自建房水電安裝合同精選

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

自建房水電安裝合同精選篇一

乙 方：

一 承包方法：

1 承包形式：雙包，即包工包料。

2 工作量：工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括：辦公室、門(mén)衛(wèi)、倉(cāng)庫(kù)、等的照明、插座等用電的接線(xiàn)、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上：材料歸堆、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

3 承包價(jià)格，按國(guó)家招標(biāo)建筑平方每平方米元。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求。

二 工程進(jìn)度：按甲方及業(yè)主要求，總工期 天，基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走，敷線(xiàn)盒、燈座、穿線(xiàn)、安裝開(kāi)關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。

三 質(zhì)量上：項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過(guò)硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿(mǎn)意，確?？⒐を?yàn)收順利圓滿(mǎn)。

四 安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對(duì)職工要簽定好安全合同，分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底，服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)，所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五 甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費(fèi)用，其他超出的用電費(fèi)用由乙方自理。

六 文明衛(wèi)生

現(xiàn)場(chǎng)每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭(zhēng)不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場(chǎng)清、不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款。

七 罰款制度

施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒(méi)收;點(diǎn)白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門(mén)處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場(chǎng)管理、指出問(wèn)題而不及時(shí)整改者罰款100元。

八 合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無(wú)理終止合同、合同期內(nèi)自己退場(chǎng)或未解除合同前退場(chǎng)，承包金額將永久拒絕支付。

九 由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費(fèi)用( 度/月)，超過(guò)規(guī)定用電量，由乙方自己負(fù)責(zé)。

十 乙方向甲方交納 萬(wàn)元作為的安全及質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格且施工過(guò)程中未發(fā)生安全事故，甲方全額退還 萬(wàn)保證金給乙方，不計(jì)利息。甲方不再收取乙方其他管理費(fèi)。

十一 付款方式

十二 此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。

自建房水電安裝合同精選篇二

乙 方：

工程以清包工的方式承包給乙方施工。由乙方組織施工人員，方負(fù)責(zé)管理。為實(shí)現(xiàn)工程預(yù)期目標(biāo)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利，順利地完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)定，簽訂本協(xié)議。

一 承包方法：

1 承包形式：清包工。

2 工作范圍：工程上的主體預(yù)埋、水電安裝、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收、材料歸檔、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

3 承包價(jià)格，按建筑面積每平方米元。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。

二 工程進(jìn)度：按甲方及業(yè)主要求，總工期 天，基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走，敷線(xiàn)盒、燈座、穿線(xiàn)、安裝開(kāi)關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。

三 質(zhì)量上：項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過(guò)硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿(mǎn)意，確?？⒐を?yàn)收順利圓滿(mǎn)。

四 安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。，對(duì)職工要簽定好安全合同，分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底，服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)，所有施工中的安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五 文明衛(wèi)生 現(xiàn)場(chǎng)每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭(zhēng)不吵，給項(xiàng)目部和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場(chǎng)清、不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款。

七 合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權(quán)中途更換施工隊(duì)伍和采取其他制約措施;如乙方無(wú)理終止合同、合同期內(nèi)自己退場(chǎng)或未解除合同前退場(chǎng)，承包金額將永久拒絕支付。

九 此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，公司存檔一份，并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。

自建房水電安裝合同精選篇三

在水電站建設(shè)中,關(guān)於廠(chǎng)房修建部分實(shí)行土建與機(jī)電安裝的平行交叉作業(yè),對(duì)縮短水電站建設(shè)時(shí)間具有重要的意義。對(duì)于廠(chǎng)房水電安裝

合同

建設(shè)單位(甲方)：

承建單位(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》公平、公正以及結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，簽訂本合同書(shū)，望共同遵守。

第一條 工程概況

1.1工程名稱(chēng)：

1.2建設(shè)地點(diǎn)：

1.3建設(shè)規(guī)模(面積)：建筑面積約為m(鋼架棚約 m2，標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房 m2，實(shí)際投影面積為準(zhǔn))。

第二條 工程承包范圍及內(nèi)容：

甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及土建，并負(fù)責(zé)本工程的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)出施工圖，并按施工圖紙施工，廠(chǎng)房部分包工包料，乙方不負(fù)責(zé)報(bào)建，不提供資質(zhì)。

