合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
2023年農(nóng)村購房合同書 購房合同優(yōu)質(zhì)篇一
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,房屋成交價(jià)格為:人民幣 元整(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易過戶稅費(fèi)由 負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式:
一次性付款,付款金額為人民幣 元整(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整),含已付定金 元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。余款人民幣 元整(大寫: 萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。
第四條 房屋交付:
甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方,包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。
2023年農(nóng)村購房合同書 購房合同優(yōu)質(zhì)篇二
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
第一條乙方以甲方名義購買由集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于____區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116。23平方米,其中套內(nèi)面積102。85平方米,公攤面積13。38平方米)。并簽訂編號(hào)為:的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。
第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化,乙方在符合購房條件的,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。
第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。
第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),如甲方有不測的,甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。
第十條甲方應(yīng)恪守誠實(shí),在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。
第十一條上述條款當(dāng)中,凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起____日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無效。否則,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
第十四條如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。
乙方:
時(shí)間:
時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
2023年農(nóng)村購房合同書 購房合同優(yōu)質(zhì)篇三
【篇一】
甲方:
乙方:
一、本
合同
雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng):
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
【篇二】
購房合同出賣人(以下簡稱甲方):
__________________________房屋座落:
農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為30萬元,計(jì)叁拾萬元(大寫)
1、變更合同
2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米,房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:___________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間__。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理:
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
甲方:
乙方:
年月日
2023年農(nóng)村購房合同書 購房合同優(yōu)質(zhì)篇四
第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: ,____日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同
第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的39;違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
2023年農(nóng)村購房合同書 購房合同優(yōu)質(zhì)篇五
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào):__________________________ 房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ,建筑結(jié)構(gòu) ,建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為: 農(nóng)村集體土地劃撥 ,房屋建于_________年使用至今為______年。
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為30萬元,計(jì)叁拾萬元(大寫)
1、 變更合同
2、 解除合同
如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
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