隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
整形醫(yī)院醫(yī)生合同優(yōu)質(zhì)篇一
乙方：__________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、雙方在自愿、*等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租達成協(xié)議，特訂立本合同。
第一條房產(chǎn)情況
甲方所擁有的房屋，乙方租用于____________。
第二條價格與租期
該房屋出租成交價為每年______元(小寫______元)，租期為______年，押金______。從______年______月_______日到______年______月_______日。
第三條付款方式
遵循先繳后租原則，乙方每月必須按時繳納租金，否則，視為乙方自動終止合同。交納租金由甲方出具收條。
第四條續(xù)租與管理
1、合同期滿前一月，甲乙雙方就是否延期合同進行協(xié)商，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。甲、乙雙方若要收回(退租)或者繼續(xù)租用房屋，需提前一個月告之對方。
2、合同期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。若不能繼續(xù)履行合同，需提前一個月告之甲方，雙方協(xié)商解除合同后，甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，一切經(jīng)濟往來的后果自負(fù)。
3、合同期內(nèi)，乙方必須遵守安全、計生、綜治和物業(yè)等管理要求，按時交清水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，管理好自己的財物。
4、合同期內(nèi)，乙方不得私自改造裝修，確需簡單裝修維修，需征得甲方同意，并費用自理，合同終止時甲方不預(yù)補償。
5、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。
6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達10%以上后，該房屋方進行租金調(diào)整，具體由甲乙雙方約定。
第五條違約責(zé)任
甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。
第六條于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。與本合同等法律效力。
第七條本合約一式貳份，雙方簽字、蓋手印之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
整形醫(yī)院醫(yī)生合同優(yōu)質(zhì)篇二
乙方(供方)：
雙方本著保護動物、愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。寵物品種 性別： 毛色：首次疫苗： 寵物價格 元整(rmb)
1、甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境，愛護寵物之目的，與乙方訂立該買賣協(xié)議。
2、乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況，性別，愛好，生活習(xí)慣等情況，為甲方飼養(yǎng)購買的寵物提供必要的咨詢和協(xié)助。
3、甲方購買寵物即時起24小時內(nèi)帶寵物去任何寵物醫(yī)院檢測，發(fā)現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”、“犬冠狀病毒”致使傳染病(注：須在正規(guī)醫(yī)院檢測，并出示傳染性疾病檢測試紙板)，乙方無條件退款或換同等價格寵物，寵物售出24小時后，乙方將不在承擔(dān)上述寵物任何責(zé)任。
4、若非寵物健康原則，甲方在購買寵物后24小時內(nèi)要求退換，應(yīng)繳納該寵物50%違約金。
5、寵物的買賣采取一次性付款，現(xiàn)金結(jié)算，款到交接。保證親們買到健康純種的狗狗，希望親們好好對待身邊的狗狗。當(dāng)你買它的時候，它也許只是你身邊的一個寵物，但在它眼里，你是它的全部。
甲方： 乙方：
年 月 日
寵物買賣合同范文篇四
甲方(買方)：__________
地址：__________________
電話：__________________
身份證號__________________
乙方(供方)：__________
地址：__________________
電話：__________________
身份證號__________________
雙方本著保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1甲方本著為買的寵物提供合適之生存環(huán)境，愛護寵物之目的，與乙方訂立該買賣協(xié)議。乙方保證該被買寵物并非因盜竊、搶奪、搶劫之手段獲得。
4.甲方在購買寵物前，必須對此寵物的健康狀態(tài)做初步檢查。若發(fā)現(xiàn)健康方面的異常，立即告知乙方。寵物售出三天內(nèi)若甲方發(fā)現(xiàn)該寵物健康有異常，出具證明后乙方應(yīng)更換同品種的寵物。寵物售出3天直至以后，對此寵物乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。
5.若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物后三天內(nèi)請求退換，應(yīng)繳納該寵物價格20%的違約金。
6.寵物的買賣價格由甲乙協(xié)商議定;一次性付款，采取現(xiàn)金結(jié)算，款到交貨。
7.本合約之解釋權(quán)歸甲乙方所有，其他未盡事宜，悉依中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn)。雙方因合約所致之任何爭議，若經(jīng)協(xié)商仍無法達成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。
寵物的基本狀況：
(2)、性別_______年齡_______體重_______;
本合約經(jīng)雙方簽署后生效。本協(xié)議一式二份，具有同等效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
整形醫(yī)院醫(yī)生合同優(yōu)質(zhì)篇三
一、聘用期限
自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止，聘期_____年，聘期滿前壹個月經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可協(xié)商后可續(xù)簽合同。
二、待遇與獎懲
2、正式聘用期月工資為：__________元。
3、考慮到醫(yī)療風(fēng)險及工作的持續(xù)、穩(wěn)定，每月扣除50元作為保證金，聘用期滿后雙方交接無異議一次退還。