第三條 材料要求及工程工期：

3.1材料要求：所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合材料清單用料。乙方材料進(jìn)場(chǎng)在一個(gè)工作日內(nèi)甲方組織驗(yàn)收，若逾期不驗(yàn)收，視為合格，乙方開(kāi)始施工。若甲方在施工過(guò)程中修改簽認(rèn)后的施工圖紙，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定賠償乙方材料費(fèi)及人工費(fèi)。

3.2工程工期：

3.3工期起止日期：合同簽定后次日開(kāi)始計(jì)算。

如遇不可抗拒力因素影響或甲方原因(如不具備安裝條件或工程款未能及時(shí)支付等)造成的誤工則工期順延。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限

4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2保修期限為壹年。在壹年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修;如遇不可抗拒力或甲方因素，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方負(fù)責(zé)支付材料及工資。

4.3質(zhì)保金為總工程造價(jià)的2%，保修期滿(mǎn)后支付。

第五條 承包方式及工程價(jià)款

5.1 承包方式：總價(jià)包干(包工包料)方式承包本工程項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容。由乙方提交施工圖給甲方審核。

5.2工程價(jià)款：標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房單價(jià)2，鋼架棚單價(jià)2，元本工程總價(jià)人民幣為 元整(大寫(xiě)： 整)，按實(shí)際收方面積計(jì)算。

5.3本合同總價(jià)中內(nèi)包括進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安裝費(fèi)、包裝費(fèi)、材料費(fèi)及運(yùn)雜費(fèi)、預(yù)埋件、稅金。

第六條 付款方式

本合同使用貨幣種類(lèi)為人民幣。

本工程第一批材料進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)的40%計(jì)： 元(大寫(xiě) 伍拾陸萬(wàn)元整)作為工程進(jìn)度款;主體鋼架結(jié)構(gòu)安裝完成支付工程總價(jià)的 %計(jì)： 元(大寫(xiě)： 整)作為工程進(jìn)度款，封板、封風(fēng)墻(板、墻)支付工程總價(jià)的 %，計(jì) 元(大寫(xiě)： 整)，單位工程驗(yàn)收合格扣減質(zhì)保金后一次性付清。

甲方未及時(shí)付款，應(yīng)賠付在此期間乙方工人工資及損失。

第七條 甲方責(zé)任

7.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各相關(guān)單位、部門(mén)的配合工作。

7.2負(fù)責(zé)提供施工工地所具備的條件(即施工工作面)。

7.3協(xié)調(diào)乙方施工人員的臨時(shí)住所、水電及施工用水電。

7.4甲方對(duì)本工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并辦理乙方工程移交簽證手續(xù)，及時(shí)按合同規(guī)定簽證付款。

第八條 乙方責(zé)任

8.1乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范及圖紙要求組織施工，并接受甲方代表質(zhì)量檢查與監(jiān)督。

8.2做好安全施工，承擔(dān)并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工人員的安全管理及安全相關(guān)責(zé)任，確保文明施工。

8.3自行解決施工人員的臨時(shí)住所。

8.4及時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度。

第九條 工程設(shè)計(jì)變更、停建、緩建

9.1甲方因生產(chǎn)或使用需要，需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，因其造成的工程量及費(fèi)用的增減按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。

9.2工程中途停建、緩建或因總設(shè)計(jì)變更造成的返工，雙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)并盡量減少損失，并根據(jù)原因承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第十條 工程驗(yàn)收

工程竣工后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收則視為驗(yàn)收合格。

第十一條 其他約定

11.1支付工程款時(shí)，乙方需出具正規(guī)發(fā)票。

11.2甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中若發(fā)生意見(jiàn)分歧，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交銅仁仲裁委員會(huì)，并根據(jù)仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十二條 合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章，甲、乙雙方簽字起生效。

12.2質(zhì)保期滿(mǎn)，本合同即告終止。

第十三條 合同份數(shù)

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣壹萬(wàn)捌仟元整。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由甲方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第三條 安裝項(xiàng)目

1、電線(xiàn)埋設(shè)安裝，如遇承重墻須明裝

2、天棚照明線(xiàn)路為穿線(xiàn)管明裝。

3、安裝天棚燈具及開(kāi)關(guān)插座。

4、配電箱柜配套裝置。

6、臨時(shí)用電、用水安裝。

共

2

1

1

2

自建房水電安裝合同精選篇四

甲方：_______(發(fā)包方)

乙方：_______(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條工程概況

3、本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用_______元人民幣。

第二條材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

2、由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住?hù)的關(guān)系。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5、負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式：

2、乙方承包內(nèi)容：

1)、水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽

2)、所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)

