。如遇特大干旱,甲方村民人畜挑飲該塘內水,乙方無權阻撓。
七、乙方承包期間,其塘內所養(yǎng)魚的投入及管理全由乙方負責,若塘內魚被盜、毒等,乙方抓獲盜、毒者,甲方積極協(xié)助處理。
八、承包期間,若遇國家、集體建設需占用該塘,按占地時的政策規(guī)定,該甲方享有的土地補償費、勞力安置費,由甲方所得,該乙方享有的塘內魚損失補償費由乙方所得。
九、承包期間,乙方不準隨意改變該魚塘的使用性質,不準建永久性建筑物,如建有看守棚,在承包期滿,無條件自行拆除。
十、本合同期滿,乙方交回該塘時,不能以投毒捕撈塘內魚交塘,否則視乙方違約。
本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,并一式四份,分別由甲乙雙方及有關部門各持一份。
甲 方: 乙 方:
法定代表人:
監(jiān)證單位:
20__年 月 日
發(fā)包方(甲方):
身份證號:
承包方(乙方):
身份證號:
甲乙雙方就承包魚塘事項經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議,共同遵守。
一、承包項目
甲方將承包本村(查干土莫村)的部分魚塘,轉包給乙方進行承包。魚塘范圍:東起 ,西至 ,南到 ,北臨 。(詳見圖紙)。
二、承包期限
承包期限3年。從20__年3月1日起至20__年2月28日止。
三、承包費用及交付期限
承包費用為3年5萬元整。乙方向甲方交付承包費用:第一年:20__年3月15日前交付2萬元整;第二年:20__年3月15日前交付1.5萬元;第三年:20__年3月15日前交付1.5萬元。
四、承包具體問題
1. 承包期內,甲方負責協(xié)調保證魚塘每年春季5月1日前供水至塘內平均深度0.5米以上;合理的供水費用由乙方承擔。
2.如遇供水緊張情況,甲乙雙方可在魚塘附近打水井一口,打井費用由乙方承擔,水井抽水用電事宜由甲方協(xié)調解決。
3.承包期內,魚塘四周土壩由乙方自行維修,如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失由乙方自行負責。
4.承包期內,魚塘內蘆葦由乙方負責經營管理,銷售收入歸乙方所有。
5.承包期滿后,甲方繼續(xù)發(fā)包時在同等條件的情況下乙方優(yōu)先承包。
五、特殊情況的處理
1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此協(xié)議的有效性、連續(xù)性;如發(fā)生土地使用權糾紛,由甲方負責協(xié)調處理;乙方不享受政府給予甲方的一切經濟政策補助。
2.承包期內,如乙方因重大特殊原因長期不能管理魚塘,乙方有權委托直系親屬管理,或按本合同條款轉包他人,甲方不得阻止干預。
3.承包期間,如果國家或油田占用魚塘(如油田打油井用地及油田地調放炮等)造成魚塘經濟損失,乙方應得承包期內的魚塘損失政策補助款,其他款項歸甲方所得。
六、解決爭議的辦法
發(fā)生爭議,協(xié)商解決;解決不成,按訴訟程序辦理。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇六
發(fā)包方:(簡稱甲方)
承包方:____________(簡稱乙方)
為了提高土地效益,促進農村經濟的發(fā)展,經村兩委研究決定,將村集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
1.承包金每年共計人民幣大寫小寫(),
2.每年___月___日前,乙方向甲方交納當年度的承包金,由甲方出具合法收據。
(一)甲方的權利和義務
1.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的魚塘。
2、因拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋嗬?/p>
3、.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,
本合同經甲乙雙方簽章后,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,甲乙雙方各一份。鑒證機關或證明人一份。
甲方:
法人代表:
乙方代表:
鑒證機關或證明人:
年月日
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇七
現(xiàn)地址:_________
乙方(承包方):_________
現(xiàn)住址:_________
身份證號碼:_________
第一條乙方承包魚塘的土名:_________,魚塘面積:_________畝_________分_________厘。
第二條承包期限_________年_________月,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。
第四條在承包期內,乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關,才能用電,一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。
第五條甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。
乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工強制拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。
第七條在承包期內,因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,有關青苗補償費歸乙方,土地補償費和其他補償費歸甲方。
第八條養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。
乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。
第九條風險責任:乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責。有關農業(yè)稅、水產稅、特產稅均由_________方負責,與_________方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在_________天內按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方,即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方。
第十一條違約責任:
1.甲方未經乙方同意提前解除合同,視為違約,甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3.乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期一日,按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條糾紛的處理辦法:_________。
第十三條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_________鑒證后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,會計入帳一份,合同鑒證機關一份。
第十四條其它條款:_________
甲方(公章):_________
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
最新合伙承包魚塘合同 魚塘承包合同實用篇八
《中華人民共和國民法通則》第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。以下是本站小編為大家精心準備的:20xx農村魚塘承包
合同范本
3篇,歡迎參考閱讀!發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:________(以下簡稱乙方)身份證號碼 為了改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式促進農村經濟的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于城關鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,其閆德沛沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,南至閆德沛,汪貴全田上,西至汪福珍旱地,北至都延現(xiàn)旱地,劉述林沖堰塘:東至劉述林老屋,南至宋德慈田上,西至都廷章旱田,北至陳強、閆德沛旱田。
二、土地用途及承包形式
1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調整和優(yōu)化。
2.承包形式:個人承包經營。
3、土地的承包經營期限:該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4.乙方一次性向甲方支付經營管理費共計人民幣6000.00元。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
3.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的堰塘。
2.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
3.遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋嗬?/p>
四、違約責任
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。
五、本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
甲方(發(fā)包方):_____ ____
現(xiàn)地址:____ _____
乙方(承包方):_____ ____
現(xiàn)住址:_______ __
身份證號碼:_____ ____
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計__30 _畝交給乙方承包養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經營農家樂(注:農家樂為餐飲服務行業(yè))。
第二條 承包期限為 伍 年,即從 年 月__ _日至 年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應于當年_ _月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發(fā)生一切事故,由乙方負責,與甲方無關。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,
均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條 在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工強制拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內,因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘,乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權終止合同,不作任何補償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
續(xù)者除外);
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10__天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉讓給他人承包,須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。
第十二條 風險責任:
1、農家樂屬于服務行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。
2、在承包期間,乙方必須購買農業(yè)保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在
___10___天內交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。
第十四條 違約責任:
1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達__10__天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條 糾紛的處理辦法:___訴訟程序__。
第十三條 補充協(xié)商部分: 。 第十四條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。
本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為 。
2.承租形式: 。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年,自 年至 年。
四、 承租金及交付方式
1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。
2. 每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地
租賃合同
自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。八、違約責任
1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
2.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________
承租方:(簽字)_____________
律師見證:
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:______________________
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