5、聘用期享受所在部門(科室)相應(yīng)職稱獎金，具體數(shù)額科室根據(jù)工作表現(xiàn)在本所連續(xù)工作時間長短自定，報所財務(wù)備案。
6、正式聘用期內(nèi)值班及加班補貼與正式職工相同。
7、聘用期內(nèi)對所作出突出貢獻或者因勞動紀(jì)律、規(guī)章制度及質(zhì)量考核等情況而出現(xiàn)的獎懲時，等同于本所職工標(biāo)準(zhǔn)實施獎罰。
三、甲方的權(quán)力與義務(wù)
1、積極為乙方提供開展工作所需的辦公場所、設(shè)施及必要的用品，由具體聘用部門負(fù)責(zé)安排。
2、及時按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向乙方兌現(xiàn)工資及獎懲資金。
3、聘用期內(nèi)若乙方不能勝任本職工作或因為違法行為及重大醫(yī)療事故等情況時，甲方有權(quán)單方面解除聘用，同時應(yīng)提前15天通知乙方，并于解聘之后30天內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的工資等費用兌現(xiàn)。此款中提前通知期限對財物、信息等特殊部門視具體情況而定，不參照本條款。
4、對相關(guān)技術(shù)工作，依法要求相應(yīng)資格證及其他證件的，甲方有權(quán)要求乙方提供并備查，同時協(xié)助指導(dǎo)乙方辦理具體手續(xù)(醫(yī)生、技師由醫(yī)務(wù)科，護士由護理部，其他人員由所辦公室協(xié)助指導(dǎo))。
四、乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、聘用期內(nèi)原則上不準(zhǔn)辭職，無故提出辭職者，須提前30天通知甲方并作好各項交接工作，交接后30日內(nèi)領(lǐng)取相應(yīng)工資等報酬，但保證金不再退還。
2、試用過程中有意繼續(xù)聘用者，須在聘用期內(nèi)積極辦理好各種變更注冊和登記手續(xù)，利于聘用期工作的開展。
3、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程，服從甲方的工作安排，尤其對必要的值班、加班等工作不得無理拒絕。
4、工作時間同本所在職職工，除法定的節(jié)假日之外，不再享受其他休假，確有特殊情況需要休息的，須征得部門負(fù)責(zé)人同意后，按本院請假制度辦理，根據(jù)具體時間扣除相應(yīng)工資。未經(jīng)同意自行休息者，7天以內(nèi)按曠工對待，超過7天甲方有權(quán)單方面解聘，當(dāng)月工資獎金及全部保證金等均扣除。
5、不得將甲方的技術(shù)資料、病歷文件和其他技術(shù)信息透露給第三方，否則扣除保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、乙方應(yīng)妥善處理與原單位的工作關(guān)系及其他關(guān)系，并保證這些關(guān)系不會影響其在甲方的工作時間和工作質(zhì)量。
7、乙方不得將甲方的工作用品帶回家使用，或未經(jīng)甲方同意將其轉(zhuǎn)借、饋贈及移交他人。
8、乙方因違章操作或疏忽大意、缺乏責(zé)任心等情況導(dǎo)致醫(yī)療差錯、糾紛甚至事故者，乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，必要時甲方單方面解聘，扣除保證金。
五、違約責(zé)任
此合同甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，如若違約，違約方按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、合同生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、合同終止于試用期滿或聘用期滿之日，雙方協(xié)商愿意續(xù)簽者，需在期滿前壹月內(nèi)辦理，過期補簽者不計入連續(xù)聘用期限。
七、合同簽署與爭議
1、具體程序為：
(1)部門負(fù)責(zé)人提出聘用申請及人選建議;
(2)醫(yī)務(wù)科、辦公室按所需條件認(rèn)可;
(3)所務(wù)會討論決定聘用;
(4)乙方將畢業(yè)證、執(zhí)業(yè)證、身份證復(fù)印件交醫(yī)務(wù)科或辦公室;
(5)甲方具體部門負(fù)責(zé)人與乙方商定工資標(biāo)準(zhǔn)并簽字認(rèn)可;
(6)所方簽署并蓋章后生效，連同乙方各種證件復(fù)印件留甲方人事處備存，其余由甲方具體部門、乙方各執(zhí)一份。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，若各方對合同內(nèi)容出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)首先選擇協(xié)商方式解決，如協(xié)商無效可考慮由仲裁機構(gòu)仲裁。
八、本合同一式二份，甲方負(fù)責(zé)人、乙方各一份
整形醫(yī)院醫(yī)生合同優(yōu)質(zhì)篇四
乙方(醫(yī)生)：
身份證號碼： 電話：
一、甲方擁有 門診營業(yè)執(zhí)照， 聘用乙方 醫(yī)師為本診所醫(yī)生，。
二、合同期限
1、本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年(自20xx年9月4日至 20xx年9月3日)。
2、本條第一款規(guī)定的合同期滿，甲、乙雙方均希望繼續(xù)合作時，須在本合同屆滿前兩周簽訂新的聘用合同。
三、工作崗位
1、甲方根據(jù)診所工作需要及乙方的資歷，聘用乙方在門診崗位，從事診療工作。乙方專業(yè)職務(wù)為主任醫(yī)師。
2、甲方有權(quán)根據(jù)實際需要安排乙方工作，乙方應(yīng)服從甲方工作安排。
四、聘用條件
乙方的聘用條件如下，
(1)乙方向甲方保證下列聘用條件的真實性：
(2)乙方擁有有效專業(yè)醫(yī)師資格(證件)
五、工作時間：甲方根據(jù)診所醫(yī)療工作特點，規(guī)定乙方的工作時間，每天工作時間根據(jù)需要具體安排，每周工作在40小時以內(nèi)，每周休息一天。國家法定假日按相關(guān)法律執(zhí)行。
六、勞動報酬
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全醫(yī)療制度。并通過有效方式及時告知乙方。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全醫(yī)療制度。
2、雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止診療過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
3、甲方根據(jù)崗位需要及有關(guān)醫(yī)療安全規(guī)定為乙方配臵和完善必要的安全防護措施。