3)、水電施工的穿墻、打孔、切割

4)、開(kāi)關(guān)面板安裝

5)、小五金、馬桶、的安裝

6)、后期燈具的安裝

3、工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：_______

總價(jià)結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)

第六條違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

第七條糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條其它約定：

1、雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門(mén)全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門(mén)全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

2、經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)理(廈門(mén)全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

4、甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

5、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條附則

(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五)水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字：_______

_______年_______月_______日

乙方簽字(蓋章)：

_______年_______月_______

自建房水電安裝合同精選篇五

總承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

分包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，確認(rèn)總承包人鑒定的杭州余杭區(qū)文昌高級(jí)中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目工程的建設(shè)工程施工合同，工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等條款的前提下，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，就杭州余杭區(qū)文昌高級(jí)中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目工程的水電、消防、暖通等的所有設(shè)備安裝工程的分包施工，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

一、 工程名稱(chēng)：杭州余杭區(qū)文昌高級(jí)中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目工程

二、 工程地點(diǎn)：杭州余杭區(qū)余杭鎮(zhèn)太炎路

三、 分包工程內(nèi)容及范圍：水電、消防、暖通等的所有設(shè)備安裝工程，招標(biāo)文件要求報(bào)價(jià)及提供的施工圖范圍內(nèi)的水電、消防、暖通等的所有設(shè)備。

第二條 安裝工程 分包方式，包工包料、包安全文明標(biāo)化，材料自行采購(gòu)，招標(biāo)文件要求指定產(chǎn)品規(guī)定采購(gòu)進(jìn)入。

第三條 工程施工期限

一、 根據(jù)總承包合同的要求以及總承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃，商定本分包工程的施工工期與總包同步竣工，開(kāi)工日期以20xx年3月1日為準(zhǔn)。

二、 涉及分包工程內(nèi)容延誤工期，發(fā)包人(建設(shè)單位)簽證，工期相應(yīng)順延。由于分包方自身原因，造成工期延誤，一切責(zé)任由分包單位承擔(dān)。

三、 如總包方自身的原因造成未能按期完工，分包單位工期相應(yīng)順延，與分包單位無(wú)關(guān)，一切責(zé)任由總包單位承擔(dān)。

第四條 工程質(zhì)量

一、 根據(jù)總包合同要求及投標(biāo)書(shū)承諾，本工程質(zhì)量要求必須達(dá)到合格等級(jí)，并確保驗(yàn)收通過(guò)。

二、 本分包工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)應(yīng)的“質(zhì)量驗(yàn)收范圍”及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)的依據(jù)。

三、 如因分包原因達(dá)不到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包方必須無(wú)條件返工。直至合格，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、 分包方在分包工程施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范、消防工程施工驗(yàn)收規(guī)范及建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工，安裝材料必須按照招標(biāo)文件要求的材料品牌、質(zhì)量等級(jí)、產(chǎn)地要求，確保分項(xiàng)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工，經(jīng)總包方提出后，分包方仍不整改，影響了合同要求的質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定，總包方有權(quán)單方面終止合同。

第五條 工程款支付結(jié)算

一、 工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按本分包工程合同價(jià)加本分包工程結(jié)算調(diào)整增加的總價(jià)為基數(shù)，交總包方10%的管理費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施生活區(qū)及一至三級(jí)施工用電由分包單位無(wú)償安裝，以后的施工用電及維修由總包單位自行管理。

二、 工程款的支付方法：每月已完成工程量經(jīng)監(jiān)理單位、代建單位、建設(shè)單位總包方審核后的70%經(jīng)總包方扣除相應(yīng)的費(fèi)用后支付給分包方，分包方的工程款支付方法與總包方同步進(jìn)行，工程竣工符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到合同要求;整體工程結(jié)算審定完畢后三個(gè)月內(nèi)支付至本分包工程結(jié)算價(jià)的95%;余款5%作為工程保修金(不計(jì)息)。

第六條 雙方職責(zé)

一、 總包方職責(zé)

1、 向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，及時(shí)向發(fā)包人收取工程款。

2、 確認(rèn)分包方編輯施工組織設(shè)計(jì)并督促實(shí)施。

3、 按本合同規(guī)定及時(shí)向分包方支付工程款。

4、 在接到分包方結(jié)算和交工驗(yàn)收資料后及時(shí)組織向發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款，并按本合同規(guī)定與分包結(jié)算工程款。

二、 分包方職責(zé)

1、 組織協(xié)調(diào)與安裝工程有關(guān)各方面關(guān)系，組織質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等各種審核，并組織有關(guān)部門(mén)的檢查，直至驗(yàn)收合格為止。

2、 本分包合同內(nèi)容必須自行完成，自報(bào)月形象進(jìn)度款，不得再轉(zhuǎn)包分包。如擅自轉(zhuǎn)包分包，總包方有權(quán)單方面終止本合同。

3、 分包方負(fù)責(zé)組織工程管理班子(分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度施工前必須上報(bào)總包方，班子人員名單在工程施工前另行書(shū)面報(bào)總包方，并附上崗復(fù)印件)，負(fù)責(zé)工程一切技術(shù)及管理工作，工人進(jìn)場(chǎng)前必須將進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)報(bào)總包方，特殊工種人員附上崗證復(fù)印件。

4、 隨時(shí)受總包方監(jiān)督及指揮，外來(lái)合同工應(yīng)“三證”齊全，并辦理好暫住證等手續(xù)。

違約責(zé)任：

甲方未能按承包合同內(nèi)規(guī)定履行，除竣工日期順延外，補(bǔ)償乙方由此而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，若因業(yè)主方原因造成工程停建、緩建或設(shè)計(jì)重大變更等，造成的停工損失，甲方不承擔(dān)賠償，甲方配合乙方向業(yè)主方申請(qǐng)補(bǔ)償，甲方未能按合同約定日期支付工程款工資，甲乙雙方未能達(dá)成延期付款協(xié)議，乙方可以停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方未能按雙方合同的規(guī)定履行自己的職責(zé)造成工程質(zhì)量不合格，引起的返工、返修費(fèi)用，包括材料費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，使甲方工期延誤造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，在施工期間，乙方盲目施工，機(jī)械操作人員無(wú)證上崗，違反安全操作規(guī)定所發(fā)生的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償。雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同一式四份，總承包方持二份，分包方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

自建房水電安裝合同精選篇六

發(fā)包單位：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包單位：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方提供技術(shù)熟練的城建勞務(wù)隊(duì)伍及相應(yīng)管理班子參與本工程項(xiàng)目的施工。為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，制訂如下合同條款，供雙方共同遵守。

第一條：承包方式

采取甲方駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，乙方組建施工隊(duì)伍，包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的方式進(jìn)行承包。

第二條：承包內(nèi)容及承包價(jià)格

1、 承包內(nèi)容：按甲方提供的施工圖紙及變更內(nèi)容施工，主要有：

1) 5層以上給水立管安裝(改裝)。

2) 排水管道改裝或安裝。

3) 衛(wèi)生間給排水管道安裝

4) 其他零星增加工程。

2、 承包價(jià)格：包工不包料，人工單價(jià)執(zhí)行附表一價(jià)格(附表一附后)，按實(shí)際完成工程量結(jié)算。

3、 管道開(kāi)孔應(yīng)用機(jī)械開(kāi)孔，不應(yīng)采用大錘鑿打方式，以免造成樓面鋼筋混凝土松動(dòng)。

4、所有管道穿墻、穿板孔洞安裝完成后修補(bǔ)完好;有防水要求的孔洞必須先清理清洗干凈，分兩次填堵，做到不滲不漏;如因乙方原因造成的滲漏，乙方負(fù)責(zé)返工的一切費(fèi)用。

第三條：付款方式

每次結(jié)算按項(xiàng)目部統(tǒng)計(jì)完成后的工程量付80%的費(fèi)用，全部合同工程量完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付至工程款的95%;剩余5%工程款作為保修金，保修期為六個(gè)月，保修期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一個(gè)月內(nèi)付清所有工程費(fèi)用。若因進(jìn)度或質(zhì)量原因跟不上被甲方辭退、或者乙方自行離場(chǎng)均只按實(shí)做工程量的80%結(jié)算。

第四條：材料供應(yīng)與管理

本工程所用材料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方領(lǐng)用時(shí)點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收使用，對(duì)質(zhì)量不合要求的可以拒絕收貨，但材料一經(jīng)驗(yàn)收，即視為可滿(mǎn)足工程使用要求。乙方在施工中應(yīng)精心組織，仔細(xì)計(jì)劃，避免材料浪費(fèi)，并對(duì)所領(lǐng)用材料妥善保管使用，超過(guò)或丟失均由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。管道施工時(shí)要根據(jù)材料尺寸長(zhǎng)短搭配，下料尺寸準(zhǔn)確，減少材料損耗和施工廢料。嚴(yán)禁工人偷盜、偷賣(mài)公司任何材料，一旦發(fā)現(xiàn)，處以被盜材料價(jià)格的10倍罰款。做好現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品保護(hù)工作，對(duì)因乙方造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)，并按現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部成品保護(hù)制度進(jìn)行處罰。