4、乙方有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)就醫(yī)療安全、操作規(guī)范提出合理管理意見及建議，甲方應(yīng)積極響應(yīng)或采納。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后方可變更合同，變更后的合同內(nèi)容或有關(guān)條款經(jīng)雙方簽章后即可生效。
2、有下列情況之一者或其它原因，乙方可通知甲方解除本合同，但需于一月前提出書面申請。
(1)甲方未按合同的約定支付工資報酬或違反本合同相關(guān)條款的。
(2)因身體健康狀況及不可抗力不能繼續(xù)從事該崗位工作。
3、雙方合同終止，甲方應(yīng)按乙方實際工作時間結(jié)清勞動報酬。
九、勞動爭議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
法人代表簽名：
合同簽訂日期：
整形醫(yī)院醫(yī)生合同優(yōu)質(zhì)篇五
乙方：_________________
甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方聘用乙方簽署本協(xié)議。
一、協(xié)議工作時間：_________________
經(jīng)甲方隆重邀請，乙方被甲方聘用在甲方工作。聘用期限初定為兩年(自20__年4月9日至20__年4月8日)。
兩年聘用期滿以后，若甲乙雙方均未提出異議，則聘用時間可以自動續(xù)延至甲乙雙方重新協(xié)商終止本協(xié)議為止。
如需中途終止本協(xié)議，甲乙雙方均須提前三個月通知對方。
二、待遇：_________________
1、工作底薪：_________________初定每月8000元。
2、科主任績效獎勵：_________________根據(jù)科室效益按照醫(yī)院現(xiàn)有績效分配制度由科室提出二級分配獎勵額度和兌現(xiàn)。
3、科主任綜合目標(biāo)責(zé)任制完成獎勵：_________________根據(jù)醫(yī)院與科室簽訂的綜合目標(biāo)責(zé)任書，年終由醫(yī)院一次性給予獎勵。
4、全年月均待遇按12000元保底，上不封頂。
三、雙方職責(zé)：_________________
(一)甲方職責(zé)：_________________
1、甲方聘請乙方為甲方內(nèi)科首席專家、大內(nèi)科(內(nèi)一科)主任、內(nèi)科主任醫(yī)師，相關(guān)職責(zé)在聘書中明確。
2、甲方可以根據(jù)乙方的專業(yè)特長、出診時間，在乙方確認(rèn)沒有泄漏私密信息的前提下，對外公示乙方信息(含姓名、肖像、個人專業(yè)特長介紹等)。
3、甲方全力支持乙方把大內(nèi)科中的心血管內(nèi)科打造成本市二甲醫(yī)院中的臨床重點?？?按照學(xué)科建設(shè)規(guī)劃逐年投入)。
4、甲方對乙方的醫(yī)療行為進行規(guī)范管理。
(二)乙方職責(zé)：_________________
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
整形醫(yī)院醫(yī)生合同優(yōu)質(zhì)篇六
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計個 月。
二、本房屋1年租金計人民幣元（大寫元），交款方式為年一交，計人民幣元（大寫元）。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負(fù)責(zé)（院內(nèi)天井防水問題除外）。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi)，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟損失，由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比如，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租）。
六、在租賃期內(nèi)，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
整形醫(yī)院醫(yī)生合同優(yōu)質(zhì)篇七
乙方(承租人)：_________
根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
甲方將座落在本市_______區(qū)______縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________*方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。
甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
___________________________________________________________。
第四條保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。
租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售
租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租
甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。
第九條房屋返還
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。
除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(四) ___________________________________________________。
甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(三)___________________________________________________。
甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過元的;
(八)__________________________________________________。
第十一條合同登記備案
本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
第十二條違約責(zé)任
該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。
租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條解決爭議的方式
本合同由_法律、法規(guī)管轄。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱)：____________
日期：____________
乙方(名稱或名字)：____________
日期：____________
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