第五條：工程工期

一、合同工期：

開(kāi)工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

二、工期控制計(jì)劃：

按照甲方項(xiàng)目部編制的工程進(jìn)度計(jì)劃配合裝修工程執(zhí)行。乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃組織足夠的人員進(jìn)行施工，并接受業(yè)主代表及其委派的監(jiān)理公司對(duì)進(jìn)度的檢查督促。

第六條：工程質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)驗(yàn)收

按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行控制。本工程質(zhì)量要求為：合格。

乙方在施工過(guò)程中達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可隨時(shí)要求乙方停工和返工或罰款警告，停工和拆除、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)并承擔(dān)甲方材料費(fèi)用。驗(yàn)收不合格，甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改合格后重新驗(yàn)收，如因乙方原因造成隱蔽不合格遭業(yè)主罰款的，由乙方承擔(dān)。

第七條：安全及文明施工

乙方必須確保施工期內(nèi)無(wú)任何重大安全事故，輕傷事故率控制在2人以?xún)?nèi)，并保證達(dá)到文明工地。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生工傷事故時(shí)應(yīng)馬上進(jìn)行治療，防止事故的擴(kuò)大;相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)，經(jīng)甲方專(zhuān)職安全員根據(jù)事故發(fā)生的情況進(jìn)行分析后做出相應(yīng)的處理、整改意見(jiàn)。統(tǒng)一由公司代買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，在總工程款中扣除1%作為保險(xiǎn)費(fèi)，其保險(xiǎn)公司賠償金全歸乙方所有。每次工傷事故超出保險(xiǎn)公司賠償現(xiàn)場(chǎng)因打架所發(fā)生的一切醫(yī)療費(fèi)用甲方一概不理。對(duì)違規(guī)操作而發(fā)生2次及以上工傷事故的班組，甲方有權(quán)將其清退出場(chǎng)，并對(duì)乙方承包者處以1000~3000元罰款。

第八條：雙方責(zé)任

(一)、甲方工作：

1、 向乙方提供工程所需的施工圖紙一套;

2、 提供工程所需的技術(shù)資料，并及時(shí)發(fā)放到乙方;

5、 對(duì)乙方的文明施工工作進(jìn)行檢查，符合要求后予以確認(rèn);

6、 及時(shí)將所有材料提前供至施工現(xiàn)場(chǎng)，并按總平面規(guī)劃堆放整齊;

8、 根據(jù)施工要求將各水源、電源引至各主要用水、電部位，乙方根據(jù)需要再自行連接，所有用電應(yīng)由有相應(yīng)操作證的電工連接。

(二)、乙方工作：

3、 自行安排食宿;

5、 施工機(jī)械如電焊機(jī)、沖擊鉆、鋼管開(kāi)槽開(kāi)孔機(jī)和勞動(dòng)保護(hù)用品、用具等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

10、乙方必須對(duì)工人經(jīng)常性地進(jìn)行安全教育，做好班前安全活動(dòng)教育，對(duì)施工工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患時(shí)及時(shí)消除;全體工人應(yīng)自覺(jué)遵守安全操作規(guī)程不得違章操作，且有權(quán)拒絕任何人要求的違章作業(yè)。

11、凡患高血壓、心臟病、癲癇病者不得參與工程的施工。

12、乙方必須按照甲方整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，所有領(lǐng)用材料均應(yīng)按不同型號(hào)、用途堆放整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)每天下班前做到材料排列、堆碼規(guī)范，并將作業(yè)層垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)堆放，不得到處亂堆亂扔。

第九條：違約責(zé)任

甲方：賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用;

乙方：未按甲方要求及本合同規(guī)定的，甲方根據(jù)所產(chǎn)生的違約程度提出警告、罰款、清理出場(chǎng)并只按所做工程量的80%結(jié)算,要求賠償所有損失費(fèi)用?？⒐を?yàn)收時(shí)，質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的乙方賠償50%業(yè)主罰款。

第十條：本合同與合同有關(guān)的協(xié)商同意的附件具有同等效力。

第十二條：本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)正本壹份，所有涂改無(wú)效。

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